ufficio al piano primo di palazzo di Via Roma, attualmente suddiviso in due vani oltre a bagno, adatto per studio medico o tecnico. Libero Subito. Giudizio dell'esperto "Buono" #toscana#arezzo#montevarchi

Piano terra, nel centro storico vendesi immobile ad uso magazzino di circa 58 mq. Possibilità di realizzare bagno.

vendiamo porzione di edificio ad uso artigianale al piano terreno con spazio esterno privato libero subito circa 200 mq da fare alcune opere giudizio buono

Nel cuore pulsante di Montevarchi, a pochi passi da tutti i principali servizi e comodamente raggiungibile grazie alla facilità di parcheggio, proponiamo in vendita un ampio locale ad uso ufficio situato al primo piano. L’immobile si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq ed è stato recentemente restaurato mantenendo il raffinato stile toscano: splendidi soffitti con travi a vista in legno, pavimenti tradizionali in cotto e grandi finestre che donano luminosità agli ambienti. Attualmente lo spazio interno è suddiviso tramite pareti mobili in cartongesso che creano più uffici indipendenti oltre a bagno e zona reception/accoglienza; questa soluzione garantisce flessibilità d’utilizzo ma permette anche la riorganizzazione degli spazi secondo le proprie esigenze professionali o commerciali. Gli impianti sono già predisposti per riscaldamento autonomo (TSM) e climatizzazione estiva/invernale. L’ottimo stato manutentivo rende l’ufficio immediatamente disponibile senza necessità di interventi aggiuntivi. La posizione strategica fuori dal centro storico consente un facile accesso sia ai clienti sia ai collaboratori, ideale per studi associati, coworking o attività direzionali importanti. Completano la proposta la possibilità concreta sia del cambio d’uso (trasformazione residenziale/commerciale), sia del frazionamento dell'immobile per adattarlo alle diverse necessità operative. Un’opportunità unica per chi cerca rappresentanza, comfort e praticità nel contesto vivace della città! Contatta subito l’agenzia di riferimento per maggiori informazioni o fissare una visita.

Nel cuore di pittoresca zona, proponiamo in vendita un'antica dimora che si erge sopra la 'Setteponti'. Questa antica abitazione libera su tre lati offre una superficie complessiva di 250 mq e si sviluppa su più livelli, garantendo ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. La proprietà è circondata da un giardino adiacente e dispone di terrazzi panoramici dove poter godere delle splendide viste circostanti. Sebbene l'unità sia strutturalmente solida, gli impianti e le rifiniture necessitano di ristrutturazione, permettendo così ai nuovi proprietari di apportare il proprio tocco personale. Ideale come prima casa o come casa vacanza, questa villa rappresenta anche un'eccellente opportunità d'investimento per chi desidera trasformarla in struttura ricettiva. Grazie alla presenza di più accessi, è possibile suddividere facilmente lo spazio in unità abitative indipendenti. Situata strategicamente a soli 40 minuti da Firenze e nelle immediate vicinanze di Arezzo, la posizione dell'immobile consente un facile accesso ai principali servizi della zona pur mantenendo privacy e tranquillità. Libera subito! Prezzo leggermente negoziabile. Non perdere questa occasione unica: contatta l'agenzia per ulteriori informazioni!

In ottima zona limitrofa al centro ma fuori dallo stesso vendiamo un terreno edificabile già urbanizzato di superficie fondiaria pari a 1500 mq circa ove si possono edificare sino a 3325 mq di abitazioni. Il terreno è in ottimo contesto residenziale /direzionale/commerciale il fondo è pronto per essere edificato previa presentazione di apposito progetto l'intervento dedicato a imprese anche di non grosse dimensioni assicura un ottimo ritorno di investimento essendo la zona appetibile per varie tipologie di tagli di appartamenti (il blocco accanto è stato venduto tutto su pianta) il venditore può parzialmente esaminare una riscossione medianti permute (oltre ad una parte pecuniaria) Le immagini rappresentano progetti virtuali

Cavriglia, Arezzo

Cavriglia frazione in bella posizione a 5 minuti da San Giovanni Valdarno villetta libera su 3 lati disposta su 2 livelli, composta da ingresso soggiorno cucina studio 3 camere doppi servizi 3 terrazze ampio rustico garage oltre giardino privato di mq 200. Buone condizioni INTERMEDIA IMMOBILIARE è un marchio registrato di proprietà della INTERIMM. s.r.l. operante nel settore immobiliare da oltre 25 anni nelle province di Arezzo e Firenze con sede a San Giovanni Valdarno in corso Italia, 128. L'attività principale è quella della intermediazione immobiliare e della locazione. La conoscenza capillare del territorio unita alla professionalità dei nostri funzionari offre ampie garanzie sulla correttezza delle valutazioni e massima tranquillità per chi si appresta a vendere o acquistare un immobile. in seguito alle ultime novità riguardo le transazioni immobiliari è diventato indispensabile rivolgersi ad organizzazioni come Intermedia Immobiliare che si avvale di funzionari regolarmente iscritti all'albo degli agenti immobiliari capaci di rispondere a ogni dubbio e risolvere qualsiasi problema legato alla compravendita del vostro immobile.

