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In contesto condominiale curato e centrale servito da ascensore , presentiamo proprietà interessante a pochi passi dal cuore di Verbania , che vanta ampi spazi interni di recente ristrutturazione e splendidi esterni godibili che fanno di questo immobile un gioiellino unico . L'appartamento si compone di ingresso su corridoio , cucina e soggiorno open space con accesso alle ampie e vivibili terrazze di circa 80 mq ; due camere matrimoniali , ripostiglio/studio idelae per realizzare elegante cabina armadio , bagno di servizio , secondo bagno con box doccia con bagno turco . Tutti gli ambienti sono finestrati , luminosi e accoglienti . La ristrutturazione del 2015 è stata attenta e curata , investendo sulla domotica e su dettagli pensati per vivere nel massimo comfort . Impianto di domotica , tapparelle elettriche , doccia con bagno bagno turco, serramenti ottimi in PVC , aria condizionata , porta blindata , videocitofono e cappotto interno per migliorare la propria esperienza abitativa . Cantina al piano seminiterrato. Possibilità di acquisto anche di box auto ( singolo o doppio) nelle immediate vicinanze Ampia area parcheggio libera comunale nelle immediate vicinanze . Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Telefono e Whatsapp 0323209668, Iscriviti alla nostra pagina Whatsapp . Seguici anche alle pagine Instagram , TikTok e Facebook per restare sempre aggiornato . Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Cod. annuncio V000835 www.cobianchi50immobiliare.it

Arizzano, Verbano-Cusio-Ossola

Verbania collina, in ridente località affacciata sul Lago Maggiore a cinque minuti da Verbania, proponiamo villa circondata da grande parco con piscina e stupenda vista lago così composta: piano terra ingresso su ampio soggiorno dotato di camino con strepitosa vista lago, zona pranzo, grande portico, due camere e due bagni; piano primo camera con terrazzo vista lago un bagno e due locali accessori mansardati; piano interrato taverna con camino, zona ristoro, lavanderia, locale caldaia e grande autorimessa. Riscaldamento a pavimento con predisposizione impianto solare termico. La proprietà è dotata di impianto di illuminazione e di irrigazione, vista lago impareggiabile in contesto residenziale tranquillo con una totale esposizione solare. Classe: D;IPE 155,34 kWh/m2

Baveno, Verbano-Cusio-Ossola

L'immobile che vi proponiamo si trova inserito in un gradevole fabbricato edificato nel 2002, composto da poche unità abitative totali. Si tratta di un interessante appartamento che ha come pregio il fatto di avere una certa indipendenza, godendo tra le altre cose di un accesso indipendente; si sviluppa su due livelli, piano terra e piano primo, collegati da scala interna e vanta una buona metratura calpestabile. Dotato di cancello elettrico e comoda autorimessa annessa all'abitazione abbiamo inoltre, al piano superiore, un' ampia terrazza con una panoramica vista sul lago ed una piccola area verde ad uso esclusivo. Posizione privilegiata, immersa nella tranquillità, ma a pochi minuti di macchina dal paese e dall'imbocco autostradale. Ideale sia come abitazione principale per la famiglia che non ama i grandi condomini che come casa vacanza grazie anche alle ridotte spese accessorie. Siamo a disposizione per fornirvi ogni informazione in merito o per accompagnarvi senza impegno a visionare l'immobile.

