Prestigiosa tenuta di campagna ecosostenibile a Monsano vicino alla costa adriatica. La posizione Questa elegante residenza di campagna di nuova costruzione si trova sulle dolci colline che circondano Monsano, a breve distanza da tutti i servizi essenziali e dalle rinomate mete turistiche della costa marchigiana. Monsano occupa una posizione strategica nel cuore delle Marche, offrendo un accesso rapido e facile alle sue attrazioni culturali, naturali e gastronomiche. La proprietà gode sia della tranquillità della campagna che della comodità di essere vicina alle principali arterie stradali e alla costa adriatica. In pochi minuti è possibile raggiungere Jesi, una vivace cittadina storica, o le spiagge di Senigallia, celebri per la loro sabbia fine e le acque cristalline. La zona circostante offre cantine vinicole, uliveti, borghi medievali e sentieri per passeggiate a piedi o in bicicletta: un autentico e sereno stile di vita italiano immerso nella natura. La proprietà Completata nel 2024, questa prestigiosa dimora di campagna rappresenta un'eccezionale combinazione di design, innovazione e comfort. Il progetto nasce dalla demolizione e ricostruzione di un casale tradizionale, utilizzando le più avanzate tecnologie strutturali, garantendo la massima sicurezza sismica e un'efficienza energetica di altissimo livello. L'edificio principale si estende su tre piani per un totale di 745 m² di superficie commerciale e 490 m² di superficie abitabile. Ospita otto appartamenti indipendenti, ciascuno accuratamente progettato per garantire comfort, privacy e autonomia. L'architettura preserva il fascino rurale della campagna marchigiana, integrando materiali sostenibili e sistemi energetici all'avanguardia che portano i consumi prossimi allo zero. La proprietà si estende su 5.000 m² di terreno privato, tra cui un ampio giardino paesaggistico condiviso dagli appartamenti. L'area esterna è stata predisposta per la realizzazione di una piscina condominiale, personalizzabile in dimensioni e forma in base alle esigenze future. Unità disponibili Il residence comprende otto appartamenti individuali, suddivisi tra monolocali e bilocali. Ogni appartamento dispone di angolo cottura attrezzato, una confortevole zona giorno e un bagno privato concepito come un centro benessere personale, completo di sauna o bagno turco e doccia idromassaggio. Ogni camera da letto ospita un letto matrimoniale o due letti singoli e tutte le unità godono di un'eccellente luce naturale e di accesso diretto al giardino. Questa disposizione offre una grande versatilità: la proprietà può essere utilizzata come residenza privata con alloggi per gli ospiti, come complesso turistico di lusso o come opportunità di investimento in affitti a breve termine, molto interessante per i visitatori internazionali che esplorano l'Italia centrale. Caratteristiche principali: L'edificio si sviluppa su tre piani e copre una superficie commerciale di 745 m² (490 m² utili). Comprende un totale di 24 camere e 8 bagni. Classe energetica: A (18 kWh/m² all'anno). Costruito nel 2024 con i più recenti standard antisismici. Il riscaldamento è centralizzato, supportato da pannelli fotovoltaici con batterie di accumulo di energia per consumi prossimi allo zero. L'orientamento nord, sud, est e ovest garantisce luce naturale per tutto il giorno. La proprietà offre otto posti auto coperti sotto una pergola fotovoltaica. L'esterno è accessibile alle persone con mobilità ridotta. Perché acquistarlo: Nuova costruzione Pagamento dilazionato senza interessi fino a 8 anni, ad personam. Rara opportunità di acquisire una residenza di campagna sostenibile e tecnologicamente avanzata. Posizione strategica dell'Italia centrale. Vicinanza dei servizi, stazioni, porto e aeroporto Abbinamento di efficienza energetica, sicurezza e design Cornice perfetta per iniziative turistiche, benessere o ricettive, o semplicemente come raffinata residenza multifamiliare Note: foto della piscina e

