Borgo Vercelli

(RIF. 7471) In una zona tranquilla e ben servita a Borgo Vercelli, proponiamo in vendita un'ampia e luminosa casa indipendente su due livelli, dotata di un giardino privato.<br><br>L'immobile è stato da poco completamente ristrutturato e oltre al rifacimento di impianti e finiture, sono stati eseguiti degli interventi per salvaguardare l'abitazione dalla risalita di umidità dal terreno. <br><br>E' stato creato un vespaio per permettere una corretta areazione e inoltre, è stato eseguito il taglio chimico delle pareti.<br><br>Con una metratura totale di 180 metri quadrati, si compone di 7 locali, tra cui 4 camere da letto e 2 bagni, perfetto per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere spazi generosi.<br><br>L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, per garantire il massimo comfort durante i mesi più freddi.<br><br>L'esposizione doppia dell'immobile garantisce una luminosità naturale per gran parte della giornata, mentre il balcone presente è ideale per godersi momenti all'aria aperta.<br><br>La cucina abitabile è perfetta per preparare e consumare i pasti in famiglia, mentre il box auto singolo è ideale per parcheggiare comodamente la propria auto.<br><br>La zona è ben collegata e servita, con la presenza di attività commerciali e mezzi pubblici nelle vicinanze.<br><br>Non arredato e con infissi esterni in PVC e tripli vetri, questa casa indipendente è l'ideale per chi desidera una soluzione abitativa comoda e funzionale.<br>Cl. Energ. D -EPH, nd 178,7 kWh/m² - EPgl,nren: 178,63 kWh/m² - EPgl,ren 90,41 kWh/m²

Rustico indipendente a due piani fuori terra per un totale di circa 70 mq. con appezzamento di terreno di pertinenza. Recuperabile a fini abitativi.

Vercelli

(RIF 7898) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in zona semicentrale a Vercelli.<br><br>L'appartamento si estende su una superficie totale di 170 mq, gli spazi interni, ben suddivisi e funzionali, sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.<br><br>Lo stato di conservazione è ottimo, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico.<br><br>Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'immobile è esposto su due lati, il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>La cucina e il soggiorno si affacciano su un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.<br><br><br>L'immobile è inoltre dotato di un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. <br><br>Dispone di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per riporre comodamente auto e oggetti di uso quotidiano. <br><br>In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso e confortevole, ideale per una famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben tenuta, in una zona strategica della città di Vercelli.<br><br>Cl. Energ. F -EPH, nd 171,81 kWh/m² - EPgl,nren: 301,02 kWh/m² - EPgl,ren 8,6 kWh/m²

Gattinara

(RIF 7517) - In paese ben collegato a Vercelli ed al casello autostradale molto comodo al centro cittadino proponiamo in vendita a Gattinara fabbricato da ristrutturare in stile cascinale disposto su 2 piani con sottotetto, ampio giardino recintato e vari box auto. <br><br>L'edificio ha una conformazione a "L". Il corpo ad ovest è composto da 7 stanze, sottotetto e cantina. Il corpo a nord è composto da 6 stanze sempre suddivise tra i 2 piani collegati da scala interna in muratura e passamano in ferro. <br><br>Dal portone centrale in legno con affaccio sulla strada principale si ha accesso oltre all'edifico, al cortile interno, all'ampio giardino, ed infine al piano seminterrato dove si sviluppano le cantine. <br><br><br>Completa la proprietà una serie di box auto in alluminio con accesso dal lato posteriore dell'immobile. <br><br>In Gattinara, in zona servita, proponiamo intero fabbricato da ristrutturare che offre molteplici opportunità di utilizzo.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

LOCALE COMMERCIALE di mq. 110 circa oltre a magazzino sottostante pari a circa mq. 120 collegato con comoda scala interna. Il locale e' adatto a qualsiasi attivita' commerciale/terziaria. Molto visibile e luminoso grazie alla parete interamente vetrata affacciata sulla strada provinciale, e' inserito all'interno di recente e moderno edificio a destinazione commerciale/terziaria, eretto su due piani fuori terra oltre al seminterrato dove sono situati i locali ad uso magazzino. L'intero stabile e' servito da ampio posteggio adiacente al servizio delle attivita' ivi esistenti e completamente gratuito. La costruzione e' estremamente elegante e moderna con ampie superfici vetrate su tutta la facciata. Le varie unita' sono dotate di impianto di riscaldamento autonomo per ogni unita' del tipo "a pavimento" per consentire la massima personalizzazione nella suddivisione degli spazi interni, con caldaia a metano individuale. Ogni unita' e' dotata di bagno privato. La posizione estremamente comoda da raggiungere, e' alla confluenza delle principali arterie di comunicazione tra il Biellese, il Vercellese/Novarese e la Valsesia, in localita' "Quattro Strade" all'altezza del comune di Roasio, su strade di forte passaggio ed ampia visibilita'. Tutte le unita' rimaste libere sono proposte sia in vendita che in affitto.