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A POCHI PASSI DAL LUNGOLAGO DI INTRA, COMODA AD OGNI SERVIZIO, VENDESI PRESTIGIOSA VILLA D'EPOCA. LA PROPRIETA' E' UNICA NEL SUO GENERE ED EMANA FASCINO DA OGNI SUO LATO, E' ATTORNIATO DA UN'IMPONENTE RECINZIONE CON CANCELLO AUTOMATIZZATO IN FERRO BATTUTO. ALL'ENTRATA SI E' COLPITI IMMEDIATAMENTE DALL'IMPONENZA DELLA VILLA CIRCONDATA DA UNA GRANDE CORTE PRIVATA. L'IMMOBILE SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ; AL PIANO RIAZATO SI TROVANO DUE APPARTAMENTI E TRAMITE UNA MAESTOSA SCALA CENTRALE IN MARMO DI CANDOGLIA SI ACCEDE AI DUE APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO ED INFINE AL SOLAIO. ATTUALMENTE DUE APPARTAMENTI TRILOCALI SONO RISTRUTTURATI E PRONTI DA ABITARE MENTRE GLI ALTRI DUE NECESSITANO OPERE DI RESTAURO. L'IMMOBILE HA UN POTENZIALE ENORME SIA DA GODERE COME VILLA INTERA SIA DA SUDDIVIDERE IN QUATTRO APPARTAMENTI TRILOCALI DI AMPIA METRATURA. MAGGIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA COBIANCHI50 IMMOBILIARE VERBANIA, TEL. 0323209668.

Bee, Verbano-Cusio-Ossola

Sulla collina a 10 minuti di auto dal centro di Verbania Intra, proponiamo una splendida villa completamente esposta a sud con meravigliosa Vista Lago, piscina e giardino. Distribuita su tre livelli, sfrutta al massimo ogni spazio, con ambienti ben delineati e funzionali. La villa è così composta: ingresso nel soggiorno luminoso, cucina moderna, bagno e terrazza panoramica per godere di tramonti e vista lago indimenticabili; al piano inferiore, collegato da bella scala interna rotonda, troviamo due camere da letto, ampio bagno, e uno spazioso locale completamente vetrato, adibito a studio per chi desidera lavorare immerso in un'atmosfera unica con una vista lago superlativa; al piano sottostante troviamo un grande locale sauna con lavanderia, bagno, locale fitness e terrazzo esterno con una bella piscina riscaldata ricopribile e illuminata, perfetta per momenti di relax tutto l'anno. Ampio giardino, per avere un angolo di paradiso all’aperto. Le finiture sono ottime con riscaldamento a pavimento nei piani terra e primo, impianto antifurto, impianto di irrigazione automatica in giardino. La villa viene venduta completamente arredata con mobili di design ed è subito disponibile per accogliere i nuovi proprietari. Ape classe C, Ipe 141,02 kWh/m2

In zona residenziale centrale , comoda e riservata presentiamo questa nuova proprietà con ampi spazi e parco di circa 1800 mq. La villa si sviluppa su tre livelli con accessi separati e con vano scala comune. Il primo piano è stato ristrutturato comprensivo di impianti elettrico, idraulico e di riscaldamento attorno al 2010. Ingresso accogliente con accesso alla zona giorno , soggiorno generoso con sala pranzo e camino a legna in pietra . La cucina abitabile è comunicante e separata con balcone frontale affacciato al giardino. Caratteristica importante della proprietà è sicuramente l'ottima esposizione solare che notiamo immediatamente dalla zona giorno con ampie finestre affacciate sul verde. La zona notte ben suddivisa si compone di tre camere matrimoniali con pavimentazione in parquet , due camere hanno l'accesso al balcone sul retro perimetrale; bagno finestrato con sanitari sospesi e box doccia; per un totale all'incirca di 120 mq su unico livello. Al piano superiore ed ultimo ampia mansarda che necessita di ristrutturazione totale , con ampissima terrazza coperta e balcone; Perfetto per creare un'ulteriore appartamento con accesso separato e terrazza privata abitabile. Al piano terra infine troviamo ampia area dedicata a fienile e stalla per piccoli e grandi animali , locali cantine, area autorimessa , locale tecnico con caldaia a condensazione, bagno finestrato e autorimessa. L'intera proprietà è circondata da giardino pianeggiante ben piantumato con doppio accesso sia pedonale che carraio. Maggiori informazioni in agenzia Cobianchi50 immobiliare Prenota la tua visita al 0323209668 Visita il nostro sito www.cobianchi50immobiliare.it Cod. Immobile V000574

