Scopri la tua oasi di lusso al Lido di Jesolo! Questo raffinato appartamento al piano attico disposto su due livelli, situato nella rinomata zona di Piazza Manzoni, offre un'esperienza abitativa senza pari. Con una superficie totale di 162 mq e ben 105,78 mq dedicati alle terrazze, questa proprietà è perfetta per chi cerca comfort e stile. Al quarto piano ed ultimo, l'ampia zona living si apre su una splendida terrazza esposta a sud-est-nord, ideale per godere del sole in ogni momento della giornata. Qui troverai anche una camera matrimoniale che accede direttamente alla terrazza stessa; il bagno padronale e un secondo bagno ospiti completano questo livello insieme ad una seconda camera versatile. Una scala interna conduce al quinto livello dove ti attende un'incantevole terrazza panoramica di circa 80 mq con vista mare mozzafiato! Rilassati nel tuo giardino in erba sintetica dotato di salottino coperto da pompeiana o concediti momenti indimenticabili nell'idromassaggio e nella zona solarium attrezzata con lettini. Questo immobile viene venduto completamente arredato ed include riscaldamento a pavimento con pompa di calore e climatizzazione canalizzata nelle aree comuni. Un impianto fotovoltaico da 1,5 kW garantisce bassi consumi energetici mentre il posto auto coperto dispone anche di colonnina per ricaricare veicoli elettrici. In aggiunta all’appartamento è compreso un posto spiaggia privato di proprietà consortile presso lo Stabilimento Balneare Manzoni: il luogo perfetto per trascorrere giornate estive indimenticabili! Non perdere l'occasione unica di possedere questo gioiello immobiliare! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Il piacere di sentirsi a casa, con spazio per ogni progetto. A Mirano, questa villa dalle linee contemporanee accoglie con ambienti generosi, luce naturale e spazi pensati per accompagnare ogni momento della vita quotidiana. La zona giorno invita a ritrovarsi e condividere, mentre studio, palestra e camere offrono a ciascuno un luogo da vivere secondo i propri ritmi e le proprie passioni. La casa si sviluppa su due livelli: al piano terra si trovano la zona living, la cucina e lo studio; al piano superiore la zona notte, la palestra e le terrazze, da cui godersi una pausa all'aria aperta. Completano la proprietà il garage e lo scoperto esclusivo. Questa villa offre una rara libertà di organizzare gli spazi a due passi dal centro, senza rinunciare all'efficienza energetica. COMPOSIZIONE: - Ingresso e ampia zona pranzo/soggiorno; - Cucina separata; - Studio al piano terra; - 4 camere; - 4 bagni; - Palestra; - Lavanderia; - Guardaroba; - Locale tecnico; - Disimpegni; - Terrazze al piano primo; - Garage; - Scoperto esclusivo. DOTAZIONI E CARATTERISTICHE: ✅ Riscaldamento autonomo a pavimento ✅ Impianto fotovoltaico 10 kwatt ✅ Climatizzazione ✅ Addolcitore ✅ Ventilazione Meccanica Controllata al piano primo ✅ Cappotto ✅ Zanzariere Una residenza ideale per chi cerca ambienti ampi e indipendenti, spazi accessori dedicati alla vita quotidiana e un'elevata efficienza energetica, in un contesto residenziale a Mirano. Prezzo: Eu. 1.050.000,00 Classe energetica: A4 0,30 kWh/m² anno Riferimento annuncio: 510 Zone limitrofe: SPINEA, MIRA, SALZANO, PIANIGA, NOALE, DOLO. Classe Energetica: A4 POSIZIONE E CONTESTO Situata in una zona residenziale strategica ma su strada residenziale interna, la soluzione risulta ben collegata verso Spinea, Mestre, Salzano, Spinea, Maerne. Per maggiori informazioni o per fissare una visita chiama o scrivi al 349 11 12 679 o visita il nostro sito www.immobiliaremirano.it Immobiliare Mirano: da oltre 45 anni al servizio dei nostri clienti con professionalità e trasparenza. Le informazioni, le immagini e le planimetrie contenute in questo annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Rossignago