Lignana

(RIF. 4092) - In vendita, a Lignana, a pochi minuti da Vercelli, proponiamo casa indipendente completamente ristrutturata.<br> <br> La casa è sita in un Comune ben collegato alla città, completo di ogni servizio e altamente residenziale.<br> <br> L'immobile si presenta in ottime condizioni con ottime finiture come impianto di climatizzazione, il riscaldamento è autonomo con termovalvole ad ogni termosifone per regolare la temperatura in ogni stanza in maniera autonoma allarme; i pavimenti sono in gres ovunque ed in ceramica nei bagni, i serramenti sono in legno con doppi vetri ed inferriate, il tetto è isolato con lana di roccia. <br> <br> La casa è posto su due livelli collegati con scala in marmo; al piano terreno troviamo un'ampia zona giorno con ingresso, soggiorno con camino funzionanate, cucina abitabile, bagno e comodo ripostiglio nel sottoscala; al piano superiore abbiamo un disimpegno che accompagna alla zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale, una camera da letto singola spaziosa, bagno, ripostiglio e balcone. <br> <br> La proprietà è corredata di cortile privato e vi è la possibilità di arredo<br> APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF 7892) In vendita a Vercelli, in zona Centro, un bellissimo stabile o palazzo di inizio '900, in ottimo stato di conservazione.<br><br>L'immobile è libero al rogito e si sviluppa su tre piani, per un totale di 210 metri quadrati.<br><br>Al piano terreno troviamo l'ampio locale commerciale caratterizzato da tre vetrine espositive sulla via Foa, salendo al primo piano si entra nell'appartamento principale composto da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e due camere posizionate invece al secondo piano, dal quale si accede poi, sempre tramite scale, al terzo e ultimo piano, caratterizzato dal secondo bagno e dall'accesso all'ampia terrazza panoramica.<br><br>L'impianto di riscaldamento è autonomo a metano, con radiatori o pannelli radianti, perfetto per mantenere una temperatura confortevole in ogni stagione. Gli infissi e le finestre, in pvc con doppi vetri nell'appartamento e in alluminio con doppi vetri al piano terreno, garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, mentre la doppia esposizione rende l'immobile luminoso e ben ventilato.<br><br>Il balcone e il terrazzo offrono uno spazio esterno dove godersi momenti di relax, ma soprattutto una bella vista panoramica sul centro storico. <br><br>Completa la proprietà una cantina, perfetta per riporre oggetti e attrezzature varie.<br><br>L'arredamento non è incluso nella vendita, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e esigenze.<br><br>Costruito nel 1900, questo stabile o palazzo ha mantenuto il suo fascino originale grazie a una ristrutturazione accurata che ha saputo preservare i dettagli architettonici dell'epoca.<br><br>Non perdere l'opportunità di acquistare un immobile di prestigio nel cuore di Vercelli, perfetto per chi desidera vivere o lavorare in una zona comoda e ben servita.<br><br>Cl. Energ. F -EPH, nd 141,08 kWh/m² - EPgl,nren: 209, 13 kWh/m² - EPgl,ren 1,24 kWh/m²<br>Cl. Energ. G -EPH, nd 0.0 kWh/m² - EPgl,nren: 368,15 kWh/m² - EPgl,ren 269,8 kWh/m²

