Nogara, Verona

NOGARA: In zona centrale, in contesto residenziale di recente realizzazione, appartamento trilocale posto al secondo ed ultimo piano. L'immobile si compone di ingresso su soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, servizio e ripostiglio. Garage doppio al piano terra. Attualmente l'immobile è locato con regolare contratto d'affitto. Ideale per investimento.

Verona

VR NORD | complesso industriale produttivo D1, con appartamento del custode di 3 locali dove sono stati installati gli armadi elettrici con gli impianti di fibra ottica e controllo centraline per l'impianto di allarme; palazzina uffici posta su 3 piani dove troviamo al:\n\n- piano seminterrato: spogliatoi suddivisi maschio femmine con relativi bagni, centrale termica che serve la tutta la palazzina uffici; \n- piano terra: reception, sala riunioni, diversi uffici con postazioni di lavoro e accessi per l'area produttiva, bagni, accesso all'abitazione del custode, sala infermieristica;\n- primo piano: ufficio direzione, altra sala riunione, altri 3 uffici con più postazioni;\n\nParte produttiva:\n\narea principale di un magazzino di 3 campate con soffitto a botte, altro magazzino collegato sul lato destro del principale con portone a raso di oltre 5 mt di larghezza e 4 di altezza; sul fondo del magazzino principale troviamo altri 4 magazzini collegati uno all'altro adoperati per lo stoccaggio merci e sale per la saldatura, tant'è che ci sono impianti di recente costruzione per l'aspirazione dei fumi generati, oltre a linee di attacco per l'aria compressa, ossigeno e metano.\n\nAltezza variabile dai 6 ai 8 mt.\n\nin quasi tutti gli spazi sono presenti sensori per il rilievo di fuoriuscite di gas metano, esternamente al fabbricato produttivo di sono punti di attacco per le linee di alta pressione e bassa pressione dei gas adoprativi in ambito produttivo, oltre alle centrali termiche ( sono 3 in totale) che servono i diversi punti dell'area produttiva.\n\nCabina elettrica di proprietà.\n\nPresente impianto antincendio ad anello, impianto antifurto, all'esterno tutta l'illuminazione è a led (nuova, con spesa di quasi 10k).\n\nci sono 2 ampi accessi carrai per carico scarico dei bilici, ampia area sia sul fianco del fabbricato sul retro per poter volendo anche far stazionare eventuali rimorchi.\n\nIl tetto è stato completamente rifatto nel 2004 rimuovendo totalmente l'amianto presente.\n\nConsistenze:\n\npalazzina uffici: 600mq circa\nparte produttiva: 5350 mq circa\npiazzale/lotto dimensione totale : 13500mq circa\n\nApe in corso di nuova certificazione.\n\nPosizione ambita e strategica per un sito produttivo oggi probabilmente introvabile nelle vic.ze del Casello di VR Nord, a 5 minuti dalla tangenziale ingresso di San Massimo.

Veronella, Verona

Bella soluzione per artigiani o medio piccole attività imprenditoriali. Attulmente ad uso cartotecnica/tipografia è possibile rilevare stabile e attrezzatura... ottima opportunità.

Verona

Borgo roma comodo a tutti i servizi vendesi appartamento in bifamigliare completamente ristrutturato e con piccolo giardino di proprietà, composto da: soggiorno, cucina, tre ampie camere, due bagni finestrati, ampio garage.

Verona

Catastalmente gia' adibito a laboratorio, con vetrine affacciate su strada di passaggio e con accesso carraio in zona semi centrale, immobile di c.a. 422 mq con zona ufficio/ricevimento. L'immobile era adibito ad attività di ristorazione ma con possibilità di altri usi. Libero. POSSIBILITA' DI RICAVARE UN APPARTAMENTO ALL'INTERNO

