Trieste

Zona artigianale Dolina Vendesi capannone industriale con finiture di alto livello adatto a diversi usi. L'immobile si compone internamente da un ingresso pedonale diretto in un ampia stanza adatta a show room, da qui parte una scala in legno che ci porta al primo piano nel quale trova spazio la reception, due uffici di ampie dimensioni, l'archivio e i bagni. Al piano terra, a fianco all'ingresso pedonale troviamo l'accesso carraio che ci porta in un grande magazzino soppalcabile (attualmente ha un'altezza di 7.45m), la zona di carico e scarico, lo spogliatoio con i bagni per i dipendenti e la centrale termica. Riscaldamento e raffreddamento a pavimento, pannelli solari e comoda area esterna. Se vuoi vendere o affittare la tua casa contattaci per una valutazione gratuita e senza impegno.

Rozzol

VIA D'ANGELI ROZZOL - VIA D'ANGELI IN STABILE CON FACCIATA CON CAPPOTTO SI VENDE APPARTAMENTO PIANO ALTO SOLEGGIATO E LUMINOSO COMPOSTO DA SOGGIORNO CON TERRAZZA DI 8 MQ , MATRIMONIALE, SINGOLA CON POGGIOLO, CUCINA ABITABILE , BAGNO COMPLETO FINESTRATO CON VASCA E RIPOSTIGLIO. PORTA BLINDATA ASCENSORE CANTINA GIARDINETTO CONDOMINIALE.

Centro Citta'

Viale XX Settembre in zona di forte passaggio, Vendesi Attività con locale in locazione per ca157mq con servizi anche disabili e deposito sul retro, secondo livello con grande magazzino e ufficio. Ottima rendita e avviata gestione. Un locale da scoprire in ogni angolo o nicchia. Rif.AT002 GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Campi Elisi

ULTIMO PIANO CON TERRAZZO E VISTA APERTA. POSSIBILITÀ DI BOX AUTO DOPPIO DI 47 MQ In via Broletto, a Trieste, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al sesto e ultimo piano di uno stabile servito da ascensore, caratterizzato da una piacevole vista aperta, doppio affaccio e ambienti ariosi. L’abitazione presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo, due ampie camere da letto, comodo ripostiglio e bagno completo con box doccia e accesso a un ampio balcone. La posizione all’ultimo piano, unita alla presenza di due affacci, garantisce un’eccellente luminosità naturale e una piacevole sensazione di apertura verso l’esterno. L’appartamento è dotato di porta d’ingresso blindata e riscaldamento centralizzato con termosifoni provvisti di valvole termostatiche e contabilizzatori di calore. Possibilità di acquistare separatamente un ampio box auto doppio di 47 mq, situato nello stesso stabile, al prezzo di € 90.000. Una soluzione ideale per chi desidera disporre di un importante spazio per le proprie autovetture e beneficiare della comodità di un garage direttamente nell’edificio. Si segnala inoltre che il tetto dello stabile è stato rifatto recentemente. SERVIZI E COLLEGAMENTI La zona è servita da linee di trasporto pubblico urbano che collegano il quartiere al centro di Trieste. Nelle immediate vicinanze sono presenti negozi, supermercati e attività commerciali di uso quotidiano. Una proposta interessante per chi cerca un appartamento luminoso, all’ultimo piano, con spazi esterni e servizi facilmente raggiungibili, con la possibilità di abbinare alla proprietà un box auto doppio di generose dimensioni. CARATTERISTICHE PRINCIPALI Sesto e ultimo piano con ascensore Vista aperta e ottima luminosità Doppio affaccio Terrazzo nella zona giorno Ampio balcone con accesso dal bagno Ingresso, soggiorno con angolo cottura Due ampie camere da letto Ripostiglio Bagno completo con box doccia Porta blindata Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche e contabilizzazione del calore Tetto rifatto recentemente Possibilità di acquisto separato di box auto doppio di 47 mq a € 90.000 Trasporti pubblici, negozi e supermercati nelle vicinanze

