Caresana

(RIF. 8108) Proponiamo in vendita attività commerciale situata a Caresana, paese situato tra le principali città di Vercelli e Casale Monferrato, con una superficie totale di 160 mq.<br><br>L'immobile si compone di 3 ampi locali separati, due dei quali a servizio dell' attività di bar e l' ultimo vano, caratterizzato da camino funzionante, adibito a sala da pranzo volto più per la ristorazione.Completano il locale il bagno e una cucina funzionale e già attrezzata, ideale per diverse tipologie di attività.<br><br>La proprietà ha inoltre un ampio magazzino a supporto delle esigenze di stoccaggio e secondo bagno per il personale.<br><br>Lo stato di conservazione è buono e il riscaldamento è autonomo, garantendo comfort e indipendenza.<br><br>Posizione strategica sulla strada principale, con ottima visibilità e facilità di accesso.<br><br>Una soluzione versatile e pronta per essere avviata o rinnovata secondo le proprie necessità.

In zona semicentrale e comoda a tutti i servizi, questa soluzione dispone di generosi spazi. Si può quindi utilizzare per avere uno spazio per due o tre famiglie, o anche magari un artigiano. L' abitazione principale (abitabile con pochi lavori) è disposta su due piani. composta quindi al piano terra da ingresso con vano scala, cucina abitabile, soggiorno, vano disimpegno una camera ed un bagno; il piano primo è composto da tre camere da letto, bagno ed al esterno da balcone con terrazzo. L' unità secondaria è da ristrutturare sempre disposta su due livelli dove è possibile ricavare altri 170 mq abitabile. Entrambe le unità hanno una cantina nel seminterrato. Ci sono inoltre due magazzini per complessivi mq 200 coperti e due tettoie per altri 100 mq circa. Il cortile è grande e spazioso. Le due particelle complessivamente sono di un totale di 990 mq circa.

Vercelli

(RIF 8001) In vendita a Vercelli, in zona Ospedale, proponiamo un appartamento al piano rialzato di 100 mq, inserito in una palazzina di soli 3 piani.<br><br>L'immobile è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di conservazione.<br><br>L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno con pavimentazione in parquet laminato, grazie alla doppia esposizione, garantisce una piacevole luminosità durante tutto il giorno.<br><br>La cucina abitabile, arredata in modo moderno e funzionale, è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e offre accesso al balcone, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br><br>La zona notte, invece, è composta da tre camere da letto, tutte di buone dimensioni e con pavimentazione uguale a tutta l'abitazione, e da un bagno completo di tutti i sanitari e di una moderna doccia.<br><br>L'appartamento è dotato di impianto di riscaldamento a radiatori/pannelli radianti e di contabilizzatore di calore per una gestione autonoma dei consumi.<br><br>Gli infissi esterni sono in PVC con doppi vetri, garanzia di un'ottima isolazione termica e acustica.<br><br>L'immobile viene proposto parzialmente arredato, con possibilità di completare la fornitura su richiesta.<br><br>Inoltre, è presente una comoda cantina per riporre oggetti di vario genere.<br><br>La posizione dell'appartamento è strategica, a due passi dall'ospedale e dalle principali vie di comunicazione che collegano il centro città alle zone limitrofe.<br><br>Ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita, adatta a ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera un'abitazione in una zona tranquilla, ma comoda a tutti i servizi.<br><br>APE IN FASE DI ALUTAZIONE

Santhia'

( RIF 7611) - L'ufficio in vendita a Santhià è un'ottima opportunità per chi desidera avviare la propria attività in una posizione strategica e ben servita.<br><br>Situato al primo piano, gode di una superficie totale di 60 metri quadrati, ideale per ospitare un'ampia zona lavoro.<br><br>L'immobile si presenta in ottime condizioni, con uno stato di conservazione buono, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario .L'ufficio si trova all'interno di un moderno centro commerciale, con ampi spazi comuni e parcheggi per i clienti.<br><br>Grazie alla sua posizione, gode di un'ottima visibilità e di un alto flusso di persone, fattori che possono contribuire al successo dell'attività. Il riscaldamento è autonomo, permettendo di regolare la temperatura in base alle proprie esigenze, e utilizza come combustibile il pellet, una scelta ecologica ed economica.<br><br>Questo garantisce un ambiente confortevole e salubre per i dipendenti e i clienti. L'ufficio si trova al primo piano di un edificio di due piani, che garantisce una certa riservatezza e tranquillità rispetto al caos della zona commerciale.<br><br>Inoltre, grazie al suo stato attuale libero al rogito, si può procedere all'acquisto senza dover attendere la liberazione dell'immobile da parte dell'attuale proprietario. In sintesi, l'ufficio in vendita a Santhià rappresenta un'ottima occasione per chi cerca un ambiente professionale, comodo e ben collegato, in cui avviare la propria attività con tranquillità e successo.

