Verona

UFFICIO direzionale Cat. A/10, OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, fronte strada principale e di fronte al "Palazzo Bauli", a lato del nuovo Centro Commerciale "ADIGEO", composto da due uffici bilocali, con doppio ingresso, e due servizi igienici, con possibilità anche di unificarlo in un'ufficio unico con doppio ingresso. OTTIMO anche PER INVESTIMENTO " a reddito", in quanto metà già locato (un bilocale con entrata ed un servizio igienico locato a due tecnici professionisti, a 450 euro mensili); rimane libero e pronto altro bilocale, con posizione migliore vista fronte "PALAZZO BAULI", il tutto (un ufficio di 4 locali più 2 entrate e due servizi igienici, di 100 mq. commerciali) VENDESI in ZAI DI VERONA-SUD, STRATEGICA POSIZIONE COMMERCIALE, con ARIA CONDIZIONATA, ASCENSORE. RICHIESTA DI 230.000 EURO. Possibilità acquisto esente Iva tramite la Legge "Reverse Charge". PER INFORMAZIONI TELEF. 335-203002.

San Pietro In Cariano, Verona

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Loc. Pedemonte. Nel cuore della Valpolicella in una zona residenziale esclusiva e tranquilla di Pedemonte, proponiamo in vendita un ampio appartamento situato al primo piano. L'ingresso conduce a una luminosa e accogliente zona giorno, composta da un grande soggiorno e da una spaziosa cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto al balcone che offre una piacevole vista sul verde circostante. Un comodo ripostiglio completa la zona living, offrendo ulteriore spazio per l'organizzazione quotidiana. Attraverso un comodo disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e seconda camera doppia. La proprietà include un garage doppio al piano interrato. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi a pochi passi. Classe energetica in fase di richiesta. €189.000,00. Rif. 27.

Casette

In posizione comoda al centro di Legnago, proponiamo appartamento duplex già locato, ideale come investimento, situato al secondo e terzo piano di una palazzina degli anni '80 servita da ascensore. L'immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto: Piano secondo: luminosa zona giorno open space con cucina e soggiorno, bagno e terrazzo; Piano terzo: collegato internamente tramite una caratteristica scala a chiocciola, dove trovano spazio due camere da letto, un secondo bagno e un ulteriore terrazzo. Le parti comuni del condominio sono state recentemente riqualificate, conferendo un aspetto curato e valorizzando l'intero contesto abitativo. La zona è tranquilla e ben servita, con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze, oltre alla comodità di raggiungere facilmente il centro cittadino, i principali servizi e le attività commerciali. Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento a reddito, con un immobile funzionale, ben distribuito e inserito in un contesto ordinato e ben mantenuto. L'immobile è eventualmente disponibile per prima casa a fine 2027.

CERCHI UN INVESTIMENTO SICURO O LA TUA PRIMA CASA PRONTA ALL'USO? In posizione centrale e ben servita a San Bonifacio, proponiamo un caratteristico e accogliente appartamento mansardato, finemente arredato e pronto da abitare. Caratteristiche Principali: Luminoso open space che unisce la zona living al moderno angolo cottura con pensili e frigorifero. Ambiente impreziosito da travi in legno a vista, inserti in pietra originale, pavimentazione in parquet e un soppalco accessibile tramite scala a chiocciola scenografica. Bagno Funzionale e Curato, finestrato con velux, completo di sanitari, box doccia ad angolo, lavatrice e zona lavabo ad angolo con ampia specchiera. Lucernario sul soffitto in legno e ampie vetrate che offrono un’ottima illuminazione naturale. Soluzione ideale come prima casa per giovani coppie o come investimento ad alta redditività. Per maggiori dettagli, planimetrie o per fissare una visita in ufficio, rimango a disposizione!

