Est

GARAGE | Via Beethoven Ad.ze stazione ferroviaria San Ruffillo, disponibile in vendita ampia autorimessa, adatta anche per uso deposito o magazzino! Posta al piano seminterrato con le seguenti dimensioni: - profondità 8,00m; - larghezza interna 2,45m; - larghezza portone 2,00m; - altezza 3,20m; Richiesta €42.000 RIF GI26131

Monghidoro, Bologna

4

2

1+

100 ㎡

Monghidoro periferia, porzione di immobile da ristrutturare su due livelli per un totale di mq 100, composto da due unità indipendenti con giardino e posto auto, veduta panoramica, cl e. G € 30.000.

SAN GIORGIO DI PIANO: VILLA IN CORTE (SG253-1) - Splendida ricostruzione di corte colonica, alle porte del paese in posizione estremamente verde e tranquilla. Gli edifici, ad altissima efficienza energetica, sono totalmente ricostruiti con struttura in legno con sistema XLAM. Sono realizzate delle ville di ampia metratura con grandi giardini di proprietà esclusiva, ad altissima efficienza energetica ed impatto quasi zero, in classe A4, con struttura antisismica. Su questo intervento è possibile usufruire di ottime detrazioni fiscali. Villa in contesto bifamiliare, composta ampio ingresso con guardaroba, salone con cucina abitabile a vista (divisibile), tre camere da letto, tre bagni, autorimessa, cantina in ex-forno recuperato e grande giardino esclusivo di oltre 1300 mq con accesso carrabile e doppio posto auto. Ottimo capitolato con finiture di alta qualità personalizzabili. Nessuna spesa di agenzia. Chiamaci per avere maggiori informazioni e poter fissare un appuntamento in ufficio

Bologna

GARAGE A 150 mt DALL' OSPEDALE SANT'ORSLA – Via Zaccherini Alvisi - Se abitate o lavorate in zona e se volete proteggere la Vostra automobile, non perdete l'occasione per acquistare questo grande e comodo box auto al piano -1, servito da due comode rampe (discesa e salita). Ingresso condominiale con cancello elettrico e chiusura box con due ante ad apertura manuale. Appuntamenti con foglio visita. Euro 60.000,00. Cell. 348 8911523 (VP277L)

BOLOGNA - BORGO PANIGALE In una palazzina ben tenuta, proponiamo in vendita un appartamento in ottime condizioni, caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’immobile è composto da ingresso su ampio soggiorno con accesso diretto a un grazioso terrazzino affacciato sul giardino condominiale, cucina semi-abitabile con uscita su balcone verandato. La zona notte, ben separata dalla zona giorno, comprende un disimpegno, un bagno finestrato completo di doccia e tre camere da letto: una matrimoniale, una doppia e una singola. Completano la proprietà una cantina ciclabile e un posto auto condominiale assegnato. Libero subito. €285.000, APE "G", (RIF:148G) LODI IMMOBILIARE 0510707190

