Scoprite questa splendida abitazione indipendente situata nel cuore della zona Ville di Terranuova Bracciolini, una località rinomata per la sua tranquillità e i suoi servizi. Questa casa singola si estende su una superficie generosa di 200 mq ed è libera su quattro lati, offrendo privacy e comodità. Al primo piano troverete un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno e una sala da pranzo ideale per cene in famiglia o con amici. La cucina separata è ben attrezzata con accesso diretto al balcone, perfetto per godere delle fresche serate estive. Completano il piano due camere matrimoniali spaziose, una cameretta versatile e un bagno elegante. Il piano terreno offre ulteriori opportunità: un garage ampio, una cucina rustica che evoca atmosfere tradizionali toscane, oltre a due locali cantina ideali per riporre vini o prodotti gastronomici locali. Qui troviamo anche un ulteriore bagno e un locale tecnico utile per le necessità quotidiane. Un'ulteriore possibilità da considerare è quella di realizzare una seconda unità abitativa al piano terra tramite cambio di destinazione d’uso. L'esterno dell'abitazione presenta un giardino esclusivo con annesso di 25 mq . il terreno circonda la proprietà su tutti i lati; uno spazio verde dove poter rilassarsi all'aperto oppure organizzare barbecue durante l’estate. Tetto rifatto, pozzo acqua . Terranuova Bracciolini non solo offre bellezze naturali ma è anche ben collegato ai principali centri urbani della Toscana grazie alla vicinanza alle vie principali e ai mezzi pubblici. Non lasciatevi sfuggire questa occasione unica! Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, vi invitiamo a contattare la nostra agenzia immobiliare. Per informazioni 0550453524

A Foiano della Chiana, in piazza Otto Marzo, la zona più bella dove vivere, specie se hai bambini, proponiamo in vendita CASA EMMA, luminosa, in un piccolo condominio e con garage privato. Queste le caratteristiche principali: - tanta luce naturale - 3 camere da letto e 2 bagni - soggiorno con caminetto - soggiorno separato dalla cucina - balconi fronte e retro - libera su tre lati - una sola rampa di scale per accedere - costi condominiali minimi - perfetta per famiglie con bambini, con la piazza pubblica davanti Casa Emma è così composta: un bell'ingresso/soggiorno con caminetto ed accesso al balcone lato piazza - dal soggiorno si accede alla cucina, abitabile (con un tavolo da pranzo per 4/6 persone), anch'essa comunicante con il balcone fronte. La zona notte, cui si accede tramite una bella porta scorrevole, si compone di 3 camere da letto, 2 bagni (entrambi con finestra) ed un comodo ripostiglio metti-tutto; anche la zona notte ha un bel balcone. Il garage si trova a piano seminterrato, è grande (perfetto per un'auto e spazio uso rimessa biciclette) ed è collegato alla casa tramite scala interna condominiale. Sarà disponibile da Dicembre 2026. Chiamaci subito per avere ogni altra informazione ed avere il link al virtual tour

TERRATETTO Piazza Santa Cecilia NEL CENTRO STORICO DI FOIANO DELLA CHIANA In vendita – € 55.000 Nel cuore del centro storico di Foiano della Chiana, proponiamo in vendita un ampio terratetto centrale di circa 230 mq, caratterizzato da doppio ingresso indipendente. Grazie alla posizione e alla notevole metratura, l'immobile rappresenta una soluzione interessante come abitazione principale per una famiglia oppure come investimento, con la possibilità di valutare la realizzazione di una struttura ricettiva, come B&B o casa vacanze. L'immobile si compone di: Piano S1: locali di sgombero e cantina; Piano terra: cantina; Piano primo: salotto, cucina e ampio locale di sgombero; Piano secondo: due camere, un bagno ed un ripostiglio; Piano terzo: ampia soffitta. Caratteristiche principali Terratetto centrale Superficie di circa 230 mq Doppio ingresso indipendente Centro storico di Foiano della Chiana Ideale come abitazione familiare Interessante anche come investimento Possibilità di valutare la realizzazione di struttura ricettiva. La proprietà necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo ampie possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle proprie esigenze. La disposizione su più livelli e la generosa superficie rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una proprietà da riqualificare e valorizzare, con diverse possibilità di utilizzo. Prezzo richiesto: € 55.000 Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattare l'agenzia.

