Caresanablot

(6817) - In vendita, a Caresanablot, proponiamo splendido alloggio in villa.<br> <br>L' appartamento si trova in piena zona residenziale tranquilla ed immersa nel verde.<br> <br>L'alloggio con ingresso indipendente è posto su al piano rialzato ed è composto da un ampio salone caratterizzato da un accogliente camino a doppio corpo, cucina abitabile e bagno con doccia; attraverso il corridoio si accede alla zona notte, la quale si sviluppa con una camera da letto padronale e bagno privato con vasca idromassaggio ed altre due camere ampie. <br>Tramite una scala interna il cui accesso è dal soggiorno si scende al piano seminterrato, dove a completare la proprietà troviamo un box auto di ampie dimensioni, un locale caldaia (a condensazione) con zona lavanderia e 70 mq attualmente al grezzo trasformabili in una taverna oppure in un secondo appartamento.<br> <br>A completare la proprietà, oltre al box auto, vi è un bellissimo terrazzo coperto con acceso dal soggiorno e giardino esclusivo.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni con finiture di pregio e serramenti esterni in legno con doppio vetro e taglio termico.<br> <br> In vendita, a Caresanablot, proponiamo alloggio ottimamente rifinito in contesto indipendente con giardino esclusivo.

Borgo Vercelli

(RIF 7527) - In vendita, a Borgo Vercelli, proponiamo intero stabile posto su 2 livelli e composto da: P.T: 2 negozi da 45 mq con locale magazzino e bagno; al 1°P: alloggio composto da: ingresso, cucina abitabile, camera e bagno, secondo alloggio alloggio composto da ingresso, cucina abitabile 2 camere e bagno. A corredo cortile privato e rustico con vari rispostigli.<br><br>In vendita a pochi chilometri da Vercelli, proponiamo intero stabile da ristrutturare.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 7939) In vendita a Vercelli, nella tranquilla zona di Periferia, si trova questo confortevole appartamento di 65 metri quadrati al secondo piano.<br><br>L'immobile, recentemente ristrutturato, gode di un'ottima esposizione che regala luminosità alla casa.<br><br>Al suo interno si trova un ampio soggiorno con angolo cottura, due spaziose camere da letto e un bagno completo con doccia.<br><br>Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, garanzia di isolamento termico e acustico.<br><br>L'appartamento è arredato con gusto e modernità, pronto per essere abitato.<br><br>La cucina è dotata di ogni comfort e il balcone fornisce uno sfogo esterno comodo come affaccio ma anche per stenderei panni.<br><br>Una cantina è inclusa nell'offerta, perfetta per riporre oggetti di uso quotidiano.<br><br>Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore ed è alimentato a metano.<br><br>Le spese condominiali ammontano a 116 euro al mese e garantiscono una gestione efficiente e costante delle parti comuni.<br><br>L'immobile si trova in un condominio di soli 4 piani, tranquillo e ben tenuto.<br><br>Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna e comoda, a pochi passi dai principali servizi e ben collegata con il centro città.<br>Cl. Energ. F -EPH, nd 153,14 kWh/m² - EPgl,nren: 270,5 kWh/m² - EPgl,ren13,88 kWh/m²

Palazzina nel cuore del paese, collocato affianco al Comune. Questa palazzina è suddivisa in due edifici, quello più grande è in buono stato con la copertura che era stata rifatta, questo edificio è disposto su due piani oltre a sottotetto. Nella secondo edificio sono necessari maggiori interventi, ma la proposta del cliente è molto conveniente, perchè ha un buon cortile interno e si potrebbe fare ad esempio una palazzina con diversi alloggi di varia metratura e tipologia!

