Palleusieux

Pré Saint Didier: in frazione PALLEUSIEUX, a 2 minuti di macchina dalla FUNIVIA E DAL CENTRO DI COURMAYEUR, proponiamo AMPIA MANSARDA inserita in tipica casa dallo stile rustico. Al piano di ingresso, AMPIO SOGGIORNO con ZONA PRANZO con affaccio su ampia balconata con vista MONTE BIANCO (sud-ovest), ANGOLO COTTURA disimpegnato e completo di cucina, 1 camera da letto matrimoniale con uscita su TERRAZZO, 1 cameretta (DUE LETTI SINGOLI) e 1 bagno finestrato con DOCCIA E LAVATRICE. Al piano sottotetto, con accesso da SCALA IN LEGNO posta in soggiorno, un GRANDE SOPPALCO completa la proprietà . Una porzione di DEPOSITO/CANTINA (1/3) è compresa nel prezzo di vendita. Per maggiori informazioni contattare in Agenzia!

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva bilocale con giardino comune e box, in un piccolo complesso residenziale composto da poche unità immobiliari situato in un borgo nella frazione di Pleod, a Sarre. L'appartamento, al primo piano, è composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera e bagno. Completa la proprietà il balcone d'ingresso, la cantina e un box auto a due passi dall'immobile. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo, alimentato a Gpl, ed è dotato di canna fumaria per l'installazione di una stufa a pellet. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

Situato in posizione tranquilla e soleggiata, a monte della via panoramica che collega i Comuni di Aosta e Sarre, spazioso e luminoso appartamento al piano primo ed ultimo di una villetta bifamiliare edificata negli anni '80 da un noto costruttore della zona, per uso proprio, con modalità e materiali di ottima qualità. L'abitazione, libera sui quattro lati, comprende un disimpegno di ingresso ben proporzionato, dal quale si accede alla zona giorno orientata a sud e costituita da un ampio e accogliente salone con caminetto, e dalla cucina abitabile, mentre sul lato opposto un ulteriore disimpegno collega l'ingresso alla zona notte composta da tre camere e doppi servizi. Completano l'appartamento un pratico vano in soffitta e tre terrazzi con vista verso la vallata centrale ed alcuni monti che la sovrastano. La proprietà comprende inoltre una cantina, due depositi e due spaziosi posti auto nell'ampia autorimessa al piano interrato dell'edificio, oltre alla quota proporzionale di comproprietà sulla corte e sul verde circostanti l'immobile. Nel corso degli anni l'immobile è stato oggetto di significative opere migliorative che hanno consentito di raggiungere un elevato rendimento energetico, quali nel 2010 la realizzazione di un cappotto termico ed il collegamento alla rete del metano, con l'installazione di impianti autonomi mediante caldaiette singole, e la recente (2024) sostituzione dei serramenti con elementi di ultima generazione. Grazie a ciò, ma anche all'ottima esposizione all'irradiamento solare, i costi energetici inerenti l'appartamento oggetto di vendita sono molto contenuti, così come lo sono i costi di gestione. Una proposta ideale per una famiglia di quattro persone, con spazi accessori importanti, di ottima qualità, ben concepito e realizzato, ottimamente mantenuto e aggiornato, con costi di gestione ridotti, e pronto all'uso senza necessità di sostenere alcuna ulteriore spesa oltre al costo di acquisto.

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva a Doues, immerso nella quiete della Valle d'Aosta, un accogliente appartamento situato in un tipico fabbricato in pietra locale. L'abitazione si distingue per una splendida vista panoramica, con la comodità di un parcheggio comunale situato a brevissima distanza dall'ingresso. L'immobile veste il carattere delle case tipiche del centro storico, al suo interno è composto da: grande soggiorno con angolo cottura, reso accogliente dalla presenza di un camino, camera da letto, bagno, ripostiglio e balcone. All'esterno, la casa gode di un'ampia area verde condivisa esclusivamente con gli inquilini del piano superiore, dove potersi rilassare e stare in compagnia dei propri cari. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