In vendita nel cuore di Levane, una frazione ben collegata e ricca di servizi del comune di Montevarchi, proponiamo un ampio terratetto di 158 mq. Questo immobile si presenta come la soluzione ideale per chi cerca spazio e versatilità. La casa è suddivisibile in due unità abitative, rendendola perfetta anche per famiglie numerose o nuclei familiari che desiderano vivere vicini ma con la propria indipendenza. Al piano rialzato troviamo l'ingresso accogliente che conduce alla cucina abitabile ed al luminoso salone, creando uno spazio conviviale ideale per momenti in famiglia o con amici. Salendo al piano superiore ci sono quattro camere da letto generosamente dimensionate e un ulteriore bagno, offrendo così il massimo comfort. L'immobile dispone inoltre di un balcone dove poter godere della vista sul quartiere circostante e di una ampia cantina utile come area di deposito o trasformabile secondo le proprie esigenze. Il terratetto è libero subito ed è stato mantenuto in buono stato; la copertura è recentemente ristrutturata garantendo tranquillità agli acquirenti riguardo eventuali lavori futuri. La posizione centrale permette facile accesso ai principali servizi: negozi, scuole e mezzi pubblici sono tutti nelle immediate vicinanze. Non perdere questa occasione unica! Contatta oggi stesso l'agenzia riferimento per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

Questa splendida proprietà di 527 mq si estende su due livelli e comprende una villa principale con un doppio loggiato, un'annesso e una limonaia. La villa principale, di 254 mq, è composta da un ampio soggiorno luminoso con camino, una cucina spaziosa, ripostiglio ed una stanza tecnica, un grande salone al piano superiore che porta tre camere da letto, uno studio e un bagno. L'annesso di 153 mq è composto da un altro ampio e luminoso salone, un cucinotto, 3 camere da letto e un bagno, e gode di un terrazzo molto grande di 55 mq e si presta perfettamente per ospiti o come zona studio. La limonaia di 120 mq è dotata di piccolo magazzino, box garage e rimessa. La villa principale gode di un ingresso indipendente con cancello automatico, garantendo la privacy e la tranquillità dei proprietari. 
E’ possibile accedere alla dependance da altro ingresso privato, rendendo il complesso ideale come casa vacanze con possibilità di gestione di affitti. La villa e i suoi annessi sono in buone condizioni, dotati di riscaldamento a GPL e connessione all'acquedotto, ma possono usufruire di un pozzo personale. La proprietà, costruita su un vasto terreno di 11600 mq, di cui 5150 mq di uliveto con 100 piante e circa 4890mq di vigneto, offrendo ampi spazi verdi con capacità produttive.

Chianacce

TERRENO AGRICOLO IN VENDITA CORTONA In posizione collinare, tra i Comuni di Cortona e Montepulciano, proponiamo in vendita terreno agricolo seminativo, utilizzato a biologico, di oltre 20 ettari a corpo unico, di geometria regolare su medio dislivello ed esposto a Sud - Est. Il terreno, argilloso - sabbioso, è ottimo per coltivare cereali, aglione e per impianti arborei come vigneti, uliveti e noccioleti. Per la sua ubicazione ed esposizione, rappresenta una soluzione ideale per un impianto vitivinicolo ( DOC Cortona e Chianti ) Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Nel cuore di Chitignano, immersa in un terreno di circa 2.800 mq tra giardino terrazzato e oliveto, si trova questa splendida villa in stile rustico ultimata nel 2003. La proprietà regala un’oasi di pace con viste panoramiche sulla valle e spazi esterni curati nei minimi dettagli. L’abitazione, disposta su tre piani oltre alle ampie cantine al piano interrato, si presenta in condizioni eccellenti e offre interni raffinati realizzati con pregiato legno di castagno che donano calore e autenticità. Attualmente dispone di due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato e cabina armadio, ma l’ampiezza degli spazi consente la creazione di ulteriori stanze secondo le necessità. La mansarda, oggi utilizzata come sala hobby con divano letto, rappresenta un ulteriore ambiente versatile da personalizzare. La villa viene venduta parzialmente arredata, pronta per essere abitata da subito, e dispone di un ampio garage con diversi posti auto. Un immobile raro, capace di unire eleganza rustica, comfort moderni e la bellezza naturale del paesaggio toscano. Tipologia: Casale rustico Superficie: 393 ma Locali: 10 Bagni: 2 Camere da Letto: 3 Condizioni: Ottime, costruito 2003 Giardino/Terreno: 2800 mq Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: D