Vercelli

(RIF. 5870) - In vendita a Vercelli, in zona periferica, ma molto ben servita, proponiamo appartamento al piano primo di una piccola palazzina e dotato di riscaldamento termoautonomo.<br><br>Su una superficie totale di circa 60 metri quadrati si sviluppa il trilocale, dal portoncino d'ingresso si entra direttamente nel soggiorno living composta da un ampia e luminosa zona pranzo con cucina a vista dove è presente la parte vera e propria di cottura e lavaggio e la propria caldaia per il riscaldamento e l'acqua sanitaria.. <br><br>Da questo lato dell'appartamento vi è il balcone con affaccio sulla parte frontale del palazzo. <br><br>La zona notte invece è composta da una spaziosa camera matrimoniale, dalla camera singola, e dal relativo bagno.<br><br>Molto importante da sottolineare, il riscaldamento è termoautonomo per un maggior risparmio sui consumi.<br><br>A corredo cantina nel piano seminterrato del palazzo e box auto.<br><br>L'immobile si trova in una zona tranquilla, lontana dal caos del centro ma ben collegata ai principali servizi e attività commerciali della città.<br><br>In rione di Vercelli molto ben collegato al centro cittadino, e con la presenza di numerosi ed utili servizi, proponiamo ampio e luminoso trilocale posto al secondo piano di un palazzo con poche unità familiari. <br><br>Cl. Energ. D -EPH, nd 39,78 kWh/m² - EPgl,nren: 76,69 kWh/m² - EPgl,ren 1,11 kWh/m²

Vercelli

(RIF. 5145) - Nelle immediate vicinanze di uno dei viali principali della città proponiamo in piccola palazzina ampio bilocale con cucina e soggiorno completamente arredati, balconi panoramici e cantina<br><br>Posto al terzo piano, di moderna ristrutturazione con infissi in alluminio doppio vetro per un maggior risparmio sui consumi del riscaldamento, dall'ingresso in corridoio accediamo direttamente alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso diretto al balcone con affaccio sul centro storico della città, sul fianco la cucina abitabile con portafinestra che da accesso al balcone con affaccio su curati giardini delle ville circostanti. Proseguendo nel corridoio arriviamo alla zona notte composta dalla camera da letto matrimoniale con spazioso balcone, ed il bagno con la presenza della doccia. <br><br>A completare la proprietà la cantina posta nel piano seminterrato del palazzo.<br><br>Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in zona molto ben servita, proponiamo in piano panoramico ampio bilocale con annessa cantina.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 7572) - In vendita a Vercelli, nella zona di Porta Milano, si trova questo negozio-ufficio al piano terra, libero e pronto per essere utilizzato.<br><br>Con una superficie totale di 50 metri quadrati, l'immobile è composto da un unico locale con un bagno privato e una vetrina fronte strada che garantisce una buona visibilità e luminosità.<br><br>Lo stato di conservazione è buono e il riscaldamento è centralizzato con un contabilizzatore di calore per una gestione più efficiente dei consumi.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF. 7966) - In zona centralissima, nelle immediate vicinanze della piazza principale della città, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore.<br><br>In palazzina di poche unità abitative, attualmente utilizzato come studio professionale, dall'ingresso tramite un piccolo disimpegno entriamo nella zona giorno composta da un luminoso soggiorno grazie al grande serramento con accesso diretto al balcone che affaccia sulla parte interna del cortile condominiale, e dalla cucina abitabile. Proseguendo poi nel corridoio accediamo alla zona notte dove si sviluppa la camera matrimoniale ed il relativo bagno con presente il box doccia.<br><br>A corredo spazioso balcone e la cantina nel piano seminterrato.<br><br>Da sottolineare la possibilità di acquistare a parte direttamente nel cortile condominiale un comodo posto auto.<br><br>In una delle vie principali del centro cittadino, comodo ad ogni tipo di servizio, proponiamo appartamento posto al primo piano con ascensore attualmente utilizzato come studio professionale. <br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF. 7997) - Al rione Canada' in zona di forte passaggio, proponiamo ampio negozio dotato di doppia serranda automatizzata. <br><br>Attualmente utilizzato come magazzino il locale commerciale è composto da due spaziosi locali comunicanti tra di loro ed entrambi dotati di vetrina con affaccio diretto su strada.<br><br>Oltre all'ingresso principale vi è un comodo accesso secondario passando dal cortile condominiale.<br><br>Da uno dei due locali commerciali è presente poi una scala in muratura che collega il piano seminterrato da dove si sviluppa una spaziosa cantina ideale per rimessa di materiale vario. <br><br>Le serrande sono entrambe automatizzate così da rendere comoda l'apertura e la chiusura di una potenziale futura attività.<br><br><br>A Vercelli in zona commerciale molto ben servita, su strada di forte passaggio sia pedonale che di automezzi, proponiamo ampio locale commerciale con doppio accesso e piano cantinato.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE.

