CASALE RISTRUTTURATO IN BIOEDILIZIA CON ATTIVITA' DI B&B PIU' ABITAZIONE E CAMPI AGRICOLI A VICENZA NORD - MONTICELLO CONTE OTTO - Rif. 7708 Splendido casale dei primi del '700 perfettamente e sapientemente ristrutturato seguendo i criteri della Bioedilizia e del risparmio energetico a circa 7 Km dal centro storico di Vicenza e a pochi minuti dal casello autostradale. Se siete amanti del fascino rustico, perfettamente abbinato alle moderne tecnologie non potete perdervi questo splendido immobile immerso nel verde e composto da due corpi abitativi uniti tra loro da un magnifico portico a sei arcate con altezza 15 metri e capriate perfettamente ristrutturate. L'immobile, attualmente utilizzato per ATTIVITA' DI RISTORAZIONE- ALLOGGI DI LUSSO- FATTORIA BIODINAMICA, è così strutturato: - una parte riservata ad abitazione dei proprietari con cucina, sala e due ampie camere e due bagni; - uno spazio per attività di ristorazione con cucina professionale e grande sala interna (130 mq) più immenso portico esterno (circa 200 mq) ideale per mangiare all'aperto e godersi la natura circostante; - 4 lussuose camere da letto ciascuna con bagno per l'attività di ricezione; - un secondo corpo abitativo, indipendente e al momento al grezzo avanzato, adatto ad ospitare altre 6 camere o un'altra abitazione con proprio ingresso indipendente e area esterna. - Completano la proprietà circa 9,51 campi vicentini (circa 35.000 mq) attualmente coltivati e vari annessi agricoli per il ricovero dei mezzi. La straordinaria ristrutturazione è stata eseguita secondo i criteri di Bioedilizia utilizzando materiali naturali di grande pregio e raffinatezza. Intonaci in cocciopesto, aerazione naturale dei muri, stube per riscaldare la zona ristorante, sistema di caldaia a biomassa oltre ad un sistema tradizionale, fotovoltaico con potenza 12kwatt, acqua di sorgente, riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata ecc... Si tratta di una soluzione unica nel suo genere in città!! Se volete condurre un'attività di ristorazione e ricezione o semplicemente godervi un'importante abitazione storica in mezzo al verde e perfettamente ristrutturata, non esitate a contattarci! Rimarrete stupiti dalla bellezza di questa soluzione e dalla pace del luogo! Monticello Conte Otto offre tutti i servizi, è a 15' dal centro di Vicenza e comodo a tutte le vie di comunicazione con le città limitrofe e l'autostrada. AGENZIA VICENZA sede di Marchetti Francesco, da 50ANNI fidati consulenti immobiliari via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it ADERENTE ALLA BORSA IMMOBILIARE DELLA C.C.I.A.A. DI VICENZA

Vicenza

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T

150 ㎡

Negozio sotto i portici di Vicenza in vendita! Si tratta di un Ampio Ambiente Commerciale no ZTL situato al piano terra. E' un negozio su strada con alto passaggio veicolare e pedonale, illuminato da quattro vetrine. Sul retro vi è disponibile anche un grande magazzino. Ideale per qualsiasi tipo di attività a contatto col pubblico(rivendita prodotti, uso studio od ufficio). E' servito anche dal trasporto pubblico urbano a pochi metri. Punti di forza dell'immobile: - Posizione fronte strada; - vetrinato ad angolo; - passaggio veicolare e pedonale. Le foto non sono dell'immobile, per ulteriori informazioni ed una visita all'immobile chiamatemi al 3426361178!

Schio - Magrè, nella quiete e nel verde, proponiamo nuova casa a schiera con vista panoramica. L'immobile è composto, al piano terra, da cucina e soggiorno di ampia metratura ed un bagno di servizio. Al piano primo troviamo la zona notte con tre camere, il bagno principale finestrato ed un terrazzo. Completano l'unità il portico, ed il giardino esclusivo. Al piano interrato abbiamo il garage doppio in larghezza, con wc-lavanderia, c.t., e taverna.

