In posizione tranquilla e soleggiata, immersi nel verde e nella quiete della natura, proponiamo in vendita fabbricato indipendente, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e panoramico. L'immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottimo stato e viene venduto arredato, pronto da abitare. Al piano terra si trova un ampio locale multifunzionale, perfetto da adattare alle proprie esigenze, che sia come spazio relax, zona ospiti o studio. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno con un soggiorno luminoso, angolo cottura ed un bagno con doccia. Tramite una comoda scala in legno, si accede al sottotetto, adibito a zona notte, dal quale si può godere di una splendida vista sulle montagne. Labitazione è dotata di serramenti in legno con doppi vetri, pavimenti in legno e due stufe a pellet che garantiscono un riscaldamento efficiente durante tutto lanno. Possibilità di acquistare un secondo fabbricato adiacente che si presenta al rustico e offre la possibilità di essere completato e personalizzato in base ai propri gusti e necessità. Unoccasione unica per chi cerca tranquillità, natura e un panorama mozzafiato.

Alpe Pala

Si vende terreno all'Alpe Pala, a m. 887 sul livello del mare, frazione del Comune di Miazzina che dista da esso solo km 1. Inserito nel parco della Val Grande, l'area selvaggia più grande d'Europa. Il terreno in zona mediamente urbanizzata, quindi con possibilità di viverci anche tutto l'anno, con strada di facile accesso e si può edificare una villa unifamiliare di mq. 150, consigliata soprattutto come casa vacanza per chi cerca tranquillità e relax tra la natura incontaminata. iI terreno con vista spettacolare del lago è di mq. totali 9050 di cui mq. 1400 edificabile ed il restanti mq 7650 sono tenuti a boschi misto di latifoglie. Il terreno si apre a sud sul bacino del lago Maggiore ed a settentrione sulla Val Grande con la sua natura selvaggia ed incontaminata, ricca di una fitta rete di sentieri natura di varie difficoltà, sia per escursioni paesaggistiche che storiche , alcuni accessibili a tutti altri solo per alpinisti esperti.

Pallanza Semicentro

Nel pieno centro di Verbania Pallanza, in posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di tre locali più servizi, situato al quinto ed ultimo piano di un edificio condominiale. L’abitazione, libera su tre lati e molto soleggiata, si distingue per la piacevole luminosità e la vista aperta, caratteristiche che rendono ogni ambiente accogliente e armonioso. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone, una cucina funzionale e due camere da letto spaziose, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio. Il bagno, comodo e ben organizzato, completa la zona notte. Due balconi panoramici offrono un affaccio arioso sulla città. A completare la proprietà troviamo una cantina e un garage di modeste dimensioni, perfetto per moto, biciclette o un’auto compatta. APE cl. E - Ipe 202,11 kWh/m2

Nel comune di Omegna, in tranquilla e soleggiata frazione Verta, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, inserita in contesto riservato ma comodo a tutti i principali servizi. Labitazione si sviluppa al piano primo, dove troviamo un appartamento caratterizzato da ambienti generosi e ben distribuiti: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile con possibilità di realizzare una moderna zona open space, corridoio che conduce alla zona notte composta da tre camere matrimoniali, due bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e balcone frontale. Tramite comodo vano scala interno si accede al piano terra, dove si sviluppa un garage di circa 40 mq e unampia area attualmente al rustico, ideale per essere personalizzata come taverna, locale hobby, lavanderia o cantina. La scala interna conduce inoltre al sottotetto, facilmente ispezionabile e in buono stato. La proprietà è circondata da area verde privata, in parte pianeggiante e in parte terrazzata, con doppio accesso da due strade e comoda possibilità di manovra. È inoltre possibile ricavare posti auto esterni per ospiti. Limmobile gode di ottima esposizione solare e, pur necessitando di interventi di ammodernamento, rappresenta una soluzione ideale per famiglie alla ricerca di indipendenza, metrature comode e potenziale di personalizzazione. Maggiori informazioni Cobianchi50 Immobiliare Prenota la tua visita 0323209668 www.cobianchi50immobiliare.it Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Cod annuncio V000845

L'appartamento in vendita nel comune di Oggebbio, situato su una collina con una meravigliosa vista sul lago, offre una prospettiva unica e suggestiva. L'appartamento dispone di due vani, con una superficie di 66 metri quadrati. La sua composizione comprende grande soggiorno attrezzato con divano letto, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. L'elemento distintivo di questa proprietà è il panorama che si può ammirare fin dal suo interno e dal magnifico e spazioso terrazzo, regalando emozionanti e indimenticabili viste sul lago. A completare un grazioso giardino ed un posto auto privato. Il residence, incastonato nella tranquillità della collina sovrastante Oggebbio, offre ai propri ospiti l'utilizzo di una meravigliosa piscina a sfioro, anch'essa totalmente vista lago. Data la meravigliosa vista lago, la dotazione del residence e il notevole afflusso turistico (italiano ed estero) che interessa la zona , complice anche la vicina Svizzera, l'immobile rappresenta un ideale investimento quale propria casa vacanza oppure come immobile da adibire ad affitti turistici . Appartamento D17

