Vercelli

(RIF. 7448) -In zona comoda al casello autostradale della Vercelli Est, casello posta sulla direttrice della Milano/Torino, proponiamo splendido cascinale <br><br>Disposto su due piani, al piano cortile dallo splendido porticato con colonne in legno finemente lavorate provenienti dal Portogallo si entra nell'ampio soggiorno con pavimento a sbalzo in mattonelle di cotto con caratteristico camino in muratura a mattoncini, sul lato del soggiorno vi è poi la grande cucina con affaccio sul giardino e l'ampio studio anch'esso con un fantastico camino di spettacolari dimensioni ed antico pavimento. <br>A completare la zona giorno infine il primo bagno con lavandino con mobile in legno e box doccia angolare.<br><br>Salendo poi da una particolare scala con scalini in pietra e passamano in ferro battuto accediamo alla zona notte composta da tre grandi camere da letto ed un bagno di ampie dimensioni con la presenza sia della vasca che della doccia. Proseguendo lungo il corridoio dalle camere entriamo infine in uno spettacolare terrazzo panoramico con vista unica sulla proprietà esterna.<br><br><br>In zona comoda al casello autostradale della Vercelli Est, casello posta sulla direttrice della Milano/Torino, proponiamo splendido cascinale.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

In palazzina comoda a tutti i servizi, proponiamo alloggio al terzo ed ultimo piano (quarto fuori terra) composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno, balcone e box auto al piano terra. Il riscaldamento è autonomo e la caldaia è a condensazione. Ideale anche come investimento. POINT DI TRINO 3283234111

Centro Città

(RIF. 8009) - In zona molto comoda al centro cittadino, nelle immediate vicinanze dei principali servizi, proponiamo stupendo appartamento di recentissima ristrutturazione dotato di doppi servizi ed ampio balcone.<br><br>In palazzo storico recentemente restaurato, l'appartamento ha finiture moderne ed attuali, ed i materiali utilizzati sono di alta qualità. <br><br>Dal portoncino originale in legno lavorato entriamo nell'ingresso molto caratteristico, da cui si accede direttamente al soggiorno, molto luminoso, con affaccio sulla parte frontale del palazzo, composto da una splendida zona tv con salotto e zona pranzo. <br><br>Proseguendo nell'appartamento successivamente accediamo alla zona notte vera e propria, composta da una splendida camera matrimoniale padronale finemente arredata con cabina armadio attrezzata, accesso diretto al secondo balcone con tende da sole, ed il primo bagno con ampio box doccia.<br><br>Completa l'appartamento il secondo ed ampio bagno.<br><br>A valorizzare pienamente l'appartamento sono i materiali utilizzati che rispecchiano i gusti attuali come lo stupendo pavimento in laminato in legno scuro, gli infissi, ed i rivestimenti dei due bagni.<br><br>Completa la proprietà la cantina posta nel piano seminterrato del palazzo<br><br>In palazzo storico a due passi dal centro proponiamo in vendita appartamento con ottime finiture posto al terzo piano con ascensore.<br><br>Cl. Energ. G-EPH, nd 147,47 kWh/m² - EPgl,nren: 231,21 kWh/m² - EPgl,ren 12,1 kWh/m²

Pezzana

(RIF. 6062) a Pezzana, proponiamo soluzione semi indipendente ristrutturata.<br> <br>La casa si trova nella prima cintura della città tra i Comuni di Casale Monferrato e Vercelli, il paese è ampiamente servito e ben collegato ai maggiori centri.<br> <br>L'immobile è completamente ristrutturato, posto su 2 livelli e composto da una zona giorno al piano terra con ingresso in soggiorno living, ampia cucina abitabile, una camera e bagno con vasca e doccia. <br><br>La scala interna conduce al primo piano dove si sviluppa la zona notte caratterizzata da tre grandi camere da letto e bagno con ampia doccia. <br>L'area esterna di proprietà è ben curata con cortile e giardino privati sul quale insiste un rustico ad uso taverna e cantina ampia<br> <br>La casa si presenta in ottime condizioni essendo stata ristrutturata recentemente.<br> <br>A Pezzana, proponiamo semiindipendente con giardino privato.<br>Cl. Energ. F -EPH, nd191,92 kWh/m² - EPgl,nren: 255,18kWh/m² - EPgl,ren 0,96 kWh/m²

