Nel cuore del centro storico di Verona, in una delle zone più frequentate e ricercate della città, proponiamo la cessione della posizione contrattuale di un elegante locale commerciale caratterizzato da eccezionale visibilità e forte passaggio pedonale. L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 120 mq al piano terra, affiancata da un ampio sottonegozio/magazzino di ulteriori 120 mq, ideale come deposito, archivio o supporto all'attività. La presenza di ben cinque vetrine garantisce una straordinaria esposizione commerciale, oltre a conferire agli ambienti una luminosità naturale rara per il centro storico. L'affaccio aperto e la posizione angolare rendono il locale immediatamente riconoscibile e particolarmente attrattivo per numerose tipologie di attività. Ulteriore valore aggiunto è la possibilità di raggiungere comodamente il negozio in auto, trovandosi in una posizione non soggetta a ZTL. Soluzione ideale per attività che necessitano di rappresentanza, visibilità e centralità. Si precisa che la richiesta economica è riferita esclusivamente alla cessione della posizione contrattuale e della relativa buona uscita. Per motivi di riservatezza le immagini non rappresentano l'attuale attività, ma sono render per ipotetici utilizzi. Maggiori informazioni, previo appuntamento presso il nostro ufficio.

Nogara, Verona

NOGARA: Poco lontana dal centro ed in zona residenziale tranquilla villa singola di ampie metrature disposta su tre livelli, suddivisa attualmente in due abitazioni ma con possibilità di ripristino ad una sola. La prima unità di sinistra è composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo abitabile con cucina in open space, due camere da letto, servizio, centrale termica e terrazzina vetrinata al piano primo; ampia taverna al piano terra con secondo servizio, lavanderia e piccola cantinetta. La seconda unità di destra è composta da ingresso su soggiorno con sala da pranzo in open space, cucina abitabile, doppi servizi e due camere da letto al piano primo; ampia mansarda con lavanderia e secondo servizio al piano secondo e piccola tavernetta al piano terra. L'immobile è accessoriato di garage doppio, doppio giardino di proprietà e vari balconi. Richiesta economica Euro 140.000 per unità.

Gazzo Veronese, Verona

3

1

1

85 ㎡

GAZZO VERONESE: Nella frazione di Correzzo, in zona centralissima, appartamento quadrilocale posto al piano primo in contesto di sole due unità. L'immobile si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto di cui due matrimoniali e servizio. Garage singolo, deposito e taverna di 17 mq in corpo staccato sul retro ed ampia corte di pertinenza in comune con l'appartamento al piano terra. Possibilità di acquisto dilazionato (affitto con riscatto) con la seguente modalità: Prezzo di compravendita: Euro 75.000,00. Euro 15.000,00 alla sottoscrizione del preliminare di acquisto. Euro 500,00 mensili quali acconti sul prezzo complessivo di compravendita. Saldo entro e non oltre 4 anni dalla sottoscrizione del preliminare (Euro 36.000,00).

A pochi minuti a piedi da Piazza Bra, dall’Arena di Verona e dalla stazione di Porta Nuova, ti presentiamo una porzione di villa bifamiliare dal fascino autentico, ideale per chi desidera vivere la città con indipendenza, tranquillità e spazi da personalizzare. L’abitazione occupa il primo ed ultimo piano della villa e si distingue per gli ambienti luminosi, le altezze generose e l’atmosfera delle case di una volta. Gli spazi interni sono composti da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, due camere da letto, un bagno finestrato, due balconi e una pratica e ampia soffitta. Completa la proprietà un giardino esclusivo di circa 80 mq, perfetto per chi desidera uno spazio esterno privato da vivere nella bella stagione, oltre ad un box auto condiviso con l’altra proprietà. La casa si presenta nelle condizioni originarie: una caratteristica che rappresenta una vera opportunità per chi desidera ristrutturare e creare una casa su misura, valorizzando il carattere dell’immobile secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. La soluzione ideale per chi cerca: - indipendenza - assenza di spese condominiali - vicinanza al centro storico - comodità alla stazione - il fascino delle abitazioni autentiche da personalizzare Una casa che unisce posizione strategica, privacy e potenziale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita scrivendo a info@immobiliareledri.it *Video realizzato con l’ausilio dell’Intelligenza Artificiale (AI). Gli elementi e gli arredi mostrati possono avere finalità esclusivamente illustrative.

