Redona

Proponiamo un bilocale di 50 mq, situato al quarto e ultimo piano di una palazzina, zona Redona, a due passi da Via Corridoni, dal tram T1 e dallo spazio Edoné — ben collegata al centro e alla stazione, ma inserita in una zona tranquilla nelle ore serali e circondata dal verde. La palazzina sarà valorizzata dal rifacimento dei balconi. L’appartamento verrà completamente ristrutturato e sarà pensato per offrire ambienti funzionali e ben distribuiti. La zona giorno accede direttamente a un terrazzo esterno tramite porte finestre, mentre la camera matrimoniale è anch’essa finestrata. Punto di forza è il bagno con doppia uscita — una verso il corridoio, l’altra direttamente sul terrazzo — ed è finestrato. I sanitari, il lavandino e il piatto doccia sono presenti nella ristrutturazione e sono visibili nel nostro capitolato. Sarà una soluzione interessante sia per chi vorrà abitare a Bergamo sia per chi cercherà un ottimo investimento immobiliare. Data Inizio Lavori: Febbraio 2026 Stima Data Fine Lavori: Ottobre 2026 Classe energetica A1 prevista a lavori ultimati. È possibile richiedere il recupero fiscale sui lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima che della seconda casa.

ALTA VALLE BREMBANA - Ottima opportunità, vendesi in Comune di Roncobello, località Bordogna, grande fabbricato indipendente di ampia metratura libero su tre lati, disposto su tre livelli. Composto da quattro unità immobiliari di diverse tipologie e metrature, in parte già abitabili, con possibilità di ulteriore ristrutturazione già approvata. Il piano inferiore è dotato di caratteristici ampi locali uso taverne con volte in sasso a vista. L'immobile comprende una parte di cortile e orto, oltre a terreno piantumabile. Il fabbricato è fornito di acqua, energia elettrica e predisposizione allacciamento metano. Ogni unità immobiliare ha ingresso indipendente e impianti autonomi. L'accesso al fabbricato avviene direttamente dalla strada comunale ed è dotato di cinque comodi posti auto con facile spazio di manovra. L'immobile per la sua tipologia si presta a residenza di più nuclei famigliari o per la realizzazione di B & B. Si valutano eventuali possibilità di permuta. Disponibilità immediata. Visitabile. Certificazione energetica è in fase di stesura.

All’interno della storica e suggestiva cascina “Sant’Antonio”, in una posizione tranquilla e riservata al confine con Fara d’Adda, proponiamo in vendita una porzione di villetta a schiera con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Una soluzione caratterizzata da spazi ben organizzati, ambienti accoglienti e piacevoli aree esterne, ideale per chi desidera vivere in un contesto particolare senza rinunciare alla comodità. L’abitazione ci accoglie al piano terra con un luminoso soggiorno con cucina a vista, direttamente affacciato sul giardino privato esposto a sud. L’area esterna dispone di un ingresso pedonale, un ampio piazzale antistante utilizzabile come parcheggio e, sul lato nord, di un porticato coperto perfettamente attrezzato con cucina esterna e zona barbecue, ideale per pranzi, cene e momenti conviviali all’aperto. Nel cortile interno è inoltre possibile parcheggiare comodamente due automobili. Una comoda scala interna conduce al piano primo, dove troviamo un’ampia camera matrimoniale, una seconda camera con terrazzo coperto e un bagno. Proseguendo al piano sottotetto, caratterizzato dalle suggestive travi a vista, troviamo un ampio locale open space, facilmente personalizzabile e ideale per essere trasformato in una terza camera, oltre a un secondo bagno. La proprietà si presenta in ottimo stato di manutenzione e viene proposta in vendita completa dell’arredo presente, offrendo così la possibilità di essere abitata fin da subito senza necessità di importanti interventi. La casa è dotata di impianto di climatizzazione, zanzariere e sistema di videosorveglianza. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute. Una soluzione pronta da vivere, ideale per famiglie, per chi cerca indipendenza e spazi esterni o semplicemente per chi desidera abitare in un contesto storico e caratteristico. Libera da marzo 2027. Un’ottima opportunità nel territorio di Canonica d’Adda: vi consigliamo di venire a scoprirla di persona.

