A circa 1 km dal casello autostradale di Carisio, in posizione strategica e comoda ai principali collegamenti, proponiamo in vendita interessante proprietà caratterizzata da un ampio terreno edificabile a destinazione commerciale e produttiva. Il lotto principale, di circa 10.000 mq, rappresenta il vero punto di forza della soluzione, offrendo importanti possibilità di sviluppo e ampliamento per nuove realizzazioni. A questo si aggiungono ulteriori 4.000 mq di terreno agricolo, che completano la proprietà e ne aumentano il valore complessivo. All’interno del compendio è presente anche un capannone a destinazione industriale di circa 900 mq, disposto su un unico livello. La struttura, funzionale e già pronta all’uso, può rappresentare un valido supporto operativo immediato in attesa di eventuali sviluppi futuri dell’area. Il fabbricato è dotato di un locale ufficio, servizio igienico e un’altezza sotto trave di 4 metri, caratteristiche che ne consentono un utilizzo pratico per attività produttive o logistiche. Completa la proprietà un ampio piazzale, ideale per manovre e parcheggio di mezzi. Una proposta particolarmente interessante per chi è alla ricerca di un terreno edificabile in posizione strategica, con il valore aggiunto di una struttura già esistente a supporto delle future potenzialità di sviluppo.

In zona centrale, ex cascinale composta da abitazione al piano terra: cucinino, tinello, tre vani e bagno; sempre al piano terra magazzino e box auto. Al primo piano, fienile e magazzino. Ampio cortile privato e tettoia di 90 mq. L' alloggio già esistente è in buono stato e fornito di riscaldamento con caldaia a metano e termosifoni.

In zona di grande passaggio pedonale in centro storico, a due passi da Piazza Cavour, proponiamo locale commerciale con vetrina fronte strada e doppio ingresso sia da Via Gioberti che da Via dei Mercati, più taverna collegata tramite scala interna. Termoautonomo e basse spese condominiali.

Semicentro

Proponiamo in vendita ampio quadrilocale situato al primo piano con ascensore in un bel contesto condominiale a due passi dal centro. L'appartamento è composto da ingresso, salone doppio con due portefinestre, perfetto per momenti di relax e convivialità, cucina abitabile e ben organizzata, tre camere da letto, due bagni entrambi finestrati e due balconi. Gli spazi sono ben distribuiti e in buone condizioni, pronti per essere abitati. Gli infissi sono già in doppio vetro. Inclusi nel prezzo un'ampia cantina e un box auto di circa 15 mq situato al piano seminterrato nelle vicinanze dell'immobile, ideale per proteggere la propria auto. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un'abitazione spaziosa e comoda, in una zona ben servita e a pochi passi da tutti i servizi necessari. Non perdete l'occasione di visitare questo appartamento. Per maggiori informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci!

Nel centro del paese, proponiamo alloggio al piano terra composto da un ingresso, cucina abitabile con affaccio sul balcone, salottino, due camere e bagno. Si precisa che l'immobile viene venduto con l' arredo della cucina. Gli infissi sono in alluminio con vetrocamera, l' impianto elettrico e stato rivisitato, il portoncino di ingresso è blindato e l' appartamento è dotato di antifurto. Completa la proprietà la cantina nel cortile.

