Elegante B&B a breve distanza dal Castello di Fénis, dove tradizione alpina e comfort moderno si incontrano armoniosamente per offrire agli ospiti un soggiorno autentico, curato e accogliente. La struttura si compone di 5 camere arredate con gusto e personalità, ciascuna con dettagli unici che valorizzano l'atmosfera calda e accogliente, e di un appartamento su due livelli, utilizzabile anche dal gestore per la propria abitazione o come spazio privato, ideale per soggiorni più lunghi o per ospitare famiglie. Particolare attenzione è stata dedicata alla suite interamente in legno, realizzata con materiali antichi che ne esaltano il fascino e il calore. La sala colazioni, ricavata nel sottotetto, è uno spazio raccolto e conviviale dove viene servita la colazione dolce e salata, diventando il cuore dell'esperienza per gli ospiti. Completano l'offerta una zona benessere nelle cantine storiche, pensata come luogo di relax e rigenerazione. Gli interni, recentemente ristrutturati, mantengono l'identità storica della casa attraverso l'uso di materiali naturali come il legno e la pietra, combinati con soluzioni moderne che garantiscono funzionalità e comfort. L'atmosfera è calda e accogliente, tipica delle strutture di charme di montagna, dove ogni elemento contribuisce a creare un'esperienza memorabile per chi soggiorna. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente le principali attrazioni turistiche, percorsi naturalistici e servizi locali, rendendo la struttura molto apprezzata da una clientela internazionale e consolidata. A disposizione degli ospiti un parcheggio scoperto e una spaziosa autorimessa, per garantire comodità e tranquillità anche nella gestione degli spostamenti. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un B&B già avviato, con forte identità, ottima reputazione e potenziale di crescita nel settore turistico della Valle d'Aosta, offrendo al contempo al gestore uno spazio privato confortevole e funzionale.

Proponiamo in vendita una villa indipendente su quattro lati, situata a Donnas, ideale per chi cerca ampi spazi. La proprietà è composta da due unità abitative ben distribuite: al piano terra troviamo un appartamento con soggiorno e angolo cottura, camera da letto, bagno finestrato e un secondo accesso diretto sia alla cantina che al garage; al secondo piano si sviluppa un ampio appartamento con ingresso, cucina abitabile con soggiorno e balcone, salone con terrazzo coperto, due camere matrimoniali, bagno finestrato e una soffitta con altezza massima di 4,50 m affacciata su un grande balcone. Questa soffitta offre la possibilità di ampliamento dell’appartamento o di ricavare una terza unità abitativa. Completano la proprietà altri due garage esterni, un locale tecnico e un ampio giardino. Inoltre, la casa è dotata di pannelli solari termici, garantendo efficienza energetica e risparmio. Un’opportunità imperdibile per vivere in una soluzione spaziosa e versatile nel cuore di Donnas. Attestato di prestazione energetica in corso.

Antagnod

Nella caratteristica Frazione di Antagnod proponiamo in vendita un caratteristico appartamento situato al piano terra. L'alloggio è stato ristrutturato nel 2015 da imprese del posto con materiali di prim'ordine. La ristrutturazione è stata curata fino dai più piccoli particolari e privilegiando la salubrità ambientale dell'immobile stesso, areando le pareti esterne e realizzando un vespaio areato sotto il pavimento. Dalla porta d'ingresso si accede alla zona giorno completa di un ampio angolo cottura e di un salotto com camino a legna. Tramite un piccolo disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo de camere da letto ud un bagno. All'esterno abbiamo un piccolo cortile ad uso esclusivo dell'appartamento. Il riscaldamento è centralizzato con altri due appartamenti dello stesso stabile. Per chi volesse, la proprietà concederebbe agli acqirenti la possibilità di realizzare a proprie cura e spese un ambiente ad uso centrale termica. L'obbiettivo è poter posizionare una nuova caldaietta a GPL rendendo completamente autonomo il costo del riscaldamento e della fornitura di acqua calda dell'immobile in questione. NO SPESE CONDOMINIALI.

