Nel cuore dell'affascinante centro storico di Monopoli, tra vicoli ricchi di storia, piazzette caratteristiche e suggestivi scorci sul mare, Pregio Immobiliare propone in vendita un'elegante terratetto indipendente completamente ristrutturato, sviluppato su tre livelli, per una superficie complessiva di circa 150 mq. La proprietà coniuga il fascino autentico dell'architettura storica con il comfort dell'abitare contemporaneo. Le pregiate volte in pietra, sapientemente valorizzate durante la ristrutturazione, conferiscono agli ambienti carattere, eleganza e un'atmosfera tipicamente mediterranea. L'immobile rappresenta una soluzione ideale sia come residenza privata sia come investimento di prestigio per attività ricettiva, grazie a una distribuzione degli spazi che garantisce funzionalità, privacy e grande versatilità. Il primo piano ospita una luminosa zona living open space con cucina e soggiorno, impreziosita dall'affaccio su un caratteristico balconcino. Sullo stesso livello trovano spazio una camera da letto matrimoniale e un bagno en suite. Il secondo piano propone una seconda zona giorno open space con cucina e soggiorno, una camera da letto con affaccio su un balconcino arredato, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax nel cuore del borgo antico, e un ulteriore bagno. Il terzo livello rappresenta il vero fiore all'occhiello della proprietà. Qui trovano spazio una cucina, un'accogliente zona living interna e una splendida terrazza arredata, un autentico salotto all'aperto pensato per vivere appieno la bellezza di Monopoli in ogni momento della giornata. Da questo esclusivo spazio esterno lo sguardo si apre sui caratteristici tetti del centro storico, regalando un'atmosfera unica impreziosita da un suggestivo scorcio del mare, cornice ideale per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o piacevoli momenti di relax. La recente ristrutturazione ha saputo preservare l'identità della dimora, integrando finiture di qualità e dotazioni moderne. La proprietà è infatti dotata di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, garantendo il massimo comfort abitativo durante tutto l'anno. Inserita in uno dei contesti più ricercati della città, a pochi passi dal porto antico, dalle spiagge, dai migliori ristoranti e da tutti i principali servizi, questa residenza rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità di Monopoli senza rinunciare a eleganza, comfort e valore nel tempo. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita riservata, contatta Pregio Immobiliare.

Monopoli, nucleo antico nel cuore pulsante delle attività e della movida, più precisamente Piazza Garibaldi; si propone in vendita appartamento ristrutturato al 2° ed ultimo piano con lastrico solare di esclusiva proprietà. L’immobile fa parte di in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative. L’abitazione si compone di un living grande e luminoso con finestra e porta finestra su lungo balcone con affaccio su Piazza Garibaldi, cucina abitabile, primo bagno, mentre la zona notte ha due vani letto, bagno principale e piccolo vano studio. Attraverso il vano scala condominiale si accede alla terrazza privata che offre una vista suggestiva sul centro storico e sul mare. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Via Fiorentini 80/C – A soli 150 metri dalla stazione In piccolo contesto condominiale di soli due piani, l’Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita appartamento al primo piano in ottime condizioni, grazie al recente rinnovo degli impianti di cucina e bagno, ai pavimenti moderni e agli infissi in PVC effetto legno. L’immobile è composto da ingresso-corridoio, cucina abitabile, due vani e due balconi: - primo balcone con affaccio su strada - secondo balcone con affaccio interno, in parte verandato La presenza dei balconi garantisce doppia esposizione, assicurando ottima luminosità e ventilazione naturale. Grazie alla distribuzione interna e alle due ampie camere, l’appartamento si presta sia come comoda soluzione abitativa sia come ottimo investimento, anche in considerazione della vicinanza alla stazione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci!

Japigia

Nella nuova e ricercata zona di Sant'Anna, proponiamo in vendita un elegante appartamento di recente costruzione, inserito in un contesto signorile e progettato per offrire il massimo comfort abitativo. L'immobile si distingue fin dal primo ingresso per la razionale distribuzione degli ambienti e per la straordinaria luminosità che accompagna ogni spazio della casa. L'ampia zona living, raffinata e accogliente, rappresenta il cuore dell'abitazione e si apre su un comodo terrazzo interno. Il soggiorno conduce inoltre a uno splendido terrazzo con vista mare, un autentico prolungamento della zona giorno, ideale per trascorrere momenti di relax, organizzare cene all'aperto o semplicemente godere del panorama in ogni stagione. La cucina, moderna e funzionale, è perfettamente integrata con gli spazi della casa e dispone anch'essa di accesso diretto al terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte, ben separata dalla zona giorno per garantire la massima privacy, ospita una cameretta con finestra, una prestigiosa camera matrimoniale in suite, completa di cabina armadio e bagno privato con doccia, oltre a un ampio bagno padronale finestrato, rifinito con materiali di qualità. A completare questa esclusiva proposta troviamo due comodi posti auto coperti, un plus di assoluto valore che rende l'immobile ancora più interessante. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'abitazione contemporanea, caratterizzata da ambienti eleganti, ampi spazi esterni e una splendida vista mare, in una delle zone residenziali più apprezzate della città. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta della tua nuova casa.

