attico panoramico con ampio terrazzo coperto in vendita a Osimo (AN). Dispone di 3 camere, doppi servizi, cantina e garage. A cavallo fra i quartieri Guazzatore e Fornaci, con il centro commerciale "Le Fornaci" e il suo supermercato raggiungibili a piedi tramite scalette si trova questo comodissimo appartamento di ampie superfici. Al quarto e ultimo piano di edificio costruito nel 1974 e dotato di ascensore, dispone di un favoloso terrazzo di oltre 50 mq in gran parte coperto e quindi utilizzabile anche nelle giornate più soleggiate (oppure in quelle piovose). Anzi col fatto che il terrazzo si prolunga su un lato sotto forma di balcone, e che l'appartamento dispone di altri due balconi, alla fine ci sono affacci esterni su tutti e quattro i lati! Nei 158 mq catastali trovano posto molteplici ambienti: uno spazioso ingresso adatto come vestibolo, un salone assai luminoso con due gruppi di porte-finestre, una cucina semi-abitabile con annessa sala da pranzo (e balcone), per arrivare poi alla zona notte dove dal disimpegno si accede alle tre camere (due grandi e una media) oppure ai doppi servizi (di cui uno finestrato). Al piano terra le pertinenze includono una cantina, un garage veramente spazioso di circa 32 mq, e un piccolo posto auto più adatto alla moto che all'auto vera e propria. Il garage ha una saracinesca sollevabile con meccanismo elettrico, che si potrebbe collegare a un telecomando. Prima di accedere a garage e cantine c'è un cortile comune recintato dove i bimbi potranno imparare ad andare in bicicletta, anche perché l'edificio si trova in una strada silenziosa senza sbocchi. Riscaldamento autonomo con caldaia a metano e termosifoni, dispone anche di aria condizionata in alcuni ambienti. Classe energetica "E" indice 250. Pavimenti in marmo come di consuetudine quando fu costruito. L'appartamento risulta abitabile ed è libero fin da subito. Tuttavia è consigliabile una revisione degli impianti e degli infissi, visto che risalgono all'epoca della costruzione. Se sogni una abitazione comoda, con tre camere e due bagni tutti sullo stesso livello, e con un terrazzo panoramico coperto, oltre a garage e cantina, a due passi da supermercato, negozi e fermata autobus, non esitare! Chiamaci per rif. CR002 NOTA se guardi l'annuncio nel sito di agenzia "evvivacasa.info" con un computer (non col telefono) troverai anche il Virtual Tour a 360 gradi per fare una visita virtuale online senza spostarti da casa! Chiamaci per rif. CR002

