In zona belvedere, nelle vicinanze del nuovo parcheggio della stazione, proponiamo intero edificio da ristrutturare con laboratorio e giardino privato, per poter creare la vostra casa a piacimento oppure una struttura recettiva e la creazione di diversi minialloggi.

Casa in centro paese di ampia metratura composta da cucina molto grande, bagno ed una camera al piano terra oltre a vano scala; piano primo con disimpegno, tre camere, ripostiglio e bagno. Entrambi i bagni hanno finestra. La proprietà ha diverse superfici utili ad un eventuale ampliamento della casa o di trasformazione in bifamiliare infatti sia al piano terra che al primo è presente un magazzino. Lungo balcone al piano primo Ci sono inoltre due grandi tettoie, un box auto ed un giardino privato. situazione urbanistica in verifica.

Vercelli

(RIF. 7753) - Nelle immediate vicinanze del centro cittadino, in zona di forte passaggio e visibilità, proponiamo ampio locale commerciale attualmente adibito a bar.<br><br>Dotato di ampie vetrate, pavimentazione in ceramica e soffitto lavorato con la presenza di faretti, dall'ingresso direttamente nella sala più grande con il bancone a vista da cui si ha accesso al secondo locale, totalmente chiuso verso l'ingresso ma compreso di due entrate/uscite di pertinenza esclusiva sulla vie principali che contornano il locale. <br><br>Fronte ingresso sul fianco del bancone principale è presente la dispensa la quale da accesso poi al servizio per la clientela ed il bagno privato utilizzato dai proprietari del locale. <br><br>A corredo spazioso balcone con affaccio sul cortile condominiale, da dove poi si ha accesso al locale cantina al grande magazzino. <br><br>In zona di forte passaggio sia pedonale che di autovetture proponiamo ampio locale commerciale ad utilizzo bar con ampio magazzino e cantina.

A pochi minuti da Vercelli nel paese di Costanzana proponiamo terratetto di contenute dimensioni completamente ristrutturato, disposto su 2 livelli e inserito in un tranquillo contesto di abitazioni. La soluzione, grazie alle sue dimensioni contenute, rappresenta un'opportunità interessante per chi è alla ricerca di una casa facile da gestire e con costi di mantenimento contenuti, ideale anche come investimento o come prima abitazione. L'immobile è composto dal piano terra dove troviamo la zona cucina abitabile con zona dispensa, il bagno e il ripostiglio. Attraverso la scala interna saliamo al primo piano dove troviamo la camera da letto con balcone, piccola cameretta o studio e disimpegno. L'immobile è stato ristrutturato 2 anni fa. Tetto rifatto, cappotto termico, vespaio con predisposizione condizionatori. E' ancora da ultimare in alcune parti. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita non esitate a contattarci.

Vercelli

(RIF 7981) In vendita, in zona Canadà, a Vercelli, proponiamo appartamento con riscaldamento autonomo in piccola palazzina senza spese condominiali.<br><br>La sua superficie totale è di 95 metri quadrati, distribuiti con un ingresso in salotto, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno con doccia.<br>Un balcone si affaccia sul cortile comune, dove è possibile trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br>Lo stato di conservazione dell'immobile è buono, grazie anche agli infissi esterni in legno con doppi vetri. La caldaia autonoma a condensazione e la coibentazione del sottotetto garantiscono costi di gestione bassi.<br>Completano la proprietà un box auto di 30 mq de una cantina, ideali per riporre biciclette, attrezzi e altri oggetti ingombranti.<br><br>In vendita, a Vercelli, proponiamo trilocale con riscaldamento autonomo, in zona comoda alla stazione ferroviaria.

