RM Immobiliare propone in esclusiva una prestigiosa villa singola immersa nel Parco Nord del fiume Adda, in posizione strategica: a soli 18 km da Bergamo, 30 km da Milano e 15 km dal suggestivo Lago di Lecco. La proprietà è circondata da un magnifico parco secolare di circa 2.700 mq, che garantisce privacy, tranquillità e un contesto naturale unico. Composizione della proprietà La villa è suddivisa in: Due unità abitative indipendenti Una caratteristica dépendance di circa 50 mq Unità principale (circa 226 mq + 60 mq tra porticati e balconi) Accessibile tramite unelegante scala esterna in pietra, si sviluppa su piano rialzato e comprende: Ampio ingresso Studio Luminoso soggiorno e zona pranzo con grandi vetrate affacciate sul porticato e terrazzo vivibile Cucina separata con spazioso tinello Zona notte con: Due camere Un bagno Camera matrimoniale con antibagno e bagno padronale Due balconi Una comoda scala interna collega i livelli della casa. Seconda unità abitativa (circa 90 mq) Situata al piano terra con ingresso indipendente: Cucina abitabile Soggiorno Due camere Bagno Ideale per familiari, ospiti o come investimento. Spazi accessori La proprietà è completata da ampi locali accessori per un totale di circa 227 mq: Sala giochi Taverna Locale hobby Cantine Grande lavanderia Altri plus Autorimessa di circa 46 mq Parco privato piantumato di 2.700 mq Interventi recenti Serramenti nuovi in PVC con doppio vetro Rifacimento completo del tetto Installazione di pannelli fotovoltaici con batteria di accumulo. Chiamaci allo 035/463513 o scrivici su whatsapp al n.3517451913 per fissare una visita senza impegno o per ricevere ulteriori informazioni Grazie. Agenzia Immobiliare RM.

In posizione tranquilla , più precisamente in Via Leoncavallo, a due passi dal centro paese e dai principali servizi tra cui la fermata dell'autobus, troviamo uno splendido appartamento in villa certificato in classe energetica A3 con ingresso pedonale e carrale indipendenti, inoltre è dotato di autonome tecnologie impiantistiche di ultima generazione ad alto efficientamento energetico che garantiscono il massimo comfort abitativo. L'appartamento è un tri/quadrilocale duplex su 2 livelli, è situato al piano primo e secondo ed ha anche un piccolo giardino privato, salendo dalla scala indipendente, troviamo la zona living dotata di finestrone scorrevole in pvc che si affaccia su uno splendido terrazzo da mq 19 (dotato di tenda da sole elettrica) che si collega anche con l'ampia cucina, a fianco abbiamo il disimpegno ed il bagno; salendo al piano superiore (con tetto in legno a vista) troviamo le 2 ampie camere, il bagno e 2 balconi. L'appartamento è dotato di tutti i comfort oggi in uso, ovvero tapparelle motorizzate con cassonetti coibentati e con la possibilità di gestirle tramite app Bluetooth dal vostro cellulare o dispositivo mobile (opzionale), impianto fotovoltaico da 3 kw, riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore (con termostati separati negli ambienti), climatizzazione estiva con split idronici, impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricircolo dell'aria, antifurto, zanzariere senza guida inferiore, predisposizione alla domotica, sanitari sospesi, pavimenti zona giorno in gres porcellanato e zona notte in parquet di rovere, cappotto esterno in grafite, serramenti in pvc con vetro a basso emissivo con gas Argon. Inoltre, è possibile acquistare a parte, a un prezzo molto interessante, un box singolo con cancello e basculante sezionale automatici, oltre a un posto auto antistante. L'appartamento è tenuto veramente bene, praticamente è nuovo, la cosa importante da sapere è che oltre ad essere un appartamento ad alto risparmio energetico, è anche un appartamento a ZERO SPESE CONDOMINIALI.