Verona

Se desideri uno spazioso appartamento COME INVESTIMENTO (CI SONO GIA' GLI INQUILINI DENTRO) , questa è l'occasione che stavi aspettando! Situato al piano primo di un condominio con ascensore, questo appartamento offre un'opportunità unica di creare la casa dei tuoi sogni. Si trova in una zona con tutti i servizi a portata di mano, tra cui negozi, ristoranti, scuole e parchi. L'appartamento offre un grande potenziale per essere personalizzato secondo i tuoi gusti e necessità. Puoi trasformarlo in uno spazio moderno e accogliente con il giusto intervento di ristrutturazione. L'immobile si compone di 1 camere matrimoniale ed una camera doppia, un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, un bagno, ed un pratico ripostiglio. Questa disposizione rende l'appartamento perfetto per coppie, famiglie o chiunque cerchi un ambiente confortevole. CONTRATTO AFFITTO FINO AL 2027. Sei pronto a dare forma al tuo futuro? Questa è l'opportunità perfetta per acquistare un appartamento ed avere un rientro immediato con l'affitto, e creare un ottima opportunità per un investimento. Non perdere tempo e contattaci oggi stesso per organizzare una visita.

Bonavicina

Scopri un affascinante rustico di campagna, attualmente utilizzato come unica abitazione, ma con un enorme potenziale per trasformarlo in più unità abitative. Questa proprietà offre un ampio magazzino adiacente di ben 336 mq, perfetto per chi cerca spazio e versatilità. Immerso nella natura, è l'opportunità ideale per vivere in armonia con l'ambiente circostante. La struttura si sviluppa su due livelli, con sei camere spaziose al piano superiore, dove un camino accogliente crea un'atmosfera calda e invitante. Al piano terra, troverai ampi locali che includono una cucina, soggiorni, un salotto, un bagno e una camera matrimoniale, tutti pronti per essere personalizzati secondo il tuo gusto. Inoltre, il pratico portico offre una comoda rimessa per le auto e la porzione di fienile/stalla aggiunge ulteriore valore alla proprietà. Con un lotto di 1315 mq, c'è tanto spazio per esplorare le tue idee di ristrutturazione e sviluppo. Non perdere l'occasione di trasformare questo rustico in un sogno abitativo

In vendita a Garda, in Via degli Alpini 13, proponiamo un autentico Canevino, un luogo raro e ricco di storia ai piedi della Rocca. Nati come antichi frigoriferi naturali, questi caratteristici ambienti scavati nella roccia mantengono ancora oggi una temperatura naturalmente costante, conservando il fascino e l’identità del territorio gardesano. Per generazioni hanno custodito alimenti, vini e tradizioni, diventando parte della storia quotidiana del paese. Oggi il Canevino rappresenta molto più di uno spazio da conservazione: è un ambiente unico, capace di ispirare nuovi modi di vivere e interpretare l’immobile. Può diventare una cantina privata di rappresentanza, un raffinato spazio dedicato alla degustazione oppure essere oggetto di un progetto di valorizzazione personale per chi desidera dare nuova vita ad un luogo autentico e senza tempo. Una proposta fuori dagli schemi, ideale per chi cerca qualcosa di esclusivo, con carattere e interessanti prospettive di trasformazione (previa verifica tecnica e autorizzativa a cura dell’acquirente). Un’occasione per acquistare non semplicemente uno spazio, ma una storia da reinterpretare. Scopri cosa potrebbe diventare Contattami per ricevere maggiori informazioni!

Immersa nella tranquillità delle colline di Sona, in posizione strategica tra Verona e il Lago di Garda, Immobiliare Ledri ti presenta un'ampia villa singola con circa 2.400 mq di giardino privato. Una proprietà ideale per chi desidera indipendenza, grandi spazi abitativi e la possibilità di personalizzare l’immobile attraverso una ristrutturazione a tuo gusto. La villa, edificata negli anni ’70, si sviluppa su due livelli fuori terra oltre a piano interrato ed è caratterizzata da ambienti ampi e ben distribuiti. Al piano terra troverai ampio ingresso, cucina abitabile, grande soggiorno con camino e accesso al terrazzo, quattro camere da letto e due bagni, mentre al piano primo sono presenti due camere, studio e bagno, perfetti anche per creare una zona indipendente per ospiti o per uno spazio dedicato al lavoro da casa. Gli spazi non sono terminati, infatti al piano interrato sono presenti un'ampia taverna, cantina, dispensa, centrale termica, ripostiglio, bagno e garage doppio. Completano la proprietà due posti auto coperti e il grande giardino, che occupa circa 2.400 mq, che garantendo privacy, spazio e molte possibilità di valorizzazione. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di ridisegnare gli ambienti secondo le proprie esigenze e di valorizzare appieno il potenziale della villa. Grazie alla sua configurazione, la proprietà è facilmente divisibile in due unità abitative, risultando ideale anche per due nuclei familiari o per un progetto abitativo con spazi indipendenti. Una soluzione di grande interesse per chi cerca una villa indipendente immersa nel verde, ma non isolata e a pochi minuti da Verona e dal Lago di Garda. *Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative.