A Laterina, nel comune di Laterina Pergine Valdarno, proponiamo in vendita una porzione di casa a schiera (porzione di testa) situata in una delle zone più tranquille e panoramiche del paese. L’immobile si sviluppa su circa 109 mq ed è caratterizzato da un ingresso indipendente che garantisce privacy e comodità. All’interno troviamo ambienti spaziosi e luminosi: la zona giorno comprende una cucina abitabile con camino tradizionale perfetta per momenti conviviali, oltre ad un ampio soggiorno utilizzabile anche come terza camera. Completano la proprietà due camere matrimoniali, bagno finestrato e pratico ripostiglio. Gli interni sono già in condizioni abitabili con pavimenti moderni effetto cotto e infissi ben tenuti. Al piano terra è presente inoltre un grande magazzino accessibile anche con l’auto—ideale come rimessa o spazio hobby—e un giardino privato staccato. La casa è libera a breve; il tetto è stato recentemente rifatto assicurando tranquillità dal punto di vista strutturale. La posizione strategica permette facile accesso ai servizi principali del centro storico di Laterina ma allo stesso tempo offre silenzio e riservatezza grazie al contesto verdeggiante tipico della campagna toscana. Questa soluzione rappresenta l’occasione ideale sia per famiglie alla ricerca della prima casa che per chi desidera investire in una seconda residenza immersa nella natura senza rinunciare alle comodità urbane. Non perdere questa opportunità! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore della tranquilla zona residenziale di Levanella, nel comune di Montevarchi, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 125 mq con ingresso indipendente da corsello condominiale. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo e offre ambienti ampi e luminosi grazie alle numerose finestre che garantiscono luce naturale durante tutto il giorno. Al primo piano troviamo una spaziosa zona living open space composta da un accogliente soggiorno con caminetto angolare perfettamente integrato nell'arredo moderno, ideale per momenti conviviali o serate rilassanti e una comoda area pranzo adiacente alla cucina abitabile separata, funzionale e ben organizzata nei dettagli: pensili moderni bianchi e legno chiaro, piani lavoro ampi ed elettrodomestici incassati rendono la cucina pratica per ogni esigenza familiare la cucina eccetto gli elettrodomestici rimane compresa nella vendita. La proprietà dispone inoltre di due bagni; al piano superiore sono presenti tre camere da letto – tra cui due matrimoniali molto spaziose ed una singola versatile come studio o stanza giochi. Completa l'offerta uno straordinario garage doppio/magazzino privato dalle dimensioni generose (facilmente utilizzabile anche come cantina/laboratorio), raggiungibile direttamente dal corsello condominiale. L'appartamento è dotato di infissi in legno con vetrocamera che assicurano isolamento termico/acustico, riscaldamento autonomo a radiatori oltre ad aria condizionata split nella zona giorno. Il contesto è silenzioso ma strategicamente servito: scuole primarie/secondarie nelle vicinanze così come supermercati principali; rapido accesso sia al centro storico di Montevarchi sia ai collegamenti stradali verso Firenze/Arezzo tramite autostrada A1. Soluzione ideale per famiglie numerose o chi cerca spazi vivibili senza rinunciare alla comodità dei servizi cittadini! Contatta subito la nostra agenzia CV Immobiliare per fissare un appuntamento e scoprire questa esclusiva opportunità.