Codice Annuncio: V001339 Offerta Minima: 103.445,00 Prezzo Base: 137.926,70 Valore di Perizia: 215.580 Data e Ora dell'Asta: 17/09/2026 11:00 Termine presentazione offerte: 16/09/2026 12:00 _______________________________________________________________________________________ Limmobile è oggetto di Procedura Esecutiva Immobiliare ed è da noi selezionato e proposto per offrire al Cliente unopportunità di acquisto in ASTA consapevole e assistita. Attraverso lanalisi preventiva della documentazione e il supporto in tutte le principali fasi della Procedura, forniremo ogni elemento utile al Cliente per valutare loperazione con tutte le rassicurazioni del caso. Per maggiori dettagli, documentazione completa o foto aggiuntive, visita il sito ufficiale IADANZA ASTE oppure chiamaci. _______________________________________________________________________________________ NOTE IMPORTANTI _______________________________________________________________________________________ Le immagini , i grafici planimetrici e la geolocalizzazione sono spesso indicativi e non costituiscono elemento contrattuale. La documentazione ufficiale della Procedura è lunico riferimento valido ai fini legali. Qualora non si posseggano le necessarie competenze, si consiglia sempre di avvalersi di una consulenza professionale chiara e orientata al Cliente. per unattenta analisi tecnica e legale prima della partecipazione,. Per informazioni rapide e senza impegno o per prenotare un sopralluogo chiamaci o scrivici tramite il nostro Sito IADANZA ASTE . Operiamo in via telematica, tramite mail o Pec o semplicemente via fono su tutto il TERRITORIO NAZIONALE con provata serietà e competenza. _______________________________________________________________________________________ DESCRIZIONE DELLA SOLUZIONE PROPOSTA : Villetta a schiera di testa situata nel Villaggio del Pescatore, nel Comune di Duino Aurisina, disposta su due livelli e dotata di spazi esterni anteriori e posteriori. Al piano terra si trovano ingresso, soggiorno, ripostiglio, bagno e veranda adibita a cucina; al primo piano sono presenti tre camere, un secondo bagno e un poggiolo. Limmobile dispone inoltre di riscaldamento autonomo ed è presente la climatizzazione. DOMANDE DA FARSI - Vuoi acquistare un immobile con risparmi fino al 50% ed oltre ? - Vuoi valutare un immobile che nel mercato libero non potresti mai comprare ? - Sei stanco di pagare un canone locativo a vuoto ? _______________________________________________________________________________________ Lapporto professionale garantito dal nostro Studio è multidisciplinare e comprende aspetti Legali, aspetti Catastali, aspetti Urbanistici, aspetti Estimativi, aspetti Fiscali ed aspetti Tributari, tutti imprescindibili per un acquisto sereno ! Prenota una consulenza o vai sul nostro SITO, compila il FORM a lato dellannuncio e noi faremo il resto ! SERVIZI DI ASSISTENZA : Ogni cliente ha esigenze differenti. Per questo Iadanza Aste propone sia un servizio completo, sia la possibilità di richiedere singole prestazioni. PACCHETTO TUTTO INCLUSO Ricerca accurata dellimmobile in base alle esigenze e al budget del Cliente; Consulenza generale sul funzionamento delle aste immobiliari; Orientamento creditizio e fiscale relativo alloperazione; Analisi documentale dellintera procedura esecutiva; Prenotazione telematica della visita dellimmobile; Redazione di una relazione scritta sulle risultanze tecnico-legali della documentazione esaminata, comprensiva di analisi comparativa del mercato immobiliare; Supporto per PEC e firma digitale; Compilazione e deposito telematico della domanda di partecipazione, completa degli allegati richiesti; Assistenza durante lo svolgimento dellasta; Assistenza post-aggiudicazione fino al completamento degli adempimenti previsti; Applicazione di sconti promozionali in caso di aggiudicazione dellimmobile. -TUTTI I SERVIZI SOPRA ELENCATI SONO ACQUISTABILI ANCHE SINGOLARMENTE- _______________________________________________________________________________________ LA NOSTRA CONSULENZA SI RIVOLGE INOLTRE A TUTTI COLORO CHE HANNO PROBLEMI NEL SISTEMA CREDITIZIO E NON SANNO COME RISOLVERE !!!! _______________________________________________________________________________________ LA NOSTRA FORZA : il nostro approccio dedicato e professionale, nell'esclusivo interesse del Cliente. _______________________________________________________________________________________ CONTATTACI SUBITO AI NOSTRI RECAPITI IADANZA ASTE - E TI RISPONDERA UN CONSULENTE FISICO CORTESE E DISPONIBILE

