Jesolo

Realnova Immobiliare propone una soluzione abitativa rara nel cuore di Jesolo Paese: un appartamento che unisce spazio, luce e funzionalità in un equilibrio difficile da trovare sul mercato.<br><br>In un contesto riservato di sole quattro unità, con spese condominiali minime, questa proprietà si distingue fin dal primo ingresso: pochi gradini accompagnano all’abitazione, che si sviluppa interamente su un unico livello, offrendo una comodità concreta, ideale oggi e perfetta anche nel tempo.<br><br>La casa accoglie con una zona giorno ampia e luminosa, dove la luce diventa protagonista. L’esposizione a ovest regala sole naturale dal mezzogiorno fino al tramonto, creando un’atmosfera calda e vissuta, perfetta per i momenti quotidiani e per quelli da condividere.<br>Il cucinino, separato e finestrato, mantiene funzionalità e ordine, integrandosi perfettamente nella distribuzione degli spazi.<br><br>Uno degli elementi distintivi è la tripla esposizione, che garantisce ambienti sempre ariosi, luminosi e piacevoli in ogni stagione.<br><br>La zona notte è pensata per adattarsi alle esigenze reali: due camere di comoda metratura, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, ideale come studio, ufficio o spazio organizzativo.<br>I due bagni entrambi finestrati rappresentano un plus concreto, sempre più raro, che migliora sensibilmente la qualità della vita quotidiana.<br><br>All’esterno, la proprietà cambia livello: il giardino ad uso esclusivo di circa 100 mq diventa un’estensione naturale della casa, uno spazio privato da vivere liberamente, tra relax, convivialità e tempo all’aria aperta.<br><br>A completare, un elemento fondamentale: il garage privato collegato internamente, accessibile anche tramite rampa condominiale. Una comodità reale nella gestione quotidiana, con spazio di manovra più adatto a vetture di dimensioni contenute o medie.<br><br>Impianti autonomi, climatizzazione presente.<br>Classe energetica F, EPgl,nren 259,35 kWh/m² anno.<br><br>Questa non è solo una casa, è una soluzione intelligente.<br>Ideale per chi cerca spazi veri, costi contenuti, indipendenza e una posizione che permette di vivere tutto a pochi passi, senza rinunciare alla tranquillità.<br><br>Contattaci per scoprire se è la casa giusta per te. Spesso, le soluzioni migliori non restano disponibili a lungo.

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Murano nelle vicinanze del Faro, Immobiliare Fenice srl propone in vendita introvabile appartamento situato al 1° ed ultimo piano con ingresso indipendente e comodo giardino di proprietà al piano terra , l' appartamento è completamente e finemente ristrutturato dotato di panelli solari e si compone di ampia zona giorno con capriate a vista, cucina, tre camere , doppi servizi e due terrazze abitabili.

Marcon in zona centrale comoda a tutti i servizi ma non su strada trafficata proponiamo in vendita introvabile porzione di bivilla. Al piano interrato ampia taverna di 34mq con caminetto e cantina, al piano terra bellissimo portico di accesso su zona giorno con stufa a pellet, cucina separata abitabile, bagno lavanderia e garage di 23mq, bellissimo angolo per pranzi all'aperto dietro la casa con possibilità di mettere un caminetto esterno, al primo piano camera matrimoniale con balcone, camera singola, bagno e ampia stanza sottotetto con altezza media di 2,33 mt con altra terrazza. L'immobile è stato edificato negli anni 90 con le metrature ampie e luminose ora introvabili, sono stati rifatti diversi lavori tra i quali la dipintura completa interna ed esterna, cambio del basculante, cambio della caldaia con una a condensazione. L'immobile è fornito di aria condizionata, allarme perimetrale, volumetrico con telecamere gestibili con domotica, riscaldamento a sezioni. Nel prezzo vengono lasciati parte degli arredi, la casa sarà disponibile da marzo 2027. Informazioni presso la nostra agenzia Da Lio casa srl

