Agugliaro

🏢'œ¨ OCCASIONE IMPERDIBILE – AMPIO MAGAZZINO/DEPOSITO IN POSIZIONE STRATEGICA 'œ¨ðŸ¢<br><br>📍 Agugliaro – posizione comoda alla viabilità e al casello autostradale 🚛<br>Proponiamo in vendita interessante immobile ad uso magazzino/deposito, inserito all’interno di un dinamico contesto esclusivamente commerciale, dove trovano spazio diverse attività e servizi tra cui studi medici 🩺, officina meccanica 🔧, bar '˜• e altre realtà professionali già ben avviate. Una soluzione ideale per chi cerca uno spazio operativo facilmente raggiungibile, ben collegato e inserito in una zona ad alta praticità logistica.<br><br>📐 L’immobile sviluppa una superficie di circa 250 mq e si colloca al piano primo, comodamente accessibile sia tramite ascensore 🛗 sia tramite scivolo esterno, rendendo semplice il carico e scarico delle merci.<br><br>💡 Per chi avesse necessità di spazi maggiori, vi è inoltre la possibilità di acquistare un ulteriore immobile adiacente di identica metratura, creando così una soluzione complessiva di ampia dimensione e grande versatilità.<br><br>Internamente gli spazi si presentano come un grande locale open space 🏢, facilmente adattabile a diverse esigenze operative, completato da:<br> 🚿 servizio con doccia<br> 📦 due locali separati ad uso ufficio, archivio o deposito accessorio<br><br>📍 La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proposta: comoda all’autostrada e alla viabilità principale, perfetta per attività che necessitano di collegamenti rapidi e facilità di accesso.<br><br>💼 Grazie al prezzo interessante e alla versatilità degli ambienti, questa soluzione rappresenta una vera opportunità sia per aziende che per professionisti alla ricerca di uno spazio funzionale e ben posizionato.<br><br>🚀 Ideale come:<br> 'œ” deposito<br> 'œ” magazzino operativo<br> 'œ” archivio<br> 'œ” laboratorio leggero<br> 'œ” spazio logistico o multifunzionale<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!<br><br>Classe energetica in fase di elaborazione<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Cod. 6141 – Schio | Zona Giavenale La tua famiglia sta crescendo e sogni una casa pronta da vivere, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione, dove tutti possano finalmente avere il proprio spazio? A Schio, nella tranquilla zona di Giavenale, proponiamo un appartamento al secondo ed ultimo piano, completamente ristrutturato nel 2021, pensato per offrire comfort, funzionalità e serenità alla vita di tutti i giorni. La zona giorno si apre su un soggiorno luminoso ed accogliente, affiancato da una cucina con accesso diretto al terrazzo, dal quale si può ammirare una splendida vista sul Monte Pasubio: il luogo ideale per iniziare la giornata con una colazione all'aperto o concedersi un momento di relax al tramonto. La zona notte, invece, è studiata per rispondere alle esigenze di una famiglia: tre camere da letto, di cui due matrimoniali ed una singola, permettono a ciascuno di avere il proprio spazio o si prestano a ricavare uno studio o una stanza dedicata agli ospiti. Completano il piano due bagni finestrati con box doccia, un pratico ripostiglio oggi adibito a lavanderia e un secondo terrazzo, elementi che rendono la casa ancora più comoda e funzionale. Al piano interrato troviamo garage singolo e cantina, indispensabili per organizzare al meglio gli spazi della quotidianità. Ma c'è un dettaglio che rende questa proposta ancora più interessante: l'appartamento viene venduto completamente arredato, con ambienti già pronti per essere vissuti. Un valore aggiunto importante che ti permetterà di entrare nella tua nuova casa fin dal primo giorno, senza ulteriori investimenti, senza attese e senza lo stress di dover scegliere mobili e arredi. Questa è la soluzione ideale per chi cerca una casa pronta ad accogliere la propria famiglia, in un contesto tranquillo dove costruire con serenità il proprio futuro. Contattaci e vieni a scoprirla di persona.