a Maiolati Spontini in Via Vallati 22, proponiamo in vendita un affascinante rustico casale di 250 mq abitativi al primo piano. Questa proprietà è caratterizzata da 2 appartamenti indipendenti per comoplessivi 18 vani, 6 camere da letto e 3 bagni, distribuiti su tre livelli, offrendo ampi spazi per la tua famiglia o per eventuali attività ricettive. I grandi spazi consentono di ottenere altri servizi e bagni o di realizzare una attività B&B. Le due cucine sono abitabili e i soggiorni tripli, il tutto in un ambiente accogliente e luminoso. Il casale si presenta in buone condizioni pronto all'uso dopo semplice tinteggiatura ed ogni appartamento dispone di riscaldamento autonomo, con ingresso indipendente per garantire la massima privacy. Al piano terra troviamo un magazzino di 80 mq, un box/garage di 100 mq e una taverna di 60 mq, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio. Inoltre, sono presenti altri magazzini di 105 mq, sia al piano terra che al primo piano, e un capannone di 125 mq. La proprietà è circondata da un ampio giardino/risede di 4000 mq, con piante da frutto ed olivi, ideale per chi ama gli spazi aperti e la natura. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, ma comunque vicino ai principali servizi. Possibilità di aggiungere al casale terreno agricolo con vigneto e oliveto, oltre a seminativo per complessivi 8 Ha circa. La proprietà ha due pozzi artesiani e abbondanza di acqua per irrigazione. Non perdere l'occasione di visitare questo rustico casale, che combina charme e funzionalità in una delle zone più belle della provincia. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Nel tranquillo contesto residenziale di Monsano, in Via Santa Maria 7/B, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso che unisce comfort, funzionalità e calore familiare. Ogni ambiente è pensato per offrire equilibrio e praticità, ideale per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio dove vivere e lavorare con comodità. Lingresso, spazioso e ben organizzato, conduce alla zona giorno accogliente e luminosa, servita da un balcone che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il cucinino, rappresenta un ambiente perfetto per chi ama cucinare in tranquillità e condividere i pasti in uno spazio dedicato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una cameretta, tutte dotate di balcone privato, offrendo luce, aria e indipendenza a ogni ambiente. A completare la disposizione interna, due bagni uno principale e uno di servizio pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Completano la proprietà una soffitta al piano superiore, ideale come spazio di deposito o zona multifunzione, e quattro balconi complessivi che ampliano la vivibilità della casa. Lappartamento, di circa 130 mq commerciali, si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza di balconi e alla luminosità naturale, questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento comodo, spazioso e ben organizzato. La posizione è strategica: tranquilla ma vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali, ideale anche per chi desidera uno studio in casa o un investimento solido. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Indirizzo: Monsano, Via Santa Maria 7/B Piano: 1° Superficie: circa 130 mq commerciali Locali: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta Balconi: 4 (uno per ogni camera e uno nella zona giorno) Accessori: Soffitta al piano secondo garage e portico Riscaldamento: Autonomo Se cerchi un appartamento spazioso, ben suddiviso e pronto da vivere, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprirai una casa che sa accoglierti con comfort e funzionalità, nel cuore di Monsano.

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Vuoi una casa di pregio al centro Ancona? In palazzo di signorile degli anni 30 vendiamo appartamento di 100 mq circa posto al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio vano di ingresso + 4 vani, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Rifiniture di pregio in stile conservativo degli anni 30. Pavimenti in parquet. LIBERO.

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Vuoi una casa di pregio al centro Ancona? In palazzo di signorile degli anni 30 vendiamo appartamento di 100 mq circa posto al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio vano di ingresso + 4 vani, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Rifiniture di pregio in stile conservativo degli anni 30. Pavimenti in parquet. LIBERO.

Nella zona ben servita di Palombina nuova, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina curata. Una soluzione perfetta per chi cerca grandi metrature, la comodità del parcheggio coperto e il fascino della vista mare. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che disimpegna gli ambienti: Zona Giorno: ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazzino panoramico vista mare (ideale per momenti di relax e cene all'aperto), cucina comoda e funzionale e un pratico ripostiglio. Zona Notte: 3 ampie camere matrimoniali, estremamente spaziose e luminose, e un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. DOTAZIONI E DETTAGLI TECNICI Internamente l'immobile ha rifiniture in gran parte originarie anche se ben tenute. Si possono sfruttare i bonus fiscali tutt'ora in vigore. Posto auto interno indiviso nel garage condominiale: comodo per parcheggiare al coperto e al sicuro. Esterno del palazzo rifatto a nuovo (2026): garanzia di struttura in perfette condizioni e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Secondo piano: garantisce un'ottima esposizione, tanta luce naturale e ariosità in tutti gli ambienti. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Terrazzo vivibile Vista Mare: uno sfogo esterno panoramico e godibile in ogni stagione. Taglio Raro da 3 Matrimoniali: ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi ampi per studio o hobby. Comodità del Garage: posto auto interno coperto nel garage condominiale. Posizione e Stato dell'Edificio: Palombina vicina ai servizi e al mare, con tetto del palazzo appena ristrutturato (2026). Contatti: Per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo: Telefono / WhatsApp: 071200507 - 3356342931 Email: agenziaimmobiliaremeta@gmail.com