Sottomarina Centro

Rif. 4137L SOTTOMARINA CENTRO - APPARTAMENTO SEMINUOVO CON CANTINA E POSTO AUTO Nel cuore di Sottomarina Centro, in un contesto medio signorile curato e riservato, proponiamo in vendita un elegante appartamento di prestigio di circa 65 mq, situato al primo piano e servito da ascensore. L’abitazione, in condizioni seminuove e caratterizzata da finiture moderne, si compone di una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno ben rifinito. Gli ambienti sono studiati per offrire comfort e funzionalità, con riscaldamento a pavimento, aria condizionata, serramenti di ultima generazione in pwc con vetrocamera e arredamento incluso, ideale per chi desidera una soluzione pronta da vivere. La posizione al primo piano regala piacevoli affacci aperti sul contesto circostante e una buona luminosità durante la giornata. Completa la proprietà un comodo posto auto privato al piano terra, elemento particolarmente prezioso nella zona centrale. L’immobile si trova in una delle aree più richieste di Sottomarina, a breve distanza dalla spiaggia e dal mare, con negozi, supermercati, bar, ristoranti, scuole e servizi pubblici facilmente raggiungibili a piedi. Una soluzione raffinata e contemporanea, perfetta sia come abitazione principale sia come investimento in una delle località balneari più apprezzate della laguna veneta. CLASSE ENERGETICA A2 PREZZO: 310.000 €

In vendita un affascinante appartamento nel cuore di Venezia Lido, situato in un contesto storico della prima metà del '900. Questo ampio immobile di circa 160 mq si trova all'ultimo piano e offre una vista aperta. L'appartamento dispone di un ingresso spazioso che conduce a un luminoso soggiorno ideale per momenti conviviali. La sala da pranzo adiacente è perfetta per cene con amici e famiglia, mentre lo studio rappresenta uno spazio intimo per la concentrazione o il lavoro da casa. La proprietà vanta due camere matrimoniali ampie, garantendo comfort e privacy. Un generoso bagno principale insieme a un servizio aggiuntivo completano gli ambienti interni, rendendoli funzionali alle esigenze quotidiane della vita moderna. I pavimenti alla veneziana e parquet conferiscono calore ed eleganza agli spazi, sottolineando il carattere distintivo dell'immobile. Incluso nella vendita è anche un magazzino utile per riporre effetti personali o attrezzature varie. Il riscaldamento autonomo assicura la massima libertà gestionale delle temperature interne durante tutto l'anno, mentre l'aria condizionata garantirà freschezza nelle calde estati veneziane. Situato nell'incantevole zona del Lido di Venezia, questo appartamento è circondato dalla bellezza naturale della laguna veneta, spiagge dorate e una vibrante atmosfera culturale. Vicini troverete negozi esclusivi, ristoranti tipici dove gustare piatti locali e comodi collegamenti con il centro storico tramite vaporetto. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. La posizione indicata nell'annuncio è puramente indicativa.

Marghera

Marghera Villabona villa singola ristrutturata. <br>Proponiamo in vendita una villa singola con ampie terrazze . <br>La villa, disposta su due livelli, si compone di cantina, salottino, lavanderia e bagno al piano terra, ingresso, soggiorno, cucina, studio, tre camere e bagno ai piani rialzato e primo. <br>Dal piano rialzato si accede a due ampie terrazze abitabili. <br>La casa è in perfette condizioni di manutenzione. <br>Possibilità di acquisto di un capannone di 270 mq. h 4m, 4 uffici di circa 12 mq. ciascuno con servizio, ulteriore ufficio/spogliatoio di 20 mq. con servizio, magazzino/deposito di 33 mq. e piazzale di circa 3200 mq.. Il tutto al prezzo complessivo di Euro 580.000,00. <br>Per informazioni chiamare i numeri 0418020501 o 3381274053.

Nel cuore pulsante di Jesolo, nella rinomata zona di Piazza Aurora, proponiamo in vendita uno splendido appartamento trilocale di circa 70 mq. L'immobile si distingue per i suoi ambienti ampi e luminosi: l’ingresso si apre su un accogliente living open space con cucina a vista molto funzionale, ideale per trascorrere piacevoli momenti conviviali. Il soggiorno è impreziosito da grandi finestre che garantiscono una straordinaria luminosità naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende due camere matrimoniali spaziose e silenziose ed un bagno finestrato. Uno dei punti forti della proprietà è il generoso terrazzo vivibile dove rilassarsi o cenare all’aperto godendo della brezza marina e del panorama circostante. L’appartamento vanta pavimenti in marmo chiaro che donano eleganza agli spazi interni; le pareti bianche esaltano la luce rendendo ogni ambiente ancora più arioso. La posizione strategica permette di raggiungere comodamente sia la spiaggia – distante solo pochi metri – sia tutti i principali servizi, negozi e ristoranti lungo il corso principale. Completa la soluzione un posto auto condominiale a rotazione; le basse spese condominiali (80 euro mensili) rendono questa proposta particolarmente interessante come casa vacanze o investimento immobiliare sicuro nel tempo. Vendita soggetta ad imposta di registro. Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito l’agenzia Marina Immobiliare Jesolo per maggiori informazioni o fissare una visita.

