Mozzecane, Verona

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T

98 ㎡

Proponiamo in vendita questo meraviglioso appartamento, collocato in un condominio di poche unità, dall' ingresso pedonale accedono solo 4 unità. Al piano terra esposto a SUD con un giardino di mq. 50 e portico coperto e pavimentato. Ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con accesso al terrazzino. Al piano interrato completa la proprietà una cantina, un bagno (ideale per ricreare una zona lavanderia) e un ampio garage doppio. Appartamento con ottime finiture: zanzariere, parquet, porte scorrevoli, maniglie placcate con serratura di sicurezza ... Attenzione: anche se è stata posta la massima cura per la precisione dei contenuti questa descrizione non ha alcun valore a livello contrattuale.

Sorgà - Bonferraro In posizione dangolo e ben visibile, proponiamo immobile singolo su lotto di circa 1.800 mq, completamente indipendente, libero su quattro lati e con triplo accesso carraio che permette entrata e uscita dalle strade che circondano la proprietà. Un contesto ideale per chi desidera unire attività e abitazione in ununica struttura, facilmente raggiungibile e funzionale sotto ogni aspetto. Limmobile si trova in una zona artigianale attiva e ben servita, a pochi minuti da Nogara e con accesso diretto alla Strada Statale SR10, garantendo massima visibilità e facilità di collegamento con i principali centri della provincia. Piano terra area produttiva e spazi operativi: . Zona espositiva di circa 110 mq, con altezza interna di 4 m e portone sezionale per laccesso diretto. . Officina/laboratorio di 320 mq, dotata di portone sezionale di 5,2 m. . Ufficio luminoso, ideale per due postazioni operative. . Soppalco pratico per magazzino o archivio. . Servizi completi con bagno e doccia separata. . Aree tecniche: locale caldaia, centrale termica e spazi laterali di servizio. Allesterno, ampio cortile recintato, comodo per parcheggio, carico/scarico e movimentazione mezzi, con entrata e uscita da tre lati opposti della proprietà. Piano primo appartamento indipendente (130 mq): . Soggiorno ampio e luminoso con balcone e doppio affaccio. . Cucina separata con porta a vetri e accesso diretto allesterno. . Disimpegno armadiabile, bagno con doccia e vasca, e tre camere da letto. Labitazione è già abitabile, pronta alluso e perfetta per chi desidera vivere accanto alla propria attività, oppure come alloggio per operai o personale dipendente. Punti di forza: . Abitazione già pronta immediatamente utilizzabile come residenza o alloggio per lavoratori . Triplo accesso carraio entrata e uscita sulle tre vie che circondano la proprietà . Cappotto e tetto rifatti efficienza e durabilità nel tempo . Ampia area esterna privata perfetta per movimentazione mezzi o esposizione . Posizione strategica e visibile fronte rotonda di collegamento BonferraroNogara . Spazi versatili adatti a officina, magazzino, laboratorio o showroom Una proposta ideale per imprenditori, artigiani o aziende che cercano una sede operativa completa di abitazione, in un contesto dinamico e perfettamente collegato. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare una visita sul posto. MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 info@mantova-casa.it www.mantova-casa.it La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Bonferraro Sorgà In posizione angolare di forte passaggio, proponiamo immobile singolo con capannone e abitazione su area privata di circa 1.800 mq, completamente recintata e con ingresso e uscita su tre lati della strada che circonda la proprietà, ideale per la circolazione di mezzi pesanti e la gestione logistica. Piano terra Area produttiva e magazzino: . Zona espositiva di 110 mq con altezza interna di 4 m e portone sezionale . Officina/laboratorio di 320 mq con secondo portone sezionale (5,2 m) . Ufficio luminoso, ideale per due postazioni operative . Soppalco utilizzabile come magazzino o archivio . Servizi completi con bagno e doccia separata . Aree tecniche: centrale termica, locale impianti, spazi laterali di servizio Lampia area esterna, accessibile da entrambi i fronti stradali, consente facili manovre e offre spazio per parcheggi, carico/scarico e deposito allaperto. Piano primo Abitazione indipendente (130 mq): . Soggiorno ampio e luminoso con balcone panoramico . Cucina separata con porta a vetri e affaccio sullesterno . Disimpegno armadiabile . Bagno completo con doccia e vasca . Tre camere da letto ben dimensionate Punti di forza: . Triplo accesso carraio contrapposto entrata e uscita su tre strade . Ampia area esterna privata perfetta per movimentazione mezzi o stoccaggio . Cappotto e tetto rifatti efficienza e comfort migliorati . Posizione strategica e visibile fronte rotonda di collegamento BonferraroNogara . Abitazione compresa ideale anche come alloggio per operai o custode . Spazi versatili adatti a officina, laboratorio, showroom o deposito Posizione: . Accesso diretto alla Strada Statale SR10 . A soli 5 minuti da Nogara e 19 minuti da Isola della Scala . In zona artigianale attiva, con aziende consolidate e ottima viabilità Una soluzione ideale per artigiani e imprenditori che cercano spazi ampi, funzionali e indipendenti, con la comodità di unabitazione annessa e un contesto facilmente raggiungibile. Contattaci per scoprire tutti i dettagli o fissare una visita senza impegno! MANTOVA CASA Matteo Santoni C.so Garibaldi, 80 - Mantova tel. 0376.1410346 info@mantova-casa.it www.mantova-casa.it La presente pubblicazione non costituisce elemento contrattuale, ha puro scopo illustrativo, poniamo la massima cura per garantire precisione e correttezza dei contenuti ma potrebbero comunque contenere errori e/o omissioni.

