vendiamo splendido complesso ex colonico costituito da una villa Leopoldina perfettamente restaurata con una superfice commerciale di circa 590 mq, attigua alla villa insistono due fabbricati di cui uno accatastato come abitazione per ulteriori mq 146 l'altro, di fatto abitativo, ma accatastato magazzino di ulteriori 117 mq il complesso gode di una spledida vista sulla vallata ed ha un resede su cui insiste una piscina e terreno agricolo circostante per circa 9 ettari Adatto sia come residenza di lusso privata che ambiente da destinare ad attività recettiva Giudizio eccellente

San Giustino Valdarno

Deliziosa villetta indipendente con giardino esclusivo, taverna con camino, mansarda e ampio box garage, in ottime condizioni di manutenzione sia esterne che interne. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, al piano terra rialzato l'unità principale, così composta: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, sia dal soggiorno che dalla cucina si accede alla loggia frontale, disimpegno notte, bagno, due camere da letto matrimoniali, una delle quali ha accesso a bagno esclusivo, da entrambe le camere si può accedere a due balconi, con affacci gradevoli sul paesaggio circostante; dal soggiorno attraverso un vano scala si può accedere sia alla mansarda che al piano seminterrato, dove troviamo l'ampia taverna con camino e angolo cottura e un altro bagno con doccia finestrato, sempre al piano seminterrato si accede al grande box garage, al locale tecnico dove è collocata la centrale termica e ad un comodo vano ad uso ripostiglio/lavanderia. Lo spazio esterno di corredo all'immobile, in particolare il giardino di pertinenza, risulta essere molto gradevole e ben curato, nel giardino esclusivo è presente un pozzo che è possibile utilizzare per l'irrigazione del giardino. Gli infissi esterni e interni sono in ottimo stato manutentivo, quelli esterni sono in legno con vetro-camera, le persiane oscuranti sono in legno, il portoncino di ingresso è blindato, le porte interne sono in legno. L'impianto di riscaldamento è autonomo, ed efficiente. Gli impianti idrico-sanitario ed elettrico sono funzionanti, l'impianto elettrico probabilmente dovrà essere adeguato alle normative attuali, la cucina e i bagni sono in buone condizioni di manutenzione, ma probabilmente necessitano di essere rimodernati. Nel complesso l'immobile sia esternamente che internamente si presenta in ottime condizioni di manutenzione, la sua ubicazione è favorevole, poichè dista meno di un kilometro dal centro abitato di San Giustino Valdarno, dove si trovano tutti i servizi necessari, ma la sua posizione in una strada interna e circondata da verde, non prospicente la via principale, offre tranquillità e privacy. L'immobile è dotato di impianto di allarme e scannafosso perimetrale che si sviluppa lungo tutte le pareti contro-terra. Per informazioni e/o fissare una visita contattare o scrivere a Valentina 370 3264670.

Questo immobile offre un'ottima soluzione per chi cerca un acquisto che combini spazi produttivi e abitativi di alta qualità, questa è l'opportunità che fa per te! Situata nel cuore della caratteristica zona di Levanella a Montevarchi, proponiamo in vendita un' immobile indipendente di circa 750 mq. L'immobile si compone al piano terreno da una spaziosa area produttiva completa di uffici e spazio espositivo, con una superficie totale di circa 569 mq. Ideale sia per uso commerciale che artigianale grazie ad un'altezza interna generosa di quasi 5 metri e alla presenza di un'area esterna pertinenziale. Questo spazio versatile offre infinite possibilità alle attività professionali o manifatturiere. Al primo ed ultimo piano troviamo una parte residenziale unica, attualmente suddivisa di fatto in due unità abitative facilmente riunibili. Con ampi terrazzi che garantiscono luminosità e comfort all'esterno, la superficie commerciale dell'appartamento è pari a ben 176 mq. Completa l'offerta un garage spazioso di circa 50 mq perfetto per soddisfare tutte le esigenze relative al parcheggio. La proprietà è libera su tutti i lati, circondata da un giardino curato ideale per momenti di relax o intrattenimento all'aperto. La posizione strategica nella tranquilla ma vivace zona Levanella facilita gli spostamenti verso il centro città e nei principali punti d'interesse locali. Tutto l'edificio si presenta in condizioni impeccabili; non resta quindi altro da fare se non visitarlo dal vivo! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita: saremo felici di assisterti nella tua ricerca immobiliare!

