Costruita originariamente all'inizio del XX secolo, questa affascinante casa di campagna in pietra e mattoni è stata meticolosamente ristrutturata negli anni Novanta. La casa è suddivisa in due piani, ciascuno con una propria scala di accesso, una interna e una esterna. Il piano terra della proprietà presenta un ampio soggiorno quadruplo con archi originali in mattoni. Uno degli spazi contiene una cucina completa di lavastoviglie, forno, frigorifero e cappa di aspirazione. Sul retro del soggiorno si trovano una camera da letto e un bagno con vasca. Adiacente alla cucina, c'è un ripostiglio che è stato trasformato in una camera da letto con un bagno ristrutturato nel 2015 e può essere facilmente registrato per un altro uso. Al piano terra ci sono quattro uscite, di cui una nella camera da letto e una nel ripostiglio. La scala interna in legno conduce al primo piano, dove si trovano un salotto con camino e due camere da letto. Una delle camere da letto ha un bagno privato, mentre l'altra ha un bagno nel corridoio adiacente. Al piano superiore si accede anche tramite una scala esterna realizzata con materiali antichi. La proprietà è accessibile attraverso una strada sterrata di 300 metri. La casa è in buone condizioni e può essere abitata immediatamente, in quanto viene venduta completamente arredata, ad eccezione di quattro mobili, tra cui un tavolo in ferro, un lampadario e due armadi etnici. All'esterno, oltre alla piscina, che è in buone condizioni in quanto è stata ristrutturata tre anni fa, ci sono 2970 metri quadrati di giardino che circondano la casa e un ulteriore annesso che potrebbe essere convertito in un garage o in una stanza con bagno. C'è anche un pergolato esterno e un portico coperto attaccato alla scala esterna. L'impianto di riscaldamento è attualmente alimentato a gasolio, ma è previsto un futuro allacciamento al gasdotto, qualora fosse disponibile. La proprietà dispone di un pozzo artesiano esterno esistente e di un forno per barbecue annesso alla casa. La casa ha un totale di quattro camere da letto, ognuna con bagno privato, e una con un bagno esterno che attualmente viene utilizzato come deposito. Inoltre, c'è un locale tecnico adiacente alla proprietà con una caldaia a gasolio e una lavanderia. Altre caratteristiche includono due caminetti, uno nel soggiorno e uno vicino alla piscina, una pool house, una sauna con doccia, elettricità, acqua corrente e Wi-Fi.

NOSTRA ESCLUSIVA recentemente ristrutturato con finiture di pregio, all'ultimo piano di una palazzina con pochi condomini e composto da ingresso, soggiorno, tinello-cucina, ripostiglio, due camere, bagno e tre ampi balconi panoramici. Locale garage pertinenziale posto al piano seminterrato. Caldaia a condensazione, infissi nuovi, impianti nuovi. Facilità di parcheggio. Arredi non compresi

Nel cuore di pittoresca zona, proponiamo in vendita un'antica dimora che si erge sopra la 'Setteponti'. Questa antica abitazione libera su tre lati offre una superficie complessiva di 250 mq e si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un giardino adiacente e dispone di terrazzi panoramici dove poter godere delle splendide viste circostanti. Sebbene l'unità sia strutturalmente solida, gli impianti e le rifiniture necessitano di ristrutturazione, permettendo così ai nuovi proprietari di apportare il proprio tocco personale. Ideale come prima casa o come casa vacanza, questa villa rappresenta anche un'eccellente opportunità d'investimento per chi desidera trasformarla in struttura ricettiva. Grazie alla presenza di più accessi, è possibile suddividere facilmente lo spazio in unità abitative indipendenti. Situata strategicamente a soli 40 minuti da Firenze e nelle immediate vicinanze di Arezzo, la posizione dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi della zona pur mantenendo privacy e tranquillità. Libera subito! Prezzo leggermente negoziabile. Non perdere questa occasione unica: contatta l'agenzia per ulteriori informazioni!

Castelnuovo Dei Sabbioni

Cavriglia, zona Castelnuovo dei Sabbioni nel verde della campagna, si vende una piccola casa colonica libera su quattro lati composta da soggiorno con caminetto, cucina abitabile, due camere da letto, disimpegno e bagno, oltre due cantinette uso ripostiglio. Completa la proprietà terreno agricolo in parte uliveto e parte boschivo di circa mq 5000. Immobile da ristrutturare.

Stadio

PIANDI SCO CENTRO IN ZONA PANORAMICA OTTIMA ESPOSIZIONE AL SOLE APPARTAMENTO DI NUOVA COSTRUZIONE IPOSTO IN PICCOLO CONDOMINIO E DISPOSTO IN GRANDE SOGGIORNO,CUCINA ATTIGUO TERRAZZO MOLTO LUMINOSO TRE CAMERE DI CUI DUE CAMERE CON GUARDAROBA E 2 BAGNI PIU MANSARDA FINESTRATA E LUMINOSA DI MQ 35 CIRCA CON BAGNO, POSTO AUTO PRIVATO CANTINA CIRCA MQ 14 APPARTAMENTO SIGNORILE OTTIME RIFINITURE SUBITO DISPONIBILE MUTUABILE, Agenzia COLLI TOSCANI siamo un agenzia che opera sul mercato ormai da oltre 20 anni specializzata nella compravendita seguiamo il cliente che acquista e che vende per tutto l'intero percorso ,anche dopo la compravendita in tutte le varie fasi e per gli adempimenti successivi o che potrebbero essere necessari. ,a dimostrazione della nostra serietà incassiamo mediazione solo dopo la firma del definitivo e comunque ad affare completato. mettiamo a vostra disposizione tutta la nostra professionalità. Vi aspettiamo per acquistare la nuova casa o per vendere vecchia........

