Se cerchi un’abitazione unica, dove il calore del legno a vista incontra l'eleganza della pietra naturale, questa casa indipendente nel cuore di Celana è la scelta perfetta. Disposta su più livelli e caratterizzata da ampi spazi luminosi, la proprietà offre un’atmosfera accogliente e ricercata. L'abitazione é così composta: L’ingresso si apre su una spaziosa zona living scenografica, posta al piano terreno dove una moderna scala di design in legno e metallo diventa un vero elemento d’arredo che caratterizza il soggiorno con la cucina a vista, entrambi i locali hanno un'uscita su un ampio terrazzo ideale per posizionare un comodo tavolo pranzo, la pavimentazione in parquet con inserti in mosaico per la zona cucina contrastano magnificamente con le pareti in pietra a vista, il bagno ben rifinito completa l'allestimento della di questo piano; Al piano 1° troviamo la zona notte con 2 camere da letto accoglienti, caratterizzate da alti soffitti con travi in legno lamellare, pavimenti in parquet e inserti in pietra a vista, mentre il bagno é un ambiente dedicato al relax con vasca idromassaggio, finiture calde e un design originale che riprende i motivi geometrici della casa. Al piano seminterrato troviamo un ampio locale pluriuso che può essere una taverna o una camera/studio con accesso all'ampio porticato esterno, un bagno lavanderia con zona stiro, e una caratteristica cantina in pietra. Gli Esterni: Il vero punto di forza è il giardino ampio e indipendente: uno spazio privato e soleggiato, perfetto per colazioni all'aperto o aperitivi al tramonto, con una vista aperta sui tetti del borgo e sul verde circostante, detto giardino si presta anche per il posizionamento di un’ eventuale piscina, completa la proprietà un'ampia autorimessa per 2 auto. • Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy, riscaldamento a pavimento. • Dettagli di design: Mix perfetto tra rustico (pietra, travi a vista) e moderno (infissi di qualità, scala di design). • Luminosità: Grandi aperture e un'esposizione ottimale che valorizza ogni ambiente. • Posizione: Immersa nella tranquillità di Celana, ma a pochi minuti dai principali servizi.

Celena

VENDUTO!!!! Caprino Bergamasco, zona collinare inizio di Celana, in palazzina di soli 4 appartamenti al 2° piano ed ultimo si propone un'appartamento spazioso son soffitti mansardati che donano piacevole movimento all'immobile, composto da: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo separata e uscita su ampio balcone panoramico dove é possibile posizionare un tavolo pranzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere letto, bagno, comodi rispostigli di cui uno attrezzato per la lavatrice e locale termico. Completa la proprietà un ampia autorimessa per un'auto oltre a spazio uso deposito e possibilità di parcheggio di una seconda auto all'interno del cortile. L'immobile é stato completamene ristrutturato con gusto, presenta riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, aria condizionata con pompa di calore (caldo/Freddo), impianto fotovoltaico da 4,6 Kw, impianto d'allarme, impianto videosorveglianza, impianto di aspirapolvere centralizzato in tutta la casa, tende da sole. Le finiture sono di buonissimo livello e rendono l'immobile esteticamente molto piacevole. Dal balcone si gode di una bellissima vista panoramica. La palazzina molto contenuta ha pochissime spese condominiali che vengono gestite in autonomia senza amministratore, (Corrente elettrica, acqua, taglio erba del giardino, manutenzione strada e cancello elettrico) - Ottima soluzione per giovani coppie e per famiglie.

Trilocale indipendente senza spese condominiali. Proponiamo in vendita appartamento di circa 90 mq, situato al primo ed ultimo piano, con ingresso indipendente. Posizione strategica, a pochi passi dalle scuole e dall’oratorio di Gandino. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno luminoso, cucina separata, bagno recentemente ristrutturato, due camere da letto di generose dimensioni, di cui una con accesso al terrazzo, oltre a comodo ripostiglio con zona lavanderia. Dotazioni: tetto isolato, serramenti già sostituiti, riscaldamento autonomo con stufa a pellet inclusa nel prezzo, bagno nuovo. Abitabile da subito. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Camorone