Vercelli

(RIF. 7777) - In palazzo signorile nelle immediate vicinanze del centro cittadino proponiamo trilocale con vista panoramica.<br><br>Posto al quinto piano con ascensore l'appartamento è disposto su pianta quadrata, dall'ingresso nell'ampio corridoio da dove si sviluppano i vari locali la zona giorno è composta dalla spaziosa sala con accesso diretto al balcone con affaccio sul giardino condominiale, difronte la cucina abitabile anch'essa con balcone che però in questo caso affaccia sul lato posteriore del palazzo, dove c'è il cortile condominiale. Proseguendo lungo il corridoio accediamo alla zona notte dove sono presenti una grande camera matrimoniale con accesso al balcone principale, la seconda camera con accesso al balcone secondario, ed un utile ripostiglio spazioso posto tra le due camere. Per ultimo il bagno con la presenza della vasca a completare l'appartamento. <br><br>A corredo oltre ai due balconi al piano, è presente la cantina nel piano seminterrato del palazzo con accesso diretto dal vano scala. <br><br>In zona molto comoda al centro cittadino completa di ogni tipo di servizio, in palazzo signorile con splendido giardino condominiale, proponiamo trilocale dotato di ascensore e riscaldamento a consumo.<br>Cl. Energ. F EPH, nd 114,27 kWh/m² - EPgl,nren: 210,44 kWh/m² - EPgl,ren 11,64 kWh/m²

Scopello, Vercelli

10

10

1+

2.200 ㎡

La Valsesia è una valle del Monte Rosa, situata sulle rive del fiume Sesia da cui prende il nome, valle oggi in nuova fase d’espansione grazie al turismo sportivo, ecosostenibile, enogastronomico e culturale. Il paese in cui è sita la struttura ricettiva si trova in provincia di Vercelli ed è più precisamente una località turistica nell’alta Valsesia (mt.650 s.l.m), con turismo sia estivo (trekking, alpinismo, arrampicata, kayak, rafting, canyoning, mountain-bike, pesca, escursionismo di vari livelli, tennis,equitazione) che invernale (sci alpino, free-ride, sci alpinismo, ciaspole, trekking invernale). Centri molto importanti della Valle sono Varallo Sesia, Scopello, Mera (1.600 mt. s.l.m.), Alagna Valsesia (1.200 mt. s.l.m.), ed il più grande comprensorio sciistico europeo, Monterosa sky con Gressoney, Alagna e Champoluc. Inoltre da Alagna si raggiunge il rifugio più alto d’Europa, la capanna Regina Margherita (4556 m). In bassa valle, a 15 km di distanza, è visitabile la cittadina patrimonio mondiale dell’UNESCO di Varallo. La Valle è facilmente raggiungibile dalle principali città del Nord Italia e dai loro aeroporti (100 km circa da Milano, 90 km da Malpensa, 130 km da Torino Caselle). DESCRIZIONE SINTETICA DELL'IMMOBILE La struttura proposta, punto di riferimento per il turismo nella valle, è un Albergo Tre stelle che è posizionato in zona coperta dai servizi; dispone di 31 camere e la sua capacità ricettiva è di 70 posti letto oltre al ristorante con la capacità di 100 coperti. L'anno di costruzione è il 1961; da quel periodo in poi, l'albergo è stato oggetto di ampliamenti ed importanti ristrutturazioni, le ultime a partire dagli inizi degli anni 2000 e man mano fino ai giorni nostri, infatti in tempi recentissimi si è provveduto al rinnovamento degli impianti tecnologici (presenza di wi-fi) e gestionali, delle camere, dei bagni, della sala ristorante, della cucina. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, l'accesso al piano rialzato è possibile sia da una gradinata esterna che da un percorso protetto per i diversamente abili. E'' stato installato l’ascensore (panoramico) e si è provveduto inoltre ad un restyling delle facciate principali. Un terrazzo attrezzato a solarium è presente al terzo piano dell'Hotel. Il fabbricato dispone inoltre di pannelli solari per acqua sanitaria. La struttura è dotata di mobili antichi nel salone, nella sala convegni e in parecchie stanze; arredi moderni sono presenti nelle stanze che sono state invece oggetto di ristrutturazione completa. L’albergo è molto ben esposto, libero su 4 lati, ed è circondato da un’ampia area verde esterna attrezzata (circa 2.200 mq) per gli ospiti; offre un ampio parcheggio (utilizzabile anche da autobus di grandi dimensioni). Ulteriori e più dettagliate informazioni sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio.