A Saint-Vincent, in Via Tromen, proponiamo la vendita di una soluzione abitativa semindipendente di testa, costruita a partire dal 2016 e attualmente allo stato grezzo, ideale per chi intende personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è articolato su tre livelli disposti su una scala interna funzionale. Il piano seminterrato comprende un ampio garage doppio, la cantina e un deposito. Il piano terra ospita la zona giorno composta da soggiorno e angolo cottura, oltre a due camere, un bagno e l'accesso diretto all'area verde privata. Il piano superiore è costituito da una mansarda con due balconi e con soffitto alto. La proposta include il progetto avviato nel 2016, offrendo la possibilità di completare le opere in corso o di apportare modifiche tramite un proprio tecnico, nel pieno rispetto del piano regolatore. Si tratta di una soluzione idonea sia come prima dimora che come residenza per le vacanze.

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva moderna villa singola a Pollein in zona molto comoda ai principali servizi e a pochi minuti in auto da Aosta. L'unità immobiliare, costruita nel 2011, si presenta in ottimo stato manutentivo interno ed è composta da: ingresso, grande soggiorno con zona pranzo, cucina semiabitabile, 2 camere da letto e bagno al piano terreno; camera con cabina armadio, disimpegno, ripostigli e 2 balconi al piano superiore; taverna finestrata, (ideale per eventuale zona ospiti), bagno, cantina-dispensa, centrale termica-lavanderia e garage doppio (con sezionale elettrica) al piano sotterraneo. L'immobile è circondato da un bel giardino con zona frutteto, ampia zona porticato e barbecue, ha a disposizione un ampio piazzale lastricato (con zona coperta) per il parcheggio di ulteriori 4 autovetture. Ottimo investimento immobiliare, in zona facilmente raggiungibile, urbanizzata e al tempo stesa dotata di privacy. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it A Saint Christophe, in località Les Rouiyes, in una tranquilla e soleggiata zona residenziale caratterizzata da eleganti abitazioni, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare disposta principalmente su un unico livello, con mansarda e ampia zona interrata. L'abitazione accoglie con una luminosa zona giorno composta da soggiorno con angolo cottura, valorizzata da una grande vetrata che regala luce naturale durante tutto il giorno. La zona notte comprende una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera da letto e un bagno dotato di vasca idromassaggio.Attraverso la scala situata nell'androne comune si accede alla mansarda, uno spazio versatile ideale come studio, area relax o locale hobby, con affaccio diretto sul soggiorno. La stessa scala conduce al piano interrato, dove trovano posto una caratteristica taverna, dispensa, magazzino, lavanderia e una spaziosa autorimessa doppia con portone automatizzato. All'esterno, la proprietà è circondata da un curato giardino privato che garantisce riservatezza e una piacevole vista sulle montagne circostanti. Il terrazzo coperto rappresenta lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. VAI SUL NOSTRO SITO E GUARDA IL VIDEO DELLA VILLA: www.patriziadiemozimmobiliare.it

In vendita a Perloz, nella suggestiva Frazione Fey Inferiore, proponiamo un affascinante rustico casale di 220 mq, libero su tre lati e disposto su tre livelli con ingresso indipendente. Questa proprietà, caratterizzata da un'architettura tradizionale, offre ampi spazi interni attualmente suddivisi in otto vani, ideali per realizzare una dimora accogliente o per intraprendere un progetto di ristrutturazione personalizzato, consentendo così la possibilità di trasformarla secondo le proprie esigenze e gusti. Completa l'offerta una porzione di terreno adiacente all'immobile per un totale di 181 mq, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto, creare un orto o semplicemente godere della tranquillità del luogo. Immerso nel verde e circondato da un incantevole paesaggio montano, questo rustico rappresenta una soluzione ideale per coloro che cercano una fuga dalla frenesia della vita cittadina. È disponibile il parcheggio pubblico della frazione nelle immediate vicinanze dell'immobile.