Albino, Bergamo

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1+

179 ㎡

ALBINO VILLA SANT ALESSANDRO: In zona tranquilla e ben soleggiata (NO VALLE), proponiamo Villa Singola (da realizzare) dall alta efficienza energetica ed a basso impatto ambientale così composta: Ingresso, Ampio Soggiorno, Sala Pranzo, Cucina Abitabile, Camera padronale con Cabina armadio e Bagno privato, Bagno di servizio e Giardino pianeggiante di mq 450. Al piano superiore con accesso da elegante scala d arredo: Disimpegno notte con affaccio su zona giorno, due Camere di cui una ancora matrimoniale, terzo Bagno padronale e Terrazzo Solarium di mq 21,40. Nella zona sottostante all unità abitativa: comoda Autorimessa Tripla in larghezza con accesso diretto da strada, Locali accessori (Cantina e Lavanderia) e su richiesta piccolo Ascensore di servizio. Le finiture interne sono personalizzabili e di altissimo capitolato, il tutto con una estrema attenzione ai vari impianti di riscaldamento, raffrescamento e produzione di energia elettrica. Informazioni in ufficio prezzo molto competitivo! Classe Energetica A4 da progetto

VILLETTA A SCHIERA INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO – COMUN NUOVO OPEN HOUSE SU APPUNTAMENTO La data dell’Open House verrà comunicata ai clienti che prenoteranno la visita, al fine di garantire un’esperienza organizzata e dedicata. A Comun Nuovo proponiamo una villetta a schiera con ingresso pedonale e carrale indipendenti, ampi spazi interni e nessuna spesa condominiale. Al piano terra l’abitazione dispone di un ingresso esclusivo con area esterna privata. Internamente troviamo una luminosa zona giorno composta da cucina, soggiorno e zona pranzo, che si affaccia su uno splendido portico coperto e sul giardino privato di circa 75 m², ideale per pranzi all’aperto e momenti di relax. Il primo piano ospita tre camere da letto, tutte con accesso al balcone, e un bagno. Al piano interrato sono presenti una tavernetta, una lavanderia e il collegamento diretto al box di circa 20 m². Completa la proprietà una mansarda al rustico situata al secondo piano, uno spazio aggiuntivo da personalizzare in base alle proprie esigenze. Nel corso degli anni la villetta è stata interessata da diversi lavori di miglioramento: - serramenti interni sostituiti nel 2010, con finitura interna in legno ed esterna in alluminio; - persiane in alluminio; - impianto elettrico rifatto nel 2010; - tetto rifatto e isolato nel 2016; - cappotto termico esterno realizzato nel 2016; - caldaia a condensazione installata nel 2016. La casa è inoltre dotata di impianto di irrigazione automatica, zanzariere, illuminazione esterna, aria condizionata nella zona giorno, cancello carrale automatico, portone sezionale del box motorizzato e tende da sole motorizzate. Una soluzione completa e indipendente, ideale per una famiglia alla ricerca di spazio, privacy e comfort, senza spese condominiali. Certificazione energetica in fase di redazione. Per informazioni chiama al numero 349 6448543 oppure invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci, scrivi su WhatsApp al numero 349 6448543 e verrai ricontattato

In tranquilla e graziosa zona residenziale, comoda ai principali servizi, proponiamo porzione di casa indipendente disposta su quattro livelli, composta da due unità abitative comunicanti, ideale per famiglie numerose o come investimento. Al piano terra troviamo cantine, un ampio bagno e un comodo locale utilizzabile come laboratorio o officina. Il primo piano ospita una cucina, un soggiorno e, nella seconda unità, un ulteriore soggiorno con angolo cottura. Al secondo piano si sviluppa la zona notte con due grandi camere, una cameretta e bagno. All'ultimo piano troviamo un sottotetto con camera da letto e grazioso terrazzino privato. La casa, pur essendo datata, si presenta ben mantenuta, con tetto risistemato negli anni e senza problemi di infiltrazioni segnalati. Una soluzione dagli spazi generosi, con tante possibilità di utilizzo e un prezzo davvero interessante!