Baiamonti

Situato al primo piano di uno stabile in buone condizioni generali e servito da ascensore, proponiamo un appartamento di 66 mq commerciali in Via Capodistria. La distribuzione degli spazi interni è razionale e ben divisa. La zona giorno offre un soggiorno e una cucina abitabile separata: entrambi gli ambienti godono dell'accesso diretto a una pratica veranda (in fase di condono). La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale e un comodo bagno finestrato dotato di vasca e lavatrice. Completa l'offerta un pratico ripostiglio. L'immobile si presenta da rimodernare per quanto riguarda l'aggiornamento di alcuni impianti e finiture, ma conserva una base solida e già vivibile. I pavimenti del soggiorno e della camera matrimoniale sono in palchetti di legno originali e ben conservati, che non necessitano di manutenzione. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di climatizzazione e serramenti esterni in PVC con doppio vetro. Il riscaldamento è di tipo autonomo con radiatori e alimentazione a metano Questa soluzione è ideale sia per chi cerca un'abitazione da cucire sulle proprie esigenze in un'area semicentrale servita, sia per un investitore interessato a una messa a reddito sicura. La proprietà si distingue per la possibilità di acquistare un comodo box auto esclusivo di 17 mq nella vicina Via Norma Cossetto. Prezzo BOX auto: 35.000 SCHEDA TECNICA Tipologia: Bilocale con veranda e box auto opzionale Superficie: 66 mq (Appartamento) + 17 mq (Box auto) Locali / Vani: 3 (Soggiorno, cucina, camera, bagno, veranda) Piano: 1° con ascensore Stato: Da rimodernare Climatizzazione + Riscaldamento Centralizzato (inclusa fornitura acqua calda) Prezzo: 120.000 Appartamento + 35.000 Box Auto

UNIVERSITA' NUOVA - 3 STANZE - LUMINOSO In via FABIO SEVERO appartamento in stabile degli anni '40, con accesso da un piacevole giardino condominiale, posto ad un piano intermedio. La posizione è tranquilla in quanto schermata dal rumore del traffico, ed è intermedia tra il centro cittadino e alla sede centrale dell'Università. Ottimanente servita e collegata rapidamente al centro ed alla stazione centrale delle ferrovie. La composizione interna offre una comoda vivibilità a quattro/cinque persone; la soffitta di proprietà permette di conservare gli effetti non frequentemente utilizzati. Le finiture interne sono da rivedere ma le potenzialità si estendono dall'utilizzo famigliare all'investimento locativo. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas ed ascensore installato ma accessibile eventualmente dopo il versamento di una quota di partecipazione alla spesa originaria presso l'Amministrazione che gestisce il condominio.

In una delle zone residenziali più tranquille e ricercate di Trieste, a pochi passi dai principali servizi e ottimamente collegata al centro città grazie ai mezzi pubblici, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato al secondo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Limmobile, ristrutturato con finiture di pregio, si distingue per gli ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti. Lingresso conduce ad un accogliente atrio che introduce alla zona giorno, un ambiente spazioso e particolarmente piacevole, impreziosito dallaccesso diretto alla terrazza con affaccio su piazza Carlo Alberto. La cucina abitabile e funzionale dispone di una veranda con scorcio sul mare, mentre la zona notte ospita due camere matrimoniali e due bagni finestrati, di cui uno completo. Completa la distribuzione interna un pratico ripostiglio. Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dallintervento di riqualificazione energetica realizzato sullo stabile nellambito del Superbonus, che ha comportato il rifacimento delle facciate e la posa del cappotto termico. La proprietà comprende inoltre una cantina in steccato. Una soluzione abitativa di particolare interesse per chi desidera vivere in un contesto elegante e riservato, con il vantaggio di ambienti generosi, finiture curate e tutti i principali servizi a breve distanza dal centro cittadino.