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L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva nel centro di Aosta, a soli 100 metri dalla via pedonale, elegante attico con doppia esposizione est/ovest, situato allultimo piano di un contesto riservato e tranquillo. Limmobile gode di una splendida vista sulle montagne e dispone di una terrazza molto fruibile, ideale per pranzi allaperto, momenti conviviali e piacevoli serate al tramonto. Labitazione, ristrutturata pochi anni fa, si distingue per gli ambienti luminosi, la privacy e la qualità degli spazi interni. È composta da: cucina; soggiorno; cabina armadi; camera da letto; bagno principale; bagno di servizio. Al piano superiore troviamo una grande stanza open space con ulteriore servizio igienico, oltre a pratici locali di deposito e soffitta. Completano la proprietà: ampia cantina; box auto collegato direttamente alla cantina. Soluzione ideale per chi desidera vivere nel cuore della città senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy, grazie alla posizione allultimo piano che garantisce grande indipendenza e lassenza di rumori dallalto. Ottimo investimento per chi è alla ricerca di una proprietà di rappresentanza, con metrature importanti, nelle immediate vicinanze del centro storico di Aosta. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

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L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva appartamento con terrazzo in centro ad Aosta. L'immobile, sito in una palazzina signorile di Via Laurent Cérise, al suo interno è composto da: ingresso su disimpegno, tre camere da letto, bagno, soggiorno, cucina abitabile, tre balconi e un ampio terrazzo. Completa la proprietà la cantina. La posizione centrale, i soffitti alti e grandi spazi rendono questa proposta immobiliare un'occasione unica nel suo genere. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

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Nel cuore del centro storico di Aosta l'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva in vendita un elegante appartamento signorile, servito da ascensore con accesso diretto all'interno dell'abitazione, una caratteristica esclusiva che unisce comfort e riservatezza. L'immobile si distingue per lo stile ricercato, le finiture di qualità e gli ambienti armoniosi, progettati con attenzione ai dettagli. Il tetto e la facciata della palazzina sono stati rifatti nel 2021. Dall'ingresso si accede ai diversi spazi della casa: un'ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura, balcone d'affaccio sulla via principale del centro storico, una camera matrimoniale con cabina armadio, un bagno di generose dimensioni completo di doccia idromassaggio e un pratico ripostiglio/lavanderia. Una soluzione unica per chi desidera vivere il centro in un contesto di pregio, con tutti i servizi a pochi passi e il comfort di un'abitazione elegante, funzionale e dal carattere distintivo. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

In località Praulin, frazione posta su di una terrazza naturale, soleggiata e affacciata sulla vallata sottostante, a pochi minuti dai servizi e dai trasporti, appartamento ubicato all’interno di un edificio bifamiliare risalente al '700, totalmente riqualificato, conservando l'architettura originale in muratura e larice, con finiture signorili. 

 L’alloggio è ubicato al piano rialzato dell’edificio, ed è composto da ingresso, cucina abitabile con elettrodomestici moderni e dettagli in pietra naturale, sala, bagno contemporaneo con box doccia, disimpegno, camera da letto spaziosa con travi a vista, ripostiglio e balcone. 

 Sottostante l'abitazione, collegata tramite scala esterna, si trova una spaziosa taverna con soffitto a volte in pietra, ideale per organizzare cene tra amici e una cantina. Nessuna spesa condominiale. Parcheggio pubblico scoperto a pochi passi dall'abitazione.

In una piccola palazzina costituita da tre unità abitative sovrapposte situata in una zona tranquilla e in parte immersa nel verde, a breve distanza dal centro del paese e dai servizi, proponiamo questo luminoso appartamento situato al secondo ed ultimo piano. L'abitazione, alla quale si accede da una scala esterna coperta, è libera sui quattro lati ed è composta da uno spazioso disimpegno di ingresso, un ampio salone eventualmente divisibile ove si desiderasse disporre di una seconda camera, una cucina abitabile, una grande camera da letto di ca. 18 mq. ed un bagno dotato di piccola finestra. Sia il soggiorno che la cucina affacciano su di un balcone. La proprietà comprende infine una cantina di ca. 16 mq., con piccola finestra di aeroilluminazione, al piano interrato. L'appartamento è stato oggetto di recente sostituzione dei serramenti con elementi in pvc-doppio vetro di ultima generazione, ed è termo-autonomo, essendo dotato di termoconvettori ad aria alimentati a gas; fatto salvo per l'illuminazione notturna della scala di accesso, non vi sono spese di gestione per parti comuni. Le condizioni della proprietà sono in parte originali e, per aggiornare impianti ed alcuni materiali di finitura agli standard attuali, saranno necessari alcuni lavori di ristrutturazione, peraltro più che giustificati dall'ottima posizione ed esposizione di questo immobile.