La sede che amplifica il tuo potenziale e accelera le tue decisioni PERCHÈ SCEGLIERMI Posizione strategica – A Senigallia, lungo la Corinaldese, nel cuore del triangolo Scapezzano – Cannella – Roncitelli: un’area in forte espansione, logisticamente perfetta, a pochi minuti dal casello autostradale e dalla città. Un plus unico: viabilità scorrevole, visibilità elevata, facilità di accesso per clienti e collaboratori. Versatilità professionale – Spazi distribuiti su tre livelli, ideali per il connubio tra uffici direzionali e operativi, studi professionali, poli formativi e coworking. Qui l’azienda sviluppa il suo pensiero strategico e amplia il suo giro d’affari. Pronto a performare – Riqualificato, operativo e ulteriormente valorizzabile, con possibilità di ampliamento funzionale tramite riqualificazione del secondo piano. Qui ogni metro è un vantaggio competitivo. Operazione societaria – Puoi acquisire direttamente la società proprietaria, ottimizzando il carico fiscale e semplificando l’intera transazione. Acquisto Smart! E ora scopri come posso fare la differenza per la tua attività. DOVE SONO Sono a Senigallia, lungo la Strada Provinciale Corinaldese 100B, una delle direttrici commerciali più vive del territorio. Mi trovo tra Scapezzano, Cannella e Roncitelli, tre località in costante sviluppo residenziale e produttivo. Un contesto perfetto per attività che richiedono: - rapida accessibilità all’autostrada - comodità logistica per clienti e fornitori - visibilità senza i limiti del centro urbano - ampia disponibilità di parcheggi Una posizione ricercata da professionisti, aziende, attività sanitarie e realtà innovative. Scorri sotto e scopri perché sono pronta a cambiare il tuo modo di lavorare. VISTO DA FUORI Mi trovi in un edificio solido e strutturalmente sano. La mia storia recente racconta interventi mirati, pensati per migliorarne funzionalità e immagine: - ristrutturazione completa nel 2005 - ulteriori lavori di aggiornamento e riqualificazione svolti nel 2015 ENTRA NEL VIVO Svilupperai il tuo business in una proprietà di circa 600 m² totali. Uffici e locali già riqualificati, attualmente operativi. Spazi pronti, ma con un margine di sviluppo che può far crescere il tuo modello di business insieme alla tua visione. Le mie condizioni generali permettono di iniziare subito. Sono stato utilizzato regolarmente come ufficio e dispongo di cablaggi, impianti aggiornati, spazi razionali e pronti per la produzione professionale. L’ingresso è indipendente e al piano confino con due unità adiacenti. Mi sviluppo su 3 livelli. Le barriere architettoniche non sono pienamente superate, ma l’ascensore è predisposto: il vano è presente, semplicemente murato. Chi desidera un accesso verticale rapido può installarlo con un intervento tecnico mirato. COME SONO FATTA ALL’INTERNO Al piano terra trovi gli ambienti ideali per reception e sala d'attesa. Un ufficio operativo e ambienti di servizio da sfruttare a tuo piacimento. Il primo e il secondo piano accolgono spazi più ampi perfetti per le funzioni operative e amministrative e ideali per collocare il comparto direzionale. Una parte degli infissi è stata rinnovata con serramenti in alluminio e vetro camera; al piano terra e al secondo piano rimangono quelli originali in legno, già dotati di doppio vetro. L’esposizione su due lati paralleli, a Sud-Est e Nord-Ovest, garantisce ricambio d’aria e condizioni di lavoro gradevoli. Vuoi conoscere le metrature nel dettaglio? Trovi tutto nella sezione “Dettaglio superfici”. COSA C’È & COSA NO Non è presente un garage, ma la dotazione di posti auto esclusivi compensa ampiamente questa mancanza. Di fronte all'edificio, allo scoperto, sono degni di nota i 5 posti auto esclusivi + 1 condiviso. Apprezzabile la predisposizione per l'ascensore. La parte impiantistica già installata e operativa accelera i tempi d'insediamento. L' impianto di climatizzazione a pompe di calore rende gli ambienti perfettamente fruibili sia in estate che in inverno. La generosità e flessibilità degli spazi ne rende una parte perfettamente adattabile a scopi di stoccaggio. LA GESTIONE Nessuna spesa condominiale e utenze autonome rendono la cosa molto lineare. Inoltre il possibile acquisto tramite cessione delle quote della società proprietaria dell’immobile, ottimizzano la transazione dal punto di vista fiscale e gestionale. QUANDO PUOI ENTRARE Sarò libero a fine anno. Vieni a conoscermi. Se scocca la scintilla, inizieremo subito a definire gli step del tuo prossimo capitolo professionale.

Al Brugnetto, in via Pio IX, 14, in posizione tranquilla, immersa nel verde ma a 9km dal mare di Senigallia, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e ben distribuito, perfetto per chi desidera vivere in un contesto sereno senza rinunciare alle comodità. L'immobile, costruito nel 1996, si trova al primo piano servito da ascensore di un condominio ben tenuto, con ampi spazi verdi e alberature che regalano privacy e relax. Lappartamento si apre su un accogliente ingresso, dove troviamo una cucina abitabile con accesso ad un comodo terrazzo coperto. A seguire il soggiorno, ampio e luminoso, che si affaccia su un grande terrazzo coperto dove poter organizzare cene allaperto, rilassarsi in compagnia o semplicemente vivere una dimensione domestica più libera, che si estende verso lesterno. A completare la zona giorno, una cameretta versatile, ideale come studio, stanza per gli ospiti o area giochi. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con accesso a terrazzi coperti, e due bagni finestrati, uno con vasca e uno con doccia, pensati per soddisfare tutte le esigenze di una famiglia. Completano la proprietà un box auto di 22 mq collegato anche internamente al vano scale condominiale e una cantina di 6 mq, perfetta per tenere in ordine oggetti stagionali, bici o altro. Il contesto condominiale è riservato, ordinato e silenzioso, con ampie zone verdi che donano respiro e una sensazione di benessere a chi vi abita: un vero valore aggiunto. Questo appartamento è pensato per chi cerca una casa pronta da vivere, con spazi generosi, grande vivibilità esterna e la tranquillità di una posizione residenziale a breve distanza da Senigallia. Per Info - Rif:SF055 - Silvia Forte