In posizione tranquilla e soleggiata, proponiamo in vendita una casa singola sviluppata su più livelli, ideale per chi ricerca indipendenza e spazi ben distribuiti. Al piano terra troviamo lingresso principale, una camera versatile, adatta come studio, stanza ospiti o locale hobby, due bagni ed un locale caldaia con zona lavanderia. Salendo al primo piano si accede alla zona giorno, composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile con uscita diretta sul balcone dal quale si può ammirare una meravigliosa vista sulle montagne circostanti. Il secondo piano è dedicato alla zona notte, dove sono presenti due camere da letto spaziose ed un ulteriore balcone. A completamento della proprietà troviamo il sottotetto, utile come deposito, e un posto auto esclusivo. Limmobile è da ristrutturare, ma si presenta in buono stato di manutenzione e conservazione, permettendo al futuro proprietario di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze.

Rif. 566P - VIGNONE: in zona storica, affascinante caseggiato con giardino interno ed ampi porticati da ristrutturare. L'immobile è disposto su due piani per un totale di 10 locali con possibilità di ricavarne un' unica grande unità abitativa; una bifamigliare; tre piccole unità adatte alle affittanze brevi stile Booking o AirBnB. Nello stabile sono presenti pavimenti d'epoca e camini in ogni stanza. Questa antica dimora di raro charme e classe, oggi è da ristrutturare con l'utilizzo delle agevolazioni di Legge previste per il recupero del patrimonio edilizio. LA nostra agenzia è abilitata alla consulenza su mutui ipotecari, assicurazioni e perizie immobiliari. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - Tel. +39 0323 403018 annunci@dipalo.it

Beura

Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, situata in località Cardezza, frazione collinare del Comune di Beura-Cardezza, a breve distanza dalla strada principale e con splendida vista aperta sulla Valle dell’Ossola. Cardezza è una località tranquilla e panoramica, immersa nel verde, apprezzata per il contesto riservato e per la posizione soleggiata, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del fondovalle e alla città di Domodossola. La zona è ideale per chi ricerca silenzio, natura e autenticità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: due caratteristiche cantine con volte in pietra, ideali come spazi accessori o da valorizzare in fase di ristrutturazione; Primo piano: due locali, di cui uno dotato di antico camino, attualmente adibiti a zona giorno e bagno; Secondo ed ultimo piano: due camere da letto. Si precisa che i locali non sono attualmente comunicanti tra loro, aspetto che consente un’ampia libertà progettuale per una riorganizzazione interna in base alle proprie esigenze. Soluzione interessante come prima casa, casa vacanza o investimento, per chi desidera un immobile indipendente da personalizzare in un contesto naturale di pregio.

Nella splendida cornice collinare di Pian Nava, tra boschi rigogliosi e la tranquillità che la contraddistingue, proponiamo in esclusiva villa indipendente disposta su tre livelli, ideale come residenza principale o come casa vacanza immersa nella natura. Laccesso alla proprietà avviene da un viale curato che garantisce privacy e riservatezza, con possibilità di parcheggio interno. Piano terra Accogliente porticato dingresso, ampia taverna con finiture in pietra e camino angolare, caratteristica cantinetta con sasso a vista, disimpegno, bagno/lavanderia con box doccia e locale accessorio adiacente, ideale come spazio di servizio o hobby. Piano primo Collegato sia da scala che da rampa esterna, si apre su un ingresso principale con cucina abitabile spaziosa e luminosa e un soggiorno ampio con camino a legna angolare. Entrambi gli ambienti affacciano sulla grande terrazza frontale, perfetta per pranzi allaperto e momenti di relax con vista sulla cornice naturale circostante. Zona notte La zona notte ospita una camera matrimoniale con uscita su terrazza laterale e accesso diretto al giardino, una camera singola con affaccio sul lato est della casa e due bagni: uno di servizio, piccolo e funzionale, e un secondo più ampio, completo di vasca e doccia. Piano superiore Da una comoda scala interna si accede al solaio, spazioso e versatile, con la possibilità di creare ulteriori camere o ambienti personalizzati, adattando così gli spazi alle esigenze della tua famiglia. Allesterno la villa è circondata da giardino e parco, con rustico ricostruibile fino a 210 mq , garage esterno e tettoia sul retro, ideale come deposito, legnaia o ricovero attrezzi. Una proprietà da scoprire, con ampi spazi interni ed esterni, che unisce privacy, natura e comfort. Perfetta per una famiglia che cerca una residenza in collina, ma anche come investimento immobiliare di pregio. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT TEL 0323 2029668 prenota la tua visita Seguici anche alle pagine Instagram, Facebook e TikTok .

