In vendita a Palo del Colle, su Viale Vittorio Veneto, in posizione strategica a pochi passi dalla stazione e da tutti i principali servizi, proponiamo appartamento elegante e luminoso, situato al quarto piano con ascensore, pensato per chi desidera vivere la casa come un vero rifugio di comfort e benessere. Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio disimpegno, uno spazio di transizione che accompagna dolcemente dall’esterno alla dimensione più intima dell’abitare. Da qui si apre il cuore della casa: un soggiorno doppio ampio e arioso, impreziosito da due punti luce, perfetto per momenti di relax, convivialità e vita quotidiana, con una naturale distinzione tra zona living e zona pranzo. Di fronte, la cucina abitabile invita alla condivisione, completata da un comodo ripostiglio ad uso dispensa, ideale per mantenere ordine e funzionalità. Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte che regala tranquillità e privacy: una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta accogliente, un bagno principale con box doccia, un secondo bagno con funzione lavanderia e un ulteriore ripostiglio che offre spazi contenitivi rendendo l’abitazione pratica e ben organizzata. La doppia esposizione, valorizzata da due balconi, regala luce naturale durante tutta la giornata, creando un’atmosfera calda e accogliente. La recente ristrutturazione ha curato ogni dettaglio: infissi a taglio termico con vetrocamera, zanzariere, tapparelle elettriche, finestra con apertura elettrica nel soggiorno, faretti, controsoffittature con luci LED e ripostigli soppalcati contribuiscono a un comfort abitativo moderno e raffinato. Una casa pronta da vivere, dove ogni spazio è stato pensato per accogliere, emozionare e far sentire davvero a casa. Una soluzione ideale per chi cerca qualità, luce e una posizione strategica senza rinunciare allo stile. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Lo Studio Cab immobiliare, nel suggestivo centro storico di Monopoli, propone in vendita una abitazione di 124 mq. catastali, tipica del borgo antico con le sue caratteristiche volte a botte e gli ambienti dalle proporzioni generose. Si trova al primo piano oltre il piano rialzato di un piccolo stabile e conserva le caratteristiche originali dell’architettura locale. Gli spazi sono ampi e luminosi, suddivisi in due comode camere, un ampio salone con annessa cucina e un bagno. Le volte, che raggiungono un’altezza di 4,70 metri, hanno permesso di realizzare un soppalco tra la cucina e il bagno, creando uno spazio versatile dal molteplice utilizzo. Inoltre, la stessa altezza che ritroviamo nelle altre stanze offre ulteriori opportunità per sfruttare lo spazio, permettendo di progettare soluzioni innovative che uniscano il fascino dell’architettura tradizionale ai comfort moderni. L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo l’opportunità di valorizzarne al meglio le caratteristiche architettoniche e personalizzarlo secondo le proprie esigenze fondendo il fascino dell’architettura locale e tradizionale con elementi di design moderno che garantiscono il massimo del comfort e della funzionalità. Un perfetto equilibrio tra il passato e il presente, dove la storia si incontra con le esigenze contemporanee. La posizione è strategica: abbastanza vicino alla cattedrale per godere del suo splendore, ma lontano quel tanto che basta per non subire il fermento estivo della movida. Questa proprietà, rappresenta un’opportunità ideale per chi desidera investire nel settore turistico, grazie alla presenza, all’interno dello stesso stabile, di un appartamento già destinato a casa vacanza o B & B, che offre un immediato potenziale di reddito. Non aspettare oltre! Contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Monopoli, nucleo antico nel cuore pulsante delle attività e della movida, più precisamente Piazza Garibaldi; si propone in vendita appartamento ristrutturato al 2° ed ultimo piano con lastrico solare di esclusiva proprietà. L’immobile fa parte di in un piccolo condominio di sole 3 unità abitative. L’abitazione si compone di un living grande e luminoso con finestra e porta finestra su lungo balcone con affaccio su Piazza Garibaldi, cucina abitabile, primo bagno, mentre la zona notte ha due vani letto, bagno principale e piccolo vano studio. Attraverso il vano scala condominiale si accede alla terrazza privata che offre una vista suggestiva sul centro storico e sul mare. Info tel. ROMANO IMMOBILIARE.