Sottomarina

RIF. 3616 SOTTOMARINA A POCHI PASSI DAL MARE - In vendita Sottomarina, proponiamo una splendida casa singola di nuova costruzione, perfetta per chi cerca comfort e spazio. Questa proprietà si sviluppa su una superficie di 160 mq al piano terra e si articola su due livelli, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi interni. La casa è dotata di due bagni moderni e funzionali, ideali per famiglie o per chi desidera ospitare amici e parenti. L'immobile vanta un ingresso indipendente che garantisce privacy e autonomia. Gli interni attualmente vengono lasciati al grezzo, in modo tale da dare la possibilità al cliente finale di personalizzarla come crede. Il terreno circostante di 500 mq offre ampie possibilità di utilizzo, perfetto per chi ama trascorrere del tempo all'aperto, magari creando un giardino o un'area relax. La qualità della costruzione e la posizione strategica rendono questa casa un'opportunità imperdibile. Non perdere l'occasione di visitare questa proprietà unica a Sottomarina, un luogo dove vivere serenamente a pochi passi dal mare. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! Prezzo: 340.000 € al grezzo

Lido Di Jesolo

Realnova Immobiliare propone elegante appartamento trilocale inserito in un prestigioso residence con piscina nel cuore di Piazza Milano, una delle località più richieste di Jesolo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto esclusivo, riservato e curato, senza rinunciare alla tranquillità e alla comodità dei principali servizi.<br><br>L’immobile si trova a soli 550 metri dalla spiaggia, in una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi il mare, negozi, ristoranti e tutti i servizi della zona. Il residence, edificato nel 2011, si distingue per l’elevata qualità costruttiva, la grande piscina condominiale con solarium e gli spazi comuni perfettamente mantenuti, elementi che contribuiscono a valorizzare l’intero complesso. <br><br>L’appartamento, posto al primo piano e libero su tre lati, gode di un’ottima esposizione Est-Sud-Ovest, caratteristica che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata e un’eccellente ventilazione naturale. La posizione interna rispetto alla strada assicura inoltre assoluta privacy e un’atmosfera particolarmente silenziosa, lontana dal traffico e dai rumori.<br><br>La superficie commerciale è di circa 70 m². L’ingresso conduce in un’accogliente zona living di oltre 22 m², composta da soggiorno con angolo cottura completamente arredato e attrezzato con piano cottura a gas, forno, frigorifero con congelatore e lavello. L’ambiente, ampio e ben distribuito, offre spazio sia per la zona pranzo sia per il soggiorno ed è direttamente collegato alla splendida loggia coperta di circa 8 m², affacciata sulla piscina condominiale. Un ambiente esterno riservato e vivibile, ideale per colazioni all’aperto, pranzi estivi o momenti di relax grazie alla piacevole esposizione a est che regala il sole del mattino.<br><br>Dal soggiorno si accede inoltre ad un secondo terrazzo di circa 6 m², esposto ad ovest e impreziosito da una struttura in legno tipo pompeiana, perfetta per creare un ulteriore spazio dedicato al relax.<br><br>La zona notte è ben separata dalla zona giorno tramite un pratico disimpegno che ospita anche un comodo vano lavanderia/ripostiglio, predisposto per lavatrice, asciugatrice e scaffalature.<br><br>La camera matrimoniale, di quasi 15 m², è spaziosa e ben arredata con ampio armadio e letto contenitore; dispone inoltre di un terrazzo privato con piacevole affaccio sulla piscina. La seconda camera, di circa 9,5 m², è ideale come cameretta o stanza per gli ospiti ed è arredata con due letti e armadio a ponte.<br><br>Completa la proprietà un bagno finestrato con doccia, sanitari sospesi, bidet, mobile lavabo con specchio e finestra vasistas.<br><br>L’abitazione si presenta in eccellente stato di manutenzione, è completamente arredata con gusto moderno ed è pronta per essere abitata senza alcun intervento. Le finiture comprendono porta blindata, serramenti in legno con vetrocamera, zanzariere su tutte le aperture, impianto di riscaldamento autonomo con radiatori, climatizzazione con doppio split caldo/freddo e citofono. La proprietà dispone inoltre di un posto auto scoperto di proprietà.<br><br>La vendita è soggetta a imposta di registro (non IVA). Classe energetica B.<br><br>Per posizione, qualità costruttiva, stato di conservazione e contesto residenziale, questa proprietà rappresenta una delle opportunità più interessanti della zona di Piazza Milano: una soluzione perfetta sia come casa vacanze di prestigio sia come investimento destinato alla locazione turistica o come abitazione da vivere tutto l’anno.<br><br>Contatta Realnova Immobiliare per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una casa che saprà conquistarti fin dal primo sguardo.