Azzano San Paolo, Bergamo

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150 ㎡

Nuova Villa bifamiliare di nuova costruzione ad Azzano San Paolo In una zona verde e tranquilla alle porte di Bergamo, proponiamo una moderna villa bifamiliare in classe energetica A4, ideale per chi cerca comfort, qualità costruttiva e un’abitazione progettata con grande attenzione ai dettagli. La villa si sviluppa su due livelli e offre ambienti ampi e luminosi: • Piano terra: soggiorno di generose dimensioni con ampie vetrate e cucina a vista, perfetto per momenti conviviali con famiglia e amici. Da qui si accede al giardino privato che circonda l’abitazione. Completa il piano un bagno di servizio. • Piano primo: disimpegno, tre camere da letto, bagno finestrato e balcone. Pertinenze • Box doppio in larghezza al piano terra, in stile americano. • Corsello privato con possibilità di parcheggiare ulteriori autovetture. Dotazioni e finiture La proprietà è caratterizzata da tecnologie e materiali di alto livello: • Riscaldamento a pavimento per un comfort termico uniforme. • Pompa di calore con bollitore di accumulo. • Impianto fotovoltaico. • Ventilazione meccanica controllata. • Predisposizione per aria condizionata e impianto d’allarme. • Infissi in PVC con avvolgibili elettrificati. • Struttura in cemento armato con cappotto esterno da 14 cm. • Basculante sezionale automatizzata. Gli interni sono curati con materiali di qualità: impianto elettrico VIMAR, sanitari e rubinetterie IDEAL STANDARD, videocitofoni di ultima generazione con display LCD e design moderno. L’abitazione dispone inoltre di isolamento a cappotto, avvolgibili motorizzati in alluminio coibentato, serramenti in PVC a basso emissivo con micro-ventilazione e porte box sezionali bianche. Massima attenzione anche alla sicurezza, con portoncino blindato e predisposizione per impianto d’allarme. Contesto L’esposizione è ottimale e la zona è ben servita, garantendo facilità negli spostamenti e un’ottima vivibilità quotidiana. La presente scheda è soggetta alla Legge relativa alla riservatezza personale. Inoltre il presente documento non costituisce elemento contrattuale ai sensi dell'art. 13 e 14 del regolamento generale sulla protezione dei dati UE 2016/679. Sulla tutela dei dati personali, la via indicata dal puntatore mappa è approssimativa

Ubicata in una zona residenziale di sole VILLE ed a poca distanza da Treviglio; AMPIA villa singola confortevole disposa su un UNICO piano!! Al piano TERRA siamo accolti dal PORTICO conviviale con tendaggio motorizzato. l'AMPIO soggiorno comunica con la cucina ABITABILE ed il disimpegno che accede alla zona notte dove si trovano la camera MATRIMONIALE con sfogo sul balcone, ulteriori due comode CAMERE da letto, il primo bagno padronale attrezzato sia di vasca che di doccia!! la scala in muratura ci accompagna al piano interrato dove sono presenti due locali adibiti a cantina, a deposito, oltre a due utili ripostigli; non può mancare il secondo bagno/lavanderia! Collegato al piano interrato c'è l'autorimessa di ben 45 mq!! La soluzione immobiliare è attorniata dall'area esterna di 430mq e dal TERRENO agricolo di ben 2.280mq!! Abitazione davvero unica nel suo genere realizzata con il sistema Housing system, solida e valida struttura che dura nel tempo con ottimo isolamento termico, acustico, antisismico e finiture esterne di sicura qualità!! Molteplici sono gli accessori in dotazione a questa VILLA: porta blindata, infissi in legno con doppio vetro, due climatizzatori con doppio motore, stufa a pellet ventilata e canalizzata, riscaldamento diviso a zone, caldaia a condesazione, inferriate, allarme impianto di irrigazione, predisposizione per automatizzare il portone dell'autorimessa.. Possibilità di ulteriore cubatura per realizzare un'altra abitazione per le proprie esigenze personali e familiari! Per informazioni Tel. 02.39268201 UNICA CASA via Matteotti 34 Canonica d'Adda (BG) Scopri IL NUOVO MODO DI TROVARE CASA ! Con il nostro servizio Pack Valore Certo Flex se ci dai FIDUCIA noi ti PREMIAMO ! Lo trovi solo alla UNICA CASA! Visita il nostro sito internet www.unicacasa.it ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Per informazioni chiama l'ufficio di Canonica d'Adda, 34 (BG) al numero 0239268201 o invia una mail a info@unicacasa.it Se preferisci SCRIVI UN MESSAGGIO WhatsApp al numero 366 4255581 e verrai ricontattato dall’Agente che segue la vendita!!

