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Immobiliare Fenice Propone in vendita appartamento in discrete condizioni, situato al primo piano di una palazzina nella tranquilla e servita zona di Riviera San Nicolò, al Lido di Venezia. L' immobile si compone di ampio soggiorno, Cucina abitabile, Tre camere da letto, Bagno finestrato, Studio (ideale come stanza jolly o piccolo ufficio), Piccolo terrazzo con scorcio di vista sulla Laguna. A completare la proprietà, un comodo magazzino al piano terra, perfetto come deposito o spazio extra. Zona ben collegata e a pochi passi dal mare, dai servizi principali e dai mezzi di trasporto. Lappartamento necessita di interventi di ammodernamento, ma offre ampi spazi e un'ottima distribuzione interna, ideale per famiglie o come investimento per casa vacanze

In vendita a Cavallino Treporti, proponiamo un prestigioso appartamento situato in Via Del Faro 13/A. Questo elegante immobile di 62 mq, posto al piano terra, offre un ambiente moderno e confortevole, ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio vicino al mare. La classe energetica A4 garantisce un elevato risparmio energetico e un comfort abitativo superiore. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, comprendenti due camere da letto luminose e un bagno funzionale. La zona giorno è arricchita da una cucina a vista con angolo cottura, perfetta per momenti di convivialità. Gli interni sono arredati con gusto e dotati di tutti i comfort, tra cui un sistema di climatizzazione per affrontare le calde giornate estive. Un punto forte di questa proprietà è il balcone di 20 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Inoltre, l'immobile dispone di un posto auto di 13 mq, garantendo comodità e sicurezza per il tuo veicolo. La nuova costruzione assicura finiture di alta qualità e un ingresso condominiale curato. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, a pochi passi dalla spiaggia e immerso nella tranquillità della natura. Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita chiamando il 329/9441908! Spese di intestazione (imposta di registro per persona fisica in seconda casa, notaio ed agenzia) € 13.000,00 a forfait!!

STRA, SAN PIETRO DI STRA RIF. A42: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi nuovo appartamento al piano primo di 85 mq interni. La soluzione in questione verrà edificata in classe energetica A4 e sarà dotata di: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico autonomo da 3 kw, predisposizione allarme, vmc, serramenti in pvc anta-ribalta, tapparelle motorizzate e predisposizione basculante motorizzato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e in armonia tra loro, nello specifico l'immobile in questione sarà composto da: soggiorno con angolo cottura di 40 mq con uscita sul terrazzo abitabile, 2 camere (1 matrimoniale e 1 doppia) con poggiolo dedicato e 2 bagni. A completamento della proposta, garage singolo e ulteriore posto auto assegnato. CONSEGNA FINE 2026 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A42, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A42 EURO 265.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile.

Nel Comune di Stra (Ve) in zona residenziale tranquilla ma vicina al centro del paese, soluzione ideale genitori-figli, comoda a tutti i servizi, scuole e strutture varie, proponiamo in nostra esclusiva, questa porzione ovest di casa bifamiliare degli anni '70. La casa dispone di ingresso carrabile e pedonale indipendente dalla strada pubblica e di un giardino privato che copre i tre lati della casa. La casa è disposta su due livelli. L'appartamento già abitabile si trova al primo piano con accesso sia dalla scala esterna che da un'altra scala interna. Al piano terra invece troviamo un garage doppio di 44 mq. e altri 55 mq. di magazzini con altezza interna di mt.2.78 che quindi possono essere trasformati in un altro appartamento. Il piano terra attualmente è al grezzo e pronto per essere trasformato in abitazione o altra destinazione a seconda delle necessità dell'acquirente. L'appartamento al primo piano è composto da ingresso, cucina abitabile con cucinotto, soggiorno, due ampie camere matrimoniali, un bagno, un poggiolo, infine dal corridoio con una scala interna si accede al piano terra. L'impianto termico è autonomo e funzionante. Non perdere l'occasione di acquistare questa soluzione indipendente che ti offre libertà, indipendenza e nessuna spesa condominiale. Chiamaci per una visità!!

