Beivars

Casa in linea in vendita da ristrutturare su tre livelli più piccolo scoperto in zona residenziale a nord/est di Udine, località Beivars. L'immobile di mq. 85 per piano con p. terra, primo e soffitta è completamente da ristrutturare; ha un piccolo scoperto sul retro esposto a sud, mentre la facciata principale è a nord e si affaccia sulla Via Emilia. La ns. organizzazione è a disposizione per affiancare il cliente per la progettazione e la ristrutturazione dell'immobile. Proposta rivolta al cliente alla ricerca di una abitazione indipendente dalla buona metratura, da personalizzare, usufruendo dei vari bonus fiscali.

Ogni abitazione nasce dall'equilibrio tra estetica, funzionalità e benessere, dove la bellezza del paesaggio si unisce alla qualità degli spazi, offrendo un modo per vivere la casa pensato per durare nel tempo. Pagnacco vic. L'eleganza naturale dove la natura accoglie e il respiro resta. Una residenza tra i colli è un rifugio dove il tempo si dilata tra vigneti e ulivi. Sfumature che mutano con le stagioni, qui, tra silenzi e pendii, nasce Residenza dei Colli, un nuovo intervento contemporaneo pensato per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare al comfort, alla qualità e all'eleganza. Il progetto comprende diverse tipologie abitative, ognuna con un'identità simbolica floreale, a tema con il nome del complesso. Villa Camelia, sinonimo di eleganza e raffinatezza, Villa Verbena, ispirata alla serenità e alla prosperità, quadrifamiliare Ninfea, purezza e tranquillità, quadrifamiliare Giglio, emblema di nobiltà e valore. Completa il piano il lotto Amaranto, simbolo di affetto eterno, che offre uno spazio versatile e dal grande potenziale progettuale, tra cui anche una villa singola di assoluto prestigio. Tagli da due a tre camere con reversibilità del bicamere in versione tricamere, configurazioni biservizi e triservizi, ambienti luminosi, spazi ben distribuiti per un'esperienza abitativa adatta alle più svariate esigenze. A rendere ogni soluzione davvero completa, contribuisce la presenza di funzionali spazi accessori generosi e preziosi nella vita quotidiana, autorimesse, locali di deposito, ripostigli, lavanderie, centrali termiche dedicate oltre a svariati posti auto di relazione di libero utilizzo. Un valore aggiunto che semplifica e arricchisce la vita di tutti i giorni. Residenza dei Colli non è solo un insieme di abitazioni, è uno stile di vita dove natura e architettura dialogano, dove ogni casa ha una sua anima, è un progetto concreto per il futuro che offre case pensate per essere vissute, amate e tramandate. Questo raffinato intervento puramente residenziale, è pensato per offrire inoltre comfort elevato, massima efficienza e una qualità della vita superiore. Le abitazioni si distinguono per gli ampi giardini privati che accompagnano sia le ville, sia gli appartamenti al piano terra, mentre ai piani superiori delle quadrifamiliari troverai grandi terrazze abitabili con porticati coperti, spazi esterni davvero vivibili in ogni stagione. Tutte le soluzioni sono in classe energetica A4, garantendo consumi ridottissimi e tecnologie all’avanguardia. Un altro grande vantaggio è l’indipendenza reale delle unità. Niente spese o quasi di gestione condominiale e zero promiscuità tipiche dei condomini tradizionali, più privacy, più libertà. Ogni casa è altamente personalizzabile, dalle finiture alla distribuzione degli ambienti, così da modellare davvero la casa intorno alle proprie esigenze. Per informazioni, planimetrie e visite, contatta Sesenna Immobiliare, specializzata dal 2009 nella promozione e valorizzazione di immobili di nuova e recente costruzione. Residenza dei Colli, una scelta immobiliare solida, efficiente e destinata a mantenere valore nel tempo. Alcune info tecniche: - impianti fotovoltaici individuali dai c.a. 5 ai c.a. 6 kW - inverter predisposto per accumulo - pompa di calore autonoma al servizio del riscaldamento ed acqua calda sanitaria - riscaldamento a pavimento - predisposizione climatizzazione dual split - predisposizione antifurto su richiesta - serramenti in PVC con zanzariere; dotazione di frangisole nel reparto notte Dettagli: - possibilità visita interna al cantiere - finiture interne a scelta dell’acquirente comprese nel prezzo (su base capitolato o extra-capitolato) - immagini interne, ipotesi finitura da ev. computare e spunti light design - immagini interne arredate, esempi di finitura e spunti interior e light design - possibilità detrazione fiscale del 36%/50% del costo di costruzione autorimesse/posti auto coperti, in rate decennali di pari importo dall'anno successivo all'acquisto - disponibile a semplice richiesta brochure dell’iniziativa *Geolocalizzazione indicativa. Link portafoglio immobili online - https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano/ Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa del presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto sul sito e/o a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo.

