Valenzano lamie vicinanze hotel Federiciano, in zona tranquilla e ben servita proponiamo in vendita, grazioso appartamento di 3 vani situato al quarto piano in stabile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso soggiorno pranzo, cucina, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno. Grazie alla doppia esposizione l'appartamento gode di un ottima luminosità naturale in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un comodo posto auto in garage. Attualmente locato con buona rendita, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera effettuare un investimento immobiliare! Contattaci per una visita!

Auricarro

In vendita a Palo del Colle, nel cuore della rinomata zona residenziale Auricarro, nel Residence Quadrifoglio, dove la quiete si fonde con la comodità dei servizi e la vicinanza al centro cittadino, proponiamo una splendida villa, pensata per accogliere chi la abita in un’atmosfera di equilibrio, comfort e armonia. L’ingresso alla proprietà è preceduto da un ampio patio antistante che conduce all’abitazione principale. Gli interni si aprono su una luminosa zona living, elegante e accogliente, ideale per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile, ampia e funzionale, è arricchita da un camino che dona calore e carattere all’ambiente, mentre una grande finestra incornicia il giardino privato, regalando scorci che mutano con il ritmo delle stagioni. Sullo stesso livello è presente un bagno con vasca. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, due comode camerette e un bagno con box doccia. Completa il piano un terrazzino a livello, perfetto per colazioni all’aperto o per concedersi momenti di quiete immersi nella luce naturale. Al piano seminterrato trova spazio una raffinata tavernetta, un ampio open space che ospita zona living, area pranzo, camera da letto e bagno. Grazie all’accesso indipendente, questo ambiente si presta anche a essere utilizzato come dependance per ospiti o come soluzione autonoma. A completare la proprietà, un comodo box auto e un curato giardino che invita a vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La villa si trova in un residence di cinque unità abitative, ideale per coniugare convivialità e facilità di gestione. Questa dimora è pensata per il massimo comfort e la gestione dei costi. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas per cucina e termosifoni, affiancata da una pratica caldaia a biomassa (a nocciolino o pellet) installata nel garage, che offre una soluzione ecologica e alternativa. I condizionatori assicurano una temperatura ideale tutto l'anno, mentre l'efficienza energetica è potenziata dai pannelli fotovoltaici sul tetto, forniti in comodato d'uso gratuito. La sicurezza non è lasciata al caso: l'abitazione è dotata di un impianto di allarme nuovo e wireless perfettamente funzionante, con la predisposizione già ultimata per l'installazione di un sistema di videosorveglianza esterna. Infine, la recente coibentazione del terrazzo garantisce un isolamento termico ottimale. Una dimora che coniuga eleganza e funzionalità, capace di trasmettere un senso di serenità e appartenenza, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato ma vicino al cuore pulsante del paese. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Auricarro

A Palo del Colle, nella rinomata e tranquilla zona Auricarro, inserita all’interno di un residence esclusivo e riservato, si propone in vendita una raffinata villa a schiera che esprime una sintesi perfetta tra comfort abitativo, funzionalità e qualità della vita. L’accesso al complesso introduce in un contesto residenziale estremamente curato e signorile, arricchito da ampi spazi dedicati allo sport, al tempo libero e alla socialità, quali campi da tennis, campi da calcetto, aree verdi attrezzate e parchi giochi pensati per soddisfare le esigenze di ogni fascia d’età. L’immobile è stato oggetto di una recente e accurata ristrutturazione eseguita secondo elevati standard qualitativi, caratterizzata dall'impiego di materiali di pregio e dall'installazione di infissi ad alta efficienza energetica firmati Schüco, garanzia di isolamento termico e acustico. A valorizzare ulteriormente l'immobile sotto il profilo dell'innovazione e dell'efficienza energetica, la proprietà è dotata della predisposizione per l'installazione di pannelli solari. Gli ambienti interni si articolano in modo fluido e razionale su più livelli. Dal disimpegno d'ingresso, provvisto di un pratico bagno per gli ospiti, si accede al cuore conviviale dell'abitazione: un'ampia e accogliente zona living predisposta per l'installazione di un camino, affiancata da un comodo ripostiglio e valorizzata dall'affaccio diretto su un piacevole giardino a livello, fonte di grande luminosità naturale. Salendo al piano rialzato, si sviluppa un ulteriore ed elegante ambiente giorno, dinamico e ben illuminato, con sbocco esterno su un pratico balcone verandato. Sullo stesso livello trova spazio la suite padronale, composta da una generosa camera matrimoniale con cabina armadio su misura e da un raffinato bagno en suite completo. La zona notte prosegue al primo piano, dove sono collocate altre due ampie camere da letto, servite da un secondo bagno completo e da una comoda e funzionale area lavanderia. L'abitazione si completa con generosi spazi esterni che ne amplificano la vivibilità in ogni stagione: oltre al terrazzino a livello e al terrazzo sovrastante, la villa beneficia di un patio antistante accessoriato con un pratico ripostiglio e caratterizzato dalla possibilità di parcheggiare un'autovettura all'interno dell'area di proprietà recintata. Per ulteriori informazioni rivolgersi presso CASAGENCY IMMOBILIARE AFFILIATO PALO DEL COLLE - CORSO VITTORIO EMANUELE, 76 TEL. 080 62 73 23.

