Nel pieno centro di Caldogno siamo lieti di proporre questa abitazione indipendente con giardino privato dalle ampie metrature tipiche delle ville signorili di un tempo. La parte abitativa del piano terra, passato oltre l'accogliente ingresso, offre un ampio ambiente living, la cucina separata abitabile, una stanza di oltre 30mq adibita a taverna con caminetto (vero e proprio cuore pulsante della casa) oltre ad uno studiolo e un bagnetto ospiti/lavanderia. Salendo al piano primo ci accoglie il disimpegno attrezzato da delle armadiature che smista la zona notte che prevede ben QUATTRO CAMERE, una delle quali annessa ad una stanza mansardata ideale per ricavare la zona palestra/hobby. Completano la zona notte due servizi igienici, di cui uno padronale, ed un ripostiglio. Il piano secondo è attualmente al grezzo e le altezze lo rendono sfruttabile per una ulteriore zona relax e/o gioco per i figli. Gli annessi esterni prevedono un garage doppio, un gradevole giardino riservato con affaccio interno dotato di casetta per ricovero attrezzi. Possibilità di sfruttare la parte piastrellata dello scoperto esclusivo ad uso parcheggio ospiti. La casa seppur stata ristrutturata negli anni '80 si presenta in buono stato di manutenzione ed il tetto è stato ripassato nel 2014. Soluzione ideale per chi vuole la comodità del centro paese e cerca gli spazi ampi di una dimora con carattere ed il sapore di una volta. COST IMMOBILIARE, la tua CASA come la immaginavi DOVE la desideravi a Vicenza e Provincia. Strada Marosticana, 170 - Vicenza Tel. 0444-324955 Mobile/WhatsApp 340-9500542

LOTTO EDIFICABILE IN POSIZIONE CENTRALE_CAMISANIO VICENTINO - RIF: X206 Nel cuore di Camisano Vicentino, in una delle zone residenziali più tranquille e comode ai servizi, proponiamo in vendita un lotto di terreno edificabile dalla forma regolare e di mq 915 di superficie con un potenziale sviluppo di 1100 mc , ideale per la realizzazione di una casa singola di ampie dimensioni oppure di una bifamiliare moderna e funzionale. Il terreno è già completamente urbanizzato, inserito in un contesto ordinato e ben servito, a due passi dal centro e dalle principali vie di comunicazione. La conformazione regolare e la posizione strategica rendono questo lotto una soluzione perfetta per chi desidera costruire la propria abitazione su misura, in un quartiere residenziale consolidato e di pregio. Unopportunità rara per chi cerca indipendenza, comodità e qualità di vita, in uno dei comuni più apprezzati della provincia di Vicenza. Contattaci per maggiori informazioni o per visionare il terreno: il tuo nuovo progetto inizia qui! Per maggiori informazioni: 049/620755 Vi invitiamo a consultare il nostro sito internet per poter valutare tutte le nostre proposte immobiliari www.archimediaimmobiliare.it. Devi vendere casa? Non ti preoccupare, ci pensiamo noi. Contattaci per avere una valutazione gratuita. Se vuoi essere sempre aggiornato sulle ultime novità seguici sui nostri social Facebook Instagram alla pagina Archimedia Immobiliare. *Le informazioni contenute in questo annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono fornite a solo scopo informativo

S.S. Trinità: in zona tranquilla, comodo ai servizi ed alle scuole, appartamento tricamere al piano rialzato composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile separata, due terrazzi, doppi servizi finestrati, ripostiglio ed ampio garage singolo. Immobile recentemente ristrutturato che ha usufruito del superbonus 110%. Sono stati rifatti gli impianti, i pavimenti, i serramenti, la porta blindata. Sono state sostituite le tapparelle con altre nuove ed elettriche, il climatizzatore, la tenda da sole ed è stata installata una nuova caldaia a condensazione. Sono stati rifatti i due bagni, di cui uno con doccia e l'altro con vasca. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo e cappotto esterno. Immobile in classe A. CONSEGNA ESTATE 2027!

