Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, proponiamo in vendita una ristrutturazione totale di un fabbricato adiacente la strada provinciale e pertanto comodo ai servizi, autobus a pochi passi e stazione FS a circa 1 km. Dalla ristrutturazione vengono ricavati due appartamenti completamente indipendenti, in classe energetica “A” con garage pertinenziale, balcone e terrazzo. L’appartamento del primo piano, di circa 75 mq. è composto da scala esterna, balcone, soggiorno con angolo cottura e terrazzo, tre camere e bagno. Garage di circa 23 mq. (a parte, al costo di Euro 25.000) Nessuna spesa condominiale, tetto nuovo in legno lamellare e coibentato, linea vita, cappotto termico e ottime finiture. Il fabbricato è libero su tre lati e disposto su due livelli, ma soprattutto completamente indipendente.

CASTELLO D'ARGILE - "LE VILLE NEL PARCO” - In Collaborazione con Mappamondo Immobiliare, ULTIMA villa MONOFAMILIARI in corso di costruzione disposta interamente al piano terra con ampio giardino di proprietà esclusiva. La villa è edificata in zona residenziale immersa nel verde e comoda tutti i servizi. L'abitazione sarà n classe A4, con grande attenzione al risparmio energetico con cappotto termico, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico di 6 Kw. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni e delle rifiniture partendo da un ottimo capitolato. La disposizione interna, studiata per offrire il massimo confort e funzionalità, prevede l’ingresso su uno spazioso soggiorno open spaces con cucina a vista con due ampie portefinestre che si affacciano sul giardino, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, vano tecnico, autorimessa collegata con l’abitazione e posto auto. Possibilità inoltre di creare un soppalco nel soggiorno. Non esitare a contattarci per richiedere informazioni e per prendere un appuntamento, chiama lo 0516861789. Si.Ma Immobiliare BENVENUTO A CASA TUA.

Castel San Pietro Terme, Bologna

1000

490 ㎡

Casa Vendesi a Castel San Pietro Terme vicino centro storico, Casale da ristrutturare completamente, con possibilità di sfruttare da 250 mq. fino a 490 mq., completamente nel verde e indipendente Km.2 ,della Via Emilia. Ideale per due o tre unità abitative, con 6000 mq. circa di giardino , alberi secolari e pozzo di sorgente . Fornito di tutte le utenze compreso il gas-metano. Edificio privo di impianto termico. Non è¨ soggetto a certificazione energetica. Si accettano permute con Appartamenti a Castel San Pietro Terme. Privo di riscaldamento non è soggetto di certificazione energetica.

CASTELLO D'ARGILE - "LE VILLE NEL PARCO” - In Collaborazione con Mappamondo Immobiliare, ULTIMA villa MONOFAMILIARI in corso di costruzione disposta interamente al piano terra con ampio giardino di proprietà esclusiva. La villa verrà edificate in zona residenziale immersa nel verde e comoda tutti i servizi. Il prezzo di € 280.000 è riferito alla possibilità di acquistare l'immobile AL GREZZO, con copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per impianto fotovoltaico di 9kw, controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione, bancali, intonaci esterni, tinteggiatura esterna, lattonerie di copertura, pluviali, portoncino blindato di ingresso e portone sezionale per accedere all'autorimessa, pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom, recinzione perimetrale completa e cancello carraio. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La disposizione interna, studiata per offrire il massimo confort e funzionalità, prevede l’ingresso su uno spazioso soggiorno open spaces con cucina a vista con due ampie portefinestre che si affacciano sul giardino, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, vano tecnico, autorimessa collegata con l’abitazione e posto auto. Possibilità inoltre di creare un soppalco nel soggiorno. Non esitare a contattarci per richiedere informazioni e per prendere un appuntamento, chiama lo 0516861789. Si.Ma Immobiliare BENVENUTO A CASA TUA.