Torre Dé Busi in località San Gottardo, si propone una villetta a schiera centrale di recente costruzione (2009) tenuta in eccellente stato di manutenzione, posta su 2 livelli di abitazione + interrato con ingresso indipendente e giardino privato fronte e retro; l'abitazione tenuta in eccellente stato di manutenzione (pari al nuovo) presenta dei buoni spazi abitativi ed é composta da P.T.: ampio porticato d ingresso sfruttabile per pranzi all'aperto, ingresso nel soggiorno e ampia cucina abitabile entrambi i locali giorno hanno accesso al giardino privato, bagno con doccia, scala (comoda in muratura) di accesso al piano primo mansardato con caratteristiche travi in legno a vista dove troviamo la camera matrimoniale amia ed ariosa, un altro ampio locale adibito a comoda cameretta, un bagno con vasca, al piano interrato troviamo un comodissimo locale ripostiglio/taverna che si presta a più soluzioni e una doppia autorimessa in larghezza. L'abitazione é rifinita con rifiniture di ottimo livello extra capitolato, presenta riscaldamento a pavimento per tutta la casa, é dotata di impianto di aria condizionata con pompa di calore per tutta l'abitazione (fatto nel 2024), dispone inoltre di impianto d'allarme e videocitofono, tende da sole. Ottima soluzione sia per famiglie che per giovane coppia. Posizione rialzata ed ariosa.

In una splendida cornice naturale, a circa mille metri di altitudine, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva che unisce tranquillità, privacy e panorama. L’immobile si trova in posizione dominante e soleggiata, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata (circa 15 minuti dal centro del paese) e offre una vista spettacolare sulla vallata sottostante. All’interno della stessa struttura principale si trovano due unità abitative distinte, entrambe con ingresso autonomo, comprese in un’unica proposta di vendita. L’abitazione principale, di circa 120 mq a piano, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino e una cucina separata con stufa a legna, ambienti caldi e conviviali ideali per la vita in famiglia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto, due delle quali con accesso a un terrazzo panoramico, e un bagno recentemente rinnovato. Il sottotetto, adibito a solaio al rustico, rappresenta uno spazio utile per deposito e supportato da un tetto in ottime condizioni. Al piano interrato si trova una cantina, mentre all’esterno completano la proprietà un box di circa 32 mq e un ampio giardino recintato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La seconda unità abitativa, di circa 52 mq, è più raccolta ma versatile. Composta da cucina, due camere e un bagno (senza doccia o vasca), si presta perfettamente come dependance o alloggio per ospiti. Ciò che rende questa dimora speciale è il contesto in cui si inserisce: un ambiente montano silenzioso, circondato dal verde e con un’esposizione favorevole che la rende luminosa e accogliente in ogni stagione. Alcuni dettagli, come gli infissi e gli impianti, risalgono all’epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento, ma la solidità della struttura e le sue potenzialità la rendono un investimento di valore. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale lontana dal traffico e dal caos, ma anche per chi cerca un immobile con vocazione turistico-ricettiva, adatto ad accogliere più nuclei familiari o a offrire spazi indipendenti per ospiti e vacanze.

VILLETTA A SCHIERA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO – COMUN NUOVO OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO La data dell’Open House verrà comunicata ai clienti che prenoteranno la visita, al fine di garantire un’esperienza organizzata e dedicata. A Comun Nuovo proponiamo una villetta a schiera con ingresso pedonale e carrale indipendenti, ampi spazi interni e nessuna spesa condominiale. Al piano terra l’abitazione dispone di un ingresso esclusivo con area esterna privata. Internamente troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina, soggiorno e zona pranzo, che si affaccia su uno splendido portico coperto e sul giardino privato di circa 75 m², ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il primo piano ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e un bagno. Al piano interrato sono presenti una tavernetta, una lavanderia e il collegamento diretto al box di circa 20 m². Completa la proprietà una mansarda al rustico situata al secondo piano, uno spazio aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze. Nel corso degli anni la villetta è stata interessata da diversi lavori di miglioramento: - serramenti interni sostituiti nel 2010, con finitura interna in legno ed esterna in alluminio; - persiane in alluminio; - impianto elettrico rifatto nel 2010; - tetto rifatto e isolato nel 2016; - cappotto termico esterno realizzato nel 2016; - caldaia a condensazione installata nel 2016. La casa è inoltre dotata di impianto di irrigazione automatica, zanzariere, illuminazione esterna, aria condizionata nella zona giorno, cancello carrale automatico, portone sezionale del box motorizzato e tende da sole motorizzate. Una soluzione completa e indipendente, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, privacy e comfort, senza spese condominiali. Certificazione energetica in fase di redazione. Per informazioni chiama al numero 349 6448543 oppure invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci, scrivi su WhatsApp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

