Nella zona ben servita di Palombina nuova, proponiamo in vendita luminoso appartamento di 110 mq situato al secondo piano di una palazzina curata. Una soluzione perfetta per chi cerca grandi metrature, la comodità del parcheggio coperto e il fascino della vista mare. L'immobile si apre su un accogliente ingresso che disimpegna gli ambienti: Zona Giorno: ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza panoramica vista mare (ideale per momenti di relax e cene all'aperto), cucina comoda e funzionale e un pratico ripostiglio. Zona Notte: 3 ampie camere matrimoniali, estremamente spaziose e luminose, e un bagno finestrato completo sia di vasca che di doccia. DOTAZIONI E DETTAGLI TECNICI Internamente l'immobile ha rifiniture in gran parte originarie anche se ben tenute. Si possono sfruttare i bonus fiscali tutt'ora in vigore. Posto auto interno indiviso nel garage condominiale: comodo per parcheggiare al coperto e al sicuro. Esterno del palazzo rifatto a nuovo (2026): garanzia di struttura in perfette condizioni e nessuna spesa straordinaria all'orizzonte. Secondo piano: garantisce un'ottima esposizione, tanta luce naturale e ariosità in tutti gli ambienti. I PUNTI DI FORZA DELL'IMMOBILE Terrazzo vivibile Vista Mare: uno sfogo esterno panoramico e godibile in ogni stagione. Taglio Raro da 3 Matrimoniali: ideale per famiglie numerose o per chi necessita di spazi ampi per studio o hobby. Comodità del Garage: posto auto interno coperto nel garage condominiale. Posizione e Stato dell'Edificio: Palombina vicina ai servizi e al mare, con tetto del palazzo appena ristrutturato (2026). Contatti: Per ricevere maggiori informazioni o fissare un sopralluogo: Telefono / WhatsApp: 071200507 - 3356342931 Email: agenziaimmobiliaremeta@gmail.com

Il Country House che proponiamo in vendita si trova nella splendida campagna della valle del fiume Misa, completo di tutta la sua dotazione di impianti e accessori in perfetto ordine e stato di manutenzione. Si tratta di una fiorente attività svolta in immobili di eccellente fattura, composti da un corpo principale, il vecchio casale ricostruito a nuovo, e di ampi e confortevoli sale adibite a ristorazione per banchetti o eventi aziendali e privati, fino a 400 ospiti serviti in contemporanea. E' dotato di due efficientissime cucine che possono operare autonomamente a servizio delle 2 sale banchetti. La struttura offre 10 camere e 2 suites per accogliere gli ospiti, con la possibilità di ampliamento per ulteriori 16 camere e 2 suites. Il lotto su cui sorge il Country House è di circa 11.000 mq distribuiti in 1000 mq circa a parcheggio, 2500 mq circa occupati dai fabbricati e dalla piscina e per circa 7500 mq a parco con ampi spazi a verde e bosco di Gelsi. La proprietà include inoltre circa 2 Ha di terreno agricolo sulla quale poter sviluppare ulteriori attività di Plein Air e Glamping o circuiti di cross country ed equitazione. I clienti ne apprezzano l'ottima cucina realizzata con ingredienti sempre freschi e locali, l'accoglienza degli interni e del parco in cui godere di momenti di relax accompagnati da un tuffo rigenerante nella splendida piscina riservata agli ospiti. Si valutano proposte per la cessione immediata della maggioranza delle quote societarie, con possibilità di dilazione per le restanti quote (3–4 anni) o pagamenti rateizzati assistiti da garanzia. Si offre periodo di affiancamento in caso di necessità. La distanza da Senigallia e dalla A14 è di circa 27 Km, aeroporto di Ancona - Falconara a 42 km., Bologna 200 km, Roma 260 km