Bitonto, Bari

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76 ㎡

L’Agenzia Immobiliare “Ad Maiora Immobiliare” propone in vendita soluzione semi-indipendente ristrutturata in zona centro a Bitonto. Splendida soluzione semindipendente di due vani completamente ristrutturata vi attende al primo piano in una posizione centralissima della città. L’atmosfera accogliente e curata nei dettagli rende questo spazio un luogo ideale per chi cerca comfort e praticità. L’appartamento, appena rinnovato con materiali di alta qualità, offre un’ampia zona giorno luminosa e una camera da letto completa di cabina armadio, entrambe rifinite con gusto e stile moderno. Il bagno, anch’esso completamente ristrutturato, presenta una moderna doccia e dettagli di design, creando un ambiente rilassante e confortevole. L’appartamento gode di una posizione centralissima, a due passi dalla Villa Comunale, circondato da tutti i servizi principali, negozi, e mezzi di trasporto. Perfetto per chi cerca una soluzione semindipendente con tutti i comfort moderni, questo immobile rappresenta un’opportunità unica per vivere nel cuore della città, godendo di uno spazio pensato per soddisfare le esigenze di chi cerca un’abitazione accogliente e di classe. Ristrutturato nel 2023, l’immobile gode di ottime rifiniture, dal gres effetto parquet, agli infissi in PVC, completo di videocitofono e cancellate. La soluzione è libera e immediatamente disponibile.

San Pasquale

Bari San Pasquale Alta via Mario Giannini proponiamo in vendita elegante appartamento in classe A4, in complesso residenziale di recentissima costruzione, dotato posto auto di proprietà in garage condominiale e composto da ingresso/soggiorno con cucina a vista, vano letto matrimoniale con bagno privato, cameretta e bagno padronale. Una moderna organizzazione degli spazi interni rende ogni ambiente ideale da vivere tutto il giorno garantendo il massimo confort. Posto al piano rialzato dispone di due splendidi terrazzi a livello accessibili direttamente dalla zona giorno e dalla zona notte ed attrezzabili per essere vissuti all'insegna di momenti conviviali e di relax, come area giochi per bambini e spazio ideale per animali domestici. Servito da pannelli solari e fotovoltaici dispone di impianto con sistema fancoil. Se ricerchi una soluzione che unisca la comodità degli spazi interni ed esterni all'efficienza energetica del futuro questa è la casa perfetta per te! Non perdere l'occasione! Prenota una visita per toccare con mano tutti i vantaggi che potrà assicurarti!

Japigia

In zona Japigia, nelle immediate vicinanze dell' Ipercoop, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al quarto piano di uno stabile servito di ascensore. L'immobile presenta una pianta regolare e una doppia esposizione, caratteristiche che garantiscono una buona distribuzione degli ambienti e luminosità naturale. La soluzione è composta da un grande e luminoso soggiorno con due punti luce, due comode camere da letto, una cucina con cucinotto separato, ideale per mantenere l'ambiente principale più ordinato e funzionale infine bagno padronale e pratico ripostiglio. Completa la proprietà una cantina di circa 10 mq, 2 posti auto all'interno dell'area condominiale. L'appartamento offre la possibilità di ripensare gli spazi e personalizzare finiture e ambienti secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca metrature generose e comodità di parcheggio in una zona servita e ben collegata.

