Calcinaro

NOGARA / SALIZZOLE: Nella frazione Calcinaro, in contesto residenziale di nuova costruzione, proponiamo esclusiva palazzina composta da sole 4 unità abitative, studiata per garantire comfort, innovazione tecnologica ed elevati standard costruttivi. Il complesso è suddiviso in 2 appartamenti al piano terra e 2 appartamenti al piano primo. Ogni unità abitativa è progettata con ambienti moderni, funzionali e luminosi, così distribuiti: ampia zona giorno open-space, due camere da letto, camera matrimoniale dotata di cabina armadio, ripostiglio, doppi servizi, di cui uno adibito anche a lavanderia. Completa la proprietà il garage singolo indipendente in corpo staccato. L’intervento è stato realizzato mediante innovative tecnologie costruttive con struttura portante in acciaio e sistema a secco, soluzione che garantisce elevate prestazioni in termini di: sicurezza antisismica, isolamento termo-acustico, efficienza energetica, comfort abitativo. Una soluzione abitativa di nuova generazione, ideale per chi desidera vivere in un ambiente moderno, efficiente e costruito secondo i più elevati standard qualitativi. Possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali fino ad € 25.000,00 recuperabili in 10 anni.

In esclusiva nel cuore di Villanova, una delle zone più ricercate di San Bonifacio in Piazza San Bendetto ai piedi della storica Abbazia, vi presentiamo un'opportunità unica per acquistare un appartamento trilocale al piano terra. Con una superficie di 85 mq, questa soluzione abitativa è ideale per famiglie, persone con disabilità e coppie che amano l'assenza di barriere architettoniche. Soluzione adatta a tutte le età. L'appartamento si distingue per la sua luminosa zona giorno open space che integra soggiorno e cucina, creando uno spazio accogliente dove poter trascorrere piacevoli momenti con amici e familiari. Le due camere da letto offrono ampio spazio personale, mentre il bagno moderno è dotato di finiture eleganti. Non mancano praticità e funzionalità grazie alla lavanderia dedicata. Una delle caratteristiche distintive di questo immobile è il piccolo cortile privato, perfetto per pranzare all'aperto durante le belle giornate o semplicemente godersi un momento di relax nel verde. Il contesto condominiale è curato ed elegante, arricchito da un ampio parco comune dove gli abitanti possono passeggiare o far giocare i bambini in sicurezza. Le finiture interne sono raffinate: travi a vista conferiscono calore agli ambienti rendendo l'atmosfera ancora più accogliente. La posizione strategica dell'immobile permette facili collegamenti con le principali vie d'accesso della città e offre tutti i servizi necessari nelle immediate vicinanze: negozi, scuole e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Contatta subito la nostra agenzia per ulteriori informazioni e prenota una visita.

Nogara, Verona

NOGARA: In zona residenziale rinomata e centralissima, villa singola in stile British di ampia metratura disposta su due livelli e composta da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, sala da pranzo, studio, locale di sgombero con centrale termica e servizio al piano terra; due camere da letto matrimoniali di cui una accessoriata di bagno privato, una camera da letto singola con accesso diretto all'ampio terrazzo ed ulteriore servizio al piano primo; cantina al piano seminterrato. Completano la proprietà il giardino privato piantumato ed il porticato esterno adibito attualmente a deposito auto.

LAZISE: UN PICCOLA OASI A DUE PASSI DAL LAGO In piccolo residence di nuova costruzione e di sole 10 unità, con piscina ad acqua salata e solarium, bellissimo appartamento di ampie metrature pensato per chi ricerca qualità abitativa, design e riservatezza in una delle località più richieste del Lago di Garda. L'immobile posto al piano primo, servito da ascensore, è composto da un ampia zona living arredata con mobili di design, dove la bellissima vetrata crea una continuità con la terrazza di oltre 30 mq, uno spazio da vivere per momenti conviviali e relax all’aperto. La zona notte è composta da una fantastica suite con bagno privato e accesso a un balcone esclusivo. Una seconda camera doppia ideale anche per creare uno studio o ospitare ospiti. Completa la zona notte un ulteriore bagno, rifinito con materiali di alto livello. Al piano seminterrato, comodamente collegato, si trova il garage privato con apertura automatizzata. Tecnologia e sostenibilità si fondono in una costruzione in classe A4: Specifiche tecniche: Pompa di calore impianto fotovoltaico indipendente climatizzazione canalizzata serramenti ad alte prestazioni finiture di pregio. Una proprietà ideale per vivere nella tranquillità a due passi dal lago o per un investimento duraturo nel tempo.