in caratteristico borghetto a 5 minuti di auto da Loro Ciuffenna vendiamo complesso immobiliare costituito da una abitazione terratetto con ingresso privato, un ex fienile attiguo, 2 piccoli fondi indipendenti ad uso magazzino ed u piacevole appezzamento di oliveto di circa 700 mq l'abitazione si compone di una ampia loggia, sala, cucina, vano multiuso al p.1- 3 camere e bagno al piano superiore al piano terreno sono presenti 3 locali ad uso magazzino questa abitazione è già in condizioni abitabili (da rivedere gli impianti) superficie commerciale 167 mq attiguo al primo immobile un bel magazzino ex fienile disposto su 2 livelli con una superficie commerciale di 54 mq contiuguo il citato oliveto che rappresenta un grazioso giardino per le unità abitative/pertinenziali Libero subito

CAPOLONA OCCASIONE UNICA: stupendo capannone artigianale/industriale, libero su 4 lati e disposto su 3 livelli di 800 mq ciascuno. Piano parzialmente interrato Mq 800 con accesso carrabile Piano Terreno Mq 800 con accesso carrabile. Piano Primo Mq 800 uso laboratorio/officina ecc..... Piazzale di mq 500 fronte strada. Classe energetica G Ipe 180,00 Per maggiori informazioni 3460812741 Marco Betti

Villalba: Signorile villa singola, attualmente divisa in due unità immobiliari ma con la possibilità di realizzare altra unità ancora. A piano rialzato grande ingresso, salone doppio con camino, cucina e sala da pranzo, 4 camere e tre servizi oltre a sovrastante mansarda con altri 3 vani e due servizi. Altro appartamento con ingresso indipendente composto da cucina, soggiorno con camino, camera e servizio. A piano seminterrato (ma con altezza tra i 3,10 e i 2,70 m) cucina con grande taverna con camino e forno a legna, sala biliardo, servizio e altri vani. La proprietà è circondata da un grande parco alberato con piscina, campo da tennis ed annesso. Ideale per più nuclei ma anche per struttura ricettiva o RSA. Da rimodernare.

Nel cuore della suggestiva zona di Grimoli, a Cavriglia, proponiamo in vendita ESCLUSIVA un'affascinante casa singola terratetto di circa 150 mq. Immersa nella tranquillità della campagna toscana e circondata da paesaggi mozzafiato, questa proprietà rappresenta l'ideale per chi cerca spazio e indipendenza. Accedendo dal cancello elettrico, si viene accolti da un ampio resede di circa 400 mq, perfetto come parcheggio privato per ospitare comodamente fino a 7/8 auto. Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno che invita alla convivialità, servizi igienici pratici e una cucina industriale attrezzata. Inoltre sono presenti cantine utilizzabili secondo le vostre esigenze. Salendo al primo piano - dotato di ingresso indipendente - si scopre una deliziosa cucina insieme a due camere matrimoniali entrambe complete di bagno privato e aria condizionata: un vero angolo dedicato al relax! La casa è arricchita da zanzariere su ogni finestra garantendo comfort durante tutta la stagione estiva; il riscaldamento è fornito attraverso stufa a pellet mentre i pannelli solari installati permettono di avere acqua calda in modo sostenibile. Ma non finisce qui! Possibilità di acquistare vasto terreno circostante – circa sette ettari –, suddiviso tra orto, vigneto ed uliveto; spazi ideali sia per gli appassionati del verde che per coloro desiderosi d'investire nelle coltivazioni locali o creare la propria tenuta agricola. Grimoli offre una vita serena lontano dal caos cittadino ma rimanendo comunque vicina ai principali servizi necessari all quotidianità. Non lasciatevi sfuggire quest'occasione unica nel suo genere! Contattateci oggi stesso presso l'agenzia referenziata per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

