Immobiliare Ledri ti presenta a Bussolengo, in posizione strategica a soli 15 minuti dal centro di Verona e dal Lago di Garda, un'elegante abitazione inserita in uno splendido residence immerso nel verde, con ampi spazi comuni e piscina condominiale. Ultimato nel 2018 e caratterizzato da finiture di ottimo livello, l'appartamento si sviluppa su due piani, terra e gode di tre lati liberi, ingresso indipendente e un magnifico giardino privato di circa 240 mq, che rappresenta una naturale estensione degli spazi abitativi. Un ambiente riservato e piacevole, ideale per vivere all'aperto durante la bella stagione, organizzare momenti conviviali o semplicemente rilassarsi nella tranquillità della propria casa. Gli ambienti interni si distinguono per una distribuzione razionale e funzionale. Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, oltre a un bagno e a un comodo ripostiglio adibito a lavanderia. Una scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto servite da un bagno e una spaziosa camera padronale, completa di bagno privato e cabina armadio, pensata per garantire comfort e riservatezza. Sono presenti infine un box doppio (in larghezza) e una cantina, con la possibilità di acquistare a parte un secondo box auto. La qualità dell'abitazione si ritrova anche nella scelta dei materiali e nelle dotazioni: pavimentazione in parquet di rovere, travia vista, riscaldamento a pavimento, cappotto termico, zanzariere, impianto di allarme e irrigazione automatica del giardino. Il prezzo è comprensivo di gran parte dell'arredo presente nelle immagini dell'annuncio, arredo di assoluta qualità e design, il tutto in condizioni praticamente pari al nuovo. A rendere ancora più interessante la proprietà è il contesto residenziale, particolarmente curato e caratterizzato da ampie aree verdi, piscina condominiale e pannelli solari a servizio del complesso. Una casa che riesce a coniugare gli spazi e la privacy di un'abitazione con ingresso indipendente con i vantaggi di un residence esclusivo, in una posizione ideale per raggiungere comodamente sia Verona che il Lago di Garda. Le spese condominiali indicate sono comprensive di riscaldamento, acqua calda e fredda e di tutta la gestione condominiale (piscina, giardini, etc.) Una proposta abitativa di particolare interesse per chi cerca qualità, comfort e tranquillità, senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.

Roverè Veronese, Verona

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1+

290 ㎡

Nel comune di Roverè Veronese, frazione San Francesco, Contrada Gauli, propongo abitazione affiancata da un lato ad un altra proprietà, con annessi due magazzini. L'abitazione è così composta: ingresso, soggiorno con cucinotto e sottoscala; piano primo con due camere matrimoniali, balcone, una terza camera adibita a zona giorno e un bagno finestrato con doccia. E' possibile accedere al piano primo da una scala esterna. All'ultimo piano c'è la mansarda. Il magazzino annesso era una stalla con fienile di mq 111 su due livelli; l'altro magazzino misura mq 33 e veniva utilizzato dal proprietario come autorimessa. Il riscaldamento dell'abitazione è doppio: a legna e a gasolio con doppia caldaia e termosifoni in tutte le stanze. Completa la proprietà un giardino privato contiguo alla proprietà di mq 537, il quale può essere utilizzato in parte come parcheggio. La classe energetica è in corso di definizione.