Centro Città

(RIF. 7450) - In zona centrale nelle immediate vicinanze di Piazza Zumaglini e di ogni tipo di servizio proponiamo ufficio di ampia metratura posto al primo piano con ascensore. <br><br>Di recente ristrutturazione con pavimentazione in ceramica omogenea in tutti locali e con infissi di ultima generazione finalizzati ad un notevole risparmio energetico, dall'ingresso tramite una signorile bussola foderato il legno e vetro, accediamo alla reception climatizzata da cui poi si raggiungono i vari locali dell'immobile adibiti ad uffici, sala riunioni ed archivio. Completano il piano un utilissimo ripostiglio collegato al bagno di servizio.<br><br>A corredo della proprietà la cantina posta nel piano seminterrato del palazzo.<br><br>In palazzo molto comodo ai servizi ed al centro cittadino proponiamo immobile ad uso ufficio di recente ristrutturazione.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF. 7753) - Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in zona di forte passaggio e visibilità, proponiamo ampio locale commerciale attualmente adibito a bar.<br><br>Dotato di ampie vetrate, pavimentazione in ceramica e soffitto lavorato con la presenza di faretti, dall'ingresso direttamente nella sala più grande con il bancone a vista da cui si ha accesso al secondo locale, totalmente chiuso verso l'ingresso ma compreso di due entrate/uscite di pertinenza esclusiva sulla vie principali che contornano il locale. <br><br>Fronte ingresso sul fianco del bancone principale è presente la dispensa la quale da accesso poi al servizio per la clientela ed il bagno privato utilizzato dai proprietari del locale. <br><br>A corredo spazioso balcone con affaccio sul cortile condominiale, da dove poi si ha accesso al locale cantina al grande magazzino. <br><br>In zona di forte passaggio sia pedonale che di autovetture proponiamo ampio locale commerciale ad utilizzo bar con ampio magazzino e cantina.

Caresana, in paese, vendesi casa semi-indipendente, abitabile senza lavori, con piccolo cortile di proprietà disposta su due livelli abitativi, così composta: al piano terreno ingresso, cucina abitabile, disimpegno, servizio e ampio soggiorno. Al primo piano, 3 camere da letto e bagno di servizio.Riscaldamento autonomo a metano. Completano la proprietà due box auto. Richiesta euro 42.000

San Germano Vercellese

(RIF 7771) APPARTAMENTO IN VENDITA A SAN GERMANO <br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni, libero al rogito e pronto per essere abitato.<br><br>Si trova al piano rialzato di una palazzina di soli tre piani, costruita nel 1964.<br><br>La sua metratura totale è di 95 metri quadrati, suddivisi in tre ampi locali.L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno, luminoso grazie alla doppia esposizione.<br><br>Da qui si accede alla cucina abitabile, dotata di tutti i comfort necessari per preparare i vostri pasti.<br><br>La zona notte è composta da due spaziose camere da letto e un bagno. .L'appartamento è riscaldato autonomamente, grazie all'impianto a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano.<br><br>Gli infissi e le finestre esterne sono in legno con vetro singolo.. L'immobile è dotato di un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br><br>Inoltre, dispone di un giardino privato, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in compagnia della famiglia o degli amici. Completano la proprietà un box auto singolo, dove poter parcheggiare comodamente la propria auto, e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzature. L'appartamento si presenta in buono stato di conservazione, pronto per essere abitato da subito.<br><br>In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi passi dai principali servizi e con tutti i comfort necessari per una vita comoda e rilassante.<br><br>Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per fissare una visita.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 7917) In zona Viale Rimembranza, proponiamo in vendita un luminoso e spazioso appartamento di 110 mq, situato al secondo piano di una palazzina con ascensore dotato di box auto.<br><br>La posizione strategica, vicina a numerosi servizi e ben collegata con il centro città, rende questo immobile ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda. <br>L'appartamento si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di quattro vani, due camere da letto, un ampio bagno, un ripostiglio, un cucinotto e un tinello.<br><br>L'ingresso conduce alla zona giorno, luminosa e ariosa grazie alle finestre a doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.<br><br>La cucina, separata dal soggiorno, è spaziosa e ben sfruttabile grazie alla vicinanza con il tinello. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una singola, entrambe con affaccio su un balcone che garantisce una piacevole vista sulla zona circostante.<br><br>Il bagno, seppur di finiture datate, è dotato di tutti i comfort e di una comoda cabina doccia. L'appartamento è dotato di un impianto di riscaldamento a radiatori con contabilizzatore di calore, gestito da una caldaia a metano, che combinato con il sistema di aria condizionata, garantisce un'ottima efficienza energetica e un notevole risparmio sulle spese di riscaldamento.<br><br>Gli infissi esterni sono in alluminio con doppi vetri, garantendo un'ottima tenuta termica.<br><br>Completa la proprietà una cantina, utile per riporre oggetti di vario genere. L'esposizione doppia dell'appartamento garantisce una buona luminosità in tutte le ore del giorno e una piacevole ventilazione naturale.<br><br>La posizione al secondo piano permette di avere una vista panoramica sulla zona circostante.<br>In sintesi, si tratta di un'ottima soluzione abitativa per chi cerca un appartamento spazioso, luminoso e ben collegato, adatto sia ad una famiglia che a una coppia in cerca di un'abitazione confortevole.<br>Box auto incluso.<br><br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