- Guarda il video dell'immobile per avere un'idea immediata e concreta della disposizione degli spazi e dell'atmosfera unica di questa casa - Nella frazione di Runaz, un incantevole borgo montano recentemente riqualificato, lungo la strada verso l'alta Valle e a pochi minuti dai principali servizi, dai trasporti e dal casello autostradale, proponiamo una caratteristica abitazione su due piani con splendida vista panoramica sulle montagne circostanti. L'immobile occupa interamente gli ultimi due livelli di uno storico edificio, originariamente un fienile del 1600 ristrutturato nel 1992, che conserva ancora oggi i suoi elementi tradizionali: muratura portante, finiture d'epoca e copertura in lose. La proprietà è articolata in due appartamenti indipendenti, collegati internamente da una scala in legno, ma ciascuno dotato di ingresso autonomo — soluzione ideale per ospitare familiari o amici in totale riservatezza. Gli accessi sono due: quello principale, tramite il ballatoio sul lato sud, consente di accedere ad entrambi i livelli; un secondo ingresso sul lato est, anch'esso tramite ballatoio, conduce solamente all'appartamento inferiore. Piano inferiore: L'appartamento si sviluppa attorno a una luminosa zona giorno, arricchita da una cucina abitabile con penisola in pietra realizzata su misura. Completano il livello un disimpegno, due bagni con box doccia e ventilazione meccanica, e una spaziosa camera da letto matrimoniale che si affaccia sul balcone est, a sua volta collegato alla zona giorno. Piano superiore: Interamente mansardato, questo appartamento si distingue per i suggestivi travi in legno a vista che ne caratterizzano l'atmosfera. È composto da una zona giorno con angolo cottura e zona pranzo, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale, un bagno e un ripostiglio sottotetto che può essere destinato a deposito o trasformato in posti letto aggiuntivi. Completa la proprietà una corte esterna pavimentata, tre cantine interrate. Parcheggio comunale gratuito a soli 50 metri dall'immobile. Banca, alimentari e ufficio postale sono raggiungibili in circa 3 km. La fermata dell'autobus per Courmayeur si trova a soli 1 minuto a piedi dall'immobile. Impianti: Il riscaldamento è autonomo a GPL, gestibile da remoto tramite app smartphone; ogni appartamento dispone di un termostato indipendente, permettendo di attivare il riscaldamento esclusivamente negli ambienti in uso. L'appartamento inferiore è inoltre dotato di una stufa a pellet come fonte di calore supplementare. La produzione di acqua calda sanitaria è affidata a una caldaia dedicata per ciascun appartamento, e ogni unità dispone di un quadro elettrico separato. Soluzione ideale per chi desidera una casa di montagna dallo charme tradizionale, adatta a famiglie numerose o da destinare alla rendita tramite affitti turistici. *Le informazioni e i contenuti presenti in questo annuncio sono forniti a puro scopo illustrativo e descrittivo.*