Attimis

Deposito al piano terra accessibile a raso dalla pubblica via mediante portone carraio dotato di corrente elettrica.

Villa Primavera appartamento in bifamiliare posto al piano terra a schiera di due unità con giardino fronte di mq.60 e retro di Mq.500, e due terrazzi lastricati di mq.20+40. L'appartamento è di 80 mq. sviluppati dal soggiorno openspace, cucina separata abitabile, due camere (matrimoniale e singola), due bagni (uno privato), temoautonomo, clima, serramenti doppio vetro.Completano la proprietà una cantina grande e un garage di 25 m², inclusi nel prezzo. Costruito nel 2000, l'appartamento è in buono stato e accessibile a persone con mobilità ridotta grazie all'ascensore. Con un orientamento nord, sud e ovest, Villa Primavera offre una luminosità naturale eccezionale. Classe energetica C con un consumo di energia di 122,49 kWh/m² anno, rappresenta una scelta sostenibile ed efficiente. L'arredo è incluso

Via Pozzuolo interni: in strada secondaria, interessante lotto edificabile ideale per realizzare una villetta unifamiliare o bifamiliare ... forma regolare, pianeggiante, ottima esposizione!

L'appartamento in vendita nel comune di Latisana, è situato in una posizione ottimale, in prossimità del centro cittadino e dei principali servizi quali negozi, banche, farmacie e stazione ferroviaria. Il Codice V000872 identifica questa proprietà spaziosa e luminosa, ideale per chi desidera comfort e comodità nella vita quotidiana. L'immobile, dalla Classe Energetica E, dispone di 4 vani e si estende su una superficie commerciale di circa 120mq, posizionato al primo piano di tre. I serramenti recentemente installati garantiscono luminosità e areazione in ogni ambiente. Il prezzo competitivo di 125.000 EUR rende questa soluzione abitativa un'opportunità da non perdere per chi è alla ricerca di un appartamento spazioso e ben disposto in una zona strategica con comodo garage. Ideale per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato con i principali servizi e le vie di comunicazione. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, non esiti a contattare il nostro team di professionisti immobiliari. N.B.: Attualmente l'immobile risulta locato con regolare contratto.

Località Zellina: in zona residenziale splendido terreno di mq. 9600 dei quali mq 4200 edificabili ... zona B3, forma regolare, opportunità unica per impresa edile! Prezzo super!

Loc. San Bernardo: in contesto verde e tranquillo e all'interno di un borgo a udine nord importante rustico da ristrutturare.....ampio verde di pertinenza e capacita' edificatroia fino 4550 mc.....ideale per imprese per la realizzazione di complesso residenziale.

Gemona Del Friuli

GEMONA del FRIULI zona centro locale a P.Terra ad uso magazzino di Mq 67. INTERNO: Composto da vano unico, vetrinato, completo di servizio e impianto di riscaldamento; ESTERNO: vicinanze parcheggio coperto, facilità di accesso, vicinanza ai servizi; PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE? Facile accesso, ottimo stato di manutenzione, possibile cambio di destinazione, buone rifiniture; Classe energetica: in corso di valutazione. Prezzo richiesto: Euro 33.000/00 Per info e visite in loco, prego contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al N.328-3919258 oppure al 0432-980903 .