All'interno del borgo vendesi due appartamenti, uno al piano terra l'altro al primo piano facente parte di un condominio con soltanto un'altra unità. Si accede, ad entrambi gli appartamenti, da ampio resede a comune, ma hanno ingresso privato. L'appartamento al piano terra, è stato recentemente ristrutturato ed è composto da cucina/soggiorno con caminetto, ripostiglio due camere e un vano di passo ( attualmente adibito a terza camera). Ampia cantina con bagno di sevizio e garage sul retro, ma collegato all'immobile. Piccolo appezzamento di terra nel lato dell'appartamento. Il secondo immobile ha anch'esso ingresso condominiale, si trova al piano pirmo ed è composto da ampia e luminosa zona giorno, con angolo cottura e camino, tre camere da letto e bagno. E' possibile anche la vendita separata. Tsm Giudizio Buono

In una delle migliori zone residenziali di Montevarchi, proponiamo in vendita un'elegante villa indipendente che rappresenta la scelta ideale per chi cerca spazio e comfort. Con i suoi ampi 314 mq, questa proprietà si distingue per le sue due unità abitative autonome, ognuna dotata di ingresso privato. L'abitazione al piano rialzato è composta da una luminosa sala living, affiancata da una cucina abitabile. Completano il piano due camere da letto confortevoli e due bagni moderni. La loggia annessa offre uno spazio esterno piacevole dove rilassarsi mentre il giardino privato circostante assicura privacy e tranquillità. Al piano superiore troviamo l'altra unità con accesso indipendente; qui troverete un'ampia sala luminosa, anche essa accompagnata da una cucina vivibile con loggia adatta ai pranzi all'aperto. Questa zona notte comprende tre camere ben dimensionate, ulteriormente arricchite da due bagni eleganti e un pratico locale lavanderia. A completare questo livello c'è un generoso sottotetto sfruttabile secondo le vostre esigenze creative o come ulteriore spazio abitativo. Il pian terreno della villa include inoltre uno spazioso rustico utilizzabile come area ricreativa o soggiorno extra ed un garage di ben 72 mq – ottimo per parcheggiare più vetture o utilizzare come deposito attrezzi. Non perdere quest'opportunità unica: contatta subito la nostra agenzia immobiliare per maggiori informazioni e organizzare una visita!

Tra Montevarchi e San Giovanni nella zona della gruccia vendiamo complesso immobiliare costituito da una porzione di casa colonica libera su 3 lati disposta su 2 livelli e composta al p.t. da 6 locali ed un porticato per complessivi 217 mq, al piano superiore 6 vani utili e servizi oltre a bellissimo terrazzo di 90 mq nell'ampio giardino di 2400 mq sono presenti altre due unità e più precisamente una ex porcilaia ed un ex fienile rispettivamente di 50 mq e 77 mq questi due fabbricati possono essere utilizzati come spazi pertinenziali della casa oppure chiederne la modifica della destinazione d'uso la parte abitativa (che necessita di essere deruralizzata) pùò essere trasformata in una unica ampia abitazione oppure essere suddivisa in 2 o 3 appartamenti La soluzione è versatile e può interessare anche un'azienda edile Pronta consegna