Nel cuore della suggestiva Val di Chiana, in provincia di Arezzo, a pochi chilometri dal caratteristico borgo medievale di Lucignano, si trova questa affascinante proprietà composta da un antico casale in pietra con dependance e annessi, immersa nel paesaggio autentico della campagna toscana. La proprietà rappresenta un’opportunità rara per chi desidera vivere in un contesto rurale di grande fascino, circondato da colline, uliveti e campi coltivati, ma allo stesso tempo ben collegato ai principali centri storici della regione. Il complesso immobiliare si estende complessivamente per circa 600 metri quadrati ed è inserito all’interno di un terreno di circa quattro ettari, in parte destinato a seminativo, uliveto e un piccolo vigneto. Il fabbricato principale, un tipico casale toscano in pietra di circa 320 metri quadrati, conserva ancora oggi numerosi elementi originali che raccontano la storia agricola della proprietà. Al piano terra si trovano le antiche stalle, ambienti ricchi di carattere che mantengono intatti i dettagli architettonici di un tempo e che offrono interessanti possibilità di recupero e valorizzazione. Il piano superiore ospita invece la parte abitativa, composta da un ampio salone con grande camino, cucina, sala biliardo, tre camere da letto e tre bagni. Accanto al casale principale si trova un secondo edificio suddiviso in due appartamenti, entrambi già ristrutturati, soluzione ideale per ospiti, familiari oppure per sviluppare un’attività ricettiva. Gli interni della proprietà sono caratterizzati da elementi tipici dell’architettura toscana come grandi archi in pietra e mattoni, travi in legno a vista e pavimenti in pianelle di cotto che conferiscono agli ambienti un’atmosfera calda e autentica. Dal punto di vista strutturale gli edifici si presentano in buone condizioni e sono già dotati di tutte le principali utenze, pur richiedendo alcuni interventi di ammodernamento degli spazi interni. La proprietà è completata da tre annessi agricoli per una superficie complessiva di circa 125 metri quadrati e da un’ampia area esterna che circonda i fabbricati. Il contesto è particolarmente strategico: in pochi minuti di auto si raggiungono tutti i principali servizi e l’ingresso dell’autostrada A1, mentre destinazioni di grande richiamo come Arezzo, Cortona, Montepulciano, la Val d’Orcia e il Lago Trasimeno sono facilmente raggiungibili. Le città di Siena e Arezzo distano circa trenta minuti, mentre Firenze e Perugia si trovano a circa un’ora di distanza. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare un casale storico nel cuore della Toscana, immerso nella natura ma vicino ai servizi e alle principali mete culturali e paesaggistiche della regione, con ampi spazi abitativi e terreno agricolo che valorizzano ulteriormente il carattere autentico della tenuta. Tipologia: Rustico casale Superficie: 270 mq casale principale + 155 mq secondo casale + 125 mq annessi Locali: 15 Bagni: 5 Camere da Letto: 5 Condizioni: Buone, da aggiornare Giardino/Terreno: 4 ettari Riscaldamento: Autonomo Acqua: Connessa Classe energetica: G

Sogna

Località Sogna, in posizione panoramica a 10 Km. dalla Siena - Bettolle, proponiamo splendida capanna indipendente in pietra circondata da 12 ettari di terreno con meravigliosa vista sulla campagna circostante. L'immobile di 60 mq. è stato completamente e finemente ristrutturato nel 2014 e si compone di ingresso indipendente, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura e camino, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato. La capanna è attorniata da un ampio giardino e da 12 ettari di terreno con 300 piante di olivo e una vigna al momento dismessa. Nella proprietà è inoltre possibile realizzare una piscina. Da segnalare la presenza dell'impianto di allarme, di condizionamento e di uno uno spazio esterno attrezzato con forno e barbecue. Soluzione ideale per chi cerca un oggetto esclusivo con terreno in campagna ma a pochi minuti dal centro abitato.

Levane, in buon condominio che sta benificiando di ristrutturazione esterna, vendesi al quarto e ultimo piano con ascensore un bellissimo appartamento. L'immobile è composto da un luminosissimo doppio soggiorno con terrazzo e camino ( ove è possibile ricavare anche terza camera ), una cucina con secondo terrazzo e camino, due ampie camere da letto matrimoniali, due bagni e una soffitta ad uso locale tecnico al piano superiore. Al piano terra, garage e posto auto. TSM

ad uso ufficio con ingresso privato, in ottima zona di passaggio e facilità di parcheggio, disposto su 2 livelli e composto da sala di attesa, bagno ed un vano al p.t. , altro ampio vano al piano superiore collegato da scale interne private. Libero.