Locorotondo, Bari

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T

100 ㎡

TRA LOCOROTONDO E MARTINA FRANCA ZONA FARAONA TRULLI E LAMIE RISTRUTURATI COMPOSTI DA INGRESSO, SOGGIORNO PRANZO, CUCINA, DUE CAMERE LETTO, DUE BAGNI. MAGNIFICA CORTE ESTERNA COPERTA COLLEGATA CHE DIVENTA SPAZIO OVE CENARE O RILASSARSI INTIMAMENTE, IMPIANTO DI RISCALDAMENTO PREDISPOSTO ED ESISTENTE DA COLLEGARE CON POSSIBILITA DI FUNZIONARE A GPL, STUFA PELLETT O ALTRO. APPROVVIGIONAMENTO IDIRCO DA CISTERNA. FOSSA IMOF CON SUB IRRIGAZIONE A NORMA, POSSIBILITA' DI INSERIRE PISCINA, GIARDINO ANTISTANTE CON FRUTTETO E OLIVERNO. TERRENO DI MQ 5600 TOTALI. ZONA ABITATA IN PIENA VALLA TRA I COMUNI DI LOCOROTONDO, ALBEROBELLO E MARTINA FRANCA. € 300.000 RENOVATED TRULLI LOCATED IN THE FARAONA AREA, BETWEEN LOCOROTONDO AND MARTINA FRANCA Renovated *trulli* and *lamie* featuring an entrance hall, living-dining area, kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. A magnificent, connected covered outdoor courtyard serves as a private space for dining or relaxation. The property includes a pre-installed heating system ready for connection, suitable for LPG, pellet stove, or other fuel sources. Water supply is provided via a cistern. It features a compliant Imhoff septic tank with a sub-irrigation system and offers the possibility of installing a swimming pool. There is a front garden complete with an orchard and olive grove. Total land area: 5,600 sqm. Situated in an inhabited area in the heart of the valley between the towns of Locorotondo, Alberobello, and Martina Franca. €300,000.

Borgo Antico

Siamo nel cuore della città vecchia a pochi passi dallo storico Castello Svevo, dove storia e tradizione si fondono con nuove opportunità. Vi presentiamo una soluzione unica e affascinante: una palazzina indipendente completamente ristrutturata con intervento antisismico, pronta a diventare un investimento di grande valore o una residenza esclusiva. Questa proprietà si sviluppa su quattro livelli indipendenti, con interni completamente ricostruiti: le immagini che state osservando sono render, pensati per mostrarvi il grande potenziale e le diverse possibilità di realizzazione degli ambienti. Al piano terra ci accoglie una raffinata zona relax con area snack e bagno di servizio, perfetta per creare uno spazio conviviale o una reception per attività ricettive. Un comodo ascensore collega tutti i livelli, un valore aggiunto raro e prezioso nel centro storico. Salendo ai piani superiori, ogni livello è stato progettato per ospitare una camera con bagno privato e balcone con vista panoramica, garantendo comfort, privacy e funzionalità. Ambienti moderni, eleganti e facilmente personalizzabili secondo le proprie esigenze. All’ultimo livello troviamo il vero gioiello della proprietà: un terrazzo panoramico, ideale per realizzare una suggestiva zona relax, con un affaccio aperto che regala scorci unici, fino a intravedere il maestoso Castello Svevo E IL MARE. Questa soluzione si presta perfettamente sia come abitazione principale di charme, sia come investimento per affitti brevi o struttura ricettiva come B&B, grazie alla posizione strategica e alla distribuzione intelligente degli spazi. Un’opportunità rara, nel cuore pulsante di Bari, dove ogni dettaglio può trasformarsi in valore.