In una posizione incantevole sulla collina di Quart, precisamente nella tranquilla e soleggiata frazione di Ville-sur-Nus, proponiamo in vendita un ampio terreno edificabile di 1.625 mq. ​La proprietà si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo, dove il verde, il silenzio e la natura dominano il paesaggio. Da qui si gode di una vista stupenda e aperta sull'intera vallata, ideale per chi desidera realizzare una casa immersa nel relax, pur restando a soli 20 minuti dal centro di Aosta. La zona è nota per la sua cura e il suo ordine: la viabilità è garantita tutto l'anno con una costante e precisa pulizia delle strade, rendendo la proprietà comoda e accessibile in ogni stagione. Inoltre, la posizione è strategica e vicinissima al passaggio per la meravigliosa Valle di Saint-Barthélemy, meta perfetta per amanti del trekking e della montagna. ​Dal punto di vista urbanistico, il terreno presenta un indice di edificabilità dello 0,20, che consente di sviluppare fino a circa 325 mq di superficie edificabile: una metratura generosa, ideale per costruire un'elegante villa unifamiliare con grande parco privato o una villa bifamiliare. ​L'accesso al lotto è estremamente agevole dalla strada principale. Per quanto riguarda la viabilità interna, è già stato ufficialmente sottoscritto e firmato un accordo con i proprietari confinanti per la realizzazione della nuova strada d'accesso. Il contesto residenziale circostante è in fase di piacevole sviluppo, con la prossima costruzione di nuove abitazioni da parte dei vicini. ​Una soluzione rara che unisce la pace della montagna valdostana, la comodità dei collegamenti e una capacità edificatoria di prim'ordine. ​Per informazioni o per organizzare una visita sul posto, non esitate a contattarci.

Centro Città

GUARDA IL VIDEO DEL NEGOZIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it Nel centro storico di Aosta, in via Martinet, direttamente sotto l'ospedale regionale e a due passi da piazza Chanoux, locale commerciale con 2 vetrine che si affacciano sulla via principale. Il negozio è composto da un vano al piano terra con bagno e secondo accesso dall'androne del piccolo condominio (3 unità totali). Attraverso una scala interna si accede alla cantina interrata a volta in pietra. Possibilità di trasformazione in un alloggio. Riscaldamento autonomo a metano e zero spese condominiali. GUARDA IL VIDEO DEL NEGOZIO SUL NOSTRO SITO: www.patriziadiemozimmobiliare.it

A Hone, all'imbocco della Valle di Champorcher, in zona di passaggio, si propone attività commerciale in vendita ben consolidata, ed è l'unica nel comune. L'attività offre i seguenti servizi che possono essere eventualmente ampliati: Tabacchi e altri generi di monopolio - Servizi LIS - Gratta e Vinci - Ricariche telefoniche - Quotidiani e periodici - Cancelleria - Articoli regalo - Cosmetici e articoli di profumeria. Non sono in vendita le mura ma sono cedute con regolare contratto di locazione commerciale. La redditività è comprovata.

97984

L'agenzia Ultimo Piano Immobiliare propone in esclusiva un box auto ad Aosta, in Via Lys, a due passi dal centro storico. Il box è ubicato al piano interrato con ampia corsia di manovra ed è raggiungibile da rampa chiusa da un cancello elettrico. Se stai cercando un'esperienza immobiliare su misura, noi di Ultimo Piano Immobiliare siamo qui per te. Con un'approfondita indagine sulle tue esigenze, ti aiuteremo a trovare la casa dei tuoi sogni e ti accompagneremo in sicurezza durante tutto il processo di acquisto. Per coloro invece che hanno un immobile da vendere, offriamo un servizio unico nel suo genere di valorizzazione immobiliare, garantendo il massimo risultato in termini di tempo e denaro. La nostra media di recensioni Google testimonia l'eccellenza del nostro servizio. Contattaci oggi stesso e vivi un'esperienza immobiliare senza confronti.