San Pietro Di Morubio, Verona

Proponiamo recente villa singola sita in centro paese e comoda a tutti i principali servizi, l'unità immobiliare è tenuta in ottimo stato e completa di ogni comfort. La soluzione è così composta: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto, 2 bagni, 1 lavanderia, taverna e ampio garage doppio. Il lotto di terreno sul quale è posto l'immobile è di c.a. 500 mq

Affi, Verona

In vendita ad Affi immobile commerciale a REDDITO costituito da un ufficio (laboratorio/studio) in centro direzionale al piano primo. Compreso di box auto.

☀️ “Luce, spazio e tranquillità: la casa che cercavi” Villa in tranquilla posizione collinare, a circa 1,5 km dal lago e dal centro di Bardolino. Superficie di circa 230 mq su due livelli + terrazzi e scantinato. Costruita nel 1970 e successivamente rinnovata. Al piano terra troviamo un appartamento composto da 5 locali, 2 bagni ed un porticato con camino ideale per grigliate all’aperto e romantici tramonti accompagnati da un buon bicchiere di vino. Il piano primo è raggiungibile sia da scala interna che scala esterna; è composto da appartamento di 4 locali (il soggiorno pranzo è di circa 50 mq), 2 bagni, terrazzi (di cui uno con camino) con parziale vista lago. Il lotto di terreno è di circa 1.650 mq con giardino, piscina e posti auto. Cantina/locale tecnico al piano interrato. Ottimo stato di manutenzione. Dispone di progetto approvato per un ampliamento di circa 105 mq. Certificazione energetica classe E. Ideale anche per attività di B&B. BARDOLINO. Famosa località turistica sulla sponda veronese del Lago di Garda. Ampia scelta di negozi, ristoranti, bar-gelateria e locali notturni. Importante la produzione di vino (Bardolino Superiore o Classico e Chiaretto) e d’olio d’oliva. LAGO DI GARDA. Il Lago di Garda è una meta turistica tanto amata e apprezzata da visitatori di tutto il mondo. Esso ospita eventi culturali e manifestazioni durante tutto l'anno. E' il più grande lago d'Italia e offre paesaggi mozzafiato, con montagne che si riflettono nelle acque cristalline del lago. Le sue coste sono ricche di vegetazione mediterranea e si trovano numerose spiagge e baie incontaminate. Si possono praticare sport acquatici, trekking e passeggiate in bicicletta. Sono numerosi i borghi storici e le città d'arte che testimoniano la ricca storia della zona. Tra i luoghi da non perdere ci sono Sirmione, con le sue rovine romane e il castello scaligero, e Malcesine, con il suo suggestivo castello medievale. La cucina del Lago di Garda è ricca e variegata, con piatti tradizionali a base di pesce pescato dal lago, come la trota e il luccio. Tra i piatti tipici da provare ci sono anche i salumi e i formaggi locali, accompagnati da ottimi vini della zona come il Bardolino e il Lugana. Inoltre, lungo le sponde del lago si trovano numerosi ristoranti e trattorie dove è possibile gustare le specialità locali in un'atmosfera unica. ATTENZIONE: È bene ricordare, benché sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale. PROVVIGIONE. In Italia, la mediazione per una compravendita immobiliare è regolata dalla legge n. 39 del 1989 e prevede che la provvigione del mediatore immobiliare sia stabilita in base ad una percentuale sul prezzo di vendita dell'immobile. Solitamente la percentuale varia tra il 2% e il 4% del prezzo di vendita (+ IVA al 22%). La provvigione del mediatore immobiliare è solitamente pagata sia dal venditore che dal compratore.

Bardolino, Verona

Nel cuore del centro storico di Bardolino, vendiamo intera palazzina formata da 4 appartamenti indipendenti, affittati come casa vacanze. Gli appartamenti,sono stati completamente restaurati e arredati con gusto. Sono completi aria condizionata, tv satellitare e wi-fi. Completa la proprietà un piccolo giardino per sedersi all'aperto e stendere i panni.