Abetaia

GAGGIO MONTANO ABETAIA. PORZIONE DI BIFAMILIARE IN SASSO. Prezzo: € 78.000 – Un’occasione unica per vivere l’autenticità dell’Appennino! Se cerchi il tuo sogno in appennino, questo appartamento con accesso indipendente posto in bifamiliare in sasso risalente al 1800 è il rifugio perfetto. Situata in un caratteristico borgo montano, la proprietà conserva il fascino architettonico di fine secolo, fondendosi armoniosamente con il paesaggio circostante. AMPI SPAZI E CALORE TRADIZIONALE L' appartamento, è l' ideali per chi cerca una prima casa o una spaziosa residenza estiva. Appartamento posto al piano secondo. L’accesso è totalmente indipendente e avviene tramite un grazioso balconcino autonomo e arredabile, ideale per godersi la colazione all'aria aperta. Zona Giorno: Ingresso accogliente che apre su una sala spaziosa dotata di camino ventilato a legna (una soluzione efficiente che garantisce calore e atmosfera in tutto l'ambiente) e una cucina abitabile. Zona Notte: Ben tre camere da letto matrimoniali, di cui una attualmente adibita a pratico locale lavanderia. Bagno: Servizio completo dotato di un secondo balcone. Piano Seminterrato (Accessori e Servizio) Un piano dedicato alla praticità, fondamentale per la vita in montagna, dotato di un secondo ingresso: Ampia cantina in sasso e legnaia a completare la porprietà. Corti comuni. SCOPRIRE LOCALITÀ ABETAIA Abetaia è una delle perle verdi del comune di Gaggio Montano, nel cuore dell'Appennino Tosco-Emiliano. Natura e Benessere: Come suggerisce il nome, la zona è caratterizzata da maestosi boschi di abeti e faggi. È il luogo perfetto per chi ama il trekking, la raccolta di funghi e la vita lenta a contatto con la natura. Clima e Atmosfera: Situata in posizione soleggiata ma fresca d'estate, Abetaia offre quel senso di pace e comunità tipico dei borghi storici, dove il silenzio è interrotto solo dai suoni del bosco. Vicinanza ai Servizi: Nonostante la sensazione di isolamento totale, il borgo è ben collegato ai centri di Gaggio Montano e Silla, rendendo facile l'accesso a negozi, scuole e trasporti. Per aiutarti ad immaginare il tuo sogno abbiamo corredato ogni immagine di un restyle elaborato dall' A.I ( ipotesi di restrutturazione elaborata dall' intelligenza artificiale)

Per informazioni Agente Vania Murotti cell 328 7210753 - e-mail: immobiliare@vaniamurotti.it CASTEL D’AIANO fraz. Montalto in via Canobbi 8, a metà strada fra Castel d'Aiano e Zocca, in zona immersa nel verde ma non isolata, vista panoramica, accessibile da strada comoda, soleggiato per tutta la durata del giorno, VENDESI complesso immobiliare in sasso, completamente recintato, attualmente composto da due unità abitative con entrata indipendente ma con possibilità di unione e da un terzo immobile attualmente accatastato C/2 . 1° unità: cielo terra di circa mq 110 con entrata indipendente, accatastato A/3, ristrutturato, luminoso, collegato da scala interna così composto: piano terra ingresso, cucina abitabile, sala, sottoscala; piano primo disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno. Riscaldamento con stufa a legna al piano terra e con termo elettrici al primo 2° unità: cielo terra con entrata indipendente accatastato A/3, completamente da ristrutturare a parte il tetto che è nuovo con possibilità di creare un ampio trilocale su due livelli di circa mq 80 3° unità: cielo terra con entrata indipendente, accatastato C/2, esterno ristrutturato ed interno al grezzo con la possibilità di creare un locale multiuso di circa mq 45 con annesso uno spazio coperto utilizzabile sia come veranda sia come posto auto coperto Giardino di circa mq 300 oltre ampio spazio verde per circa mq 2.000 sfruttabile per piscina, campo da tennis o calcetto collegato al giardino. Ideale per famiglie ma anche per attività di B&B o casa vacanze vista anche la vicinanza (circa 300 mt) di un agriturismo.

LImmobiliare San Matteo propone in VENDITA immobile commerciale attualmente affittato e a reddito, vicino al centro del paese, attualmente adibito a chiosco. Il fabbricato, di circa 200 mq, è composto da due vani ad uso vendita, locali ad uso deposito, vano tecnico e servizio. Completa la proprietà unampia corte esclusiva di circa 770 mq, ideale come area esterna operativa, parcheggio privato o spazio espositivo. CARATTERISTICHE: - Posizione strategica a 50 metri dalla piazza centrale - Vetrina fronte strada principale - Area esterna privata di grandi dimensioni - Immobile attualmente a reddito - Facilità di parcheggio grazie allarea pubblica antistante Oltre allacquisto dellimmobile, vi è la possibilità di rilevare separatamente lattività commerciale attualmente presente, specializzata nella realizzazione di composizioni floreali, allestimenti per eventi, vendita di fiori, piante, oggettistica e profumazioni per ambienti. Si tratta di unattività ben avviata, con clientela fidelizzata, un portafoglio clienti consolidato e collaborazioni continuative anche nel settore delle onoranze funebri. La cessione dellattività comprende lavviamento commerciale, il portafoglio clienti e il magazzino, offrendo lopportunità di proseguire unattività già operativa e strutturata. Maggiori informazioni sullattività e sulle condizioni di cessione saranno fornite su richiesta. Riferimento immobile: V_3096 Per ulteriori informazioni e/o visionare l'immobile, contattaci: TEL/WHATSAPP 051 6827447 E-MAIL: info@immobiliaresanmatteo.it