97984

L'agenzia immobiliare Ultimo Piano propone in esclusiva negozio fronte strada con 2 vetrine in centro Aosta a due passi dal centro storico in zona di forte passaggio automobilistico e pedonale. Questo immobile ha le dimensioni ideali per una piccola attività considerando la metratura totale di 65 mq. al suo interno è stato disimpegnato con una parete in legno per realizzare 3 uffici con relative postazioni, vi sono anche un bagno e un balcone ad ovest. Non si esclude la possibilità di aprire tutto creando un'unica zona di quasi 60 mq da destinarsi ad un'attività commerciale o ad uno studio professionale ovvero ancora ad una attività di servizi aperta al pubblico. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. La vendita è soggetta a imposta di registro. Perché scegliere Ultimo piano immobiliare? Scegliendoci incontrerai un team di agenti e consulenti immobiliari giovani ed esperti... Con il tuo aiuto troveremo l'immobile più adatto alle tue esigenze ai migliori valori di mercato, mettendo a tua disposizione i nostri contatti e le nostre collaborazioni con le agenzie partner associate FIAIP... ZERO STRESS... Ci occuperemo noi di tutti gli adempimenti burocratici previsti dalla legge e delle incombenze da svolgere presso gli uffici pubblici, oltre che della stesura dei contratti e della relativa registrazione fino alla conclusione della trattativa di fronte al notaio...

Arcesaz

Nel caratteristico antico borgo di Arcesaz, situato nel comune di Brusson, si propone la vendita di una casa indipendente oggetto di un intervento di risanamento conservativo in atto. L'immobile si sviluppa su tre livelli e dispone di una corte esterna privata. Gli interni sono stati oggetto di una raffinata ristrutturazione caratterizzata dall'uso di legno massello e pietra a vista e gli arredi in legno massello sono stati realizzati artigianalmente su misura da un falegname. La proprietà è dotata di due stufe a pellet con accensione da remoto e riscaldamento a GPL, sistema di climatizzazione d'aria ed è completa di elettrodomestici (frigorifero, piano a induzione con aspirazione integrata, e televisori). L'accesso alla proprietà avviene tramite una corte esterna privata che sarà dotata di una recinzione in legno: al piano terra si trova una bella zona giorno arredata con gusto e un ampio bagno finestrato dotato di doccia e sauna; tramite una scala interna si accede al piano superiore dove sono situati la cucina con accesso su un ulteriore corte esterna privata, un disimpegno, un bagno con doccia e una scala che conduce nel soppalco dotato di ampie vetrate, dove è stata collocata la zona notte. La casa verrà consegnata a lavori ultimati e con regolare agibilità e completa di arredamento e accessori. Questa rappresenta un'opportunità di rilievo per chi desidera un rifugio in un contesto montano tranquillo, pur rimanendo a pochi km dagli impianti sciistici.

Verrayes

<b>L'Aev - La Maison Immobiliare</b> propone in vendita una porzione di casa situata nella frazione di Cheresoulaz, immersa in un contesto tranquillo e panoramico.<br>L'immobile si sviluppa su tre livelli e presenta il tetto recentemente rifatto, un valore aggiunto non trascurabile in vista di una futura ristrutturazione.<br>Internamente la proprietà risulta accatastata come deposito su tutti e tre i livelli, ed è completamente da ristrutturare: una soluzione ideale per chi desidera realizzare la propria casa su misura, con ampia libertà progettuale, sia come residenza principale che come seconda casa in un angolo autentico di montagna.<br>A completare giardino di circa 60mq in parte sul retro e in parta fronte alloggio. Possibilità di fare aumento di volumetria.<br>Soluzione ideale per chi cerca un progetto di ristrutturazione in un contesto silenzioso e riservato, a pochi minuti dal centro di Verrayes, dai principali servizi della zona e comoda alla strada che la collega a Torgnon tramite il colle panthaleon.<br><i>La descrizione, le foto e i dati degli immobili sono indicativi e non costituiscono vincolo contrattuale.</i>