Locorotondo, Bari

2

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T

150 ㎡

Nel centro della Valle d'Itria, tra i comuni di Locorotondo e Cisternino, complesso composto da trulli e casale completamente ristrutturati formato da 4 coni e 2 cummerse. L'immobile è composto da una struttura del 1800 e da una di nuova costruzione. Internamente l'immobile è composto da un piano interrato di 50 mq con ingresso sia interno che esterno indipendente con allacci bagno, camino, ideale per essere utilizzato come tavernetta o ulteriore ubicazioni per ospiti. Serramenti in ferro battuto Piano terra composto da grande soggiorno a vista, cucina in muratura, due camere da letto, due bagni, possibilità di divisione degli ambienti in due unità abitative. Termocamino a legna e termosifoni in ghisa, tutte le finestre e le porte sono in alluminio all'esterno e in legno all'interno. Sono stati fatti i preparativi per l'installazione di un sistema di allarme e il collegamento di un serbatoio del gas, collegamenti telefonici, fossa settica IMHOFF e due cisterne d'acqua. Piazzale circostante in chianche, panoramico terrazzo con balaustra in ferro battuto zincato e un terreno di circa 1 ettaro con presenza di ulivi, mandorli, noci, fichi e querce. In the center of the Itria Valley, between the municipalities of Locorotondo and Cisternino, a complex consisting of completely renovated trulli and farmhouse consisting of 4 cones and 2 cummerse. The property consists of a structure from the 1800s and a newly built one. Internally the property consists of a basement of 50 square meters with both internal and external independent entrance with bathroom connections, fireplace, ideal for use as a rumpus room or further locations for guests. Wrought iron windows Ground floor with large living room, built-in kitchen, two bedrooms, two bathrooms, possibility of dividing the rooms into two residential units. Wood-burning fireplace and cast iron radiators, all windows and doors are in aluminum on the outside and in wood on the inside. Preparations were made for installing an alarm system and connecting a gas tank, telephone connections, IMHOFF septic tank and two water tanks. Surrounding square in Chianche, panoramic terrace with galvanized wrought iron balustrade and a land of about 1 hectare with the presence of olive trees, almond trees, walnuts, figs and oaks.

Nel territorio di Castellana Grotte, in una campagna aperta e riservata, a pochi minuti dai principali collegamenti, proponiamo in vendita un grande fondo agricolo di oltre 41.000 mq con complesso rurale da recuperare. All’interno della proprietà si trovano quattro fabbricati allo stato collabente, per una volumetria complessiva di circa 463 mq, già esistente e legittimata: un corpo principale di circa 340 mq e ulteriori volumi che consentono di sviluppare più unità abitative, dependance o spazi comuni in funzione del progetto. L’estensione del terreno, la distanza dai confini e la disposizione dei fabbricati garantiscono un’elevata privacy interna, pur con accesso rapido alla viabilità principale e ai centri abitati, un equilibrio ideale per chi intende sviluppare una struttura ricettiva o una residenza di carattere senza rinunciare alla comodità. Il valore dell’operazione risiede nel rapporto tra superficie fondiaria, volumetria esistente e margini di intervento: lo stato collabente rappresenta una concreta opportunità progettuale, permettendo un recupero architettonico su misura, in linea con la domanda crescente di agriturismi, masserie e dimore rurali di charme in area Castellana Grotte–Valle d’Itria. Soluzione rivolta a chi investe in progetti strutturati e consapevoli, con numeri chiari e reali possibilità di valorizzazione, che si tratti di una residenza privata di livello, di un piccolo borgo rurale contemporaneo o di una struttura turistico-ricettiva di fascia medio-alta. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci nei nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, a Monopoli.