Vizzero

IL TUO RIFUGIO NEL BORGO INCANTATO DI VIZZERO: TRADIZIONE E NATURA Superficie: 138 mq | 7.000 mq di Bosco | Stato Grezzo Avanzato Sei alla ricerca di un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, lontano dal caos e immerso nel respiro profondo dei boschi? Nel cuore del borgo di Vizzero, proponiamo un affascinante terratetto di 138 mq, ideale per chi sogna una casa dal sapore autentico con il comfort di una ristrutturazione moderna. GLI SPAZI: LUMINOSITÀ E CARATTERE L'immobile è stato oggetto di un attento recupero e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere personalizzato nei dettagli finali: Piano Terra: L'ingresso apre su un'ampia zona giorno con soggiorno e angolo cottura, completata da un disimpegno e un primo bagno. Piano Primo: La zona notte ospita due camere da letto di cui una con soppalco, secondo bagno e un balcone con affaccio sul verde. La casa si trova allo stato grezzo avanzato. Mancano solo gli ultimi tocchi per renderla abitabile personalizzata secondo i propri gusto ed esigenze (tinteggiatura, sanitari e l'installazione di una stufa/sistema di riscaldamento), permettendoti di scegliere i materiali che più ami. ESTERNI E IL TUO BOSCO PRIVATO La proprietà non è solo una casa, ma un vero e proprio pezzo di Appennino: Doppia Corte: Una piccola corte esterna ad uso esclusivo per i tuoi momenti di relax all'aperto e una seconda corte posta proprio di fronte al fabbricato. Accessori: Una comoda cantina esterna per attrezzi o legnaia. Il Terreno: Inclusi nella proprietà ben 7.000 mq di terreni boschivi, un polmone verde privato dove passeggiare, raccogliere legna o semplicemente godersi la biodiversità locale. APE in corso di redazione IL BORGO DI VIZZERO: UN GIOIELLO NASCOSTO Situato nel comune di Alto Reno Terme, al confine tra Emilia e Toscana, Vizzero è un borgo in pietra che conserva intatta l'architettura montana. Atmosfera: Qui regna la pace. È il luogo ideale per il "slow living", circondato da foreste di castagni e faggi. Escursionismo: Punto di partenza perfetto per sentieri CAI e passeggiate verso la Valle dell'Orsigna (cara a Tiziano Terzani) o il crinale appenninico. Logistica: Nonostante l'isolamento rigenerante, in circa 15-20 minuti d'auto si raggiungono i servizi di Ponte della Venturina e la stazione ferroviaria di Molino del Pallone. PERCHÉ SCEGLIERLO? Questa proprietà è perfetta per chi cerca una seconda casa d'autore. Lo stato grezzo avanzato ti permette di ultimare i lavori con un investimento contenuto, ottenendo una casa praticamente nuova in un contesto irripetibile. Il grande bosco di proprietà garantisce una privacy e un contatto con la natura che poche altre soluzioni possono offrire.

Nuova Villa Unifamiliare in Classe A4 – Minerbio, Via Roma Vivi il perfetto equilibrio tra la tranquillità di una casa indipendente e la comodità di avere ogni servizio a portata di mano. Proponiamo in vendita la splendida Villa "D5", un'esclusiva residenza unifamiliare di circa 150 mq attualmente in fase di realizzazione. Gli Spazi Interni ed Esterni La villa si sviluppa su due livelli, progettati per garantire il massimo del comfort e della funzionalità: Piano Terra: Luminosa e ampia zona giorno, personalizzabile come moderno open space (soggiorno con angolo cottura) o con sala e cucina separate. Completano il piano un disimpegno e un bagno. Primo Piano: Zona notte servita da un comodo disimpegno, comprendente tre camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio dedicata), un secondo bagno e un balcone. Area Esterna e Autorimessa: Ampio giardino privato di circa 205 mq, lo spazio ideale per rilassarsi all'aria aperta o per i giochi dei bambini, e un'autorimessa privata inclusa. Efficienza, Innovazione e Risparmio L'immobile è stato concepito per offrire i più alti standard abitativi contemporanei: Classe Energetica A4: Il massimo dell'efficienza sul mercato, per garantire bollette leggere e un isolamento termico eccellente. Finiture di Pregio: Capitolato di alta qualità con un'ampia scelta di materiali per personalizzare gli ambienti. Sostenibilità: Tecnologie moderne e impianti di ultima generazione alimentati da fonti energetiche rinnovabili. Situata in un contesto residenziale verde e sereno, la villa offre un accesso immediato a tutti i principali servizi di Minerbio: Poli Scolastici: Nido d'infanzia, scuola materna, primaria e secondaria di primo grado Sport e Tempo Libero: parchi attrezzati, campi da calcio e baseball, palestre Servizi Essenziali: Supermercati, negozi, banche, posta, farmacie e poliambulatori medici Nota bene: All'interno dello stesso complesso sono disponibili anche altre tipologie di ville unifamiliari e bifamiliari. Non perdere l'opportunità di vivere nella casa dei tuoi sogni: nuova, moderna e indipendente. Contattaci oggi stesso per scoprire i progetti e ricevere maggiori informazioni!