A Spinea, proponiamo in vendita un’ampia porzione centrale di casa a schiera, ristrutturata e mantenuta in ottime condizioni, caratterizzata da spazi generosi e da una superficie commerciale complessiva di circa 250 mq. L’abitazione si trova in una zona residenziale ben servita e comoda ai collegamenti con Venezia, Mestre e Mirano. La stazione ferroviaria di Spinea e le fermate dei mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili; nelle immediate vicinanze si trovano inoltre piste ciclabili, marciapiedi e il Parco Nuove Gemme, raggiungibile a piedi in circa cinque minuti. La casa si sviluppa su più livelli. Al piano rialzato troviamo l’ingresso e un grande soggiorno di circa 45 mq, un ambiente particolarmente spazioso che consente, qualora lo si desideri, di ricavare anche una cucina a vista. Al piano intermedio si trova l’attuale cucina abitabile, con accesso al terrazzo, oltre a un bagno finestrato con doccia. La disposizione interna offre un’interessante possibilità di personalizzazione: trasferendo la cucina nel grande soggiorno, l’attuale cucina può essere trasformata nella terza camera da letto, nello studio o in una stanza multifunzione. Il piano primo ospita due camere da letto e un ampio bagno finestrato completo di vasca idromassaggio. Al piano interrato si trova una grande taverna di circa 50 mq con cucina, uno spazio adatto a pranzi e cene, momenti conviviali o da utilizzare come ulteriore zona living. Completano la proprietà un garage doppio e lo scoperto privato. Particolare attenzione è stata dedicata alle finiture e alle dotazioni della casa. Gli interni presentano lavorazioni in calce rasata e marmorino, mentre sotto il profilo impiantistico l’immobile dispone di impianto fotovoltaico, climatizzazione, sistema di allarme, serramenti con vetrocamera, intercapedine d’aria nelle murature e tende da sole motorizzate. La copertura è stata inoltre ripassata nel 2013. Una soluzione indicata per chi cerca una casa indipendente di ampie dimensioni, già in ottime condizioni, con spazi difficili da trovare nelle costruzioni più recenti e con la possibilità di organizzare la zona notte fino a tre camere. La vicinanza alla stazione di Spinea e ai collegamenti per Venezia rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi lavora tra Spinea, Mestre e Venezia. Prezzo richiesto 369.000€ Per ulteriori informazioni o fissare un appuntamento contattaci 041958725

Mestre

Mestre Via Cappuccina appartamento al terzo piano. <br><br>Situato in posizione defilata dal traffico proponiamo un appartamento luminoso di generosa metratura. <br><br>L'immobile si trova in una laterale di via Cappuccina al terzo piano di una palazzina non dotata di ascensora ma dotata di montacarichi ad uso esclusivo. <br><br>L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno doppio con poggiolo, cucina abitabile con secondo poggiolo, due camere da letto matrimoniali, bagno con doccia e ripostiglio. <br><br>Completa la proprietà un garage di 18mq al piano terra. L'immobile è dotato di aria condizionata e infissi in legno vetrocamera. Il riscaldamento è centralizzato con valvole.

Portogruaro, Venezia

3

2

1

110 ㎡

PORTOGRUARO SAN NICOLO' vendiamo appartamento al primo e ultimo piano in stabile di sole 5 unità senza spese condominiali. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, due bagni e terrazzi. Completa la proprietà posto auto scoperto. Il tutto in classe A4. Personalizzabile negli spazi e nelle finiture dall'acquirente. Consegna fine 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci: TEL. 0421 648525 - MAIL segreteria@studiofalcomer.it