Mungivacca

Alle porte di Bari, nelle immediate vicinanze di via Amendola, zona IKEA, la Castelletti Re propone in vendita una villa unifamiliare, disposta su due livelli con ingressi indipendenti. L'immobile ha una superficie totale interna di 180 mq circondata da patio e giardino di 900 mq totali, oltre a 1000 mq di terreno retrostante con ulivi e alberi da frutto (cedri, limoni, aranci, melograni). Il piano rialzato è rifinito e si apre su una confortevole e luminosa zona giorno con tripla esposizione che include una cucina abitabile, una sala da pranzo con camino e un soggiorno. Da disimpegno si accede alle due camere da letto, un comodo bagno e un'indispensabile vano lavanderia. La tavernetta, da ristrutturare, si raggiunge da ingresso esterno (con la possibilità di creare una scala interna per consentire l'accesso diretto dal piano rialzato) e comprende un open space, una camera e un bagno con finestre alte che illuminano gli ambienti. Buoni motivi per scegliere questo immobile: I due ingressi indipendenti offrono flessibilità nell'uso degli spazi; La classe energetica A4 assicura un comfort abitativo elevato e costi di gestione ridotti; Il giardino e il patio sono dotati di gazebo e barbecue in muratura; Il terreno retrostante ha anche uso edificabile commerciale; La posizione strategica combina la tranquillità della campagna e la vicinanza ai principali servizi cittadini e alle arterie extra urbane. Dettagli: Allaccio diretto ad Acquedotto Pugliese e Rete fognaria, allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza esterna, cisterna di raccolta di acqua piovana per l'irrigazione, venti pannelli fotovoltaici, colonnina per ricarica auto elettriche, sei mini box coibentati per cani. Completa la proprietà un box auto. Per fissare un appuntamento contatta la Castelletti RE allo 080.523.89.79 - In alternativa puoi incontrarci per una consulenza gratuita nella sede di Bari in Via Nicola De Giosa n. 99.

Locorotondo, Bari

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500 ㎡

LOCOROTONDO VENDESI LOCALE ARTIGIANALE + ABITAZIONE / UFFICI ZONA INDUSTRIALE DI LOCOROTONDO - OTTIMO CORPO DI FABBRICA, DISPOSTO DU DUE PIANI, COMPOSTO AL PIANO TERRA DA LOCALE ARTIGIANALE DI MQ 270 DI CALPESTIO CON PIAZZALE INGRESSO ANTERIORE DI MQ 110. ATTUALMENTE IL LOCALE è STATO DIVISO IN DUE UNITA' ARTIGIANALI INDIPENDENTI DI CUI IL PIU PICCOLO LOCATO E ALTRO LIBERO. AL PIANO PRIMO TROVIAMO, ALLO STATO GREZZO, IN MODO DA DARE POSSIBILITA' DI PERSONALIZZAZIONE A PIACIMENTO, LOCALE DI MQ 190 DI CUI 65 DESTINATI AD ABITAZIONE E 125 AD UFFICI. ESTERNAMENTE DUE VERANDE PANORAMICHE DI MQ 100 E 70. SOLUZIONE IDEALE PER CHI ALLA RICERCA DI IMMOBILE DA DESTINARE A CASA E BOTTEGA. OTTIMO INVESTIMENTO. PREZZO € 420.000 INDUSTRIAL AREA OF LOCOROTONDO - EXCELLENT FACTORY BUILDING, LAUNCHED ON TWO FLOORS, COMPOSED ON THE GROUND FLOOR OF A WORKSHOP ROOM OF 270 SQM OF FLOORING WITH A FRONT ENTRANCE SQUARE OF 110 SQM. THE ROOM HAS CURRENTLY BEEN DIVIDED INTO TWO ARTISAN UNITS INDEPENDENT OF WHICH THE SMALLEST LEASED AND OTHERS FREE. ON THE FIRST FLOOR WE FIND, IN THE RAW STATE, SO AS TO GIVE THE POSSIBILITY OF CUSTOMIZATION AS YOU WISH, A ROOM OF 190 SQM OF WHICH 65 ARE INTENDED FOR HOUSING AND 125 FOR OFFICES. EXTERNALLY TWO PANORAMIC VERANDAS OF 100 AND 70 SQM. IDEAL SOLUTION FOR THOSE LOOKING FOR A PROPERTY TO USE AS A HOME AND WORKSHOP. EXCELLENT INVESTMENT. PRICE €420,000