Codice Annuncio: ATR 24ATR97 Offerta Minima: 111.750,00 Prezzo Base: 149.000,00 Valore di Perizia: 170.000,00 Data e Ora dellAsta: 26/05/2026 ore 10:15 Termine Presentazione Offerte: 25/05/2026 ore 12:00 ******************************************************************************** N.B: -Le foto e la geolocalizzazione presenti negli annunci potrebbero essere solo indicative. La documentazione ufficiale invece è disponibile su richiesta e solo essa farà fede sul piano legale .CONTATTARE LO STUDIO PER CONFERMA E PER MAGGIORI INFORMAZIONI ! -La vendita allAsta dellimmobile è stata disposta dal TRIBUNALE DI COMPETENZA e presuppone che linteressato - qualora intenda partecipare in autonomia - abbia piena conoscenza e consapevolezza dei contenuti di tutta la documentazione riguardante la PROCEDURA se non intende rivolgersi ad un Professionista del Settore ! -Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com ******************************************************************************** Trilocale con garage all'asta a Castello D'Argile (BO) in Via Provinciale, 33. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca una soluzione abitativa lontana dal caos cittadino ma con tutti i servizi a portata di mano. Il trilocale si trova al 1°piano di una palazzina di più ampie dimensioni. Al suo interno, l'unità abitativa è così composta: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, un servizio igienico, disimpegno e due balconi. Completa l'immobile un garage posto al piano seminterrato. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ ////////////////////////////////SCOPRI LA DIFFERENZA//////////////////////////////////////// Perché sceglierci? PERCHE DI NOI TI PUOI FIDARE! 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Indipendenza e Trasparenza: Operiamo su rappresentanza soltanto in favore dellacquirente, senza l'assillo di dover vendere a tutti i costi, garantendo imparzialità e competenze. La nostra reputazione è la tua prima garanzia. Visite Immobiliari Organizzate: Se desideri visionare un immobile, organizziamo la visita in modo completamente gratuito, occupandoci noi di tutte le formalità telematiche necessarie. Istruttoria accurata: A differenza di molti operatori del Settore che si limitano a "smaltire" immobili come "visti e piaciuti", il nostro approfondito esame della pratica (legale, tecnico, condominiale, fiscale, finanziario) ti assicurerà la tranquillità che cercavi. Noi redigiamo una "Relazione di Fattibilità Tecnico/Legale" prima di ogni partecipazione all'asta che sintetizza ogni aspetto della Procedura. Siamo gli unici insomma a "metterci la faccia". Assistenza dedicata passo dopo passo: Il nostro consulente esperto ti assiste in ogni fase, dalla ricerca all'aggiudicazione e anche oltre. Ricerca Personalizzata: Se non hai tempo per la ricerca, inviaci la tua richiesta tramite il SITO e lo faremo noi per te. Chiarezza Contrattuale: Siamo uno Studio di Consulenza Tecnico/Legale, non un'agenzia immobiliare tradizionale. Il rapporto è regolato da un incarico chiaro, sottoscritto dalle parti, senza sorprese per il Cliente. ////////////////// SERVIZI DI BASE INCLUSI/////////////////////////////////////// Offriamo un pacchetto completo per assisterti e consigliarti nella massima sicurezza: Consulenza gratuita (telefonica o su appuntamento). Analisi documentale approfondita in collaborazione con esperti legali, tecnici, notai e commercialisti. Assistenza completa per ogni adempimento: visite, pratiche, firme digitali, domande di partecipazione, saldi, tasse, consegna immobile, sanatorie, ecc. Visita dellimmobile organizzata gratuitamente dal nostro Studio in via telematica. Consulenza creditizia su misura con un esperto di Banca. Supporto Stragiudiziale per analizzare e gestire situazioni debitorie complesse. ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------ CONTATTACI SUBITO Per avere maggiori informazioni o per richiedere un sopralluogo potrai contattarci ai seguenti recapiti : Tel: 0824.607786 - 0824.275196 - 327.2178180 Mail: info@iadanzaimmobiliareaste.com Web: www.iadanzaimmobiliareaste.com

