Portogruaro, Venezia

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115 ㎡

PORTOGRUARO zona Viale Trieste vendiamo villa a schiera di mezzo di nuova costruzione in gruppo di quattro. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, angolo cottura, tre camere, due bagni e due terrazzi. Completano la proprietà garage e giardino con pompeiana. Il comodo garage ha l'impianto di riscaldamento a pavimento e l'accesso diretto in casa, inoltre è pavimentato con le stesse ceramiche del soggiorno. Il tutto in classe A4. L'abitazione è finita in pronta consegna. Per maggiori informazioni: tel 0421 648525 - mail segreteria@studiofalcomer.it

All’interno del nuovo ed elegante complesso residenziale Bosco di Mestre, nel cuore verde di Carpenedo, proponiamo in vendita Villa Acero, una prestigiosa villa indipendente immersa nella natura e progettata per offrire comfort, privacy e qualità abitativa. La villa si sviluppa con spazi ampi e luminosi, caratterizzati da grandi vetrate e ambienti moderni, in perfetta armonia con il contesto naturale circostante. L’abitazione dispone di 178 mq di superficie interna, progettati per garantire funzionalità e vivibilità, con una zona giorno ampia e luminosa che si apre direttamente sugli spazi esterni. A completare la proprietà troviamo: Garage privato di 29 mq Portico coperto di 19 mq, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto Ampia terrazza di 60 mq Giardino privato di 271 mq La superficie commerciale complessiva della proprietà è di 248 mq. La villa fa parte di un progetto residenziale esclusivo che prevede ville indipendenti e residenze di alto livello, inserite in un contesto unico caratterizzato da parchi, sentieri naturalistici e ampie aree verdi. Il complesso si trova in una posizione strategica: immerso nella tranquillità del verde ma a pochi minuti dal centro di Mestre, con scuole, servizi e collegamenti facilmente raggiungibili. Caratteristiche principali: Villa indipendente di nuova costruzione Ampie vetrate e spazi luminosi Giardino privato Portico e grande terrazza Garage privato Contesto residenziale esclusivo immerso nella natura, è possibile fare un sopraluogo. Una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità della città, in uno dei nuovi progetti residenziali più interessanti della zona. NS. RIF: RA573F Per ulteriori informazioni, documentazione o per fissare una visita per un sopraluogo AGENZIA COMPROCASA Tel. ufficio: 041 8021935 Flavio: +39 338 2201884 Thomas: +39 348 3884014 Email: comprocasave@gmail.com Bosco di Mestre – Nuovo complesso residenziale immerso nel verde Nasce Bosco di Mestre, un nuovo ed esclusivo progetto residenziale pensato per chi desidera vivere ogni giorno la magia della natura senza rinunciare alla comodità della città. Il complesso sorgerà in una posizione strategica e perfettamente collegata, vicina al centro , con tutti i servizi facilmente raggiungibili. Il progetto comprende ville indipendenti di prestigio e tre eleganti palazzine residenziali, inserite in un contesto curato. A completare l’offerta abitativa saranno presenti anche tre esclusivi loft dal design contemporaneo. Le abitazioni sono progettate con ampie metrature, grandi superfici vetrate e spazi esterni vivibili, per offrire luminosità, comfort e una nuova qualità dell’abitare. Elemento distintivo del progetto è l’ampio parco privato riservato ai residenti, una vera oasi verde dove rilassarsi, passeggiare e vivere momenti all’aria aperta in totale tranquillità. Materiali di pregio, finiture di alto livello e soluzioni architettoniche moderne rendono ogni abitazione un perfetto equilibrio tra design, eleganza e funzionalità. Tipologie disponibili: •Ville indipendenti: da €780.000 a €1.700.000 •Appartamenti: da €535.000 a €850.000