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Rif. 212AS Ancona - Casine di Paterno A soli 5 minuti dallOspedale di Torrette, in posizione collinare e riservata, proponiamo in vendita una splendida casa singola ex colonica, immersa nel verde e nella tranquillità, con vista aperta sulla campagna marchigiana. Una proprietà ideale per chi cerca indipendenza, privacy, ampi spazi esterni e il piacere di vivere a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità della città e dei principali servizi. La casa è circondata da una corte privata di circa 3.000 mq, completamente curata e ideale per vivere gli spazi all'aperto. La proprietà dispone di pergolati e aree relax dove trascorrere piacevoli giornate in compagnia, fino ad arrivare alla vera protagonista degli spazi esterni: una grande piscina, perfetta per rilassarsi e godersi la bella stagione. L'immobile è stato completamente rivisto nei primi anni 2000 ed è stato recentemente interessato da importanti lavori di efficientamento energetico grazie al Bonus 110%, con realizzazione di: cappotto termico esterno, impianto fotovoltaico, batteria di accumulo. pompa di calore La casa si sviluppa su due livelli, piano terra e primo piano, e presenta una caratteristica particolarmente interessante: i due piani possono essere raggiunti anche separatamente dall'esterno, grazie a una comoda scala in muratura. Questa configurazione rende la proprietà particolarmente versatile e adatta anche a chi desidera creare spazi indipendenti per familiari, ospiti o attività ricettive, nel rispetto delle caratteristiche e delle autorizzazioni dell'immobile. Gli Spazi interno sono così suddivisi: Al Piano terra ampia cucina, luminoso soggiorno con accesso al patio esterno, camera. bagno, ripostiglio Al Primo piano: due camere matrimoniali, una camera, bagno, ripostiglio Una proprietà dal fascino autentico, dove la tranquillità della campagna incontra la comodità di essere a pochi minuti da Ancona e dall'Ospedale di Torrette. Una casa da vivere, con tanto spazio, privacy, natura e una piscina tutta da godere. Richiesta .395mila APE In fase di valutazione Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 212AS, contattaci per ulteriori dettagli. I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

Rif. 012LP Immerso nelle splendide colline di Morro d'Alba, proponiamo un'opportunità unica: raffinato appartamento situato al primo piano di un suggestivo casale finemente ristrutturato, immerso nella quiete e nel verde. L'immobile si apre su un'ampia zona giorno con travi a vista, angolo cottura, comodo soggiorno con stufa a pellet. Quest'ultimo è impreziosito da una scala di collegamento che conduce alla calda e funzionale soffitta attrezzata, ideale come studio o area relax. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, una accogliente cameratta/studio ed un confortevole bagno. A completare il tutto, troviamo una comoda cantina situata nelle immediate vicinanze dell'area solarium, uno straordinario giardino privato ( a circa 50 mt dall'edificio) di oltre 1.000 mq, perfetto per godersi la massima privacy all'aria aperta, fare l'orto o ospitare amici per una grigliata all'aria aperta dopo una nuotata nella splendida piscina condominiale. Una soluzione abitativa ideale sia come residenza principale che come casa vacanze di charme. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 012LP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

RIF 551 SQ - In zona Baraccola Ovest, proponiamo in vendita magazzino di circa 390 mq al piano terra. Limmobile dispone di 4 ampie vetrine con accesso diretto, ideali per operazioni di carico e scarico, ed è caratterizzato da una notevole luminosità naturale. La luminosità lo rende utilizzabile anche come esposizione - ufficio show room. Caratteristiche principali: Superficie: 390 mq circa Piano: terra rialzato Accesso diretto e comodo 4 vetrine carrabili Ambiente luminoso e versatile Ottimo rapporto prezzo/mq Posizione: Situato nella zona commerciale Baraccola Ovest di Ancona, facilmente raggiungibile dalle principali arterie stradali. Soluzione adatta per attività di deposito, logistica o per aziende che necessitano di spazi funzionali e ben collegati. Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 551SQ, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