Immobiliare Ledri è lieta di presentare un esclusivo attico su due livelli nel cuore di Borgo Milano, uno dei quartieri più ricercati e apprezzati di Verona, una zona residenziale che coniuga tranquillità, servizi e collegamenti rapidi con il centro città. Situato al quinto e sesto piano di un elegante contesto condominiale, questo raffinato e ampio appartamento è stato progettato per offrire ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente distribuiti, pensati per chi desidera vivere ogni giorno con il massimo del comfort. L'ingresso introduce alla zona notte, dove trovano spazio tre camere da letto dalle generose dimensioni, la prima è la suite padronale che rappresenta il vero fiore all'occhiello del piano: un ambiente riservato e accogliente, completo di bagno privato, cabina armadio e accesso diretto a un grande terrazzo panoramico dal quale lo sguardo si apre sulle colline veronesi , le altre due camere, una delle quali molto grande con ampio balcone, la terza camera è una singola ideale anche come studio e sempre allo stesso piano via è un grande bagno finestrato. Salendo al piano superiore si viene accolti da una splendida zona living, il cuore della casa. L'ampio soggiorno con cucina open space è stato concepito per vivere momenti di convivialità in un ambiente elegante e ricco di luce naturale. Sullo stesso livello trovano spazio un terzo bagno e una comoda lavanderia, elementi che contribuiscono a rendere l'abitazione estremamente funzionale. Da qui si accede alle due magnifiche terrazze panoramiche, autentici spazi da vivere in ogni stagione. Una cornice unica che regala una vista aperta sulla città di Verona e sulle colline circostanti, ideale per pranzi all'aperto, cene estive, aperitivi al tramonto o semplicemente per concedersi un momento di relax immersi nella tranquillità. A completare questa prestigiosa proprietà troviamo un posto auto esterno e un garage triplo, entrambi compresi nel prezzo di vendita, un valore aggiunto sempre più raro e ricercato, capace di soddisfare anche le esigenze delle famiglie più numerose. Le spese condominiali ammontano a circa €180 al mese. La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: scuole, supermercati, negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti, così come il centro storico e le principali arterie di collegamento della città. Una residenza pensata per chi cerca spazi importanti, privacy, grandi terrazze panoramiche e una qualità abitativa superiore, in uno dei contesti più richiesti di Verona. Contatta Immobiliare Ledri per ricevere maggiori informazioni o prenotare una visita privata.

Legnago, Verona

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1

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90 ㎡

In contesto trifamigliare, proponiamo grazioso appartamento completamente arredato e ristrutturato nel 2019. presenta pavimenti in gres porcellanato in effetto legno, serramenti PVC bianco completi di zanzariera, travi in legno sbiancato, condizionatore Riello con pompa di calore, portoncino blindato e tanto altro. È composto di ingresso con soggiorno-cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio, ampio sottotetto allo stato grezzo, cantina e garage. Disponibile da Agosto 2022. Per maggiori informazioni previo appuntamento in agenzia.

Cerea, Verona

Cerea, in ottima posizione del quartiere residenziale Cà Bianca, splendida villetta indipendente, composta da un zona Living openspace, reparto notte con camera matrimoniale completa di cabina armadio, seconda camera matrimoniale ampio disimpegno corridoio per guardaroba cambio stagione, bagno con vasca, zona seminterrata completa di grande taverna attrezzata, secondo bagno, locale lavanderia e centrale termica. Completa la proprietà un doppio garage affiancato e una tettoia per il ricovero di altre due auto, un giardino curato e una zona pavimenta con pietre di porfido. La casa si presenta in ottimo stato conservativo, con particolare attenzione del proprietario nella scelta dei materiali di costruzione e delle finiture finali. Ottima proposta abitativa!

Beccacivetta

Elegante Appartamento su due livelli! Nei pressi del centro del paese di Castel D'Azzano in Palazzina edificata nel 2012 di complessivi 9 appartamenti. Proponiamo elegante appartamento sito al primo piano senza ascensore e disposto su due livelli di complessivi 90 mq catastali. L'immobile è composto da ingresso nel soggiorno/pranzo con angolo cottura e balcone, primo bagno finestrato con anti-bagno e secondo balcone. Tramite scala interna si accede al secondo ed ultimo piano mansardato dove troviamo la zona notte composta da tre camere, di cui una matrimoniale e due singole, secondo bagno sempre finestrato con balconcino. Completano la proprietà una comoda cantina e due box auto di cui uno ideale per una utilitaria il secondo più grande dove è possibile parcheggiare auto di ampie dimensioni, entrambi con buona area di manovra. L'appartamento si presenta in ottime condizioni. Possibilità di acquistare parte del mobilio attualmente presente. Maggiori informazioni presso la nostra Agenzia. - Infissi in legno con vetro camera doppio e zanzariere. - Porta blindata. - Nelle spese condominiali è compreso il riscaldamento centralizzato a pavimento con gestione autonoma zona giorno e notte. - Predisposizione climatizzazione a 4 split in ogni stanza. - Pavimento in gress zona giorno e parquet zona notte. - Cappotto esterno - Impianto fotovoltaico condominiale per l’acqua calda sanitaria sempre compresa nelle spese condominiali. - Impianto di illuminazione a led. - Videocitofono. - Spese condominiali circa 1.600,00 € annui comprensive di riscaldamento ed acqua calda. La vendita dell'immobile è in collaborazione con l'Agenzia VeronaHome con sede a Verona in via XX Settembre 1/a