Centro Città

(RIF 7783) - Appartamento in vendita nelle immediate vicinanze della stazione di Vercelli, libero al rogito e in buono stato di conservazione.<br><br>L'immobile si trova al secondo piano di un edificio d'epoca e si sviluppa su una superficie totale di 150 metri quadrati. L'accesso allo stabile avviene tramite un ampio e ben curato atrio con vetri a cattedrale, favoloso pavimento riccamente decorato e che porta alla scala del palazzo.<br><br>Dall'ingresso la zona giorno è composta da un ampio salone, una cucina abitabile molto grande e da un balcone che si affaccia sul cortile interno dell'edificio e dallo studio, o eventualmente per esigenza, utilizzabile come sala da pranzo.<br><br>La doppia esposizione garantisce una buona luminosità durante tutta la giornata, grazie anche alla pavimentazione in marmo chiaro con signorili venature colorate a ricoprire in parte la zona giorno. <br><br>La zona notte è invece composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale, due camere singole, tutte con pavimentazione in curatissimo parquet e da due comodi bagni attrezzati con vasca, doccia e zona lavanderia. <br><br>Tutte le camere sono spaziose e ben illuminate. L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano, con radiatori e pannelli radianti .<br><br>Non è arredato, ma offre la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. La posizione centrale dell'appartamento permette di raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi e le attività commerciali della città.<br><br>La proprietà è corredata di box auto.<br><br>Una soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dal cuore pulsante di Vercelli.<br>Cl. Energ. E EPH, nd 155,5 kWh/m² - EPgl,nren: 207,51 kWh/m² - EPgl,ren 0,34 kWh/m²

Vercelli

(RIF 7903) - In vendita a Vercelli, in una zona semicentrale comoda e servita, proponiamo un ampio appartamento di 150 metri quadrati, situato al piano rialzato di una palazzina di soli due piani.<br><br>Attualmente libero al rogito, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben collegata alla città. L'appartamento è composto da quattro locali, tra cui una spaziosa zona giorno, due camere da letto e due bagni.<br><br>L'ampia metratura e l'ottima distribuzione degli spazi interni permettono di avere una grande libertà di arredamento e di organizzazione degli ambienti. L'immobile è dotato di un impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano, garantendo così un elevato livello di comfort in ogni stagione dell'anno.<br><br>Lo stato di conservazione è buono, grazie alla costante manutenzione e cura da parte dei proprietari.<br><br>L'appartamento è inoltre esposto su due lati, godendo di una splendida luce naturale durante tutto il giorno. La cucina è un comodo cucinotto, ideale per preparare i pasti in modo pratico e funzionale che affaccia sul tinello.<br><br>Inoltre, è presente un ampio balcone che offre uno spazio esterno dove poter godere dei momenti di relax e convivialità. Il giardino è in comune, un'oasi verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br><br>Inoltre, è presente un box auto e una cantina, per soddisfare le esigenze di spazio e di parcheggio. <br><br>L'uso del metano come combustibile permette di avere una spesa contenuta per il riscaldamento. Nonostante la sua posizione in una zona semicentrale, l'appartamento gode di una buona privacy e tranquillità.<br><br>Inoltre, la vicinanza ai principali servizi come ospedale, scuole e alle vie di comunicazione rende questa soluzione perfetta per chi desidera una casa funzionale e comoda.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Palazzolo Vercellese

(RIF. 7815) - In vendita a Palazzolo Vercellese, proponiamo storico locale commerciale libero al rogito, ideale per avviare la propria attività di ristorazione.<br><br>Situato sulla strada principale del paese, di grande valenza storica nella zona, il locale si sviluppa su due livelli, per un totale di 600 metri quadrati.<br><br>Attualmente lo stato di conservazione è originale dell'epoca, offrendo la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze o di lasciarlo nell'affascinante stato attuale<br><br>Il piano inferiore è composto da tre ampi saloni, bancone bar all'ingresso, ampia cucina attrezzata e relativi servizi per la clientela.<br><br>Inoltre, è presente un magazzino che può essere utilizzato come deposito o come ulteriore spazio di lavoro. <br><br>Al piano superiore invece, raggiungibile tramite una comoda scala interna, si trova un ulteriore spazio adibito a ristorazione, ed un ampio appartamento di recente ristrutturazione ideale per unire residenza e lavoro. <br><br>Anche in questo caso, le stanze sono separate e possono essere utilizzate per diverse attività. Il locale dispone di un giardino comune, ideale per organizzare eventi o per rilassarsi durante le pause dal lavoro.<br><br>Il riscaldamento è autonomo, con combustibile metano, garantendo il massimo comfort in ogni stagione dell'anno.<br><br>Inoltre, è possibile sfruttare al massimo gli spazi, grazie alla presenza di due piani totali. In sintesi, questo locale commerciale offre numerose possibilità di sviluppo, grazie alla sua ampia metratura e alla posizione strategica sulla strada principale.<br><br>Da ristrutturare, permette di dare vita alla propria attività in un ambiente personalizzato e funzionale.<br><br>Non perdere l'opportunità a Palazzolo Vercellese di acquistarla e di iniziare una nuova avventura imprenditoriale ricca di fascino e storia.