Centro Citta'

PUNTI FORTI: Zona servita - Ottima visibilità - Ampie vetrine - zona Borgo Teresiano CARATTERISTICHE: Rif.AT015 zona Borgo Teresiano Cedesi attività di vendita al dettaglio di calzature e abbigliamento, svolta all'interno di un foro commerciale d'ampia metratura con grandi vetrine fronte strada in posizione di ottimo passaggio carrabile e pedonale. L'immobile si compone di un'area esposizione/vendita di 170mq e di un retro bottega di 209mq con magazzino e soppalchi. Cl.energetica B. €80.000,00. Muri in affitto Richiesta per canna fumaria attualmente in corso. Chiedi informazioni dettagliate all'agente di riferimento previo appuntamento GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Noghere

PUNTI FORTI: Agevole accesso carrabile - Progetto approvato - Parcheggi - Zona Coselag CARATTERISTICHE: Rif.TT040 Zona Coselag - Terreno di 11.000 mq con agevole accesso carrabile in vendita alle Noghere e con progetto approvato per la costruzione di un capannone con uffici amministrativi e mensa. Il lotto ricade in zona D1 (insediamenti industriali di interesse regionale) per la quale sono ammesse le seguenti destinazioni d’uso: industriale, artigianale, impianti tecnologici, direzionale a servizio delle attività produttive, commerciale per generi non alimentari a basso impatto, commerciale al dettaglio esclusa la grande distribuzione di vendita, servizi ed attrezzature collettive, servizi per la logistica, servizi per la logistica portuale comprensivi di spazi per foresterie, residenziale per alloggio del custode, nei limiti di 80mq per ciascuna azienda, funzione ricettiva. Indice di copertura: 60%. Altezza massima consentita: 15 metri. Distanza da strade e confini: 5 metri lineari. Volumi previsti dal progetto: 14.000 mc di capannoni + 4.800 mc di uffici amministrativi Area di parcheggio prevista da ca.4.000 mq, con parcheggi stanziali in misura non inferiore a 1 posto-macchina ogni 2 addetti. Parcheggi di pertinenza in misura non inferiore al 30% della superficie utile degli edifici. Prezzo richiesto: 1.200.000 Euro GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Immersa nel verde di Barcola, casa indipendente con ampie terrazze panoramiche e giardino. L'immobile gode di vista aperta verso il mare e il Faro della Vittoria. Internamente si compone di una zona giorno, cucina abitabile con accesso all'esterno, ampia matrimoniale e bagno finestrato; sullo stesso livello, terrazza panoramica di mq. 90. Al piano superiore mansardato troviamo altre due stanze di ampia metratura, ambedue con accesso alle terrazze a vasca, oltre al bagno. La casa si completa con una grande taverna con ingresso indipendente servita da una cucina, oltre ad una stanza e un bagno. A servizio della casa, due aree parcheggio coperte di proprietà per totali mq. 120.