Albaredo D'adige

<p>CAPANNONE INDUSTRIALE - Albaredo d'Adige<br><br>In posizione facilmente raggiungibile, l'immobile sarà libero al rogito, offrendo la possibilità di acquisto immediato.<br><br>La superficie complessiva è di 4.075 metri quadrati, di cui 3600 uso produttivo/industriale/deposito e 475 uso ufficio.<br><br>Il capannone si presenta in ottimo stato di conservazione, garantendo affidabilità e resistenza nel tempo.<br><br>L'altezza sotto trave è di 6,50 metri, offrendo ampi spazi per la movimentazione di merci e macchinari, è disposto su un unico piano con conseguenti facilitazioni nelle operazioni di carico e scarico, anche grazie ai due ingressi di cui dispone.<br><br>La sicurezza è garantita grazie alla presenza di un sistema di allarme.<br><br>Questo immobile rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alle sue caratteristiche esclusive, sia per investitori che per aziende alla ricerca di un asset utile alla loro attività.<br><br>Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, vincolo contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo, per correttezza, a verificare personalmente i dati al momento della visione nella massima trasparenza.<br><br>RE/MAX è una rete internazionale di Agenzie Immobiliari Autonome e Indipendenti.<br> </p>

UFFICIO PRESTIGIOSO IN ZONA CENTRALE, IDEALE PER STUDIO MEDICO O DENTISTICO, POSTO IN CONTESTO SIGNORILE. QUESTA SOLUZIONE E' DI QM. 88 ca. AL PIANO TERRA E PRESENTA UN'OTTIMA DISTRIBUZIONE E FUNZIONALITA' DEGLI SPAZI INTERNI CON N. 4 VANI E N. 1 SERVIZIO. L'IMMOBILE E' DOTATO DI INGRESSO INDIPENDENTE, SENZA BARRIERE ARCHITETTONICHE CON UN SISTEMA DI CONDIZIONAMENTO CHE RENDE ACCOGLIENTE L'AMBIENTE DI LAVORO. COMPLETANO L'OFFERTA UN GARAGE DI 18 MQ. AL PIANO INTERRATO.

BORGO VENEZIA: zona Mondadori/Ulss, in contesto di poche unità, vendesi garage di 54 mq commerciali al piano interrato, e di comodo accesso come da planimetria. Euro 34.000. Immobiliare Studio Bonetti - 045917052 - 0454647683 (Rif. 943) Michele Gandini

Zimella

🏡 Vi presentiamo un’eccezionale opportunità immobiliare a Zimella, in prima zona semicentrale! 📍<br><br>Trattasi di un ampio edificio che combina un grande capannone industriale 🏭 con un’abitazione bifamiliare 🏠 sovrapposta — ideale per chi cerca spazio, versatilità e potenzialità di investimento 💼.<br><br>L’intera proprietà è recintata 🔒 e dispone di un’ampia area scoperta 🌳, con un grande cortile 🚗 di fronte alla costruzione, ideale sia per carico/scarico 🚛 sia come parcheggio interno privato 🅿️.<br><br>Lo spazio consente inoltre un’agevole area di manovra per i mezzi motorizzati che necessitano di circolare attorno all'immobile.<br><br>Il capannone, di circa 1500 mq 📏, è dotato di tre grandi accessi 🚪 per mezzi motorizzati e si sviluppa tutto su un unico livello, offrendo spazio e funzionalità per molteplici usi — produttivi o logistici 🧱📦.<br><br>Lo stato di manutenzione è ottimale 'œ…, asciutto e ben illuminato 💡 da diverse aperture.<br><br>L’edificio abitativo, sovrapposto alla parte industriale, comprende una porzione già abitabile 🛋️ ed una parte allo stato grezzo 🧱, offrendo la possibilità di personalizzazione e ampliamento 'œ¨.<br>🏠 La porzione abitabile si sviluppa su due livelli:<br>Piano terra: spazioso garage 🚘, grande cantina 🍷 e centrale termica 🔥;<br>Primo piano: ingresso 🚪, cucina abitabile 🍽️, soggiorno separato 🛋️, tre camere da letto 🛏️ (due matrimoniali, di cui una con terrazzo 🌅, e una singola), bagno completo 🚿 e servizio con lavanderia 🧺.<br>Le finiture dell’abitazione includono:<br> 🔥 impianto di riscaldamento e condizionamento autonomi,<br> 🪟 serramenti in alluminio con vetrocamera e zanzariere,<br> 'š™ï¸ caldaia a condensazione (2017),<br> 🧱 pavimenti in ceramica su tutta la superficie.<br>L’abitazione dispone inoltre di garage e cantina al piano terra, oltre a un grande giardino sul retro 🌿 perfetto per momenti di relax o attività all’aperto.<br><br>📞 Per ulteriori dettagli o per organizzare una visita, non esitate a contattarci!<br><br>Il nostro team di professionisti 🤝 è a vostra completa disposizione per accompagnarvi in questa interessante proposta immobiliare 🏡.<br><br>📋 Classe energetica in fase di elaborazione<br>'„¹ï¸ Gli annunci immobili pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Verona