Villetta con vista e giardino – Val Brembilla La casa dove ritrovare spazio, tranquillità e una vista che ti fa respirare A Val Brembilla, in un contesto riservato e immerso nel verde, ti presentiamo una villetta bifamiliare che sa adattarsi perfettamente a due esigenze diverse: diventare la tua prima casa, dove costruire quotidianità e famiglia, oppure il tuo rifugio ideale come seconda casa, lontano dal caos e vicino alla natura. Appena entri, al piano terra, vieni accolto da un ambiente caldo e funzionale: il soggiorno con cucina è il cuore della casa, uno spazio da vivere ogni giorno. Sempre su questo livello trovi anche un comodo bagno di servizio, pratico per la vita quotidiana e per gli ospiti. Il giardino privato di circa 200 mq, direttamente collegato, è perfetto per chi ha bambini, animali o semplicemente desidera uno spazio all’aperto tutto per sé. Il giardino ospita anche un barbecue, perfetto per momenti conviviali all’aria aperta. Salendo al piano superiore trovi la zona notte, pensata per il comfort: una camera matrimoniale, due ulteriori stanze e un bagno. Il balcone panoramico regala uno sfogo esterno anche al piano notte, con una vista che accompagna ogni momento della giornata. Scendendo al piano interrato, la casa continua a sorprendere: una taverna accogliente, ideale per momenti conviviali o per creare uno spazio hobby, oltre a lavanderia e cantina, sempre utili nella gestione quotidiana. Dalla taverna si accede al portico coperto, un vero valore aggiunto: immagina colazioni lente o cene estive con una vista aperta e rilassante. A completare la proprietà troviamo un box di 22 mq al piano terra e un posto auto. Nel tempo la casa è stata mantenuta e aggiornata con attenzione: nel 2012 sono stati rifatti pavimenti, impianti (elettrico, idraulico e gas) e sostituita la caldaia, mentre nel 2016 è stato rifatto il tetto e canali. Sono presenti inoltre predisposizione per l’allarme e una stufa a pellet, che contribuisce a creare un’atmosfera ancora più accogliente nei mesi invernali. Perché è la scelta giusta per te? - Prima casa : spazi comodi, giardino, indipendenza e tranquillità per la tua famiglia - Seconda casa: il luogo perfetto dove staccare davvero, a contatto con la natura -Vista e privacy : due elementi sempre più rari e ricercati Questa non è solo una casa, è uno spazio da vivere con ritmi diversi, più autentici. Contattaci per scoprirla dal vivo: alcune sensazioni, come la vista e la tranquillità, si capiscono davvero solo di persona.

Albino, Bergamo

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1+

179 ㎡

ALBINO VILLA SANT ALESSANDRO: In zona tranquilla e ben soleggiata (NO VALLE), proponiamo Villa Singola (da realizzare) dall alta efficienza energetica ed a basso impatto ambientale così composta: Ingresso, Ampio Soggiorno, Sala Pranzo, Cucina Abitabile, Camera padronale con Cabina armadio e Bagno privato, Bagno di servizio e Giardino pianeggiante di mq 450. Al piano superiore con accesso da elegante scala d arredo: Disimpegno notte con affaccio su zona giorno, due Camere di cui una ancora matrimoniale, terzo Bagno padronale e Terrazzo Solarium di mq 21,40. Nella zona sottostante all unità abitativa: comoda Autorimessa Tripla in larghezza con accesso diretto da strada, Locali accessori (Cantina e Lavanderia) e su richiesta piccolo Ascensore di servizio. Le finiture interne sono personalizzabili e di altissimo capitolato, il tutto con una estrema attenzione ai vari impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di energia elettrica. Informazioni in ufficio prezzo molto competitivo! Classe Energetica A4 da progetto

CASA SINGOLA CON ABITAZIONE E BAR RISTORANTE Fuipiano Valle Imagna, in zona tranquilla, il paese del famoso Borgo di Arnosto sec. XIV, (uno dei Borghi più belli dItalia) a 1000 metri di altezza e con splendida vista sulla cima del Monte Resegone, posto sulla strada che porta al bellissimo sentiero dei tre faggi e meta turistica per tutto larco dellanno, visitato da escursionisti e persone che vengono a gustare le specialità enogastronomiche della valle. Vendesi recente immobile singolo mq. 680 con grande box e grande locale su due livelli, ideale per attività di bar / pub / pizzeria / ristorante. Piano terra: Ingresso ristorante mq. 190 con bar, bagno, cucina e forno pizza, ampio piazzale di ingresso mq. 300 con parcheggio di proprietà. Piano primo: Appartamento quadrilocale mq. 175 con ampio salone con camino e doppio balcone panoramico mq. 30 con vista sulla valle Imagna e sul monte Resegone, locale ripostiglio sottotetto. Piano interrato: seconda sala ristorante mq. 190 con vetrata panoramica, servizi, magazzino, cantina, ripostiglio. Secondo piano interrato mq. 175: Grande box mq. 110, lavanderia mq. 15, bagni, locale caldaia, secondo parcheggio esterno di proprietà più ampio parcheggio pubblico. Giardino privato su vari livelli. Bar ristorante comprensivo di arredamento.