Lo Studio Cab immobiliare propone in vendita in zona Sacro Cuore/Stadio, un appartamento di 130 mq. catastali, sito al 4° piano di uno stabile servito da ascensore. L’appartamento è composto da un ampio disimpegno d’ingresso con corridoio che distribuisce gli ambienti: Cucina abitabile con ripostiglio; Spazioso Salone con doppia porta finestra e accesso a un balcone con vista mare; Due camere da letto di comoda metratura di cui la matrimoniale con balcone; Un bagno. Attualmente locato con contratto ad uso foresteria, pur essendo abitato, necessita di interventi di ammodernamento, in particolare su infissi, porte interne e adeguamenti degli impianti. Il riscaldamento è autonomo. La metratura e la disposizione interna consentono una facile riorganizzazione degli spazi: è possibile ricavare una terza camera da letto, un secondo bagno e una zona living open space eliminando il corridoio centrale. Contesto servito e ben collegato, ideale per chi cerca una soluzione ampia e funzionale. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una posizione strategica (non lontana dal mare e dal centro) e tranquilla della città. Ottimo come base di soggiorno a Monopoli, meta ambita per progetti residenziali e/o turistici. Non perdere questa occasione: contattaci subito per fissare una visita e scoprire il potenziale di questa proprietà! I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerla in ogni minimo dettaglio. Per visionarla o richiedere informazioni, ti basterà inviare un messaggio WhatsApp al 392.2881475 indicando il riferimento dell’immobile, il tuo nome e cognome. Verrai ricontattato al più presto. Oppure chiama lo 080.742190 – Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

A soli 50 metri dal centro di Monopoli, Pregio Immobiliare propone in vendita un elegante appartamento quadrivani di 127 mq commerciali, situato all’interno di un edificio di nuova costruzione completato nel 2023. Una soluzione moderna e funzionale, ideale per chi desidera una prima casa di qualità nel cuore della città. L’immobile si distingue per spazi equilibrati e comfort contemporanei. L’ampia zona living con cucina a vista è pensata per chi ama condividere la vita quotidiana in famiglia o ricevere ospiti, mentre le tre camere da letto offrono privacy e versatilità, perfette anche per chi lavora in smart working. Completano la distribuzione due bagni moderni e ben rifiniti, progettati per garantire praticità e stile. La doppia esposizione assicura luminosità costante, mentre la classe energetica A4 e il riscaldamento a pavimento riflettono una costruzione attenta al risparmio energetico e al benessere abitativo. Essendo in fase di ultimazione, l’appartamento consente ancora di personalizzare le finiture da capitolato, un vantaggio per chi desidera una casa nuova che rispecchi pienamente i propri gusti. Sono disponibili, su richiesta, cantinola e posto auto in autorimessa collettiva, per completare una proposta abitativa pratica e di alto profilo. Un’opportunità ideale per chi cerca un appartamento nuovo in vendita a Monopoli, in una delle zone più centrali e ricercate della città, con tutti i servizi a portata di mano e un elevato standard costruttivo. Per maggiori informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Locorotondo, Bari

LOCOROTONDO BELLISSIMO LOCALE COMMERCIALE DI MQ 200 IN CENTRO, TRAVERSA DI VIA CISTERNINO, VIA LIBERTA' AL PIANO SEMINTERRATO, LOCALE TUTTO IN PIETRA CON SPETTACOLARI VOLTE , GIA INIZIATI LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE CON SABBIATURA PIETRE, PASSAGGIO DEL 70% DEGLI IMPIANTI, PREDISPOSIZIONI VARIE, DOTATO DI CANNA FUMARIA, DOTATO DI DUE INGRESSI, LOCALE CHE SI PRESTA PER ESSERE ADIBITO AD ATTIVITA' DI RISTORAZIONE, PUB, CENTRO ESTETICO, PERCORSO SPA ECC..