CESSIONE DI NUDA PROPRIETA': BICAMERE COMPLETAMENTE ARREDATO E CON GARAGE - RIF: 8285 Se sei alla ricerca di un INVESTIMENTO IMMOBILIARE INTELLIGENTE, ti proponiamo questa eccezionale opportunità di cessione di nuda proprietà: acquisti oggi a un prezzo inferiore al valore di mercato e diventi proprietario dell’immobile alla cessazione dell’usufrutto. Nel richiesto quartiere di Santa Bertilla, a pochi passi dalle scuole e in zona tranquilla, vendiamo nuda proprietà di ottimo bicamere completamente ristrutturato nel 2000, sito al piano terzo di palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio e nicchia per armadio/guardaroba; soggiorno e cucina sono collegati a piacevole terrazzo rivolto a Ovest da cui si gode di bella vista sui monti, il bagno è finestrato e dotato di vasca; la zona notte composta da camera matrimoniale e camera singola ha accesso al secondo terrazzo. Completa l'offerta un buon garage al piano terra. Finiture di qualità superiore: serramenti interni in noce nazionale, serramenti esterni PVC basso emissivo, pavimento di zona giorno e camere in doghe di legno. Videocitofono, portoncino blindato, allarme, pavimento a listoni in legno Afromosia nella zona giorno e nelle camere, rivestimento bagno in gres porcellanato, infissi interni in noce nazionale. Aria condizionata e pompa di calore. Impianto elettrico certificato; riscaldamento centralizzato con conta calorie; centrale termica condominiale del 2022 con tre caldaie a cascata. Punti di forza: - posizione strategica e centrale al quartiere di Santa Bertilla - nuova centrale termica: ridotti consumi - finiture di qualità superiore - sfogo esterno - IMU e spese ordinarie a carico dell'usufruttuario Si tratta di un vantaggioso investimento che Vi permette di acquistare un immobile oggi, ad un prezzo scontato rispetto al valore di mercato. Non perdete questa occasione: prenotate subito la vostra visita con i nostri consulenti immobiliari! Vi aspettiamo in ufficio per fornirvi i dettagli di questa opportunità e rispondere a tutte le vostre domande. AGENZIA VICENZA sas di Marchetti Andrea via Legione Antonini 146 - Vicenza 0444/963900 marchetti@agenziavicenza.it - www.agenziavicenza.it Aderente alla Borsa Immobiliare della C.C.I.A.A. di Vicenza

Bertigo

Appartamento indipendente a 3 km da Gallio, in contesto signorile e tranquillo ideale per chi ricerca la quiete della montagna. La soluzione è posta al primo ed ultimo piano, composta da scala d'accesso esterna di proprietà, terrazzino d'ingresso, soggiorno con angolo cottura impreziosito da caminetto/stufa a legna ventilata, disimpegno con armadiatura, 2 camere, bagno finestrato. Ampio garage al piano terra finestrato e con angolo lavanderia. Il contesto condominiale è di totali 6 unità, gestito da amministratore di condominio. COMPOSIZIONE: - Soggiorno con angolo cottura 16 mq - Disimpegno 4 mq - 1 Camera Matrimoniale 14 mq - 1 Cameretta 7 mq - 1 Bagno finestrato 4 mq; - 1 Garage 22 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento autonomo (a gas gpl) gestibile da remoto • Scalda salviette anche con funzione elettrica • Porta in PVC sostituita nel 2021 • Caldaia sostituita nel 2022 • Termosifoni sostituiti nel 2018 • Caminetto che scalda tutto l'appartamento • Scala esterna appena rifatta L'appartamento è in condizioni ottime, interamente arredato e pronto per essere abitato. Tra i punti di forza di questa proposta, spicca l'ingresso indipendente, che garantisce privacy e autonomia. Riferimento: 911 Prezzo: € 199.000 Classe energetica: G- 314,64 kWh/mq anno Zone limitrofe: GALLIO, ROANA, ASIAGO, ENEGO Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 3759399551 Nelle immagini potrebbero essere stati rimossi oggetti personali tramite l’utilizzo dell’intelligenza Artificiale. Dati, immagini e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.