VISITA CON NOI - In Comune di Santhià, popoloso Comune posto lungo la viabilità SP 11/SP 228 Vercelli - Ivrea e dotato di svincolo autostradale lungo la A/4 TO/MI, dotato di tutti i servizi primari (tra cui attività scolastiche primarie e secondarie, sanitarie con presidio ospedaliero, etc.) e servito dai trasporti su ruota gestiti dalla Provincia di Vercelli e da FF.SS, posto a circa 20 km dal Comune capoluogo (di Provincia) Vercelli, nella fascia edificata di espansione posta a Nord della SP 143 e nella sua porzione realizzata intorno al 1984,con agevole viabilità e ampiamente dotata di parcheggi pubblici sia gratuiti sia a pagamento nonchè di aree verdi pubbliche, nell'edificio in tipologia condominiale elevato tre piani ft e sottotetto nonchè seminterrato denominato "Condominio DOLOMITI", costituito da sei unità residenziali accessibili dalla via Dolomiti e dotato di ampia area condominiale scoperta a verde privato e corte/parcheggio in fregio alla viabilità pubblica della SP 143 e SP 54, sono posti i beni pignorati, costituiti da - sul lato Ovest dell'edificio predetto e al piano 2° (3° ft), accessibile dal civ. 1 della via Dolomiti tramediante l'area condominiale scoperta a verde privato e il vano scale condominiale, un appartamento individuato con la lett. "E" nella planimetria generale dello stabile, composto da: ingresso, ampio soggiorno in affaccio rivolto a Sud verso l' area verde condominiale tramediante terrazzo coperto, rampa scale al piano sottotetto esclusivo, cucina con affaccio su balcone verso corte; disimpegno alla zona notte composta da bagno e camera letto con cabina armadio, annesso al piano sottotetto ad uso esclusivo e direttamente collegato all'appartamento sottostante, un ampio locale mansardato e aeroilluminato da due finestre a filo tetto (tipo Velux) nonchè bagno analogamente mansardato/aeroilluminato e ripostiglio (nota: sia il bagno che il locale sono da considerarsi accessori non abitabili, cfr. punto Regolarità edilizia della presente); La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. In ordine alla disciplina IVA applicabile alle cessioni di fabbricati abitativi - quali definibili dalla descrizione che precede -, l'art. 10 c.1 n° 8-bis DPR 633/1972 prevede come "regime naturale" per le cessioni di tali beni l'esenzione da IVA, con le seguenti eccezioni: - cessioni effettuate da imprese di costruzioni entro 5 anni dall'ultimazione lavori - cessioni poste in essere anche successivamente dalle imprese di costruzioni, a condizione che il cedente abbia optato per l'imponibilità IVA nell'apposito atto, entrambi casi che non emergono dalla documentazione in atti e/o reperita dallo scrivente. BENE N° 2 - GARAGE UBICATO A SANTHIÀ (VC) - VIA DOLOMITI 1, PIANO S1 In Comune di Santhià, popoloso Comune posto lungo la viabilità SP 11/SP 228 Vercelli - Ivrea e dotato di svincolo autostradale lungo la A/4 TO/MI, dotato di tutti i servizi primari (tra cui attività scolastiche primarie e secondarie, sanitarie con presidio ospedaliero, etc.) e servito dai trasporti su ruota gestiti dalla Provincia di Vercelli e da FF.SS, posto a circa 20 km dal Comune capoluogo (di Provincia) Vercelli, nella fascia edificata di espansione posta a Nord della SP 143 e nella sua porzione realizzata intorno al 1984,con agevole viabilità e ampiamente dotata di parcheggi pubblici sia gratuiti sia a pagamento nonchè di aree verdi pubbliche, nell'edificio in tipologia condominiale elevato tre piani ft e sottotetto nonchè seminterrato denominato "Condominio DOLOMITI", costituito da sei unità residenziali accessibili dalla via Dolomiti e dotato di ampia area condominiale scoperta a verde privato e corte/parcheggio in fregio alla viabilità pubblica della SP 143 e SP 54, è posto il bene pignorato, costituito da - un'autorimessa individuata con la sigla "R1" nella planimetria generale dello stabile e posta nel corpo autorimesse edificato lungo il lato Ovest del sedime condominiale, accessibi-le dal cancello carraio su via Dolomiti tramediante area scoperta di corte condominiale.La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. L’immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale pubblica convenzionata e agevolata e finanziata in tutto o in parte con risorse pubbliche, con vincoli ancora vigenti a carico del proprietario debitore. In ordine alla disciplina IVA applicabile alle cessioni di fabbricati abitativi - quali definibili dalla descrizione che precede -, l'art. 10 c.1 n° 8-bis DPR 633/1972 prevede come "regime naturale" per le cessioni di tali beni l'esenzione da IVA, con le seguenti eccezioni: - cessioni effettuate da imprese di costruzioni entro 5 anni dall'ultima

In zona centrale casetta disposta su due livelli: al piano terra è collocata la cucina, il soggiorno, un bagno ed un vano rustico. al piano primo è presente una camera ed un fienile. Recuperando con una ristrutturazione il vano rustico ed il fienile i mq abitabili possono diventare 120. Attualmente i mq abitabili sono circa 68. Il riscaldamento avviene tramite i termoconvettori a metano. Davanti al abitazione è collocata una tettoia di 35 mq. Sul retro della proprietà è collocata una cantina di 20 mq ed un giardino privato. Il cortile sul lato principale della casa è invece in comune.

Casa singola con cortile e giardino privato davanti e dietro l'abitazione. L'immobile si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli collegati da scala interna. Al piano terra troviamo un ingresso, una cucina abitabile, un soggiorno luminoso, un bagno finestrato e un ripostiglio, mentre al primo piano due camere da letto comunicanti. Gli infissi al piano superiore sono in doppio vetro e PVC, mentre quelli al piano inferiore in vetro legno. Completano la proprietà un ampio box auto di circa 60 mq con basculante elettrico, ideale per parcheggiare l'auto o come spazio di deposito, una lavanderia e magazzino al piano terra. Situata in un contesto civile tranquillo, questa casa rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in una zona riservata, ma comunque vicina ai principali servizi. Non perdere l'occasione di visitarla! Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento.