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

Verbania Lago Maggiore, località Intra, in posizione centrale a due passi dal lago, vendiamo villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti; l’immobile misura circa 330 mq con 400 mq di giardino. La villa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti identici, di cui il primo al piano rialzato ed il secondo al primo piano. Ogni appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno molto soleggiato con originale bow -window, locale ad uso studio/camera, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della villa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione conservative che permettano di conservare lo stile originario consentendo pero’ un living moderno e nel migliore comfort energetico. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, pur rimanendo in centro a due passi dal lungolago. APE: cl. F, Ipe 180,74 kWh/m2

Nel territorio di Brovello Carpugnino ma di fatto con accesso dalla strada tra Sovazza e Gignese, proponiamo porzione di cascina, indipendente. L'immobile si trova al termine di strada vicinale costeggiante il torrente Agogna. Il posto é di un'assoluta tranquillità e la cascina resta soleggiata dalla tarda mattina sino all'imbrunire. Era una cascina di famiglia sino agli anni '80, per poi essere suddivisa in quattro porzioni, vendute a soggetti diversi. La porzione in oggetto é stata quella più utilizzata negli ultimi anni e oggetto di diversi lavori di manutenzione. E' davvero un posto ideale per chi vuole immergersi nella natura. E' in sotanza un monolocale, con vani accessori al piano terra, e offre quanto serve per vivere questi contesti. Viene venduto come ora arredata Al piano seminterrato ci sono due locali ad uso ripostiglio, di circa 10 mq. netti cadauno, separati da un portico coperto. Poi c'é un piccolo servizio igienico, che ha water e lavabo. Al piano superiore, con scala esterna, c'é il monolocale che l'attuale proprietà ha fatto oggetto sia di nuovo arredo che di lavori che hanno reso assai gradevole l'ambiente. Certo lo spazio non é molto, circa 20 mq., ma decisamente ben sfruttato. C'é la canna fumaria per scaldare l'ambiente con stufa o col camino. La porzione di cascina ha lo spazio intorno alla casa di pertinenza e vi si può quindi collocare un gazebo, un tavolo o altri arredi, fatto salvo lasciare libero, davanti alla cascina, il passaggio per le proprietà confinanti. Nella vendita é compreso anche un separato terreno, di mq. 880, oltre il torrente Agogna. Questa porzione fa parte di un fabbricato più grande, che viene proposto in vendita anche in blocco e, a riguardo, é pubblicato altro annuncio. La cascina é servita dalla linea elettrica mentre per l'acqua c'é una tubazione che si approvigiona da una vicina sorgente. Alcuni edifici rurali nella stessa zona stanno subendo degli interventi di riqualificazione; la stessa strada vicinale di accesso é stato oggetto di manutenzione e, pur rimanendo una strada di campagna, e adeguata per la gran parte delle autovetture. Quindi una zona che ha subito recente interessamento da parte di altre persone e sarà ancora più bella a breve. In sintesi un posto ideale che chi ama veramente la natura e vuole immergersi nel verde. Siamo altresì a pochi minuti dall'uscita autostradale di Brovello Carpugnino.

Ghiffa, Verbano-Cusio-Ossola

Ubicata nella prima collina di Verbania Intra, proponiamo questa splendida Villa di antica formazione, ristrutturata completamente circa 20 anni fa. L’immobile e’ all’interno di un’ampia area verde privata, con totale esposizione al sole e gode di una magnifica vista lago. Si compone di: ingresso al piano terreno, ampio soggiorno con grandi vetrate panoramiche, uscita sul bellissimo porticato che consente pranzi e cene con amici in totale relax godendo di una magnifica vista e potendo accedere al circostante giardino pianeggiante; cucina abitabile e bagno con doccia. Al piano superiore, collegato con scala interna in pietra originale, giungiamo alla zona notte, dove troviamo due grandi camere da letto di cui la matrimoniale con stanza guardaroba e soppalco interno. L’altra camera da letto, molto grande, accede ad una bellissima terrazza coperta con stupenda vista lago; bagno con vasca e doccia al piano. Al livello superiore troviamo due camere mansardate e l’accesso al soppalco della camera matrimoniale al piano inferiore. Nei piani seminterrati troviamo gli spazi adibiti ai servizi della casa, come un’ampia lavanderia/stireria e un grande deposito con zona caldaia. Al piano interrato, taverna e cantina vini. La villa ha una tipica estetica di costruzione in sasso a vista, magnifica nel suo genere e sapientemente ristrutturata mantenendo lo stile originale pur nella sua modernita’. Ottime le condizioni originali, pavimenti in gres nella zona giorno, legno nelle camere, bagni in mosaico, serramenti con vetrocamera, riscaldamento a pavimento diviso in varie zone (giorno, notte e bagni) e impianto di allarme esterno ed interno con radar. La proprieta’ gode di un’ampia zona parcheggio, tre posti auto, e un secondo accesso carraio nella parte superiore del giardino. Stupenda la posizione con ampia vista lago, sole tutto il giorno e possibilita’ di costruzione piscina nel giardino. APE: cl. D -127,28 Kwh/m2