Centro

NOGARA: In zona centralissima proponiamo in vendita bellissimo appartamento trilocale ristrutturato nel 2002 posto al secondo piano in una palazzini di sole 4 unità. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con cucina a vista, due balconi, due camere da letto matrimoniali, ripostiglio e bagno finestrato con box doccia. Completa la proprietà al 50% di un garage adibito a deposito bici/motorini e giardino condiviso adiacente allo stesso. Caratteristiche tecniche: impianto di riscaldamento autonomo alimentato a metano con radiatori in ghisa, climatizzazione, bagno ristrutturato e pavimentazione a parquet. Spese condominiali contenute approvvigionamento di acqua da pozzo. Ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata

San Bonifacio

San Bonifacio: in zona centralissima e comoda a tutti i servizi, Vendesi appartamento al primo piano e composto da soggiorno cucina open-space, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo esclusivo con giardino pensile. Garage a parte. L'immobile è costruito con le ultime tecnologie del momento. Consegna prevista per dicembre 2025. www.avercasa.com www.youtube.com/@AverDay

Vivi il cuore di San Zeno! Per te un quadrilocale in prossimità di Piazza Corrubbio! Si tratta di un appartamento in uno stabile dei primi del '900 ben tenuto e con poche unità, di mq. 95 catastali, posizionato al secondo piano senza ascensore. Affacciato su due lati opposti (strada e corte interna) è composto da ingresso, sala, cucina semi abitabile, 2 camere da letto, un bagno, un balcone che affaccia nella corte interna. Al piano interrato è situata una cantina. Internamente necessita di un rimodernamento, pur essendo perfettamente abitabile! Attenzione: i Rendering e il Piano Strategico di Ristrutturazione sono stati elaborati da Tecnostile Contract S.r.l. SB. Contattaci subito, ti aiuteremo a valorizzare la tua casa, secondo le tue esigenze. Vieni a consultare da noi il tuo Piano Strategico! San Zeno, divenuto il centro della Nuova Movida veronese, ti offre tantissimi localini tipici, pizzerie, bar, pasticcerie. Tutti i servizi li trovi presenti nel quartiere. Ti trovi a 5 minuti a piedi da Castelvecchio e a 10 da Piazza Brà; La tangenziale si trova a due minuti! Comfort & Impianti: Impianto di aria condizionata presente; riscaldamento autonomo. Una soluzione perfetta per famiglie in cerca di spazi ben organizzati o per chi desidera un investimento sicuro in una delle zone più richieste di Verona. Cosa aspetti: contattaci subito per ulteriori informazioni! Enzo Romitelli Professionista Immobiliare in Verona, Via Berto Barbarani n. 19 (San Zeno), titolare di incarico esclusivo.

A 3,5 km dal centro di Nogara, capannone di 1650 mq. ca. suddiviso da parete interna, formando due spazi indipendenti da 1100 mq. ca. e 550 mq. ca. ciascuno. Disponibile una parte da giugno 2026, il tutto fine 2026. Altezza 9 mt. Accessoriato di ufficio, servizi e pompa di rifornimento. Predisposizione al carro ponte

Gazzo Veronese, Verona

3

2

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130 ㎡

GAZZO VERONESE: In zona tranquilla nella frazione Pradelle, villino in linea indipendente recentemente rimodernato. L'immobile si compone di ingresso, salotto, cucina abitabile, zona pranzo, servizio e piccola taverna al piano terra; tre camere da letto e bagno al piano primo. La proprietà è accessoriata di posto auto scoperto ed ampio giardino di proprietà. L'immobile presenta caldaia a condensazione del 2014 e ampio terrazzo calpestabile.

Golosine

In una delle vie piu' trafficate della zona di Golosine, proponiamo fronte strada con vetrina, negozio di parrucchiera con attrezzatura gia' al suo interno, piccola zona d'aspetto, 6 postazioni taglio, 3 postazioni lavaggio e 3 postazioni di asciugatura capelli. E' dotato di bagno con antibagno e balcone verandato, completa la proprietà appezzamento di terreno davanti l'entrata di propiretà esclusiva, idoneo anche ad altre attivita' lavorative.

San Bonifacio

San Bonifacio loc. Prova: In splendida posizione, comoda a tutti i servizi della frazione, Vendesi lotti edificabili di varie metrature. Opere primarie e secondarie pagate. ULTERIORI INFORMAZIONI IN AGENZIA.

Pescantina

Opportunità Irripetibile per Imprenditori , Investitori e privati con Visione!\n\nPESCANTINA (VR)\n\nProponiamo in vendita un intero stabile con un potenziale di sviluppo straordinario, situato in una zona strategica .\nQuesta è l'occasione perfetta per chi desidera capitalizzare sulla ristrutturazione sfruttando al massimo gli incentivi statali\n\nCARATTERISTICHE ATTUALI:\n\nTipologia: Palazzina cielo-terra completamente da ristrutturare.\nStato Attuale: Attualmente composta da 2 ampie unità abitative esistenti. (tot 13 vani + area esterna scoperta + 2 posti auto)\nPotenziale di Sviluppo e Progetto:\nGià predisposto un progetto (o possibilità di realizzarlo) per la conversione e l'ampliamento in 4 o 5 unità abitative distinte (ad esempio,\nbilocali/trilocali moderni).\nValore Aggiunto: Ideale per la realizzazione di appartamenti da mettere a reddito o da rivendere singolarmente con un elevato margine di profitto.\nComfort: La corte interna offre spazio sufficiente per realizzare 2 posti auto privati, un plus fondamentale in questa zona.\nIl Vantaggio Unico: Ristruttura e Risparmia!\n\nQuesta proprietà si presenta come la tela perfetta per beneficiare appieno dei Bonus Edilizi Statali vigenti (come ad esempio Bonus\nRistrutturazioni, Ecobonus, Sismabonus e altri incentivi correlati al frazionamento/riqualificazione energetica), che consentono di: Incrementare\nnotevolmente l'efficienza energetica e antisismica dell'immobile, aumentandone il valore di mercato post-intervento.\n\nPERCHE' INVESTIRE SU QUESTO IMMOBILE:\nRendimento Potenziale Elevato: Moltiplicando il numero delle unità abitative, si massimizza il ritorno sull'investimento.\nFlessibilità: Possibilità di personalizzare il progetto in base alle esigenze del mercato o dell'acquirente finale. (di cui già abbiamo )\nVantaggio Fiscale: La presenza dei bonus rende l'operazione economicamente molto più sostenibile e vantaggiosa.\n\nINFO RIF DAVIDE BELLO\n045 4641272\ndb@poloimmobiliare.eu

Gazzo Veronese, Verona

GAZZO VERONESE: Nella frazione di Correzzo, in zona periferica, villa in bifamiliare di recente realizzazione disposta interamente al piano terra. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con sala da pranzo e cucina in open-space, tre camere da letto, due servizi e ripostiglio. Accessoriata di garage doppio con basculante elettrica connesso all'abitazione con adiacente zona lavanderia, tettoia antistante l'immobile e giardino di proprietà sui tre lati.

Castel d'Azzano: Ampie Metrature e Giardino Se cerchi la tranquillità di una soluzione semi-indipendente senza rinunciare ad ampi spazi e alle migliori tecnologie moderne, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un esclusivo appartamento al piano terra in bifamiliare, completamente e finemente ristrutturato nel 2021. Spazi Interni Zona Giorno: Elegante ingresso, luminoso soggiorno ideale per la vita di famiglia e cucina abitabile separata. Zona Notte: Tre ampie e confortevoli camere da letto e un bagno principale moderno. Accessori e Comfort: Pratica zona lavanderia, una spaziosa taverna perfetta per momenti di convivialità e una splendida terrazza. Garage e Pertinenze: Immobile completo di doppio garage. Esterni e Dotazioni Tecnologiche L'appartamento è circondato da un intimo giardino di proprietà, ideale per far giocare i bambini o godersi il relax all'aria aperta. Gli interventi di ristrutturazione del 2021 garantiscono efficienza energetica e il massimo comfort abitativo: * Impianto fotovoltaico di ultima generazione * Impianti elettrico, idraulico e satellitare completamente nuovi * Serramenti e infissi di nuova installazione * Tapparelle elettriche in tutti gli ambienti Disponibilità e consegna previste entro il 2027. Contattaci subito per fissare un appuntamento in agenzia e visionare le planimetrie o per organizzare una visita sul posto. Mastercasa:045 542724 o Diego

CODICE ANNUNCIO: V001621 OFFERTA MINIMA: 93.000,00 PREZZO BASE: 124.000,00 VALORE DI PERIZIA: 130.000,00 DATA E ORA DELLASTA:17/12/2026 14:00 TERMINE PRESENTAZIONE OFFERTE: 16/12/2026 12:00 IMMOBILE ALLASTA IADANZA ASTE Il presente annuncio riguarda un immobile oggetto di procedura esecutiva immobiliare, selezionato e proposto da IADANZA ASTE come opportunità di acquisto da valutare sulla base delle proprie esigenze e della documentazione ufficiale. DESCRIZIONE DELLIMMOBILE Appartamento trilocale situato al secondo piano di un edificio residenziale degli anni Settanta, privo di ascensore, in località Prova, nel comune di San Bonifacio (VR). L'immobile ha una superficie commerciale di circa 92 m² ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina separata, due camere da letto, bagno, ripostiglio e due balconi. Dispone inoltre di un garage al piano seminterrato e di un terreno pertinenziale adibito a orto. È dotato di riscaldamento autonomo con radiatori in ghisa, infissi in legno con vetro semplice e pavimentazione in ceramica. PERCHÉ AFFIDARSI A IADANZA ASTE Offriamo consulenza e assistenza professionale nellambito delle aste immobiliari, con competenze in materia legale, catastale, urbanistica, estimativa e fiscale. COME FUNZIONA IL NOSTRO SERVIZIO Ti supportiamo nella ricerca dellimmobile, nellanalisi della documentazione, nella prenotazione della visita, nella valutazione dellopportunità e, su incarico, nella preparazione e presentazione dellofferta telematica. In caso di aggiudicazione, forniamo assistenza nelle successive fasi della procedura, secondo lincarico conferito. COSTI DEL SERVIZIO Le attività di ricerca, consulenza, assistenza alla partecipazione e supporto post-aggiudicazione sono a pagamento. Sono disponibili il pacchetto OMNIBUS e singoli pacchetti di assistenza. Costi e condizioni vengono comunicati prima del conferimento dellincarico. SERVIZI COMPLEMENTARI Offriamo inoltre consulenza per situazioni debitorie, operazioni di saldo e stralcio e valutazione di eventuali acquisti pre-asta, ove ne sussistano i presupposti. NOTE IMPORTANTI Immagini, planimetrie e geolocalizzazione hanno valore indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per gli aspetti legali fanno fede gli atti ufficiali della procedura. Si consiglia unadeguata verifica tecnico-legale prima di partecipare. CONTATTI Per informazioni, documentazione disponibile o per prenotare una visita, contatta IADANZA ASTE tramite il nostro sito. Operiamo a livello nazionale anche a distanza, tramite telefono, e-mail e PEC. IADANZA ASTE Consulenza e assistenza per le aste immobiliari.