Portogruaro, Venezia

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1+

235 ㎡

PORTOGRUARO centro storico palazzo indipendente parzialmente da ristrutturare sviluppato su tre livelli con ascensore. Giardino e garage doppio di proprietà. Per informazioni telefonare al 0421 648525 o scrivere a case@studiofalcomer.it

STRA, SAN PIETRO DI STRA RIF. A45: Casa Su Misura ha il piacere di proporvi nuovo appartamento all'ultimo piano di 85 mq interni. La soluzione in questione verrà edificata in classe energetica A4 e sarà dotata di: riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata, fotovoltaico autonomo da 3 kw, predisposizione allarme, vmc, serramenti in pvc anta-ribalta, tapparelle motorizzate e predisposizione basculante motorizzato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e in armonia tra loro, nello specifico l'immobile in questione sarà composto da: soggiorno con angolo cottura di 40 mq con uscita sul terrazzo abitabile, 2 camere (1 matrimoniale e 1 doppia) con poggiolo dedicato e 2 bagni. A completamento della proposta, garage singolo e ulteriore posto auto assegnato. CONSEGNA FINE 2026 Per maggiori informazioni contattateci al seguente numero 049-8877156 o inviateci una mail a: info@immobiliarecasasumisura.it Sul nostro sito www.casasumisura.net, oltre alla proposta A45, potrete trovare anche altre foto e planimetrie di soluzioni abitative simili sia nella stessa zona, che in zone limitrofe. Nel caso il presente annuncio sia di Vs interesse o se interessati ad una valutazione gratuita del vostro immobile non esitate a contattarci. Grazie per la visita RIF. A45 EURO 275.000,00 Seguiteci su: FACEBOOK: Casa Su Misura Padova INSTAGRAM: casasumisura_padova I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale. In ottemperanza alla Legge sulla Privacy, l'indirizzo ed il puntatore riportato nell'annuncio e nella mappa sono di carattere indicativo e non corrispondono all'indirizzo esatto in cui è ubicato l'immobile. Invitiamo la clientela a contattarci per fornire maggiori informazioni sull'immobile

Lugugnana

Mc immobiliare propone, nella quiete della campagna, a pochi minuti dalle spiagge incontaminate della Brussa e di Bibione, un'affascinante casa singola, la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente sereno e riservato, senza rinunciare alla vicinanza dei servizi principali. Ristrutturata completamente nei primi anni 2000, la casa si presenta in ottime condizioni e offre spazi generosi, sia interni che esterni. L’ingresso si apre su un incantevole porticato coperto, perfetto per rilassarsi in un’atmosfera accogliente. Dall'ingresso, ci accoglie una luminosa zona giorno composta da una cucina abitabile con soggiorno, un ripostiglio ed una seconda zona con cucina con una stanza (utilizzabile come camera, studio o ripostiglio) , che la rende perfetta anche come mini appartamento separato per ospiti o per chi cerca uno spazio autonomo, è inoltre già predisposta per un'eventuale installazione di un bagno di cortesia per gli ospiti. Salendo al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose. Una delle stanze dispone anche di un locale aggiuntivo, utilizzabile come guardaroba, studio o ripostiglio. All’esterno, la proprietà conquista con un ampio giardino privato, abbellito da numerosi alberi da frutto e immerso nella tranquillità della campagna, perfetto per chi desidera coltivare un orto, realizzare un’area giochi per bambini, installare una piscina o semplicemente godersi lo spazio all’aperto. Questa casa rappresenta una rara opportunità per chi cerca una residenza immersa nella natura o una seconda casa vicino al mare. La posizione strategica, la versatilità degli spazi e il contesto silenzioso e verde la rendono perfetta per famiglie, amanti della natura o per chi desidera investire in un’abitazione da vivere tutto l’anno o nei mesi estivi. ULTERIORI CARATTERISTICHE: - CLIMATIZZAZIONE - SERRRAMENTI NUOVI - IMPIANTO FOTOVOLTAICO - ISOLAMENTO TERMICO Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Vivere tra verde e mare, oggi, è più che mai possibile.

Venezia

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1

129 ㎡

MARGHERA area industriale, banchina dell'Azoto vicinanze Dogana, in fabbricato direzionale di recente costruzione insediato in un contesto curato con ampio parcheggio prospiciente, ottimo e ben tenuto ufficio di catastali 129 mq al primo piano servito da ascensore, parzialmente open-space e dotato di due servizi igienici. Le utenze sono autonome. N.B. L’indirizzo presente in questo annuncio non identifica l’esatta ubicazione dell’immobile al fine di tutelare la privacy e la riservatezza del venditore. In agenzia sono consultabili la documentazione e le planimetrie ed è possibile concordare un sopralluogo guidato presso l'immobile. Richiedi un appuntamento: telefona allo 041929008 oppure scrivi a ilmediatore@ilmediatore.eu indicando nome, cognome ed un recapito per essere ricontattato.