Santa Maria Maddalena

SAN BENEDTTO VAL DI SAMBRO: Frazione Ripoli Santa Maria Maddalena, contesto di borgo storico in sasso con vista panoramica, vendesi rustico in sasso, libero su tre lati e disposto su due livelli più cantine al piano seminterrato. Giardino di mq. 504 pianeggiante, in parte recintato che fa corpo unico con la casa. L’abitazione in sasso di circa 192 mq. è completamente da ristrutturare. Vicino abbiamo la rete del gas metano e la pubblica fognatura. Ape non determinabile.

Proponiamo in vendita storica tabaccheria a gestione familiare a Bologna in zona residenziale e di passaggio vicina ad altre attività. Sono presenti tutti i servizi di Lottomatica, Superenalotto, Gratta e Vinci, ricariche telefoniche, PagoPA, valori bollati, ticket TPER. La licenza comprende inoltre la vendita di articoli da regalo, cartoleria, bassa profumeria, pelletteria. È presente un distributore touch di ultima generazione per sigarette e tabacchi. Contratto di locazione nuovo e vantaggioso. Caratteristiche importanti sono la visibilità della vetrina, lo spazio esterno per carrelli espositivi e la vasta gamma di servizi presenti nella licenza che si possono aggiungere per incrementare lattività. Inoltre, la presenza da decenni dellattività e il continuo aggiornamento dei servizi offerti, la clientela fidelizzata garantiscono la costanza e la regolarità del volume daffari. La richiesta ammonta ad Euro 165.000. B000017

LIZZANO IN BELVEDERE. A soli 300 metri dal centro e dai servizi che il paese offre, proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo di palazzina di poche unità abitative dalle basse spese di gestione. Composto da ingresso arredabile, ampia sala con camino e balcone, cucina, due camere da letto di cui una con secondo balcone con vista panoramica e bagno oltre a cantina. Riscaldamento autonomo a metano. Adatto come residenza abituale o per chi cerca una seconda casa non impegnativa per godersi la Montagna ed i bellissimi luoghi che le fanno da contorno, sia in estate che in inverno quando le piste da sci sono aperte. € 75.000 L' immobile si trova a 300 mt dal centroo del paese. 3,5 km dalla piscina Conca del Sole 4 km da Vidiciatico 15 km dagli impianti sciistici 8,9 km da Gaggio Montano 12 km da Porretta Terme 52 km da Pistoia 70 km da Bologna

Lagaro

CASTIGLIONE DEI PEPOLI: Frazione Lagaro, bella posizione panoramica e nel verde, abitazione completamente indipendente con giardino, allo stato grezzo, libera su tre lati, disposta su tre livelli e con posto auto. L’abitazione è di circa 85 mq. e composta da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, al piano superiore camera e bagno, al piano superiore ancora, camera matrimoniale e studi.. Attacco del metano già predisposto, già allacciata alla fogna comunale. Tetto in legno ventilato e coibentato, muri esterni cappottati. Ape non determinabile.

