Toritto, Bari

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189 ㎡

Toritto vendesi centralissimo appartamento a secondo e ultimo piano con accesso indipendente attraverso un porticato di proprietà esclusiva. L'appartamento ha una superfice di circa mq. 166 su unico livello ed è suddiviso in: ingresso, salone, ampia cucina con camino, cucinino, 3 ampie camere da letto, 2 bagni, terrazzo a livello di circa mq. 80 e sottotetto utilizzato a deposito di circa mq. 160. l'immobile si completa con un box auto di circa mq. 35 e un giardino di circa mq. 500.

Poggiofranco

Poggiofranco adiacenze Famila via Ranieri proponiamo in vendita, in stabile dotato di ascensore, ampio e luminosissimo appartamento termoautonomo, con impianto di condizionamento, in ottimo stato di conservazione, composto da salone doppio, due vani letto, cucina abitabile bagno padronale e lavanderia. Tripla esposizione, ampi balconi con piacevole affaccio sul verde del complesso, cantina, posto auto di proprietà in garage e posto auto scoperto in area condominiale. Se cerchi una soluzione che possa offrirti il massimo confort con ogni optional ti offriamo la giusta soluzione pronta a soddisfare ogni esigenza abitativa con l'ulteriore vantaggio di una location residenziale in tranquillo e silenzioso contesto riparato dalla frenesia cittadina. Prenota una visita e potrai toccare con mano il tuo sogno di casa ideale!

A Bitonto, in Via Traiana, presentiamo in vendita un'opportunità immobiliare di spicco, perfetta per chi cerca qualità della vita, spazio e serenità in un contesto residenziale unico. Situato al quarto e ultimo piano di un condominio signorile, questo splendido appartamento di 4 vani ti accoglie in un ambiente subito abitabile. L'immobile vanta una distribuzione interna ottimale, progettata per il comfort più assoluto. All'ingresso, la zona giorno conviviale si distingue per la cucina a vista, fulcro ideale per momenti di condivisione e un grandissimo spazio in zona living tutto da videre. La proprietà si completa con tre camere da letto ben dimensionate e un bagno funzionale. Le ottime condizioni interne e il riscaldamento autonomo garantiscono un comfort immediato senza necessità di lavori. Il punto di forza ineguagliabile di questa casa sono i suoi esterni. L'appartamento offre due ampi e vivibili balconi/terrazze, veri e propri prolungamenti della zona living. Un balcone terrazzato di 22 mq, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o momenti di relax. Un secondo balcone di 16 mq, che assicura ulteriore respiro e luminosità a tutti gli ambienti. Questi spazi esterni, luminosi e ben sfruttabili, elevano il vostro stile di vita a un livello superiore, regalandovi una prospettiva unica su Bitonto. La posizione è strategica: un contesto residenziale tranquillo, ma ottimamente servito e connesso. Questa è la soluzione ideale per famiglie che desiderano combinare spaziosità, comodità e un eccellente rapporto qualità-prezzo. Non perdere l'occasione di scoprire insieme a noi la tua prossima casa. Contattaci immediatamente per organizzare una visita esclusiva!

A 3.5 km da Martina Franca, in direzione Villa Castelli, gruppetto di tre trulli più ampliamento ideale per la residenza estiva. L'abitazione, con piazzale antistante mattonato, è composta da: ingresso-soggiornino con camino, ampio disimpegno che prosegue con un corridoio, due camere da letto e bagno con box doccia. Staccato dal corpo principale troviamo un deposito con camino e balcone adibito a cucina abitabile avente zona cottura in muratura. Il terreno pertinenziale sviluppa 1137 mq. Visita il nostro sito www.martinacasa.it (Rif. 1099). Per essere sempre aggiornato sui nostri immobili, la invitiamo a seguire la nostra pagina Facebook (Martinacasa) ed il nostro profilo Instagram (agenzia_martinacasa).