ALTA VALLE BREMBANA - Ottima opportunità, vendesi in Comune di Roncobello, località Bordogna, grande fabbricato indipendente di ampia metratura libero su tre lati, disposto su tre livelli. Composto da quattro unità immobiliari di diverse tipologie e metrature, in parte già abitabili, con possibilità di ulteriore ristrutturazione già approvata. Il piano inferiore è dotato di caratteristici ampi locali uso taverne con volte in sasso a vista. L'immobile comprende una parte di cortile e orto, oltre a terreno piantumabile. Il fabbricato è fornito di acqua, energia elettrica e predisposizione allacciamento metano. Ogni unità immobiliare ha ingresso indipendente e impianti autonomi. L'accesso al fabbricato avviene direttamente dalla strada comunale ed è dotato di cinque comodi posti auto con facile spazio di manovra. L'immobile per la sua tipologia si presta a residenza di più nuclei famigliari o per la realizzazione di B & B. Si valutano eventuali possibilità di permuta. Disponibilità immediata. Visitabile. Certificazione energetica è in fase di stesura.

Branzi, Bergamo

Bilocale sito al 1 Piano di una bella palazzina sita nel centro del paese di Branzi, via Umberto I, 9, proprio accanto alla Chiesa La palazzina è stata completamente restaurata e ricostruita nel 1993. Si presenta in ottime condizioni e costituito da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. La casa viene venduta arredata.

ALTA VALLE BREMBANA - PIAZZA BREMBANA - Esclusivo ! Per amanti della natura, grande rustico panoramicissimo, con ampio terreno circostante prativo e boschivo. Immerso nel verde a due passi dal centro paese. Adiacente a residence con piscina e campi da tennis. Ideale per il raggiungimento di tutte le zone sciistiche della Valle. Posizione soleggiatissima, ideale per relax. Il fabbricato è completamente indipendente su quattro lati, disposto su tre piani. dotato di acqua ed energia elettrica. Pur mantenendo la caratteristica struttura esterna con sassi a vista, è stato ristrutturato internamente con due piani ad abitazione, mentre l'ultimo piano è dotato dei requisiti per la trasformazione abitativa. Il piano terra affaccia sul lato nord-est, con ampio ingresso che disimpegna la cucina con originale ed inusuale soffitto a cupola in mattoncini d'epoca, dotata di camino. Un secondo locale adiacente finestrato, (un tempo cisterna per approvvigionamento dell'acqua) presenta il caratteristico soffitto a botte in mattoncini, un terzo ampio locale pluriuso è dotato di due finestre e porta che comunica direttamente sull'aia. A servizio del piano un piccolo bagno. Il piano primo, ad uso interamente abitativo, con ingresso indipendente dal lato su-ovest, ma con affaccio anche sul lato nord-est, presenta un corridoio che disimpegna il soggiorno con angolo cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Tutto il piano presenta il soffitto originale con travi a vista di finitura cilindrica, tipica delle abitazioni rurali. A completamento un ampio terrazzo su lato di su-ovest. Il terzo piano è un unico grande ambiente dotato di quattro grandi finestre sul lato di nord-est e due porte sul lato di sud-ovest, che un tempo uscivano sulla caratteristica lobbia (documentate in fotografie di inizio '900) di cui oggi rimangono solamente le mensole di sostegno. Il tetto è stato rifatto con struttura in legno e travi a vista. L'unità immobiliare per la sua notevole altezza e luminosità, possiede i requisiti che consentono il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Ulteriori informazioni solo a veramente interessati. Certificazione energetica in corso di compilazione.