Nelle campagne di Osimo adiacente alla strada principale vicinanze Villa San Paterniano/Casenuove, in posizione pianeggiante proponiamo rustico completamente da ristrutturare mq. 210 ca. accatastato come collabente dunque attualmente non abitabile, con ampia tettoia agricola condonata mq. 121 struttura metallica, completamente ben recintata con blocchi in tufo e rete metallica, con cancello nuovo, servito da acqua dell'acquedotto, pozzo, corrente elettrica, linea telefonica adiacente, fermata autobus, strada di acesso ottima. Corte complessiva di mq. 3.500 completano la proprietà circa n° 20 piante di ulivo oltre a varie piante da frutta ed ornamentali. Classe G rich 88.000,00 per info e visite 388/7425553 info@immobiliareosimana.it

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Rif.083LD Abbiamo il piacere di proporvi in vendita, nel cuore di Ancona, in Via Curtatone, a pochi passi da Piazza Pertini, dalle scuole Faiani e dalluniversità, un appartamento di ampia metratura posto al secondo ed ultimo piano di una palazzina in buono stato, priva di ascensore. La posizione allultimo piano garantisce grande tranquillità e privacy, senza appartamenti sovrastanti. Limmobile gode inoltre di ottima luminosità e di una piacevole indipendenza grazie ai tre lati liberi, senza confinanti diretti. Lappartamento di circa 115 mq lordi (100 mq calpestabili) è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto (una matrimoniale e due ampie singole) e doppi servizi. Completamente ristrutturato nel 2011, presenta parquet in tutta la casa, aria condizionata installata nel 2020 e un bagno dotato di sistema Sanitrit. La vendita comprende lintero arredo, acquistato nel 2024 , rendendo la soluzione immediatamente abitabile e perfetta anche come investimento "chiavi in mano. Completa la soluzione una ampia soffitta di circa 12 mq. Prezzo richiesto: 235.000 Ape Classe E Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 083LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Rif 535SQ Proponiamo in vendita a Loreto, precisamente zona Villa Musone un capannone di ampia metrtura con corte esterna. La soluzione immobiliare è di ca 1850 mq, conmposto da 1350 mq di capannone e 250 di laboratorio e ripostigli e servizi igenici al piano terra e 250 mq di uffiici archivio e ripostiglio con servizi igenici posti al primo piano. Completa l'immobile una tettoia di ca 200 mq ed una corte esterna di ca 3700 mq. Altezza del capannone mt 7,27, mentre i laboratori posti al piano terra hanno un altezza di 3,34 mt e gli uffici che si trovano al primo piano hanno un altezza di mt. 2,91. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 535SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

RIF. AVC038 In zona residenziale servita di Ostra proponiamo casa singola di ampia metratura, disposta su più livelli e completa di giardino esclusivo e terreno agricolo con uliveto. L’immobile, grazie agli spazi generosi e alla struttura interna, si presta alla realizzazione di più unità abitative, ideale per famiglie numerose, soluzioni plurifamiliari o per investimento. Caratteristiche principali: • Casa indipendente su più livelli, con due appartamenti • Ampio giardino privato • Terreno agricolo di proprietà • Possibilità di creare più appartamenti • Zona tranquilla e ben servita • Ottimo potenziale di ristrutturazione e valorizzazione Soluzione ideale per chi cerca privacy, spazi esterni e versatilità in uno dei contesti più richiesti di Ostra.

