Villa moderna, in fase di costruzione, sulle alture di Stresa con spettacolare vista panoramica sul lago e sulle isole Borromee. La proprietà, dal design contemporaneo ed elegante, si sviluppa su circa 200 mq ed è circondata da un curato giardino privato che garantisce privacy e tranquillità. Gli ambienti interni, luminosi e raffinati, sono caratterizzati da ampie vetrate che valorizzano la vista unica sul paesaggio lacustre. La zona living si apre verso lesterno creando una perfetta continuità tra indoor e outdoor, ideale per momenti di relax e convivialità. Fiore allocchiello della proprietà è la splendida terrazza panoramica di 120 mq, uno spazio esclusivo perfetto per pranzi allaperto, momenti di relax e serate con vista mozzafiato sul lago. Completano gli spazi esterni una piscina panoramica, il solarium sul tetto e il giardino privato. La villa dispone inoltre di comodo box auto e finiture moderne di alto livello. Una residenza esclusiva immersa nella quiete delle colline di Stresa, perfetta per chi desidera comfort, design e una vista impareggiabile sul lago e sulle isole.

Pallanza Semicentro

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80 ㎡

A Verbania Pallanza, in una piccola palazzina composta da poche unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato.L’abitazione offre una distribuzione degli spazi pratica e funzionale: soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due camere da letto e bagno con doccia finestrato. Gli ambienti si prestano ad essere personalizzati secondo le proprie esigenze. Completano la proprietà una cantina e un garage singolo, utili sia per il parcheggio sia per disporre di ulteriori spazi di deposito. Il piccolo giardino privato, un valore aggiunto raro e molto ricercato per un appartamento, è impreziosito da una zona coperta e pavimentata: lo spazio ideale per creare un’accogliente area relax e godersi piacevoli momenti all’aperto. La posizione è comoda per raggiungere a piedi negozi, supermercati e servizi quotidiani, e consente al tempo stesso di uscire agevolmente dal centro abitato e di accedere alle principali vie di collegamento. Una soluzione interessante per chi cerca una casa in un contesto raccolto, con due camere da letto, giardino e la comodità di un garage. Certificazione energetica in realizzazione

In località Pont Caprezzo proponiamo in vendita uno splendido chalet immerso nel bosco, situato a soli 150 metri dal parcheggio sulla strada. La proprietà, costruita nel 2000, si sviluppa su un unico livello (piano primo) ed è accessibile tramite una comoda scala in pietra di pochi gradini. Il percorso per raggiungere la baita è breve e agevole, attraversando in parte lampio terreno di proprietà di circa 3.000 mq. Labitazione si compone di: -ingresso su angolo cottura; -accogliente soggiorno con camino a legna e zona pranzo; -splendida terrazza panoramica, accessibile dal soggiorno, con vista lago e bosco; La zona notte comprende: -due camere matrimoniali; -bagno finestrato con box doccia; Al piano inferiore, con accesso esterno laterale, troviamo: -locali cantina; -lavanderia; -spazi accessori ben aerati, ideali anche come ripostigli; Il riscaldamento è garantito dal camino a legna, canalizzato tramite impianto di aerazione con bocchette in tutti gli ambienti. La baita è stata ristrutturata con grande cura e attenzione ai dettagli , possibilità di acquisto arredo . Allesterno, la proprietà è valorizzata da: -area prato; -zona boschiva; -comoda area barbecue con tavolo e sedute in pietra; Soluzione ideale come seconda casa, pronta per essere vissuta fin da subito, perfetta per chi desidera relax e natura lontano dalla routine quotidiana. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: www.cobianchi50immobiliare.it Cod. annuncio: V000839 Tel. 0323 209668

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50 ㎡

Nel cuore del caratteristico borgo di Miazzina, alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo in vendita un’affascinante porzione di casa d’epoca, ideale sia come abitazione sia come investimento per locazioni turistiche. Situato al piano terra, l’accogliente bilocale si apre su una corte privata con portico, uno spazio piacevole e riservato dove trascorrere momenti di relax all’aperto. Sul lato opposto della corte si trova una suggestiva taverna con camino, ricca di atmosfera e valorizzata da muri in pietra, volte originali e dettagli scelti con gusto. Dal cortile si accede inoltre a un’antica cantina seminterrata con volte in pietra e a un semplice servizio igienico. Quest’ultimo potrebbe essere trasformato in un bagno completo, previa verifica tecnica e ottenimento delle necessarie autorizzazioni. Gli ambienti principali sono stati rinnovati con grande attenzione ai dettagli e vengono venduti completi di arredi ed elettrodomestici nuovi. La proprietà non dispone attualmente di un impianto di riscaldamento: è pertanto consigliata l’installazione di pompe di calore per riscaldare il soggiorno, la camera da letto e la taverna. Una soluzione particolare e ricca di fascino, perfetta per chi desidera vivere l’atmosfera autentica di un borgo storico o realizzare una caratteristica casa per le vacanze. Miazzina offre tutti i principali servizi, tra cui bar, negozio di alimentari e ristoranti. A pochi metri dall’abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio. Certificazione energetica: in lavorazione.