Poche proprietà possono essere definite panoramiche. Questa villa in particolare si erge su un versante collinare, in una posizione di rilievo, che permette una privilegiata vista a perdita d’occhio sulla piana della Valle d’Itria, puntellata di ulivi secolari e colorata degli sgargianti toni mediterranei. La villa si sviluppa su due piani, di cui uno residenziale e uno a destinazione speciale. Il piano residenziale occupa una superficie di oltre 180 mq e si articola in 9 vani + accessori. Si contano quattro camere da letto (tre con bagno en-suite), soggiorno, cucina abitabile e quattro bagni. Attraverso scala esterna si accede al piano superiore, che è costituito da una serra di 192 mq. Gli spazi esterni si dividono in 800 mq di superficie scoperta e 13000 mq di terreno. Completano la proprietà una cantina, un box auto e due forni. Il riscaldamento è con termocamino e caldaia a gas. La proprietà è fornita di allarme. È disposta di doppia fossa Imhoff e di due cisterne d'acqua, una per la casa una per l'irrigazione. La location è eccezionale non soltanto per la meravigliosa vista mozzafiato che offre, ma anche per la grande prossimità alla apprezzata Contrada Montetessa e per la vicinanza a luoghi di grande interesse turistico, essendo la villa posizionata nel cuore della Valle d’Itria. A pochi minuti di automobile si trovano Ostuni, Cisternino, Martina Franca, Fasano. I servizi urbani più vicini sono a 2 km, a Locorotondo. Questa spaziosa e multifunzionale villa è una interessante opportunità immobiliare, unica nel suo genere: è offerta la possibilità di acquistare una residenza spaziosa e versatile, caratterizzata da un posizionamento formidabile in un contesto panoramico di spicco in tutta la Valle D’Itria. Per Appuntamenti, contattare Pregio Immobiliare al +39 339 821 7338; vieni a trovarci a Monopoli, in Piazza Milite Ignoto, 1.

Conversano

La Masseria, da generazioni di proprietà di un'antica famiglia conversanese, è la sintesi perfetta tra la tipicità incontaminata delle antiche dimore storiche rurali pugliesi e il comfort moderno che si ritrova nelle comodità della zona giorno e della zona notte e nella riservata piscina privata.Situata nell'agro di Conversano, immersa nella quiete campestre ma anche ad immediato ridosso dell'abitato, la masseria, risalente al XVIII secolo, è stata completamente ristrutturata, arredata con gusto, rispettando la tradizione rustica nella pavimentazione, con le caratteristiche chianche, nelle pareti, in pietra viva e imbiancate nella classica finitura calce e, in generale, nello studio di ogni dettaglio, teso al massimo comfort ma sempre nel rispetto della tradizione.L'interno, che si sviluppa su una superficie di oltre 700 mq, è articolato su tre livelli e può ospitare fino a 10 persone nelle stanze al primo piano con possibilità di ospitare fino a 12 persone utilizzando le 2 stanze più grandi come quadruple, e 1 persona al piano terra in una stanza con accesso indipendente dal giardino.Il piano terra è composto dalla sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, un bagno con doccia, un bagno disabili e una stanza con un posto letto con ingresso indipendente dal giardino. Buona parte del piano terra è riservata all'imponente salone con volte a crociera in pietra viva a faccia vista, arricchito da un camino, confortevoli divani e poltrone e tavolo da biliardo.In un livello intermedio si trova una seconda zona cottura, destinata prevalentemente alla prima colazione, fornita di una caratteristica cucina d'epoca e di un grande camino centrale.Al primo piano è ubicata la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo.Dal vestibolo della zona notte si accede, tramite una porta finestra, alle ampie terrazze che dominano il parco e la piscina, fungendo da solarium e da area di ristoro, nelle serate miti.La zona esterna, prospiciente il piano terra, è occupata da un bucolico pergolato, sormontato e rinfrescato da un'imponente pianta di glycine e arricchito da originali fioriere realizzate nelle antiche mangiatoie, con tavolo e sedie in ferro battuto, per pasteggiare all'aperto nella massima quiete.La masseria è dotata di un moderno impianto di climatizzazione fotovoltaico, che garantisce il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti oltre che di un impianto termico sanitario per la produzione di acqua calda ed è

A soli 50 metri dal centro di Monopoli, Pregio Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento quadrivani di 127 mq commerciali, situato all’interno di un edificio di nuova costruzione completato nel 2023. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera una prima casa di qualità nel cuore della città. L’immobile si distingue per spazi equilibrati e comfort contemporanei. L’ampia zona living con cucina a vista è pensata per chi ama condividere la vita quotidiana in famiglia o ricevere ospiti, mentre le tre camere da letto offrono privacy e versatilità, perfette anche per chi lavora in smart working. Completano la distribuzione due bagni moderni e ben rifiniti, progettati per garantire praticità e stile. La doppia esposizione assicura luminosità costante, mentre la classe energetica A4 e il riscaldamento a pavimento riflettono una costruzione attenta al risparmio energetico e al benessere abitativo. Essendo in fase di ultimazione, l’appartamento consente ancora di personalizzare le finiture da capitolato, un vantaggio per chi desidera una casa nuova che rispecchi pienamente i propri gusti. Sono disponibili, su richiesta, cantinola e posto auto in autorimessa collettiva, per completare una proposta abitativa pratica e di alto profilo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo in vendita a Monopoli, in una delle zone più centrali e ricercate della città, con tutti i servizi a portata di mano e un elevato standard costruttivo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