Proponiamo in vendita un esclusivo complesso immobiliare situato nelle suggestive colline toscane, a soli 6 km dal centro storico di Arezzo. La proprietà è composta da una Villa Padronale di circa 380 mq, sviluppata su due piani fuori terra, una dependance indipendente di circa 160 mq distribuita su due livelli, oltre a fabbricati accessori quali un garage doppio, cantina, legnaia e deposito attrezzi. Il tutto è circondato da uno splendido parco e bosco di 10 ettari. Villa Padronale La Villa, costruita negli anni '30 e oggetto di recenti ristrutturazioni statiche nel 2006, conserva il fascino storico dell'epoca e offre ampi spazi abitativi su due piani. I materiali originali, le finiture di pregio e larchitettura signorile conferiscono a questa residenza unatmosfera unica, ideale per chi cerca una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna toscana. Dependance La dependance, su due livelli per un totale di 160 mq, è composta da due appartamenti indipendenti: Primo piano: appartamento di 73 mq. Piano terra: appartamento di 49 mq. Garage: 17 mq. Oltre agli spazi abitativi, è presente una tettoia di circa 21 mq, una rimessa disposta su due piani di 61 mq, e un locale deposito di circa 13 mq attualmente utilizzato come rimessa. Terreno e Altre Strutture Il terreno si estende per 10 ettari ed è suddiviso in: 4 ettari di parco con piante di alto fusto, siepi, camminamenti e stradelli interni. 6 ettari di bosco misto, prevalentemente castagneto e porrine. La proprietà è inoltre dotata di pozzi artesiani, due sorgenti e un impianto di irrigazione per siepi e aiuole, supportato da una rete di tubature stabili. La tenuta offre confini naturali delimitati da fossati e strade, garantendo privacy e tranquillità. Possibilità di Sviluppo Grazie allampia estensione del terreno e alla conformazione della proprietà, vi è la possibilità di realizzare un eliporto privato e una piscina, rendendo questo complesso ancora più esclusivo e adatto a diverse esigenze residenziali o turistiche. Autonomia Energetica Un ulteriore vantaggio della proprietà è la presenza di un impianto eolico per la produzione autonoma di energia elettrica, che la rende eco-sostenibile e a basso impatto energetico. Posizione Strategica La tenuta si trova in una posizione estremamente strategica, ben collegata con le principali città della Toscana e dell'Umbria. Le distanze principali sono: Cortona: 30 km Lago Trasimeno: 35 km Anghiari: 25 km Firenze: 70 km Perugia: 70 km Siena: 65 km Aeroporti più vicini: Firenze Peretola e Perugia, entrambi a 80 km, e Pisa a 170 km. Contesto Urbanistico e Naturalistico La proprietà ricade allinterno di unarea agricola collinare classificata come riserva di naturalità, secondo il sistema ambientale "V1" del Comune di Arezzo, e i suoi edifici sono considerati di antica formazione da sottoporre a conservazione, secondo il Regolamento Urbanistico locale. Questa tutela garantisce un contesto naturalistico intatto e di grande valore storico-paesaggistico. Superficie Totale e Accessibilità La superficie totale dell'area circostante la Villa e i fabbricati pertinenti è di circa 14.300 mq, completamente sistemata con viabilità carrabile e accessi regolati da un cancello, che conduce alla strada vicinale. Unopportunità unica per chi cerca una proprietà di prestigio immersa nella natura, con ampie possibilità di personalizzazione e sviluppo. Contattaci per ulteriori dettagli o per fissare una visita privata. PER MOTIVI DI PRIVACY L'INDIRIZZO INDICATO NELL'ANNUNCIO NON CORRISPONDE ALLA REALE UBICAZIONE DELL'IMMOBILE. CONTATTACI PER AVERE PIÙ DETTAGLI. PUOI TROVARE TUTTE LE OFFERTE AGGIORNATE SUL NOSTRO SITO INTERNET: www.deimmobiliare.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK Dei Immobiliare D E I I M M O B I L I A R E - Via Pesciatina 173 Lunata (LU) TEL UFFICIO: 0583.920498 CELL. 329.3166782 - EMAIL: studioimdei@gmail.com SELEZIONIAMO CON CURA GLI IMMOBILI PIU' INTERESSANTI, NELLE VARIE ZONE DELLA PROVINCIA DI LUCCA. CONTATTACI PER RICHIESTE E INFORMAZIONI AGGIUNTIVE.