In zona centrale e servita, a due passi da Corso Garibaldi, l'Agenzia Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una casa indipendente al piano terra recentemente s ristrutturata. La soluzione abitativa si vende completa di tutto il mobilio nuovo presente. L'immobile è così composto: zona giorno con angolo cottura completo di elettrodomestici e piano ad induzione, vano letto con cassettiera e armadio, bagno con doccia. Gli infissi sono in alluminio ed è presente un condizionatore caldo/freddo. La cucina, gli elettrodomestici, il lavasciuga, il piatto doccia e il box doccia sono nuovi. La soluzione è ottimale per chi cerca una soluzione a piano terra vivibile da subito e/o per chi vuole metterla a reddito affittandola a studenti e/o adibendola a b&b. Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Immerso nella campagna di Locorotondo, nel cuore della Valle d’Itria, Pregio Immobiliare propone in vendita un complesso di trulli di nuova costruzione completato in ogni dettaglio e pronto per essere arredato e abitato. Un progetto immobiliare di alto livello, realizzato con materiali autentici e tecnologie costruttive avanzate, ideale per chi cerca qualità, comfort e valore duraturo. Gli interni sono pensati per offrire spazi ampi e funzionali: un soggiorno luminoso, cucina abitabile con zona pranzo, due camere da letto (una con bagno en suite) e un secondo bagno. Le finiture combinano tradizione e modernità: pavimenti in pietra di Trani, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi ad alta efficienza e classe energetica A4, garanzia di comfort e risparmio energetico ai massimi standard. All’esterno, la proprietà è arricchita da una piscina panoramica a sfioro, perfetta per vivere momenti di relax immersi nella natura. Un piazzale in pietra e circa 4.600 mq di terreno piantumato a ulivi e macchia mediterranea completano l’insieme, offrendo spazi ideali per creare giardini, solarium e aree relax personalizzate. La posizione strategica garantisce privacy e tranquillità, pur restando a breve distanza dai servizi di Locorotondo e dalla ciclovia dell’acquedotto pugliese, ideale per passeggiate e percorsi naturalistici. Questa dimora rappresenta la perfetta fusione tra il fascino dei trulli autentici e il comfort della costruzione contemporanea. Un equilibrio raro, che la rende ideale come residenza privata di pregio o investimento immobiliare di alto livello nel cuore della Valle d’Itria. Proprietà come questa sono difficili da replicare: qualità costruttiva, efficienza energetica e posizione esclusiva la rendono una delle opportunità più interessanti sul mercato. Per informazioni o per fissare una visita privata: Pregio Immobiliare – Exclusive Italian Properties Piazza Milite Ignoto, 1 – Monopoli (BA) Tel. +39 339 821 7338 (anche WhatsApp)

Bitonto, Bari

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280 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione indipendente su quattro livelli in zona villa. Ubicata in zona centrale ma non troppo caotica, a due passi dalla Villa Comunale, la soluzione indipendente si estende su una metratura di circa 280 mq. Realizzata tra il 1992 e il 1995, la soluzione indipendente si presenta in ottime condizioni anche perché è stata oggetto di recente ristrutturazione nel 2016. L’immobile, come anticipato, si presenta organizzato su tre livelli ( 70 mq per piano) + tavernetta ( 80 mq circa): •Il piano terra presenta un ampio ingresso, una stanza studio e una prima camera, oltre ad un primo elegantissimo e spazioso bagno provvisto di doccia e vasca; al piano terra vi è anche grazioso giardino di circa 20 mq; •Il primo piano ospita una comodissima zona giorno composta da piacevolissimo soggiorno con elegante camino, sala da pranzo ampia e arieggiata con angolo cottura, e ulteriore bagno che funge anche da zona lavanderia. •Il secondo piano ospita la zona notte, ovverosia due ampie camere da letto e bagno a servizio del piano. •Il terzo piano ospita lastrico solare. •Il piano interrato accoglie la tavernetta di circa 80 mq, dove è presente un bellissimo caminetto rivestito in pietra, per riscaldare le fredde sere invernali. Estremamente luminosa e arieggiata, la soluzione indipendente vanta una doppia esposizione Est - Ovest. Vantaggio non da poco dell’immobile, è la presenza dell’ ascensore al suo interno che collega tutti i livelli dalla tavernetta al secondo piano, è escluso soltanto il piano terzo dove vi è il lastrico solare, raggiungibile a piedi. Le condizioni dell’immobile sono ottime, considerata la recente ristrutturazione di cui è stata oggetto; particolare cura e attenzione è stata riservata ai rivestimenti e alle rifiniture, in particolare: vi è pavimento in marmo, cotto fiorentino e parquet, le porte interne sono in legno mogano thailandese, gli infissi sono in legno internamente e alluminio nella parte esterna; vi sono le inferriate in ferro battuto con legno in mogano. Anche la facciata esterna vanta rifiniture di pregio, la stessa infatti è rivestita di marmo travertino romano con il suo portone di ingresso anch’esso rivestito di ardesia. Sulla stessa facciata vi è pluviale in rame sostituito di recente nel 2015. La soluzione inoltre è provvista di termoautonomo, porta blindata, cancellate a piano terra e impianto di allarme volumetrico e perimetrale oltre a impianto elettrico di recente rifacimento. L’immobile è libero e immediatamente disponibile.