Oldenico

(RIF 7906) In vendita a Oldenico casa indipendente.<br><br>L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da:<br><br>Al piano terra ingresso, cucinino, tinello, sala, 3 camere, ripostiglio e 2 locali di sgombero. <br>Al piano primo corridoio, sei locali e bagno. <br>A corredo cortile privato <br><br>Completa la proprietà un box auto singolo, ideale per riparare il proprio veicolo e sfruttare al massimo lo spazio disponibile.<br><br>Troviamo inoltre una tettoia, un magazzino ed un locale di sgombero.<br><br>Questo immobile è perfetto per coloro che amano l'indipendenza e la tranquillità, ma desiderano essere vicini ai servizi e alle comodità della vita urbana.<br>Cl. Energ. G -EPH, nd 359,92 kWh/m² - EPgl,nren: 526,4 kWh/m² - EPgl,ren 0,78 H kWh/m²<br>Cl. Energ. G -EPH, nd 366,28 kWh/m² - EPgl,nren: 562,33 kWh/m² - EPgl,ren 4,06 H kWh/m²

Semicentro

A Vercelli in zona ospedale con la comodità di accedere velocemente a tutti i servizi, proponiamo accogliente appartamento consegnato ristrutturato a nuovo. L'appartamento si trova al settimo piano e si sviluppa su circa 85 mq. Entrando nell'alloggio e superando l'ingresso troveremo l'ampia e luminosa zona giorno e una cucina abitabile luminosa con affaccio sul balcone; attraversando la zona giorno raggiungeremo le due camere da letto. L'alloggio nella fase attuale è ancora personalizzabile con la possibilità di realizzare un secondo bagno. L'intero appartamento sarà risanato completamente in tutte le sue parti ed impianti e sarà provvisto di predisposizione per i condizionatori. Serramenti e tapparelle completamente nuovi in PVC. LE IMMAGINI SONO RAPPRESENTATIVE DELLO STATO FINALE DELL'ALLOGGIO. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci.

In posizione comoda a tutti i servizi, proponiamo una casa bifamiliare con cortile e giardino privato. L' immobile è costituito da due unità immobiliari. Dal piano terra si accede al vano scala dove troviamo sulla sinistra un piccolo alloggio composto da cucina abitabile, soggiorno, camera da letto, ripostiglio e bagno. L'abitazione principale, invece, è disposta su due livelli. Il primo piano ospita la zona giorno caratterizzata da un doppio salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile ed un bagno. A completare il piano un balcone con terrazzo dal quale si accede ad un locale lavanderia. Al secondo piano troviamo quattro camere da letto ed un bagno. La proprietà, infine, dispone di un ampio cortile dove sono situati due box auto ed una tettoia. Per informazioni e appuntamenti: POINT DI TRINO 3283234111

Vercelli

(RIF 6133) - In vendita, a Vercelli, proponiamo porzione di villa quadrifamiliare, indipendente su 2 lati posta su 2 livelli. <br> <br>L'appartamento, disposto su due piani, ha l'ingresso dal terrazzo posteriore, dal portoncino blindato si accede direttamente alla zona giorno, dove è presente il salone living molto luminoso, sul fianco la cucina abitabile con accesso al relativo balcone, ed il bagno con zona lavanderia. Tramite una comoda e particolare scala elicoidale in legno, raggiungiamo il primo piano dove si sviluppa tutta la zona notte, composta dalla camera matrimoniale con balcone esclusivo, due camere singole e bagno con presente sia la vasca, che la doccia. Per finire, da una comoda scala esterna, si accede al piano seminterrato, dove è presente la cantina con il locale caldaia, un grande locale adibito a taverna con utilizzo condiviso con le altre famiglie residenti nella villa, ed il box auto doppio, quest'ultimo raggiungibile dalla rampa di accesso con cancello automatico.<br> <br> In vendita, a Vercelli, proponiamo porzione di villa quadrifamiliare <br><br>Cl. Energ. E -EPH, nd 116,39 kWh/m² - EPgl,nren: 176,54 kWh/m² - EPgl,ren 2,34 kWh/m²

Vercelli

(RIF 2608) - In zona residenziale molto tranquilla e ben servita proponiamo trilocale posto al primo piano e dotato di cantina e box auto.<br><br>L'appartamento si trova in una zona residenziale di Vercelli, precisamente in zona Porta Torino, ed è posto al primo piano di una palazzina di soli due piani.<br><br>La superficie totale è di 80 metri quadrati, distribuiti in un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno.<br><br>L'appartamento è immediatamente disponibile<br><br>Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina.<br><br>Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità di un appartamento moderno e funzionale.