Sogna

Località Sogna, in posizione panoramica a 10 Km. dalla Siena - Bettolle, proponiamo splendida capanna indipendente in pietra circondata da 12 ettari di terreno con meravigliosa vista sulla campagna circostante. L'immobile di 60 mq. è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2014 e si compone di ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. La capanna è attorniata da un ampio giardino e da 12 ettari di terreno con 300 piante di olivo e una vigna al momento dismessa. Nella proprietà è inoltre possibile realizzare una piscina. Da segnalare la presenza dell'impianto di allarme, di condizionamento e di uno uno spazio esterno attrezzato con forno e barbecue. Soluzione ideale per chi cerca un oggetto esclusivo con terreno in campagna ma a pochi minuti dal centro abitato.

vendiamo colonica libera su 3 lati completamente da ristrutturare La casa è di particolare pregio architettonico ed una volta recuperata può riacquisire l'originale bellezza. Il bene è immerso nella natura ma è raggiungibile in modo abbastanza agevole (c'è solo un tratto di strada bianca da fare) pertienziale un appezzamento di terreno con funzione di giardino di circa 7.000 ,mq Libera da subito Adatto anche per essere utilizzata come struttura recettiva

Scopri questo incantevole fabbricato rustico situato nella periferia del comune di Terranuova Bracciolini. Immerso nella splendida campagna toscana, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi cerca uno spazio versatile e caratteristico. Con una superficie totale di ben 160 mq, suddivisi tra i 80mq al piano terra e 80 mq piano primo del fabbricato principale e ulteriori 60 mq di loggia davanti al fabbricato oltre 200 mq di piazzale. Questo magazzino è perfetto per vari utilizzi. Il fabbricato vanta caratteristiche tipiche della tradizione toscana: muri in pietra a vista, travi in legno e ampie aperture che garantiscono luminosità agli ambienti. Inoltre, il grande resede privato antistante il fabbricato misura circa 500 mq ed offre un'area verde esclusiva dove poter godere della tranquillità circostante. La posizione strategica consente facili collegamenti con le principali vie d'accesso alla città e ai servizi locali; inoltre, ci si trova a breve distanza da alcune delle meraviglie storiche e paesaggistiche della Toscana.

Caratteristico casale da ristrutturare in posizione panoramica, tra le colline e i boschi della Val di Chiana. Superficie commerciale di 612 mq su tre livelli, con 25 ettari di terreno privato, comprensivo di uliveto produttivo di 600 piante e bosco. Possibilità di realizzare una piscina. Posizione geografica In posizione collinare e panoramica, tra caratteristici borghi medievali, boschi e uliveti, il Casale di Sant'Ellero è una tipica casa colonica toscana, circondata da circa 25 ettari di terreno privato. Ci troviamo praticamente equidistanti da Civitella in Val di Chiana (a 6,5 km) e Monte San Savino (10 km), piccoli borghi della Val di Chiana, ricchi di storia, di tradizioni e di architetture medievali e rinascimentali, a circa mezz'ora d'auto da Arezzo (24 km) e a un'ora da Siena (50 km) e da Castiglione del Lago (56 km). Descrizione dei fabbricati Casale di Sant'Ellero ha una superficie commerciale di 612 mq, disposti su tre livelli. Il casale, da ristrutturare, è attualmente suddiviso come descritto di seguito ma il suo restauro offrirà la possibilità di ridistribuire gli spazi in maniera migliore e in base alle proprie esigenze. Piano terra - 222 mq commerciali (di cui circa 110 mq di vani accessori) Al piano terra troviamo una parte destinata ad abitazione (circa 112 mq commerciali), con ingresso, cucinotto, soggiorno/pranzo, salotto, bagno e lavanderia e l'altra (circa 110 mq commerciali) con quattro ampie cantine e una rimessa per gli attrezzi. Primo piano - 185 mq commerciali + soffitta di 13 mq commerciali Al primo piano, la parte collegata al piano terra con una scala che sale dalla zona giorno, ospita un soggiorno/studio, due camere (di cui una con accesso a una piccola soffitta al livello superiore, di circa 13 mq commerciali) e un bagno, mentre dall'altro lato troviamo un piccolo appartamento con ingresso indipendente, raggiungibile con una tipica scala esterna, composto da cucina/soggiorno, due camere e un bagno. Piano seminterrato - 192 mq commerciali con garage e vani accessori Grazie alla conformazione collinare del terreno, il casale dispone anche di un piano seminterrato, con accesso diretto dall'esterno, che ora ospita un garage, una rimessa per gli attrezzi tre cantine e un forno. Sopra una parte di esso troviamo un ampio terrazzo di 49 mq circa. Stato e finiture Il Casale di Sant'Ellero necessita di una ristrutturazione che sicuramente consentirà una migliore distribuzione interna degli spazi, mantenendo le tipiche caratteristiche architettoniche del fabbricato. Spazi esterni La proprietà comprende circa 25 ettari di terreno, con un uliveto in produzione di circa 600 piante e il restante terreno con bosco, e con due pozzi, di cui uno con una buona portata di acqua. Utilizzo e potenzialità Questa proprietà è ideale per chi sogna un casale tipico in Toscana, da ristrutturare in base alle proprie esigenze personali e al proprio gusto.