Verona

Tra Borgo Trento e il quartiere Pindemonte, in una delle zone più riservate e signorili della città, sorge Villa Gloria, una dimora storica Liberty, esempio raro di architettura d’inizio Novecento, circondata da un giardino privato che ne preserva il fascino e la quiete. La villa che dal '95 in poi è stata oggetto di importanti interventi di ristrutturazione, si sviluppa su tre livelli fuori terra, più una dependance, ed è il risultato di un sapiente equilibrio tra l’eleganza d’epoca e il comfort contemporaneo. Questa sua caratteristica la rende facilmente utilizzabile come anche per piu' nuclei familiari senza escuzione di opere, anche grazie alle generose metrature di ca. 500 mq di abitazione interna. Al piano terra ci accoglie la grande zona giorno attraverso un ingresso scenografico con porte vetrate liberty dai colori caldi e avvolgenti. L’ampio salone, luminoso e continuo, è caratterizzato da pavimenti in parquet di legno naturale e da un raffinato camino in pietra. Da qui si accede alla sala da pranzo e alla cucina, entrambe con affaccio diretto sul giardino, dove la luce e il verde diventano parte integrante della casa. Si trovano poi 3 bagni oltre comodi locali stireria, lavanderia dedicati e locale studio. Gli ambienti, che si presentano in ottimo stato, sono ampi e armoniosi, con infissi in legno dotati di vetro camera, scuri e inferriate che garantiscono comfort e sicurezza senza rinunciare all’estetica. Al primo piano, da cui si può accedere anche da una comoda scala esterna indipendente, si trova la zona notte principale, composta da quattro camere da letto di generose dimensioni con affaccio sul giardino e di cui due con uscita sul bellissimo terrazzo di ca 45 mq., tre bagni. Le proporzioni equilibrate e la qualità delle finiture restituiscono un’atmosfera di serenità e sobria eleganza che solo una villa d'epoca, con la sua aria vissuta, è in grado di offrire. Il secondo piano, potenzialmente utilizzabile anche come appartamento separato, è caratterizzato da splendide altezze con travi a vista originali ed è costituito da una luminosissima zona cucina/pranzo con accesso al terrazzo di ca 25mq. , da un elegante salottino separato, due camere da letto di cui una di oltre 20 mq. e due bagni, offrendo cosi' ampi spazi versatili e riservati, ideali per chi desidera privacy o un ambiente di lavoro domestico. La villa è circondata da un elegantissimo giardino di oltre 800mq., curato e silenzioso, arricchito da alberi ad alto fusto, camminamenti in pietra e zone dedicate alla convivialità. Gli splendidi elementi esterni in ferro battuto e vetro colorato della veranda liberty si aprono sul verde, regalando giochi di luci e scorci di grande suggestione e continuità visiva tra interno ed esterno. A completare la proprietà, una dependance disposta su due piani di ca. 30mq per piano con bellissimi solai in legno a vista con zona giorno al piano terra oltre il bagno e zona notte al piano superiore, perfetta anche come abitazione per ospiti, studio professionale o spazio per il personale di servizio. Nella parte retrostante si trovano inoltre un ampio garage e posti auto facilmente accessibili dal vialetto d’ingresso. Completa la proprietà anche una comoda cantina al piano interrato. La villa è dotata di riscaldamento e raffrescamento autonomo e impianti efficienti. La posizione è strategica: in un contesto residenziale tranquillo, elegante e ben servito, a pochi minuti dal centro storico, dalle scuole e dalle principali vie di collegamento. Villa Gloria è una casa che racconta Verona: la solidità della sua storia, la grazia dei suoi dettagli architettonici e la sensazione immediata di benessere che solo una dimora autentica sa trasmettere. Una proprietà unica, pensata per chi desidera abitare un luogo di valore, dove ogni ambiente conserva armonia, luce e personalità.

Castelnuovo Del Garda, Verona

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1+

290 ㎡

Nuova villa singola in stile moderno situata in una zona tranquilla e residenziale. Nuova lottizzazione Via Gino Bartali, a soli 10 minuti di bicicletta dal lago di Peschiera del Garda. Grazie all'utilizzo dei materiali strutturali di isotex e dei pannelli fotovoltaici da 6 kW, la villa gode di una classe energetica A+4, garantendo un basso consumo energetico. Piano terra ampia sala -cucina ripostiglio, bagno Piano seminterrato ampio garage e cantina uso taverna. Piano primo tre camere, bagno, balcone Inoltre, è possibile realizzare una piscina personalizzata nel lato sud-ovest, visibile dall'interno dell'abitazione grazie alle ampie porte finestre scorrevoli. La villa ha una superficie commerciale di 290 m² e offre ampi spazi per la famiglia. È ancora in fase di realizzazione e sarà completata nel 2024. Il terreno circostante ha una superficie di 350 m², offrendo ampi spazi all'aperto per godere della tranquillità e della privacy.