Albino, Bergamo

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T

132 ㎡

ALBINO - Nuova ed ultima Villa (LOTTO B) in fase di realizzazione in zona di pregio, ben soleggiata e collinare (No Valle) in contesto di sole 4 unità abitative. La nuova Villa Singola sarà realizzata con altissima efficienza energetica e basso impatto ambientale così composta: Al piano strada comodo ingresso di mq 48,63 ideale anche per n. 2 posti auto privati, da quest'ultimo si accede all'esclusivo Box doppio in larghezza di mq 79 dove verrà realizzata anche una Lavanderia/WC. Da comoda scala interna, si accede alla Villa Singola direttamente in zona giorno così disposta: Doppio e luminoso Soggiorno con ampie vetrate scorrevoli, spaziosa Cucina a vista ideale per arredo con isola, Disimpegno notte, tre confortevoli Camere, Doppi Servizi (entrambi finestrati) e Terrazzo. Esclusivo Giardino di mq 152 con splendido Porticato di mq 15 con vista su Albino. Tutte le finiture sono personalizzabili e di alto livello, l'immobile avrà un impianto Fotovoltaico dedicato pari a 3 kWh (su richiesta si può potenziare a 6 kWh con prezzo aggiuntivo). L'isolamento termico viene fortemente incrementato tramite soluzioni costruttive quali il cappotto termo isolante a forte spessore su tutto l'involucro esterno della casa, pompa di calore ed accumulo termico inverter (caldo-freddo), riscaldamento a pavimento a cui viene abbinato il controllo delle temperature per ogni zona completo di termostato, predisposizione impianto clima ed allarme e Videocitofono. I lavori sono già iniziati e la consegna è prevista Ottobre 2024. Velocissimi essendo l'ultima rimasta. PER GLI ACQUIRENTI DELL'IMMOBILE E' PREVISTA VANTAGGIOSA DETRAZIONE FISCALE DI EURO 81.600,00 (SISMA BONUS).

CASA SINGOLA CON ABITAZIONE E BAR RISTORANTE Fuipiano Valle Imagna, in zona tranquilla, il paese del famoso Borgo di Arnosto sec. XIV, (uno dei Borghi più belli dItalia) a 1000 metri di altezza e con splendida vista sulla cima del Monte Resegone, posto sulla strada che porta al bellissimo sentiero dei tre faggi e meta turistica per tutto larco dellanno, visitato da escursionisti e persone che vengono a gustare le specialità enogastronomiche della valle. Vendesi recente immobile singolo mq. 680 con grande box e grande locale su due livelli, ideale per attività di bar / pub / pizzeria / ristorante. Piano terra: Ingresso ristorante mq. 190 con bar, bagno, cucina e forno pizza, ampio piazzale di ingresso mq. 300 con parcheggio di proprietà. Piano primo: Appartamento quadrilocale mq. 175 con ampio salone con camino e doppio balcone panoramico mq. 30 con vista sulla valle Imagna e sul monte Resegone, locale ripostiglio sottotetto. Piano interrato: seconda sala ristorante mq. 190 con vetrata panoramica, servizi, magazzino, cantina, ripostiglio. Secondo piano interrato mq. 175: Grande box mq. 110, lavanderia mq. 15, bagni, locale caldaia, secondo parcheggio esterno di proprietà più ampio parcheggio pubblico. Giardino privato su vari livelli. Bar ristorante comprensivo di arredamento.

In tranquilla e graziosa zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo porzione di casa indipendente disposta su quattro livelli, composta da due unità abitative comunicanti, ideale per famiglie numerose o come investimento. Al piano terra troviamo cantine, un ampio bagno e un comodo locale utilizzabile come laboratorio o officina. Il primo piano ospita una cucina, un soggiorno e, nella seconda unità, un ulteriore soggiorno con angolo cottura. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con due grandi camere, una cameretta e bagno. All'ultimo piano troviamo un sottotetto con camera da letto e grazioso terrazzino privato. La casa, pur essendo datata, si presenta ben mantenuta, con tetto risistemato negli anni e senza problemi di infiltrazioni segnalati. Una soluzione dagli spazi generosi, con tante possibilità di utilizzo e un prezzo davvero interessante!