Verona - Nel cuore di San Michele Extra, in posizione strategica e ad altissima visibilità, proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 280 mq commerciali (250 mq calpestabili), situato al piano terra di un elegante edificio angolare. L’immobile si distingue per la presenza di ben 7 vetrine fronte strada, elemento che garantisce una fortissima esposizione commerciale e grande luminosità interna. Attualmente il locale si presenta come grande open space commerciale, ma il vero valore è il suo enorme potenziale di trasformazione. La disposizione degli spazi permette infatti diverse soluzioni di utilizzo: • pub / birreria / pizzeria • showroom • studi professionali • poliambulatorio medico • coworking • attività commerciali e direzionali La posizione, l’ampia metratura e la visibilità rendono questa proposta particolarmente interessante anche per investitori. Una volta acquistato, l’immobile offre infatti la concreta possibilità di essere frazionato in più unità, aumentando la flessibilità di utilizzo e il potenziale rendimento dell’investimento. Punti di forza: • 280 mq commerciali • 250 mq calpestabili • 7 vetrine fronte strada • posizione centrale e strategica • alta visibilità veicolare e pedonale • parcheggio gratuito nelle immediate vicinanze • grande flessibilità progettuale • ideale sia per utilizzo diretto che per investimento Un immobile che non offre semplicemente spazio, ma la possibilità di sviluppare un progetto di valore in una delle zone più riconoscibili e servite di Verona. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Salizzole

In vendita, in frazione di Salizzole, casa indipendente al grezzo avanzato, caratterizzata da ampi spazi interni, terreno esclusivo su tre lati e un’ottima possibilità di personalizzazione. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia e bagno. Completa il piano un garage doppio, comodo per due autovetture e per ulteriori esigenze di spazio. Al piano primo si sviluppa la zona notte, composta da tre camere da letto, bagno, ripostiglio e balconi. A completare la proprietà troviamo una terrazza di circa 36 mq, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto, oltre al terreno esclusivo disposto su tre lati dell’abitazione. L’immobile viene proposto al grezzo avanzato, offrendo la possibilità di completare la casa e scegliere finiture e dettagli in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di indipendenza, ampi spazi abitativi, area esterna privata e possibilità di personalizzazione. Composizione: Piano terra: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, lavanderia, bagno e garage doppio. Piano primo: tre camere da letto, bagno, ripostiglio, balconi e terrazza di 36 mq. Esterni: terreno esclusivo su tre lati. Maggiori informazioni solo in agenzia.

San Bonifacio

San Bonifacio loc. Prova: In splendida zona residenziale, vendesi porzione di bifamiliare su due livelli, costruita con le ultime tecnologie del momento. Al piano terra troviamo ampio open-space di circa 50 mq, lavanderia, ripostiglio, garage di circa 45 mq e portico. Al piano primo, 2 bagni, 2 camere di ampie metrature e la camera matrimoniale con cabina armadio, ampi terrazzi e terreno di pertinenza. Consegna dicembre 2025 www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay