Pieve

Colognola ai Colli, località Pieve, proponiamo un fabbricato con un notevole potenziale di trasformazione. La proprietà si trova in una zona verdeggiante e panoramica, vicina a tutti i servizi, tra cui scuole e strutture sportive comunali. Attualmente il fabbricato comprende una parte residenziale e vari locali accessori (magazzini, stalle, porticati, ecc.). In caso di totale demolizione delle strutture esistenti sarà possibile, grazie all'accordo che verrà siglato con il comune, ricostruire fino a un massimo di 2.700 metri cubi ovvero 900 mq residenziali su 2231 mq di lotto circa. L’immobile offre un’ottima opportunità per chi desidera investire in una trasformazione residenziale dove poter realizzare più unità abitative in una posizione strategica e panoramica. per maggiori informazioni contattateci

Centro

NOGARA: In posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi del paese, proponiamo abitazione indipendente libera su tre lati, recentemente ristrutturata a nuovo e sviluppata su più livelli. L’immobile si apre al piano terra con ingresso accogliente. Al primo piano troviamo una luminosa zona giorno open-space, servita da due balconi, due camere da letto matrimoniali – di cui una con balcone privato – e un bagno finestrato con doccia. Il secondo ed ultimo piano mansardato ospita ulteriori due camere da letto e un locale disbrigo. Completano la proprietà un’ampia cantina al piano seminterrato, un garage doppio con basculante motorizzata al piano terra e un’area esterna pavimentata di proprietà antistante. Caratteristiche tecniche: climatizzatore con pompa di calore sia nella zona giorno che nelle camere da letto, cappotto esterno da 10 cm, serramenti in pvc con vetrocamera, basculante sezionale coibentata, portoncino d'ingresso blindato, pavimentazione in gres porcellanato finto legno, tetto nuovo con guaina ed impianto d'allarme. Approvvigionamento di acqua da pozzo artesiano. Libera da aprile 2027.

Soave, Verona

Nelle prime colline, in un'oasi di pace e a soli km.3 dal centro del paese, proponiamo in vendita ampio rustico con corte esclusiva e circa 12.000 mq di terreno coltivati prevalentemente a vigneto. Splendida vista panoramica verso il castello di Soave.

San Gregorio

In bella zona residenziale, proponiamo nuova porzione di Villa Bifamiliare disposta su al piano terra. Il massimo del confort abitativo, una tipologia di abitazione su unico livello, totalmente indipendente senza parti comuni, edificata secondo le ultime normative sul risparmio energetico Classe A4, con ottimo isolamento e impianti di ultima generazione. Impianto a pavimento, pompa di calore, impianto di ricambio aria WMC, con pannelli fotovoltaici istallati da 7,5Kw. Possibilità di personalizzare le finiture interne. L'abitazione dispone di Ampio Soggiorno-Cucina, Due camere Matrimoniali, una terza camera doppia, due bagni, un ripostiglio, garage doppio, con posto auto esterno. Valorizzano la casa gli ampi spazi esterni con verde privato su tre lati dell'abitazione, con possibilità di istallare un pergolato. Per maggiori info su capitolato, finiture, effettuare visite in cantiere o prenotazioni contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608.

Zimella, Verona

3

2

R

300 ㎡

Completamente indipendente su lotto di circa mq.530 vendesi fabbricato di due piani fuori terra più uno interrato. La vendita comprende un abitazione al piano primo di circa mq. 130 commerciali; negozio o magazzino con altezza di ml. 3,50 di circa mq. 130 commerciali; garage e scantinato al piano interrato di ulteriori 130 mq. Il tutto a euro 230mila.