Capannone Industriale di 1.900 mq con ampio scoperto esclusivo (2.800 mq) Proponiamo in vendita un capannone industriale situato in una posizione strategica, ideale per logistica e produzione. La proprietà insiste su un lotto complessivo di 6.493 mq e dispone di un ampio scoperto esclusivo di 2.800 mq, progettato per garantire il passaggio agevole e la manovra di mezzi pesanti. La struttura è attualmente divisa in due porzioni comunicanti tramite un portone interno: CAPANNONE OVEST Superficie Piano Terra: 972 mq (Altezza sotto trave: 7,10 m) Superficie Piano Interrato: 300 mq (Altezza sotto trave: 3,75 m) Accesso: Portone principale con dimensioni 4,90 x 4,90 m. CAPANNONE CENTRALE Superficie: 623 mq Altezze sotto trave: 5,90 m nella porzione nord / 7,10 m nella porzione sud. Accesso: Eccezionale portone frontale con larghezza di 12,00 m e altezza di 5,40 m, ideale per carichi speciali o ingressi multipli. Note Principali: Superficie totale coperta: circa 1.900 mq. Area esterna: 2.800 mq di scoperto privato. Logistica: Accesso ottimizzato per bilici e mezzi pesanti tramite cancello principale di ampie dimensioni.

Romano D'ezzelino, Vicenza

Lotto di terreno di mq. 1.100 edificabile per 430 mc. Ideale per realizzare una villetta singola. Per maggiori informazioni o visite, senza impegno, contattateci: Tel. 0423 567445 - Agenzia Immobiliare Artuso Adriano - Via Roma, 49 San Zenone degli Ezzelini (TV).

Vicenza

Abbiamo in vendita un bar con licenza tabacchi su strada di forte passaggio veicolare nella zona Est di Vicenza! Disponibilità di parcheggio sulla strada. E' un'attività storica con bar, tabacchi e slot. Punti di forza: - attività pluriennale; - su strada con forte passaggio veicolare; - posteggio davanti al locale. Le foto non sono dell'immobile, per ulteriori informazioni ed una visita all'immobile chiamatemi al 3426361178!

Proponiamo in vendita un negozio di circa 55 mq situato nel comune di Lonigo. L’immobile si trova al piano terra di uno stabile moderno ed è caratterizzato da ampie vetrine angolari che offrono massima visibilità sia dal porticato pedonale coperto che dalla strada principale, garantendo così elevato passaggio pedonale e veicolare. Il locale, attualmente è locato ed è un'ottima opportunità redditizia e si presenta in ottime condizioni. La posizione è davvero privilegiata: siamo nelle immediate vicinanze del centro storico di Lonigo circondati da altre attività commerciali e direzionali nonché numerosi parcheggi pubblici gratuiti. Per maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno vi invitiamo a contattare l’agenzia referente attraverso i recapiti presenti sul sito.

Scopri questa splendida bifamiliare di 180 mq situata in una nuova zona residenziale di Lonigo. La proprietà si distingue per il suo design moderno e funzionale, senza spese condominiali. Al piano terra, un ampio soggiorno luminoso offre uno spazio accogliente per la famiglia, mentre la cucina adiacente è perfetta per chi ama cucinare. Un pratico ripostiglio e un bagno completano il livello inferiore. Il garage spazioso garantisce comodità e sicurezza per i tuoi veicoli. Salendo al primo piano troverai tre camere da letto ben illuminate, ideali per ospitare tutta la famiglia o creare uno studio personale. Due bagni moderni assicurano comfort quotidiano, mentre una cabina armadio aggiunge ulteriore spazio contenitivo. La casa vanta anche un giardino privato dove rilassarsi all'aperto o organizzare cene estive con amici sotto le stelle. Lonigo è famosa per il suo centro storico affascinante e la vicinanza a servizi essenziali come scuole, negozi e trasporti pubblici rendono questa posizione estremamente conveniente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo angolo tranquillo ma centrale della città! Contatta oggi stesso l'agenzia immobiliare di riferimento per maggiori dettagli o fissare una visita.