In una posizione tranquilla e comoda ai principali servizi, proponiamo una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura o realizzare un investimento con ottime potenzialità. Limmobile si sviluppa su circa 47 mq ed è composto da soggiorno, camera da letto e bagno. A completare la proprietà troviamo un ulteriore bagno esterno e una soffitta, perfetta come deposito o spazio accessorio da adattare alle proprie esigenze. Il vero punto di forza è il grande terrazzo di circa 36 mq, uno spazio raro e versatile dove poter creare una zona relax, organizzare pranzi allaperto o semplicemente godersi la tranquillità dellambiente circostante. Lappartamento necessita di ristrutturazione, caratteristica che permette di ripensare completamente gli spazi e valorizzare al massimo il potenziale della proprietà. Caratteristiche principali: 47 mq abitativi terrazzo di 36 mq soffitta di proprietà bagno interno e bagno esterno zona tranquilla e servita immobile da personalizzare ideale sia come abitazione che investimento Una soluzione con grandi possibilità di trasformazione, perfetta per chi cerca uno spazio da modellare secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Loretello

RIF. AV_015 Dalla ristrutturazione di un grande casolare con annessi è nata la tenuta Le tre Querce, a Loretello di Arcevia, un'oasi di piacevole tranquillità. Ideale per una attività ricettiva. La Tenuta si compone di tre soluzioni indipendenti: _La Quercia, dependance staccata, a piano terra di 68 mq con 12 mq di dispensa/ripositiglio _La Piccola Quercia, piano terra e primo di 87 mq _La Grande Quercia, piano terra e primo di 178 mq Distanze: San Lorenzo in Campo, Castelleone di Suasa 4 km Aeroporto Falconara Marittima 60 km Senigallia (spiaggia di velluto e mare) 33 km

Nelle campagne di Osimo adiacente alla strada principale vicinanze Villa San Paterniano/Casenuove, in posizione pianeggiante proponiamo rustico completamente da ristrutturare mq. 210 ca. accatastato come collabente dunque attualmente non abitabile, con ampia tettoia agricola condonata mq. 121 struttura metallica, completamente ben recintata con blocchi in tufo e rete metallica, con cancello nuovo, servito da acqua dell'acquedotto, pozzo, corrente elettrica, linea telefonica adiacente, fermata autobus, strada di acesso ottima. Corte complessiva di mq. 3.500 completano la proprietà circa n° 20 piante di ulivo oltre a varie piante da frutta ed ornamentali. Classe G rich 88.000,00 per info e visite 388/7425553 info@immobiliareosimana.it

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Nel cuore della città, in corso Mazzini, in prossimità del tribunale, proponiamo in vendita esclusiva una straordinaria proprietà di complessivi 350 mq, FACILMENTE DIVISIBILI IN 2 UNITA' IMMOBILIARI, situata al secondo piano di uno stabile signorile servito da comodo ascensore. Limmobile conserva intatto il fascino architettonico degli anni '30, con dettagli depoca, soffitti generosi e spazi ariosi capaci di unire prestigio storico ed enormi potenzialità di personalizzazione. Caratteristiche Principali Superficie totale: 350 mq Piano: Secondo con ascensore Riscaldamento: Termoautonomo Prezzo di richiesta: 450.000 Distribuzione degli Spazi Zona giorno: Ampio ingresso di rappresentanza e cucina abitabile Zona notte: 7 grandi camere da letto con volumetrie tipiche dell'epoca Servizi: 2 bagni finestrati (di cui uno completamente ristrutturato 2 anni fa) Spazi accessori: Comodo ripostiglio con balcone su cortile interno e cantina di pertinenza Per informazioni, planimetrie e per fissare una visita sul posto, contattaci subito!