Saloni

A Isola Saloni, nella zona residenziale più moderna e ricercata di Chioggia, proponiamo in vendita un luminoso trilocale di nuova costruzione situato al secondo piano di un edificio signorile dotato di ascensore. Una proposta ideale per chi cerca un'abitazione funzionale, efficiente e vicina a tutti i servizi. Distribuzione degli Spazi L’appartamento, attualmente in fase di ultimazione, è caratterizzato da una distribuzione moderna degli ambienti: Zona Living: Soggiorno luminoso con cucina a vista, progettato per creare un ambiente conviviale e funzionale. Dal living si accede direttamente al balcone privato, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto. Zona Notte: Composta da due camere da letto ben proporzionate e un bagno moderno, rigorosamente finestrato. Vista: A seconda dell'esposizione, l'immobile offre scorci suggestivi sulla laguna o sul centro storico di Chioggia. Tecnologia e Risparmio Energetico L'immobile è realizzato secondo i più alti standard costruttivi per garantire benessere e costi di gestione ridotti: Classe Energetica B: Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e isolamento termoacustico ad alte prestazioni. Comfort: Infissi in vetrocamera, persiane oscuranti e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Box Auto: Ampio garage incluso nel prezzo richiesto Perché scegliere Isola Saloni? Vivere a Isola Saloni significa godere della tranquillità di un quartiere ordinato senza rinunciare alla vicinanza del centro storico e delle spiagge. La zona è servitissima: supermercati, scuole, aree verdi e piste ciclabili sono tutti raggiungibili a piedi. La costante crescita urbanistica dell'area garantisce inoltre una solida tenuta dell'investimento nel tempo. Disponiamo nello stesso complesso di altre tipologie (bilocali, trilocali e quadrilocali) a partire da € 158.000. Prezzo richiesto: € 240.000 (Box auto incluso). Il nostro team è a tua disposizione: Contattaci per ricevere il capitolato descrittivo, consultare le planimetrie o fissare una visita in cantiere per vedere l'avanzamento dei lavori. Specifiche per il caricamento sui portali: Tipologia: Trilocale (Soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 1 bagno) Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: B Riscaldamento: A pavimento Climatizzazione: Predisposizione presente Pertinenze: Box auto incluso Stato: Nuovo / In fase di ultimazione

Portogruaro, Venezia

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2

1+

175 ㎡

PORTOGRUARO zona Frati vendiamo abitazione di testa a pochi minuti dal centro, dalle scuole e da tutti i servizi. L'immobile si compone al piano terra: taverna, lavanderia, disbrigo e garage; al piano rialzato: ingresso, soggiorno e cucina; al primo piano: 3 camere e bagno. Completa la proprietà un grande giardino. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento: tel.0421-648525 mail case@studiofalcomer.it

Concordia Sagittaria | Storica attività dedicata alla casa e all’eleganza Nel cuore di Concordia Sagittaria si propone la cessione, per raggiunti limiti di età, di una storica attività che da circa 60 anni rappresenta un punto di riferimento nel territorio nel settore dell’arredamento e dei complementi per la casa. Oggettistica raffinata, tessiture di pregio e mobili selezionati con cura hanno costruito nel tempo una clientela fidelizzata che ne riconosce qualità ed esclusività. Possibilità di rilevare la sola attività oppure acquistare anche le mura del negozio. Contattaci per scoprire i vantaggi e il valore autentico di questa proposta. Trattativa riservata. Maggiori informazioni disponibili su appuntamento presso i nostri uffici.

Venezia

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130 ㎡

Zona Cinema Italia, fondamenta Misericordia. Completamente restaurato appartamento al terzo ed ultimo piano con terrazza esclusiva panoramica. L'immobile di 130 mq composto da: ingresso, saloncino con uscita sulla terrazza circa 20 mq con tende elettriche ed acqua per innaffiamento, 2 ampie camere da letto, studio con finestra, un bagno con doccia, cucina abitabile. Termoautonomo, aria condizionata, infissi esterni nuovi, pavimenti in seminato veneziano restaurato e lucidato, completamente arredato. Sul pianerottolo comodo ripostiglio finestrato. Parti condominiali ben tenute, miti spese di mantenimento. Classe energetica in fase di definizione. Prezzo Eu. 690.000 NB - Per privacy la posizione dell'immobile è indicativa, ma si precisa che è nelle immediate vicinanze