TRINO, Appartamento in vendita di 55 Mq, Ottime condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: F, Epi: 184,77 kwh/m2 anno, posto al piano Terra su 2, composto da: 2 Vani, Angolo cottura, Soggiorno singolo, 1 Camera, 1 Bagno, Cantina, Prezzo: € 35.000

Pezzana

IN VENDITA: PEZZANA: alloggio in piccola palazzina posto al piano terra composto da: ingresso diretto su soggiorno, cucina abitabile con portico con accesso diretto al giardinetto in uso esclusivo, 2 camere da letto e bagno. Riscaldamento autonomo. A corredo box auto. <br> Cl. Energ. E -EPH, nd 57,31 kWh/m² - EPgl,nren: 120,88 kWh/m² - EPgl,ren 0,36 kWh/m²

Vercelli

(RIF 7617) Questo appartamento si trova nella zona semicentro di Vercelli ed è una vera occasione per chi desidera acquistare un'abitazione spaziosa e luminosa.<br><br>Situato al quarto piano di un edificio residenziale con ascensore, è in ottimo stato e verrà consegnato libero al rogito.<br><br>La superficie totale di 190 metri quadrati è distribuita su 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni.<br><br>Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo e il sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano.<br>Le spese condominiali comprendono l'acqua calda.<br><br>La cucina è abitabile e presenta un balcone, perfetto per godere di una vista panoramica sulla città.<br>Non mancano due cantine di proprietà, utili per riporre oggetti di poco utilizzo.<br><br>Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, con combustibile a metano.<br>L'immobile si trova in una posizione strategica, è ben collegato con i principali servizi e le attività commerciali della zona.<br><br>L'appartamento è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una zona comoda e ben servita.<br>Cl. Energ. E EPH, nd 49,05 kWh/m² - EPgl,nren: 104,6 kWh/m² - EPgl,ren 0,51 kWh/m²<br>Cl. Energ. E EPH, nd 54,13 kWh/m² - EPgl,nren: 114,18 kWh/m² - EPgl,ren 0,55 kWh/m²

Formigliana

(RIF 8013) In vendita, a Formigliana, proponiamo soluzione indipendente perfetta per chi cerca spazio e tranquillità.<br><br>La casa si sviluppa su due livelli, il primo piano è quello adibito ad abitazione composto da ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, 3 camere da letto e bagno. Tramite scala interna si accede al piano terreno dove si trova una zona lavanderia/dispensa, locale caldaia ed ampio locale cantinato con portone direttamente verso il cortile retrostante. <br><br>Lo stato di conservazione è buono e l'esposizione su 4 lati garantisce un'ottima luminosità in ogni momento della giornata. Gli infissi esterni sono in alluminio con doppio vetro, la caldaia è stata sostituita lo scorso anno garantendo consumi ridotti.<br><br>Inoltre, si ha a disposizione un doppio box auto e due magazzini, per non avere mai problemi di spazio. Esternamente la casa è completata da cortile e giardino, ideale per godersi lo spazio all' aperto.<br><br>In vendita, a Formigliana, proponiamo soluzione indipendente libera su 4 lati con ampio giardino.