Spresiano

Ufficio in zona centrale a Spresiano<br><br>A Spresiano, in posizione strategica vicino al centro e a pochi passi dalla stazione ferroviaria, è in vendita un ufficio situato al primo piano di un edificio condominiale.<br><br>L'immobile dispone di una superficie netta calpestabile di 82 mq (100 mq commerciali), suddivisa in modo funzionale: un ampio ingresso-disimpegno di 12 mq che conduce a quattro spaziosi locali adibiti a ufficio e a un bagno dotato di antibagno.<br><br>L'ufficio necessita di interventi di ristrutturazione per allinearsi agli standard moderni.<br><br>Sono inoltre disponibili posti auto comuni nella corte condominiale, garantendo praticità e comodità.<br><br>Classe energetica “G” EP glnr 256,31 kWh/mq<br><br>Riferimento immobile C-00260<br><br>Prezzo di vendita Euro 100.000,00 imponibili<br><br>Per ulteriori informazioni o per visionare l’immobile contattaci a:<br>AGENZIA IMMOBILIARE G.F.<br>T. +39 0422 919382<br>M. +39 338 2217084<br>E-mail: agenziagf@gmail.com

Centro Storico

PRESTIGIOSO APPARTAMENTO IN CENTRO STORICO A TREVISO CON 3 CAMERE DA LETTO E POSTO AUTO.<br>Inserito in palazzo storico ubicato in una delle zone più' suggestive della città e frutto di ristrutturazione nel rispetto dei vincoli imposti dalla Sovrintendenza, vendesi immobile raffinato disposto su più' livelli con possibilita' di acquistare in aggiunta, con valutazione separata, una unita' al piano terra di mq. 40 con bagno a destinazione ufficio e a 300 metri ca. 1 garage singolo e/o garage ttriplo.<br>Nell'intervento sono stati recuperati importanti elementi strutturali lignei già' esistenti.<br>Al piano terra trovano spazio un ampio e signorile ingresso oltre a magazzino e lavanderia. <br>Al piano primo una splendida e luminosa scala ci introduce alla zona giorno di buone dimensioni esposta a sud e composta da soggiorno/ pranzo, zona relax, con affaccio su uno dei luoghi più' suggestivi della città', cucina separata e bagno; al piano superiore la camera da letto padronale con guardaroba e bagno, altre due camere con un ulteriore bagno. Riscaldamento, raffrescamento e sistema antiintrusione autonomi .<br>Certificazione energetica in fase di compilazione.<br>Dispone di n. 1 posto auto esterno, in uso esclusivo, nel parcheggio riservato in corte interna.<br><br>PER ULTERIORI DETTAGLI CHIAMARE IL 335/6652772.<br><br><br>.

Volpago Del Montello

Mansarda di grande fascino in Villa Storica – Un’abitazione fuori dagli schemi nel cuore di Volpago del Montello- all’interno di una <strong>villa storica di assoluto pregio</strong>, proponiamo in vendita una mansarda unica nel suo genere, posta <strong>all’ultimo piano</strong> e caratterizzata da una struttura <strong>completamente travata a vista</strong>, capace di trasmettere immediatamente autenticità, calore e carattere.<br>L’immobile occupa <strong>l’intero piano sottotetto della villa</strong> e si sviluppa seguendo fedelmente l’andamento della copertura, dando vita a spazi <strong>non convenzionali, articolati e mai banali</strong>. Non si tratta del classico appartamento con ambienti rigidamente definiti, ma di una casa da vivere e interpretare, dove ogni zona dialoga con le travi, le altezze e la luce naturale, creando un’atmosfera intima e sofisticata.<br>Gli ambienti scorrono in modo fluido, tra <strong>abbaini, lucernari e scorci suggestivi</strong>, offrendo grande luminosità e una sensazione di continuità visiva rara da ritrovare. La metratura consente molteplici soluzioni abitative, ideali per chi è alla ricerca di una residenza <strong>con forte identità</strong>, lontana dalla standardizzazione delle costruzioni contemporanee.<br>L’accesso avviene tramite una <strong>scala a chiocciola privata</strong>, che collega direttamente il piano sottostante, garantendo riservatezza e indipendenza.<br>La proprietà dispone di <strong>due bagni</strong>, uno dei quali presenta una <strong>soluzione architettonica originale</strong>, con collegamento diretto attraverso la doccia: un dettaglio ricercato, perfettamente in linea con lo spirito eclettico dell’abitazione. Completa la proprietà un posto auto scoperto in cortile comune .<br>Le immagini arredate presenti sono <strong>simulazioni di home staging virtuale</strong>, pensate per aiutare a cogliere il potenziale degli spazi e suggerire possibili interpretazioni d’arredo, nel pieno rispetto delle caratteristiche reali dell’immobile.<br>Una proposta rivolta a chi sa riconoscere il valore delle <strong>residenze storiche con identità</strong>.<strong>a</strong>, a chi cerca qualcosa di diverso, autentico, difficilmente replicabile.Le immagini arredate sono <strong>simulazioni di home staging virtuale</strong>, utili a suggerire il potenziale espressivo degli ambienti.<br><br>📍 <strong>Categoria catastale:</strong> A/8<br> 📍 <strong>Superficie commerciale:</strong> 138 mq<br> 📍 <strong>Piano:</strong> terzo e ultimo<br> 📍 <strong>Classe energetica:</strong> E<br> POsto auto in cortile comune- spese condominiali minime 800 euro annui circa