Lo Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile propone in vendita nel cuore autentico di Castellana Grotte, a soli 50 metri da Piazza Garibaldi, una soluzione indipendente cielo-terra dal grande potenziale, perfetta per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o una residenza di charme. L’immobile si sviluppa su quattro livelli per una superficie complessiva di circa 210 mq, con terrazza di proprietà esclusiva, elemento sempre più raro e richiesto nel centro storico. Dal punto di vista architettonico, la proprietà conserva i tratti tipici delle costruzioni storiche locali: facciata lineare in pietra intonacata, aperture regolari, balconi con ringhiere in ferro battuto e persiane tradizionali, che restituiscono un’immagine autentica e senza tempo. Gli ambienti interni, oggi allo stato originario, rappresentano una tela progettuale ideale per il recupero e la valorizzazione di elementi distintivi quali: • murature in pietra • volumi verticali armoniosi • possibilità di valorizzare o ripristinare volte tipiche • distribuzione su più livelli perfetta per soluzioni indipendenti Il lastrico solare di proprietà si presta ad essere trasformato in una suggestiva terrazza panoramica, ideale come area relax, solarium o spazio conviviale per ospiti. Attualmente la proprietà è completamente da ristrutturare, offrendo massima libertà progettuale e la possibilità di creare un prodotto su misura, in linea con le richieste del mercato contemporaneo. CONCEPT PROGETTUALE (IDEE DI VALORIZZAZIONE) Grazie alla presenza di quattro unità catastali e alla distribuzione verticale, l’immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva di charme, ad esempio: • 3 suite indipendenti, ciascuna con bagno privato • zona accoglienza al piano terra o mini appartamento autonomo • rooftop attrezzato con area colazioni, lounge o experience per ospiti • possibilità di inserire elementi distintivi come vasca outdoor, cucina condivisa o spazi esperienziali Un progetto di questo tipo consente di intercettare una clientela internazionale sempre più orientata verso esperienze autentiche in contesti storici. COMPOSIZIONE • Piano terra: circa 75 mq • Primo piano: circa 60 mq con balcone di 13 mq. • Secondo piano: circa 60 mq • Lastrico solare: circa 40 mq • Vano tecnico: circa 13 mq PUNTI DI FORZA • Posizione centralissima • Totale indipendenza • Terrazza privata • Ampia metratura e versatilità • Predisposizione naturale per attività turistico-ricettiva • Più unità catastali già esistenti • Nessun vincolo o ipoteca Un immobile che non si limita ad essere acquistato, ma che invita ad essere reinterpretato. Una struttura che può diventare una destinazione, una dimora capace di raccontare il territorio e accogliere viaggiatori in cerca di autenticità, oppure un investimento intelligente in una delle località più vive della Puglia. Qui non si compra semplicemente uno spazio: si costruisce un progetto, un’identità, un’esperienza. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI. I nostri consulenti ti aiuteranno a conoscerlo in ogni minimo dettaglio, e per visionarlo e/o chiedere informazioni ti basterà inviare un WhatsApp al 392.2881475 indicando l'immobile e il tuo nome e cognome, sarai ricontattato al più presto, oppure chiama allo 080.742190 –Studio Cab Immobiliare di Annarita Gentile.

Auricarro

Nel cuore della zona residenziale più esclusiva di Palo del Colle, in località Auricarro, proponiamo in vendita una villa a schiera angolare di rara eleganza, concepita per offrire un perfetto equilibrio tra rappresentatività, comfort e qualità della vita. La proprietà si distingue per l’armonia dei suoi spazi e per l’atmosfera riservata, impreziosita da un giardino finemente curato che ne esalta il carattere distintivo. L’accesso al piano rialzato introduce in una luminosa zona living, dove le ampie superfici vetrate valorizzano la luce naturale e creano una piacevole continuità visiva con gli spazi verdi esterni. Il camino centrale conferisce all’ambiente un senso di calore e accoglienza, ideale per momenti di convivialità e relax. Un elegante disimpegno conduce all’angolo cottura, funzionale e ben organizzato, che serve una spaziosa sala da pranzo caratterizzata da un secondo camino e da grandi aperture vetrate, rendendo ogni momento conviviale particolarmente piacevole. Il piano si completa con una camera matrimoniale e un bagno, garantendo piena autonomia e versatilità d’uso. Il primo piano accoglie la zona notte, pensata per offrire maggiore privacy e tranquillità. Qui si trovano due camere da letto, entrambe con accesso diretto a un terrazzino a livello, ideale per momenti di pausa all’aria aperta. Una delle camere dispone di un grazioso studiolo, perfetto come spazio dedicato al lavoro o alla lettura. A servizio del piano, un ampio bagno con antibagno, progettato per rispondere alle esigenze di comfort quotidiano. Al piano seminterrato si sviluppa una spaziosa tavernetta, ambiente versatile e accogliente, ideale per il tempo libero, per ricevere ospiti o per creare una zona dedicata alle proprie passioni. Completa questa soluzione abitativa un comodo box auto al piano seminterrato di 20 mq. L’esterno rappresenta uno dei punti di forza della proprietà. Il giardino perimetrale, vera oasi di pace, ospita una piscina privata e una prestigiosa vasca idromassaggio, posizionate in un contesto di assoluta riservatezza per offrire un'esperienza di benessere totale.. Le tende esterne consentono di vivere appieno gli spazi all’aperto, trasformandoli in una vera estensione della zona giorno, con area pranzo attrezzata, cucina esterna e camino. La doccia dedicata alla piscina completa un progetto attentamente studiato per garantire funzionalità e comfort in ogni dettaglio. Questa villa è la soluzione ideale per chi ricerca una residenza elegante, riservata e perfettamente organizzata, dove ogni spazio è pensato per offrire un’esperienza abitativa di alto livello. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Sannicandro Di Bari, Bari

Casa indipendente mq. 130 circa completamente ristrutturata, composta da ingresso al piano terra, soggiorno, cucina con terrazzino a livello, bagno e 2 vani letto al primo piano, con sovrastante deposito/lavanderia a livello del terrazzo.