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva a Sarre un alloggio completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e da unimpostazione moderna in stile loft. Limmobile, di 111 mq, si distingue per un soggiorno particolarmente spazioso, valorizzato dallesposizione sud-ovest, che garantisce unottima luminosità naturale durante gran parte della giornata. La soluzione viene completata da un posto auto riservato che ne aumenta ulteriormente la comodità e la funzionalità. Ma la vera particolarità è la possibilità di ampliamento: lalloggio può infatti essere unito allufficio adiacente, creando una proprietà di oltre 200 mq, ideale per chi desidera oggi una soluzione già pronta da vivere, con la possibilità di trasformarla domani in una residenza di dimensioni decisamente più importanti. Una proposta interessante sia per una giovane coppia alla ricerca della propria prima casa, sia per una famiglia in crescita che desidera avere spazio e possibilità di personalizzare il proprio futuro, sia per chi invece vuole una soluzione da investimento per successiva locazione residenziale o turistica, Il tutto in una delle zone più apprezzate e panoramiche nei dintorni di Aosta, a Sarre, in un contesto particolarmente piacevole e comodo per raggiungere la città. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva 500 mq di spazio in Località Teppe a Quart nelle immediate vicinanza della città di Aosta, direttamente sulla Strada Statale 26, spazio con un potenziale davvero fuori dal comune. Limmobile nasce dallunione di due unità abitative e una porzione commerciale, creando un ambiente di grande metratura che, grazie alla sua conformazione, si presta a essere trasformato e organizzato come unico grande spazio espositivo o polifunzionale. La posizione direttamente sulla Strada Statale, la facilità di accesso e lampia disponibilità di posti auto lo rendono particolarmente interessante per attività che necessitano di grandi superfici e ottima visibilità. IDEALE PER: Showroom ed esposizioni Palestre e centri fitness Scuole di danza e sale da ballo Negozi e attività commerciali Studi professionali e centri servizi Attività ricreative e polifunzionali Spazi per eventi e manifestazioni Attività che necessitano di ampie superfici operative Ma cè di più. La metratura e la particolare composizione permettono di immaginare anche qualcosa di completamente diverso: un grande loft contemporaneo, con una parte destinata ad abitazione e una parte dedicata allattività professionale o commerciale. Un immobile da interpretare, personalizzare e trasformare secondo le proprie esigenze, con una metratura che oggi è sempre più difficile trovare. 503 mq. non sono semplicemente una superficie: sono uno spazio da progettare. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un interessante terreno edificabile dalle ottime potenzialità a Chenaux, zona tranquilla e riservata del comune di Pollein, a pochissimi minuti dal centro di Aosta. La proprietà sorge in una posizione strategica e comoda ai principali collegamenti stradali e alla vicina telecabina per le piste da sci di Pila. Il lotto offre la base ideale per chi desidera realizzare un progetto personalizzato su misura, come una villa indipendente o una casa prefabbricata, potendo contare su una suggestiva vista aperta verso il panorama montano circostante. La superficie complessiva è di 1.568 metri quadrati, con una volumetria disponibile pari a 131,16 che consente di sviluppare ampi spazi abitativi interni e un gradevole giardino privato. Il grande valore aggiunto di questa proprietà è la presenza completa delle infrastrutture e dei servizi che costituiscono le opere di urbanizzazione primaria. Il terreno è infatti pienamente servito da una viabilità d'accesso agevole, dalla rete idrica e dalla rete fognante, oltre a beneficiare dell'illuminazione pubblica e del servizio di raccolta dei rifiuti solidi urbani già attivi nella zona. Questo garantisce un risparmio concreto sui tempi e sui costi di preparazione del cantiere, facilitando ogni successiva fase di costruzione e allacciamento. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva a Sarre un interessante spazio di ufficio/laboratorio completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti funzionali e da una grande versatilità. Limmobile può essere mantenuto con lattuale destinazione, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca uno spazio professionale già pronto allutilizzo, oppure può essere trasformato in unabitazione. La distribuzione degli spazi permette infatti di realizzare un trilocale composto da soggiorno, cucina, due camere da letto e bagno, creando una vera e propria soluzione abitativa moderna e funzionale. Unulteriore opportunità è rappresentata dalla possibilità di unirlo alladiacente loft di 111 mq, dando vita a una proprietà di oltre 200 mq, particolarmente interessante per chi desidera una residenza di ampie dimensioni e con importanti possibilità di personalizzazione. Una proposta quindi estremamente flessibile, pensata per chi cerca un investimento, uno spazio professionale oppure una futura abitazione, con la possibilità di ampliare il progetto e creare una soluzione unica nel suo genere. Il tutto in una delle zone più apprezzate nei dintorni di Aosta, nel comune di Sarre. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva a Sarre unimportante proprietà di circa 229 mq, situata all'ultimo piano di un fabbricato, completamente da ristrutturare e caratterizzata da un potenziale davvero interessante. Gli ampi spazi permettono di realizzare una grande abitazione di oltre 200 mq, progettata secondo le proprie esigenze, con la possibilità di valorizzare anche gli ambienti accessori, come taverne, cantine e spazi al piano seminterrato. In alternativa, la metratura e la distribuzione consentono di valutare la suddivisione in due unità immobiliari, con la possibilità di creare due ampi trilocali, così come ipotizzato nelle planimetrie di progetto pubblicate nellannuncio. Una soluzione particolarmente interessante, quindi, sia per ununica famiglia alla ricerca di una casa di grandi dimensioni, sia per due nuclei familiari che desiderano condividere ununica proprietà mantenendo la propria autonomia. A completare la proprietà troviamo cantine e posti auto esterni, situati nel piazzale di proprietà nelle immediate vicinanze del fabbricato. Una proposta che si distingue per la generosa metratura, le molteplici possibilità di trasformazione e lottimo rapporto tra superficie e prezzo, ideale per chi cerca una proprietà da ristrutturare e vuole costruire una soluzione abitativa importante, personalizzata e difficilmente replicabile sul mercato di Sarre. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Verrayes

<b>L'Aev - La Maison Immobiliare</b> propone in vendita una caratteristica casa indipendente situata nella frazione di Rapy, nel comune di Verrayes, immersa in un contesto tranquillo e panoramico.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli:<br><b>Piano Seminterrato:</b> cucina<b>Piano Terra:</b> camera da letto, bagno e balcone<b>Primo piano:</b> camera da letto e balconeSoluzione attualmente non abitabile e completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, sia come residenza principale che come seconda casa in un angolo autentico di montagna.<br>Completa la proprietà un comodo <b>garage</b>, elemento particolarmente prezioso in una zona soggetta a nevicate invernali.<br>Soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto silenzioso e riservato, a pochi minuti dal centro di Verrayes e dai principali servizi della zona.<br><i>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.</i>