Forette

Rif. 351V Vigasio Corte Villa Broia: vendesi appartamento al piano terra ad angolo con ingresso indipendente e giardino privato di circa 215 mq. L'immobile si sviluppa su un unico piano ed è composto da soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto di oltre 18 mq. calpestabili, completano la proprietà un bagno di 8 mq. e un bagno di 9 mq. calpestabili. Attualmente in vendita proprietà sovrastante con possibilità di unire i due appartamenti creando una villa indipendente da cielo a terra. Possibilità di acquistare posti auto esterni o garage interrato singolo oppure disponibile anche deposito/garage di 123 mq. calpestabili. Maggiori informazioni presso ufficio

Immobiliare Ledri ti presenta una porzione di villa bifamiliare al primo piano, situata in una zona tranquilla e ben servita della Bassona, quartiere ad ovest di Verona. L’immobile, costruito negli anni ’60, è subito abitabile, ma offre anche grandi potenzialità per chi desidera ristrutturare e dare un tocco personale agli spazi. L’accesso avviene tramite cancello automatico, che si apre su un ampio giardino di oltre 1.000 mq, perfetto per rilassarsi all’aperto o far giocare i bambini. Una comoda tettoia ti permette di parcheggiare al coperto almeno due auto. Salendo la scala interna si accede all’abitazione: ti accoglieranno ambienti ampi, luminosi e ariosi, difficili da trovare nelle costruzioni più recenti. All’interno troverai: - un grande corridoio che collega tutti gli ambienti; - sala da pranzo; - cucina con balcone; - tre camere da letto; - studio; - bagno; - ripostiglio E' presente inoltre un ampio terrazzo dove goderti momenti all’aria aperta. Il piano seminterrato, collegato da scala interna, ospita una spaziosa taverna con bagno e lavanderia, oltre alla cantina. Se stai cercando una casa con ampi spazi, indipendenza e un grande giardino, in una zona comoda ma lontana dal caos cittadino, questa è un’opportunità da non perdere. Per info e visite: info@immobiliareledri.it

Nogara, Verona

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240 ㎡

CASA SINGOLA 240 mq su di un lotto di circa 700 mq. L'Immobile è composto di ingresso, salone con camino, pranzo, cucina a vista, ripostiglio e balcone al piano rialzato; due camere matrimoniali, terza stanza tipo studio, bagno, ripostiglio e terrazzini al piano primo; Piano seminterrato con garage ampio, cantina, centrale termica, ripostiglio; soffitta al piano secondo. Ottimo giardino ben curato. .Finiture anni ottanta con infissi in vetrocamera. Posizione centro paese comoda a tutti i servizi principali.