Ad Alberobello, all’interno del tessuto storico dei trulli, proponiamo in vendita un appartamento indipendente, con accesso diretto dalla strada pedonale e totale autonomia. L’immobile è inserito in uno dei contesti urbani più riconoscibili e frequentati della località, caratterizzato da flussi turistici costanti durante tutto l’anno: un elemento che incide in modo diretto e misurabile sul potenziale di reddito dell’investimento. L’abitazione si sviluppa su un unico livello e si compone di più ambienti voltati in pietra, con una distribuzione interna che separa zona giorno, zona notte e servizi. Sono presenti tre camere, due bagni, ambienti di passaggio ben sfruttabili e spazi che si prestano a una riorganizzazione in base al progetto che si intende realizzare. Le condizioni interne sono abitabili, con finiture semplici e impianti da aggiornare. Questo consente un intervento di valorizzazione mirato, calibrato sul target di riferimento e con un controllo preciso dei costi, partendo da una struttura in trullo autentica, con murature spesse e geometrie originali. Dal punto di vista del mercato, l’immobile si presta in modo naturale a un utilizzo turistico-ricettivo: indipendenza, tipologia architettonica, accesso diretto e posizione nel centro storico lo rendono particolarmente adatto alla locazione breve, con potenziale di occupazione elevato e stagionalità estesa. Questa proprietà non è un prodotto generico, ma un bene riconoscibile e difficilmente replicabile, inserito in un contesto con domanda internazionale consolidata. Soluzione indicata per chi ricerca un trullo autentico da trasformare in un progetto di investimento serio oppure in una seconda casa di carattere, capace di intercettare un pubblico selezionato. Per informazioni complete, documentazione tecnica e valutazioni di progetto, contatta Pregio Immobiliare.