Santo Spirito

A Santo Spirito, rinomata località costiera di Bari, Pregio Immobiliare propone in vendita una villa angolare di circa 173 mq, disposta su due livelli e situata su un lotto di circa 713 mq, con patio esterno e piccola piscina, in una posizione particolarmente interessante per la vicinanza al mare. La proprietà si distingue per la sua posizione angolare, che contribuisce a valorizzarne l'indipendenza e gli spazi esterni, offrendo un contesto abitativo riservato e piacevole. Gli ambienti interni presentano una distribuzione funzionale, pensata per garantire comfort e vivibilità. Il piano principale ospita un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Una scala a chiocciola conduce al livello superiore, dove si sviluppa una mansarda, un ulteriore ambiente da personalizzare e destinare a differenti utilizzi secondo le proprie esigenze. Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della villa. Il lotto di circa 713 mq offre una piacevole disponibilità di spazi all'aperto, valorizzati dalla presenza di un patio, ideale per pranzi e cene all'aperto, e di una piccola piscina, che crea un ambiente dedicato al relax e alla convivialità. Completa la proprietà un'area riservata al parcheggio, con spazio sufficiente per due posti auto, un elemento di particolare praticità soprattutto durante la stagione estiva. A rendere questa proprietà particolarmente interessante è soprattutto la posizione, a brevissima distanza dal mare, che consente di godere appieno dell'atmosfera della costa e della piacevolezza della vita in una località marittima durante tutto l'anno. Grazie alla vicinanza al mare, alla posizione angolare, all'ampiezza del lotto, alla presenza della piscina e alla versatilità degli ambienti, la villa rappresenta una soluzione interessante sia come residenza principale o casa per le vacanze, sia come investimento immobiliare da valorizzare nel mercato delle locazioni turistiche. Contatta Pregio Immobiliare per maggiori informazioni o per organizzare una visita alla proprietà.

Locorotondo, Bari

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100 ㎡

LOCOROTONDO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO VIA CISTERNINO, MQ 100, 3° PIANO (NON ULTIMO) SENZA ASCENSORE, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, COMPOSTO DA CUCINA ABITABILE DI PREGIO, SOGGIORNO/PRANZO, 3 CAMRE LETTO, 1 BAGNO, LAVANDERIA, DUE BALCONI. IL PREZZO è COMPRENSIVO DI QUOTA LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE STRAORDINARIA GIA DELIBERATI CHE SRANNO ESEGUITI AL PROSPETTO CONDOMINIALE. € 145.000 LOCOROTONDO – RENOVATED APARTMENT Via Cisternino, 100 sqm, 3rd floor (not the top floor) without elevator. Completely renovated; comprises a high-quality eat-in kitchen, living/dining room, 3 bedrooms, 1 bathroom, laundry room, and two balconies. The price includes the cost of major renovation work already approved for the building's façade. €145,000.

Pregio Immobiliare propone in vendita una raffinata villa contemporanea, una residenza che interpreta il lusso attraverso l'equilibrio tra architettura, luce e paesaggio, offrendo ambienti eleganti e perfettamente integrati con gli spazi esterni. L'ingresso introduce a una luminosa zona living caratterizzata da ampie superfici vetrate che valorizzano la continuità tra interno ed esterno, lasciando che la luce naturale diventi protagonista durante tutto l'arco della giornata. Il soggiorno, in armonia con la zona pranzo e la cucina, è stato progettato per offrire ambienti accoglienti e funzionali, ideali sia per la quotidianità sia per momenti di convivialità. Completa il piano un elegante bagno di servizio, mentre una scenografica scala in marmo collega armoniosamente tutti i livelli della residenza, dal piano seminterrato al primo piano, diventando un'ulteriore elemento architettonico distintivo della villa. Il piano superiore è interamente dedicato alla zona notte, studiata per garantire comfort, privacy e funzionalità. Qui trovano spazio tre comode camere da letto, una raffinata camera studio, ideale come home office o ambiente dedicato alla lettura, un bagno con vasca e un secondo bagno con doccia. Gli ambienti, luminosi e ben distribuiti, godono di piacevoli affacci sul verde circostante e sulla piscina, regalando scorci di grande fascino. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza della proprietà. La piscina, incorniciata da un'ampia area solarium e da eleganti zone relax, si inserisce con naturalezza nel contesto circostante, regalando un'atmosfera di assoluta privacy e una piacevole sensazione di continuità con il paesaggio. Completa la proprietà un luminoso piano seminterrato, oggi adibito a tavernetta e spazio dedicato al relax. Un ambiente versatile e accogliente, ideale come area lettura, sala cinema privata, zona hobby o ulteriore spazio conviviale da vivere in ogni stagione. Ogni dettaglio della villa riflette una precisa ricerca estetica e funzionale: materiali di qualità, finiture contemporanee e un progetto architettonico essenziale conferiscono alla proprietà uno stile elegante e senza tempo. Questa residenza rappresenta la scelta ideale per chi desidera una dimora esclusiva immersa nella quiete della campagna pugliese, senza rinunciare al comfort, al design e a un elevato livello qualitativo. Per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento di visita, non esitate a contattare Pregio Immobiliare al numero +39 339 821 7338 oppure visitateci direttamente a Monopoli, in p.za Milite Ignoto, 1.