Cavazzale - Ben mantenuto laboratorio al primo piano in contesto commerciale/artigianale: ingresso dalle scale al primo piano, open space, bagni di servizio sia per il laboratorio che per la zona uffici, suddiviso in vari vani con paretine in cartongesso, possibilità di modulare in base alla proprie necessità. Ex laboratorio orafo, ha ancora le caratteristiche dello stesso, si presta a varie attività. Ape classe "D"

A POVE DEL GRAPPA – Proponiamo in vendita CASA DI BORGO situata proprio nel cuore pulsante del centro storico di Pove ideale anche per ricavare due appartamenti. Grazie alla sua disposizione, questa proprietà permette di ricavare una bella abitazione unifamiliare oppure due unità abitative indipendenti per due nuclei familiari desiderosi di vivere vicini, ideale anche per investitori alla ricerca di una soluzione con ottima rendita. Questo immobile, caratterizzato dallo stile autentico delle case di borgo, è un'opportunità unica per personalizzare una proprietà ricca di storia, con il tetto già in buone condizioni. Non perdere l’occasione di realizzare la casa dei tuoi sogni o di investire in un immobile dal potenziale straordinario. Contattaci per maggiori dettagli o per prenotare una visita! Nota bene: Precisiamo che le informazioni contenute nel presente annuncio non possono essere considerate presupposto contrattuale ed alcuni dati descrittivi (planimetria, posizione, metratura, immagini) potrebbero essere indicativi ed usati a titolo esemplificativo. Contattaci ora al numero 042435448 oppure inviaci una email all'indirizzo info@immobiliarecity.it!

Immerso nella quiete dei Colli Berici, questo lotto edificabile rappresenta un’opportunità esclusiva per realizzare una villa indipendente dal design contemporaneo, inserita in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. L’area è situata lungo il Sentiero Salve Regina, percorso naturalistico tutelato nell’ambito del progetto europeo LIFE+ Colli Berici Natura 2000, e gode di un ambiente protetto e suggestivo. ---- POSIZIONE: Il terreno si trova sulle pendici della collina di Valmarana, in posizione panoramica con ampia vista sulla vallata. La location è strategica: a soli 10 minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest (A4), che collega agevolmente con Torino, Milano e Venezia. Una soluzione ideale per chi necessita di frequenti spostamenti lavorativi ma desidera una residenza moderna, riservata e immersa nella natura. ---- DETTAGLI: Porzione di lotto edificabile con progetto già approvato per la costruzione di due ville singole. Opere di urbanizzazione primarie realizzate a cura del venditore, per una gestione più semplice e immediata dell’avvio lavori. Linguaggio architettonico contemporaneo: volumi essenziali, coperture a falda e ampie superfici vetrate pensate per valorizzare la luce naturale e il paesaggio circostante. Spazi esterni progettati seguendo la naturale morfologia del terreno, con aree terrazzate che garantiscono privacy, luminosità e una vista continua sulla natura.

LOCALE COMMERCIALE-ARTIGIANALE A 5 MINUTI DA VICENZA EST - Rif 8288 In contesto storico dell'attività produttiva vicentina, A pochi minuti da Vicenza Est e dalla tangenziale Ovest, proponiamo spazio commerciale/artigianale al piano terra di palazzina edificata nel 1955, con successivo ampliamento (1967). L'immobile, ex panificio, è costituito da laboratorio con negozio e magazzino, si sviluppa su unico livello al piano terra con due ingressi indipendenti e gode di bell'affaccio sul verde, in contesto residenziale. Una soluzione interessante per chi desidera uno spazio ad uso laboratorio-magazzino , ideale anche per chi cerca uno spazio per coltivare i propri hobbies . POSIZIONE: comodo tangenziali e autostrada - fermata autobus, nonché ADIACENTE alla PISTA CICLABILE: ideale quindi anche per eventuale locale di riparazione bici con ristoro. Pavimenti in palladiana serramenti in metallo e/o legno. Non ci sono posti auto di proprietà, ma parcheggio nelle vicinanze. SUPERFICI: mq 179 di cui 68 mq di Negozio e 111 mq di laboratorio e magazzino con servizi. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita siamo a vostra disposizione. Referente: Rosi cell. 3485622018 AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Andrea via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