Conversano

La Masseria, da generazioni di proprietà di un'antica famiglia conversanese, è la sintesi perfetta tra la tipicità incontaminata delle antiche dimore storiche rurali pugliesi e il comfort moderno che si ritrova nelle comodità della zona giorno e della zona notte e nella riservata piscina privata.Situata nell'agro di Conversano, immersa nella quiete campestre ma anche ad immediato ridosso dell'abitato, la masseria, risalente al XVIII secolo, è stata completamente ristrutturata, arredata con gusto, rispettando la tradizione rustica nella pavimentazione, con le caratteristiche chianche, nelle pareti, in pietra viva e imbiancate nella classica finitura calce e, in generale, nello studio di ogni dettaglio, teso al massimo comfort ma sempre nel rispetto della tradizione.L'interno, che si sviluppa su una superficie di oltre 700 mq, è articolato su tre livelli e può ospitare fino a 10 persone nelle stanze al primo piano con possibilità di ospitare fino a 12 persone utilizzando le 2 stanze più grandi come quadruple, e 1 persona al piano terra in una stanza con accesso indipendente dal giardino.Il piano terra è composto dalla sala da pranzo, una cucina ben attrezzata, un bagno con doccia, un bagno disabili e una stanza con un posto letto con ingresso indipendente dal giardino. Buona parte del piano terra è riservata all'imponente salone con volte a crociera in pietra viva a faccia vista, arricchito da un camino, confortevoli divani e poltrone e tavolo da biliardo.In un livello intermedio si trova una seconda zona cottura, destinata prevalentemente alla prima colazione, fornita di una caratteristica cucina d'epoca e di un grande camino centrale.Al primo piano è ubicata la zona notte, composta da quattro camere da letto, ciascuna dotata di bagno esclusivo.Dal vestibolo della zona notte si accede, tramite una porta finestra, alle ampie terrazze che dominano il parco e la piscina, fungendo da solarium e da area di ristoro, nelle serate miti.La zona esterna, prospiciente il piano terra, è occupata da un bucolico pergolato, sormontato e rinfrescato da un'imponente pianta di glycine e arricchito da originali fioriere realizzate nelle antiche mangiatoie, con tavolo e sedie in ferro battuto, per pasteggiare all'aperto nella massima quiete.La masseria è dotata di un moderno impianto di climatizzazione fotovoltaico, che garantisce il riscaldamento e il raffrescamento degli ambienti oltre che di un impianto termico sanitario per la produzione di acqua calda ed è

In zona residenziale di recente espansione nel quadrante Monopoli Sud, proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, già utilizzato come bakery bistrot con somministrazione al pubblico, pensato per attività food con vendita diretta e produzione in un contesto urbano abitato tutto l’anno e in crescita. La superficie interna coperta è di circa 126 mq, organizzata in una luminosa zona vendita con più aperture su strada, laboratorio cucina in ambiente unico e doppi servizi con antibagno, distinti per clientela e personale; le altezze interne raggiungono i 3,50 m nella parte principale destinata a vendita e produzione, mentre i servizi presentano altezze inferiori, pienamente conformi alla normativa vigente. Elemento distintivo dell’immobile è la pertinenza scoperta esclusiva di circa 122 mq, direttamente collegata al fronte del locale: uno spazio esterno privato di dimensioni rilevanti, raro per la tipologia, che rappresenta un forte moltiplicatore di utilizzo e attrattività, soprattutto nei mesi primaverili ed estivi, con possibilità di attrezzarlo come area dehor o spazio funzionale all’attività, nel rispetto delle autorizzazioni comunali. La posizione, inserita in un tessuto residenziale moderno e densamente abitato, garantisce una domanda continua durante tutto l’anno, con incremento nei periodi primaverili ed estivi grazie alla prossimità al mare, alla facilità di sosta nelle immediate vicinanze e ai collegamenti verso le principali aree a maggiore attrattività turistica; il locale risulta così adatto sia a format di quartiere strutturati sia ad attività con marcata componente stagionale. Questa combinazione rende l’immobile interessante sia per utilizzo diretto sia in un’ottica di investimento o sviluppo, grazie alla capacità di intercettare una domanda solida, ulteriormente amplificata nei mesi di maggior flusso, con un potenziale di valorizzazione superiore alla media della zona. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Bitonto, Bari

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76 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione semi-indipendente ristrutturata in zona centro a Bitonto. Splendida soluzione semindipendente di due vani completamente ristrutturata vi attende al primo piano in una posizione centralissima della città. L’atmosfera accogliente e curata nei dettagli rende questo spazio un luogo ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento, appena rinnovato con materiali di alta qualità, offre un’ampia zona giorno luminosa e una camera da letto completa di cabina armadio, entrambe rifinite con gusto e stile moderno. Il bagno, anch’esso completamente ristrutturato, presenta una moderna doccia e dettagli di design, creando un ambiente rilassante e confortevole. L’appartamento gode di una posizione centralissima, a due passi dalla Villa Comunale, circondato da tutti i servizi principali, negozi, e mezzi di trasporto. Perfetto per chi cerca una soluzione semindipendente con tutti i comfort moderni, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per vivere nel cuore della città, godendo di uno spazio pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca un’abitazione accogliente e di classe. Ristrutturato nel 2023, l’immobile gode di ottime rifiniture, dal gres effetto parquet, agli infissi in PVC, completo di videocitofono e cancellate. La soluzione è libera e immediatamente disponibile.