Castelnuovo Del Garda, Verona

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337 ㎡

Nuova costruzione: Villa singola con possibilità di suddividere in due unità abitative piano terra e piano primo; situata in Via Gino Bartali nuova lottizzazione nella tranquilla località di Cavalcaselle. La posizione residenziale di questa proprietà offre la comodità di trovarsi a soli 1 km dalle rinomate località turistiche come Gardaland, Movieland, Terme di Colà e il suggestivo Lago di Peschiera Del Garda. Con ampi spazi verdi circostanti e una zona comoda ai servizi primari e secondari, questa villa garantisce un risparmio economico grazie alla classe energetica A+4 e alla garanzia contro i difetti di costruzione per 10 anni. Le tecnologie previste, come la struttura antisismica, la muratura in Isotex e le finiture di alta qualità, assicurano massima sicurezza e comfort. L'immobile dispone di riscaldamento a pavimento, pannelli solari inverter da 6 kW, infissi in PVC, zanzariere, tapparelle motorizzate, sanitari sospesi porta blindata. La zona giorno è caratterizzata da mattonelle in ceramica, mentre la zona notte presenta un elegante parquet. Al piano terra troverai spazio di 100 mq cca suddiviso in una sala luminosa, cucina a vista, disimpegno, due camere da letto e un ampio bagno, con porte finestre ampie in ogni singola stanza donando una luminosità senza pari. Al piano superiore, con accesso anche dalla parte esterna lato sud, ci sono due ampie camere da letto, un bagno e un grande terrazzo abitabile, interessante accesso al piano anche dalla parte esterna, Al piano seminterrato offre circa 100 mq di spazio, utilizzato da garage e cantina uso taverna. Su richiesta piscina I Render sono di immobili presenti nella lottizzazioni La proprietà misura 337 m² commerciali, con 6 locali e 2 bagni. L'orientamento della proprietà è nord, sud, est, ovest. Il terreno circostante misura 400 m². Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visitare la villa.

Sona, Verona

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83 ㎡

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano primo ed ultimo, inserito all'interno di una corte privata che garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo nel cuore del paese. L'immobile, di recente costruzione e recentemente rinnovato, si presenta in ottime condizioni ed è già pronto per essere abitato. Gli ambienti risultano curati, luminosi e ben distribuiti, con finiture attuali e dettagli che rendono la soluzione accogliente e funzionale. Ad accoglierci troviamo un comodo ingresso, studiato per accompagnare in modo ordinato verso i diversi spazi della casa e per separare con equilibrio la zona living dalla zona notte. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina a vista, inserita in una posizione leggermente defilata rispetto al soggiorno. Questa disposizione consente di mantenere continuità tra gli ambienti, creando al tempo stesso una piacevole separazione visiva tra l'area relax e la zona cucina. Proseguendo sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale impreziosita da una suggestiva parete in sasso a vista, elemento che dona carattere e personalità all'ambiente. La camera è inoltre servita da balcone. Completano il reparto notte un bagno finestrato con doccia e una seconda camera da letto, anch'essa con accesso al balcone. Le travi a vista e le finiture dai toni chiari contribuiscono a creare un'atmosfera calda, elegante e contemporanea, ideale per chi cerca una casa pronta, accogliente e senza necessità di interventi immediati. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un posto auto scoperto all'interno della corte privata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla privacy, alla comodità e al piacere di entrare in una casa già pronta da abitare. Classe energetica D 103,62 kWh/mq anno. € 220.000,00. Rif. 05. Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie e le misure riportate sono state predisposte con la massima cura e precisione, ma devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sulle pagine social Facebook: Casa Ideale Verona Instagram: casaidealeverona_immobiliare