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Venezia, a pochi passi da Piazza San Marco proponiamo in vendita una splendida multiproprietà per vivere la settimana del Carnevale più famoso al mondo. La suite si trova all'interno dell'Hotel Piccola Fenice, una struttura del '500, che ospita sette affascinanti suite in puro stile veneziano, dotate di ogni comfort. La suite in vendita, la numero 2, è ubicata al secondo piano ed accessibile tramite scala o ascensore; l'ingresso introduce nel grazioso soggiorno con angolo cucina ed un divano letto per due persone, da qui si procede verso la spaziosa camera con letto matrimoniale ed un ampio bagno. Gli ospiti della multiproprietà possono fruire di un servizio alberghiero completo, con incluso il servizio di pulizia quotidiano, e della possibilità di scambio di multiproprietà grazie al circuito internazionale. La posizione centralissima, unita alla comodità dei collegamenti con i vaporetti, rende questa proposta di vendita per l'importo di 14.000 euro, una opportunità esclusiva per assaporare appieno il fascino del CARNEVALE. No competenze di agenzia

Rio San Martino

Scorzè, Rio San Martino, proponiamo una splendida villa bifamiliare di prestigio, situata in Via Gallese. Questa magnifica proprietà si sviluppa su due livelli con una superficie totale di circa 220 mq; Il piano terra ospita una cucina abitabile, ideale per momenti conviviali, e un grande soggiorno, un bagno una lavanderia e un ripostiglio, salendo al primo piano veniamo accolti da un ampio salone da adibire a studio, 2 camere matrimoniali con cabina armadio, 2 camere doppie, e 2 bagni. La casa offre ottimi spazi, garantendo privacy e comfort in ogni ambiente. Il riscaldamento autonomo assicura un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica A1. All'esterno, la proprietà vanta un giardino di circa 1000 mq, dove poter godere di momenti all'aria aperta, e un portico di 25 mq, perfetto per pranzi e cene all'aperto. Completano l'offerta un box/garage di 30 mq. Immobile completo di: Impianto Fotovoltaico da 6 Kw; Batteria di accumulo di 12,6Kw; Caldaia ibrida con pompa di calore; Clima con 6 split; Impianto di irrigazione; Questa villa bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarla!

Santanna

Nella località di Sant'anna di Chioggia si propone la vendita di un'imponente villa singola distribuita tra piano terra e primo per un totale di 260 mq più terrazzo, pergolato ed ampio scoperto privato. Come si evince dalle foto allegate manca da terminare la parte esterna ed in tutta la struttura sono stati impiegati ottimi materiali di qualità. Informazioni generali sulla città, Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione. Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite,quarzo, silicati ed elementi micacei. Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo. Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti. Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione. La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili. Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani.

Mestre

Mestre Via Cappuccina appartamento al terzo piano. <br><br>Situato in posizione defilata dal traffico proponiamo un appartamento luminoso di generosa metratura. <br><br>L'immobile si trova in una laterale di via Cappuccina al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensora ma dotata di montacarichi ad uso esclusivo. <br><br>L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno doppio con poggiolo, cucina abitabile con secondo poggiolo, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. <br><br>Completa la proprietà un garage di 18mq al piano terra. L'immobile è dotato di aria condizionata e infissi in legno vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con valvole.

San Michele Al Tagliamento, Venezia

TERRENO LOTTIZZATO EDIFCABILE IN LOCALITA'MSAN GIORGIO AL TAGLIAMENTO ZONA RESIDENZIALE EDILIZIA DIRETTA area lotto 851 mq/edificabilità 949 mc Prezzo trattabile!!!

Scopri la tua nuova oasi di tranquillità nel cuore di Jesolo! Proponiamo in vendita, senza mediazione, un meraviglioso appartamento quadrilocale situato all'ultimo piano del nuovo e prestigioso residence Baia Dorata. Con una superficie di 94 mq, questa soluzione è perfetta per famiglie e giovani coppie che cercano comfort e stile. L'immobile si compone di un luminoso soggiorno-pranzo ideale per momenti conviviali, una camera matrimoniale spaziosa e due camere singole perfette per i bambini o come studi. Un ampio bagno finestrato offre praticità quotidiana mentre il disimpegno garantisce privacy tra gli ambienti. Il vero punto forte? Un grande terrazzo con vista sulla piscina condominiale dove potrai goderti cene al tramonto e momenti indimenticabili all'aperto! Il posto auto scoperto incluso rappresenta ulteriore comodità mentre gli impianti autonomi canalizzati ad alta efficienza assicurano bassissimi costi energetici. Situato a soli 5 minuti a piedi dalla splendida spiaggia di Jesolo Lido, questo appartamento non è solo un'abitazione ma anche un'eccellente opportunità d'investimento grazie alla sua posizione strategica. In aggiunta, l'edificio beneficia di ben 49 KW di fotovoltaico condominiale che aiutano ulteriormente ad abbattere le spese comuni. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo esclusivo della costa veneta: contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni e prenota una visita!