Treviso

In condominio di 7 unita' abitative attico con splendida terrazza completamente a sud. Ristrutturato a meta' anni 90 e' in ottime condizioni , sono circa mq 180 distribuiti prevalentemente su un piano oltre a parte in mansarda. La disposizione e' di ingresso in soggiorno, cottura a vista, ampia vetrata sul bel terrazzo con vista panoramica tutta a sud, la zona notte presenta una suite matrimoniale con bagno, guardaroba ed accesso ad un’altra terrazza, una seconda camera ed un ulteriore bagno. Il secondo livello, raggiungibile con una comoda scala, presenta una stanza/studio, un bagno ed uno spazio da adibire secondo le proprie esigenze. L’appartamento dispone di riscaldamento autonomo, aria condizionata, tapparelle elettriche, ed un magazzino al piano seminterrato. Libero da subito.<br>Per maggiori informazioni potete contattare il n telefonico 3336471628

Treviso

NOSTRA ESCLUSIVA – Rif. R-702 Porzione terra cielo fronte fiume Un unico immobile, mille possibilità: porzione terra cielo con ascensore, composta da 6 monolocali (due per piano, dal 1° al 3°) e un negozio al piano terra, oltre a una terrazza comune sul tetto con splendida vista sui tetti di Treviso. Struttura e dotazioni • Ascensore su tutti i piani • 6 monolocali di metrature comode e funzionali • Negozio al piano terra (libero): ideale come reception, area lavanderia/deposito o convertibile in 6 magazzini ripostiglio + spazio bici • Terrazza panoramica comune sul tetto • Riscaldamento centralizzato (trasformabile in pompe di calore autonome) Occupazione e redditività attuale: 3 monolocali già locati, con canoni complessivi di € 1.325/mese: di questi due si libereranno ad inizio 2026. Il negozio al piano terra è attualmente libero e può essere rilocato . 3 unità libere, pronte per essere messe a reddito o riadattate Con tutte e 6 le unità attive in locazione turistica e il negozio conversione-servizi, la redditività lorda mensile è stimabile tra € 7.000 e € 8.500, grazie alla posizione strategica rispetto al centro città, al richiamo della terrazza panoramica ed alla comodità rispetto alla stazione ferroviaria. Versatilità d’uso 1. Residence turistico: tutte e sei le unità dedicate a locazioni brevi 2. Tre appartamenti: fusione di due monolocali per piano, creando 3 unità bilocali 3. un mix delle due soluzioni precedenti, per ampliare l'offerta commerciale, magari riservando la terrazza ad un alloggio grande all'ultimo piano. 4. Un’unica grande abitazione: uso unifamiliare su quattro livelli MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA PREVIO APPUNTAMENTO Attualmente il riscaldamento è centralizzato. Classe energetica F, ipe 161,29 kwh/mq Guarda in anteprima il Virtual Tour dell’immobile sul sito rivieraimmobili.com ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 04221944580 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