Proponiamo in vendita appartamento trilocale con doppi servizi su due livelli, a Quinto Vercellese, in Via Monte Rosa 5, a soli 500 metri dal centro del paese e comodo a tutti i principali servizi. Immagina di vivere in uno splendido ambiente, curato nei dettagli, con finiture di pregio e valore, gli spazi sono ampi e sarete circondati dal verde. Completano la proprietà un bel balcone a sud e un box. Richiesta 63.000 euro APE - Classe energetica in fase di valutazione Per informazioni e appuntamenti contattare CasAAA Agenzia Tripla A. 351.499. 6987 // 392.392.2521

Vercelli

(RIF. 3727) - In vendita, a Vercelli, zona comoda al centro e alla stazione, proponiamo alloggio di 3 locali e servizi.<br><br>L'appartamento è posto al secondo piano di una piccola palazzina ubicata in zona semicentrale ben servita. <br><br>L'alloggio è' composto da luminoso soggiorno in posizione angolare, cucina abitabile, due camere e bagno.<br>Pavimento di parquet. <br><br>A complemento troviamo due ampi balconi entrambi prospicienti sulle vie Aosta e Failla, una spaziosa cantina e il box auto nel cortile.<br><br>L'impianto di riscaldamento è a consumo<br><br>In vendita, a Vercelli, zona comoda alla stazione proponiamo trilocale con box auto.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Vercelli

(RIF 7706) - Appartamento in vendita nella zona residenziale del Canadà.<br><br>Si trova al primo piano di una piccola palazzina e si presenta in ottimo stato di conservazione in quanto è stato ristrutturato recentemente..<br><br>Attualmente è libero al rogito, pronto per essere abitato. L'immobile ha una superficie totale di 90 metri quadrati, distribuiti su 3 locali, di cui due camere da letto e un bagno.<br><br>La cucina, abitabile è dotata di balcone, il luminoso soggiorno, perfetto per rilassarsi e trascorrere momenti piacevoli in compagnia. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento autonomo a metano, che garantisce un clima confortevole in ogni momento dell'anno.<br><br>Gli infissi e le finestre sono in PVC con doppi vetri, che garantiscono un'ottima isolamento termico e acustico.<br><br>L'esposizione è doppia, con vista su entrambi i lati dell'edificio. L'immobile dispone anche di un balcone, ideale per godere di un po' di aria fresca e di una vista panoramica sulla zona circostante.<br><br>Inoltre, è presente un ampio giardino condominiale, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in estate. Completano la proprietà un box auto singolo, perfetto per parcheggiare comodamente la propria auto, e una cantina, utile per riporre oggetti e attrezzi.<br><br>Le spese condominiali ammontano a 67 euro al mese, che includono il servizio di pulizia e manutenzione delle parti comuni. In sintesi, questo appartamento in vendita a Vercelli è una soluzione ideale per chi cerca una casa accogliente e pronta per essere abitata, in una zona residenziale tranquilla ma ben collegata ai servizi e alle attività commerciali.

Vercelli

(RIF 8111) In vendita a Vercelli, in zona Viale Rimembranza, appartamento di 90 mq situato al sesto piano di un edificio dotato di ascensore.<br><br>L’immobile, si compone di tre locali: soggiorno, cucina, due camere da letto e un bagno.<br><br>L’esposizione doppia garantisce un’ottima luminosità degli ambienti.<br><br>Il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione nuova.<br><br>Gli infissi esterni in alluminio con doppi vetri assicurano un buon isolamento termico e acustico.<br><br>Completano la proprietà un balcone, una cantina<br><br>L’appartamento è ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale in una posizione ben servita.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Scopello, Vercelli