In contesto tranquillo e immerso nel verde, proponiamo in vendita una suggestiva villa d'epoca situata nella frazione di Mercatale V.no, all'interno del comune di Montevarchi. Questa affascinante unità poderale offre un totale di 345 mq suddivisi su due livelli, con dimensioni commerciali di 138 mq per piano. La proprietà si compone di una storica casa colonica completamente da ristrutturare, attualmente divisa tra vari fondi ad uso magazzino al piano terra e uno spazioso appartamento al primo piano. Inoltre, è possibile lo spostamento del volume esistente per realizzare nuove soluzioni abitative o ampliare gli spazi secondo le proprie esigenze. Completano la proposta un annesso indipendente ed edificato circa trentacinque anni fa che ospita ulteriori depositi: questa struttura secondaria è mantenuta in discreto stato e presenta metri quadrati commerciali pari a 67. Il terreno circostante è composto da appezzamenti ben distribuiti che coprono diverse coltivazioni: un oliveto esteso per oltre 25.000 mq, seminativo arboreo (2.880 mq), castagneto da frutto (18.360 mq), bosco (30.670 mq) e pascolo cespuglio (7.720 mq). L’ampia metratura dei terreni consente molteplici utilizzi agricoli o ricreativi della proprietà. Situata a pochi passi dal centro abitato ma leggermente defilata rispetto alla strada principale, quest'immobile rappresenta non solo un'opportunità unica per chi desidera investire nello sviluppo residenziale oppure avviare attività agricole sostenibili ma anche la possibilità ideale per coloro che cercano tranquillità senza rinunciare ai servizi cittadini facilmente raggiungibili. Contattateci oggi stesso se siete interessati a scoprire questo gioello immobiliare! Non perdete l'occasione di visitare questa esclusiva opportunità offerta dalla nostra agenzia.

vendiamo palazzo storico in caratteristica frazione il complesso immobiliare è costituito da un ampio appartamento con ingresso privato composto da 5 vani e servizi oltre a depositi e cantine sottostanti, attiguo è presente un appezzamento di terreno agricolo di circa 3000 mq con sopra un ex fienile Libera subito Giudizio ottimo

vicina a tutti i servizi, completamente circondata da giardino di proprietà, attualmente suddivisa in tre unità abitative tutte con ingresso indipendente ma facilmente riconducibile ad unico quartiere, al piano rialzato di fatto suddiviso in due appartamenti , uno composto da disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere e bagno, l'altro da soggiorno/cottura, camera e bagno, il piano seminterrato composto da soggiorno, cucina e camera oltre ad lavanderia e cantina. Il tutto accessoriato da terrazzi, posto auto e garage. Completamente restaurata esternamente, internamente allo stato grezzo, con tetto nuovo. Si valuta anche la possibilità di vendita frazionata. Classe energ. "G" giudizio dell'esperto "ottimo"

Nel cuore di Cavriglia, una delle località più affascinanti della Toscana, vi proponiamo in vendita un'elegante abitazione terratetto bifamiliare che saprà conquistarvi. Questa proprietà offre ampi spazi sia interni che esterni, grazie a un giardino su più lati dove potrete godere momenti di relax all'aria aperta. L'immobile si sviluppa su due piani: al piano terreno troverete una spaziosa cucina ideale per preparare prelibatezze da condividere con amici e familiari, un accogliente soggiorno perfetto per trascorrere serate tranquille e una zona pranzo luminosa. Completano il piano anche un bagno comodo ed accessibile. Al primo piano si trovano tre camere da letto spaziose e ben illuminate, insieme a un secondo bagno moderno e funzionale; qui è presente anche un terrazzo privato sul quale potrete rilassarvi mentre ammirate la vista panoramica circostante. Al piano semi-interrato avrete accesso ad un ampio garage, dotato di tavernetta con camino, uno spazio versatile che può essere utilizzato come area giochi o salotto informale durante le festività. La posizione dell’immobile non potrebbe essere migliore: immerso nella tranquillità delle colline toscane ma comunque vicino ai principali servizi del comune di Cavriglia. Grazie alla sua esposizione favorevole, questa casa gode di luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Contattateci ora per ulteriori informazioni o per prenotare una visita senza impegno presso questo incantevole immobile. 0550453524