Bardolino, Verona

Proponiamo in vendita un prestigioso rustico/casale situato nel comune di Bardolino, in provincia di Verona, a 4 km dal lago e 7 km dal casello autostral L'immobile si estende su una superficie di 500 metri quadrati, offrendo spazio sufficiente per soddisfare le esigenze di una famiglia numerosa o per avviare un'attività ricettiva. Con ben 16 vani disponibili, vi è la possibilità di personalizzare gli spazi interni in base alle esigenze e ai gusti individuali. Il rustico/casale si caratterizza per un design tradizionale e un'architettura affascinante, con dettagli unici e materiali di pregio. All'interno, gli ambienti sono ampi e luminosi, grazie anche alla presenza di numerose finestre che permettono di godere di una meravigliosa vista panoramica sulla campagna circostante. L'esterno della proprietà è altrettanto invitante, con un ampio terreno circostante che offre la possibilità di creare un rigoglioso giardino, un'area per barbecue o una piscina privata per rilassarsi e godere delle splendide giornate estive. Inoltre, la posizione strategica di questo rustico/casale permette di raggiungere facilmente il centro di Bardolino, con tutti i suoi servizi e attrazioni. La zona è conosciuta per la sua bellezza naturale e la vicinanza al lago di Garda, rendendo questa proprietà una scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità della campagna, senza rinunciare ai comfort della vita urbana. In conclusione, questo rustico/casale in vendita rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una residenza di prestigio nel comune di Bardolino. La sua ampia metratura, il design tradizionale e la posizione privilegiata lo rendono una scelta ideale per coloro che desiderano una casa di lusso nella splendida provincia di Verona.

Verona

GRAZIOSA OSTRIA BAR\nLa tua osteria ti aspetta - un piccolo locale per un grande progetto.\nSogni un luogo tutto tuo dove accogliere gli ospiti e farli sentire come a casa? Questa graziosa osteria potrebbe essere il punto di partenza della tua prossima avventura.\nIl locale di 45 mq, offre 15 posti interni e altri 12 posti esterni in plateatico, ideali per accogliere i clienti anche all’aperto.\nUn’opportunità resa ancora più interessante dal basso canone di locazione di € 500 al mese.\nImmagina i tavoli animati, il piacere di condividere un buon piatto e la soddisfazione di dare vita alla tua idea di ospitalità.\nChiamaci per saperne di più e fissare una visita - vieni a scoprire di persona il fascino di questa osteria!\nLa posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.

Villa Bartolomea

Nelle vicinanze di Legnago, a qualche chilometro dalla transpolesana 434, in posizione strategica di alta visibilità, fronte strada, in contesto produttivo, proponiamo la cessione di un immobile, capannone ristrutturato, di circa 460 mq coperti con corte esclusiva di pertinenza. \nL'immobile suddiviso in due unità comunicanti, dispone di ufficio, bagno e corte esclusiva di pertinenza.\nDisponibile da subito.\nLa posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile.

Proponiamo in vendita questo immobile direzionale a destinazione ambulatoriale, situato nel comune di Monteforte d'Alpone, attualmente locato e quindi immediatamente produttivo di reddito. La soluzione si presenta in buone condizioni, funzionale e ben organizzata per l'esercizio di attività sanitarie, terapeutiche o di consulenza professionale. Composizione degli spazi: Due locali ambulatorio – ampi, luminosi e comunicanti, con pavimentazione in gres e con lavandino. Sala d'attesa – accogliente e separata dagli spazi operativi, garantisce privacy e comfort ai pazienti Bagno attrezzato per disabili – conforme alle normative sull'accessibilità Terrazzo privato – spazio esterno di pertinenza, gradevole e funzionale Piano scantinato – collegato da scala interna, comprende area parcheggio coperto per autovetture Un'opportunità ideale per investitori in cerca di un asset commerciale già redditizio, o per professionisti del settore sanitario e del benessere che desiderano acquisire uno spazio già operativo e perfettamente configurato.

In una splendida e tranquilla zona residenziale aperta sulla campagna a Monteforte d’Alpone, proponiamo in vendita una casa a schiera di testa allo stato grezzo, ideale per chi desidera realizzare un'abitazione completamente personalizzata e su misura. L'immobile vanta un'esposizione fantastica, soleggiata dal mattino alla sera, e un contesto silenzioso e molto luminoso. Essendo allo stato grezzo, l'acquirente ha la totale libertà di: - Progettare e distribuire gli ambienti interni in base alle proprie esigenze familiari e personali. - Scegliere finiture, materiali, pavimenti, rivestimenti e serramenti secondo il proprio gusto estetico. - Definire l'impiantistica e le tecnologie ad alta efficienza energetica. Caratteristiche Principali - Giardino privato di circa 450 mq, perfetto per creare una zona pranzo all'aperto, un'area giochi per bambini, un orto o un angolo relax immerso nel verde. - Ampio garage adatto per il ricovero di autovetture, biciclette e attrezzi. - Gestione totalmente autonoma ed indipendente. Posizione Strategica, immersa nella quiete e nel verde, ma al contempo comoda a tutti i principali servizi della zona.

