Centro Città

(RIF. 7450) - In zona centrale nelle immediate vicinanze di Piazza Zumaglini e di ogni tipo di servizio proponiamo ufficio di ampia metratura posto al primo piano con ascensore. <br><br>Di recente ristrutturazione con pavimentazione in ceramica omogenea in tutti locali e con infissi di ultima generazione finalizzati ad un notevole risparmio energetico, dall'ingresso tramite una signorile bussola foderato il legno e vetro, accediamo alla reception climatizzata da cui poi si raggiungono i vari locali dell'immobile adibiti ad uffici, sala riunioni ed archivio. Completano il piano un utilissimo ripostiglio collegato al bagno di servizio.<br><br>A corredo della proprietà la cantina posta nel piano seminterrato del palazzo.<br><br>In palazzo molto comodo ai servizi ed al centro cittadino proponiamo immobile ad uso ufficio di recente ristrutturazione.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF. 7753) - Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in zona di forte passaggio e visibilità, proponiamo ampio locale commerciale attualmente adibito a bar.<br><br>Dotato di ampie vetrate, pavimentazione in ceramica e soffitto lavorato con la presenza di faretti, dall'ingresso direttamente nella sala più grande con il bancone a vista da cui si ha accesso al secondo locale, totalmente chiuso verso l'ingresso ma compreso di due entrate/uscite di pertinenza esclusiva sulla vie principali che contornano il locale. <br><br>Fronte ingresso sul fianco del bancone principale è presente la dispensa la quale da accesso poi al servizio per la clientela ed il bagno privato utilizzato dai proprietari del locale. <br><br>A corredo spazioso balcone con affaccio sul cortile condominiale, da dove poi si ha accesso al locale cantina al grande magazzino. <br><br>In zona di forte passaggio sia pedonale che di autovetture proponiamo ampio locale commerciale ad utilizzo bar con ampio magazzino e cantina.

Vercelli

(RIF. 4900) - In vendita, a Vercelli, in zona semicentrale proponiamo alloggio di circa 80 mq.<br><br>L'appartamento si trova in zona a pochi passi dal centro cittadino, è completa di ogni tipo di servizio e nelle immediate vicinanze dei principali collegamenti pubblici e stradali. <br> <br>L'alloggio è ubicato al sesto piano di un contesto signorile dotato di ascensore e giardino condominiale. <br> <br>L'immobile si presenta in buone condizioni, ed è composto da: soggiorno, tinello e cucina, una camera da letto matrimoniale e bagno.<br> <br>L'impianto di riscaldamento è a consumo con le termovalvole, inoltre sono presenti due balconi ed una soffitta ed il box auto.<br><br>In vendita, nella richiestissima Corso Palestro, in palazzo signorile proponiamo ampio trilocale e servizi al piano alto con box.<br><br> APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Scopello, Vercelli