10

10

1+

2.200 ㎡

La Valsesia è una valle del Monte Rosa, situata sulle rive del fiume Sesia da cui prende il nome, valle oggi in nuova fase d’espansione grazie al turismo sportivo, ecosostenibile, enogastronomico e culturale. Il paese in cui è sita la struttura ricettiva si trova in provincia di Vercelli ed è più precisamente una località turistica nell’alta Valsesia (mt.650 s.l.m), con turismo sia estivo (trekking, alpinismo, arrampicata, kayak, rafting, canyoning, mountain-bike, pesca, escursionismo di vari livelli, tennis,equitazione) che invernale (sci alpino, free-ride, sci alpinismo, ciaspole, trekking invernale). Centri molto importanti della Valle sono Varallo Sesia, Scopello, Mera (1.600 mt. s.l.m.), Alagna Valsesia (1.200 mt. s.l.m.), ed il più grande comprensorio sciistico europeo, Monterosa sky con Gressoney, Alagna e Champoluc. Inoltre da Alagna si raggiunge il rifugio più alto d’Europa, la capanna Regina Margherita (4556 m). In bassa valle, a 15 km di distanza, è visitabile la cittadina patrimonio mondiale dell’UNESCO di Varallo. La Valle è facilmente raggiungibile dalle principali città del Nord Italia e dai loro aeroporti (100 km circa da Milano, 90 km da Malpensa, 130 km da Torino Caselle). DESCRIZIONE SINTETICA DELL'IMMOBILE La struttura proposta, punto di riferimento per il turismo nella valle, è un Albergo Tre stelle che è posizionato in zona coperta dai servizi; dispone di 31 camere e la sua capacità ricettiva è di 70 posti letto oltre al ristorante con la capacità di 100 coperti. L'anno di costruzione è il 1961; da quel periodo in poi, l'albergo è stato oggetto di ampliamenti ed importanti ristrutturazioni, le ultime a partire dagli inizi degli anni 2000 e man mano fino ai giorni nostri, infatti in tempi recentissimi si è provveduto al rinnovamento degli impianti tecnologici (presenza di wi-fi) e gestionali, delle camere, dei bagni, della sala ristorante, della cucina. L’edificio si sviluppa su quattro piani fuori terra, l'accesso al piano rialzato è possibile sia da una gradinata esterna che da un percorso protetto per i diversamente abili. E'' stato installato l’ascensore (panoramico) e si è provveduto inoltre ad un restyling delle facciate principali. Un terrazzo attrezzato a solarium è presente al terzo piano dell'Hotel. Il fabbricato dispone inoltre di pannelli solari per acqua sanitaria. La struttura è dotata di mobili antichi nel salone, nella sala convegni e in parecchie stanze; arredi moderni sono presenti nelle stanze che sono state invece oggetto di ristrutturazione completa. L’albergo è molto ben esposto, libero su 4 lati, ed è circondato da un’ampia area verde esterna attrezzata (circa 2.200 mq) per gli ospiti; offre un ampio parcheggio (utilizzabile anche da autobus di grandi dimensioni). Ulteriori e più dettagliate informazioni sono disponibili previo appuntamento presso il nostro ufficio.

Centro Città

(RIF. 7535) A Vercelli in vendita proponiamo alloggio arredato ad uso investimento a due passi dal centro<br><br>L'immobile si trova al secondo piano di un edificio moderno, costruito tra il 2004 e il 2012, ed è servito da un ascensore.<br><br>La sua metratura totale è di 65 metri quadrati e comprende un soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno.<br><br>L'appartamento è in ottimo stato di conservazione, grazie alla sua costruzione recente, e dispone di un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti alimentato a metano.<br><br>Gli infissi e le finestre sono esterni, garantendo un'ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. L'arredamento è moderno e di buon gusto, fornito di tutti i comfort necessari per garantire un soggiorno confortevole e accogliente.<br><br>L'esposizione dell'appartamento è doppia, garantendo una buona ventilazione e una piacevole vista esterna. L'appartamento dispone anche di due balconi, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto.<br><br>Inoltre, è presente una cantina ed un box auto.<br><br><br>Cl. Energ. D -EPH, nd 32,84 kWh/m² - EPgl,nren: 77,98 kWh/m² - EPgl,ren 0,64 kWh/m²