La posizione Immersa nell'incantevole comune di Monte Roberto, questa splendida villa gode di una vista mozzafiato che si estende fino al Mar Adriatico e al promontorio del Monte Conero. La proprietà è situata in una posizione perfetta per garantire privacy e tranquillità, pur rimanendo vicina ai servizi offerti da Monte Roberto e dalla vicina Castelbellino. Con un facile accesso alla superstrada SS76 tramite le uscite di Castelbellino o Cupramontana-Staffolo, la villa si collega facilmente alle città e alle attrazioni circostanti, rendendola ideale sia come residenza permanente che come destinazione turistica. Le dolci colline, gli uliveti e l'elegante campagna creano uno sfondo sereno, accrescendo l'attrattiva per gli acquirenti internazionali in cerca di un tranquillo rifugio in Italia. La proprietà Questa villa di campagna, squisitamente ristrutturata, si estende su 1,5 ettari, suddivisi tra parco paesaggistico e terreni produttivi, tra cui una sezione dedicata a un noceto. La proprietà dispone di tre ingressi carrabili, incluso un accesso di servizio privato, ed è completamente recintata e dotata di videosorveglianza a circuito chiuso, combinando sicurezza e privacy con una comoda accessibilità. La tenuta comprende una lussuosa piscina, vialetti pavimentati e strutture esterne progettate per il tempo libero e l'intrattenimento. Alberi secolari, tra cui ulivi centenari e imponenti pini e abeti alti oltre 30 metri, offrono ombra, carattere e un'estetica naturale ineguagliabile. Il piano terra Il piano terra della villa è progettato per la vita e l'intrattenimento. Un luminoso e arioso open space comprende il soggiorno, la zona pranzo e la cucina completamente attrezzata, il tutto impreziosito da ampie finestre e soffitti a doppia altezza che massimizzano la luce e il collegamento con gli spazi esterni. Una veranda panoramica si affaccia sulla piscina e sui giardini, creando l'ambiente perfetto per pranzi e cene all'aperto o per rilassarsi. Questo piano comprende anche un locale tecnico, una dispensa e un bagno per gli ospiti, mentre tutte le zone giorno beneficiano di una vista diretta sul parco paesaggistico. Il primo piano Il primo piano ospita la zona notte privata. La suite padronale dispone di bagno privato e balcone con vista sul parco verdeggiante. Due ulteriori camere, tra cui una seconda camera da letto e uno studio/camera per gli ospiti, condividono un bagno ben arredato. Tutte le camere sono spaziose, luminose e progettate per massimizzare il comfort, con ampie finestre che incorniciano viste panoramiche sulle colline e sui giardini circostanti. Caratteristiche principali La villa si estende su una superficie commerciale totale di 450 m², con 336 m² di superficie abitabile utilizzabile. Comprende 15 stanze distinte, quattro bagni e un garage singolo, oltre a ulteriori posti auto esterni. Costruita nel 2010, la proprietà dispone di armadi a muro, riscaldamento autonomo a gas e completa accessibilità dall'esterno per persone con mobilità ridotta. La villa è orientata per godere della luce solare da nord, sud, est e ovest. Perché acquistarlo Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una villa completamente ristrutturata nel cuore della campagna marchigiana, che unisce privacy, comfort e potenziale di investimento. Italian Hillside presenta questa proprietà in esclusiva, evidenziandone l'idoneità per acquirenti internazionali in cerca di un rifugio tranquillo o di una casa per le vacanze. Con un giardino curato nei minimi dettagli, una piscina privata e viste panoramiche, questa villa incarna il meglio della vita di campagna italiana. Distanze Monte Roberto è situato in posizione strategica vicino a diverse città e punti di interesse chiave. Jesi dista 10 km e offre servizi e attrazioni culturali. Castelbellino dista 3 km dalla villa, mentre Cupramontana 8 km. Le spiagge di Senigallia distano 30 km dalla proprietà e le bellezze naturali del Monte Conero si trovano a 40 k

Rif 011MI-MP Ad Ancona, zona Torrette, proponiamo in vendita questa splendida proprietà indipendente, recentemente ristrutturata, grazie al superbonus e pronta per essere abitata. È ubicata nelle vicinanze dell'Ospedale Regionale di Torrette in posizione strategica per tutti i servizi e attività commerciali. L'immobile vanta un'eccellente classe energetica: A3. La casa si sviluppa su più livelli, collegati da una comoda scala in legno: Nel piano terra troviamo un ingresso, un luminoso soggiorno con cucinotto a vista, un ripostiglio (con possibilità di ricavare un secondo bagno) e accesso diretto al giardino. Il primo piano si sviluppa in due camere da letto, bagno e due balconi con vista panoramica sul mare. bagno Il livello S1 comprende un ampio locale di sgombero finestrato con affaccio sul verde e con caminetto. Completa la proprietà un garage con bagno, centrale termica e piazzale esterno dove parcheggiare comodamente fino a tre automobili. L'ampio giardino privato si estende sia sul lato dell'ingresso principale sia sul versante mare, attrezzato con un bel gazebo e un forno a legna. La casa è dotata di un impianto fotovoltaico da 3 kW sul tetto. Il riscaldamento è autonomo per il massimo risparmio energetico e un innovativo sistema di recupero dell'acqua piovana per l'irrigazione. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 011MI-MP, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.