Isola Rizza, Verona

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80 ㎡

ISOLA RIZZA CENTRO: in un contesto di bifamiliare proponiamo trilocale al primo piano composto da ingresso, ampia zona living ben illuminata, cucina abitabile, camera matrimoniale e camera singola, bagno con balcone e garage singolo. Classe energetica E EP 140,40. Punti di forza di questo appartamento sono la posizione centrale rispetto a tutti i servizi che il paese offre non serve essere automuniti per i servizi della persona inoltre essendo un contesto piccolo non ci sono spese condominiali. Euro 130.000,00. RIF. : [I2672A] Per motivi di privacy si comunica che il puntatore della mappa non individua l'esatta posizione dell'immobile per maggiori informazioni chiama in ufficio. Siamo a tua disposizione per qualsiasi ulteriore dettaglio o per fornirti una valutazione del tuo immobile: L' AGENZIA IMMOBILVENETO DI ZEVIO da oltre 30 anni è presente nel territorio veronese, opera in forma organizzata e con professionalità nel settore dell'intermediazione nella compravendita di un'accurata selezione di beni immobili di qualsiasi tipologia e destinazione ubicati in tutto il territorio di Verona e provincia.

Villafontana

Villafontana di Oppeano: a soli 19 km da Verona centro e comodissimo alla superstrada, proponiamo in vendita appartamento al primo piano di in bifamiliare, composto da 2 camere matrimoniali, un soggiorno spazioso e luminoso, una cucina abitabile e un bagno finestrato. La casa è arricchita da un balcone angolare, perfetto per godere di un'area esterna riservata, ma soprattutto da una terrazza al piano rialzato, un ampio spazio dove rilassarsi o organizzare cene e pranzi all’aperto con la famiglia o gli amici. Ma la vera sorpresa di questa proposta è la particolare combinazione di residenza e spazio commerciale: oltre all'appartamento, infatti, il prezzo include un laboratorio e un ampio magazzino con diversi locali e tettoie di 365 cm di altezza, che offrono ulteriore spazio coperto per varie esigenze. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, questo immobile è una soluzione perfetta per chi cerca spazi generosi, comfort abitativo, e una location strategica per conciliare la vita privata con quella lavorativa. Non perdere questa opportunità unica! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

BOVOLONE: Immersa nel verde della campagna, questa elegante villa singola con barchessa si distingue per il fascino architettonico e la cura dei dettagli. La proprietà si sviluppa su un ampio lotto di terreno di circa 2698 mq, caratterizzato da una corte privata che garantisce privacy e tranquillità. La villa, disposta su due livelli, offre ambienti spaziosi e luminosi, perfetti per accogliere una famiglia o per ospitare eventi conviviali. Gli interni sono stati progettati con attenzione: ampio soggiorno con camino, cucina abitabile a vista, 3 camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola e due servizi dotati di ogni comfort. Rifiniture di pregio, soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto e legno contribuiscono a creare un'atmosfera calda e accogliente. Completa l'abitazione una dependance completamente vetrata adibita a salotto esterno collegata al salotto. Nella bellissima corte piantumata troviamo una zona relax accessoriata di piscina interrata, zona barbecue e gazebo ideale per vivere momenti conviviali insieme alla famiglia e amici. Questa proprietà unica combina la bellezza della tradizione con le esigenze moderne, offrendo un'opportunità irripetibile per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile presenta le seguenti innovazioni tecnologiche che rendono l'immobile attuale e performante: - impianto fotovoltaico da 6,5 Kw con batterie d'accumulo da 15Kw - caldaia a condensazione ibrida di nuova generazione - serramenti con termopan ad alta efficienza - condizionatori con pompa di calore installati nel 2024. - Muri isolati da 60 cm. Un piccola perla collocata nei colori della campagna veneta.