Ponzano Veneto

NUOVA COSTRUZIONE ns rif R-843-4 In una zona residenziale di Ponzano Veneto, comoda ai servizi e a pochi minuti da Treviso, proponiamo appartamenti inseriti in una palazzina di nuova realizzazione composta da sole cinque unità. Un contesto ordinato, riservato e pensato per chi cerca una casa attuale, efficiente e ben costruita. Questa soluzione al primo piano si distingue per la sua terrazza abitabile, che allarga naturalmente la zona giorno e accompagna la casa nella bella stagione. Gli spazi interni sono distribuiti in modo razionale: soggiorno-pranzo, tre camere, due bagni e lavanderia. Anche in questo caso il garage è al piano terra, con doppio posto auto esterno di proprietà. La qualità costruttiva è di livello alto, con classe energetica A4, prestazioni NZEB, impianti moderni e attenzione concreta al comfort quotidiano. È una proposta che parla a chi desidera una casa nuova, ma senza rinunciare alla misura e alla praticità di un quartiere ben servito. Aspetti tecnici (sintesi): • Classe A4 – consumi energetici molto contenuti; • Impianto fotovoltaico indipendente; • Riscaldamento/raffrescamento a pavimento; • Ventilazione e isolamento studiati per il benessere abitativo; • Finiture personalizzabili. Per approfondire tutte le caratteristiche dell’intervento e valutare le soluzioni disponibili, è possibile fissare un incontro in ufficio e visionare il capitolato completo. ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

Castelfranco Veneto

CASTELFRANCO VENETO - RUSTICO DA RISTRUTTURARE NOSTRA ESCLUSIVA - Se il tuo sogno è vivere in una residenza in stile rustico questa è l'opportunità perfetta per te. Siamo nella frazione di Campigo ed in piena zona residenziale. La casa antica, già annoverata nel catasto napoleonico è caratterizzata da un ampio portico, ha una superficie coperta di circa 270 mq, un terreno di proprietà di oltre 1500 mq e necessita di una totale ristrutturazione. Il progetto è già stato approvato e prevede la realizzazione di una dimora di prestigio di circa 214 mq di superficie residenziale. Saremo lieti di darti tutte le informazioni che ti servono per valutare questa eccellente proposta immobiliare, quindi se sei interessato ad avere ulteriori dettagli chiamaci subito. Annuncio relativo ad immobile con mandato in esclusiva conferito dal proprietario ad una agenzia del gruppo NOI-COLLABORIAMO.IT: questa inserzione è quindi pubblicizzata da più agenzie ma gestita sempre dallo stesso referente. Non aspettare, CHIAMA 3339942511

FONTE -NS ESCLUSIVA- Siamo a proporre in vendita un fabbricato indipendente costruito nella metà degli anni '70. L'immobile è disposto su due piani fuori terra ed è cosi diviso: - piano terra: laboratorio, ufficio, bagno ed ingresso abitazione per un totale di circa 230 mq ; -piano primo: appartamento di grandi metrature con 4 camere da letto matrimoniali per un totale di circa 200 mq; Il lotto è di circa 2700 mq totali e nella parte nord, vicino al fabbricato principale troviamo una costruzione rustica da ristrutturare. Per ulteriori informazioni o prima di vedere l'immobile, fissare un colloquio conoscitivo in agenzia.