Sogni di vivere in una casa moderna, efficiente e con tutti i servizi letteralmente sotto casa? In pieno centro a Nove, affacciato sulla piazza principale e in una posizione strategica per ogni tua esigenza quotidiana, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano all'interno di un esclusivo complesso di nuova costruzione. L'immobile è stato progettato per offrire spazi ottimizzati, comfort abitativo di ultima generazione e massimo risparmio energetico. Gli ambienti interni ed esterni: Zona Living: Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista, perfetto per i tuoi momenti di relax e convivialità. Zona Notte: Una spaziosa camera matrimoniale e una comoda cameretta, ideale per i figli, per gli ospiti o come studio/smart working. Bagno: Elegante e funzionale, rifinito con materiali di qualità. Spazi di servizio: Pratico disimpegno e un utilissimo vano ripostiglio/lavanderia separato, per mantenere la casa sempre in perfetto ordine. Terrazzo: Un piacevole sbocco esterno dove godersi un caffè all'aria aperta. Posto Auto: Ampio posto auto privato situato nell'autorimessa coperta. La posizione fronte strada sulla piazza garantisce una comodità imbattibile a tutti i servizi a piedi (negozi, scuole, mezzi pubblici) senza rinunciare alla comodità del parcheggio. Stato dei lavori e personalizzazioni: L'immobile è attualmente in fase di realizzazione: un grande vantaggio che ti permetterà di valutare le finiture e seguire da vicino la nascita della tua nuova casa. Per maggiori informazioni sullo stato di avanzamento della costruzione o per prenotare una visita sul posto: Contatta Andrea al 338 6413937

Vicenza

VICENZA CENTRO STORICO NON IN ZTL. . IN PALAZZINA INTERAMENTE APPENA RISTRUTTURATA ED ADEGUATA ALLA NORMATIVA ANTISISMICA E ALLE RECENTISSIME NORMATIVE DI RISPARMIO ENERGETICO. PROPONIAMO APPARTAMENTO TRICAMERE CON GRANDE ZONA GIORNO OPEN CON AFFACCIO SU TERRAZZO ABITABILE, 1 CAMERA MATRIMONIALE E 2 SINGOLE, BAGNO CON LAVANDERIA E BAGNO CON DOCCIA. ASCENSORE E POSSIBILITA' DI ACQUISTARE A PARTE UN GARAGE DOPPIO IN LARGHEZZA..LA RISTRUTTURAZIONE E' STATA ESEGUITA UTILIZZANDO MATERIALI E TECNOLOGIE ALL'AVANGUARDIA.FINITURE: RISCALDAMENTO A PAVIMENTO, POMPA DI CALORE ELETTRICA, PANNELLI SOLARI, ISOLAMENTO TERMICO ED ACUSTICO. PREZZO 520.000,00 Foto indicative. Informazioni previo appuntamento in ufficio Cell 3939075300

Immerso nella quiete dei Colli Berici, questo lotto edificabile rappresenta un’opportunità esclusiva per realizzare una villa indipendente dal design contemporaneo, inserita in un contesto paesaggistico di straordinaria bellezza. L’area è situata lungo il Sentiero Salve Regina, percorso naturalistico tutelato nell’ambito del progetto europeo LIFE+ Colli Berici Natura 2000, e gode di un ambiente protetto e suggestivo. ---- POSIZIONE: Il terreno si trova sulle pendici della collina di Valmarana, in posizione panoramica con ampia vista sulla vallata. La location è strategica: a soli 10 minuti dal casello autostradale di Vicenza Ovest (A4), che collega agevolmente con Torino, Milano e Venezia. Una soluzione ideale per chi necessita di frequenti spostamenti lavorativi ma desidera una residenza moderna, riservata e immersa nella natura. ---- DETTAGLI: Porzione di lotto edificabile con progetto già approvato per la costruzione di due ville singole. Opere di urbanizzazione primarie realizzate a cura del venditore, per una gestione più semplice e immediata dell’avvio lavori. Linguaggio architettonico contemporaneo: volumi essenziali, coperture a falda e ampie superfici vetrate pensate per valorizzare la luce naturale e il paesaggio circostante. Spazi esterni progettati seguendo la naturale morfologia del terreno, con aree terrazzate che garantiscono privacy, luminosità e una vista continua sulla natura.

Orgiano loc. Teonghio vendesi lotto di terreno edificabile urbanizzato di 3500 mq. con destinazione artigianale/industriale.