Nel cuore del caratteristico borgo di Miazzina, alle porte del Parco Nazionale della Val Grande, proponiamo in vendita un’affascinante porzione di casa d’epoca completamente ristrutturata. Situato al secondo e ultimo piano dello stabile, il bilocale è raggiungibile tramite il vano scala comune e si distingue per l’atmosfera accogliente e per il fascino tipico delle dimore storiche. L’abitazione è composta da un luminoso soggiorno con angolo cottura, balcone soleggiato con suggestiva vista panoramica sulla valle, camera da letto e bagno. Di particolare pregio è il parquet originale dei primi del Novecento, conservato e valorizzato durante la ristrutturazione. L’immobile dispone di riscaldamento autonomo mediante pompa di calore e viene venduto completo di arredi ed elettrodomestici nuovi. La grande attenzione dedicata alle finiture e ai dettagli rende ogni ambiente armonioso e immediatamente abitabile. La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza o casa per le vacanze, sia come interessante investimento destinato alle locazioni turistiche. Nel borgo sono presenti tutti i principali servizi, tra cui bar, negozio di alimentari e ristoranti. A pochi metri dall’abitazione è inoltre disponibile un comodo parcheggio. APE Cl. D - 179,27 kWh/m2

18955

L'immobile che proprioniamo oggi è situato in centro storico a Intra ed è composto da una unità abitativa di circa 50 mq con ingresso indipendente ed una unità commerciale della stessa metratura con accesso frontale autonomo , con ampie vetrine e bagno . L'unità abitativa si compone di ingresso al piano terra, cucina con balcone al piano primo , ampia camera matrimoniale con terrazza coperta e bagno finestrato con box doccia ; finiture moderne e ristrutturazione recente . La parte commerciale dell'immobile si trova al piano terra , con porta automatica con fotocellula , tre ampie vetrine ,anti bagno e bagno al piano primo locale magazzino . Il palazzotto è autonomo e senza alcun tipo di spese condominiali . Ideale sia da unire in unica soluzione oppure come investimento , perfetto anche come casa - bottega . Maggiori informazioni Cobianchi50 immobiliare Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Tel.0323209668 www.cobianchi50immobiiare.it Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook , TikTok

Intra Centro

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70 ㎡

Nel cuore del centro storico di Verbania Intra, a pochi passi dal lago e da tutti i principali servizi, proponiamo esclusivo appartamento completamente ristrutturato, situato al terzo ed ultimo piano di una caratteristica palazzina. L’immobile, luminosissimo grazie agli 8 punti luce e ai 2 velux, gode di una suggestiva vista sui tetti e sulle tipiche case del centro storico. La proprietà si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di oltre 70 mq ed è composta da: ampio soggiorno con angolo cottura di circa 35 mq elegante soppalco di circa 25 mq con zona notte, bagno e cabina armadio comodo ripostiglio e cantina Le finiture sono moderne e di ottima qualità, con travi lamellari a vista e tetto completamente isolato e coibentato, che valorizzano l’ambiente rendendolo caldo e accogliente. Dotato di: pannelli solari per la produzione di acqua calda caldaia a condensazione conforme alle normative vigenti velux e oscuranti con comando elettrico Soluzione ideale sia come abitazione di charme che come investimento, grazie alla posizione centralissima e all’elevata richiesta turistica della zona. Classe energetica E – IPE 191,33 kWh/m²