A Casanova Elvo, in centro paese, vendiamo grande casale in massima parte ristrutturato composto da: un grande appartamento (245 mq) completamente ristrutturato; un appartamento di 84 mq in ottime condizioni; 340 mq di magazzini e depositi al rustico; più di 400 mq di portici coperti e tettoie. Una grande corte-giardino di 1800 mq completa la proprietà. Appartamento 1 – L’immobile originario, su tre piani, era strutturato con una scala centrale e due locali molto grandi per ciascun piano. Ristrutturato nel 2012, oggi presenta al piano terra una cucina a vista con soggiorno-pranzo e un grande salotto-studio con camino; entrambi i locali hanno mantenuto il soffitto a volta con mattoni a vista che ripropongono l’atmosfera di un tempo. Locale lavanderia e bagno di servizio, una stanza matrimoniale con annesso ampio locale guardaroba, una seconda camera e un magnifico bagno padronale al primo piano completano il signorile e confortevole appartamento principale. I due ampi sottotetti al secondo piano potrebbero, con un intervento, essere trasformati in due grandi mansarde con servizi. Il grande e luminoso portico, infine, offre uno spazio godibile per attività di relax, intrattenimento, pranzi all’aperto. Le caratteristiche costruttive, la scelta di soluzioni e materiali in fase di ristrutturazione, l’opportuna combinazione di sistemi di riscaldamento garantiscono isolamento e rendimento energetico e collocano la casa in classe energetica D, con consumi e spese contenuti. Appartamento 2 – L’appartamento, in ottime condizioni di abitabilità, consta al momento di un soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, tutti al piano terra; un intervento di ristrutturazione può trasformare il primo piano creando due camere e un servizio; con l’ampio portico antistante l’ingresso e lo spazio coperto adiacente l’insieme può soddisfare le esigenze di una seconda famiglia. Il riscaldamento è autonomo e la classe energetica è F. Rustici – I due appartamenti sono connessi da una serie di locali utilizzati in passato per le attività agricole del complesso, oggi vi sono: al piano terra un grande magazzino di circa 100 mq, un’officina/laboratorio di 40 mq e un deposito di 60 mq. Al livello del piano 1 un ampio spazio di 140 mq (ex fienile), il tutto completato da uno spazio di 70 mq coperto da una tettoia. L’insieme potrebbe essere trasformato in strutture e locali di uso e destinazione differenti, a seconda degli obiettivi e delle intenzioni dell’acquirente: hospitality, ristorante, attività culturali, artistiche, artigianali, produttive, ecc. Portici e Tettoie – Tolti i portici di logica pertinenza dei due appartamenti e dei rustici, rimane una struttura coperta di circa 160 mq che può essere destinata a ricovero autovetture per un totale di 8 posti auto coperti. Corte/giardino – L’intero lotto ha una superficie di 2.700 mq. Tolti gli immobili e gli spazi coperti vi sono circa 1.800 metri quadrati di corte-giardino che offrono verde e respiro alla proprietà e, di nuovo, diversi possibili utilizzi a seconda delle intenzioni dei proprietari. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita alla casa: 0249750610 tel 3911542272 WhatsApp Mb studio, comincia subito a sentirti a casa! Le seguenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale

Vercelli

(RIF 7978) In zona residenziale nella periferia di Vercelli, si trova in vendita questa splendida villa binata, su due livelli, perfetta per chi desidera uno spazio abitativo indipendente, ampio e confortevole.<br><br>La proprietà si estende su una superficie totale di 145 metri quadrati, distribuita du due piani principali, spaziosi e luminosi, con tre camere da letto e due bagni.<br><br>La casa è dotata di un moderno impianto di riscaldamento a pavimento, alimentato a metano, che garantisce un'efficienza energetica costante nel periodo invernale.<br><br>Dei pannelli solari forniscono invece, un costante apporto di acqua calda sanitaria durante tutto l'anno.<br><br>Lo stato di conservazione della villa è eccellente, costruita una quindicina di anni fa, presenta finiture moderne e di pregio ma anche funzionali, come ad esempio gli infissi esterni in alluminio con doppio vetro che assicurano un ottimo isolamento termico e acustico.<br><br>La villa dispone di un impianto di allarme volumetrico e perimetrale già installato e funzionante. Per garantire la sicurezza della tua famiglia inoltre, il sistema di telecamere sia interne che esterne rende l'abitazione completamente sorvegliata.<br><br>La doppia esposizione della villa permette di godere di luce naturale durante tutta la giornata.<br><br>Ad aumentare la godibilità della casa, sono presenti due ampi balconi di cui uno attrezzato con tenda da sole elettrica.<br><br>Tutti i serramenti esterni sono dotati di tapparelle elettriche e zanzariere.<br><br>La casa è completamente condizionata attraverso split che fanno anche da pompa di calore. Il massimo dell'efficienza energetica.<br><br>La cucina è abitabile e perfettamente attrezzata, ideale per preparare deliziosi pasti da gustare nella zona pranzo o all'aperto. Inoltre, di comodo accesso, un utilissimo locale lavanderia al completa il piano terreno.<br><br>All'esterno si trova un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Il prezioso prato artificiale è mantenuto al pieno della sua qualità grazie al moderno impianto di irrigazione.<br><br>La proprietà è dotata anche di un doppio box auto con porta basculante automatizzata e di una zona ripostiglio a garantire spazio per riporre ogni genere di oggetti e attrezzature.<br><br>Riepilogando, la villa si estende su due piani, offrendo ampi spazi e comfort per una vita serena e rilassata.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Appartamento ristrutturato e arredato, nelle immediate vicinanze del centro e della stazione. Composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, studio con divano letto e bagno con box doccia. Accessoriato doppi vetri e zanzariere, con lavatrice, lavastoviglie e condizionatore. Ha balcone e terrazzo.