10

10

1+

2.200 ㎡

La Valsesia è una valle del Monte Rosa, situata sulle rive del fiume Sesia da cui prende il nome, valle oggi in nuova fase d’espansione grazie al turismo sportivo, ecosostenibile, enogastronomico e culturale. Il paese in cui è sita la struttura ricettiva si trova in provincia di Vercelli ed è più precisamente una località turistica nell’alta Valsesia (mt.650 s.l.m), con turismo sia estivo (trekking, alpinismo, arrampicata, kayak, rafting, canyoning, mountain-bike, pesca, escursionismo di vari livelli, tennis,equitazione) che invernale (sci alpino, free-ride, sci alpinismo, ciaspole, trekking invernale). Centri molto importanti della Valle sono Varallo Sesia, Scopello, Mera (1.600 mt. s.l.m.), Alagna Valsesia (1.200 mt. s.l.m.), ed il più grande comprensorio sciistico europeo, Monterosa sky con Gressoney, Alagna e Champoluc. Inoltre da Alagna si raggiunge il rifugio più alto d’Europa, la capanna Regina Margherita (4556 m). In bassa valle, a 15 km di distanza, è visitabile la cittadina patrimonio mondiale dell’UNESCO di Varallo. La Valle è facilmente raggiungibile dalle principali città del Nord Italia e dai loro aeroporti (100 km circa da Milano, 90 km da Malpensa, 130 km da Torino Caselle). DESCRIZIONE SINTETICA DELL'IMMOBILE La struttura proposta, punto di riferimento per il turismo nella valle, è un Albergo Tre stelle che è posizionato in zona coperta dai servizi; dispone di 31 camere e la sua capacità ricettiva è di 70 posti letto oltre al ristorante con la capacità di 100 coperti. L'anno di costruzione è il 1961; da quel periodo in poi, l'albergo è stato oggetto di ampliamenti ed importanti ristrutturazioni, le ultime a partire dagli inizi degli anni 2000 e man mano fino ai giorni nostri, infatti in tempi recentissimi si è provveduto al rinnovamento degli impianti tecnologici (presenza di wi-fi) e gestionali, delle camere, dei bagni, della sala ristorante, della cucina. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, l'accesso al piano rialzato è possibile sia da una gradinata esterna che da un percorso protetto per i diversamente abili. E'' stato installato l’ascensore (panoramico) e si è provveduto inoltre ad un restyling delle facciate principali. Un terrazzo attrezzato a solarium è presente al terzo piano dell'Hotel. Il fabbricato dispone inoltre di pannelli solari per acqua sanitaria. La struttura è dotata di mobili antichi nel salone, nella sala convegni e in parecchie stanze; arredi moderni sono presenti nelle stanze che sono state invece oggetto di ristrutturazione completa. L’albergo è molto ben esposto, libero su 4 lati, ed è circondato da un’ampia area verde esterna attrezzata (circa 2.200 mq) per gli ospiti; offre un ampio parcheggio (utilizzabile anche da autobus di grandi dimensioni). Ulteriori e più dettagliate informazioni sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio.

Vercelli

(RIF. 3890) In vendita a Vercelli, zona stadio, tranquilla ed ben servita offriamo alloggio AD USO INVESTIMENTO, LOCATO SINO AL 2030.<br><br>L'appartamento è situato al secondo piano con ascensore, è molto luminoso e si presenta in ottime condizioni. E' composto da ingresso direttamente in soggiorno, separatamente troviamo un cucinotto non abitabile completo di tutti gli elettrodomestici compresa la lavastoviglie, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, cameretta e bagno completamente ristrutturato con box doccia. <br> <br>Il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori di calore, quindi su ogni termosifone è stata applicata una valvola che è possibile impostare in base alle proprie esigenze potendo così risparmiare sul costo del riscaldamento.<br>Completano la proprietà la cantina ed il box auto<br> <br>A Vercelli, zona nei pressi del centro, proponiamo in vendita alloggio AD USO INVESTIMENTO, arredato con mobili moderni e funzionali.<br>Cl. Energ. D -EPH, nd 38,34 kWh/m² - EPgl,nren: 195,62 kWh/m² - EPgl,ren 29,13 kWh/m²

Vercelli

(RIF 8076) - In vendita, a Vercelli, in zona residenziale proponiamo alloggio di 3 locali con doppi servizi e box auto. <br> L'appartamento si trova in zona molto tranquilla e ricca di servizi; molto ben collegata al centro e non lontano dalla zona commerciale, è posto in un contesto risalente agli anni '80, immerso nel verde e dotato di ascensore. <br><br>Si trova al 2° piano, ed è composto nella zona giorno, dall'ingresso direttamente in soggiorno con ampio con balcone, da cui si accede alla cucina, anch'essa, con relativo balconcino, il primo bagno con box doccia e zona lavanderia, ed un utile ripostiglio. <br>Tramite un comodo disimpegno, entriamo nella zona notte notte, caratterizzata da una camera matrimoniale spaziosa, una cameretta con zona studio, ed il secondo bagno, in questo caso, con vasca. <br><br>L'immobile si presenta in buone condizioni, ha pavimenti in ceramica, gli infissi esterni sono in ferro, mentre le porte interne sono in legno pieno. <br>Come riscaldamento l'alloggio è dotato di un comodo impianto di riscaldamento termoautonomo. L'alloggio, inoltre, è corredato di box auto singolo spazioso, e soffitta ad uso cantina.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Semicentro

Proponiamo appartamento di circa 70 mq al piano rialzato vicino all'ospedale Sant'Andrea. L'appartamento è composto da un ampio ingresso, un living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale con affaccio su un balconcino interno, una cameretta e un bagno finestrato. Questa soluzione è ideale per famiglie o per chi cerca un investimento in una zona strategica della città, ben collegata e vicina ai principali servizi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!