Azzano San Paolo, Bergamo

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150 ㎡

Nuova Villa bifamiliare di nuova costruzione ad Azzano San Paolo In una zona verde e tranquilla alle porte di Bergamo, proponiamo una moderna villa bifamiliare in classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un’abitazione progettata con grande attenzione ai dettagli. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi: • Piano terra: soggiorno di generose dimensioni con ampie vetrate e cucina a vista, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. Da qui si accede al giardino privato che circonda l’abitazione. Completa il piano un bagno di servizio. • Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato e balcone. Pertinenze • Box doppio in larghezza al piano terra, in stile americano. • Corsello privato con possibilità di parcheggiare ulteriori autovetture. Dotazioni e finiture La proprietà è caratterizzata da tecnologie e materiali di alto livello: • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme. • Pompa di calore con bollitore di accumulo. • Impianto fotovoltaico. • Ventilazione meccanica controllata. • Predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme. • Infissi in PVC con avvolgibili elettrificati. • Struttura in cemento armato con cappotto esterno da 14 cm. • Basculante sezionale automatizzata. Gli interni sono curati con materiali di qualità: impianto elettrico VIMAR, sanitari e rubinetterie IDEAL STANDARD, videocitofoni di ultima generazione con display LCD e design moderno. L’abitazione dispone inoltre di isolamento a cappotto, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, serramenti in PVC a basso emissivo con micro-ventilazione e porte box sezionali bianche. Massima attenzione anche alla sicurezza, con portoncino blindato e predisposizione per impianto d’allarme. Contesto L’esposizione è ottimale e la zona è ben servita, garantendo facilità negli spostamenti e un’ottima vivibilità quotidiana. La presente scheda è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa

Branzi, Bergamo

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60 ㎡

Scopri questo Bel trilocale arredato, situato nel cuore di Branzi, in una posizione privilegiata che offre tranquillità e riservatezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità immobiliari, l'appartamento si estende su una superficie commerciale di 60 m², perfetto per chi cerca un rifugio accogliente in montagna. Luminosa e spaziosa, la zona giorno presenta un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il disimpegno e il bagno completano la funzionalità degli spazi. L'esposizione a sud-ovest assicura una straordinaria luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente ancora più invitante. Il terrazzo è un vero gioiello: un luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, l'assenza di spese di amministrazione rende questa proposta ancora più interessante. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto accogliente e strategico, a pochi passi dai servizi locali e dalle meraviglie naturali che Branzi ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

Proponiamo villa singola in contesto residenziale tranquillo e strategico, a due passi dal centro di Antegnate e dal centro commerciale. La sua luminosità è il primo dettaglio che colpisce, grazie alle ampie aperture e agli ambienti studiati per valorizzare ogni raggio di sole. È una costruzione recente, con spazi ben organizzati e perfetta per famiglie numerose che desiderano comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. Al piano terra, attraverso un portico coperto e ricco di luce, si accede a una prima zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, collegata alla parte posteriore del giardino tramite portafinestra. Sullo stesso livello si trovano uno studio, attualmente adibito a camera, una comoda lavanderia con servizi, il locale caldaia e il box doppio, ideale per chi cerca una soluzione protetta per le auto e ulteriore spazio di deposito. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata dalla zona living, ma comunque in vista, e un balcone. Poi tramite il disimpegno troviamo la zona notte con due camere matrimoniali molto spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre a una veranda che può diventare una terza camera o un ambiente extra per hobby o relax, Il ripostiglio e il grande bagno principale. Al piano interrato è presente una cantina di generose dimensioni, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato che circonda la casa regala piacevoli momenti allaria aperta e rende ogni affaccio ancora più luminoso. Lottima posizione, vicinissima ai servizi principali e al centro commerciale, unita alla recente costruzione e agli spazi interni ben distribuiti, rende questa villa una soluzione unica per chi cerca comfort, luminosità e facilità di accesso a tutto ciò che serve. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona quanto questa casa possa migliorare il tuo stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa casa unica nel suo genere! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo unesperienza di acquisto serena. Lannuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

Albino, Bergamo

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115 ㎡

ALBINO: In pieno centro città panoramico Attico di mq 115 così disposto: Ingresso, Zona attesa con mobile su misura, Soggiorno/Sala pranzo, Cucina abitabile, Salotto/zona TV (originariamente terza camera), Disimpegno notte, due Camere, Doppi servizi con vasca e doccia e Terrazzo mq 160 che gira intorno l'appartamento. Completa la proprietà Cantina e n. 2 Autorimesse singole adiacenti una all'altra. L'immobile è come nuovo ed al suo interno troviamo Riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti, tapparelle elettriche, zanzariere in zona notte, antifurto sia perimetrale che volumetrico, videocitofono, parquet in tutti gli ambienti (tranne bagni) e ceduto parzialmente arredato. Il Terrazzo presenta pavimento galleggiante , vasi e fioriere ben tenute e piantumate, irrigazione automatica, angolo con gazebo e zona relax con poltrone.