Nel borgo storico di Agugliano, proponiamo in vendita un immobile di ampia metratura disposto su tre livelli, ideale per chi cerca una soluzione unica nel suo genere, capace di coniugare fascino antico e potenziale moderno. Limmobile ha ingresso al piano terra e si sviluppa al primo e secondo piano, per una superficie complessiva di circa 150 mq commerciali. Attualmente è accatastato come ufficio, ma con possibilità di cambio duso in appartamento, offrendo così la massima versatilità dimpiego. La disposizione degli ambienti permette diverse configurazioni interne, perfette sia per chi desidera una spaziosa abitazione con più camere e zona giorno luminosa, sia per chi cerca un ambiente professionale elegante e rappresentativo. Punto di forza della proprietà è lampia terrazza con doppio accesso, ideale per trascorrere momenti allaperto o per realizzare uno spazio esterno di grande valore aggiunto. Completa la proprietà una soffitta al piano superiore, utile come deposito o ambiente jolly. Limmobile si trova in buone condizioni generali e rappresenta unottima opportunità per chi desidera vivere o investire nel cuore del centro storico di Agugliano, a due passi dai servizi e in un contesto tranquillo e caratteristico. Prezzo di vendita: 320.000 euro. Caratteristiche principali: Tipologia: appartamento/ufficio con possibilità di cambio duso Località: Agugliano, borgo storico Piani: terra, primo e soffitta Superficie: circa 150 mq commerciali Terrazza con doppio accesso Stato: condizioni ottime Versatile e personalizzabile Prezzo: 320.000 euro Contattaci per una visita: lasciati ispirare da un immobile che non pone limiti alla fantasia, dove spazio e storia si incontrano per creare il tuo futuro.

RIF 094PM A Rustico di Polverigi, in posizione tranquilla e panoramica, con vista aperta fino al mare, proponiamo questa soluzione indipendente in bifamiliare che rappresenta unopportunità unica nel suo genere. Oltre 200 mq calpestabili più garage, ampio giardino privato e piscina riscaldata: non solo una casa, ma un luogo da vivere ogni giorno. Al piano principale, lingresso apre su un soggiorno open space con studio integrato, luminoso e armonioso. La zona pranzo con angolo cottura è pensata per la quotidianità e per i momenti da condividere con famiglia e amici. Sullo stesso livello si trovano una camera matrimoniale e un bagno con doccia e finestra, che garantiscono praticità e comfort. Il soppalco affacciato sulla zona giorno aggiunge un tocco scenografico e offre uno spazio versatile: area notte, studio privato o angolo relax, secondo le proprie esigenze. Al piano inferiore si sviluppa il vero cuore della casa: una sala cinema attrezzata e unampia zona conviviale ideale per cene, feste e momenti di svago, con un bagno dedicato. Un ambiente caldo e accogliente, perfetto per chi ama vivere la casa in modo completo. Allesterno, il giardino e la piscina riscaldata invitano a godersi ogni stagione, tra nuotate, relax e aperitivi allaperto. Dotazioni e comfort: Impianto audio/video multiroom Surround Sala cinema con proiettore e impianto Bose Fotovoltaico 6.2 kW con batteria Tesla Powerwall 2 (13,5 kW) Riscaldamento a pavimento su tutti i livelli Domotica compatibile Alexa/Google/Siri Fibra ottica 1 Gb Aspirazione centralizzata Sistema dallarme completo APE classe D Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 094PM, contatta Prima Immobiliare per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al n° 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Numana Bassa