Caorle, Venezia

1

1

25 ㎡

Monolocale con Vista sulla Darsena – Un’Opportunità da Personalizzare! Nel cuore di Porto Santa Margherita, all’interno del Condominio Caravella 2000, proponiamo in vendita questo monolocale appena rimodernato al primo piano, situato in una posizione esclusiva fronte darsena. L’appartamento, perfetto per una coppia o come casa vacanze, offre spazi versatili da ristrutturare e personalizzare. Si compone di un open space con angolo cottura, ingresso e bagno. Caratteristiche principali: ✔ Vista unica – l'assenza della terrazza è compensata da una finestra che regala un meraviglioso affaccio sulla darsena e sui suggestivi tramonti ✔ Posizione strategica – Nel centro di Porto Santa Margherita, a pochi passi da tutti i servizi e dalla spiaggia ✔ Posto auto – Interno allo stabile, in condivisione con un'altra unità; in alternativa, possibilità di posteggio gratuito a pochi passi ✔ Investimento ideale – Ottimo come punto d’appoggio per le vacanze o come opportunità a reddito ✔ Classe energetica E – Consumo energetico 179,07 kWh/m² anno Se desideri un appartamento fronte darsena da trasformare a tuo gusto, questa è l’occasione perfetta!

Portogruaro, Venezia

2

2

T

82 ㎡

PORTOGRUARO SAN NICOLO' vendiamo appartamento al piano terra in stabile di sole 5 unità, senza spese condominiali in classe A4. L'immobile si compone di ingresso, cucina, due camere, due bagni, terrazzo e ripostiglio. Completano l'abitazione due posti auto recintati e giardino privato. Personalizzabile nelle finiture e nella distribuzione degli spazi dall'acquirente. Consegna fine 2027. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattaci: TEL. 0421 648525 - MAIL segreteria@studiofalcomer.it

Jesolo, Lido Est - In storico e prestigioso complesso di residenze turistiche collocato nel fronte mare nei pressi di piazza Torino - dotato di piscina con idromassaggio e spiaggia privata - proponiamo un confortevole alloggio collocato al quarto piano di sei. Ottimamente organizzato negli spazi, l’appartamento in oggetto offre una vista molto suggestiva e si dispone con una comoda zona giorno in open-space, la quale apre sul terrazzo che volge al sole di mezzogiorno, verso la grande piscina e al mare; seguono un’ampia e luminosa stanza da letto matrimoniale, una comodo locale finestrato il quale ospita ulteriori due posti letto, per concludere con il bagno munito di doccia. Completa l’offerta un utilissimo posto auto condominiale in uso libero. Tenuto in buon ordine, nonché completo di pregevole arredo e complessivamente in grado di ospitare comodamente fino a 6 persone; l’alloggio in oggetto, completamente arredato, è proposto a 420.000 euro. Comfort: zona centrale, isola pedonale serale, shopping, vista mare, spiaggia privata, piscina, servizi di portineria, clima, arredo; posto auto condominiale in uso libero. N.B. Le informazioni contenute nel presente annuncio sono indicative, da non ritenersi essenziali ai fini della compravendita. Per i necessari dettagli consultare l'agente di riferimento.Rif. JP432 Info: +39 331 2064493 / padovaintermediazioni@gmail.com