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100 ㎡

In tranquilla zona residenziale, proponiamo due villette semi indipendenti di nuova costruzione (Villetta A e Villetta B), con consegna prevista giugno 2026, progettate per offrire comfort abitativo, efficienza energetica e spazi ideali per la vita familiare. Le abitazioni si sviluppano interamente al piano terra e dispongono di una superficie abitabile di circa 95 mq, circondate da giardino privato di circa 200 mq e da un porticato coperto affacciato sul verde, ideale per momenti di relax e convivialità all’aperto. Le due unità sono progettate con garage doppio centrale che separa le abitazioni, una soluzione che garantisce maggiore privacy e isolamento rispetto alle classiche villette bifamiliari. La distribuzione degli spazi interni è moderna e funzionale. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con cucina open space, caratterizzato da ampie aperture verso l’esterno e con accesso diretto al porticato e al giardino. La zona notte, ben separata dall’area living, comprende una camera matrimoniale, due camere singole e due bagni. Completano l’abitazione i locali di servizio, tra cui un pratico locale tecnico utilizzabile anche come lavanderia, destinato ad accogliere caldaia e impianti. Le villette sono realizzate con materiali moderni e tecnologie orientate al comfort e al risparmio energetico, tra cui: muratura in mattoni coibentati, riscaldamento a pavimento, caldaia a gas, predisposizione per impianto fotovoltaico, impianto di climatizzazione con split nel soggiorno e in tutte le camere, con funzione di raffrescamento, riscaldamento e deumidificazione. Ogni villetta dispone inoltre di giardino privato di circa 200 mq, garage doppio di 28 mq, due posti auto esterni privati e accesso indipendente con vialetto carrabile. Soluzione ideale per chi desidera una casa nuova con giardino, privacy e tecnologie moderne, inserita in un contesto residenziale tranquillo.

Casa indipendente con giardino in prima collina a San Bernardino Verbano Situata in un contesto signorile e residenziale, questa splendida casa indipendente si trova in una delle zone più tranquille e verdi di San Bernardino Verbano, immersa nel verde delle colline. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali per vivere in totale comfort e privacy. Al piano terra, troviamo un ampio living luminoso, una cucina moderna spaziosa e attrezzata, un bagno finestrato con doccia e una lavanderia, il tutto affacciato su un portico curato coperto perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax. Il portico si apre sul giardino privato, ideale per godersi il verde e il relax all'aperto. Al primo piano, si trovano due camere da letto (una con balcone), uno studio e un ulteriore bagno attezzato con doccia, finestrato e con balcone. La casa dispone inoltre di un grande portico che può ospitare due auto, oltre a un posto auto esterno, garantendo comodità e sicurezza. Nella zona portico troviamo anche il locale tecnico della casa che ha un'ottima efficienza energetica in classe A1 con nuova caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, pannelli solari , puffer di accumulo da 300L. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa indipendente in un contesto residenziale, immerso nel verde e con tutti i comfort moderni. Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita: saremo lieti di assisterti in ogni fase del processo di acquisto. Dati e immagini sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale. Maggiori informazioni in Agenzia Cobianchi50 immobiliare WWW.COBIANCHI50IMMOBILIARE.IT prenota la tua visita 0323209668 Seguici anche alle pagine Instagram , Facebook e TikTok

MACUGNAGA località Motta, in posizione panoramica e soleggiata, proponiamo bellissimo Chalet di circa 270 mq commerciali, 190 mq calpestabili interni e giardino contiguo di 2850 mq. Contattaci! Lo chalet, è disposto su tre livelli, ed è composto al PIANO TERRA da camera matrimoniale e bagno con doccia;.grande cantina, locale caldaia e.giardino con area barbeque; al PRIMO PIANO: ingresso principale, grande soggiorno con zona pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio; lavanderia e ripostiglio. al SECONDO PIANO: sala con camino, una camera matrimoniale, una camera doppia e due bagni. Lo chalet è ubicato nell'abitato di Motta, a due passi dal Lago delle Fate, all'imbocco della Val Quarazza,appena sopra l'Abitato di Isella e Fornarelli; si raggiunge in macchina in estate seguendo la strada che da Isella porta al Lago delle Fate fino a raggiungere la piazzola di sosta privata. Dal parcheggio, ubicato a monte del centro abitato, si raggiunge lo Chalet tramite una breve stradina pedonale (c. 250m). In inverno è raggiungibile a piedi o con motoslitta. Lo chalet è stato completamente e ottimamente ristrutturato e ogni ambiente arredato con gusto e attenzione ai dettagli, dispone di 8 posti letto,e tutte le camere hanno accesso al grande balcone con splendida vista sulla vallata;tutti i piani sono collegati tra di loro tramite scala interna oltre che esternamente. Il giardino, di pertinenza esclusiva, è terrazzato, è in posizione panoramica e soleggiata, ed è attrezzato con area barbeque, e locale ricovero attrezzi; Completano la proprietà il posto auto ed alcuni terreni limitrofi alla casa e nelle vicinanze della strada carrozzabile. Questo chalet rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire la bellezza di una baita immersa nella natura, con il comfort di una dimora di lusso. contattaci per una visita!