In vendita a Numana, a pochi minuti dal Porticciolo, proponiamo un ampio appartamento di 150 mq situato al piano rialzato. Questa soluzione abitativa, caratterizzata da una classe energetica C, offre un'ottima distribuzione degli spazi con i suoi 7 vani, composti da 4 camere da letto, 2 bagni e una cucina abitabile. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e viene venduto arredato, il che lo rende ideale per chi desidera un'abitazione pronta all'uso. L'immobile fa parte di un piccola palazzina composta da sole due unità immobiliari. Inoltre, un punto forte di questa proposta è il lastrico solare di 40 mq, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Completa l'offerta un box/garage di 120 mq al piano seminterrato, che offre ampio spazio per il parcheggio e per eventuali esigenze di stoccaggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso e ben posizionato nel cuore di Numana. Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Rif. 005MI Montecarotto- In esclusiva, a breve distanza dall'aeroporto di Ancona, a trenta minuti da Senigallia, proponiamo un edificio storico del 1920, completamente da ristrutturare. Questa è la tua unica opportunità per creare una dimora da sogno o un'attività ricettiva su misura. La proprietà vanta due unità indipendenti con ampi spazi e soffitti alti. Ideale per una residenza multifamiliare o un B&B. Immersa in un rigoglioso giardino con alberi quarantennali e cisterna per l'irrigazione, garantisce privacy e natura incontaminata. Il piano terra si compone da un ampio salone, il quale storicamente rappresentava l'aula principale, due comodi bagni. Il primo piano ha anch'esso una sala molto grande, 3 camere da letto, un bagno, una cucina abitabile composta da un caminetto. Completano la proprietà il giardino con gli alberi da frutto, e una spaziosa cantina. Contattaci subito per scoprire il potenziale di questo progetto! Sei interessato a questo immobile? Il codice di riferimento è 005MI, contattaci per ulteriori dettagli. Chiamaci subito al 0712905445 o scrivici a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

AVC130_3 A Ostra, zona residenziale a 800 mt dal centro cittadino, CIVICO 11 è una riservata residenza su tre livelli con due appartamenti molti ampi che assicurano tutto lo spazio che ti serve per vivere bene! Questo è l'appartamento al terzo e ultimo piano composto da ingresso, cucinotto con caminetto, sala da pranzo, salone con affaccio su balcone esterno, 2 camere matrimoniali, una cameretta e due bagni. Completano la proprietà la soffitta, il garage e il giardino privato.

Nel tranquillo contesto residenziale di Monsano, in Via Santa Maria 7/B, proponiamo in vendita un appartamento ampio e luminoso che unisce comfort, funzionalità e calore familiare. Ogni ambiente è pensato per offrire equilibrio e praticità, ideale per famiglie o professionisti che desiderano uno spazio dove vivere e lavorare con comodità. Lingresso, spazioso e ben organizzato, conduce alla zona giorno accogliente e luminosa, servita da un balcone che garantisce luce naturale durante tutto il giorno. Il cucinino, rappresenta un ambiente perfetto per chi ama cucinare in tranquillità e condividere i pasti in uno spazio dedicato. La zona notte è composta da due camere matrimoniali e una cameretta, tutte dotate di balcone privato, offrendo luce, aria e indipendenza a ogni ambiente. A completare la disposizione interna, due bagni uno principale e uno di servizio pensati per garantire il massimo comfort quotidiano. Completano la proprietà una soffitta al piano superiore, ideale come spazio di deposito o zona multifunzione, e quattro balconi complessivi che ampliano la vivibilità della casa. Lappartamento, di circa 130 mq commerciali, si trova al primo piano di una palazzina ben tenuta e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Grazie alla distribuzione funzionale degli spazi, alla presenza di balconi e alla luminosità naturale, questa soluzione è perfetta per chi cerca un appartamento comodo, spazioso e ben organizzato. La posizione è strategica: tranquilla ma vicina ai principali servizi, scuole e attività commerciali, ideale anche per chi desidera uno studio in casa o un investimento solido. Caratteristiche principali: Tipologia: Appartamento Indirizzo: Monsano, Via Santa Maria 7/B Piano: 1° Superficie: circa 130 mq commerciali Locali: Ingresso, soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, 1 cameretta Balconi: 4 (uno per ogni camera e uno nella zona giorno) Accessori: Soffitta al piano secondo garage e portico Riscaldamento: Autonomo Se cerchi un appartamento spazioso, ben suddiviso e pronto da vivere, questa è la soluzione ideale per te. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita: scoprirai una casa che sa accoglierti con comfort e funzionalità, nel cuore di Monsano.