Lido Di Jesolo

Nel cuore di Lido di Jesolo, in una delle posizioni più esclusive della zona, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento all'interno del Residence VIC HOMES, elegante residenza di nuova costruzione direttamente fronte mare, situata tra Piazza Marina e Piazza Nember. Un'abitazione pensata per chi desidera vivere il mare in modo esclusivo, con la spiaggia a pochi passi e una vista panoramica straordinaria che si estende lungo il litorale, da Est ad Ovest. Situato al quarto piano e servito da ascensore, l'appartamento offre ambienti luminosi e raffinati, progettati per coniugare eleganza, comfort e funzionalità. Gli spazi interni comprendono un'ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto e due bagni, oltre ad un importante terrazzo fronte mare, vero punto di forza della proprietà, ideale per vivere all'aperto e lasciarsi accompagnare dalla vista del mare in ogni momento della giornata. La residenza è caratterizzata da elevati standard costruttivi e tecnologici: classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, impianto di climatizzazione canalizzato con pompa di calore, impianto fotovoltaico e finiture interne di pregio, tra cui pavimentazione in legno di rovere. La posizione fronte mare, l'ampiezza degli spazi esterni e la qualità architettonica rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come prestigiosa residenza al mare sia come investimento immobiliare di alto livello. Completano la proprietà un posto auto e una cantina al piano interrato. Una residenza esclusiva, dove il comfort contemporaneo incontra il privilegio di vivere direttamente sul mare di Jesolo. Prezzo richiesto: € 1.420.000,00 oltre IVA di legge. Classe energetica A4 – IPE 12,47 kWh/m³ anno.

Santanna

Nella località di Sant'anna di Chioggia si propone la vendita di un'imponente villa singola distribuita tra piano terra e primo per un totale di 260 mq più terrazzo, pergolato ed ampio scoperto privato. Come si evince dalle foto allegate manca da terminare la parte esterna ed in tutta la struttura sono stati impiegati ottimi materiali di qualità. Informazioni generali sulla città, Rinomata in tutta Italia, la spiaggia di Sottomarina si estende per circa 6 chilometri dalle foci del Brenta alla diga di Chioggia, delimitando il confine orientale della frazione. Il litorale è caratterizzato da una sabbia finissima, con grande presenza di augite,quarzo, silicati ed elementi micacei. Sulla spiaggia sorgono numerosi stabilimenti balneari, nonché punti di ristoro, ristoranti, pizzerie, parchi acquatici, parchi divertimento e sale da ballo. Essendo la spiaggia un'area demaniale, l'accesso è garantito gratuitamente mediante appositi passaggi, posti parallelamente agli stabilimenti balneari; inoltre esistono delle aree di spiaggia non gestite dagli stabilimenti, quindi liberamente usufruibili dal pubblico nei limiti dei regolamenti vigenti. Sottomarina si divide, tradizionalmente, nella parte "vecchia" e in quella "nuova" situate rispettivamente a nord e a sud della frazione. La parte vecchia assomiglia di più a Chioggia, mentre la parte nuova si estende verso sud, con insediamenti più recenti, in questa zona, sorgono le numerose strutture ricettive, che sono concentrate prevalentemente lungo il Lungomare Adriatico, dove sono presenti inoltre numerosi locali giovanili. Le piazze principali sono: Piazza Europa, Piazza Italia e Piazza Todaro, tutte e tre relativamente vicine e molto frequentate, soprattutto d'estate quando il centro è affollato di turisti e di giovani.

Scoprite questa straordinaria opportunità di acquistare un appartamento spazioso, luminoso e facilmente accessibile, situato nella zona centrale del Lido di Venezia. L'appartamento si compone di ampi spazi ben distribuiti, tra cui un soggiorno accogliente, una cucina separata e abitabile con accesso ad un utile balcone. Le tre camere da letto sono spaziose e luminose, garantendo il massimo comfort durante le vostre notti veneziane. A completare la proprietà troviamo un ampio magazzino finestrato. Situato a pochi passi dal centro dell'isola e dalle famose spiagge del Lido, l'immobile gode anche della vicinanza ai mezzi pubblici che collegano rapidamente all'isola principale di Venezia. Caratteristiche distintive dell'appartamento includono una terrazza abitabile e grandi finestre che assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno, esse sono dotate di vetrocamera. Inoltre, la proprietà dispone di riscaldamento autonomo ideale sia per abitazioni principali, sia se venisse utilizzata come seconda casa. Non lasciatevi sfuggire questa rara occasione! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questo incantevole appartamento al Lido di Venezia. Il vostro sogno immobiliare vi aspetta! La posizione riportata è puramente indicativa della zona!