In un moderno e prestigioso contesto residenziale, L'Immobiliare Paola propone in vendita un esclusivo trilocale al piano terreno di nuova costruzione a Bonate Sopra (BG). Questo immobile è progettato per offrire i massimi standard di comfort, sicurezza ed efficienza energetica. Gli Spazi Interni ed Esterni: L'appartamento vanta una distribuzione degli spazi ottimale, sviluppandosi su due livelli (piano terra e piano interrato). Entrando nell’appartamento abbiamo un'ampia e luminosa area open space di 33 Mq. dedicata a soggiorno e cucina, perfetta per accogliere famiglia e amici; Questo locale gode di finestre e portefinestra che accede direttamente al giardino privato esterno e garantisce ottima luminosità. Proseguendo per il disimpegno troviamo la zona notte. Qui si trovano una confortevole camera matrimoniale di 14,5 Mq.e una comoda camera singola, entrambe con accesso diretto alla parte posteriore del giardino privato. Completa la zona notte un comodo bagno padronale finestrato. L'immobile è impreziosito da un delizioso giardino privato di 70 Mq. circa, accessibile sia dalla zona giorno che dalla zona notte, che offre uno sfogo verde ideale per pranzi o cene oppure per rilassarsi all'aria aperta Scendendo al piano inferiore si apre un versatile locale ripostiglio/taverna di 13 Mq. comodissimo spazio utilizzabile per varie esigenze. È inoltre presente una pratica e spaziosa lavanderia (4,00 Mq.) completa di servizio, lavabo e attacchi per la lavatrice. A completare il piano interrato, un ampio box doppio in larghezza di ben 34 mq. L'abitazione è costruita con particolare attenzione all’efficienza energetica: -Involucro edilizio performante con isolamento a cappotto esterno da 14 cm per garantire la minima dispersione termica. -Impianto di riscaldamento a pavimento di ultima generazione. È alimentato da una pompa di calore aria-acqua autonoma, che garantisce temperature ottimali e provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria in modo ecologico. -Serramenti in PVC ad alto taglio termico con tripla guarnizione. I vetri sono di tipo basso-emissivo con gas Argon, con l'esterno color legno e l'interno bianco per adattarsi ad ogni arredo. -Ingresso protetto da una porta blindata in classe 3 antieffrazione. L'abitazione è inoltre dotata di predisposizione per l'impianto di allarme. -VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), per un costante riciclo di aria pulita e impianto fotovoltaico. -Presenti le predisposizioni per l'impianto di aria condizionata e allarme. Grazie a queste peculiarità si prevede un indice di progetto in classe energetica A. Rivestimenti Personalizzabili: ampia possibilità di personalizzazione cromatica secondo i gusti dell'acquirente. Contattaci subito per scoprirlo! Hai bisogno di vendere casa tua per poterne acquistare un’altra? Affidati all' Immobiliare Paola e verrai seguito al meglio sia per vendere che per acquistare. www.immobiliarepaola.it

Inserito in una piccola e recentissima residenza di sole quattro unità abitative, TRILOCALE ben coibentato, disposto su un unico piano abitativo con ingresso INDIPENDENTE dotato di GIARDINO libero su tre lati. il box è di ben 70mq con cantina/taverna posizionati al piano interrato ideale per qualsiasi attività! L'appartamento si presenta dalla zona giorno con angolo cottura, disimpegno, camera da letto, seconda camera, ripostiglio, bagno dotato con sanitari sospesi e BALCONE. Nessuna abitazione è posizionata al di sopra dell'abitazione!! La soluzione è già pavimentata e consegnata con due split, motore ( già presenti), predisposizione di allarme, predisposizione ai pannelli fotovoltaici!! Caldaia a condensazione, riscaldamento a pavimento, cucina a induzione con scelta per cucina tradizionale a gas. Compravendita soggetta al solo regime di imposta di registro!! Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Alzano Lombardo, Bergamo