Verona

VR NORD | complesso industriale produttivo D1, con appartamento del custode di 3 locali dove sono stati installati gli armadi elettrici con gli impianti di fibra ottica e controllo centraline per l'impianto di allarme; palazzina uffici posta su 3 piani dove troviamo al:\n\n- piano seminterrato: spogliatoi suddivisi maschio femmine con relativi bagni, centrale termica che serve la tutta la palazzina uffici; \n- piano terra: reception, sala riunioni, diversi uffici con postazioni di lavoro e accessi per l'area produttiva, bagni, accesso all'abitazione del custode, sala infermieristica;\n- primo piano: ufficio direzione, altra sala riunione, altri 3 uffici con più postazioni;\n\nParte produttiva:\n\narea principale di un magazzino di 3 campate con soffitto a botte, altro magazzino collegato sul lato destro del principale con portone a raso di oltre 5 mt di larghezza e 4 di altezza; sul fondo del magazzino principale troviamo altri 4 magazzini collegati uno all'altro adoperati per lo stoccaggio merci e sale per la saldatura, tant'è che ci sono impianti di recente costruzione per l'aspirazione dei fumi generati, oltre a linee di attacco per l'aria compressa, ossigeno e metano.\n\nAltezza variabile dai 6 ai 8 mt.\n\nin quasi tutti gli spazi sono presenti sensori per il rilievo di fuoriuscite di gas metano, esternamente al fabbricato produttivo di sono punti di attacco per le linee di alta pressione e bassa pressione dei gas adoprativi in ambito produttivo, oltre alle centrali termiche ( sono 3 in totale) che servono i diversi punti dell'area produttiva.\n\nCabina elettrica di proprietà.\n\nPresente impianto antincendio ad anello, impianto antifurto, all'esterno tutta l'illuminazione è a led (nuova, con spesa di quasi 10k).\n\nci sono 2 ampi accessi carrai per carico scarico dei bilici, ampia area sia sul fianco del fabbricato sul retro per poter volendo anche far stazionare eventuali rimorchi.\n\nIl tetto è stato completamente rifatto nel 2004 rimuovendo totalmente l'amianto presente.\n\nConsistenze:\n\npalazzina uffici: 600mq circa\nparte produttiva: 5350 mq circa\npiazzale/lotto dimensione totale : 13500mq circa\n\nApe in corso di nuova certificazione.\n\nPosizione ambita e strategica per un sito produttivo oggi probabilmente introvabile nelle vic.ze del Casello di VR Nord, a 5 minuti dalla tangenziale ingresso di San Massimo.

Illasi, Verona

pensa, ti piacerebbe vivere in una casa immersa nel verde, ma ad un passo da tutte le comodità, dove puoi uscire a piedi per fare la spesa, ma anche per una bella passeggiata tra verdeggianti colline ed affascinanti panorami? una splendida vallata a misura d'uomo dove crescere una famiglia o semplicemante vivere in serenità. oggi ti posso offrire tutto questo. guarda le foto e non potrai fare ammeno di innamorarti di questa casa. a soli 20 km da verona, nella splendida val d'illasi, proprio nel cuore del paese di illasi ti offro questa incantevole villa costruita su 1.500 mq circa terreno e con 1.300 mq di giardino che la circondano. il tutto adiacente ad un bellissimo parco privato di una villa storica dal quale la vitalita degli ucellini rallegreranno le tue belle giornate. attualmente l'abitazione è suddivisa in un spazioso e luminoso soggiorno con angolo cucina che affaccia direttamente sul giardino fiorito. entrando nella zona notte abbiamo tre grandi stanze da letto e due pratici bagni. la casa è contornata da vari balconi, tutti con affaccio sul verdeggiante giardino di proprietà. al piano seminterrato abbiamo box auto, amplia cantina, centrale termica e due spaziosi locali deposito che potrebbero facilmente trasformarsi in taverna.<br />come acquirente, quali dei nostri sevizi potrai utilizzare? prequalifica reddituale gratuita, visita virtuale con foto a 360 gradi dell'immobile, visita in presenza nel rispetto delle normative sanitarie attuali, immobile verificato con accesso agli atti, consulenza contrattuale, preventivo notarile, visite in modalità open house. tu sei importante e noi te lo dimostriamo.

Costalunga

Nelle colline di Monteforte d'Alpone disponiamo di bellissimo Rustico disposto su tre livelli, con annessa cantina, deposito, terreno pertinenziale di proprietà esclusiva. L'immobile è stato ristrutturato nell'anno 1976, si presenta in ottimo stato, possibilità di sfruttare la soffitta per creare nuove stanze, inoltre il deposito esterno può essere utilizzato come garage o dependance. Attualmente gli spazi abitativi sono organizzati per due nuclei familiari. L'abitazione può anche essere organizzata come B&B ad uso turistico, soluzione unica di sicuro interesse, Da Vedere!!!! Per maggiori info, effettuare visite o trattative contattare l'Agenzia ImmobilBolla di San Bonifacio allo 0456103608.