Vercelli

(RIF 7898) Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in zona semicentrale a Vercelli.<br><br>L'appartamento si estende su una superficie totale di 170 mq, gli spazi interni, ben suddivisi e funzionali, sono composti da un ampio soggiorno, una cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni.<br><br>Lo stato di conservazione è ottimo, gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, che garantiscono un buon isolamento termico ed acustico.<br><br>Inoltre, l'appartamento è dotato di un sistema di allarme per garantire la sicurezza degli abitanti. L'immobile è esposto su due lati, il che garantisce una buona luminosità naturale durante tutto il giorno.<br><br>La cucina e il soggiorno si affacciano su un ampio balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.<br><br><br>L'immobile è inoltre dotato di un sistema di aria condizionata per garantire il massimo comfort in ogni stagione. <br><br>Dispone di un box auto singolo e di una cantina, perfetti per riporre comodamente auto e oggetti di uso quotidiano. <br><br>In sintesi, si tratta di un appartamento spazioso e confortevole, ideale per una famiglia alla ricerca di un'abitazione comoda e ben tenuta, in una zona strategica della città di Vercelli.<br><br>Cl. Energ. F -EPH, nd 171,81 kWh/m² - EPgl,nren: 301,02 kWh/m² - EPgl,ren 8,6 kWh/m²

Asigliano Vercellese

(RIF. 7715) In vendita ad Asigliano proponiamo casa indipendente su due livelli.<br><br>Al piano terra si trova la zona giorno composta da un ampio e luminoso soggiorno, una sala da pranzo dotata di un pratico cucinotto una camera, bagno con doccia e una stanza ad uso ripostiglio/lavanderia.<br><br>Il piano superiore ospita invece altre tre spaziose camere da letto e un bagno completo con box doccia oltre ad un locale open space di circa 50 mq chiuso da splendide vetrate.<br><br>Gli infissi esterni sono in legno con doppi vetri, il riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione, inoltre sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria.<br><br>La casa è corredata di un apio cortile in autobloccanti e nella parte posteriore di giardino privato.<br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Olcenengo

(RIF 7958) Si propone in vendita a Olcenengo un elegante casa indipendente, in stile rustico, su due piani di 254 metri quadrati.<br><br>L'immobile si sviluppa, al piano terra con un ampio soggiorno dotata di canna fumaria e stufa a pellet, una cucina abitabile, una camera da letto e bagno ristrutturato nel 2024.Tramite una caratteristica scala in pietra si accede al piano superiore dove troviamo le altre 3 camere da letto ed il secondo bagno.<br>Gli ambienti sono caratterizzati da ottime finiture e da un efficiente impianto di riscaldamento autonomo a radiatori o pannelli radianti, alimentato a metano, inoltre presenza di doppi vetri alle finestre garantisce un'adeguato isolamento termico e acustico.<br><br>L'esposizione doppia garantisce un'ottima luminosità naturale in ogni ambiente, mentre il giardino privato e il terreno di pertinenza per un totale di 2000 mq offrono uno spazio esterno ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e privacy.<br><br>Completano la proprietà un magazzino, un box auto ed una tettoia di generose dimensioni ideale per riporre attrezzature o oggetti di uso meno frequente.<br><br>Cl. Energ. G -EPH, nd 189,44 kWh/m² - EPgl,nren: 349,17 kWh/m² - EPgl,ren 1,27 kWh/m²

Ai piedi delle collina terreno edificabile di 1575 mq con forma rettangolare. Due lati risultano già delimitati. La proprietà è servita da acqua potabile con contatore, è già presente il pozzetto per collegarsi alla fognatura comunale. Sul posto si trovano già gli allacci installazione di energia elettrica e metano (mancano i contatori). Le immagini di alcune abitazione sono puramente indicative. La cubatura permette la costruzione di una o due abitazioni per un totale di 300 mq