Verona

Nella splendida cornice di Verona, situata in posizione strategica limitrofa al centro, proponiamo graziosa attività di bar disposta su una superficie di 100 mq con 30 posti interni a sedere e circa 10 esterni in plateatico. Nuovo contratto di locazione commerciale. Attrezzature in perfetto stato e tutte di proprietà compresa anche la macchina del caffè. Ottimo consumo di birra, vino e cocktail. Costi di gestione contenuti. La posizione inserita non corrisponde all'esatta ubicazione dell'azienda.

Verona

Allo stato grezzo, vendesi complesso immobiliare attualmente ad uso commerciale. L'immobile si trova in zona Università e data la sua particolare conformazione, sarà l'abilità del professionista o imprenditore progettare e realizzare qualcosa di unico e concorrenziale. Completa la proprietà corte esclusiva e ampia cantina.

In posizione strategica tra Verona e Mantova, facilmente collegata alle principali vie di comunicazione ma allo stesso tempo immersa nella quiete della campagna, proponiamo corte rurale indipendente di ampie dimensioni, da ristrutturare. La proprietà si sviluppa come un complesso articolato di fabbricati, composto da edifici residenziali e strutture agricole: abitazioni, stalle, magazzini e locali di deposito, oltre al terreno circostante che completa e valorizza l’intero contesto. Il vero valore di questa soluzione risiede nella sua versatilità: grazie alla volumetria importante e alla conformazione della corte, è possibile ripensare completamente gli spazi e sviluppare diverse destinazioni d’uso. Dalla realizzazione di più unità abitative, a un progetto artigianale, fino a soluzioni turistico-ricettive come agriturismo o struttura ricettiva immersa nel verde. Una proprietà che non si limita a offrire spazi, ma apre a un progetto: ideale per chi cerca un intervento da valorizzare con una visione chiara, trasformando un complesso rurale in un investimento concreto e personalizzabile.

Mozzecane, Verona

Nella nuova lottizzazione a Mozzecane disponiamo di terreno edificabile di mq. 771/mc. 1172. Progetto già approvato di n. 6 unità abitative con cantine e box. 3 appartamenti con giardino al piano terra e 3 appartamenti al piano primo con ampie terrazze. Possibilità di seguire varianti per 3 villette a schiera. Oneri comunali già assolti!

VENDESI A VALEGGIO SUL MINCIO MAGAZZINO DI CIRCA 77 MQ. IL MAGAZZINO E' COSTITUITO DA UN PRIMO VANO DI CIRCA 26 MQ (ALTEZZA 2,70 METRI) CHE SI COLLEGA AD UN SECONDO DI 51 MQ (ALTEZZA 2,40 METRI) TRAMITE UNA PORTA. DOTATO DI CLIMATIZZATORE CON POMPA DI CALORE (CALDO FREDDO). LOCALE SPAZIOSO E VERSATILE, IDEALE PER ELETTRICISTI, IDRAULICI, MURATORI, ARTIGIANI E PICCOLE IMPRESE, DA UTLIZZARE COME MAGAZZINO O DEPOSITO DI MATERIALI E ATTREZZATURE. ADATTO ANCHE A USO PRIVATO COME DEPOSITO, RICOVERO PER MOTO, BICICLETTE E OGGETTI VARI. SITUATO A VALEGGIO SUL MINCIO, IN ZONA RESIDENZIALE, NON ISOLATA E COMODA AI SERVIZI (SUPERMERCATI ETC), ALL'INTERNO DI UN PICCOLO CONTESTO DI SOLE CINQUE UNITA' ABITATIVE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UNA VISITA IN LOCO NON ESITARE A CONTATTARCI.