Bussolengo, Verona

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83 ㎡

In posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un appartamento situato al piano primo ed ultimo, inserito all'interno di una corte privata che garantisce tranquillità e riservatezza pur rimanendo nel cuore del paese. L'immobile, di recente costruzione e recentemente rinnovato, si presenta in ottime condizioni ed è già pronto per essere abitato. Gli ambienti risultano curati, luminosi e ben distribuiti, con finiture attuali e dettagli che rendono la soluzione accogliente e funzionale. Ad accoglierci troviamo un comodo ingresso, studiato per accompagnare in modo ordinato verso i diversi spazi della casa e per separare con equilibrio la zona living dalla zona notte. La zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone e da una cucina a vista, inserita in una posizione leggermente defilata rispetto al soggiorno. Questa disposizione consente di mantenere continuità tra gli ambienti, creando al tempo stesso una piacevole separazione visiva tra l'area relax e la zona cucina. Proseguendo sullo stesso livello si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale impreziosita da una suggestiva parete in sasso a vista, elemento che dona carattere e personalità all'ambiente. La camera è inoltre servita da balcone. Completano il reparto notte un bagno finestrato con doccia e una seconda camera da letto, anch'essa con accesso al balcone. Le travi a vista e le finiture dai toni chiari contribuiscono a creare un'atmosfera calda, elegante e contemporanea, ideale per chi cerca una casa pronta, accogliente e senza necessità di interventi immediati. A completare la proprietà, al piano terra, troviamo un posto auto scoperto all'interno della corte privata. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in centro paese, con tutti i servizi a portata di mano, senza rinunciare alla privacy, alla comodità e al piacere di entrare in una casa già pronta da abitare. Classe energetica D 103,62 kWh/mq anno. € 220.000,00. Rif. 05. Le informazioni, le descrizioni, le planimetrie e le misure riportate sono state predisposte con la massima cura e precisione, ma devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Seguici sulle pagine social Facebook: Casa Ideale Verona Instagram: casaidealeverona_immobiliare

Valdonega

VERONA. Nel quartiere residenziale di Valdonega, a pochi minuti a piedi da Ponte Pietra (da dove inizia l'area pedonale che porta al cuore di Verona), in zona particolarmente signorile, si trova PaIazzo Dei Colli. Risultato di un intervento di ristrutturazione estremamente curato, Palazzo Dei Colli è stato realizzato attraverso tecniche costruttive all'avanguardia e secondo specifici criteri ecologici. L'appartamento in classe B è composto da: ingresso, soggiorno/cucina, terrazzo abitabile, disimpegno, lavanderia, 2 bagni,camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, terrazzo comune alle due camere, possibilità di garage a parte. Llibero a gennaio 2025. Codice R108

Veronetta

VENDESI BILOCALE CON SOFFITTA E CANTINA in Verona centro , zona Ponte Navi (Veronetta alta) NO ZTL, appartamento ristrutturato con travi a vista, arredato e completo di elettrodomestici, al 2° e ultimo piano con ascensore. Ingresso, angolo cottura-soggiorno, 1 camera matrimoniale + 1 cabina armadio, 1 bagno con doccia e velux, 1 mansardina uso ripostiglio, 1 balconcino, 1 cantina. Ascensore. Termoautonomo. Aria condizionata. Classe D - IPE 59,4 kWh/mq. anno. L'appartamento e' locato con contratto residenziale convenzionato di 3 anni in cedolare secca. Prezzo richiesto Euro 350.000.

San Giovanni Lupatoto

A pochi minuti dal centro, in posizione tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita intera casa bifamiliare con giardino privato, attualmente suddivisa in due unità abitative indipendenti, ciascuna con proprio accesso e locali accessori al piano cantina.Una soluzione particolarmente interessante per due nuclei familiari, per genitori e figli che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza oppure per chi desidera valutare la possibilità di ricavare un’unica abitazione di generose dimensioni, in entrambi i casi sfruttando la possibilità di ripristinare l'apertura della scala interna già presente.Al piano terra troviamo il primo appartamento, composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno e zona cottura, direttamente collegata al giardino, disimpegno, due camere, bagno finestrato e pratico ripostiglio.Una scala interna collega inoltre l’abitazione ad un ampio locale cantina, dotato anche di accesso verso l’esterno attraverso una rampa collegata al giardino: uno spazio particolarmente comodo anche per il ricovero di biciclette, moto e attrezzature.La seconda unità situata al piano primo raggiungibile anche tramite scala esterna con ingresso indipendente, si sviluppa con soggiorno, cucina separata, disimpegno, 2 camere matrimoniali, due bagni finestrati e ripostiglio. La presenza dei balconi contribuisce a dare maggiore luminosità e sfogo esterno agli ambienti.Anche questa unità dispone di propri locali cantina al piano interrato.Uno degli elementi più interessanti della proprietà è sicuramente il giardino privato di circa 240 mq, disposto su tre lati dell'abitazione. Una parte si sviluppa in modo pianeggiante intorno alla casa, mentre la zona retrostante presenta un andamento terrazzato, creando un contesto naturale molto piacevole e riservato, con affaccio verso l'area verde del Parco dell'Adige.L'edificio risale agli anni '60 ed è stato interessato da un intervento di ristrutturazione parziale negli anni '90 . Attualmente presenta serramenti doppio vetro e tapparelle.Offre ampie metrature, indipendenza, spazi accessori e un giardino difficili da trovare in una soluzione composta da due abitazioni autonome.Una proprietà estremamente versatile, ideale sia come bifamiliare, sia per chi desidera ripensare gli spazi e creare una grande casa indipendente per un'unica famiglia.