Ca Ballarin

Proponiamo in vendita una graziosa porzione terratetto situata nella tranquilla zona di Ca Ballarin. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 75 mq, di cui 40 mq circa al piano terra e 35 mq circa al primo piano. L'immobile è composto da quattro vani, che offrono ampi spazi per vivere e trascorrere momenti di relax. Al piano terra troviamo una luminosa cucina/pranzo funzionale e un bagno, mentre al primo piano sono presenti due camere da letto mansardate, ideali per una famiglia o per ospiti. l'abitazione è in buone condizioni e pronta per essere abitata, grazie anche all'arredamento incluso nella vendita. Il riscaldamento è autonomo, e la presenza di un condizionatore assicura il massimo comfort anche durante i mesi estivi. L'ingresso è indipendente, offrendo privacy e autonomia. ottima portunità anche per investimento e per chi cerca un ambiente tranquillo e confortevole. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Giudecca

Venezia Giudecca Fondamenta San Biagio loft con giardino privato. <br>Situato nell'isola della Giudecca, vicino all’Hotel Hilton Molino Stucky, loft con casetta anessa e giardino privato. <br>Proponiamo in vendita un immobile accatastato C/2 inserito in un contesto storico di ex distilleria ottocentesca. <br>La proprietà è disposta su due piani con ampi volumi e carattere contemporaneo. <br>Completa la proprietà un giardino esclusivo, una dependance con ulteriore servizio ed una comoda riva d’acqua condominiale per carico/scarico.

Saloni

A Isola Saloni, il quartiere residenziale più moderno e dinamico di Chioggia, proponiamo in vendita un ampio quadrilocale di nuova costruzione. Situato al secondo piano di un edificio signorile servito da ascensore, questo appartamento rappresenta il massimo del comfort e dello spazio per famiglie numerose o per chi desidera ambienti ampi e luminosi. Spazi Esclusivi e Funzionali L’abitazione, attualmente in fase di ultimazione, si sviluppa su una superficie generosa di 125 mq, progettata con cura per distinguere zona giorno e zona notte: Area Living: Una scenografica zona giorno open space con cucina a vista, inondata di luce naturale grazie all'ampio balcone ideale per momenti di relax all'aperto. Suite Padronale: La camera matrimoniale principale è dotata di un bagno privato en suite, garantendo massima privacy e comodità. Zona Notte: Altre due camere dalle metrature generose, perfette per i figli, per uno studio professionale o per gli ospiti, servite da un secondo bagno finestrato moderno e curato. Vista: L'ottima esposizione regala affacci sul paesaggio urbano circostante, con scorci suggestivi sul mare o sul centro storico di Chioggia. Tecnologia di Ultima Generazione L'appartamento garantisce efficienza energetica e benessere termico: Classe Energetica B: Riscaldamento a pavimento con contabilizzazione autonoma e isolamento termoacustico certificato. Comfort: Infissi in vetrocamera ad alte prestazioni, persiane oscuranti e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Pertinenze Incluse: La proprietà è completata da un box auto privato e un posto auto riservato, un valore aggiunto introvabile in zona. Il Contesto: Isola Saloni Vivere a Isola Saloni significa scegliere un quartiere ordinato, sicuro e servitissimo. Scuole, supermercati, farmacie, aree verdi e piste ciclabili sono tutti a portata di mano. La posizione strategica permette di raggiungere in pochi minuti sia le spiagge che il fascino storico del centro città, rendendo questo immobile una rarità nel mercato locale. Nello stesso complesso sono disponibili altre soluzioni (bilocali, trilocali e quadrilocali) a partire da € 157.500. Prezzo richiesto: € 392.000 (Box e Posto Auto inclusi). Siamo a tua disposizione: Contattaci per ricevere il capitolato dettagliato, consultare le planimetrie o prenotare un sopralluogo in cantiere per scoprire la qualità costruttiva di questa splendida residenza. Specifiche tecniche per l'annuncio: Tipologia: Quadrilocale (Soggiorno/Cucina, 3 Camere, 2 Bagni) Superficie: 125 mq Piano: 2° con ascensore Classe Energetica: B Riscaldamento: A pavimento Climatizzazione: Predisposizione presente Pertinenze: Box auto + Posto auto (inclusi nel prezzo) Stato: Nuovo / In fase di ultimazione