Treviso

NOSTRA ESCLUSIVA rif. R-847 Ci sono abitazioni che colpiscono per la modernità. Altre, invece, conquistano per l’atmosfera. Questo appartamento appartiene decisamente alla seconda categoria. A Treviso, in località Fiera, in posizione comodissima ai servizi, alla Restera, all’ospedale e al centro città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 110 mq commerciali, ristrutturato integralmente circa 18 anni fa con grande attenzione ai materiali, alle proporzioni degli spazi e ad uno stile senza tempo, tra il country elegante e lo shabby chic più raffinato. L’immobile, utilizzato pochissimo nel corso degli anni, si presenta ancora oggi in condizioni molto curate, con ambienti luminosi, caldi e accoglienti, caratterizzati da pavimenti in legno, finiture su misura, tonalità morbide e dettagli che richiamano certe abitazioni dallo stile anglosassone, dove comfort ed eleganza convivono in modo naturale. Situato al terzo piano con ascensore, l’appartamento si sviluppa attraverso ambienti ampi e ben distribuiti: l’ingresso accompagna verso una splendida zona pranzo con cucina a vista ed isola centrale, servita da terrazzo, uno spazio conviviale e particolarmente scenografico; separato ma armoniosamente collegato troviamo poi il grande soggiorno, anch’esso con accesso ad un secondo terrazzo. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale con ulteriore terrazzo privato ed un ampio bagno, rifinito con vasca idromassaggio e doccia fuori standard. Proprio grazie alle generose dimensioni della zona pranzo con cucina a vista, l’attuale soggiorno potrebbe essere facilmente ridimensionato per ricavare una seconda stanza — studio o camera ospiti — senza sacrificare realmente la vivibilità della zona giorno e con un intervento relativamente semplice e non particolarmente oneroso. Tra le dotazioni troviamo: • pavimenti in legno; • infissi con vetrocamera; • aria condizionata; • tapparelle motorizzate. Completa la proprietà un grande magazzino al piano interrato ed un comodo deposito biciclette condominiale. Una casa diversa dalle solite, pensata per chi apprezza ambienti autentici, luminosi e con personalità, in una delle zone più comode e piacevoli della città. Classe energetica F, ipe 255,95 kwh/mq (nuovo attestato in fase di rilascio). Guarda in anteprima il Virtual Tour dell’immobile sul sito rivieraimmobili.com ULTERIORI DETTAGLI Per informazioni in merito a questo immobile contatta l'agenzia immobiliare Riviera Sas al numero 0422543750 oppure visita il sito rivieraimmobili.com POSIZIONE L’indirizzo riportato non corrisponde alla reale ubicazione dell’immobile proposto ma è indicativo della zona: per rispetto della privacy degli occupanti l’indirizzo esatto sarà fornito solo in fase di programmazione della visita all’immobile. APPUNTAMENTI PER VISITE ALL'IMMOBILE PROPOSTO In accordo con i proprietari, le visite presso l’immobile saranno fissate previo appuntamento informativa presso la nostra sede con l’agente immobiliare incaricato. CONSULENZA MUTUO/FINANZIAMENTO Vi offriamo la consulenza gratuita e non impegnativa di un mediatore creditizio con lo scopo di permettervi di reperire tutte le informazioni necessarie per la Vostra eventuale richiesta di mutuo o finanziamento.

Possagno, Treviso

VENDESI ABITAZIONE TIPO RUSTICO SITA IN BORGO STORICO ALTEZZA 400 SLM CON VISTA PANORAMICA.

CASTELFRANCO VENETO rif. EA165: A soli 2 km dal centro di Castelfranco Veneto, Casa su Misura ha il piacere di proporVi in vendita bicamere posto al primo e ultimo piano di una piccola palazzina immersa nel verde, ideale per chi desidera vivere lontano dal caos, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro. La soluzione è composta da ingresso sul soggiorno cottura, una camera matrimoniale e una singola, un bagno e un'ampia lavanderia. A completare la proposta garage doppio. Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta EA165, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. EA165 EURO 165.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Istrana, Treviso

5

3

T

200 ㎡

Pezzan di Istrana, esclusivamente per chi ama vivere in campagna, in mezzo la natura anche se nelle immediate vicinanze del centro abitato, per famiglia numerosa o addirittura per due nuclei famiglia, con esigenze di spazio importanti, esclusiva porzione di abitazione da ristrutturare, con ampi spazi e con modesto giardino di proprietà, due piani fuori terra: piano terra con zona giorno di mq 45 calpestabili, con bagno e due camere comode; piano primo di 100 mq ed altezza media oltre i mt 3,00 fantastica zona notte utile a tre camere spaziose bagno e studio oppure ottimo appartamento indipendente con vista straordinaria sulla campagna trevigiana. Gli annessi al piano terra di circa mq. 60 sono funzionali per il ricovero auto e magazzini di pertinenza. L’area scoperta a giardino è di mq. 600 circa Possibilità di acquisto immobile da ristrutturare €. 80.000, 00, acquisto al grezzo €. 250.000, 00 o chiavi n mano €. 390.000, 00. I prezzi sono indicativi e vanno calcolati sul progetto interno e finiture personalizzate. Consegna da concordare. Garantito bonus ordinario. Info GRUPPO GENOVESE: WhatsApp 320 4223303 Centralino 0422/484672 Agenzia 0422/1600114.