Rif.087LD Tra Aspio e Montesicuro, in posizione comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo una porzione di villa di circa 120 mq calpestabili, 135 mq lordi, disposta su due livelli e circondata da circa 700 mq di giardino privato. La proprietà è in classe energetica A4, risultato della completa riqualificazione energetica terminata nel 2023 con Superbonus, con conseguenti consumi e costi di gestione particolarmente contenuti. La struttura era stata ristrutturata intorno al 2005 ed è stata poi completamente riqualificata internamente ed energeticamente nel 2023. Il risultato è una casa contemporanea, curata nei materiali e dotata di impianti di ultima generazione. Il piano terra è dedicato alla zona giorno, con un ampio salone collegato alla cucina, particolarmente bella e realizzata con finiture di qualità. La cucina può eventualmente rimanere compresa nella richiesta. Dal soggiorno si accede a una pergotenda di circa 20 mq, chiusa con ampie vetrate, che crea un vero e proprio secondo living, utilizzabile per gran parte dell'anno. Al piano superiore troviamo una seconda zona living lounge con divani e televisione, una camera matrimoniale e un bagno. La parte più importante della zona notte è la suite padronale di circa 35 mq, con cabina armadio e bagno privato. Un ambiente molto particolare, con doccia e vasca a vista, marmo e rivestimenti di pregio. Anche in questo caso è possibile lasciare gli arredi, comprese le armadiature e i bagni. La qualità della ristrutturazione si ritrova in tutta la casa: grandi aperture esterne in vetro, parquet, marmi e rivestimenti di pregio nei bagni, climatizzazione canalizzata e riscaldamento a pavimento. Completa la dotazione un impianto fotovoltaico da 6 kW e un sistema di videosorveglianza con sei telecamere. La proprietà dispone inoltre di due posti auto esterni privati, circa 700 mq di giardino e un magazzino di circa 25 mq che, per caratteristiche e posizione, può essere trasformato in una piccola dependance. La posizione è particolarmente comoda: circa 7 minuti dai servizi della Baraccola e circa 10 minuti dal nuovo ospedale di Camerano. Una casa già completamente ristrutturata, con una forte attenzione alla qualità degli interni, all'efficienza energetica e agli spazi esterni, pronta per essere vissuta senza necessità di ulteriori lavori. Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 087LD, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Villa con piscina in vendita sulle colline vicino Senigallia, nelle Marche, a breve distanza dalla Spiaggia di Velluto e dalla Riviera del Conero. Una proprietà ristrutturata di ampia metratura, circondata da quasi 4.000 mq di parco privato, ideale per chi cerca privacy, natura e comodità nei collegamenti. La villa, conosciuta come “Casale Girasole”, sviluppa una superficie lorda di circa 385 mq su due livelli, oltre a un piano interrato di circa 110 mq e a un garage indipendente di circa 100 mq. Gli interni conservano il calore del casale marchigiano e lo uniscono a soluzioni abitative più attuali. Travi in legno a vista, pianelle, parquet e travertino caratterizzano ambienti accoglienti, luminosi e ricchi di personalità. Le dimensioni generose permettono di organizzare la casa secondo esigenze familiari differenti, con ampi spazi dedicati alla vita quotidiana e all’ospitalità. Un elemento particolarmente interessante è la possibilità di suddividere la villa in due unità abitative indipendenti. La proprietà dispone già della relativa predisposizione impiantistica e può quindi rispondere alle necessità di due nuclei familiari, di genitori e figli oppure di chi desidera riservare una parte della casa agli ospiti. Il vero punto di forza di questa villa vicino Senigallia è il grande spazio esterno. Il parco privato di quasi 4.000 mq circonda la proprietà e offre una vista aperta sulle colline marchigiane. Al centro del giardino si trova una grande piscina rivestita in mosaico, completa di vasca idromassaggio, portico e zona solarium attrezzata. Uno spazio riservato, adatto ai momenti di relax, alle giornate in famiglia e alle occasioni conviviali durante la bella stagione. I tre accessi carrabili facilitano l’utilizzo della proprietà anche da parte di più famiglie e consentono una gestione comoda degli ospiti. Il garage separato di circa 100 mq offre spazio per più automobili, moto, biciclette, attrezzature o ulteriori esigenze di deposito. La villa dispone di riscaldamento radiante a pavimento, impianto solare termico, tetto ventilato, sistema d’allarme e impianto di irrigazione collegato anche alla raccolta dell’acqua piovana. Dotazioni che contribuiscono al comfort della casa e a una gestione più efficiente degli spazi interni ed esterni. La posizione permette di raggiungere in breve tempo Senigallia e la sua Spiaggia di Velluto, le località della Riviera del Conero, l’aeroporto di Ancona-Falconara e l’ingresso dell’autostrada A14. Una villa con piscina nelle Marche adatta come residenza principale, casa per due famiglie o dimora di rappresentanza vicino al mare. Una proprietà capace di offrire grandi spazi, riservatezza e collegamenti agevoli, senza rinunciare al fascino del paesaggio collinare marchigiano.