SCHIO-ZONA SANTA CROCE: CASA INDIPENDENTE CON DOPPIA AUTORIMESSA, TAVERNA E GIARDINO. DOTATA DI MANSARDA INGRESSO INDIPENDENTE LOCATA (scadenza contratto 04/2027, redditività 9%). CODICE 4580. EURO 370.000. A pochi minuti dal centro di Schio, in zona residenziale, proponiamo una soluzione indipendente parzialmente ristrutturata nel 2018. L'abitazione principale, posta al piano rialzato, ha ingresso su ampia zona con cucina aperta sul living, salotto con terrazzo abitabile, bagno ospiti dotato di doccia. Pochi scalini ci conducono alla zona notte dove troviamo le tre camere (due matrimoniali e una doppia) e due bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia). Anche la zona notte è servita da terrazzo abitabile. Al piano seminterrato garage doppio, due cantine, una stanza studio e spaziosa taverna con camino oltre che un bagno di servizio. A completare la soluzione giardino esclusivo sviluppato su tre lati a verde e pavimentata nell'accesso all'autorimessa che offre la possibilità di parcheggiare altre due auto. Con ingresso indipendente il primo piano è parzialmente occupato da una mansarda, attualmente locata, con ottima redditività e eventuale fine locazione primavera 2027. CODICE 4580. EURO 370.000. AGENZIA VICENZA CENTRO Corso A. Fogazzaro n.36 - Vicenza Tel./Fax: 0444.507250 mail: info@agenziavicenzacentro.it www.agenziavicenza.it

Lonigo

A Lonigo, nel pieno centro del paese, proponiamo in vendita locale ad uso commerciale.<br><br>L'immobile si colloca in contesto centrale ben abitato e ben mantenuto, che offre ottima visibilità e buon passaggio sia pedonale sia viabile.<br><br>Il negozio si posiziona all'interno di complesso costituito sia da ulteriori immobili ad uso commerciale sia ad abitazioni.<br><br>La soluzione, collocata al piano terra, gode di accesso indipendente e di esposizione su strada con vetrina.<br><br>Il locale è suddiviso in due vani, uno unico ed ampio ad uso negozio ed un servizio.<br><br>La soluzione risulta ben luminosa e gli spazi risultano funzionali e confortevoli.<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione.<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Lonigo

'œ¨ IN VENDITA – ATTIVITÀ DI BAR E RISTORAZIONE A LONIGO 'œ¨<br>Proponiamo la cessione di un’attività commerciale ben avviata, operante nel settore bar e piccola ristorazione 🤝.<br><br>📍 Posizione strategica: il locale si trova nel pieno centro di Lonigo, in una zona vivace e circondata da altre attività commerciali, ideale per lavorare anche nelle ore serali e nei weekend senza disturbo.<br><br>🏠 Il locale:<br>Affitto vantaggioso: 700 €/mese<br>Ampio spazio open space con numerosi posti a sedere<br>Vetrine su strada che garantiscono ottima visibilità<br>Bancone bar già installato e perfettamente funzionante<br>Cucinino/magazzino sul retro + servizio<br>Ambiente curato, mantenuto in ottime condizioni 'œ”️<br><br>'˜•ðŸ¹ L’attività<br> Adatta sia per caffetteria e colazioni, sia come pub nelle ore serali: una formula che ha già portato ottimi risultati e che continua ad attirare un importante numero di clienti abituali.<br><br>💼 Un’opportunità ideale per chi cerca una realtà pronta, solida e con margine di crescita, perfetta per chi desidera mantenere vivo un servizio richiesto e apprezzato dalla comunità 🔥<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Orgiano loc. Teonghio vendesi lotto di terreno edificabile urbanizzato di 3500 mq. con destinazione artigianale/industriale.

Sei alla ricerca di un angolo di paradiso immerso nella natura? Ti proponiamo in vendita un terreno boschivo di circa 19.000 mq, situato in una splendida zona collinare che offre tranquillità e privacy. Questo appezzamento rappresenta un'opportunità unica per gli amanti della flora e fauna locali, ideale anche per chi desidera realizzare progetti legati all'agricoltura sostenibile o semplicemente godere della bellezza naturale del paesaggio circostante. La posizione strategica lo rende facilmente accessibile dalle principali vie di comunicazione, pur mantenendo la serenità tipica delle zone rurali. Non perdere questa opportunità: contatta oggi stesso l'agenzia referenziata per maggiori informazioni e organizzare una visita sul posto! Fai tuo questo pezzo di terra magico!