Camucia

Nel rinomato e tranquillo complesso residenziale "Il Giardino" in Via Gramsci a Camucia, proponiamo in vendita uno spazioso bilocale pronto da abitare, situato al primo piano e servito da ascensore. La posizione è strategica e comodissima: scuole, ASL, piscina comunale, banche e supermercati sono tutti raggiungibili a piedi in pochissimi minuti. L'appartamento si distingue per la straordinaria terrazza vivibile di circa 30 mq, una vera rarità per la zona. Accessibile sia dal soggiorno che dalla camera da letto, offre una splendida vista panoramica su Cortona e sul centro di Camucia, diventando lo spazio ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax durante la bella stagione. Gli interni e la disposizione: - Zona giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso a un pratico balcone di servizio, completo di locale tecnico/ripostiglio (caldaia e lavanderia); - Zona notte: Confortevole camera da letto matrimoniale con affaccio diretto sulla terrazza. Bagno: Grande e funzionale, dotato sia di doccia che di vasca. La proprietà è completata da un comodo garage privato al piano interrato, collegato internamente e gode di un'ampia disponibilità di parcheggi liberi nelle immediate vicinanze. I punti di forza dell'immobile: - Terrazza introvabile: 30 mq di spazio esterno con vista panoramica su Cortona. - Luminosità ed esposizione: Ambienti caldi, ottimamente esposti e riparati dalle correnti fredde. - Posizione centrale: Servizi a portata di mano senza bisogno di usare l'auto. - Palazzo appena rinnovata: sono state appena ultimate le opere di rifacimento facciate e terrazze; - Efficienza e gestione: Utenze completamente autonome (metano e acquedotto) e spese di gestione ottimizzate. - Pronto all'uso: Libero da subito, in ottime condizioni e senza necessità di lavori. La soluzione perfetta per single, coppie o come investimento immobiliare, ideale per chi cerca il perfetto equilibrio tra la tranquillità di un contesto residenziale e la massima comodità dei servizi del centro.

Terontola

Centrale a Terontola, ad ultimo piano di piccola palazzina (otto abitazioni in tutto), a due passi da tutti i servizi del paese, proponiamo in vendita attico al terzo piano, recentemente ammodernato e ben tenuto. Si compone di soggiorno con caminetto e balcone, cucinotto con finestra, disimpegno, due camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, secondo balcone nella camera principale. Dispone anche di garage privato al piano seminterrato con doppia chiusura, sia al garage con basculante automatizzata, che all'imbocco del vano a comune. Queste le caratteristiche da ricordare: - buona esposizione, luminosa; - pronta, subito da vivere; - zona comoda ai principali servizi; - impianto di condizionamento nel soggiorno e nella camera principale; - arredi presenti compresi. Utenze autonome (metanizzazione, acqua da pozzo)

Piscina

MONTEVARCHI - ZONA PISCINA In posizione strategica e a pochissimi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita uno splendido appartamento finemente e completamente ristrutturato con materiali di pregio e finiture di altissimo livello. Caratteristiche dell'immobile: Ingresso indipendente che garantisce massima privacy e comodità. Zona giorno: Ampia e luminosa zona living open-space con soggiorno e cucina a vista, ideale per momenti di relax. Zona notte: Due spaziosissime camere matrimoniali, tra cui una meravigliosa camera padronale dotata di cabina armadio, bagno en-suite riservato e accesso diretto a un'ampia terrazza verandata (perfetta anche da adibire a comoda zona lavanderia). Bagni: Due bagni moderni e rifiniti nei minimi dettagli. Pertinenze e Comfort: giardino, garage e cantina al piano terra. Posto auto esterno riservato. Arredo incluso: Nel prezzo di vendita è compresa la cucina completa e gran parte del mobilio di pregio presente. Predisposto per allarme. Una soluzione "chiavi in mano", pronta da vivere, ideale per chi cerca modernità, indipendenza e zero lavori da preventivare.