Centro Città

<strong>(RIF 7838) - Quadrilocale di charme con terrazzo e doppia esposizione – Centro storico</strong><br> ALLOGGIO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO CON FINITURE DI PREGIO, CON VANTAGGI FISCALI A BENEFICIO DELL'ACQUIRENTE PER UN IMPORTO DI € 41.125,00<br>Un grande spazio per vivere e condividere: nel centro storico, all’interno di un elegante palazzo ottocentesco in fase di ristrutturazione, nasce questo quadrilocale di circa 165 mq, pensato per chi desidera coniugare eleganza, comfort e funzionalità. L’abitazione, grazie alla doppia esposizione, garantisce luminosità e ventilazione tutta la giornata.<br> <br>Situato al secondo piano con ascensore, l’appartamento si sviluppa in un ampio open space con cucina a vista e soggiorno.<br>La zona notte offre una camera padronale con bagno en suite, altre stanze di generose dimensioni e un secondo bagno con area lavanderia. Completa la proprietà un balcone interno e un suggestivo terrazzino al piano superiore, perfetto per colazioni all’aperto.<br> <br>Tra i dettagli che fanno la differenza: parquet, infissi nuovi, riscaldamento autonomo, aria condizionata e impianto fotovoltaico annesso. Possibilità di ampia mansarda ad uso esclusivo.<br> <br>Un appartamento unico e particolare, adatto a una famiglia che desidera ampi spazi per vivere e ricevere ospiti nel cuore della città.<br>Consegna a maggio 2026, con possibilità di arredamento personalizzato con mobili di design.<br>👉 Prenota subito un appuntamento in agenzia per scoprire le eventuali possibilità di personalizzazione interna. Il tuo nuovo inizio nel cuore della città ti aspetta.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

In vendita a Pezzana, proponiamo un prestigioso complesso Bifamiliare con un ampio giardino privato di 3300 mq. Questo immobile si distingue per la sua generosa metratura, con 33 vani e ben 10 bagni, ideale per famiglie numerose o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. Disposto su tre livelli, offre un ingresso indipendente, garantendo la massima privacy. All'interno troviamo un elegante soggiorno a doppia altezza ideale per accogliere ospiti. Le cucine sono abitabili, spaziose e luminose prestandosi per momenti conviviali. Gli spazi sono in condizioni seminuovo, dotati di riscaldamento autonomo e aria condizionata, per un comfort abitativo ottimale. Altra caratteristica unica di quest'immobile è la comodità di avere un bagno per ogni stanza rendendo funzionale la convivenza in famiglia. L'area esterna di generosa metratura è ideale per momenti di relax e di condivisione perfetta anche per chi ama gli animali. Il piano terra è facilmente accessibile dal giardino, e include anche un portico di 35 mq, ideale per godere di piacevoli momenti all'aperto. Completano l'offerta un garage di 136 mq e due cantine di 19 e 24 mq al piano seminterrato, offrendo ampie soluzioni di stoccaggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di prestigio in una zona tranquilla di campagna e ben servita. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido immobile, dove eleganza e funzionalità si incontrano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita esclusiva.

Borgo Vercelli

(RIF 7527) - In vendita, a Borgo Vercelli, proponiamo intero stabile posto su 2 livelli e composto da: P.T: 2 negozi da 45 mq con locale magazzino e bagno; al 1°P: alloggio composto da: ingresso, cucina abitabile, camera e bagno, secondo alloggio alloggio composto da ingresso, cucina abitabile 2 camere e bagno. A corredo cortile privato e rustico con vari rispostigli.<br><br>In vendita a pochi chilometri da Vercelli, proponiamo intero stabile da ristrutturare.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Centro Città