3

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1+

156 ㎡

ALZANO L.DO: In zona di pregio a pochi minuti dal centro, proponiamo Nuove Bifamiliari con altissime prestazioni energetiche così composte: Ingresso, Zona attesa, ampio Soggiorno, Zona pranzo, Cucina a vista o abitabile, Disimpegno, Bagno di servizio/Lavanderia e vano scala. Al piano superiore troviamo un comodo Disimpegno notte arredabile, tre confortevoli Camere da letto di cui due matrimoniali, Doppi Servizi (di cui uno privato per la camera principale), Terrazzo e Solarium. Completa la proprietà un esclusivo Giardino di mq 435 ed un'Autorimessa doppia in larghezza automatizzata con possibilità di parcheggiare ulteriori due autovetture davanti a quest'ultima. Le finiture interne sono tutte a scelta da parte del cliente ed un'attenzione particolare è stata rivolta all'impianto termo idraulico con Riscaldamento a pavimento alimentato da una Pompa di calore splittata condensata ad aria tipo Rotex con cui si potrà alimentare l'impianto di riscaldamento o condizionamento a seconda della stagione, predisposizione Clima ed Allarme, infissi in PVC doppio vetro a basso emissivo con doppia apertura anche a vasistas. Impianto Fotovoltaico pari a 3 KW che su richiesta del cliente può essere potenziato a 6 KW (differenza a parte). Non è previsto impianto a metano in quanto le unità abitative sono a bassissimo impatto ambientale. Le foto ed i rendering presenti nell'annuncio di vendita sono indicativi e non tassativi, la consegna delle unità abitative avverrà per Aprile 2024. A partire da Euro 553.000,00. Informazioni previo appuntamento in ufficio.

Trilocale panoramico completamente arredato in Vendita a Valsecca Scopri questo incantevole appartamento trilocale situato al secondo piano di un edificio in posizione tranquilla nel cuore di Valsecca. Con una superficie commerciale di 90 m² e 75 m² calpestabili, questo immobile offre un ambiente accogliente e funzionale. La disposizione degli spazi comprende un corridoio d'ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con doppia apertura, un cucinino ben attrezzato, una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno, tutti questi ambienti verranno venduti completi di arredamento. Il vero punto forte è il balcone panoramico, dove potrai goderti una vista mozzafiato sulla Valle Imagna e in un contesto di assoluta quiete, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo a gas che garantisce comfort durante tutto l'anno. Inoltre, al piano terra è incluso un ampio box auto, ideale per chi cerca comodità ed è possibile parcheggiare l'auto in un grande cortile condominiale. Costruito nel 1970, l'immobile presenta un'ottima esposizione verso sud e ovest, assicurando luminosità in ogni ambiente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento, dove ogni dettaglio è pensato per il tuo benessere. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Nel Castello della Aminella vendesi porzione di immobile indipendente di mq 315, l’immobile dislocato su 3 livelli in buono stato d'uso da rinnovare e personalizzare. La proprietà è internamente composta da: Al piano terreno di mq 127 sono presenti ampio ingresso con disimpegno, bagno giorno, guardaroba, ampia cucina, sala da pranzo e soggiorno con camino con accesso al giardino ad uso esclusivo e parco condominiale con bellissima vista sui colli. Al piano primo di mq 158 sono presenti un ampio disimpegno, camera con bagno, camera padronale ampia con bagno interno, ulteriori 2 camere da letto con ulteriore bagno. Al piano secondo di mq 130 sono presenti un ampio locale open space affacciato sulla camera sottostante, un bagno, un solaio finestrato ad uso deposito ed un ulteriore area mansardata. Gli ambienti mostrano ancora la sua antica dimora nobiliare, pavimentazioni in parquet, cotto e pietra, soffittature in travi di legno originali a vista, pareti in pietra, riscaldamento autonomo con caloriferi. La proprietà si completa di 2 posti auto coperti in box e un'ampia area parcheggio comune per 6 / 7 vetture.

Proponiamo villa singola in contesto residenziale tranquillo e strategico, a due passi dal centro di Antegnate e dal centro commerciale. La sua luminosità è il primo dettaglio che colpisce, grazie alle ampie aperture e agli ambienti studiati per valorizzare ogni raggio di sole. È una costruzione recente, con spazi ben organizzati e perfetta per famiglie numerose che desiderano comfort e praticità senza rinunciare alla privacy. Al piano terra, attraverso un portico coperto e ricco di luce, si accede a una prima zona giorno con sala da pranzo e angolo cottura, collegata alla parte posteriore del giardino tramite portafinestra. Sullo stesso livello si trovano uno studio, attualmente adibito a camera, una comoda lavanderia con servizi, il locale caldaia e il box doppio, ideale per chi cerca una soluzione protetta per le auto e ulteriore spazio di deposito. Al piano superiore si sviluppa la zona giorno principale, caratterizzata da un soggiorno ampio e luminoso, una cucina separata dalla zona living, ma comunque in vista, e un balcone. Poi tramite il disimpegno troviamo la zona notte con due camere matrimoniali molto spaziose, di cui una con accesso al secondo balcone, oltre a una veranda che può diventare una terza camera o un ambiente extra per hobby o relax, Il ripostiglio e il grande bagno principale. Al piano interrato è presente una cantina di generose dimensioni, ideale per chi necessita di ulteriore spazio di stoccaggio. Il giardino privato che circonda la casa regala piacevoli momenti allaria aperta e rende ogni affaccio ancora più luminoso. Lottima posizione, vicinissima ai servizi principali e al centro commerciale, unita alla recente costruzione e agli spazi interni ben distribuiti, rende questa villa una soluzione unica per chi cerca comfort, luminosità e facilità di accesso a tutto ciò che serve. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire di persona quanto questa casa possa migliorare il tuo stile di vita. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutto il potenziale di questa casa unica nel suo genere! Lo Studio Immobiliare CASAMICA è qui per assisterti in ogni passo del processo di acquisto. Con una vasta esperienza nel territorio, operiamo con etica e trasparenza, garantendo unesperienza di acquisto serena. Lannuncio riporta le metrature commerciali salvo errori e/o omissioni. Le fotografie, la descrizione e le metrature sono puramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