Scoprite la vostra nuova casa in questa splendida porzione centrale di casa a schiera, situata nella tranquilla zona Paperina di Terranuova Bracciolini. Con una superficie totale di 110 mq, questo appartamento al primo piano offre un accesso tramite scala esterna per soli due condomini e si compone di un ingresso luminoso che conduce a un accogliente soggiorno dotato di terrazzo privato. La cucina è spaziosa e anch'essa con accesso ad un secondo terrazzo. La zona notte comprende una camera da letto con uscita sul terrazzo e bagno. Al secondo piano troverete due camere da letto: quella padronale vanta una grande terrazza abitabile, perfetta per momenti di relax, oltre ad un pratico vano lavanderia. Tra le caratteristiche distintive della proprietà ci sono l'aria condizionata, una stufa a pellet collegata ai radiatori che garantisce calore durante i mesi invernali e pannelli solari da 5,1 kW con accumulo da 10 kW che contribuiscono alla sostenibilità energetica dell'abitazione. In aggiunta non ci sono spese condominiali! Completano la proposta un garage spazioso di 40 mq con bagno interno ed un posto auto riservato. Le foto sono modificate tramite l'utilizzo di Intelligenza Artificiale. Terranuova Bracciolini è ben posizionata tra Arezzo e Firenze; il comune offre tutti i servizi necessari come scuole, negozi e aree verdi. Non perdete l'opportunità unica di vivere in questa meravigliosa località! Contattateci oggi stesso per organizzare una visita presso questa incantevole proprietà!

Scopri questa incantevole casa singola situata nella tranquilla zona di Ponticino, nel comune di Laterina Pergine Valdarno. Con una superficie totale di 142 mq, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione secondo i propri gusti e necessità. La casa è attualmente in fase di ristrutturazione (impianti da finire, ottimi infissi) e offre ampi spazi interni suddivisi su due livelli. Al piano terra troverai un luminoso soggiorno che si apre sulla cucina, perfetta per momenti conviviali con amici e familiari. Completa il piano un bagno funzionale. Salendo al primo piano, ti accoglie un grande disimpegno che conduce a due camere spaziose dotate di finestre panoramiche e accesso ad un delizioso terrazzino dove potrai goderti l'aria fresca della campagna toscana. Un ulteriore bagno serve comodamente questo livello. L'esterno è altrettanto affascinante: circondata da ben 2 ettari di terreno privato, la proprietà garantisce privacy assoluta grazie alla sua posizione immersa nella natura. 800 metri di strada boschiva da percorrere per raggiungere l'immobile. Non perdere l'occasione di realizzare il tuo sogno! Contatta oggi stesso la nostra agenzia per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Camucia

Nella rinomata zona rialzata del "Poggetto" a Camucia, con una splendida vista aperta sulla valle e verso Cortona, proponiamo in vendita un luminoso appartamento al primo piano, inserito in una piccola e tranquilla palazzina di sole 4 unità abitative. Gli spazi interni: L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno dotato di caminetto, ideale per le serate invernali, con accesso diretto a un balcone coperto vivibile. Troviamo poi una pratica zona cottura, tre camere da letto spaziose, due bagni entrambi finestrati e un utile ripostiglio. I punti di forza: • Posizione dominante: Affacci stupendi e unici su Cortona e sulla vallata. • Massima comodità: Zona estremamente silenziosa, ma a due passi da tutti i servizi di Camucia. • Zero spese fisse: Contesto senza condominio costituito, per una gestione economica ottimale. • Spazio extra: Ampio garage di circa 40 mq al piano seminterrato, perfetto per due auto e come sgombero. • Autonomia totale: Utenze completamente autonome (acquedotto e metanodotto). L'immobile è subito disponibile. Chiavi in agenzia.

Montevarchi centro, appartamento di 128 mq posto al quarto ed ultimo piano di una palazzina storica. L'immobile è suddiviso dal vano scala condominiale (ma catastalmente unità unica) e si compone di cucina, camera, altro vano e bagno situati da un lato del vano scale condominiale, dall'altro lato da due vani ed ulteriore bagno. Completamente da ristrutturare, ha un ottimo potenziale sia per essere abitato o per essere messo a reddito