Ideale per famiglie numerose o per investimento ad alto rendimento In una delle zone più servite e richieste, proponiamo in vendita esclusivo appartamento di circa 150 mq, situato al quarto piano con ascensore in uno stabile signorile completamente ristrutturato all'esterno (facciate e parti comuni rifatte a nuovo) L'immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione interna con finiture moderne e impianti aggiornati, pronto da abitare subito senza alcun lavoro da prevedere Disposizione interna degli spazi: Zona living: ingresso accogliente che introduce a uno splendido salone doppio, perfetto per zona relax e sala da pranzo formale Cucina: grande cucina abitabile con accesso diretto al balcone Zona notte: ben disimpegnata, con 3 ampie camere matrimoniali dalle metrature generose Bagni: 2 bagni entrambi finestrati, dal design moderno e dotati di comodo box doccia Servizi: pratico vano ripostiglio/lavanderia separato Pertinenze: capiente cantina privata al piano seminterrato, perfetta per stoccaggio e biciclette Perché sceglierlo: Chiavi in mano: nessun costo di straordinaria amministrazione condominiale né interventi interni Spazi rari: 3 camere matrimoniali effettive e doppi servizi garantiscono la massima comodità a tutta la famiglia Alto potenziale di rendita: ideale anche per affitti a stanze (studenti o lavoratori) o locazioni a lungo termine con redditività garantita Contattaci per maggiori dettagli e per prenotare la tua visita!

Rif. 101PM Polverigi, via Marconi, proponiamo in vendita al secondo piano senza ascensore un appartamento luminoso, con splendida vista panoramica, ideale per chi cerca spazi ampi e ben distribuiti. Limmobile si compone di ingresso su ampio soggiorno, tinello con cucinino, corridoio, tre camere da letto e un bagno. Completano la proprietà due balconi, una cantina e un garage privato di 34 mq catastali. La casa è perfetta per famiglie o per chi desidera vivere in un ambiente arioso, funzionale e accogliente. La zona è comoda, con tutti i principali servizi a portata di mano. Immobile pronto per essere abitato senza necessità di lavori e con caldaia nuova. Libero da dicembre 2026. Il condominio si presenta in buono stato ed è dotato di una comoda corte condominiale dove è possibile parcheggiare. APE classe E. Alcune immagini sono state digitalmente riordinate per valorizzare gli spazi Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è Rif. 101PM, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.