San Bonifacio

Un immobile raro, nel cuore della provincia, dove la comodità incontra il potenziale. Casa singola composta da 3 unità indipendenti, perfetta per famiglie numerose, genitori e figli. Situata lungo una strada provinciale strategica, a pochi minuti da tutti i servizi, scuole, negozi e vie di comunicazione principali. L'immobile offre anche un'ampia tettoia per le auto, taverna e cantina nel seminterrato: spazio, privacy e versatilità al massimo livello. Terreno privato di circa 1.300 mq un’oasi verde, da vivere, coltivare, o valorizzare ulteriormente. Perfetta per chi desidera vivere vicino ma indipendente. Le occasioni come questa non restano a lungo sul mercato. Chiama oggi stesso per scoprire il dettaglio che renderà questa casa la tua prossima scelta di vita. Una caratteristica unica ti sorprenderà quando verrai a vederla! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

San Bonifacio

In ottima zona residenziale comoda alle scuole ed al centro commerciale, Vendesi, ampio bilocale posto al piano secondo ed ultimo di piccola palazzina di recente costruzione. Dotato di ampi terrazzi e garage. Cucina-soggiorno, camera da letto e bagno. Buone rifiniture. Porta blindata, impianto aria condizionata comprensivo di motocondensate e split, parquette in camera. Arredamento compreso. Garage. Appartamento LOCATO ad ottimo inquilino referenziato. www.avercasa.com 045.76.10.051

San Bonifacio

Una gemma rara da trovare. Un appartamento nel cuore di San Bonifacio di quasi 250 metri ed un terrazzo di circa 50 è praticamente impossibile da trovare, ma adesso ce l'hai a portata di mano. Non perdere questa fantastica opportunità e chiama subito AverCasa per ricevere ulteriori informazioni e fissare immediatamente una visita! www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Casette

Se stai cercando una soluzione spaziosa e ben posizionata, questa casa terra-cielo a Casette di Legnago potrebbe essere ciò che fa per te. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un ampio ingresso che conduce al soggiorno e alla cucina, creando un ambiente perfetto per la convivialità e la vita di tutti i giorni.Al piano superiore, troverai 3 comode camere da letto, ideali per ospitare tutta la famiglia o per creare spazi multiuso a seconda delle tue esigenze. La casa offre anche 2 bagni, pratici e funzionali, che assicurano il massimo comfort per tutti i residenti.Completa l’offerta un garage spazioso e una zona caldaia, che aggiungono funzionalità e comodità a questa soluzione abitativa.L'immobile è perfetto per chi cerca una casa accogliente, con ampi spazi e in una posizione tranquilla, ma comunque ben collegata a tutti i principali servizi e al centro di Casette di Legnago.Non perdere l'occasione di visionarla: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

RIF. 347V Colà di Lazise: Comodo al parco termale del Garda "Villa dei Cedri" e al centro storico di Colà, appartamento posto al piano terra con giardinetto esclusivo e ingresso indipendente. Zona giorno con angolo cottura, zona notte e bagno. Posto auto coperto.

Pescantina, Verona

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In una moderna palazzina di nuova costruzione, proponiamo un elegante appartamento sviluppato su due livelli, con ingresso indipendente e finiture di alto livello, pensato per chi desidera vivere nel comfort senza rinunciare alla comodità del centro. Zona giorno: ad accoglierci un'ampia e luminosa zona living con cucina open-space di oltre 36 mq, perfetta per rilassarsi o ospitare amici e famiglia. Una grande porta-finestra illumina l'ambiente e conduce a un balcone esterno perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Completa il piano un bagno finestrato moderno e funzionale. Zona Notte: salendo al piano superiore troviamo due spaziose camere entrambe matrimoniali, una delle quali con accesso al balcone, oltre a un comodo bagno finestrato a servizio del piano. Completano la proprietà una cantina, un garage singolo al piano interrato e un posto auto esterno scoperto al piano terra. L'appartamento è dotato delle più moderne tecnologie per garantire efficienza energetica e massimo comfort: - impianto fotovoltaico dedicato per ogni singola unità immobiliare non inferiore a 2KW per provvedere alle esigenze elettriche e all'alimentazione della pompa di calore - impianto di climatizzazione invernale/estiva autonomo a pompa di calore a elevata efficienza classe A++ e impianto di raffrescamento radiante - riscaldamento radiante a pavimento con integrazione di termo-arredo nei bagni - impianto di deumidificazione e rinnovo dell'aria con recupero di calore ad altissima efficienza. Classe energetica A4 8,06 kWh/mq anno. € 329.000,00. Rif. 25.