Branzi, Bergamo

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60 ㎡

Scopri questo Bel trilocale arredato, situato nel cuore di Branzi, in una posizione privilegiata che offre tranquillità e riservatezza. Posizionato al secondo e ultimo piano di una palazzina con poche unità immobiliari, l'appartamento si estende su una superficie commerciale di 60 m², perfetto per chi cerca un rifugio accogliente in montagna. Luminosa e spaziosa, la zona giorno presenta un soggiorno con angolo cottura, ideale per momenti di convivialità. Le due camere da letto garantiscono comfort e privacy, mentre il disimpegno e il bagno completano la funzionalità degli spazi. L'esposizione a sud-ovest assicura una straordinaria luce naturale durante tutto il giorno, rendendo ogni ambiente ancora più invitante. Il terrazzo è un vero gioiello: un luogo perfetto per rilassarsi all'aperto e godere della bellezza del paesaggio circostante. Inoltre, l'assenza di spese di amministrazione rende questa proposta ancora più interessante. Il riscaldamento autonomo a gas metano garantisce un comfort ottimale durante i mesi invernali. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto accogliente e strategico, a pochi passi dai servizi locali e dalle meraviglie naturali che Branzi ha da offrire. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita!

In una splendida cornice naturale, a circa mille metri di altitudine, proponiamo in vendita una proprietà esclusiva che unisce tranquillità, privacy e panorama. L’immobile si trova in posizione dominante e soleggiata, facilmente raggiungibile tramite strada asfaltata (circa 15 minuti dal centro del paese) e offre una vista spettacolare sulla vallata sottostante. All’interno della stessa struttura principale si trovano due unità abitative distinte, entrambe con ingresso autonomo, comprese in un’unica proposta di vendita. L’abitazione principale, di circa 120 mq a piano, si sviluppa su tre livelli. Al piano terra accoglie un ampio soggiorno con camino e una cucina separata con stufa a legna, ambienti caldi e conviviali ideali per la vita in famiglia. Il piano superiore è dedicato alla zona notte, con cinque camere da letto, due delle quali con accesso a un terrazzo panoramico, e un bagno recentemente rinnovato. Il sottotetto, adibito a solaio al rustico, rappresenta uno spazio utile per deposito e supportato da un tetto in ottime condizioni. Al piano interrato si trova una cantina, mentre all’esterno completano la proprietà un box di circa 32 mq e un ampio giardino recintato, perfetto per trascorrere momenti di relax all’aria aperta. La seconda unità abitativa, di circa 52 mq, è più raccolta ma versatile. Composta da cucina, due camere e un bagno (senza doccia o vasca), si presta perfettamente come dependance o alloggio per ospiti. Ciò che rende questa dimora speciale è il contesto in cui si inserisce: un ambiente montano silenzioso, circondato dal verde e con un’esposizione favorevole che la rende luminosa e accogliente in ogni stagione. Alcuni dettagli, come gli infissi e gli impianti, risalgono all’epoca di costruzione e necessitano di interventi di ammodernamento, ma la solidità della struttura e le sue potenzialità la rendono un investimento di valore. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una residenza principale lontana dal traffico e dal caos, ma anche per chi cerca un immobile con vocazione turistico-ricettiva, adatto ad accogliere più nuclei familiari o a offrire spazi indipendenti per ospiti e vacanze.