Abetaia

IL TUO RIFUGIO NEL VERDE: PORZIONE DI CASA A GAGGIO MONTANO Prezzo: € 38.000 | 3 Livelli | Giardino comune e privato | Ideale per Weekend o Residenza Cerchi una soluzione indipendente che non ti isoli, ma che ti regali la pace della campagna? A soli 3 km dal centro di Gaggio Montano, in direzione della suggestiva località di Abetaia, proponiamo in vendita una porzione di casa bifamiliare con ingresso indipendente, perfetta per chi desidera un piccolo angolo di paradiso nell'Appennino bolognese. GAGGIO MONTANO E LA LOCALITÀ ABETAIA Vivere a pochi chilometri da Gaggio Montano significa coniugare la tranquillità della campagna con la comodità dei servizi. Gaggio Montano è un centro vivace e ben servito, punto di partenza strategico per esplorare le meraviglie naturalistiche dell'Appennino. La zona in direzione Abetaia è particolarmente apprezzata per la sua natura rigogliosa, i sentieri immersi nei boschi e la pace che solo questo territorio sa offrire, rendendolo un luogo ideale per chi cerca relax totale senza rinunciare alla vicinanza al paese. COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE La casa, da ristrutturare, è disposta su tre livelli, offrendo spazi ben distribuiti da personalizzare secondo il tuo gusto. Piano Terra: Ingresso, soggiorno con cucina a vista e una camera da letto. Esternamente, la proprietà dispone di un pratico cortile di ingresso. Piano Primo: Disimpegno che serve due camere da letto. Piano Seminterrato: Una suggestiva saletta/taverna, un bagno e un locale lavanderia, ideali per organizzare le attività domestiche o i momenti di svago. SPAZI ESTERNI La proprietà è circondata da spazi che offrono libertà e natura: Giardino: Godrai di un giardino ad uso comune con l' altra unità abitativa e di un prezioso giardino a valle ad uso privato, perfetto per coltivare un orto, creare una zona barbecue o semplicemente godersi il panorama in totale relax. Accessori: È presente inoltre un ulteriore spazio accessorio ad uso comune. PERCHÉ SCEGLIERLA? Questa proprietà è la scelta vincente per: Chi cerca un rifugio per il weekend: Un investimento contenuto (€ 32.000) per avere una base pronta a ospitare le tue fughe dalla città. Chi desidera vivere la campagna: Una casa che offre l'indipendenza e il contatto con la natura, pur non essendo isolata e restando vicina a tutti i servizi di Gaggio Montano. Chi ama il "fai da te": L'immobile è da ristrutturare, offrendoti la possibilità di scegliere finiture e layout secondo i tuoi desideri.

IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 7 NOVEMBRE, DALLE 10:00 ALLE 13:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Immobiliare San Matteo propone in vendita a San Matteo della Decima un'appartamento al piano primo sviluppato su due livelli con ingresso indipendente, nel centro a pochi passi da tutti i principali servizi. Lingresso si apre su un accogliente soggiorno, ideale per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La proprietà dispone di una cucina ampia e luminosa e, sullo stesso piano, una prima camera da letto, impreziosita da un balcone con affaccio diretto sulla piazza. Salendo al secondo piano troviamo le altre due camere da letto, due bagni e un pratico ripostiglio, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana. La presenza di negozi, scuole, un parco pubblico e una fermata dell'autobus nelle immediate vicinanze garantisce un facile accesso a servizi essenziali per il quotidiano.Una soluzione interessante per chi cerca spazi ben distribuiti, la comodità dei servizi a pochi passi e lassenza di spese condominiali, in un contesto che offre una piacevole sensazione di indipendenza. Limmobile insiste su terreno di proprietà del Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto. IMMOBILE VISIONABILE IN "OPEN HOUSE" SABATO 7 NOVEMBRE, DALLE 10:00 ALLE 13:00. PRENOTAZIONE OBBLIGATORIA. Prezzo: 129.000 Rif. V_1415 Per maggiori informazioni e per prenotare una visita: chiamare o contattare su whatsapp il numero 051 6827447, oppure scrivere a info@immobiliaresanmatteo.it.