San Giovanni Lupatoto

Elegante villa singola di oltre 400 mq., inserita in un contesto elegante e riservato , comodissima sia al servitissimo centro di San Giovanni Lupatoto che al cuore di Verona città . Vicinissimo pure l'accesso agli ingressi della Tangenziale Sud. Una splendida proprietà, circondata sui quattro lati da un meraviglioso giardino piantumato di circa 1.400 mq, uno spazio verde raro, generoso, confinante con altro verde privato e perfettamente godibile in ogni stagione grazie anche alla presenza di meravigliosi porticati . La villa si distingue per un progetto architettonico già moderno di grande personalità, con interni distribuiti su piani sfalsati che regalano una piacevole sensazione di continuità e di abitabilità quasi su un unico livello. Il piano terra è stato pensato per vivere al meglio la grande zona giorno, già ottimamente suddivisa tra salone, pranzo e cucina, oltre a un ulteriore ambiente salotto/studio, ideale come stanza lettura, studio privato, sala hobby o spazio multifunzionale. La luce naturale è una delle protagoniste assolute della casa: ampie pareti vetrate dialogano costantemente con il verde del giardino e con il bellissimo porticato, perfetto per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per vivere la casa anche all’esterno. La zona giorno conquista per le sue altezze importanti e per il suggestivo affaccio del locale soppalcato superiore, che dona respiro, movimento e carattere all’intero ambiente. Sempre al piano terra troviamo una grande lavanderia, un bagno di servizio e l’accesso diretto all’autorimessa doppia di oltre 50 mq. Con pochi gradini si raggiunge inoltre la cantina/taverna di circa 70 mq, uno spazio prezioso e versatile, ideale come area relax, sala degustazione, palestra, stanza giochi o ambiente dedicato agli ospiti. Una scenografica e ampia scala in legno, dal fascino unico, accompagna alla zona notte. Il piano primo ospita una zona master bedroom padronale ben separata, composta da una grande camera matrimoniale, area armadi e importante bagno privato. Un ingresso distinto conduce alle altre due camere matrimoniali, servite da un bagno dedicato. Poco sopra si sviluppa un ampio locale a vista sulla zona giorno, perfetto come quarta camera, studio, sala hobby o ambiente di rappresentanza. Completa la parte abitativa una camera ospiti appartata, anch’essa dotata di bagno privato, ideale per garantire privacy e comfort.  La villa si presenta in ottimo stato di manutenzione e conserva finiture di alto livello per l’epoca, unite a una qualità costruttiva solida e importante. Un elemento di grande valore è rappresentato dai recenti interventi eseguiti sull’esterno: la proprietà ha beneficiato del rifacimento della facciata, della realizzazione del cappotto. Anche tetto e gronde sono state negli anni già rivisitate. Questo aspetto rende la villa ancora più interessante, perché unisce il fascino e le metrature delle dimore importanti a interventi esterni già eseguiti e di grande incidenza. Da non sottovalutare l'ulteriore possibilità edificatoria del lotto su cui sorge la casa che permette la costruzione di piscina, depandance o ampliamento della casa stessa qualora ve ne fosse bisogno. Una soluzione rara per dimensioni, location, indipendenza, privacy e potenzialità: ideale per chi desidera una villa singola, con grandi spazi interni ed esterni, giardino privato (ideale anche per piscina), ambienti luminosi e una distribuzione capace di adattarsi perfettamente alle esigenze di una famiglia moderna. Una casa dal carattere autentico, pronta a essere reinterpretata con gusto contemporaneo e a diventare una residenza esclusiva, elegante e senza tempo.