In zona residenziale, tranquilla e vicina a tutti i servizi, proponiamo in vendita una splendida villa indipendente di 212 metri quadrati disposta su due livelli fuori terra, circondata da un ampio parco privato di oltre 1.000 metri quadrati. L'immobile al piano terra è composto da ingresso che conduce ad un ampio salone con camino, cucina abitabile, bagno di servizio ed un ulteriore locale versatile. Salendo al piano superiore, attraverso una scala in noce, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto, un secondo bagno e due balconi. Completano la proprietà una spaziosa autorimessa doppia, una cantina e il curato giardino che circonda labitazione. Costruita negli anni 90, la villa presenta ottime basi strutturali e un grande potenziale di personalizzazione. Una soluzione ideale per famiglie che desiderano una casa indipendente, immersa nella tranquillità ma a pochi passi dai principali servizi.

Nel centro di Baveno, proponiamo in vendita la splendida Villa Claudia, storica residenza situata sulle rive del Lago Maggiore. Nota per aver ospitato il celebre librettista Luigi Illica, la villa fa parte del patrimonio architettonico di Baveno, località rinomata per le sue eleganti ville ottocentesche e per il suggestivo lungolago che offre panorami mozzafiato sulle Isole Borromee. Disposta su tre piani, più seminterrato e torretta belvedere, la villa padronale risulta così composta: al piano terra rialzato, ingresso, disimpegno, doppio salone, soggiorno, bagno, camera-studio, cucina e tinello. Al primo piano, disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con spogliatoio, bagno privato e balcone, bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo. Al secondo e ultimo piano, camera da letto e bagno, quattro solai e un locale nella torretta panoramica. Al piano seminterrato sono invece situati i locali tecnici. Completano la proprietà un giardino totalmente pianeggiante di circa 1500 mq, ampio box auto e legnaia. L'immobile è subito abitabile ed in buono stato di conservazione. Ottima occasione per possedere una villa storica del Lago Maggiore, in splendida posizione, nel centro di Baveno e dunque comoda a tutto. Perfetta sia come residenza principale che per essere trasformata in lussuosa casa vacanze per turisti. APE Cl. F - Ipe 283,04 kWh/m2

A Vezzo, con accesso diretto dalla strada che porta a Gignese, immerso nel verde e nella natura circostante, piccolo e molto curato complesso residenziale realizzato nella metà degli anni novanta con tipologia di villette orizzontalmente suddivise in appartamenti, con ingressi indipendenti e stupenda vista sui monti. L'appartamento, oggetto di vendita, e di circa 75 mq. comm., si compone al piano terreno di soggiorno/pranzo con camino, angolo cottura a vista ed uscita diretta sul riservato portico di circa 20 mq. e sull'ampio giardino in uso esclusivo, disimpegno, bagno, cameretta e camera matrimoniale con uscita diretta su un piccolo spazio esterno e al piano interrato, non collegato da scala interna, da locale e bagno/lavanderia. Completa la proprietà un portico di circa 15 mq. ad uso parcheggio per due auto. L'appartamento si presenta in perfetta condizioni. Ottima soluzione anche ad uso investimento