Mozzecane, Verona

Nella nuova lottizzazione a Mozzecane disponiamo di terreno edificabile di mq. 771/mc. 1172. Progetto già approvato di n. 6 unità abitative con cantine e box. 3 appartamenti con giardino al piano terra e 3 appartamenti al piano primo con ampie terrazze. Possibilità di seguire varianti per 3 villette a schiera. Oneri comunali già assolti!

Ronca', Verona

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2

3

190 ㎡

In costruzione, proponiamo porzioni di villa bifamiliare ben esposte e con vista panoramica. Prezzo 350mila cadauna.

Nel centro di San Bonifacio proponiamo in vendita un appartamento bilocale. L’immobile rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca un investimento: viene infatti venduto locato e arredato, con una resa netta annua del 4,5%. L'inquilino è un nostro cliente referenziato, con possibilità di dimostrare i pagamenti storici. L'edificio è dotato di ascensore e completa la proprietà un garage per due autovetture.

Nogara, Verona

NOGARA: In zona residenziale, in recento contesto condominiale di 10 unità, appartamento trilocale posto al piano terra e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale servita da balcone, una camera da letto singola, servizio e ripostiglio. Garage singolo al piano seminterrato con accesso diretto dall'appartamento e piccolo giardino condominiale.

Bardolino, Verona

Proponiamo in vendita un prestigioso rustico/casale situato nel comune di Bardolino, in provincia di Verona, a 4 km dal lago e 7 km dal casello autostral L'immobile si estende su una superficie di 500 metri quadrati, offrendo spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per avviare un'attività ricettiva. Con ben 16 vani disponibili, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze e ai gusti individuali. Il rustico/casale si caratterizza per un design tradizionale e un'architettura affascinante, con dettagli unici e materiali di pregio. All'interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di numerose finestre che permettono di godere di una meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante. L'esterno della proprietà è altrettanto invitante, con un ampio terreno circostante che offre la possibilità di creare un rigoglioso giardino, un'area per barbecue o una piscina privata per rilassarsi e godere delle splendide giornate estive. Inoltre, la posizione strategica di questo rustico/casale permette di raggiungere facilmente il centro di Bardolino, con tutti i suoi servizi e attrazioni. La zona è conosciuta per la sua bellezza naturale e la vicinanza al lago di Garda, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai comfort della vita urbana. In conclusione, questo rustico/casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio nel comune di Bardolino. La sua ampia metratura, il design tradizionale e la posizione privilegiata lo rendono una scelta ideale per coloro che desiderano una casa di lusso nella splendida provincia di Verona.

Centro

NOGARA: In zona centrale, proponiamo un appartamento trilocale posto al piano primo in compendio immobiliare composto da soli due appartamenti. L'immobile, dotato di passo carraio indipendente, è accessibile tramite scala esterna, e si compone di ingresso sull' ampia zona giorno in open space, valorizzata dall'affaccio su una grande terrazza coperta, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax, due camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, e un servizio. Completa l'unità un laboratorio di 144 mq catastali, con la possibilità di essere trasformato in garage e cantina, previa verifica della fattibilità urbanistica e tecnica ed il giardino privato antistante.

VENDESI A VALEGGIO SUL MINCIO MAGAZZINO DI CIRCA 77 MQ. IL MAGAZZINO E' COSTITUITO DA UN PRIMO VANO DI CIRCA 26 MQ (ALTEZZA 2,70 METRI) CHE SI COLLEGA AD UN SECONDO DI 51 MQ (ALTEZZA 2,40 METRI) TRAMITE UNA PORTA. DOTATO DI CLIMATIZZATORE CON POMPA DI CALORE (CALDO FREDDO). LOCALE SPAZIOSO E VERSATILE, IDEALE PER ELETTRICISTI, IDRAULICI, MURATORI, ARTIGIANI E PICCOLE IMPRESE, DA UTLIZZARE COME MAGAZZINO O DEPOSITO DI MATERIALI E ATTREZZATURE. ADATTO ANCHE A USO PRIVATO COME DEPOSITO, RICOVERO PER MOTO, BICICLETTE E OGGETTI VARI. SITUATO A VALEGGIO SUL MINCIO, IN ZONA RESIDENZIALE, NON ISOLATA E COMODA AI SERVIZI (SUPERMERCATI ETC), ALL'INTERNO DI UN PICCOLO CONTESTO DI SOLE CINQUE UNITA' ABITATIVE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA IN LOCO NON ESITARE A CONTATTARCI.