Castello

Venezia Castello Calle Lunga - Santa Maria Formosa in zona di forte passaggio disponiamo in vendita di un piccolo negozio restaurato con vetrina nuova con travi a vista. Situato in zona di forte passaggio sia turistico che di residenti. Il prezzo richiesto per questo negozio in vendita è di euro 119.000. Questa piccola ma efficiente Agenzia Immobiliare di Mestre è stata fondata nel 1992 dall'attuale titolare Stefano Battistetti da sempre si è contraddistinta per professionalità, serietà e competenza nel mercato immobiliare di Mestre e di Venezia. Rivolgersi alla nostra Agenzia Immobiliare vuol dire affidarsi ad una struttura efficiente e dinamica con decenni di esperienza alle spalle, da sempre abilitata ed iscritta alla Camera di Commercio di Venezia ed alla Fiaip (Federazione Agenti Immobiliari Professionali). Perché sceglierci? Abbiamo una profonda esperienza nella vendita e nell’acquisto di immobili su Mestre e Venezia, possiamo offrirti tutta la consulenza necessaria alla conclusione dell’affare perché lo facciamo da decenni di mestiere. Verifiche, documenti, controlli in ambito immobiliare non saranno più un problema per te! Possediamo una grande conoscenza del mercato immobiliare locale di Mestre e Venezia. Ogni mercato è diverso, che tu stia acquistando, o vendendo casa a Venezia, Mestre o periferia hai bisogno di un agente immobiliare che conosca la zona molto bene. Sappiamo come proporre il tuo immobile esaltandone i pregi e siamo abili nell’individuare le persone che potrebbero essere interessate all’acquisto della tua casa. Abbiamo le conoscenze ed i mezzi per valutare correttamente il tuo immobile in modo professionale utilizzando strumenti specialistici e grazie alla nostra profonda conoscenza del mercato, delle sue potenzialità, e dei tempi medi di vendita, siamo in grado di proporti il prezzo migliore in funzione delle tue esigenze filtrando i perditempo! Rispondiamo alle e-mail, e alle telefonate al tuo posto, organizziamo gli appuntamenti e ti facciamo incontrare solo le persone realmente interessate al tuo immobile. Valorizziamo la tua casa, su richiesta e se lo desideri effettuiamo il servizio fotografico della tua casa, prepariamo il testo dell’annuncio per garantirti la maggior visibilità pubblicitaria. Promuoviamo la tua casa sui canali pubblicitari giusti, sostenendo tutti costi per una strategia di marketing più opportuna per trovare l’acquirente giusto al momento giusto.

VENEZIA LIDO, centrale villa di ampia metratura con giardino privato  patio terrazze e ascensore interno, elegantamente ristrutturata con finiture di pregio. Informazioni dettagliate in ufficio. euro 2.435.000 cl. D rif.4401

Venezia

3

1

3

130 ㎡

Zona Cinema Italia, fondamenta Misericordia. Completamente restaurato appartamento al terzo ed ultimo piano con terrazza esclusiva panoramica. L'immobile di 130 mq composto da: ingresso, saloncino con uscita sulla terrazza circa 20 mq con tende elettriche ed acqua per innaffiamento, 2 ampie camere da letto, studio con finestra, un bagno con doccia, cucina abitabile. Termoautonomo, aria condizionata, infissi esterni nuovi, pavimenti in seminato veneziano restaurato e lucidato, completamente arredato. Sul pianerottolo comodo ripostiglio finestrato. Parti condominiali ben tenute, miti spese di mantenimento. Classe energetica in fase di definizione. Prezzo Eu. 690.000 NB - Per privacy la posizione dell'immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze

100163

In zona Ponte dei Greci, Immobiliare Fenice Srl propone in vendita unottima soluzione: un laboratorio luminoso, caratterizzato da ampi spazi e un meraviglioso giardino esclusivo. Limmobile è composto da quattro vani, doppi servizi e diversi ripostigli, ideali per garantire funzionalità e comfort.