Mondonuovo

Vuoi realizzare la casa dei tuoi sogni? Immagina di vivere circondato dal verde, con un ampio giardino dove rilassarti, organizzare cene con gli amici o far giocare i tuoi bambini in totale tranquillità. A Baricella (BO) – adiacenze, proponiamo in vendita uno splendido lotto di terreno edificabile di circa 3.000 mq, ideale per costruire una o più ville indipendenti di ampia metratura, ciascuna con grande giardino privato. L’area, immersa nella quiete della campagna bolognese, si trova in una posizione comoda ai principali servizi, vicino al capolinea degli autobus e alle principali vie di comunicazione, offrendo così un perfetto equilibrio tra natura e praticità. Prezzo richiesto: €130.000 Rif. 1624 Vieni a scoprire le nostre proposte e inizia a dare forma alla tua idea di casa perfetta!

Nelle campagne bolognesi, adiacente a Molinella nella frazione di San Pietro Capofiume, collegato direttamente a strada principale che però non influenza la quiete generale, vendesi corte rurale composta da tre fabbricati indipendenti: il corpo principale ospita l'abitazione oltre alla ex stalla ed il fienile, gli altri due corpi sono fabbricati di servizio alla struttura principale. Il complesso necessita di una attenta ristrutturazione conservativa che ne mantenga inalterata l'attuale unicità ed è inserito in un ampio parco completamente piantumato. Disponibilità immediata. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci allo 051887960.

Pontecchio Marconi

Sasso Marconi Pontecchio in fase di realizzazione disponiamo di appartamento sito al piano terra con ampio giardino di proprietà composto da ingresso su soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 bagni e lavanderia. Volendo cantina e/o autorimessa. Possibilità di personalizzazioni. Classe energetica A Rif. N0284B3 € 389000

CALDERARA DI RENO In palazzo ristrutturato, vendiamo al secondo piano senza ascensore appartamento da sistemare internamente composto da: ingresso, ampio soggiorno con possibilità di ricavare la terza camera, balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni di cui uno con balcone, ripostiglio, cantina e garage. METRATURE: appartamento mq.115 balcone mq.9 balcone mq.3 cantina mq.7 garage mq.20 Lo stabile costruito nel 1975 attualmente è dotato di: riscaldamento autonomo infissi in PVC con vetro camera tapparelle porta blindata citofono impianto fotovoltaico con accumulo e colonnina di ricarica privata Spese condominiali € 960,00 annue. Disponibilità immediata. Volendo ulteriore garage mq. 23 € 40.000

Maiola

Valsamoggia - località Maiola: in posizione panoramica e soleggiata, raggiungibile tramite strada asfaltata, si propone antica porzione di rustico (di mq 240 oltre a sottotetto di mq 40), libero su 3 lati con giardino, loggia in muratura su 3 lati per cene all'aperto, ulteriore fabbricato indipendente (di mq 76 al piano terra e 76 al piano primo), ex stalla - fienile, attualmente utilizzata come autorimessa/deposito; l'abitazione è cosi disposta: piano terra: ingresso su ampio salone con camino con accesso diretto sul giardino esclusivo, cucina abitabile (con canna fumaria), due camere; piano primo: tre camere da letto, cabina armadio, lavanderia, due bagni; sottotetto open space. Area di parcheggio in proprietà. Giardino su entrambi i lati liberi dell'abitazione. Per info Tel. 340 73 45 166 Valsamoggia - Maiola: In a panoramic and sunny location, accessible via a paved road, this old portion of a rustic house is free on three sides, with a small garden, a three-sided brick shed, and a separate building, formerly a stable/barn, currently used as a garage/storage area. The property is laid out as follows: Ground floor: entrance to a large living room with a fireplace and direct access to the private garden, eat-in kitchen (with chimney), two bedrooms; First floor: three bedrooms, walk-in closet, laundry room, two bathrooms; Open-plan attic. For information, call 340 73 45 166