LORIA: zona centralissima, sta per prendere forma una palazzina di sole sei unità disposta su due piani fuori terra oltre all'interrato adibito a garage, cantine e ripostigli. La palazzina dispone due appartamenti tricamere al piano terra con giardino esclusivo e terrazza vivibile il primo; due villette a schiera di testa libere su tre lati con accesso diretto all'interrato; due appartamenti bicamere uno al piano terra e uno al piano primo. Tutte le unità abitative sono caratterizzate da ampie e luminose zone giorno (da 33 a 39 mq. calpestabili) doppi servizi, ripostiglio, cantina e garage per due posti auto nell'interrato, volte quindi a fornire un'ottima vivibilità. Aggiungiamo che la disposizione delle singole unità, la qualità dei materiali e la cura nei dettagli, attribuiscono alla moderna palazzina un valore aggiunto. La nostra organizzazione è a disposizione per fornirvi un supporto tecnico per personalizzare spazi e finiture. La proposta in vetrina si riferisce alle villette a schiera di testa composta da: soggiorno/cucina, bagno, ripostiglio e giardino al piano terra; camera matrimoniale con cabina armadio e terrazza, due camere singole con terrazza, bagno e disimpegno al piano primo; garage plurimo, lavanderia e disimpegno. La residenza viene consegnata finita chiavi in mano, in classe energetica "A4". Da vedere! Si informa che, nel rispetto della privacy della proprietà, l’indirizzo indicato nell’annuncio è puramente indicativo. Siamo a disposizione per qualsiasi informazione e dettaglio in riferimento all’immobile pubblicato, con possibilità di procedere ad una visita sul posto senza impegno. Agenzia Immobiliare Caon Via Capitello n. 1/A - 31037 Loria - TV - WhatsApp Business: 3 8 8 - 3 6 5 2 2 9 0 Telefono: 0 4 2 3 – 4 5 6 5 3 6 e-mail: info@caonimmobiliare.it Visita il nostro sito per essere sempre informato sulle proposte: www.caonimmobiliare.it e seguici sulle pagine social: www.facebook.com/agenziaimmobiliarecaonloria/ www.instagram.com/agenziaimmobiliarecaon/ www.linkedin.com/in/agenzia-immobiliare-caon-16524a179/ www.youtube.com/channel/UCJk-0uXNxDxucMlUtwp4zpA>

Pieve Del Grappa, Treviso

Crespano – In tranquillo e curato contesto residenziale, luminosa mansarda travata a vista in legno al piano secondo servita da ascensore ed in ottimo stato. Si compone di ampia zona giorno open space con loggia coperta con vista del Monte Grappa, spazioso bagno, camera matrimoniale e comoda soffitta adattabile alle proprie esigenze. Completa di spazioso garage nell'interrato. Libera su tre lati, predisposizione clima, in vendita arredata di cucina e in posizione comoda ai servizi. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 - San Zenone degli Ezzelini (TV).

Siamo entusiasti di presentarvi questo straordinario attico in vendita, situato in una delle zone più prestigiose di Castelfranco Veneto. Questa dimora rappresenta il perfetto connubio tra l'eleganza classica e la modernità, offrendo spazi abitativi unici. L'attico, costruito nel 1970, si distingue per la sua vista mozzafiato a 360 gradi su un vasto parco di 10.000 metri quadrati, caratterizzato da alberi secolari che dipingono un paesaggio incantevole. Ogni finestra di questa residenza offre uno spettacolo naturale in continua evoluzione, con le stagioni che regalano colori e atmosfere sempre diverse. Una delle caratteristiche più esclusive di questo attico è l'ascensore personale che vi porterà fino all'ottavo piano con una comodità senza pari. Distribuito su due livelli, gli spazi interni sono ampi e ben definiti. La cucina, la sala da pranzo e il salotto separati, ma con un'atmosfera che fluisce in armonia grazie alle ampie finestre che permettono alla luce naturale di inondare gli ambienti. Non manca un incantevole patio, incastonato nel tetto, dove potrete godervi momenti di relax all'aperto in totale privacy. Le due camere matrimoniali di generose dimensioni garantiscono il massimo comfort, mentre il servizio e il ripostiglio aggiungono praticità alla vita quotidiana. Salendo al piano superiore, vi accoglie un grande studio che può facilmente essere adattato alle vostre esigenze, fungendo anche da ulteriore camera da letto, il tutto servito da bagno privato. Disponibili, su richiesta ci sono ben due garage, cantina e ulteriori posti auto esterni del condominio. Questo attico è molto più di una semplice residenza; è un'opportunità unica per vivere immersi nella bellezza della natura, circondati da comfort e stile. Venite a scoprire questa bellezza a Castelfranco Veneto.