In centro al paese di Verdello, a due passi da ogni servizio e dalla stazione ferroviaria proponiamo in vendita esclusiva appartamento quadrilocale recentemente ristrutturato . L' appartamento si trova al piano terra di una piccola palazzina con pochissime spese condominiali . Un comodo ingresso ci porta direttamente alla cucina/soggiorno insieme (gia arredata) . La casa dispone di 3 camere di cui due matrimoniali e una singola ma di generose dimensioni . La ristrutturazione prevede anche un bagno messo completamente a nuovo con doccia. Di pertinenza anche un comodo e pratico solaio e un posto auto . Per info e visite 3496426932 Calenzo Fabio Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale; Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative. Lo Studio Verdello opera dal 1997 con successo nel mercato immobiliare Bergamasco e nel tessuto produttivo industriale e terziario della Provincia . La mission è quella di fornire una risposta globale nellambito dellintermediazione immobiliare con soluzioni personalizzate per ogni singolo cliente che sia azienda o investitore privato. Non siamo solamente un Team di professionisti che si occupa diconsulenza immobiliare intesa in maniera tradizionale ma siamo fortemente orientati anche verso le nuove tecnologie e nuovi approcci di Business Solution. Studio Verdello Immobili UNICI per clienti SPECIALI Oggigiorno lo Studio Verdello è strutturata in maniera tale da poter espletare a 360° il compito di Consulenza avvalendosi anche di una rete di professionisti esterni che comprendono gli aspetti legali,tecnici e finanziari. Cosa facciamo Sono molteplici le tipologie immobiliari interessate, dalle ordinarie compravendite di immobili residenziali, offriamo consulenza e assistenza per lacquisto anche presso le Aste Giudiziarie. Svolgiamo lattività di intermediazione immobiliare anche nei settori Industriali e commerciali che caratterizzano ad esempio la zone Industriale di Zingonia. Da poco stiamo operando nel settore turistico con le esclusive dimore in rinomate località turistiche italiane per la nostra selezionata clientela nazionale e straniera. Il valore aggiunto Ciò che distingue lo Studio Verdello, all'interno del vasto mondo dell intermediazione immobiliare è il desiderio di trasmettervi preziose informazioni e utili consigli su tutti gli aspetti legati alla compravendita sia che siate venditori o acquirenti. Forniamo un assistenza completa,meticolosa e puntuale che permette di prevenire problemi ed incomprensioni e vi mette nella posizione di prendere decisioni importanti,sempre con la massima serenità,dal primo sopralluogo fino alla conclusione del contratto. La differenza La costante ricerca della perfezione, il desiderio di una stretta di mano finale che ci ringrazia di tanta passione e unicità, con la speranza possiate essere clienti di oggi e anche di domani. In un mondo sempre più veloce,globalizzato ed incostante mutamento come quello odierno, noi vogliamo prenderci cura del vostro immobile come se fosse il nostro..

CAPRINO BERGAMASCO Zona Roccolino - A pochi passi dal centro del paese di Caprino B.sco e a soli 5 minuti dal centro di Cisano B.sco, inserito in palazzina edificata indicativamente a metà degli anni 70, proponiamo appartamento bilocale di circa 63 mq posto al piano primo senza ascensore. L'ingresso ci introduce direttamente alla spaziosa zona giorno dove troviamo il soggiorno e la cucina a vista, il tutto con affaccio diretto al balcone panoramico con vista sul verde. Proseguendo il disimpegno ci introduce alla zona notte che ospita la camera da letto matrimoniale ed il bagno finestrato con doccia oltre all'antibagno con attacco lavatrice. Riscaldamento autonomo con spese condominiali minime. L'immobile internamente è stato oggetto di ristrutturazione circa 15 anni fa e viene proposto con arredo parziale compreso nel prezzo di vendita richiesto. Completa la proposta la cantina sottostante. Libero da Marzo 2027, ulteriori informazioni in ufficio.

