Vivere Verona da protagonista. O investirci con intelligenza. A due passi dal cuore pulsante di Verona, proponiamo un appartamento che è molto più di quattro mura: è il punto di partenza ideale per chi vuole vivere la città o per chi cerca un investimento solido e già pronto a dare frutti. Situato a meno di 1 km dalla stazione di Porta Nuova e a soli 15 minuti a piedi da Piazza Bra e dall’Arena, questo immobile offre la perfetta combinazione tra comodità, servizi e centralità. L’appartamento, situato al terzo e ultimo piano senza ascensore, è composto da: * Soggiorno con cucina a vista, ideale per aperitivi veloci o cene rilassate, con accesso a un terrazzino riservato. * Camera matrimoniale con balcone privato, perfetta come rifugio tranquillo dopo una giornata in città. * Bagno finestrato, funzionale e ben tenuto. * Ripostiglio comodo per organizzare al meglio gli spazi. * Piccolo box auto, una vera comodità in una zona dove parcheggiare non è sempre facile. Attualmente adibito a locazione turistica, l’appartamento è già pronto per generare reddito oppure per essere abitato da subito. Piccolo nelle dimensioni, ma grande nelle opportunità: che tu sia un viaggiatore, un professionista o un investitore, qui c’è spazio per i tuoi progetti. Contattaci per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa soluzione a un passo dal centro storico di Verona.

Località Spessa di Cologna Veneta, in posizione centrale su un lotto di circa 1600 mq, proponiamo casa singola suddivisa in due unità (una delle quali completamente da restaurare), ideale per chi cerca spazi generosi come una volta. L'immobile, disposto su due livelli è composto da una zona giorno, uno studio ed un bagno al piano terra. Due camere e un bagno al piano primo; oltre al garage, ripostiglio e terreno di pertinenza; una soluzione versatile, perfetta per famiglie e per chi desidera ampi spazi esterni.

Nogarole Rocca (Verona) vendesi a 1 km dal casello autostradale lotto a destinazione mista residenziale/ direzionale e commerciale in posizione angolare della superficie complessiva di 5629 mq con volume edificabile di 3935 mc. Per informazioni contattare il +39 348 4460683

San Massimo

Verona Nord a 3,5 km dal casello autostradale della A22 vendesi lotto industriale / logistico di 12.500 mq con indice di edificabilità del 60%, possibilità d realizzare un capannone di 7500 mq OTTIMA POSIZIONE

Mozzecane, Verona

Grezzano: Nuova porzione di bifamiliare disposta su due livelli con ingresso carraio e pedonale indipendente. L'abitazione e' composta al piano terra da un soggiorno con angolo cucina di quaranta metri quadrati, un bagno finestrato, un garage ed un ripostiglio. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale di oltre diciassette metri quadrati, una camera doppia, una cameretta, un bagno finestrato e un balcone. Esternamente giardino di duecentoventi metri quadrati ed un porticato coperto di ventri quadrati. Consegna inverno 2021/2022. Ottime finiture.

Ronco All'adige, Verona

Villa singola immersa nel verde completamente ristrutturata nel 2008 con finiture di prego. Al piano terra la casa è composta da un soggiorno molto luminoso con travi a vista sbiancate, cucina separata con camino e ampio bagno. Al primo piano si trovano una stanza aperta adibita a studio, due camere doppie, una camera padronale con bagno privato. La casa è dotata di riscaldamento a pavimento, predisposizione per sistema di allarme e aria condizionata nella camera padronale. La villa è circondata da un ampio giardino piantumato. La soluzione viene proposta semi-arredata (cucina completa ed entrambi i bagni). Ideale per chi ama la tranquillità, ma comodi a pochi minuti dalla tangenziale Transpolesana Verona - Legnago Da vedere sul posto!!!

Nel pregevole e servito quartiere di Borgo Roma, proponiamo la vendita di un interessante appartamento BICAMERE ideale anche come investimento essendo già stato riammodernato, arredato di cucina e dotato di doppio climatizzatore in pompa di calore. L'immobile oggetto di vendita si trova all'interno di un contesto signorile ed estremamente ben abitato. Piano terzo servito da ascensore si sviluppa su unico livello e si compone di ingresso su zona living con angolo cottura dalla quale si accede al grazioso terrazzo con affaccio interno. Proseguendo verso il comodo corridoio con armadio/ripostiglio a muro troviamo una grande camera da letto matrimoniale con ulteriore terrazzino con gradevole vista aperta, una seconda camera singola ed un bagno finestrato con doccia ed angolo lavanderia. Completano l'offerta una praticissima cantina al piano interrato, un posto auto coperto (circa 12 mq. con lunghezza di 3,95 mt.) al piano terra ed un vano condominiale dedicato alla sistemazione di biciclette e ciclomotori. L'appartamento è stato aggetto di ristrutturazione nel 2018 e si presenta in condizioni assolutamente ottime; portoncino d'ingresso blindato, infissi interni vetrocamera pvc bianchi e pavimenti in ottimo laminato effetto legno conferiscono a tutti gli ambienti un'impronta assolutamente moderna ed una rara luminosità. Il riscaldamento centralizzato con contacalorie e termovalvole è dotato di termosifoni in ghisa da sempre insuperabili per la ottima resa, boiler ad accumulo per garantire acqua calda istantanea, climatizzato con 2 recenti split che fungono anche da pompa di calore. La posizione è davvero eccezionale; a meno di 10 minuti dal Centro storico, a pochissimi minuti dall'autostrada e vicinissimo al rinomato policlinico universitario Giambattista Rossi. L'immobile viene venduto con cucina compresa nel prezzo completa di elettrodomestici (ad esclusione del frigo) e non necessita di alcun tipo di intervento. Libero da fine gennaio 2026. Contattateci per ulteriori informazioni. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