“KOMOREBI” - Abitare lo spazio In giapponese, “Komorebi” significa “la luce che penetra tra le foglie degli alberi”. È il riflesso mutevole del sole che attraversa la natura, un momento breve ma intenso. È uno stato d’animo, una sensazione sfuggente sospesa nel tempo e nello spazio. Da questa suggestione nasce una nuova idea, un progetto abitativo che punta a ridefinire il concetto di casa: “Komorebi” è il lusso di vivere in un rifugio senza tempo, un’architettura pensata per chi cerca un abitare autentico e in armonia con la natura, protettivo e accogliente. Un complesso composto da cinque unità abitative indipendenti a Feletto Umberto, pronte per fine 2026, dove ogni abitazione gode di un forte rapporto con l’esterno grazie a giardini privati, terrazze, patii e spazi porticati: soluzioni uniche dove equilibrio, luce, volumi e spazio regalano il piacere di rientrare a casa. L’unità al piano terra gode di un accesso pedonale privato e di uno spazio auto coperto con vano tecnico annesso, adiacenti all’ingresso dell’abitazione. Gli spazi interni sono organizzati in modo razionale, con un’ampia e luminosa zona living open space con cucina a vista, due camere matrimoniali e una camera singola: la zona notte è completata da due bagni finestrati. L’unità si apre su un ampio giardino privato dotato di piscina e area lastricata coperta (per una superficie complessiva di mq. 300), per garantire la massima fruibilità degli spazi esterni in ogni stagione. Gli spazi comuni sono pensati per accogliere e proteggere, creando un ambiente armonioso e discreto, che diventa filtro tra la città e la quiete domestica. Gli interni sono un’estensione del paesaggio esterno, con finiture materiche e cromie ispirate alla natura. L’orientamento degli edifici e la disposizione sfalsata delle unità impediscono interferenze visive dirette. Luce, materia, geometrie studiate: tutto è calibrato per offrire un’esperienza abitativa unica, avvolgente, su misura.

RIZZI LIFE a Colugna vic. - Dove le pratiche e confortanti forme tradizionali incontrano l’eleganza innovativa della modernità. Esistono contesti non facilmente replicabili e questo quartiere è uno di quelli. Per chi cerca un rifugio dal caos dove l’innovazione tecnologica incontra l’anima di un luogo rilassante e servito, nasce il Rizzi Life, due ville unifamiliari mono-piano in classe energetica A4: villa Levante e villa Ponente. Una valida risposta alla richiesta di mercato che unisce la giusta ibridazione tra moderno e tradizionale, alla certezza della sartoriale personalizzazione ed all’impagabile comodità di vivere su un unico piano: se stai cercando un terreno per costruire la tua casa ma stai comprendendo le difficoltà ed il maggior costo di quel tipo di viaggio, al Rizzi Life, il prossimo anno potresti varcare la soglia della tua nuova vita con la semplicità di un acquisto, al netto da dubbi e variabili di percorso. Ogni villa è stata concepita per conferirti il miglior benessere tra comodità, funzionalità e luminosità di tutti gli ambienti, unito al massimo risparmio energetico. Ogni dettaglio è stato studiato nei minimi particolari per offrirti una quotidianità performante ed ottimizzata al fine di farti godere al meglio del tempo libero, con l’abbraccio di un giardino privato di c.a 500 mq e la concretezza di un garage con area lavanderia dedicati, le ville Rizzi Life puntano ad essere un’eccellente risposta multi-target alle più svariate esigenze e necessità abitative in drastica evoluzione. Finiture contemporanee e volumi ariosi caratterizzano le ville, con open-space di alto profilo o cucina separabile oltre alle quattro camere ed ai due bagni finestrati, più una quinta stanza dépendance pred. termo-autonoma con ingresso indipendente (utilizzabile nelle più svariate modalità ovvero ufficio smart working, palestra, stanza compleanni, sala cinema, area creativa/meditativa e/o ev. wellness spa, seconda cucina, camera ospiti con ev. servizio, ev. estensione lavanderia-stenderia-stireria) dove il fattore emotivo è amplificato da splendide viste sulla natura ritagliata in questo intimo spazio urbano. Se vuoi approfondire ed appurare in prima persona il pregio del Rizzi Life contatta la Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata dal 2009, nella promozione di immobili di nuova/recente costruzione e terreni edificabili residenziali. Alcune info tecniche: - fotovoltaico 6 kW - predisposizione accumulo - pompa di calore con accumulo ACS - riscaldamento a pavimento - serramenti in legno laccato bianco - dotazione zanzariere e cerniere anta-ribalta - avvolgibili, sezionale e cancello motorizzati - videocitofono - antenna tv terrestre e satellitare - impianto di illuminazione esterna - predisposizione climatizzazione dual split + dépendance Dettagli: - finiture interne a scelta dell’acquirente comprese nel prezzo (su base capitolato o extra-capitolato) - immagini indicative con ipotesi finitura da computare e spunti interior, light e green design - foto, esempi di finitura di altre realizzazioni dell’impresa costruttrice - possibilità detrazione fiscale del 36% (salvo proroga del 50% per il 2027) del costo di costruzione autorimessa, in rate decennali di pari importo dall'anno successivo all'acquisto - maggiori info (capitolato, planimetrie, posizione ecc) in agenzia *Geolocalizzazione indicativa. Link portafoglio immobili online - https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano/ Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa del presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto sul sito e/o a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo.