In via Premuda 28, ampio locale deposito (Categoria C/2) di 216 mq ubicato al piano interrato con accesso con scala dall'androne dello stabile, attualmente diviso in due locali con ingresso indipendente entrambi dotati di bagno. Il prezzo si intende per l'intera proprietà.

In prossimità della zona murattiana di Monopoli, a pochissimi passi dal mare, si propone in vendita un maestoso palazzo storico cielo terra dei primi del '900, che unisce un fascino d'epoca intramontabile a uno straordinario potenziale di investimento. L'immobile, caratterizzato da un androne di rappresentanza e da una scala in pietra, conserva intatti i preziosi dettagli artistici del periodo di costruzione, tra cui splendidi soffitti e pavimentazioni originali in cementine perfettamente conservate. La proprietà vanta pertinenze esclusive introvabili in pieno centro urbano: un ampio giardino interno di 867 mq, ideale per creare un'oasi di relax assoluto, e suggestive grotte scavate nella roccia regolarmente accatastate, perfette per essere trasformate in una spa di lusso o in una cantina vinicola d'élite. Oltre al prestigio della dimora storica, l'immobile offre un’eccellente opportunità di sviluppo grazie a una proposta progettuale già strutturata per il frazionamento degli ampi spazi netti. Il piano terra consente la realizzazione di due appartamenti indipendenti, proiettati verso la corte interna , mentre il primo piano si presta alla nascita di tre eleganti alloggi di generose metrature. A incrementare ulteriormente il valore e la versatilità dell'operazione concorre la possibilità di sopraelevazione per la realizzazione di ulteriori tre appartamenti. Una soluzione di rarissima reperibilità sul mercato, ideale sia come sontuosa residenza privata sia come progetto per un Boutique Hotel o appartamenti d'alto profilo nel cuore di una delle mete pugliesi più amate.

Palombaio

In vendita a Palombaio - Elegante Secondo Piano Ristrutturato con Lastrico Solare Esclusivo Situato al secondo piano di uno stabile tranquillo e ben curato, questo appartamento finemente ristrutturato rappresenta la combinazione perfetta tra l'eleganza contemporanea e l'indipendenza degli spazi esterni. Via Lamarmora, zona riservata e servita, l'immobile offre un ambiente sereno, lontano dal caos cittadino ma a pochissimi minuti dal centro cittadino o della strada che porta direttamente a Bitonto. L'abitazione è composta da ingresso in ampia e luminosa zona living con soggiorno a vista con affaccio su balcone, ed annessa cucina abitabile con ulteriore balcone e zona lavanderia collegata. Corridoio a disimpegnare la zona notte, composta da 2 camere, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà vi è il lastrico solare di proprietà esclusiva: un'ampia terrazza sovrastante che permette di vivere momenti di relax all'aperto, organizzare cene estive o creare una vera e propria oasi solarium privata con vista panoramica sul paesaggio circostante. Pertinenziale posto auto di proprietà, in cortile condominiale.

Sannicandro Di Bari, Bari

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2

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130 ㎡

Casa indipendente composta da soggiorno, cucina e bagno al 1° piano con ampia veranda e terrazzino a livello; camera da letto, bagno e terrazzo coperto al 2° piano.

Sannicandro Di Bari, Bari

Casa indipendente mq. 130 circa completamente ristrutturata, composta da ingresso al piano terra, soggiorno, cucina con terrazzino a livello, bagno e 2 vani letto al primo piano, con sovrastante deposito/lavanderia a livello del terrazzo.

Loseto

Loseto via Buonvino, libera rifinita villa, tre livelli, ristrutturata, composta da piano rialzato con affaccio su balcone terrazzato con patio, con ingresso/salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, bagno con antibagno e lavanderia; piano primo con affaccio su balcone esterno, composto da tre vani letto di cui il matrimoniale con bagno privato più bagno di servizio; piano tavernetta, con accesso sia interno che esterno, composto da salone con annesso cucinotto, vano studio, bagno, vano dispensa e piccolo atrio con vano tecnico. Soluzione dai confortevoli spazi interni ed esterni ideale anche per due nuclei familiari