Zianigo

Porzione centrale, completamente ristrutturata nel 2019, in ottime condizioni. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da spazi ben distribuiti e funzionali. Punto di forza della proprietà è l’ampio magazzino di circa 100 mq, versatile e ideale per molteplici utilizzi: perfetto per professionisti che necessitano di uno spazio dedicato a ufficio, stoccaggio o lavorazione, ma anche facilmente adattabile a taverna, area hobby o locali accessori. Soluzione interessante per chi cerca un’abitazione con spazi aggiuntivi da personalizzare secondo le proprie esigenze. N.B.:1 dei bagni è dotato di solo sanitario, quindi da completare a piacere. COMPOSIZIONE: - Soggiorno con cucina a vista - Lavanderia con doccia e sanitari - 1 Camera singola/studio a metà scala - 2 Camere Matrimoniali - 1 Ripostiglio - 1 Bagno - 1 Terrazzo - Giardino su 2 lati - 1 Ampio magazzino fuori terra - Giardino perimetrale DOTAZIONI e MIGLIORIE: • Climatizzatore c/f con 3 split • Cappotto da 15 • Tende da sole motorizzate • Caldaia ibrida (gas/energia elettrica) • Fotovoltaico 6kwh • Infissi in PVC • Impianto elettrico rifatto • Bagni completi di scarichi rifatti • Tetto con guaina Riferimento: 522 Prezzo: € 299.000 Classe energetica: A1 - 62,83 kwh/m2 anno Zone limitrofe: MIRA, DOLO, NOALE, MARTELLAGO, SALZANO, SPINEA, SANTA MARIA DI SALA, PIANIGA. Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

VENEZIA – TRIVIGNANO FANTASTICA PORZIONE DI VILLETTA BIFAMILIARE DIVISA DA PORTICO, AL GREZZO! Proponiamo in vendita, in una zona tranquilla e defilata dal traffico ma comoda ai servizi, una ampia porzione di villetta bifamiliare con 1.200 mq di scoperto privato. La soluzione gode di massima indipendenza, essendo separata dall’altra unità da un ampio portico di 37 mq, perfetto come spazio esterno coperto da vivere tutto l’anno. L’abitazione si compone di: - Piano Terra: ingresso su luminosissima zona giorno di 70 mq, con doppio affaccio — ad ovest su una splendida pompeiana e a sud sulla serra solare; due camere, due bagni finestrati, ripostiglio/vano tecnico con accesso diretto al portico. - Sottotetto di 63 mq, versatile e personalizzabile, con la possibilità di realizzare fino a due ulteriori stanze. Consegna al grezzo L’indirizzo indicato è puramente indicativo per motivi di privacy. I render hanno scopo illustrativo: il risultato finale potrà variare in base alle scelte del cliente.

Porto Santa Margherita

Immerso nella quiete di Lido Altanea, a soli 600 metri dal mare, sorge il Villaggio Ginepri. E' qui che oggi proponiamo una villetta su due livelli, con due camere da letto e giardino privato. La villetta è composto al piano terra dalla zona giorno con salotto e angolo cottura e bagno; al primo piano camera matrimoniale con letto matrimoniale e letto singolo, cameretta con due posti letto, bagno finestrato con box doccia. È compreso nel prezzo un comodo posto auto adiacente all’ingresso della villetta Il villaggio è dotato di piscina a disposizione dei clienti e di una zona giochi per i bambini.