VENDESI laboratorio d'angolo di circa 800 mq + soppalco uffici di circa 100 mq + 50 mq archivio. Contesto curato e molto attivo. ALTEZZA interna mt 4.50. Molto eleganti gli uffici. Impianti perfettamente funzionanti, compresa verniciatura a forno. MOLTO INTERESSANTE PER ZONA e DIMENSIONI.

Vicenza

Nel Quartiere Ferrovieri proponiamo la vendita dell'intero piano terra a destinazione Commerciale di un immobile affittato quasi per intero. Buona la disponibilità di parcheggi pubblici adiacenti. La clientela a cui sono affittati i locali , comprende anche un ente parastatale. L'attuale resa annua è superiore al 6% dell'investimento, completando l'affitto dell'ultimo locale libero, si potrà raggiungere facilmente la resa del 10%. La manutenzione è stata eseguita nel tempo e lo stabile si presenta in buone condizioni. Per privacy le foto non sono rispondenti alla realtà ma verosimili. Per informazioni chiamare il 3939075300.

Brendola

Opportunità Industriale a Brendola<br><br>Proponiamo in vendita ampio terreno industriale edificabile, dell'estensione di 7.279mq a Brendola.<br><br>Grazie alla posizione privilegiata in zona industriale, fronte strada e comoda alla viabilità principale del paese, la location vanta rapido collegamento al casello autostradale di Montebello.<br><br>Caratteristiche del Terreno:<br>- Superficie Totale: Oltre 7.000 mq, con fabbricato ad uso residenziale esistente.<br>- Progetto Già Approvato: Facente parte del piano di trasformazione e sviluppo comunale, il terreno consente la costruzione di un ampio edificio a scopo industriale.<br>- Estensione Costruibile: Fino a 3.600 mq, con area esterna adiacente perfetta per parcheggi o altre esigenze logistiche.<br><br>Le ampie metrature disponibili offrono una straordinaria versatilità di progettazione e personalizzazione, permettendo al potenziale acquirente di realizzare un'unità su misura per le proprie necessità.<br><br>Non perdere questa occasione unica di investire in un'area in crescita e strategicamente posizionata! <br><br>Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. <br><br>Classe energetica in fase di elaborazione.<br><br><br>Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Scopri un'opportunità unica nelle colline di Meledo, una frazione del comune di Sarego, con questo affascinante rustico in vendita. Con un volume totale di 3000 mc., questa proprietà offre svariate possibilità come realizzare la propria residenza immersa nel verde o sviluppare una struttura ricettiva/agrituristica dal grande potenziale oppure la possibilità di sviluppare un operazione immobiliare realizzando più unità abitative. Il rustico è circondato da 10.000 mq. di terreno agricolo con 60 piante di ulivi, prato e piccolo bosco ed è situato in una zona tranquilla e immersa nella natura, con un panorama mozzafiato, perfetta per chi cerca pace e relax lontano dal caos cittadino. La posizione strategica permette comunque un facile accesso ai principali servizi della zona ed alle principali arterie stradali. Il rustico ha mantenuto molte delle sue caratteristiche originali: travi a vista, muri in pietra e pavimenti in cotto conferiscono al luogo un fascino autentico che racconta storie passate. Non perdere l’occasione di possedere questo pezzo unico nel suo genere! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Meledo