Proponiamo in vendita un delizioso terratetto di circa 60 mq situata nella tranquilla e suggestiva zona di Querceto, nel comune di Loro Ciuffenna. questa proprietà fa parte di un caratteristico complesso rurale suddiviso in sole tre abitazioni indipendenti e gode di una posizione privilegiata che regala una meravigliosa vista sulla Valle dell'Arno. Immersa nel verde delle colline toscane, questa proprietà si distingue per il suo fascino rustico e l’atmosfera accogliente che regala un autentico stile di vita toscano. L’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra troviamo un ampio ambiente cucina/soggiorno caratterizzato da un bellissimo caminetto in pietra perfettamente funzionante oltre a stufa a pellet che irradia il calore anche ai vani del piano superiore, angolo cottura attrezzato e luminosa zona pranzo con vista sulle splendide vallate circostanti. Le grandi finestre regalano luce naturale agli ambienti interni ed esaltano la vista mozzafiato sul paesaggio tipicamente toscano. Al primo piano sono presenti due camere da letto (una matrimoniale ed una singola), ideali sia per famiglie che per chi desidera uno spazio aggiuntivo come studio o stanza degli ospiti; completa il livello un confortevole bagno finestrato dotato di doccia. Gli spazi interni conservano dettagli tradizionali quali soffitti con travi a vista e pavimenti in cotto. All’esterno la proprietà offre una terrazza privata recintata ideale per pranzi all’aperto rilassandosi davanti ad orizzonti infiniti tra ulivi secolari e natura incontaminata ed un giardino privato di circa 100 mq. La posizione garantisce privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi principali facilmente raggiungibili dal centro storico medievale di Loro Ciuffenna, noto borgo d’arte ricco di cultura ed eventi tutto l’anno. Il riscaldamento è autonomo tramite stufa a pellet canalizzata, soluzione economica ed ecologica perfetta anche nelle stagioni più fredde oltre ad un tipico camino a legna. All'interno del complesso abitativo è presente un'area che potrebbe essere destinata alla realizzazione di una piscina da utilizzare in condominio con le altre 2 abitazioni. Se cerchi una seconda casa o vuoi vivere immerso nella bellezza della campagna aretina con tutti i comfort moderni ma lo spirito autentico della Toscana più vera… questa è la soluzione ideale! Contatta subito l’agenzia immobiliare referente per maggiori informazioni o fissare una visita: lasciati conquistare dalla magia unica che solo queste dimore sanno offrire!

Loro Ciuffenna, Arezzo

Loro Ciuffenna Chiassaia interessante azienda agricola posta in zona panoramica ottima esposizione al sole con fabbricato posto centralmente alla intera proprietà per un totale di mq 950 circa, già ad uno stato avanzato di ristrutturazione con possibilità di acquisto di immobile già finito .La proprietà è composta da 10 appartamenti tutti con due camere soggiorno e cucina più un ampia zona dove e stato predisposto una ampia sala da pranzo, l'azienda posta zona Pratomagno dispone di circa 40 ettari a seminativo e bosco da sottolineare il panorama infatti e possibile vedere dal lago Trasimeno alla vallata di tutto il Valdarno fiorentino e aretino

Montevarchi, Arezzo

VILLA STORICA IN BELLISSIMA POSIZIONE PANORAMICA DISPOSTA SU DUE LIVELLI TRE LATI LIBERA CON CIRCA 10.360 TERRENO LIMITROFO ENTRATA INDIPENDENTE CON VIALETTO ALBERATO CON CANCELLO CARRABILE LA VILA SI PRESENTA CON LE SUE CARATTERISTICHE STORICHE IMMOBILE DI 12 STANZE SI COMPONE: PIANO TERRA SALA CON MOSAICO E STUDIO CHE AFFACCIA SU GIARDINO CAPPELLA PRIVATA SERVIZIO IGENICO GARAGE E CANTINA IN CORPO SEPARATO LIMONAIA AL PIANO PRIMO CUCINA SALA SALOTTO TRE CXAMERE E BAGNO AL PIANO SECONDO CUCINA SALA SALOTTO TRE CAMERE, SERVIZIO IGENICO LE VEDUTE DALLE FINESTRE SONO PARTICOLARMENTE SUGGESTIVE SI AFFACCIANO SULLE COLLINE TOSCANE CLASSE ENERGETICA G INDICE DI PRESTAZIONE 480,80 KWH M2 ANNO