Santhia'

(RIF. 7107) - In contesto di recente costruzione, in palazzina con poche unità familiari proponiamo locale commerciale con ampia cantina e posto auto esclusivo.<br><br>Dal grande porticato con vetrine direttamente su strada ed in zona di forte passaggio, il locale attualmente era utilizzato come bar, con l'arredamento tutt'ora presente, ma escluso dal prezzo di vendita. Si presenta come openspace con pavimentazione in piastrelloni di marmo e due accessi interni, il primo con disimpegno che collega la cucina dotata di finestra con affaccio sul cortile interno, ed il bagno di riferimento del locale, il secondo con scala interna di accesso al piano seminterrato dove è presente un piccolo magazzino da utilizzare come dispensa e cantina.<br><br>Completano la proprietà un posto auto esclusivo presente nel cortile condominiale ed il riscaldamento termoautonomo.<br><br>In contesto di recente costruzione comodo alla stazione ferroviaria della città, ed in zona di forte passaggio proponiamo locale commerciale openspace.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 7775)<br>Complesso Residenziale “TONE” – Opportunità di Investimento in Contesto Residenziale di Qualità a Vercelli<br><br>In una zona residenziale ben servita e ad alta vocazione abitativa di Vercelli, proponiamo in vendita il Complesso Residenziale “TONE”, costituito da tre edifici di recente costruzione: due a destinazione esclusivamente residenziale e uno misto commerciale/residenziale. L’intero complesso rappresenta una solida opportunità di investimento in un’area caratterizzata da forte domanda abitativa e ottima accessibilità ai servizi.<br><br>📍 Posizione Strategica<br><br>Vercelli sta vivendo una fase di significativo sviluppo economico e infrastrutturale. La città è diventata un polo logistico di rilievo, ospitando centri di distribuzione di importanti aziende come Amazon, Nova Coop e Dimo Spa . Inoltre, l’Università del Piemonte Orientale e la Facoltà di Infermieristica stanno crescendo, attirando studenti e giovani professionisti e trasformando Vercelli in una meta ambita per opportunità di studio e lavoro .<br><br>📐 Composizione del Complesso<br><br>Il progetto si articola in tre corpi scala, con un totale di 48 unità abitative, 5 locali commerciali, 2 magazzini di ampia metratura e 91 autorimesse, così suddivisi:<br> • Scala 1<br> • 3 appartamenti da 116 mq<br> • 3 appartamenti da 115 mq<br> • 3 locali commerciali da 135 mq, 101 mq e 142 mq<br> • Magazzino di 481 mq<br> • Scala 2<br> • 8 appartamenti da 153 mq<br> • 8 appartamenti da 117 mq<br> • 1 attico esclusivo da 200 mq con terrazzi<br> • Scala 3<br> • 8 appartamenti da 153 mq<br> • 8 appartamenti da 117 mq<br> • 1 attico da 200 mq con terrazzi<br> • Box auto: 91 unità disposte tra piano cortile e seminterrato<br> • Magazzino aggiuntivo di 480 mq<br><br>🎯 Potenziale di Reddito e Valorizzazione<br><br>Le metrature generose, l’elevata qualità costruttiva e la presenza di terrazzi su più arie rendono le unità facilmente collocabili sul mercato sia per la vendita frazionata che per la locazione di lungo periodo. Gli spazi commerciali al piano terra offrono ulteriori possibilità di reddito, soprattutto in relazione alla crescente domanda di servizi di prossimità.<br><br>🔧 Caratteristiche Tecniche<br><br>Ogni unità è rifinita con materiali di fascia alta, tra cui:<br> • Parquet nella zona notte e marmo nella zona giorno<br> • Serramenti in legno con vetrocamera<br> • Bagni con ceramiche di prima scelta, sanitari Ideal Standard e rubinetteria Frattini<br> • Riscaldamento autonomo con caldaie a condensazione<br> • Predisposizione impianto di climatizzazione<br> • Ottimo isolamento termo-acustico tra le unità<br> • Ascensori e cancelli elettrici in ogni edificio<br><br>🌳 Aree Esterne e Contesto<br><br>Gli edifici sono immersi in ampie aree verdi condominiali, elemento sempre più richiesto in ambito residenziale, che aumenta il valore percepito delle abitazioni e la loro attrattività sul mercato.<br><br>'¸»<br><br>📈 Un asset solido, diversificato e pronto a generare valore<br><br>Il Complesso Residenziale TONE è una proposta ideale per investitori immobiliari, fondi o operatori del settore che desiderano acquisire un bene patrimoniale di pregio con ottime prospettive di rendimento e rivalutazione nel tempo.