Vercelli

(RIF 8073) Proponiamo in vendita a Vercelli, casa indipendente bifamiliare con annesso capannone di circa 100 mq, attualmente locato.<br>L'abitazione, distinta su due piani separati e con accessi indipendenti, è caratterizzata da due ampi appartamenti. <br><br>Al piano terra abbiamo un trilocale recentemente ristrutturato di circa 130 mq, l'alloggio è composto da cucina abitabile, ampio salone con camino, due camere da letto e un bagno. <br>Le finiture sono moderne e gli infissi in pvc con doppio vetro garantiscono un ottimo isolamento termico/acustico. <br><br>Salendo al primo piano, tramite un vano scala totalmente indipendente, giungiamo alla seconda abitazione attualmente locata in affitto, un ampio trilocale di circa 140 mq suddiviso in cucina, salone, due camere da letto, bagno e un comodo balcone, attualmente locato con contratto con scadenza gennaio 2029.<br><br>Qui le finiture sono più datate e caratteristiche dell'epoca di costruzione della casa, ciò lascia spazio alla più ampia e libera personalizzazione dell'immobile.<br><br>I due sistemi di riscaldamento sono completamente autonomi tra di loro.<br><br>Un ampio cortile definito in due zone, una pavimentata e una coperta da manto erboso, permette di godere a pieno della propria casa in tutte le stagioni.<br> <br>Completa la proprietà un comodo e funzionale magazzino di circa 100mq suddiviso in zona operativa e ufficio con bagno, ideale per chi cerca un notevole spazio per ritirare oggetti vari oppure per chi ha la necessità di avere locali utili per la propria attività lavorativa. Anch'esso risulta attualmente affittato con regolare contratto.<br><br>Se stai cercando una soluzione indipendente che sia tranquilla, ma allo stesso tempo comoda ai servizi, non lasciartela scappare! <br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

Gattinara

(RIF 7517) - In paese ben collegato a Vercelli ed al casello autostradale molto comodo al centro cittadino proponiamo in vendita a Gattinara fabbricato da ristrutturare in stile cascinale disposto su 2 piani con sottotetto, ampio giardino recintato e vari box auto. <br><br>L'edificio ha una conformazione a "L". Il corpo ad ovest è composto da 7 stanze, sottotetto e cantina. Il corpo a nord è composto da 6 stanze sempre suddivise tra i 2 piani collegati da scala interna in muratura e passamano in ferro. <br><br>Dal portone centrale in legno con affaccio sulla strada principale si ha accesso oltre all'edifico, al cortile interno, all'ampio giardino, ed infine al piano seminterrato dove si sviluppano le cantine. <br><br><br>Completa la proprietà una serie di box auto in alluminio con accesso dal lato posteriore dell'immobile. <br><br>In Gattinara, in zona servita, proponiamo intero fabbricato da ristrutturare che offre molteplici opportunità di utilizzo.<br><br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE

In vendita a Costanzana, in Via Trento, proponiamo una villa a schiera disposta su due livelli, ideale per chi cerca comfort e indipendenza. L'immobile, di 42 mq al piano terra e 70 mq al primo piano, è perfetto per famiglie o per chi desidera uno spazio versatile. La casa è composta da tre vani, con due camere da letto spaziose e un bagno ben rifinito. La cucina è abitabile, offrendo un ambiente accogliente per i pasti in famiglia. L’ingresso è indipendente e il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione ottimale dei consumi. Completa la proprietà un box/garage di 17 mq al piano terra, ideale per parcheggiare la propria auto.

Vercelli

(RIF 8059) - L'appartamento in vendita si trova a Vercelli, nella zona dell'Ospedale, una delle più ricercate della città.<br><br>Le spese condominiali sono contenute, il che lo rende particolarmente conveniente.<br><br>Si trova al terzo ed ultimo piano di una piccola palazzina, recentemente dotata di ascensore per un facile accesso. L'unità immobiliare, con una superficie totale di 75 metri quadrati, è composta da tre locali, di cui due camere da letto, un angolo cottura e tinello/soggiorno e bagno con doccia è presente un balcone, ideale per godersi momenti di relax all'aperto.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, mentre il sistema di distribuzione è a radiatori, con caldaia a condensazione. Lo stato di conservazione dell'appartamento è ottimo, il che lo rende abitabile sin dal rogito.<br><br>Vi è la possibilità, a completare la proprietà, di un acquisto di un box auto a parte nel cortile dello stabile.<br><br>Inoltre, la sua posizione strategica vicino all'Ospedale e a tutti i principali servizi rende questo appartamento ideale per chi cerca una soluzione comoda e funzionale.<br><br>Cl. Energ. F -EPH, nd 76,66 kWh/m² - EPgl,nren: 172,87 kWh/m² - EPgl,ren 3,47 kWh/m²