Casa singola indipendente disposta su quattro livelli, con tetto nuovo, giardino e ampio box triplo. Al piano terra troviamo un negozio di 94 mq già allestito a bar, già richiesto in affitto, con possibilità di trasformazione in taverna, locali cantina, box o locale multiuso. Introvabile box da 54 mq. Il primo piano ospita un appartamento di 90 mq con giardino privato di 60 mq. Al secondo piano altro appartamento di 90 mq con accesso al sottotetto (altezza minima 1,75 m), travi a vista e tetto nuovo. Soluzione completamente indipendente. Appartamenti da ristrutturare. Ideale per investimento o per realizzare una soluzione bifamiliare, con giardino e box (pratricamente introvabile in centro al paese).

Vendiamo in zona tranquilla villa di testa tipo cascina disposta su 2 livelli e composta da ingresso pedonale indipendente con ampio terrazzo antistante con qualche aiuola, al piano terra troviamo la zona giorno divisa in soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina separata, bagno e ripostiglio. Salendo poi le scale troviamo al piano superiore 3 camere, il bagno, un balcone ed un terrazzo che si affaccia sul terreno circostante di circa 3.350 mq che è acquistabile a parte, ad un prezzo interessante; infine troviamo antistante la casa una porzione di fabbricato dove ci sono il garage, un ripostiglio sovrastante ed un ampio locale attiguo. La porzione di casa necessita di una leggera ristrutturazione, è stata utilizzata ancora recentemente e gli impianti benchè siano datati, sono ancora funzionanti. La foto che rappresenta il terreno attiguo è delimitato indicativamente con linea rossa, in ufficio si può visionare l'esatta planimetria catastale che determina la proprietà esatta. L'immobile è nelle immediate vicinanze del lago d'Iseo, più precisamente a Lovere (a circa 4 km). Rif. So1.

l' Appartamento posto al piano secondo senza ascensore presenta la seguente distribuzione interna: ingresso/disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere ed un bagno. Inoltre é dotato di un balcone a servizio del Soggiorno, con esposizione a Nord e di un lungo balcone con esposizione a Sud (ed un piccolo risvolto ad Est) a servizio della cucina e di una camera. Superficie complessiva di circa mq 121,64 Attualmente non ci sono spese condominiali E' posto al piano secondo Cedificio Stato costruito nel 1972 Cunità immobiliare ha un'altezza utile interna di circa m. 3,05 civile IMPORTANTE: Per questo immobile INTERMEDIAZIONI CAMPANA offre una CONSULENZA molto VANTAGGIOSA. Chiama subito ! Le foto allegate sono spesso solo illustrative, quindi non sono sempre esaustive. Per questo motivo, avere un esperto al tuo fianco è fondamentale per capire le caratteristiche reali dellimmobile e prendere decisioni informate. Se vuoi essere assistito durante tutto il processo, dalla partecipazione allasta fino al post-acquisto, io sono qui per offrirti consulenza continua e trasparente. Ciao! Sono Maria Rosa Campana, titolare di Intermediazioni Campana, attiva sul territorio dal 1983. Offro consulenze immobiliari a 360°, occupandomi di ogni aspetto, dalla vendita diretta a tutti i servizi necessari per aiutarti a fare la scelta giusta. Come Agente Immobiliare, il mio obiettivo è essere il tuo consulente di fiducia, sempre al tuo fianco, per accompagnarti in ogni passo della tua esperienza nel mondo degli immobili. Offriamo pratiche di MUTUO AL 100% .