Peschiera Del Garda, Verona

SAN BENEDETTO, PESCHIERA DEL GARDA, Villa in vendita di 295 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: C, posto al piano Terra, composto da: 6 Vani, Cucina Abitabile, 4 Camere, 4 Bagni, Posto auto, Giardino, Balcone, Prezzo: Eu. 620.000

San Bonifacio

San Bonifacio loc. Prova: In splendida posizione e contesto signorile, proponiamo diverse soluzioni disponibili: appartamento al piano terra con tre camere, entrata indipendente e giardino - due appartamenti al piano primo con 3 camere da letto e con entrata indipendente e attico al piano secondo servito da ascensore con 3 camere da letto. Fabbricato costruito con le nuove tecnologie in classe energetica A4. Ulteriori informazioni in agenzia. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Grezzana, Verona

Vigo di Alcenago Stallavena Verona in vendita rustico terra/cielo, di circa 450 mq. con giardino.

Lazise, Verona

Sognate di avere una Villa a m. 100 dal lago di Garda? Ora potete realizzarlo con noi! A breve a Pacengo di Lazise verranno costruite 4 ville esclusive indipendenti con giardino, piscina privati ed accesso diretto al lago. Alle ville appartengono ampi spazi esterni, il giardino di dimensioni ottimali, il porticato per ripararsi nelle giornate più calde, i terrazzi al primo piano per godersi la vista lago dal letto ed il solarium sul tetto, che offre un panorama incantevole a 360°. Verranno impiegati materiali e tecnologie di costruzione all'avanguardia, che garantiscono sicurezza, comfort abitativo e risparmio energetico. Caratteristiche principali: - struttura antisismica - classe enegetica A4 - pompa di calore per impianto di riscaldamento-raffrescamento - riscaldamento a pavimento - impianto fotovoltaico - domotica Le ville sono disposte su tre livelli: al piano terra la zona giorno con soggiorno/angolo cottura ed un bagno, porticato con posti auto sul retro, giardino e piscina m. 4X8; al primo piano due camere da letto con ampi terrazzi con vista lago ed un bagno; al secondo piano la terrazza solarium con meravigliosa vista lago. Il caratteristico paese di Pacengo dista solo m. 900, dove si possono trovare negozi, la farmacia, la posta, ristoranti rinomati, pizzerie e gelaterie. Percorrendo la passeggiata sul lungolago a piedi si può raggiungere Lazise in 45 minuti e Peschiera in 30 minuti. E' percorribile anche in bicicletta. Peschiera del Garda (stazione dei treni e ospedale) km. 3,8 Verona km. 25 Aereoporto Villafranca km. 4 Affi casello autostrada km. 15 PREZZI A PARTIRE DA EURO 790.000 VIRTUAL TOUR: https://3dbservice.com/vt/rossi-service/residence-tronchetto/ ATTENZIONE: è bene ricordare, benchè sia stata posta la massima cura per garantire la precisione e la correttezza dei contenuti di questa presentazione al momento della pubblicazione, essa non ha alcun valore in sede contrattuale.

Ronco All'adige, Verona

Villa singola immersa nel verde completamente ristrutturata nel 2008 con finiture di prego. Al piano terra la casa è composta da un soggiorno molto luminoso con travi a vista sbiancate, cucina separata con camino e ampio bagno. Al primo piano si trovano una stanza aperta adibita a studio, due camere doppie, una camera padronale con bagno privato. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per sistema di allarme e aria condizionata nella camera padronale. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato. La soluzione viene proposta semi-arredata (cucina completa ed entrambi i bagni). Ideale per chi ama la tranquillità, ma comodi a pochi minuti dalla tangenziale Transpolesana Verona - Legnago Da vedere sul posto!!!

Nogara, Verona

NOGARA: In contesto residenziale della frazione Caselle, abitazione in bifamiliare di comode metrature disposta su tre livelli. L'immobile si compone di ingresso su ampio soggiorno con camino servito da balcone, cucina abitabile e servizio al piano terra rialzato; tre camere da letto matrimoniali e servizio al piano primo; taverna, locale lavanderia e garage doppio al piano seminterrato. Giardino di proprietà accessoriato di camino esterno su tre lati e posto auto coperto.

Nogara, Verona

NOGARA: In località Caselle, villa singola di ampie dimensioni disposta su tre livelli e composta da taverna al piano seminterrato; ingresso, soggiorno, cucina con sala da pranzo in open-space, lavanderia, servizio e garage doppio al piano terra; tre camere da letto di cui una con servizio privato, servizio, balcone e ripostiglio al piano primo. Giardino privato e porticato.