Vercelli

(RIF 2608) - In zona residenziale molto tranquilla e ben servita proponiamo trilocale posto al primo piano e dotato di cantina e box auto.<br><br>L'appartamento si trova in una zona residenziale di Vercelli, precisamente in zona Porta Torino, ed è posto al primo piano di una palazzina di soli due piani.<br><br>Costruito nel 1978, si presenta in buono stato di conservazione e gode di una doppia esposizione che lo rende molto luminoso.<br><br>La superficie totale è di 80 metri quadrati, distribuiti in un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto ed un bagno.<br><br>Gli ambienti sono riscaldati autonomamente attraverso un impianto a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano.<br><br>L'appartamento è libero al rogito, quindi immediatamente disponibile, e non è arredato, lasciando totale libertà di personalizzazione ai nuovi proprietari.<br><br>Dala cucina si accede ad un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aria aperta.<br><br>Completano la proprietà un box auto singolo e una cantina.<br><br>Un'ottima soluzione per chi desidera vivere in una zona tranquilla e ben servita, senza rinunciare al comfort e alla comodità di un appartamento moderno e funzionale.<br><br>Completano la proprietà la cantina posta nel piano seminterrato ed il box auto posto nel cortile condominiale.

Borgosesia

(RIF 7015) - In vendita, a Borgosesia, in zona residenziale, proponiamo in vendita alloggio di 3 locali e servizi.<br><br>L'alloggio si trova in Via Vittorio Veneto, zona servita e ben collegata.<br><br>L'appartamento è posto al 3° piano con ascensore, è completamente ristrutturato ed è composto da una luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e cucina abitabile con accesso al balcone, il disimpegno accompagna alla zona notte caratterizzata da una camera matrimoniale e una camera da letto singola entrambe servite da balcone, a completare bagno con vasca e box doccia integrato.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni, ha pavimenti in ceramica, infissi esterni in PVC con doppi vetri e portoncino d'ingresso blindato. L'impianto di riscaldamento è a consumo ed è presente la cantina al piano seminterrato dello stabile.

Centro Città

(RIF 7002) - In vendita, a Vercelli, zona centralissima, proponiamo bellissimo alloggio completamente ristrutturato di ampia metratura.<br><br>L'appartamento si trova nella centralissima Via Veneto, a ridosso del Corso Libertà e di Piazza Cavour, la zona è molto tranquilla,, servita e molto richiesta.<br><br>L' alloggio è stato completamente ristrutturato recentemente, è posto al 3° piano di un contesto signorile dotato di ascensore e corte condominiale. Dall'ingresso si accede direttamente alla spaziosa zona giorno con salone molto ampio e luminoso, cucina abitabile, bagno e comodo locale lavanderia dotato di balcone, il disimpegno accompagna alla zona notte caratterizzata da 2 camere da letto di cui una con cabina armadio, studio e secondo bagno. <br><br>L'immobile si presenta in perfette condizioni grazie alla ristrutturazione recente in cui sono stati impiegati materiali di primissima scelta.<br><br>La proprietà si completa di cantina al piano seminterrato e posto auto scoperto sito all'interno del cortile condominiale. L'impianto di riscaldamento è a consumo ed è presente l'impianto di climatizzazione.<br><br>In vendita, a Vercelli, Via Vittorio Veneto, proponiamo ampio alloggio ristrutturato con ottime finiture con doppi servizi e posto auto.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Borgo D'ale, Vercelli

1

1

1

100 ㎡

Appartamento in zona centrale, molto comodo a tutti i servizi, posto al piano primo di piccola palazzina. Entrando nell'appartamento si trova subito un corridoio che suddivide tutti gli ambienti: un soggiorno di generosa metratura, cucina con terrazzo, camera da letto con balcone e bagno. L'immobile è subito abitabile e risulta termoautonomo.