Bari

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147 ㎡

BARI / PALESE: Nella centralissima via Maiorano, in una zona ricca di attività commerciali di ogni genere, proponiamo in vendita un intero piano composto da quattro vani, con doppio affaccio, due bagni e una bella vista mare. Originariamente concepito come un'unica unità immobiliare, l'immobile è stato suddiviso da qualche anno in due unità abitative, entrambe composte da due vani con terrazza vista mare, attualmente adibite a residenza e studio. L'immobile, pur essendo in buono stato di conservazione, presenta rifiniture originali, offrendo un'opportunità unica per un restyling interno. Questa caratteristica consente di personalizzare l'appartamento, conferendogli una nuova identità che rispecchi il carattere del proprietario. Non perdere l'occasione di trasformare questo spazio secondo i tuoi desideri, non lasciarti sfuggire questa opportunità di acquisto . Chiama e fissa subito il tuo appuntamento.

Nella quiete della campagna di Monopoli, in Contrada Aratico, Pregio Immobiliare propone in vendita un affascinante complesso di trulli e lamia di circa 170 mq, immerso in un terreno privato di circa 5.650 mq, dove il fascino della tradizione pugliese incontra comfort e funzionalità. La proprietà si presenta in buone condizioni ed è ideale sia come residenza privata sia come struttura ricettiva di charme, grazie agli spazi ben distribuiti e al contesto riservato che la circonda. Il piano principale accoglie una luminosa zona giorno composta da un soggiorno con camino, cuore della casa e perfetto per creare un'atmosfera calda e conviviale. Completano il livello un pratico angolo cottura, due camere da letto e un bagno. Un valore aggiunto è rappresentato dal piano seminterrato, facilmente accessibile sia tramite collegamento interno sia mediante una comoda rampa esterna. Questo livello ospita un accogliente salottino, un secondo bagno e un ampio garage, offrendo spazi versatili da destinare a zona hobby, deposito o ulteriore area dedicata all'accoglienza degli ospiti. L'immobile è inoltre dotato di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, una soluzione che contribuisce a migliorare l'efficienza energetica e il comfort abitativo. All'esterno, il terreno di oltre mezzo ettaro circonda la proprietà regalando privacy, tranquillità e numerose possibilità di utilizzo. A valorizzare ulteriormente il potenziale dell'immobile vi è un progetto già approvato per la realizzazione di una piscina, un importante valore aggiunto che consentirà di creare un'esclusiva area dedicata al relax e di incrementare ulteriormente l'attrattività della proprietà, sia come residenza privata sia come investimento nel settore dell'ospitalità. Grazie alla tipicità delle costruzioni, alla generosa superficie esterna e alla posizione strategica, a pochi minuti dal centro di Monopoli e dalle sue spiagge, questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere l'autenticità della Puglia o investire in un immobile dall'elevato potenziale turistico. Per maggiori informazioni, contatta Pregio Immobiliare oppure vieni a trovarci presso i nostri uffici in Piazza Milite Ignoto 1, Monopoli.

Corato, Bari

Uliveto di 4 ha circa a 1,5 km. da Corato su Via Gravina ampio affaccio sulla provinciale, ideale per realizzazione di attività connesse all'agricoltura. Trattativa privata.

Murat

Murat De Rossi/Putignani nel cuore del centro di Bari, proponiamo in vendita in signorile stabile moderno, luminoso attico libero composto da salone doppio a vista, due vani letto, sala da pranzo con camino quale autentico valore aggiunto della casa per un''atmosfera sempre unica, cucina abitabile, due bagni, lavanderia e ripostiglio. L'immobile si espone su due balconi interni ed un terrazzo esterno di 35 mq circa da attrezzare per la tua oasi verde e la tua zona relax e da vivere per i tuoi momenti conviviali . Dotato di riscaldamento autonomo, presenta infissi, tapparelle e caldaia completamente rinnovati. Se vuoi regalarti il privilegio di vivere sui tetti della città in una luminosità ed un silenzio avvolgenti senza rinunciare al prestigio di un palazzo in pieno centro, abbiamo la soluzione ideale che potrà diventare il tuo rifugio di benessere da poter ulteriormente personalizzare. Prenota una visita! Ti presenteremo una soluzione dall'indiscusso e tangibile comfort!