Vercelli

(RIF. 5870) - In vendita a Vercelli, in zona periferica, ma molto ben servita, proponiamo appartamento al piano primo di una piccola palazzina e dotato di riscaldamento termoautonomo.<br><br>Su una superficie totale di circa 60 metri quadrati si sviluppa il trilocale, dal portoncino d'ingresso si entra direttamente nel soggiorno living composta da un ampia e luminosa zona pranzo con cucina a vista dove è presente la parte vera e propria di cottura e lavaggio e la propria caldaia per il riscaldamento e l'acqua sanitaria.. <br><br>Da questo lato dell'appartamento vi è il balcone con affaccio sulla parte frontale del palazzo. <br><br>La zona notte invece è composta da una spaziosa camera matrimoniale, dalla camera singola, e dal relativo bagno.<br><br>Molto importante da sottolineare, il riscaldamento è termoautonomo per un maggior risparmio sui consumi.<br><br>A corredo cantina nel piano seminterrato del palazzo e box auto.<br><br>L'immobile si trova in una zona tranquilla, lontana dal caos del centro ma ben collegata ai principali servizi e attività commerciali della città.<br><br>In rione di Vercelli molto ben collegato al centro cittadino, e con la presenza di numerosi ed utili servizi, proponiamo ampio e luminoso trilocale posto al secondo piano di un palazzo con poche unità familiari. <br><br>Cl. Energ. D -EPH, nd 39,78 kWh/m² - EPgl,nren: 76,69 kWh/m² - EPgl,ren 1,11 kWh/m²

Caresana, in paese, vendesi casa semi-indipendente, abitabile senza lavori, con piccolo cortile di proprietà disposta su due livelli abitativi, così composta: al piano terreno ingresso, cucina abitabile, disimpegno, servizio e ampio soggiorno. Al primo piano, 3 camere da letto e bagno di servizio. Completano la proprietà due box auto. Richiesta euro 42.000

Vercelli

(RIF. 5784) - In vendita, a Vercelli, proponiamo alloggio completamente ristrutturato AD USO INVESTIMENTO<br><br>L'appartamento si trova in una zona comoda a qualsiasi tipo di servizio ed al centro cittadino <br><br>L'appartamento è completamente ristrutturato, posto al secondo piano composto da ingresso, luminoso e grande soggiorno con zona pranzo e salotto, cucinotto con accesso diretto al balcone; la zona notte è caratterizzata da un'ampia camera matrimoniale, seconda camera ed il bagno con doccia. <br><br>L'appartamento si presenta in ottime condizioni, i serramenti esterni sono di legno con doppio vetro e quelli interni nuovi in legno pieno. Spese condominiali molto basse grazie al riscaldamento termo autonomo. <br><br>A corredo la cantina e la possibilità di posto auto non assegnato all'interno del cortile condominiale. Inoltre vi è la possibilità di acquisto delle quote per poter accedere al piano tramite ascensore<br><br>In vendita, in zona corso Italia a Vercelli, proponiamo alloggio AD USO INVESTIMENTO completamente ristrutturato di 3 locali e servizi con posto auto.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Semicentro

Luminoso appartamento in vendita ai Vercelli, situato in Via Monfalcone. Si trova al sesto piano di un edificio con ascensore. L'appartamento è composto da tre vani spaziosi, due bagni moderni, due camere da letto accoglienti e una cucina abitabile, ideale per i momenti conviviali con famiglia e amici. Le condizioni interne sono state recentemente ristrutturate, garantendo un ambiente fresco e moderno. La classe energetica C assicura un'efficienza energetica ottimale, mentre il riscaldamento centralizzato ad aria garantisce un comfort costante durante tutto l'anno e basse spese per il riscaldamento. L'appartamento è eventualmente arredato e dotato di condizionatore per regolare la temperatura secondo le proprie preferenze. Inoltre il box coperto di 13 mq al piano terra fornisce un comodo e pratico spazio per parcheggiare la propria auto.