Osimo, Ancona

A breve distanza dal centro storico di Osimo, in una posizione riservata e ben collegata, presentiamo in vendita una residenza singola disposta su più livelli, con finiture originali ben conservate. Caratterizzata da ambienti spaziosi e ben distribuiti, oggi sempre più rari da trovare, questa dimora vanta oltre 300 mq di comfort abitativo con la possibilità di reinterpretare gli interni. Gli spazi esterni offrono diverse opportunità: il giardino permette di vivere momenti di relax all'aria aperta mentre il terrazzo regala una vista mozzafiato sui tetti, sulle colline circostanti, fino al Monte Conero e al mare. La residenza vanta di moderni comfort abitativi grazie ai diversi interventi di miglioramento (ultimo intervento nell'anno 2015), tra cui l'installazione di pannelli solari per la produzione di acqua calda e pannelli fotovoltaici per l'efficienza energetica, un cappotto termico, infissi in PVC con vetri antisfondamento, che hanno aumentato l'efficienza e il comfort assicurando una qualità abitativa superiore. SPAZI E DISTRIBUZIONE La casa si sviluppa su più livelli. Tutti gli ambienti sono collegati tra loro e garantiscono spazi funzionali e comodi per la vita di famiglia. PIANO TERRA: L'ingresso principale, posto al piano terra, si raggiunge attraverso una scala esterna che attraversa un grazioso giardino di proprietà e offre un accogliente percorso tra il verde. L'ingresso si apre su uno spazioso soggiorno con doppia esposizione, arricchito da un camino e da una scala in legno che conduce ai piani superiori. A fianco, una cucina separata e abitabile con camino, oltre ad una veranda attualmente adibita a comoda dispensa, e una scala che conduce al piano S1 cantina. Completa il piano terra una camera matrimoniale e un bagno con vasca. PIANO PRIMO: Salendo al primo livello troviamo la zona notte, caratterizzata da un pavimento in parquet che si estende in tutti gli ambienti, ad eccezione del bagno. Questo piano comprende una camera matrimoniale con bagno privato, due camere spaziose, un’ampia stanza, ora adibita a studio, e un bagno con doccia. E' presente un disimpegno con scala in legno che sale al piano mansarda, e una porta finestra che dà accesso ad un balcone panoramico con vista sui dintorni. MANSARDA: Il piano mansardato è ampio e luminoso, ed è composto da un open space con camino, un angolo cucina, un bagno e un terrazzo a tasca abitabile, uno dei dei punti di forza della proprietà. E' un autentico angolo di privacy e relax da cui si può ammirare un meraviglioso panorama, che spazia dalle colline circostanti fino al mare, regalando una vista unica in ogni stagione. PIANO SEMINTERRATO: Al piano seminterrato si trovano il garage, un'ampia cantina e un bagno, con la scala interna che collega il livello superiore. CARATTERISTICHE TECNICHE: - pannello solare m2 2,5 con 200 lt di accumulo; - n. 12 pannelli fotovoltaici da 3 KWP; - batteria accumulo di 5 KW con inverter; - cappotto termico da 12 cm; - infissi in PVC con vetri antisfondamento; - videocitofono; - pavimentazione della corte esterna con piastrelle antigelive; - cancello automatico; - portone sezionale garage e automazione con telecomando. Richiesta Euro 369.000,00

Rif 546SQ Esclusiva soluzione indipendente nel cuore del centro storico Se desideri vivere in una residenza unica, immersa in un contesto storico e privilegiato, questa è loccasione che stavi aspettando. Situata nel centro di Osimo, questa soluzione indipendente si distingue per la sua posizione esclusiva, accessibile tramite due ingressi distinti: uno riservato e affascinante, tramite una scala adiacente ai famosi Tre Pini, e laltro più pratico da via Marcelletta. Disposta su tre livelli, questa soluzione di ca 260 mq, offre spazi ampi e versatili, ideali per ospitare una famiglia numerosa, due nuclei familiari o un professionista che desidera utilizzare i piani superiori come studio o ufficio. Limmobile è stato completamente ristrutturato esternamente nel 2017, comprensivo del tetto e delle facciate, garantendo solidità, efficienza e un aspetto fresco e curato. Inoltre, è dotato di sistema dallarme, per una maggiore sicurezza e tranquillità. Labitazione è molto luminosa, grazie alle numerose finestre e porte finestre che permettono lingresso di luce naturale in ogni ambiente, creando unatmosfera calda e accogliente. Al piano dingresso, un openspace accogliente combina la zona cucina con camino e il soggiorno, arricchito da un grande terrazzo di circa 170 mq, perfetto per vivere momenti di convivialità allaperto con amici e famiglia durante le calde serate estive. Completa il piano un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e una lavanderia. Salendo una maestosa scala in marmo, si raggiunge il primo piano, dove troviamo un disimpegno, tre camere da letto, di cui due matrimoniali, una stanza adibita a studio e un secondo bagno. Da qui, grazie a una porta finestra, si accede alla corte esterna, unoasi di tranquillità e privacy. Il livello superiore ospita un meraviglioso open space con camino, una stanza studio, un bagno e un ingresso indipendente che si affaccia su un giardino terrazzato. Questa zona può essere perfettamente dedicata a un professionista o a un nucleo familiare che desidera unarea di lavoro o di svago separata, con accesso diretto e indipendente allo sfogo esterno, grazie allingresso sotto ai Tre Pini. Ogni piano dispone di un accesso indipendente alla corte, garantendo massima autonomia e flessibilità di utilizzo. Questa proprietà rappresenta unopportunità irripetibile di vivere in un contesto storico, esclusivo e ricco di charme, con tutte le comodità di una soluzione moderna e funzionale, perfetta per chi cerca spazio, privacy e versatilità. Possibilità di acquistare separatamente un garage di 70 mq con porta basculante motorizzata Se sei interessato a questo immobile il riferimento che lo identifica è 546SQ contatta l'agenzia Prima Immobiliare per avere tutte le informazioni che ti interessano. Il nostro numero di telefono è 0712905445 oppure invia una mail a info@immobiliareprima.it i nostri agenti sono a tua completa disposizione.