Noghere

PUNTI FORTI: Agevole accesso carrabile - Zona Coselag CARATTERISTICHE: Rif.TT044 Muggia Area Noghere proponiamo in vendita un compendio immobiliare di eccezionale interesse strategico sito nel comune di Muggia (Ts) all'interno del polo produttivo della Valle delle Noghere, a bravissima distanza dai principali raccordi autostradali e dagli snodi logistico-portuali di Trieste. La proprietà è composta da due lotti catastali attigui che sviluppano una superficie complessiva di 12.146mq (rispettivamente 7.435mq e 4.711mq), inseriti nella prestigiosa cornice urbanistica ZTO D1 (Insediamenti Industriali e Artigianali di interesse Regionale), e regolati dalla disciplina d'avanguardia delle APE.A (Aree Produttive Ecologicamente Attrezzate). L'area consente insediamenti di natura industriale artigianale, uffici direzionali, centri di logistica e logistica portuale (compresi spazio foresteria), impianti tecnologici e attività commerciali all'ingrosso o al dettaglio (con esclusione della grande distribuzione). Punti di Forza: Posizione logistica strategica e vicinanza ai confini di Stato - Perfetta conformità alla Variante del PRGC - Ottima conformazione geometrica dei lotti pe massimizzare lo spazio di manovra dei mezzi pesanti Trattativa riservata. Per maggiori informazioni, consultazione della documentazione urbanistica/mappe catastali o per programmare un soppralluogo tecnico sull'area, contattare i nostro uffici. GALLERY: Tel.040.7600250 | info@galleryimmobiliare.it | www.galleryimmobiliare.it | Seguici sui social e FACEBOOK @gallery.immobiliare.trieste

Nel cuore del Carso triestino, nel suggestivo centro di Sgonico, proponiamo in vendita l’ultima opportunità immobiliare disponibile in una posizione privilegiata e ricca di fascino. Il complesso, composto da quattro fabbricati, è immerso nella quiete e nella bellezza autentica del borgo, e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera realizzare una residenza esclusiva, un progetto turistico o un investimento immobiliare di prestigio. I fabbricati conservano elementi storici di grande valore, come colonne in pietra, e offrono ampie possibilità di ristrutturazione. La proprietà può essere trasformata in una dimora di grande charme, oppure convertita in una struttura ricettiva valorizzando l’autenticità del contesto e rispondendo alla crescente domanda turistica dell’area. A impreziosire ulteriormente la proprietà, un giardino privato di circa 1000 mq dal grande potenziale, arricchito dalla presenza di un antico pozzo in pietra, che conferisce un carattere unico e suggestivo all’intero complesso. Una proposta rara e di grande valore storico-architettonico, in una posizione strategica. Contattaci per maggiori dettagli o per fissare una visita.

MUGGIA - [MONTEDORO si vende un grande APPARTAMENTO IN CASA BIFAMILIARE, al piano superiore. 128 mq catastali composti da tre camere, ampio salone, grande cucina, due bagni e terrazza. Piu' enorme soffitta di buona altezza e piccolo giardino con posto macchina. Attestazione energetica in fase di rilascio. B.G. Real Estate: tel 040 272500.

Barriera Vecchia

Nel centralissimo Corso Umberto Saba, proponiamo in vendita un appartamento di 175 mq al terzo piano di un elegante edificio di cinque piani, servito da ascensore. Un palazzo dal fascino classico, curato e signorile, in una posizione privilegiata per vivere il centro di Trieste. L’immobile si distingue per la generosa metratura, gli ambienti ariosi e i differenti affacci, che regalano una piacevole luminosità naturale. La disposizione interna si sviluppa attorno a un ampio disimpegno centrale e comprende una cucina abitabile, un soggiorno doppio, tre spaziose camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio. I pavimenti in parquet e i serramenti in legno con vetrocamera contribuiscono al carattere accogliente degli interni, mentre la porta blindata e il riscaldamento autonomo e l'impianto di condizionamento completano le dotazioni. L’appartamento si presta a un intervento di aggiornamento e valorizzazione delle finiture, da personalizzare secondo il proprio gusto. L’ampiezza dei locali e la distribuzione regolare permettono di distinguere efficacemente la zona giorno dalla zona notte, mantenendo tre camere da letto di ottime dimensioni: spazi ideali per una casa familiare confortevole, uno studio professsionale centralissimo, ma anche interessante in un’ottica di investimento. Completa la proprietà uno spazio ad uso soffitta. Classe energetica E. Una proposta che unisce la qualità di un palazzo classico e curato, la comodità dell’ascensore e il valore di una metratura generosa, nel cuore della città.