Loseto

Loseto via Buonvino, libera rifinita villa, tre livelli, ristrutturata, composta da piano rialzato con affaccio su balcone terrazzato con patio, con ingresso/salone con camino, sala da pranzo con angolo cottura, bagno con antibagno e lavanderia; piano primo con affaccio su balcone esterno, composto da tre vani letto di cui il matrimoniale con bagno privato più bagno di servizio; piano tavernetta, con accesso sia interno che esterno, composto da salone con annesso cucinotto, vano studio, bagno, vano dispensa e piccolo atrio con vano tecnico. Soluzione dai confortevoli spazi interni ed esterni ideale anche per due nuclei familiari

Castellana Grotte, Bari

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90 ㎡

Proponiamo nel centro storico, intera palazzina indipendente di circa 90 mq, composta da primo piano con soggiorno/pranzo, secondo piano camera da letto matrimoniale e bagno, terzo piano con terrazzo e comodo bagno, 2 balconi ai piani, termo autonomo a gas metano. Castellana Grotte è un comune italiano di 19.570 abitanti della città metropolitana di Bari, in Puglia. Situata sull'altopiano calcareo della Terra dei Trulli e delle Grotte, è conosciuta soprattutto per il complesso carsico delle Grotte di Castellana. Il territorio di Castellana Grotte, ubicato a circa 38 km a sud est di Bari, sorge sull'altopiano calcareo della Murgia dei Trulli e delle Grotte, ad un'altitudine media di 300 m s.l.m. ed ha un'estensione complessiva di 67,96 km². Esso è, per costituzione geologica e conformazione fisica del terreno, in tutto simile alle caratteristiche geomorfologiche dell'Alta Murgia. Le Grotte di Castellana sorgono a meno di due chilometri dall'abitato nelle Murge sud orientali a 330 m s.l.m., altopiano calcareo formatosi nel Cretaceo superiore circa novanta - cento milioni di anni fa. La visita turistica si snoda lungo uno scenario affascinante per 1,5 km. L'itinerario più lungo, richiede due ore e si sviluppa per 3 km, tra caverne e voragini dai nomi mitologici o fantastici. La nostra Agenzia nasce in Putignano sin dal 1985 promuovendo un’immagine di professionalità, trasparenza e serietà avvalendosi di personale tecnico e di agenti immobiliari qualificati. La nostra Mission da 40 anni è quella di seguire i clienti con professionalità nel percorso della compravendita, delle procedure tecniche, urbanistiche, catastali e fiscali in maniera da completare tutte le procedure, a richiesta dei clienti, sino ai lavori di ristrutturazione e ammodernamento degli immobili a 360°.

A pochi chilometri da Monopoli, immersa nella quiete della campagna pugliese, sorge questa affascinante residenza con piscina, dove il tempo sembra rallentare tra ulivi e atmosfere autentiche, in un contesto ideale per chi desidera vivere la natura senza rinunciare a comfort ed eleganza. La proprietà, dotata di doppio ingresso, si compone di due unità abitative indipendenti, soluzione particolarmente interessante sia come residenza principale sia come investimento o per l’ospitalità. L’abitazione principale accoglie con un ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista in muratura, valorizzata da suggestive volte e da un caratteristico termocamino che contribuisce a creare un’atmosfera calda e accogliente; la zona notte è composta da tre camere da letto e un bagno. La seconda unità, accessibile sia internamente che dall’esterno, è un comodo bilocale composto da cucina, una camera da letto e bagno, ideale per garantire privacy e autonomia. Completa la proprietà un box auto di circa 35 mq. L’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2022, con particolare attenzione al recupero degli elementi originari, integrati con soluzioni moderne orientate al comfort abitativo e all’efficienza energetica, tra cui cappotto termico, infissi di nuova generazione, impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo da 12 kW, predisposizione per impianto solare termico e presenza di fossa Imhoff. Una soluzione che coniuga in modo concreto charme architettonico, funzionalità e sostenibilità. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Sannicandro Di Bari, Bari

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130 ㎡

Casa indipendente composta da soggiorno, cucina e bagno al 1° piano con ampia veranda e terrazzino a livello; camera da letto, bagno e terrazzo coperto al 2° piano.