Vò

Vendesi terreno industriale di 667 mq situato in zona pianeggiante a Vo' di Brendola, a scopo edificatorio. <br>Il terreno è inserito in un progetto di lottizzazione già approvato, con oneri già pagati, e pronto per la realizzazione immediata di un edificio.<br><br>Caratteristiche principali:<br><br>Superficie: 667 mq<br>Possibilità edificatoria: Fino a 330 mq di superficie utile<br>Destinazione: Progetto edificabile a scopo abitativo<br>Posizione: Zona residenziale, tranquilla e ben servita<br>Questo terreno è ideale per chi desidera realizzare una nuova costruzione in un contesto residenziale ben abitato e a pochi passi dai principali servizi del paese. L'area è perfetta per un progetto di edilizia abitativa o per chi cerca una soluzione immediata per la costruzione di una struttura.<br><br>Il progetto completo è visionabile presso la nostra agenzia.<br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Valentino

Se cerchi un terreno edificabile situato nella suggestiva zona di San Valentino, a Brendola, questa proposta immobiliare è perfetta per te!<br><br>Proponiamo in vendita ampio terreno, con una superficie totale di 2.370 metri quadrati, con pendenza, che conferisce al paesaggio una particolare bellezza e un'atmosfera unica.<br>Si tratta di un terreno perfetto per chi desidera realizzare una casa immersa nella natura e lontana dal caos cittadino.<br><br>La sua posizione sopraelevata permette di godere di una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante.<br><br>La sua conformazione lo rende adatto anche ad attività agrituristiche o alla realizzazione di un orto biologico.<br>La sua destinazione urbanistica permette la costruzione di un'abitazione indipendente o plurifamiliare, lasciando ampio spazio alla creatività e alle esigenze del futuro acquirente.<br><br>Grazie alla sua ampia superficie, è possibile realizzare una casa spaziosa e confortevole, circondata dal verde e dalla tranquillità.<br>La vicinanza ai servizi e alle principali vie di comunicazione rende questo terreno ancora più attraente, ideale per chi desidera unire la comodità della città alla pace della campagna.<br><br>Inoltre, la presenza di un contesto residenziale già consolidato garantisce una buona qualità della vita e un'atmosfera accogliente.<br>In sintesi, questo terreno edificabile in vendita a Brendola è un'opportunità unica per chi ama la natura e desidera costruire la propria casa su un terreno dalla particolare conformazione e con ampie possibilità di progettazione.<br><br>Una vera e propria oasi di tranquillità e bellezza, perfetta per chi desidera vivere in armonia con l'ambiente circostante.<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

ABITAZIONE CON PERTINENZIALE CAPANNONE ARTIGIANALE IN ZONA CENTRALE A MALO - Rif. 8296 In zona centrale al paese di Malo, proponiamo una classica soluzione casa/bottega: si tratta infatti di un complesso formato da un corpo originariamente destinato ad abitazione, ora parzialmente convertito a spazio uffici e showroom e da un retrostante corpo destinato alla produzione artigianale con annessi spazi adibiti a deposito e magazzino. L'intero edificio è stato costruito alla metà degli anni '60 e conseguentemente ampliato e manutentato; fino a pochi anni fa era sede di una storica azienda produttrice di giocattoli, ad oggi si presenta libero da cose e persone. L'area su cui sorge è di 1700 mq ed, essendo posizionato in una zona residenziale di completamento, c'è la possibilità di abbattere il costruito esistente ed edificare tra gli 850 ed i 1000 mq di nuove abitazioni; è quindi interessante anche per un operatore del settore edilizio. Per info e visite contattare Davide al 3497448792. SUPERFICI: - Vani accatastati ad abitazione: mq 75,24 - Laboratorio: mq 374 - Aree a Deposito / Magazzino: mq 221,62 - Aree adibite ad Uffici / Servizi / Spogliatoi: mq 121 - Showroom: mq 114,20 Totale superficie costruita: 906,06 - Quota scoperto secondo regole camerali: mq 50 TOTALE superficie commerciale: mq 956,06 AGENZIA VICENZA SEDE di Marchetti Andrea Via Legione Antonini 146 Vicenza - 0444.963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Cattane