Concediti l’opportunità di venire a scoprire il Sunshine ai Rizzi di Udine: concepito dall’unione sinergica tra architetti ed interior designer, sta nascendo un residence che tra l’unicità del contesto e la passione dei professionisti punta a ridefinire il concetto di casa; in brevissimo ha già acceso il pragmatismo decisionale di diverse famiglie, motivo per cui è già stata iniziata anticipatamente la seconda quadrifamiliare gemella alla precedente appena edificata. Il nome del complesso si ispira all’assoluta centralità e protagonismo in tutti gli ambienti di ciò che dà realmente la vita, il sole: ogni vano è stato infatti dotato di ampissime vetrate esposte su ben tre lati di ogni dimora, per godere della compagnia della luce in qualsiasi fascia oraria della giornata, nelle zone giorno per speciali momenti in famiglia, nelle zone notte per lenti e rilassanti risvegli e infine nei bagni per rigeneranti momenti di relax. Il tutto è inoltre avvolto dalla giovialità di ampi terrazzi che alternano zone in cristallo per ammirare il paesaggio naturale del premiante ambito di edificazione, ad aree piantumate nelle zone più abitabili dei terrazzi, garantendo così un relax schermato con la massima privacy per pasti all’aperto. Ma le eccezionalità del Sunshine non finiscono qui: al di là delle future ville Sunset e Sunrise, anche l’indipendenza di ogni alloggio delle due quadrifamiliari in realizzazione è stato progettato nei minimi dettagli logistici (tra cui ripostigli esterni, aree bici e aree rifiuti dedicate) e di connessione tra l’abitazione, i giardini esclusivi di cui tutti dispongono con cancello pedonale forniti di buchetta e videocitofono smart per poter gestire comodamente gli arrivi degli acquisti online anche quando fuori casa, oltre che ad immensi spazi di stoccaggio con garage doppi e tripli predisposti anche per eventuali dépendance multiuso al piano interrato, dimensioni fuori standard grazie all’acquisto di un pregresso costruendo cantiere su cui è stato inoltre possibile concedere ad ogni unità un vano scale indipendente di accesso a tutte le rispettive aree di proprietà, ed infine con la preziosa eliminazione di qualsiasi forma amministrativa e di costo condominiale, essendo quindi le abitazioni tutte completamente autonome sia a livello di ingressi che impiantistico. Se stai cercando un contesto che unisca le genuine sensazioni del vivere passato, alle prestazioni energetiche di un classe A4 con tecnologia full electric e lo stile architettonico dell’attualità, il Sunshine è il posto giusto per evolvere il tuo percorso di vita personale, di coppia o di famiglia essendo disponibili svariate disposizioni planimetriche bi e tri camere condite con pertinenze di vario sapore organizzativo e di archivio oltre ad altri ambienti sfusi acquistabili a parte per la massima sartorialità possibile con acquisto e insediamento per festeggiare già questo Natale (o il prossimo nel caso della seconda quadrifamiliare) con le persone care la nuova casa. Contatta Sesenna Immobiliare, agenzia specializzata nella promozione di immobili di nuova e recente costruzione. Alcune info tecniche: - impianto fotovoltaico individuale di ca 4 kW (ev. espandibile) - inverter predisposto per accumulo - pompa di calore autonoma al servizio del riscaldamento ed acqua calda sanitaria - riscaldamento a pavimento bizona (ev. espandibile) - dual split idronico in raffrescamento/riscaldamento/deumidificazione - ventilazione meccanica puntuale - predisposizione antifurto - videocitofono - serramenti in alluminio bianco interno e antracite esterno - dotazione compresa di zanzariere e avvolgibili motorizzati - autorimesse fornite complete di sezionale motorizzato Dettagli: - possibilità visita interna al cantiere prossimo alla consegna - finiture interne a scelta dell’acquirente comprese nel prezzo (su base capitolato o extra-capitolato) - immagini indicative con ipotesi finitura da computare e spunti interior e light design - possibilità detrazione fiscale del 50% del costo di costruzione autorimesse/posti auto coperti, in rate decennali di pari importo dall'anno successivo all'acquisto - disponibile a semplice richiesta brochure dell’iniziativa *Geolocalizzazione indicativa. Link portafoglio immobili online - https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/88586/sesenna-pradamano/ Per essere sempre aggiornato cerca su Facebook "Sesenna Immobiliare" e clicca MI PIACE - mail: info@sesennaimmobiliare.it Se hai apprezzato lo stile e la completezza informativa del presente annuncio e devi vendere il tuo immobile, approfondisci la qualità del servizio offerto sul sito e/o a mezzo delle numerose recensioni fatte dai clienti su Google e contatta l'agente immobiliare geom. Davide Sesenna per un consulto conoscitivo.