A Baveno, Dimore e Dimore propone in vendita questa proprietà, situata in una posizione panoramica e dominante con bellissima vista lago Maggiore. Realizzata negli anni ’90, per complessivi mq. 200 ca., si sviluppa su più livelli ed è così composta: al piano interrato autorimessa doppia, locale termico, lavanderia e ampio locale attualmente utilizzato come taverna, scala di collegamento al piano superiore; al piano terra soggiorno con camino e porte finestra con accesso sul balcone in vista lago, cucina con uscita sul portico coperto con barbecue e forno a legna, camera da letto anch’essa con uscita sul portico coperto, bagno con vasca, scala di collegamento al piano superiore; al piano primo due camere da letto entrambe con balcone in vista lago. La proprietà ha di pertinenza un giardino di 750 mq, in parte pianeggiante nella zona delle autorimesse ed ulteriori mq. 900 a bosco.

In posizione centrale e particolarmente soleggiata, proponiamo casa indipendente libera su quattro lati, circondata da terreno di proprietà e comodamente accessibile grazie allingresso carraio. Limmobile gode di unottima esposizione con facciata principale rivolta a sud, che garantisce ambienti luminosi durante tutto larco della giornata. La casa è attualmente suddivisa in due appartamenti collegati tra loro tramite scala interna. Al piano terra troviamo lautorimessa e due pratici ripostigli; salendo al primo piano si sviluppa un appartamento composto da zona cucina, soggiorno, camera da letto e bagno. Proseguendo al piano secondo si accede al secondo appartamento, anchesso con cucina, soggiorno, camera, balcone e bagno, mentre al piano superiore è presente un sottotetto. Completa la proprietà il terreno circostante, ideale per chi desidera uno spazio esterno da vivere in totale tranquillità. Limmobile necessita di interventi di ristrutturazione interna, ma presenta già lavori importanti eseguiti nel 2000, tra cui il rifacimento del tetto, dei serramenti e delle facciate. La soluzione si presta perfettamente sia come prima abitazione sia come casa vacanza, offrendo inoltre la possibilità di essere facilmente unificata in ununica ampia residenza.

A Loita, piccolo nucleo collinare dal fascino autentico a pochi minuti da Baveno e dalle rive del Lago Maggiore, prende forma una proposta abitativa capace di unire tranquillità, privacy e libertà progettuale. Questa casa semi-indipendente, attualmente oggetto di una ristrutturazione quasi completata, rappresenta unopportunità concreta per dare vita a uno spazio su misura, in un contesto naturale di grande suggestione. La distribuzione interna è stata studiata con unimpostazione contemporanea: al piano terra si sviluppa una zona notte intima e ben organizzata, composta da due camere da letto, entrambe con bagno privato finestrato una configurazione che valorizza comfort e indipendenza degli ambienti. Il livello superiore accoglie invece la parte più conviviale della casa: un soggiorno luminoso, una cucina separata e un ulteriore bagno. Gli affacci regalano scorci aperti e una piacevole percezione del paesaggio, con vista sul lago che accompagna i momenti quotidiani. Allesterno, il vero elemento distintivo: un terreno pianeggiante di circa 1.000 m², uno spazio raro per tipologia e posizione, che consente di immaginare molteplici utilizzi dal giardino privato a unarea relax immersa nel verde. Sul retro, un terrazzino sopraelevato aggiunge un ulteriore angolo raccolto e riservato. Dal punto di vista tecnico, limmobile ha già beneficiato di interventi mirati allefficienza e al comfort: serramenti di ultima generazione con triplo vetro e predisposizioni complete per impianti di riscaldamento, climatizzazione e pannelli solari, lasciando la libertà di definire le soluzioni finali. Proposto nello stato attuale al prezzo di 195.000, offre anche la possibilità di essere completato con finiture personalizzate, trasformandosi in una residenza perfettamente allineata alle proprie esigenze (chiavi in mano a circa 265.000 in base alle finiture richieste). Una soluzione dal carattere autentico, adatta sia come abitazione principale sia come rifugio per il tempo libero o investimento, in una delle zone più apprezzate del lago per equilibrio tra riservatezza e accessibilità. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare prenota la tua visita 0323209668 anche con whatsapp www.cobianchi50immobiliare.it Codice annuncio V000843 Corso Lorenzo Cobianchi 50 Verbania