Oggebbio, Verbano-Cusio-Ossola

Proponiamo in vendita una meravigliosa dimora risalente alla fine del 1600. Un attento processo di ristrutturazione ha portato questo immobile alle comodità dei tempi moderni senza compromettere il suo carattere originale. Materiali pregiati e dettagli architettonici sono stati preservati e restaurati con cura. Dalla posizione di questa dimora potrete godere di giornate e serate incantevoli con una vista panoramica sul lago. L’intero palazzo è distribuito su tre livelli, a forma di ferro di cavallo, con una corte interna privata, ed accesso indipendente alle varie ali. Con ben 20 locali a disposizione, avrete abbondanza di spazio per creare ambienti unici e funzionali. Le ampie finestre permettono un flusso costante di luce naturale in ogni ambiente, creando un'atmosfera accogliente e invitante. Attualmente due ali costituiscono l'abitazione principale, mentre una terza ala è stata divisa in quattro monolocali indipendenti, tutti con bagno, alcuni con soppalco ed angolo cottura, con lavanderia comune. Nella corte interna ben arredata si trovano un portico con antico tornio, ampio spazio per cene e pranzi all’aperto con un grande tavolo, è presente anche un forno per pizze e pane da fare in casa. La corte interna conduce al piano terra alla zona giorno principale composta da ampio soggiorno con meraviglioso camino, cucina abitabile, bagno di servizio. Al primo piano troviamo due camere da letto con studio e bagno con vasca, nel soppalco un ulteriore stanza e terrazzino con magnifica vista lago. Sempre al primo piano ampio soggiorno di circa 100 mq con camino, una splendida biblioteca su due livelli e un’ulteriore camera da letto matrimoniale con bagno privato e soppalco. Dalla corte interna è possibile accedere con scala esterna o con un’altra scala interna ad un ampio spazio terrazzato/porticato con splendida vista lago. Infine, la dimora comprende un giardino privato di circa 400 mq, proprio di fronte all'ingresso separato dalla casa, che offre una bella vista lago con la possibilità di costruire una bellissima piscina con privacy e vista del Lago. Attualmente si può raggiungere l'abitazione percorrendo un sentiero per circa 200 metri a piedi dai parcheggi pubblici. E’ in fase di definizione il progetto per realizzare il congiungimento alla strada principale. Questa stupenda dimora è perfetta per chi cerca il perfetto connubio tra storia, raffinatezza e bellezza naturale, senza rinunciare ad un tocco di modernità. Ape in corso.

Pian Di Sole (Con Il Villaggio Europa)

Rif.173 D Pian di Sole, frazione di Premeno: appartamento bilocale di buone dimensioni con ampio balcone verso lago. Termoautonomo, completamente arredato e corredato. Cantina e box auto. Appartamento pronto per l'uso anche per investimento a prezzo più che conveniente. Campo da GOLF raggiungibile comodamente in 5 minuti a piedi, a 15 minuti in auto dal lago Maggiore. Aeroporto MXP a 1 ora di auto. Agenzia Di Palo Verbania Intra Corso Mameli 185. Tel.+39 0323 403018 www.dipalo.it annunci@dipalo.it

A Cannobio, a breve distanza dal suggestivo lungolago e nel cuore del paese, proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato, situata in una posizione particolarmente comoda per raggiungere a piedi negozi, ristoranti e tutti i principali servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 160 mq, e offre ambienti spaziosi e interessanti possibilità di personalizzazione. Il piano rialzato ospita un'accogliente zona giorno con camino, una cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno. Gli spazi interni presentano una distribuzione funzionale, con la possibilità di essere riorganizzati attraverso interventi di ammodernamento. Al piano seminterrato, raggiungibile sia mediante una scala interna sia attraverso un accesso indipendente dall'esterno, si trovano un locale con angolo cottura, due ulteriori vani, un bagno e il locale caldaia. Questo livello offre spazi aggiuntivi che possono essere valorizzati in funzione delle esigenze del futuro proprietario e delle destinazioni d'uso consentite. La proprietà dispone inoltre di un giardino privato, ideale per creare una piacevole area relax all'aperto, e di un portico coperto. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, rappresentando un'opportunità per chi desidera realizzare un'abitazione personalizzata in una delle località più caratteristiche del Lago Maggiore. La posizione centrale, la vicinanza al lago e l'assenza di spese condominiali rendono questa proposta interessante sia per un utilizzo residenziale continuativo sia come casa per le vacanze. Una soluzione indipendente nel centro di Cannobio, con spazi generosi, area verde privata e il fascino del Lago Maggiore a pochi passi.

Alpe Pala

Si vende terreno all'Alpe Pala, a m. 887 sul livello del mare, frazione del Comune di Miazzina che dista da esso solo km 1. Inserito nel parco della Val Grande, l'area selvaggia più grande d'Europa. Il terreno in zona mediamente urbanizzata, quindi con possibilità di viverci anche tutto l'anno, con strada di facile accesso e si può edificare una villa unifamiliare di mq. 150, consigliata soprattutto come casa vacanza per chi cerca tranquillità e relax tra la natura incontaminata. iI terreno con vista spettacolare del lago è di mq. totali 9050 di cui mq. 1400 edificabile ed il restanti mq 7650 sono tenuti a boschi misto di latifoglie. Il terreno si apre a sud sul bacino del lago Maggiore ed a settentrione sulla Val Grande con la sua natura selvaggia ed incontaminata, ricca di una fitta rete di sentieri natura di varie difficoltà, sia per escursioni paesaggistiche che storiche , alcuni accessibili a tutti altri solo per alpinisti esperti.