Majano, Udine

MAJANO: in bel contesto residenziale ottimo lotto di TERRENO di forma regolare di mq 1430, di cui mq 705 EDIFICABILI e mq. 725 a destinazione area verde. Indice di edificabilità 1:1, zona B3 (zone residenziale estensiva). Posizione tranquilla e panoramica. Solo Euro 59.000

Nella Piazza Principale di Feletto, Appartamento del 2010 al Primo Piano con Terrazza abitabile. Posizionato accanto a tutti i principali servizi, l' Appartamento si sviluppa al primo piano per una superficie commerciale di circa 200 mq. Attualmente è adibito a studio medico ed internamente è suddiviso in varie stanze con la presenza di due bagni e due terrazze ma è possibile ripristinare la destinazione d'uso residenziale modificando internamente gli spazi in quanto tutte le parerti divisorie esistenti sono abbattibili. Internamente, con le giuste modifiche, può divenire un ampio Appartamento con un grande salotto di 40 mq. con il suo terrazzo abitabile, con la cucina separata ed abitabile e con tre camere da letto e due bagni. Esternamente è presente un ampio parco pubblico e al Piano Interrato un garage doppio di proprietà. La destinazione d'uso attuale è direzionale, ma verrà venduto, in caso di necessità con destinazione residenziale. Per informazioni ed eventuali visite: Federico Cumini - Tel: 3496858835

Pradamano, in zona servita e vicina alle grandi arterie di collegamento alla città, disponibili 2 lotti edificabili pianeggianti e dalle forme regolari, di metrature comprese tra mq. 1.000 e mq. 1.500, ideali per realizzare villette unifamiliari o bifamiliari. A partire da € 120.000,00! Maggiori infos su metrature, capacità edificatoria e prezzi, previa telefonata.