Portogruaro, Venezia

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3

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100 ㎡

PORTOGRUARO CENTRO STORICO vendiamo abitazione di testa in prestigioso stabile ristrutturato, posizione centralissima vicino a tutti i servizi. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio; al primo piano da due camere, due bagni e terrazzo. Posto auto scoperto di proprietà all'interno della corte. Prezzo trattabile. L'immobile è attualmente locato con ottima rendita. Per maggiori informazioni contattaci: TEL.0421 648525 - MAIL segreteria@studiofalcomer.it

Mestre

<p>Mestre centro appartamento in contesto signorile.</p><p>Situato in una delle più belle e prestigiose zone di Mestre e inserito in un contesto di piccola palazzina signorile dotata di ascensore e bel giardino condominiale proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano.</p><p>L'immobile si compone di ingresso, soggiorno dal quale si accede ad una terrazza, cucina abitabile con poggiolo, tre camere, due bagni e un ripostiglio.</p><p>La proprietà comprende un magazzino e un garage situati al piano seminterrato.</p><p>Riscaldamento centralizzato, aria condizionata.</p><p>Le finiture dell'appartamento, in ottime condizioni di manutenzione, risalgono al 1974 epoca della costruzione della palazzina, con serramenti in legno vetro-camera e pavimenti in legno ad eccezione dei bagni e della cucina.</p>

Chioggia Centro

Nel cuore del centro storico di Chioggia, a pochi passi dalla Piazza e dal Corso del Popolo, proponiamo in vendita una caratteristica casa accostata sviluppata su più livelli. L’immobile, ideale sia come investimento sia come soluzione per grandi nuclei familiari, offre un’interessante possibilità di frazionamento e può essere riportata a nuovo con un piccolo intervento di ristrutturazione. La proprietà si distingue per la sua distribuzione su più piani, raggiungibile con l'auto e soprattutto, per la splendida terrazza all’ultimo piano, un vero valore aggiunto raro da trovare nel centro storico, perfetta per momenti di relax all’aperto. Informazioni generali della città Con i suoi 49.405 abitanti è la sesta città più popolosa del Veneto. Situata nell’estremo lembo meridionale della Laguna di Venezia, occupa una posizione geografica singolare: tra mare e laguna, quasi sospesa tra diverse tonalità di azzurro del cielo e dell’acqua. Divisa dal mare da una lunga striscia di arenile, il lido di Sottomarina, che va dalla bocca di porto di San Felice alla foce del Brenta. La sua “forma urbis”, ovvero la struttura della città, ha sempre incuriosito studiosi, viaggiatori e scrittori, al punto da considerarla un esempio classico e citatissimo di pianta urbana, sintesi incomparabile di morfologia naturale e di funzionalità rispetto al mestiere tipico, la pesca. Le linee verticali della piazza e dei canali si intersecano con quelle orizzontali delle calli scandite con regolarità e in un ordine quasi perfetto a formare la classica “spina di pesce”. E’ un isola artificiale: da quando, alla metà del 1500, fu scavato il canale della Cava per ragioni di sicurezza militare della Repubblica Serenissima, del cui dogado risultava essere la seconda città. Dalla metà del 1700 ha ritrovato la sua naturale continuità con la terraferma attraverso un antico ponte a 43 arcate, oggi ristrutturato e reso conforme alle moderne esigenze della mobilità, un luogo da cui è possibile ammirare straordinari tramonti di fuoco in laguna. Il “Corso del Popolo” attraversa il centro storico di Chioggia da nord a sud. E’ il vero cuore della città. Ha una doppia entrata: dall’acqua al molo di Vigo, dove si eleva il maestoso ponte istoriato, vero balcone sulla laguna, e da terra attraverso la porta di Santa Maria, residuo di antiche mura medioevali. Una piazza-strada maestosa e “vissuta”, che misura 840 metri in lunghezza. Costituisce il cardo maximus del castrum romano. Una delle più vistose particolarità è costituita dalla serie continua dei portici sul lato di ponente. Nel tratto più settentrionale il tracciato si curva di circa cinque gradi, quel che basta per spezzare le raffiche dirette della bora. Curzio Malaparte la definì un unico “gran caffè” all’aperto. Luogo di animazione e socialità dà l’impressione che ogni giorno sia festa.