Vercelli

(RIF. 3011) Proponiamo in vendita, in zona Ospedale a Vercelli, un’ampia casa indipendente disposta su due livelli, recentemente ristrutturata e caratterizzata da generosi spazi abitativi, per una superficie complessiva di circa 270 mq.<br><br>La villa offre 9 locali, con 4 camere da letto e 4 bagni, suddivisa su due livelli risultando particolarmente adatta a una famiglia numerosa o a chi desidera ambienti ampi e facilmente personalizzabili.<br>Al piano terra è presente la zona giorno, composta da ampio salone con camino, cucina abitabile, zona lavanderia, bagno ed una seconda parte di abitazione con ingresso indipendente composta da 2 vani un tempo adibito ad ambulatorio medico, ideale per chi ha una <br>Il piano superiore presenta la zona notte composta da 4 camere da letto e 3 bagni.<br> <br>Particolare attenzione è stata dedicata al comfort abitativo e all’efficienza degli impianti. L’immobile è infatti dotato di un moderno sistema di climatizzazione Rotex con pompa di calore, che consente di gestire in maniera autonoma e personalizzata il comfort degli ambienti, impostando i parametri desiderati in funzione di temperatura, umidità e consumi. Il sistema permette quindi di modulare il funzionamento dell’impianto in base alle proprie esigenze, ottimizzando al tempo stesso la gestione dei costi energetici.<br><br>Gli infissi in PVC con doppi vetri contribuiscono inoltre a migliorare l’isolamento termico e acustico dell’abitazione.<br><br>A completare la proprietà troviamo un giardino privato, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto, un box auto, e 3 locali cantinati al piano seminterrato collegati direttamente all' abitazione, offrendo ulteriori spazi di servizio e deposito.<br><br>Una soluzione che coniuga indipendenza, ampia metratura, comfort e dotazioni tecnologiche, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e riservato, mantenendo al tempo stesso la comodità di avere servizi a pochi passi da casa.

Vercelli

(RIF 7617) Questo appartamento si trova nella zona semicentro di Vercelli ed è una vera occasione per chi desidera acquistare un'abitazione spaziosa e luminosa.<br><br>Situato al quarto piano di un edificio residenziale con ascensore, è in ottimo stato e verrà consegnato libero al rogito.<br><br>La superficie totale di 190 metri quadrati è distribuita su 5 locali, di cui 4 camere da letto e 2 bagni.<br><br>Gli infissi esterni sono in legno e vetro singolo e il sistema di riscaldamento a radiatori o pannelli radianti alimentati a metano.<br>Le spese condominiali comprendono l'acqua calda.<br><br>La cucina è abitabile e presenta un balcone, perfetto per godere di una vista panoramica sulla città.<br>Non mancano due cantine di proprietà, utili per riporre oggetti di poco utilizzo.<br><br>Il riscaldamento è centralizzato e dotato di contabilizzatore di calore, con combustibile a metano.<br>L'immobile si trova in una posizione strategica, è ben collegato con i principali servizi e le attività commerciali della zona.<br><br>L'appartamento è ideale per chi cerca uno spazio ampio e funzionale, in una zona comoda e ben servita.<br>Cl. Energ. E EPH, nd 49,05 kWh/m² - EPgl,nren: 104,6 kWh/m² - EPgl,ren 0,51 kWh/m²<br>Cl. Energ. E EPH, nd 54,13 kWh/m² - EPgl,nren: 114,18 kWh/m² - EPgl,ren 0,55 kWh/m²

Caresanablot

(RIF 8115) In esclusiva a Caresanablot, prestigiosa villa su tre livelli per un totale di 320 mq, caratterizzata da un design elegante e finiture di altissimo livello.<br><br>La proprietà si compone di 6 locali principali, 3 camere da letto spaziose e 3 bagni.<br>Grazie all’esposizione su quattro lati gli ambienti godono di una straordinaria luminosità naturale.<br><br>La zona giorno è composta da: cucina abitabile, il soggiorno si apre inoltre su una suggestiva dépendance, risulta ideale per momenti di convivialità e relax, mentre i terrazzi e i balconi arricchiscono ulteriormente gli spazi esterni.<br>La zona notte è composta da 3 camere da letto, un bagno ed una comodissima zona studio.<br><br>Al piano seminterrato possiamo godere di un'ampia e attrezzata taverna, ideale per ricevere ospiti e organizzare feste in casa.<br><br>I tre piani principali della casa sono collegati tra loro tramite una elegantissima scala che, affacciandosi sull'ingresso e sul soggiorno, offre un collegamento panoramico e funzionale tra tutti le zone abitative. <br><br>Il giardino privato, curato nei dettagli, offre un’oasi di tranquillità e riservatezza.<br> <br>Tra le dotazioni, si segnalano impianto di riscaldamento autonomo a metano con caldaia a condensazione, camino, infissi esterni in alluminio con doppi vetri.<br><br>Completano la casa uno spaziosissimo box auto e il cortile con accesso carrabile.<br><br>La villa si presenta in condizioni impeccabili, pronta per essere personalizzata con arredi di lusso o goduta nella sua elegante sobrietà.<br><br>Un’opportunità unica per chi cerca la perfetta sintesi tra comfort, privacy e raffinatezza in una location esclusiva.<br><br>APE IN FASE DI VALUTAZIONE