Mestre Centro

Nostra esclusiva a Mestre: luminosissimo e arioso appartamento all’ultimo piano con vista aperta, in perfetto stato, pronto da abitare e Classe Energetica B, a due passi dal centro e da ogni comodità. Inserito in un curato contesto condominiale residenziale di sole 8 unità, l'immobile vanta una posizione strategica che facilita l'accesso ai mezzi di trasporto e offre una comoda vicinanza a negozi, servizi e attività commerciali di ogni genere. In perfetto stato di manutenzione, con ottima efficienza Energetica Classe B, esterni e cappotto realizzati di recente, l'appartamento si trova al quarto piano senza ascensore e permette una vista molto gradevole delle zone circostanti. Include un magazzino con accesso dalla grande terrazza condominiale, garage al piano terra e posto auto nel piazzale condominiale completano l’appartamento 3 piccole terrazze su due lati dell’edificio. Il palazzo, con eccezionale posizione centrale, è posizionato più internamente rispetto alla strada principale, concedendo ottimo comfort e assenza di rumore. L’appartamento, di circa 90 mq commerciali, è arioso e ben distribuito: ampio ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere da letto (una matrimoniale), bagno finestrato e pratico ripostiglio. Ogni ambiente è servito da terrazze (3 in totale), perfette per godere della luce naturale e dell’aria aperta. Completa la proprietà la grande terrazza condominiale a tetto da cui si accede anche al magazzino di pertinenza, un garage al piano terra e un posto auto nel cortile condominiale. Il riscaldamento centralizzato con acqua calda garantisce comfort con costi contenuti. Se desideri una casa pronta da abitare, luminosa, in zona servita ma tranquilla, con garage e spazi esterni, questa è un’occasione da non perdere a Mestre! Non lasciarti sfuggire l'occasione di possedere questo splendido appartamento, caratterizzato da elementi preziosi a Mestre! Contattami oggi stesso per organizzare una visita! Per ogni informazione o dettaglio contattare Silvia 328 9162535 Veneziacentopercento Immobiliare: La Tua Casa a Venezia Siamo un'agenzia innovativa che opera nel mercato immobiliare di Venezia, dedicata a valorizzare al massimo il potenziale degli immobili che ci vengono affidati. La nostra missione è garantire trasparenza, efficienza e risultati concreti, sia per chi acquista che per chi vende. Con un'esperienza consolidata nel settore dal 2007, ci distinguiamo non solo per la compravendita di immobili residenziali, ma anche per la nostra specializzazione nel turismo. Offriamo ai nostri clienti l'opportunità di massimizzare il rendimento dei propri immobili attraverso locazioni turistiche, garantendo così un'ottima redditività. Siamo qui per supportarti in ogni fase del processo, con una gamma completa di servizi: compravendita, gestione, locazione breve o a lungo termine, consulenza e assistenza per ristrutturazioni. Ci prendiamo cura del tuo immobile con passione e competenza, al 100%. Veneziacentopercento non è solo un brand, ma una realtà concreta e operativa, sempre al tuo servizio!

In zona residenziale , proponiamo in vendita appartamento al primo piano con ingresso indipendente, in immobile di sole due unità. L’abitazione è ben tenuta ed è composta da entrata, cucina, zona pranzo, salotto, bagno e tre camere da letto, oltre ad un’ampia soffitta collegata internamente all'appartamento, con un'altezza fruibile da poter utilizzare secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una corte comune ed uno scoperto di pertinenza esclusiva su cui insiste un fabbricato accessorio adibito a garage, cantina, lavanderia e locali vari dove poter coltivare i propri hobbis. Il terreno di proprietà, con i suoi 1.000 mq circa, è l' ideale per chi ama la vita all'aperto, coltivare l' orto, tenere animali, giocare o pranzare in giardino. Gli ampi e versatili spazi, rendono questo immobile una soluzione interessante per le famiglie e per coloro che coltivano molteplici interessi.