Lussuosa villa sita in primissima collina molto ben esposta e soleggiata. La proprietà molto elegante e sfarzosa si sviluppa su quattro livelli: Al piano terra troviamo l’ingresso diretto sul soggiorno con camino a pianta semicircolare, studio, cucina, dispensa e bagno; Salendo da una splendida scala in marmo si accede al reparto notte composto da tre camere matrimoniali, tre bagni e due balconi; salendo ancora, una splendida mansarda openspace e bagno con vasca idromassaggio. Al piano seminterrato un’ampia taverna per gli ospiti, lavanderia, centrale elettrica, termica e ripostigli. La villa dispone di una splendido spazio coperto con grandi vetrate per ricevimenti e feste di oltre 60 mq., sauna, solarium e autorimessa per oltre 20 autovetture . Al suo esterno, vialetti, cortili e giardini completano la fastosità di questo particolare immobile. Le finiture sono ai massimi livelli, dai marmi dei pavimenti, alle porte in radica, alle finiture delle pareti, del tetto, etc. Restiamo a Vostra disposizione per ragguagliarVi e dettagliarVi meglio questa incredibile proprietà.

Nel cuore della suggestiva Valle Cannobina, proponiamo in vendita casa indipendente immersa nella tranquillità e nella natura, con splendida vista aperta sulla valle. Un contesto riservato e silenzioso, a circa 20 minuti da Cannobio e dal Lago Maggiore. L’immobile è attualmente suddiviso in due appartamenti sovrapposti, con ingressi autonomi, di circa 77 mq e 62 mq, facilmente unificabili in un’unica abitazione. Gli ambienti risultano luminosi e ben esposti a sud, con balconi panoramici che valorizzano ulteriormente la posizione. Ottima esposizione solare durante tutta la giornata. Completano la proprietà: ampio giardino terrazzato di circa 570 mq e due cantine. La casa, costruita nel 1930, è stata ristrutturata nel corso degli anni e nel 2019 è stata installata una nuova caldaia a condensazione alimentata a gasolio. L'immobile è raggiungibile soltanto a piedi, il parcheggio dista 200 metri. Soluzione ideale sia come prima casa per amanti della natura, sia come seconda casa o investimento.

Selva

Nello splendido contesto collinare di Ghiffa a ridosso della riva del Lago Maggiore, sono in corso di realizzazione 3 ville esclusive immerse nel verde e con Vista Lago e sulla natura del luogo. Gli edifici, realizzati rispettando i migliori criteri di efficientamento energetico e di sicurezza, permettono di abitare con un’alta qualità di vita e comfort. Finiture di pregio, posti auto e ampi spazi, sono solo alcuni delle molti motivi che rendono queste abitazioni esclusive. La costruzione si trova a pochi minuti di auto dal capoluogo Verbania e in meno di 30 minuti dalla confinante Svizzera. In vicinanza vi è anche la Riserva Naturale del Sacro Monte di Ghiffa, di cui il Santuario all’interno rientra tra i patrimoni mondiali riconosciuti dall’Unesco. Le vicine isole Borromee completano la cornice di quello che può considerarsi un luogo unico in cui vivere. Tutti gli edifici sono curati già dalla fase iniziale sia nella progettazione architettonica, che nello studio degli interni. Personalizzare ed ottimizzare gli ambienti in base ai propri gusti ed esigenze sarà nostro interesse fino a quando ti sentirai a casa. Ogni villa e’ composta da: al piano terreno, ingresso, camera matrimoniale con grande parete finestrata e bagno, ampio soggiorno con tetto a vista e stupenda vetrata panoramica che accede alla terrazza coperta dalla quale possiamo ammirare una splendida vista del Lago, cucina a vista e grande terrazzo laterale. Attraverso scala a vista interna si giunge alla zona notte, posta al piano inferiore, dove troviamo due camere da letto, bagno e ampio locale tecnico con lavanderia. Accesso al giardino privato circostante di circa 450,00 mq. Ogni Villa viene venduta di cucina completamente arredata e bagni finiti in ogni particolare. Consegna prevista per fine 2025. Per informazioni, prezzi e capitolato, rivolgersi in ufficio.