A Monte San Savino, immersa nel cuore della Toscana tra le dolci colline aretine, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca a suo tempo finemente ristrutturata (ad oggi possono essere necessari ammodernamenti) . Questa affascinante casa colonica in pietra si estende su circa 350 mq distribuiti su tre livelli ed è circondata da un ampio giardino di oltre 3800 mq curato nei minimi dettagli. L’ingresso avviene tramite uno scenografico vialetto di ghiaia che attraversa il verde rigoglioso del parco privato e conduce al portico coperto con colonne in pietra a vista, ideale per rilassarsi all’aperto godendo della massima privacy. Al piano terra troviamo un luminoso salone doppio con camino tradizionale toscano, soffitti impreziositi da travi in legno originali e pavimenti in cotto antico; la zona giorno si apre su una grande terrazza panoramica perfetta per cene conviviali o momenti di relax al tramonto. Completano il livello principale cucinotto funzionale, due camere matrimoniali spaziose, cameretta/studio e doppi servizi. Attraverso eleganti scale interne rivestite in cotto si accede sia al seminterrato – dotato di ingresso indipendente e composto da due vani multiuso ideali come taverna o area hobby – sia alla mansarda dove trovano spazio una seconda ampia zona living/sala giochi con accesso diretto ad ulteriore terrazza solarium ed una camera aggiuntiva servita da bagno en suite. All’esterno la proprietà offre tutto ciò che serve per vivere appieno l’atmosfera tipica delle campagne toscane: splendida piscina privata (6x12 m), zone ombreggiate dal pergolato naturale ed alberature secolari che garantiscono riservatezza assoluta. La villa dispone di tutte le utenze attive; l’approvvigionamento idrico è assicurato da pozzo privato mentre il sistema di riscaldamento autonomo è alimentato a gasolio. La posizione strategica consente facile accessibilità ai principali centri storici come Lucignano (15 min.), Arezzo (25 min.), Castiglion Fiorentino e Sinalunga; gli aeroporti internazionali più vicini sono Firenze (1h10) e Perugia (1h15). Soluzione ideale sia come residenza principale grazie agli spazi generosi e confortevoli sia come esclusiva dimora vacanze oppure investimento turistico-ricettivo già avviato dai proprietari. Non perdere questa rara opportunità! Contatta subito l’agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita sul posto.

Ciggiano

Nel borgo di Ciggiano Civitella in Valdichiana vendesi porzione di casale di 380 mq circa disposto su 3 livelli composto al piano terra da ingresso, studio, disimpegno, bagno, cucina con stufa a pellet e camino, terrazzo loggiato, soggiorno, al piano primo da disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno, e salone con camino, al piano sottotetto 4 stanze attualmente ad uso soffitta con finestre e lucernario. Nella proprietà troviamo inoltre 2 locali ad uso garage, vano tecnico, cantina, legnaia, un annesso agricolo in muratura attualmente utilizzato con soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera e bagno. L'immobile è dotato di pannelli solari e fotovoltaici. La proprietà è circondata da resede e giardino per 860 m. circa, terreno terrazzato con 600 piante di ulivo per circa 2 ettari ed ulteriori 5000 m. circa di terreno boschivo. Tutta la proprietà è recintata ed è in ottima posizione, comoda per i servizi con vista panoramica sulla val di Chiana. rif 32932

Frazione Cicogna, all'interno del borgo medioevale, vendiamo appartamento al primo ed ultimo piano, con accesso da ingresso di soli 2 condomini. L'appartamento è composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere e bagno, una piccola cantina posta al piano terreno. L'immobile è stato ristrutturato e riammodernato di recente con nuova pavimentazione, nuovo bagno , finestre e caldaia nuove.

Montevarchi, zona centro storico, vendesi appartamento di circa 65 mq, composto da numero 4 locali così suddivisi: cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, lavanderia. L'unità immobiliare si presenta internamente ristrutturata, tsm, mancando certificato energetico classe g. Libera velocemente, piano primo. Giudizio buono . Richiesta 80.000,00 euro. Prezzo trattabile.

ufficio al piano primo di palazzo di Via Roma, attualmente suddiviso in due vani oltre a bagno, adatto per studio medico o tecnico. Libero Subito. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#montevarchi

Piano terra, nel centro storico vendesi immobile ad uso magazzino di circa 58 mq. Possibilità di realizzare bagno.