Funo

All'interno del Centergross, più precisamente nel blocco 2/B proponiamo in vendita ufficio di circa 90 mq suddiviso in 3 stanze, ingresso ampio e 2 bagni. Dall'ufficio tramite scala si scende nel magazzino, anch'esso di circa 90 mq e dal quale si accede anche dal parcheggio coperto tramite due porte antincendio larghe 2,03 m e alte 2,23 m. Davanti alle porte troviamo anche un'area di scarico privata di 30 mq, volendo utilizzabile anche come due posti auto oltre a quelli comuni. volendo l'ufficio si può dividere in due grazie alla possibilità del doppio ingresso e doppio bagno. Presenta aria condizionata e riscaldamento.

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . I lavori di costruzione per questo nuovo intervento sono già iniziati, pertanto se Volete avere la Vostra Villa completamente personalizzata vi invitiamo a contattarci al più presto al fine di poter esaudire ogni vostra richiesta di personalizzazione. POSSIBILITA' DI PERMUTA DIRETTA DEL VS. IMMOBILE. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Capugnano

VISTA MOZZAFIATO E AMPIO TERRENO A POCHI CHILOMETRI DA PORRETTA TERME Se sogni una casa in montagna, da personalizzare in ogni dettaglio e che goda di una vista spettacolare, questa è l'occasione perfetta! Nella tranquilla Località Cà Ianni (Comune di Alto Reno Terme), a soli 6 km da Porretta Terme, proponiamo in vendita, casa indipendente allo stato grezzo immersa nel verde degli Appennini Tosco-Emiliani. Posizione e Spazi Esterni L'immobile si trova ai margini di un piccolo e accogliente borgo, in una posizione assolutamente soleggiata e dominante e con una magnifica vista sulla vallata. La proprietà è circondata da un terreno di circa 2.800 mq, un'area ideale per relax, orto o attività all'aperto. Il Progetto: La Tua Casa su tre Livelli Come da ultima variante di progetto approvata (la casa è venduta allo stato grezzo, permettendo la massima personalizzazione), la disposizione interna prevede al piano seminterrato due portici, ideali per posteggiare l'auto al coperto, autorimessa doppia e locale tecnico. Al piano terra, la zona giorno compoasta da ingresso, sala e cucina abitabile, bagno di servizio, portico e terrazza per godere del panorama. Al piano primo, la zona notte con tre camere da letto e bagno principale oltre a loggia. Valore Aggiunto: Lotto Edificabile Completa la proprietà un lotto edificabile adiacente con una struttura in fase iniziale di costruzione che offre ulteriore potenziale per la realizzazione di una seconda unità o per altri progetti. Questa è la soluzione ideale per chi desidera una casa personalizzata su misura, in una posizione panoramica e tranquilla e a pochi chilometri da Porretta Terme! Prezzo: € 160.000 – Grande Potenziale di Progetto e Investimento!

Il casello della Badia sull'A1 Direttissima prende il nome dal vicino borgo in cui si trova questa bella casa appena ristrutturata. Davvero interessante, comoda alle vicine città di Firenze, Bologna e Prato, dista solo 3 Km da Castiglione dei Pepoli. Vicino a quella che era l'antica abbazia, questo terratetto era invece un mulino. Oggi è composto dall'abitazione al piano terra e da un seminterrato ; entrambi i piani sono collegati al giardino esclusivo completamente pianeggiante. Si accede all'appartamento nella sala col camino in continuità col cucinotto, un disimpegno introduce al bagno, alle due camere matrimoniali e al sottotetto. il seminterrato è composto da una rimessa e una taverna con camino e forno a legna. Ristrutturato con tutti i criteri dell'ecobonus e del sismabonus, l'edificio è completamente rinnovato in ogni dettaglio: infissi, finiture interne ed esterne, tetto in legno, riscaldamento a pavimento con caldaia a metano e ventilazione meccanica controllata in ogni stanza, impianti e scarichi. Della proprietà fa parte anche un bell'appezzamento di bosco di oltre 17.000 mq. Rif. 1236 euro 145.000. Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882.