CASA GIO: un'opportunità indipendente a Senigallia – immersa nel verde ma vicina la città e alle principali arterie stradali. Proponiamo in vendita casa singola da ristrutturare, ideale per chi desidera creare una residenza su misura o investire in una soluzione dal grande potenziale. Caratteristiche principali: • Abitazione di circa 112 mq su due livelli • Magazzino di circa 45 mq • Corte privata esclusiva • Terreno agricolo di circa 5.000 mq Una soluzione perfetta per chi sogna: - indipendenza - spazi esterni ampi - un progetto personalizzato a Senigallia Zona: Senigallia Per informazioni e visite contattami al 366.3355866

Appena fuori dal centro abitato di Monte Roberto, uno dei famosi Castelli di Jesi, dove la qualità della vita è tangibile ad ogni respiro, vendiamo questo rustico da ristrutturare, perfetto per costruire il rifugio dell'anima. Pur trovandosi a 4 passi dal paese, gode della tipica tranqillità dei Castelli Jesini e della campagna, con aria pulita, panorama che apre il cuore, e i servizi cittadini a non più di 10 minuti. Offre volumi abbondanti per famiglie numerose o per realizzare una struttura B&B, con possibilità di sfruttare la cubatura del magazzino adiacente per una depandance accessoria. Nell'ampia e panoramica corte sarà facile realizzare la vostra piscina a sfioro, con vista dominante sul Monte San Vicino e Cingoli. Una bellissima loggia lato sud potrà ospitare i vostri pranzi e cene all'aparto proteggendovi dal sole estivo.

Rif. 458SC Alcune immagini sono frutto di progetto di riqualificazione dell'immobile. Computo metrico e il progetto completo della ristrutturazione sono disponibili per la visione presso la nostra agenzia. A Cupramontana, in Via Matteotti, proponiamo in vendita una casa cielo-terra con ingresso indipendente, caratterizzata da ampi spazi interni ed esterni. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione: presso la nostra agenzia sono già visionabili un progetto di riqualificazione e il relativo computo metrico. Al primo piano si sviluppa la zona giorno di 72 mq, composta da ingresso, salone con camino, cucina abitabile, bagno e una terrazza di ben 114 mq, ideale per chi cerca uno spazio all'aperto vivibile. Il secondo piano accoglie la zona notte, sempre di 72 mq, dove si trovano tre camere da letto e un secondo bagno. Salendo al terzo piano è presente una soffitta di 72 mq da adibire a vari usi. Completano la proprietà il garage e la cantina al piano terra. Una soluzione pratica e spaziosa, perfetta per chi cerca l'indipendenza e desidera personalizzare la propria casa sfruttando un progetto già predisposto. Se sei interessato a questo immobile, il riferimento che lo identifica è il 458SC, contattaci indicando questo riferimento per avere tutte le informazioni che ti interessano. I nostri agenti sono a tua completa disposizione.