VENEZIA LIDO, centrale villa di ampia metratura con giardino privato  patio terrazze e ascensore interno, elegantamente ristrutturata con finiture di pregio. Informazioni dettagliate in ufficio. euro 2.435.000 cl. D rif.4401

Lido Di Jesolo

All’interno del prestigioso complesso residenziale Le Torri di Piazza Drago, icona di modernità e raffinatezza nel centro del Lido di Jesolo, proponiamo in vendita un esclusivo appartamento situato al tredicesimo piano, dove luce, design e panorama si fondono in un’esperienza abitativa unica. L’immobile, di circa 75 mq, accoglie con ambienti armoniosi e perfettamente distribuiti: un luminoso living con angolo cottura, due eleganti camere da letto, due bagni moderni, rifiniti con materiali di qualità e una splendida terrazza di 18 mq, uno spazio esclusivo dove vivere momenti di privacy e relax, perfetto per cene al tramonto o per godere della quiete dall’alto. Le condizioni impeccabili e l’arredamento curato conferiscono all’abitazione uno stile contemporaneo e ricercato. Le ampie vetrate valorizzano la straordinaria vista aperta sul mare e regalano una luminosità naturale costante, creando un’atmosfera sofisticata e rilassante in ogni momento della giornata. L'appartamento è dotato di climatizzazione e riscaldamento centralizzato, garantendo comfort assoluto in ogni stagione. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto al piano terra. Una proposta immobiliare di alto livello, ideale per chi desidera un’abitazione distintiva o un investimento di prestigio in una delle località più ambite della costa adriatica. Possibilità di acquisto separato, di un ulteriore ampio box auto per due auto nel piano interrato. APE "C" Ipe 47,07 kWh/m2 anno

Situato in via Aquileia, tra Piazza Brescia e Piazza Mazzini, proponiamo elegante appartamento all'interno di un nuovo residence dotato di piscina. Posizionato al quarto piano e servito d'ascensore. L'appartamento è composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni finestrati. Gli spazi esterni includono un'ampia terrazza e un balcone, ideali per godersi momenti di relax all'aperto. L'immobile viene venduto completamente arredato e include un posto auto.

Concordia Sagittaria | Storica attività dedicata alla casa e all’eleganza Nel cuore di Concordia Sagittaria si propone la cessione, per raggiunti limiti di età, di una storica attività che da circa 60 anni rappresenta un punto di riferimento nel territorio nel settore dell’arredamento e dei complementi per la casa. Oggettistica raffinata, tessiture di pregio e mobili selezionati con cura hanno costruito nel tempo una clientela fidelizzata che ne riconosce qualità ed esclusività. Possibilità di rilevare la sola attività oppure acquistare anche le mura del negozio. Contattaci per scoprire i vantaggi e il valore autentico di questa proposta. Trattativa riservata. Maggiori informazioni disponibili su appuntamento presso i nostri uffici.

Caorle, Venezia

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25 ㎡

Monolocale con Vista sulla Darsena – Un’Opportunità da Personalizzare! Nel cuore di Porto Santa Margherita, all’interno del Condominio Caravella 2000, proponiamo in vendita questo monolocale appena rimodernato al primo piano, situato in una posizione esclusiva fronte darsena. L’appartamento, perfetto per una coppia o come casa vacanze, offre spazi versatili da ristrutturare e personalizzare. Si compone di un open space con angolo cottura, ingresso e bagno. Caratteristiche principali: ✔ Vista unica – l'assenza della terrazza è compensata da una finestra che regala un meraviglioso affaccio sulla darsena e sui suggestivi tramonti ✔ Posizione strategica – Nel centro di Porto Santa Margherita, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia ✔ Posto auto – Interno allo stabile, in condivisione con un'altra unità; in alternativa, possibilità di posteggio gratuito a pochi passi ✔ Investimento ideale – Ottimo come punto d’appoggio per le vacanze o come opportunità a reddito ✔ Classe energetica E – Consumo energetico 179,07 kWh/m² anno Se desideri un appartamento fronte darsena da trasformare a tuo gusto, questa è l’occasione perfetta!