Nella campagna di Monsano, a poca distanza da tutti i servizi e dalle località turistiche della costa Marchigiana, in posizione baricentrica rispetto alla regione Marche e a tutte le attrazioni, vendiamo prestigioso casale di nuova costruzione, ad altissima efficienza energetica e sicurezza sismica. La struttura ultimata nel 2024 origina dalla demolizione del vecchio casale e ricostruzione con tecnologia innovativa che garantisce la massima sicurezza sismica ed efficienza energetica. Gli 8 appartamentini tra bilocali e monolocali, sono tutti dotati del proprio angolo cottura, della sala da bagno privata dotata di centro benessere ( Sauna o Bagno Turco e doccia idromassaggio ) camera doppia o matrimoniale. La struttura è servita dalla tecnologia impiantistica di ultima generazione con impianto fotovolatico e acumulatori di energia che ne permettono consumi vicini allo zero. Il casale è progettato per offrire alla clientela il massimo confort unito alla massima indipendenza. Il grande giardino comune agli appartamenti permette la costruzione di una piscina esterna a servizio di tutti gli ospiti. Nel piazzale antistante sono garantiti 8 posti auto coperti della pergola fotovoltaica. Distanze: aeroporto di Ancona soli 5 Km, spiagge di Senigallia soli 11 Km, Ancona città 11 Km, Jesi Km , Grotte di Frasassi 30 Km, Perugia 80 Km., Urbino 90 Km, Sirolo e Monte Conero 30 Km.

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Vuoi una casa di pregio al centro Ancona? In palazzo di signorile degli anni 30 vendiamo appartamento di 100 mq circa posto al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio vano di ingresso + 4 vani, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Rifiniture di pregio in stile conservativo degli anni 30. Pavimenti in parquet. LIBERO.

Rif.379SC Proponiamo in vendita la nuda proprietà (i proprietari attuali, rimarranno entrambi usufruttuari vita natural durante) di una villetta a schiera di testa di recente costruzione, ubicata a Pianello di Monte Roberto. L'immobile si sviluppa su 2 livelli fuori terra più un piano seminterrato. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con accesso diretto al giardino privato su tre lati, una spaziosa cucina con accesso alla corte piastrellata esclusiva ed il bagno. Tramite comoda scala di collegamento (munita di montascale), ci spostiamo al primo piano dove troviamo 2 camere matrimoniali, una camera/studio, il bagno ed un balconcino. Al piano seminterrato troviamo un'ampia cantina ad uso taverna ed un garage doppio. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento è 379SC. Contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it I nostri agenti sono a tua completa disposizione!

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Vuoi una casa di pregio al centro Ancona? In palazzo di signorile degli anni 30 vendiamo appartamento di 100 mq circa posto al piano rialzato, completamente ristrutturato nel 2007, composto da ampio vano di ingresso + 4 vani, bagno finestrato, ripostiglio, cantina. Rifiniture di pregio in stile conservativo degli anni 30. Pavimenti in parquet. LIBERO.

*Avvertenze, potresti venire travolto da un'irrefrenabile voglia di coccolare un gattone* Sei alla ricerca di un appartamento nuovo e senza lavori da fare? Vuoi stare nelle vicinanze del centro storico, ma senza il pensiero di dover cercare posto auto quando rientri la sera? Vorresti anche un piano terra senza barriere architettoniche? Hai trovato la soluzione giusta per te! Questo immobile alle porte del centro di Osimo fa proprio al caso tuo, e adesso ti spiegherò il perché: Ingresso al piano terra senza barriere architettoniche, in un salone doppio con cucina separata, ideale per ogni tua necessità. Due camere da letto ampie per la tua famiglia, più una terza camera che puoi gestire come preferisci. Studio, cabina armadio, o una ulteriore stanza per ospiti. Preferisci la doccia, o la vasca? Non dovrai scegliere, perché con due bagni avrai entrambe le possibilità! Ti piace stare all'aria aperta? Una grande terrazza potrà accoglierti nelle tue serate in compagnia, e potrai pure metterci tutti i vasi da fiore che hai sempre desiderato. Garage privato raggiungibile con l'ascensore, e non uno, ma ben due posti auto scoperti di proprietà! Non ti basta? C'è anche un ulteriore parcheggio subito fuori l'immobile. Cosa stai aspettando, questo è l'immobile giusto che fa per te, prenota subito un appuntamento, non te ne pentirai. Rif. TF008

In vendita villetta indipendente, ristrutturata integralmente nel 2025, pensata per chi cerca spazi generosi e comfort moderno. Distribuita su due livelli, la casa accoglie con un ampio soggiorno, una cucina abitabile molto ampia, tre luminose camere matrimoniali, una delle quali dotata di cabina armadio, e due bagni dal design contemporaneo. All'esterno troverai un terrazzo di circa 30 metri quadri e un accogliente portico, perfetti per pranzi e cene all'aperto. Il giardino recintato di circa 600 metri quadri regala unoasi di verde e tranquillità, mentre il comodo box per 2 auto di 30 metri quadri completa questa residenza perfetta per una vita indipendente e serena. Contattaci per saperne di più e prenotare una visita!