Gazzo Veronese, Verona

GAZZO VERONESE: Ubicata in zona artigianale/commerciale, soluzione immobiliare ristrutturata nell'anno 2010, composta da un'abitazione singola disposta su due livelli con possibilità di suddivisione in due unità completamente indipendenti tra loro. L'immobile si compone al piano terra di ingresso, soggiorno, salotto, cucina abitabile, tre camere da letto e due servizi; al piano primo quattro camere da letto, ripostiglio e servizio. Accessoriata in corpo staccato di ampia taverna con locale cucina di ca. 110 mq con soppalco di ca. 25 mq e mansarda di ca. 30 mq; autorimessa di 94 mq con servizio recentemente ristrutturata a nuovo ed adibita in parte a taverna con zona bar ed ampia corte di proprietà. Possibilità di cambio di destinazione d'uso da residenziale a commerciale.

Bonavicina

SAN PIETRO DI MORUBIO In zona Bonavicina proponiamo villetta a schiera centrale disposta su tre livelli comoda e confortevole. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno, cucina abitabile, servizio con antibagno, balcone e giardino piantumato privato; al piano primo la zona notte si compone di tre camere da letto, una matrimoniale, una doppia ed una singola, oltre ad un bagno e due balconi. La proprietà si completa di bellissima taverna ed ampio garage. Attualmente locata a persone referenziate con contratto in scadenza al 31.12.2028 con rendita netta del 3.7%

Verona

In zona industriale/residenziale vicino alla Motorizzazione Civile e all'Associazione Confartigianato disponiamo di locale con ampie metrature e larghe vetrate con 2 bagni e una sala divisa adibito a Bar già arredato di cucinotto, bancone bar, tavolini, sedie, sala giochi, bigliardo e tv. Il locale dispone di ampio terrazzo esterno e di n. 2 entrate. La zona si presta in prevalenza per BAR-PASTICCERIA o PUB. Prezzo Trattabile!!!

Bovolone

Nelle immediate vicinanze di Bovolone, proponiamo la vendita di una attività di pizzeria da asporto disposta su una superficie di 100 mq con sala vendita, cucina completamente attrezzata, doppio magazzino con bagno e soppalco. Le attrezzature sono perfettamente funzionanti pari al nuovo, presente canna fumaria esterna. Ottimo contratto di locazione ad € 550 mensili. Pronta e disponibile da subito. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.

San Pietro Di Morubio, Verona

Proponiamo recente villa singola sita in centro paese e comoda a tutti i principali servizi, l'unità immobiliare è tenuta in ottimo stato e completa di ogni comfort. La soluzione è così composta: ingresso, ampia zona giorno, cucina abitabile, 2 grandi camere da letto, 2 bagni, 1 lavanderia, taverna e ampio garage doppio. Il lotto di terreno sul quale è posto l'immobile è di c.a. 500 mq

Ronco All'adige, Verona

Per gli amanti della tranquillità proponiamo villa singola con ampio terreno di pertinenza, la soluzione si presenta ad un piano rialzato composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, bagno, taverna, cantina, lavanderia e garage doppio.L'immobile è di struttura sana e si presta anche ad una ristrutturazione contenuta, sfruttando l'agevolazione del 110% si può avere una villa singola a costi contenuti.

Sorga', Verona

SORGA': In zona centralissima, abitazione singola di ampia metratura disposta su tre livelli e suddivisa in due appartamenti completamente indipendenti. L'appartamento al piano terra rialzato (ca. 130 mq) si compone di ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, camera singola e servizio; L'appartamento al piano primo (ca. 140 mq) si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e doppio terrazzino di cui uno con camino; Al piano seminterrato (ca. 130 mq) ampia taverna con camino, cucinino, cantina, studio e servizio/lavanderia. A completamento della proprietà un laboratorio di 315 mq catastali con docce e servizi e giardino su tutti e quattro i lati.

IN ESCLUSIVA proponiamo splendido appartamento in vendita a Povegliano Veronese, situato in Via Roma. Questo luminoso e spazioso appartamento si trova al primo piano di un contesto civile e offre una superficie di 105 mq. L'immobile è caratterizzato da un'ampia zona giorno composta da un soggiorno accogliente e una cucina abitabile, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia o con gli amici. Le due camere da letto offrono spazio sufficiente per garantire il massimo comfort e relax. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, La classe energetica E assicura un'elevata efficienza energetica, riducendo i costi di riscaldamento e raffreddamento. Tra le caratteristiche aggiuntive, troviamo un balcone di 6 mq al primo piano, Inoltre, l'appartamento dispone di un box/garage di 15 mq al piano terra, ideale per parcheggiare comodamente la propria auto. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e 4 condizionatorI, garantendo un clima confortevole in ogni stagione. L'ingresso condominiale solo per 2 abitazioni e la corte/cortile di 30 mq al piano terra completano questa splendida proprietà. ATTUALMENTE LOCATO E LIBERO PER APRILE 2025