Beura

Proponiamo in vendita casa indipendente da ristrutturare, situata in località Cardezza, frazione collinare del Comune di Beura-Cardezza, a breve distanza dalla strada principale e con splendida vista aperta sulla Valle dell’Ossola. Cardezza è una località tranquilla e panoramica, immersa nel verde, apprezzata per il contesto riservato e per la posizione soleggiata, pur rimanendo comodamente collegata ai principali servizi del fondovalle e alla città di Domodossola. La zona è ideale per chi ricerca silenzio, natura e autenticità, senza rinunciare alla praticità degli spostamenti. L’immobile si sviluppa su tre livelli ed è così composto: Piano terra: due caratteristiche cantine con volte in pietra, ideali come spazi accessori o da valorizzare in fase di ristrutturazione; Primo piano: due locali, di cui uno dotato di antico camino, attualmente adibiti a zona giorno e bagno; Secondo ed ultimo piano: due camere da letto. Si precisa che i locali non sono attualmente comunicanti tra loro, aspetto che consente un’ampia libertà progettuale per una riorganizzazione interna in base alle proprie esigenze. Soluzione interessante come prima casa, casa vacanza o investimento, per chi desidera un immobile indipendente da personalizzare in un contesto naturale di pregio.

Verbania, Verbano-Cusio-Ossola

Verbania Lago Maggiore, località Intra, in posizione centrale a due passi dal lago, vendiamo villa indipendente composta da due appartamenti indipendenti; l’immobile misura circa 330 mq con 400 mq di giardino. La villa è disposta su due livelli e composta da due appartamenti identici, di cui il primo al piano rialzato ed il secondo al primo piano. Ogni appartamento è composto da grande ingresso, cucina abitabile con zona pranzo, soggiorno molto soleggiato con originale bow -window, locale ad uso studio/camera, due camere matrimoniali e bagno con finestra. Ampi locali accessori / cantine al piano seminterrato e sottotetto recuperabile ai fini abitativi. Box e posti auto all'interno della villa. L'immobile necessita di opere di ristrutturazione conservative che permettano di conservare lo stile originario consentendo pero’ un living moderno e nel migliore comfort energetico. Ideale per famiglie alla ricerca di due unità abitative, pur rimanendo in centro a due passi dal lungolago. APE: cl. F, Ipe 180,74 kWh/m2

Rif.413 Arizzano vicinanze Verbania: villa su due piani con ampio terreno pianeggiante. Piano terreno: ampio box auto; veranda con ingresso indipendente dal giardino, locale studio, ampissimo locale ludico per famiglia, eventualmente trasformabile, disimpegno, piccolo bagno, scala accesso al piano superiore, locale caldaia. Piano primo: ampio terrazzo d'ingresso, soggiorno di generose dimensioni con camino, disimpegno, cucina, tre camere da letto. Tutto lo stabile gode di apprezzabile indipendenza dalle vicine costruzioni, vista lago, posizione decisamente interessante. Ottimo investimento per una soluzione abitativa piuttosto rara e personalizzabile anche se immediatamente utilizzabile per abitare. Eventuale MUTUO PERSONALIZZATO. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 181, Verbania - www.dipalo.it - Tel. +39 0323 403018 – email: annunci@dipalo.it

Rif. 566P - VIGNONE: in zona storica, affascinante caseggiato con giardino interno ed ampi porticati da ristrutturare. L'immobile è disposto su due piani per un totale di 10 locali con possibilità di ricavarne un' unica grande unità abitativa; una bifamigliare; tre piccole unità adatte alle affittanze brevi stile Booking o AirBnB. Nello stabile sono presenti pavimenti d'epoca e camini in ogni stanza. Questa antica dimora di raro charme e classe, oggi è da ristrutturare con l'utilizzo delle agevolazioni di Legge previste per il recupero del patrimonio edilizio. LA nostra agenzia è abilitata alla consulenza su mutui ipotecari, assicurazioni e perizie immobiliari. Agenzia Di Palo Intra - corso Mameli 185, Verbania - www.dipalo.it - Tel. +39 0323 403018 annunci@dipalo.it