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e tranquilla propongo appartamento monolocale al piano terra con ingresso indipendente inserito in un piccolo contesto di sole quattro unità. L’abitazione, di nuovo realizzo, è composta da ingresso su zona giorno con angolo cottura, camera distinta da separé e bagno finestrato. La soluzione si adatta perfettamente come prima casa o come investimento ideale per la locazione anche a studenti data la vicinanza ai principali servizi come supermercati, fermata dell’autobus, scuole primarie e secondarie, bar e aree verdi. Tra i punti di forza si evidenziano l’ingresso autonomo che garantisce privacy, il prezzo contenuto e la tranquillità del contesto. La proposta rappresenta un’opportunità interessante sia per chi cerca una soluzione abitativa pratica e funzionale sia per chi desidera mettere a reddito un immobile nuovo con ottime prospettive di rendimento.

PER CHI DESIDERA UN'ABITAZIONE ADATTA A UN SINGLE O A UNA COPPIA A PREZZO CONTENUTO, CHE UNISCA INDIPENDENZA E POSSIBILITA' DI UNO SPAZIO ALL'APERTO GODIIBILE COME GIARDINO OPPURE ORTO, PROPONIAMO UNA CASETTA INDIPENDENTE DEL TIPO TERRA-CIELO, POSTA NELLA ZONA RESIDENZIALE NORD DI ZANE'. L'ABITAZIONE E' COSI' SUDDIVISA: -AL PIANO TERRA SI TROVA UN INGRESSO , IL VANO SCALE E CUCINA/SOGGIORNO -AL PIANO PRIMO UNA CAMERA ED UN BAGNO -AL PIANO SECONDO UNA SOFFITTA CON STANZA MULTIUSO ESTERNAMENTE DISPONE DI POSTO AUTO E DI AMPIO GIARDINO. ATTENZIONE: Immagini e descrizione sono puramente indicativi ma sono stati realizzati SENZA L’UTILIZZO DELL’ INTELLIGENZA ARTIFICIALE. L'agenzia Immobiliare Bluagenzia vanta una trentennale esperienza nel settore immobiliare. Proponiamo e ricerchiamo per i nostri referenziati clienti ogni tipologia di immobile: appartamenti, case, ville, attici, terreni, capannoni, uffici, negozi sia in vendita che in affitto. Il nostro ufficio, sito in Zanè (Vi), al piano primo di via Roma, 9 è a Vostra completa disposizione: dal lunedì al venerdi’ con orario 09.00-12.00 e 15.00 - 18.00 (mercoledi’ e sabato chiuso). Sono possibili altri orari, previo appuntamento. Bluagenzia 0445.368303; info@bluagenzia.it; www.bluagenzia.it Siamo Associati a Fiaip - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali, a Confedilizia ed accreditati alla Borsa Immobiliare della Camera di Commercio di Vicenza

Schio centro: in piccolo contesto e comodo a tutti i servizi del centro, appartamento al piano secondo ed ultimo composto da ingresso, soggiorno con canna fumaria, cucinotto separato, camera doppia, bagno con doccia, camera matrimoniale con bagno privato e due terrazzi. Doppio posto auto scoperto all'interno del cortile. Riscaldamento a pavimento. Spese condominiali minime. No amministratore.

Cattane

A Vicenza nel quartiere di San Lazzaro in zona interna e tranquilla propongo appartamento quadrilocale al piano terra inserito in un piccolo condominio di sole quattro unità con ingresso comune condiviso con una sola altra abitazione. L’immobile si distingue per la generosità degli spazi abitativi che comprendono ingresso, ampio soggiorno pranzo, cucina separata, loggia vivibile, disimpegno, due camere matrimoniali, due bagni e autorimessa privata. La soluzione è pensata come prima casa grazie alla disposizione razionale e alla comodità degli ambienti che offrono comfort e praticità nella vita quotidiana. Tra i vantaggi principali emergono la loggia abitabile e l’ampiezza delle superfici. Il contesto ridotto garantisce riservatezza e tranquillità mentre la posizione è servita da supermercati, fermata autobus, scuole primarie e secondarie, bar e aree verdi facilmente raggiungibili a piedi. Una proposta che coniuga funzionalità, indipendenza e convenienza.