(RIF 8051) Proponiamo in vendita a Vercelli, nel cuore del centro città, un appartamento di 90 mq situato al primo piano di una palazzina di tre piani.<br><br>L’immobile, in ottimo stato di conservazione, è composto da un ingresso in zona giorno open space, due camere da letto e un bagno funzionale.<br><br>La cucina, a vista, si integra perfettamente con gli ambienti, offrendo una soluzione moderna e pratica.<br><br>L’esposizione doppia garantisce luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo infissi esterni in legno con doppi vetri che assicurano un buon isolamento<br><br>Completano la soluzione la possibilità di un box auto singolo e anche dell'alloggio confinante sullo stesso piano, una cantina e una soffitta, offrendo ampi spazi accessori e di deposito.<br><br>Una proposta ideale per chi cerca un’abitazione confortevole e nel centro di Vercelli.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 7080) - In vendita a Vercelli, in zona con presente ogni tipo di servizio, in palazzina ben abitata di poche unità familiari, proponiamo alloggio di tre locali e servizi.<br><br>L'immobile è composto da: l'ingresso living nell'ampio soggiorno, dotato tra l'altro, di portafinestra che da accesso diretto al particolare terrazzino panoramico, comunicante al soggiorno è presente la cucina, divisa da una porta scorrevole, con la zona di cottura e lavaggio. Di fronte al soggiorno, dall'altro lato del vano d'ingresso, attualmente vi è il salotto con zona tv, ma, potrebbe essere variata la sua destinazione, creando la seconda camera da letto, questo locale accede al secondo balcone, con ampi vetri girevoli, così come la camera matrimoniale spaziosa. Completa la zona notte, il bagno, con la presenza del box doccia. <br><br>A corredo cantina al piano cortile, ed il box auto nel cortile condominiale. <br><br>Cl. Energ. E -EPH, nd 46,39 kWh/m² - EPgl,nren: 99,81kWh/m² - EPgl,ren 0,98 kWh/m²

San Germano Vercellese

(RIF. 8040) Proponiamo in vendita a San Germano Vercellese, casa indipendente su due livelli di circa 100 mq.<br><br>L’immobile si compone di tre locali, al piano rialzato si sviluppa con ingresso in salone, cucina abitabile e bagno di servizio. Al piano superiore troviamo le due camere da letto ed il secondo bagno.<br><br>L’abitazione si presenta in buono stato di conservazione, il riscaldamento è autonomo, con impianto a radiatori ed è inserita in un grazioso contesto di villette con cortile comune.<br><br>C'è inoltre la possibilità di acquistare un box auto a parte nel cortile del complesso.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE.

A Roasio, in posizione tranquilla e immersa nel verde della campagna biellese ma comoda ai principali servizi del paese, proponiamo in vendita una spaziosa villa contemporanea indipendente di circa 340 mq. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino privato e terreno pertinenziale che offre privacy totale, ideale per chi cerca spazi esterni vivibili o desidera realizzare un orto o zona relax. Possibilità di ulteriori 1100 mq di terreno adiacente. La villa è composta da due appartamenti distinti collegati internamente tramite vano scala ma completamente autonomi: ogni piano abitativo dispone di ingresso dedicato, soggiorno luminoso grazie alle grandi finestre esposte al sole, cucina separata funzionale, corridoio centrale che conduce a due camere matrimoniali molto spaziose e doppi servizi finestrati. Completano la zona giorno balconi panoramici e terrazzi coperti perfetti per pranzi all’aperto o momenti di relax godendo della vista sul verde circostante. Al piano seminterrato troviamo locali accessori come cantina ampia (ideale anche come taverna), locale caldaia/lavanderia ed una grande autorimessa con più posti auto oltre ad ulteriori spazi utilizzabili secondo necessità. L’immobile necessita di lavori di ammodernamento – ottima opportunità per personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto! Il contesto residenziale risulta riservato ma non isolato; l’accesso carraio diretto dalla strada privata garantisce comodità negli spostamenti quotidiani. Soluzione perfetta sia come bifamiliare sia come unica prestigiosa dimora singola! Non perdere questa occasione unica: contatta subito la nostra agenzia per ricevere maggiori informazioni e fissare una visita senza impegno!

Centro Città

(RIF 8036) In vendita a Vercelli, viale Garibaldi proponiamo elegante appartamento recentemente ristrutturato.<br><br>L'immobile di circa di 110 m², si compone di soggiorno ampio con cucina a vista, con due camere da letto spaziose e due bagni.<br><br>L'appartamento gode di doppia esposizione che assicura luminosità durante tutto il giorno.<br><br>Il riscaldamento è dotato di contabilizzatori di calore, gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri garantiscono ottimo isolamento termico e acustico.<br><br>Completa la proprietà una cantina di pertinenza.<br><br>Il condominio dispone di servizio di portineria.<br><br>Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione funzionale e ben collegata nel centro di Vercelli.<br>Cl. Energ. D-EPH, nd 33,9 kWh/m² - EPgl,nren: 70,4 kWh/m² - EPgl,ren 0,33 kWh/m²