PORZIONE INDIPENDENTE DI RUSTICO DA RISTRUTTURARE IN VENDITA A SOVIZZO COLLE, LOCALITA' VIGO - Rif. 7781 Sviluppa a piano terreno 215 mq e a piano primo 198 mq più sottotetto, portico e terrazze. Confina praticamente con la strada. Esiste ipotesi di progetto per B&B + ABITAZIONE. Il progetto è facilmente trasformabile ad uso esclusivamente abitativo per 2-3 abitazioni o 6 comodi mini appartamenti: si tratta quindi un una VERA OPPORTUNITA' per investitori! Le piante a colori illustrano il progetto con B&B. Le foto illustrano sia lo stato attuale sia i render del progetto. Prezzo ECCEZIONALE: € 79.000 pari a 162,21 €/Mq!! Per ulteriori informazioni contattateci: AGENZIA VICENZA Sede di Marchetti Francesco 329/7172002 via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it

BELLISSIMO ULTIMO PIANO IN VENDITA NEL CUORE DI SANTA BERTILLA – 6° PIANO CON GARAGE E CANTINA – RIF. 8328 Agenzia Vicenza propone luminoso attichetto mansardato, posto all’ultimo piano di palazzina di sole 11 unità, situata nel cuore del quartiere Santa Bertilla, in posizione comodissima ai servizi, al centro storico e alle principali vie di comunicazione. Lo stabile, edificato a fine anni ’60 e ben conservato, si sviluppa su 6 piani fuori terra con autorimesse al piano terra. L’appartamento si trova al sesto piano (ascensore fino al 5°) ed è esposto su quattro lati, garantendo eccellente luminosità e una strepitosa vista panoramica! L’abitazione, di circa 110 mq, è composta da ingresso su scenografico soggiorno con vetrate e terrazza di circa 5 mq, cucina abitabile con secondo terrazzino, ripostiglio, disimpegno notte, due ampie camere, due bagni e uno studio. Completano la proprietà numerose armadiature su misura, ripostigli sottotetto, garage singolo al piano terra e cantina seminterrata. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione di charme, fuori dagli schemi, con spazi generosi e ottima esposizione. L’immobile necessita di alcuni interventi di aggiornamento e personalizzazione (bagni, impianto elettrico e serramenti). FINITURE: pavimenti in marmo di prima scelta nel salone, ceramica in cucina e nei bagni, parquet in zona notte. Porta d'ingresso blindata, serramenti in legno Douglas con vetro camera dell'epoca installazione, più contro-vetro in alluminio ed avvolgibili. Impianto di riscaldamento centralizzato con valvole conta-consumi, termosifoni in ghisa; caldaia del 2015/16. Climatizzazione in zona giorno e nel disimpegno notte. Ascensore e tetto sono stati recentemente oggetto di manutenzione. Per informazioni contattare Rosi: 348/5622018 AGENZIA VICENZA Sede di Andrea Marchetti via Legione Antonini, 146 Vicenza - 0444/963900 www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

TRICAMERE BISERVIZI DA RIMODERNARE IN OTTIMO CONTESTO A VICENZA SANTA BERTILLA - Rif. 8312 Scoprite questo ampio appartamento, tricamere con doppi servizi, situato nel cuore di Santa Bertilla, una delle zone più ricercate di Vicenza. Il condominio è stato oggetto di rifacimento facciate e sostituzione ascensore. Con una superficie generosa di 120 mq, questa proprietà offre ampi spazi disposti in modo razionale: una soluzione perfetta per famiglie numerose che cercano il massimo del comfort. L'immobile è composto da cinque locali: un luminoso soggiorno, una cucina abitabile e tre camere da letto spaziose che garantiscono privacy e tranquillità. Inoltre sono presenti due bagni e due comodi ripostigli, di cui uno con attacchi lavatrice che può essere adibito a lavanderia. Situato in una zona strategica della città, l'appartamento è vicino ai principali servizi come scuole, supermercati e mezzi pubblici. La posizione permette facili collegamenti al centro storico di Vicenza e alle aree circostanti grazie alla buona rete viaria. Non perdere l'opportunità di visitare questa interessante soluzione! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni. Referente: Marco Comparin cell. 347/9546399. AGENZIA VICENZA Sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza www.agenziavicenza.it - marchetti@agenziavicenza.it