Murat

In Via Murat 39, a 100 m dal Lungomare di C.so V. Veneto e a ridosso della Questura e dell'Anagrafe, in uno stabile degli anni 40 ad angolo con via Bonazzi, appartamento monovano completamente e recentemente ristrutturato, con affaccio esterno balconato. All'interno del monovano sono stati ricavati un angolo cottura ed un comodo bagno completo di lavandino, wc, bidet e un'ampia doccia. Il monovano è al 2° piano in stabile di 3 piani, non è presente l'ascensore, ma le scale sono comunque comode. L'unità abitativa è di 24 mq catastali, è esposta ad ovest ed è luminosa avendo soffitti alti ed un'ampia porta finestra con apertura anche a vasistas. Dal balcone, di circa 2.5 mq, si può vedere il mare di scorcio verso il lungomare Corso Vittorio Veneto. Il riscaldamento e raffrescamento sono garantiti da un condizionatore. L'altezza del soffitto a 3.55 mt consentirebbe, attraverso arredi su misura e creazione di soppalco, di ottimizzare lo spazio e rendere ancora più confortevole l'abitazione. Soluzione ideale come pied-à-terre in centro oda mettere a reddito con locazioni brevi, essendo prossimo al porto turistico ed alla città vecchia. Spese condominiali 35 euro circa mensili.

Locorotondo, Bari

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150 ㎡

LOCOROTONDO LOCALE COMMERCIALE DI PREGIO CORSO XX SETTEMBRE, PROSPICENTE PIAZZA MUNICIPALE, CENTRALISSIMO E STORICO LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA COMPOSTO DA 3 AMBIENTI, SERVIZIO, DUE BALCONCINI, 2 INGRESSI E 4 FINESTRE. PER MQ 110 COLLEGATO INTERNAMENTE E CON ULTERIORE INGRESSO A PIANO STRADA ALTRO LOCALE DI MQ 40 CIRCA IMMOBILE DI GRANDE PREGIO STORICO CON POSIZIONE CENTRALISSIMA. IDEALE PER ESSERE DESTINATO A LOCALE COMMERCIALE DI LUSSO, LOCALE RISTORAZIONE, BAR, ANCHE COME ABITAZIONE DI PREGIO. RICHIESTA € 400000 LOCOROTONDO PREMIUM COMMERCIAL PREMISES CORSO XX SETTEMBRE, OVERLOOKING THE MUNICIPAL SQUARE, VERY CENTRAL AND HISTORICAL COMMERCIAL PREMISES ON THE GROUND FLOOR COMPOSED OF 3 ROOMS, SERVICE, TWO BALCONIES, 2 ENTRANCES AND 4 WINDOWS. FOR 110 SQM CONNECTED INTERNALLY AND WITH AN ADDITIONAL ENTRANCE ON STREET LEVEL ANOTHER ROOM OF APPROXIMATELY 40 SQM PROPERTY OF GREAT HISTORICAL VALUE WITH VERY CENTRAL POSITION. IDEAL TO BE USED AS A LUXURY COMMERCIAL PLACE, CATERING PLACE, BAR, ALSO AS A PRESTIGIOUS HOME. REQUEST €400,000

Triggiano, in zona signorile e servita, proponiamo in vendita luminoso ed elegante appartamento di 5 vani situato al quinto piano in stabile servito di ascensore. L'immobile è così composto: Ingresso con cappottiera, un salone doppio, funzionale e moderno cucinotto, doppio servizio e tre comode camere da letto. La soluzione gode di una doppia esposizione che conferisce luminosità a tutti gli ambienti, e di ampi balconi vivibili.

Sannicandro Di Bari, Bari

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100 ㎡

Casa indipendente composta da soggiorno, cucina e bagno al piano rialzato, 2 vani letto e bagno al primo piano, deposito a livello del terrazzo, garage e centrale termica al piano seminterrato.