🏡'œ¨ Nuova bifamiliare in costruzione – indipendenza, spazi e massima personalizzazione 'œ¨ðŸ¡<br><br>📍 Sarego – località Meledo<br><br>Nel cuore di un nuovo quartiere residenziale 🌿, moderno e ben organizzato, proponiamo in vendita entrambe le porzioni di una bifamiliare di nuova costruzione, inserite in un contesto esclusivamente residenziale e particolarmente comodo alla viabilità del paese 🚗. Una soluzione pensata per chi desidera una casa contemporanea, efficiente e personalizzabile, con il vantaggio di poter scegliere oggi come vivere gli spazi di domani.<br><br>🏠 Indipendenza e comfort quotidiano<br>Ogni abitazione sarà dotata di accesso pedonale e carraio completamente indipendente 🚪, garantendo privacy e autonomia, caratteristiche sempre più ricercate da chi cerca una vera casa di famiglia.<br>Le unità sono progettate con ampi spazi interni e saranno circondate da area esterna esclusiva sui tre lati 🌳, ideale per creare un giardino, una zona relax o uno spazio dedicato ai bambini e alla convivialità all’aperto.<br><br>🛠️ Stato dell’intervento<br>Le abitazioni verranno realizzate nei prossimi mesi e saranno proposte in vendita allo stato grezzo avanzato, con tutte le opere murarie già completate 🧱.<br>Questo rappresenta un grande vantaggio per l’acquirente: sarà infatti possibile intervenire con ampia libertà di personalizzazione 'œ¨, scegliendo non solo le finiture ma, in questa fase, anche la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie esigenze abitative.<br><br>💡 Perché scegliere questa soluzione?<br>Nuova costruzione in quartiere moderno e ben abitato<br>Entrambe le porzioni ancora disponibili<br>Accessi indipendenti pedonale e carraio<br>Giardino esclusivo su tre lati<br>Ampi spazi interni da personalizzare<br>Posizione strategica, comoda ai servizi e alla viabilità<br><br>🌟 Un’opportunità ideale per chi desidera costruire una casa davvero su misura, in un contesto nuovo, tranquillo e ben collegato, con tutta l’indipendenza e il comfort che una bifamiliare moderna può offrire.<br><br>📞 Contattaci per maggiori informazioni, planimetrie e dettagli sul progetto.<br> <br> Gli annunci immobiliari pubblicati non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore della campagna veneta, nella tranquilla frazione di Almisano nel comune di Lonigo, proponiamo in vendita un affascinante rustico casa colonica dall’innegabile fascino storico. La proprietà si presenta come una rara opportunità per chi desidera realizzare la propria residenza di charme immersa nel verde o sviluppare una struttura ricettiva/agrituristica dal grande potenziale. Il fabbricato principale, disposto su due livelli e caratterizzato da ampie metrature interne ed esterne, conserva elementi architettonici originali come le grandi arcate in mattoni a vista e i dettagli delle finestre con inferriate d’epoca. Gli spazi sono generosi sia all’interno che negli annessi rurali: il corpo accessorio con porticati offre possibilità di rimessa mezzi agricoli o trasformazione secondo necessità abitative moderne. La posizione è strategica ma riservata: circondata dalla natura incontaminata dei vigneti tipici della zona berica e facilmente raggiungibile dai principali assi stradali (Il casello dell'autostrada pochi minuti), questa soluzione garantisce privacy assoluta senza rinunciare ai servizi. L’immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca autenticità storica e libertà progettuale totale. Nessuna spesa condominiale; ampia corte privata perfetta anche per attività agricole o giardino esclusivo. Non perdere l’occasione unica di dare nuova vita a questo splendido rustico! Per ulteriori informazioni e visite contatta subito l’agenzia referente.

Magrè: in zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, su un contesto di sole quatto unità, attico al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente ed ascensore privato, doppio garage e posto auto scoperto privato. Internamente l'abitazione è composta da ampia zona living, in open space, che comunica direttamente con il bellissimo e suggestivo terrazzo abitabile di 30mq da cui si gode di una stupenda vista sulle montagne vicine; la zona giorno ha inoltre un accesso diretto alla lavanderia, all'antibagno ed al bagno di servizio, perfetto da utilizzare quando si hanno ospiti. La zona notte, invece, alla quale si arriva tramite una piccola scala che crea un piacevole senso di movimento interno, è divisa in tre camere (di cui una matrimoniale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale ed una camera doppia), un secondo bagno, un ampio corridoio-disimpegno perfetto per creare un angolo palestra o uno studio per lavorare da casa in smart working ed un secondo terrazzo. L' abitazione è direttamente collegata al garage doppio ed alla lavanderia, siti al piano interrato, sia dalla scala che dal montacarichi privato. L’intera struttura è stata realizzata con muratura armata isolata per rispondere all’attuale normativa sul contenimento del consumo degli edifici. L' abitazione è dotata di pannelli per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici per la produzione di 3kw di energia che alimenteranno la pompa di calore per il riscaldamento a pavimento. Immobile con finiture di alto livello e con la massima efficienza energetica. Classe A4. Riscaldamento con pompa di calore e serramenti in triplo vetro. Consegna fine 2026.