ALTA VALLE BREMBANA - Ottima opportunità, vendesi in Comune di Roncobello, località Bordogna, grande fabbricato indipendente di ampia metratura libero su tre lati, disposto su tre livelli. Composto da quattro unità immobiliari di diverse tipologie e metrature, in parte già abitabili, con possibilità di ulteriore ristrutturazione già approvata. Il piano inferiore è dotato di caratteristici ampi locali uso taverne con volte in sasso a vista. L'immobile comprende una parte di cortile e orto, oltre a terreno piantumabile. Il fabbricato è fornito di acqua, energia elettrica e predisposizione allacciamento metano. Ogni unità immobiliare ha ingresso indipendente e impianti autonomi. L'accesso al fabbricato avviene direttamente dalla strada comunale ed è dotato di cinque comodi posti auto con facile spazio di manovra. L'immobile per la sua tipologia si presta a residenza di più nuclei famigliari o per la realizzazione di B & B. Si valutano eventuali possibilità di permuta. Disponibilità immediata. Visitabile. Certificazione energetica è in fase di stesura.

Branzi, Bergamo

Bilocale sito al 1 Piano di una bella palazzina sita nel centro del paese di Branzi, via Umberto I, 9, proprio accanto alla Chiesa La palazzina è stata completamente restaurata e ricostruita nel 1993. Si presenta in ottime condizioni e costituito da un ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e comodo ripostiglio. La casa viene venduta arredata.

ALTA VALLE BREMBANA - PIAZZA BREMBANA - Esclusivo ! Per amanti della natura, grande rustico panoramicissimo, con ampio terreno circostante prativo e boschivo. Immerso nel verde a due passi dal centro paese. Adiacente a residence con piscina e campi da tennis. Ideale per il raggiungimento di tutte le zone sciistiche della Valle. Posizione soleggiatissima, ideale per relax. Il fabbricato è completamente indipendente su quattro lati, disposto su tre piani. dotato di acqua ed energia elettrica. Pur mantenendo la caratteristica struttura esterna con sassi a vista, è stato ristrutturato internamente con due piani ad abitazione, mentre l'ultimo piano è dotato dei requisiti per la trasformazione abitativa. Il piano terra affaccia sul lato nord-est, con ampio ingresso che disimpegna la cucina con originale ed inusuale soffitto a cupola in mattoncini d'epoca, dotata di camino. Un secondo locale adiacente finestrato, (un tempo cisterna per approvvigionamento dell'acqua) presenta il caratteristico soffitto a botte in mattoncini, un terzo ampio locale pluriuso è dotato di due finestre e porta che comunica direttamente sull'aia. A servizio del piano un piccolo bagno. Il piano primo, ad uso interamente abitativo, con ingresso indipendente dal lato su-ovest, ma con affaccio anche sul lato nord-est, presenta un corridoio che disimpegna il soggiorno con angolo cucina a vista, due camere matrimoniali e bagno finestrato. Tutto il piano presenta il soffitto originale con travi a vista di finitura cilindrica, tipica delle abitazioni rurali. A completamento un ampio terrazzo su lato di su-ovest. Il terzo piano è un unico grande ambiente dotato di quattro grandi finestre sul lato di nord-est e due porte sul lato di sud-ovest, che un tempo uscivano sulla caratteristica lobbia (documentate in fotografie di inizio '900) di cui oggi rimangono solamente le mensole di sostegno. Il tetto è stato rifatto con struttura in legno e travi a vista. L'unità immobiliare per la sua notevole altezza e luminosità, possiede i requisiti che consentono il cambio di destinazione d'uso in abitazione. Ulteriori informazioni solo a veramente interessati. Certificazione energetica in corso di compilazione.