Centro Città

(RIF 8058) In vendita a Vercelli pieno centro proponiamo appartamento al secondo e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.<br><br>L'immobile si sviluppa su una superficie di 75 mq ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto e un bagno.<br><br>Il riscaldamento è autonomo, completa la proprietà una cantina di pertinenza.<br><br>Una soluzione perfetta per chi cerca abitare nel cuore della città con tutti i servizi a portata di mano.<br>Cl. Energ. F -EPH, nd 239,43 kWh/m² - EPgl,nren: 308,72 kWh/m² - EPgl,ren 4,5 kWh/m²

Eleganza, comfort e tranquillità nel cuore di Serravalle Sesia In una delle zone residenziali più belle e richieste di Serravalle Sesia, a pochi passi dal centro ma immersa nella quiete e nel verde, proponiamo splendida villa singola degli anni ’80 in perfetto stato di conservazione, ideale per chi cerca indipendenza, spazio e qualità della vita. La casa si sviluppa principalmente su un unico comodo piano abitativo, con ambienti ben distribuiti e luminosi: ingresso accogliente, ampio salone, sala da pranzo, cucina separata, ripostiglio, tre camere da letto e due bagni. Il piano seminterrato ospita una grande taverna con caminetto e cucina ideale per le cene con gli amici e momenti in compagnia, oltre a bagno completo di servizio, vari locali di sgombero ed ampio garage. All’esterno ampi porticati per cenare al’aperto nella bella stagione, e un giardino curatissimo su quattro lati. Una soluzione perfetta per giovani famiglie che desiderano vivere in spazi funzionali, ampi ma non eccessivi. Dotazioni tecniche che fanno la differenza: ✔ Caldaia a condensazione recentissima del 2022 ✔ Termovalvole ai termosifoni ✔ Serramenti in legno con doppio vetro Una villa pronta da abitare, in una posizione strategica che unisce tranquillità, comodità ai servizi e qualità costruttiva. Soluzioni come questa sono rare sul mercato: contattateci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

San Germano Vercellese

(RIF 8041) Proponiamo in vendita a San Germano Vercellese, in zona di forte passaggio, un ampio locale commerciale al piano terra di un edificio su tre livelli.<br><br>L'immobile si sviluppa su una superficie di 1.000 m², con 4 ampi locali distinti, zona uffici e 1 bagno.<br><br>La presenza di 7 vetrine esposte direttamente sulla strada provinciale garantisce un'eccellente visibilità al notevole passaggio pedonale e veicolare.<br><br>Gli ambienti sono separati, offrendo spazi funzionali e ben organizzati.<br><br>Completa la proprietà un magazzino di supporto alle attività commerciali.<br><br>Il riscaldamento è autonomo, con sistema a aria/elettrico, che assicura comfort e gestione indipendente.<br><br>Lo stato di conservazione è ottimo, ideale per chi cerca una soluzione commerciale pronta all’uso in posizione strategica e di grande visibilità.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF. 7756) - In vendita, a Vercelli, zona Piazza Cavour, proponiamo ampio bilocale dotato di due balconi.<br> <br>L'alloggio si trova nella centralissima Via Nigra, a ridosso di Piazza Cavour, a pochi minuti dalla stazione, la zona è molto tranquilla e ricca di servizi. <br> <br>L'appartamento è posto al 3° piano di una palazzina ben tenuta e dotata di ascensore, è composto da un ampio ingresso da cui si accede al soggiorno con pavimentazione in marmo, molto luminoso, e servito da balcone con affaccio sulla via principale. mentre la cucina è composta dal tinello con l'angolo cottura ed accesso diretto al balcone con affaccio sul cortile interno. La zona notte è caratterizzata invece da una spaziosa camera da letto matrimoniale con pavimentazione in parquet ed il bagno con la presenza della vasca. <br><br>L'impianto di riscaldamento è a consumo, grazie all'installazione delle valvole termostatiche garantisce un ottimo controllo dei consumi giornalieri.<br> <br>L'immobile si presenta in buone con finiture dell'epoca di costruzione del palazzo.<br><br>A corredo soffitta ad uso cantina. <br> <br>In vendita, a Vercelli, zona centro storico, proponiamo alloggio di 2 locali e servizi.<br>Cl. Energ. G -EPH, nd 104,81 kWh/m² - EPgl,nren: 210,91 kWh/m² - EPgl,ren 6,21 kWh/m²