Nel centro di Pianoro Vecchio, piccola palazzina di nuova costruzione in fase di ultimazione, con sette unità abitative, composte da 2/3 camere, cucina abitabile/ angolo cottura, un appartamento con giardino privato, due attici con terza camera al piano superiore con bagno privato e terrazzo. Tutti i bagni sono finestrati. Cantine al piano terra, volendo garage e posti auto. Finiture signorili, riscaldamento a basso consumo a pavimento con caldaia autonoma, impianto fotovoltaico autonomo sul coperto, aria condizionata autonoma. Posizione con ottima viabilità, completa di servizi alla persona. . Ampia scelta dei materiali, rifiniture signorili. Consegna primavera 2026 ES. Appartamento al primo piano composto da soggiorno con cicina a vista, terrazzo, balcone, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, cantina.

CASTELLO D'ARGILE - "LE VILLE NEL PARCO” - In Collaborazione con Mappamondo Immobiliare, ULTIMA villa MONOFAMILIARI in corso di costruzione disposta interamente al piano terra con ampio giardino di proprietà esclusiva. La villa verrà edificate in zona residenziale immersa nel verde e comoda tutti i servizi. Il prezzo di € 280.000 è riferito alla possibilità di acquistare l'immobile AL GREZZO, con copertura finita e coibentata compresa dei camini di sfiato, linea vita, tegole in cemento e predisposizione per impianto fotovoltaico di 9kw, controtelai delle finestre dotati di tapparelle e motorizzazione, bancali, intonaci esterni, tinteggiatura esterna, lattonerie di copertura, pluviali, portoncino blindato di ingresso e portone sezionale per accedere all'autorimessa, pozzetti di allaccio interni al lotto per le utenze acqua, Enel e Telecom, recinzione perimetrale completa e cancello carraio. Costruzione antisismica con la possibilità di personalizzazione degli spazi interni. La disposizione interna, studiata per offrire il massimo confort e funzionalità, prevede l’ingresso su uno spazioso soggiorno open spaces con cucina a vista con due ampie portefinestre che si affacciano sul giardino, disimpegno, 3 camere da letto, bagno, lavanderia, vano tecnico, autorimessa collegata con l’abitazione e posto auto. Possibilità inoltre di creare un soppalco nel soggiorno. Non esitare a contattarci per richiedere informazioni e per prendere un appuntamento, chiama lo 0516861789. Si.Ma Immobiliare BENVENUTO A CASA TUA.

Rioveggio

MONZUNO: Frazione Rioveggio, comodo a tutti i servizi, a pochi passi dall’autobus, dai negozi, uscita autostrada e stazione ferroviaria, proponiamo in vendita caratteristico terra tetto in sasso, libero su due lati con terrazzo sul retro. Di circa 90 mq. , si sviluppa su tre livelli, al piano terra con entrata indipendente, soggiorno con cucina a vista e camino, uscita sul terrazzo e bagno. Al piano superiore troviamo ampia camera ed al secondo piano mansardato, altra ampia camera. L’abitazione veniva utilizzata solo nel periodo estivo, pertanto è priva di impianto di riscaldamento e una volta ristrutturata, diventerebbe davvero una bomboniera: i solai sono in legno, pavimento in cotto antico, ecc... Ape in fase di rilascio.

Il Tuo Rifugio tra la Natura: Porzione Indipendente da Personalizzare ad Alto Reno Terme! Località Prato Novello – Alto Reno Terme (BO) Prezzo: € 49.000 Sogni un’oasi di pace lontano dal caos cittadino, dove respirare aria pura e goderti passeggiate tra i boschi dell'Appennino senza il pensiero del giardino da curare? In località Prato Novello, borgo immerso in un paesaggio naturale incantevole nel comune di Alto Reno Terme, proponiamo una porzione di casa con ingresso indipendente, ricca di fascino autentico e dalle grandi potenzialità. Perché Scegliere la Località Prato Novello & Alto Reno Terme? Natura Incontaminata: Perfetta per gli amanti del trekking, delle passeggiate nei boschi di castagni e faggi e del turismo outdoor (mountain bike, funghi, relax). Benessere a Due Passi: A pochi minuti dalle celebri Terme di Porretta, famose per le loro acque solfuree e salso-bromo-iodiche perfette per la salute e il relax. Posizione Strategica: Ben collegata sia verso Bologna che verso Pistoia/Firenze, ideale come seconda casa per i weekend. Distribuzione degli Spazi Interni Costruita intorno al 1940, la casa si sviluppa su più livelli offrendo ambienti ampi e luminosi: Piano Terra: Accogliente ingresso su soggiorno, cucina abitabile separata, prima camera da letto e un bagno al piano rialzato. Piano Primo: Zona notte composta da due ulteriori camere da letto e l'accesso ad una pratica soffitta sotto tetto. Piano Seminterrato: Ampi locali accessori da adibire a cantina, dispensa o taverna. Pertinenze e Spazi Accessori Completano la proprietà una comoda cantina e un garage/magazzino, spazio ideale per: Ricovero e rimessaggio auto, moto o biciclette/e-bike da trekking; Deposito per attrezzatura da giardinaggio o legna; Piccola officina per gli hobby del fai-da-te. Un Progetto da Forgiare sulle Tue Esigenze L'immobile conserva le finiture, gli infissi e gli impianti dell'epoca originale (anni '40) ed è attualmente privo di impianto di riscaldamento. Questo rappresenta la tela bianca perfetta: Riqualificazione Su Misura: Potrai ristrutturarla sfruttando materiali ecologici o di recupero (legno, pietra) per creare un fascino rustico e moderno al tempo stesso. Efficienza Energetica: Possibilità di installare impianti di ultima generazione (pompa di calore, stufa a pellet o termo-camino) per il massimo del comfort e dei risparmi energetici. Riassunto Scheda Immobile Tipologia: Porzione di casa indipendente su 2 livelli + seminterrato Superficie/Vani: Soggiorno, cucina, 3 camere, bagno, soffitta, cantina, garage/magazzino Anno di costruzione: ~1940 Stato: Da ristrutturare / riqualificare Riscaldamento: Assente (da realizzare) Prezzo di richiesta: € 49.000

Castel Maggiore – Adiacenze Metro: proponiamo in vendita, all’interno di un complesso direzionale di recente costruzione, immobile ad uso ufficio/laboratorio leggero, situato al primo e ultimo piano e servito da doppio ascensore. L’unità è costituita da un ampio locale open space, completo di doppi servizi igienici, e si presenta completamente rifinita, con pavimentazione galleggiante, controsoffitto tecnico e impianto di climatizzazione estiva e invernale con sistema di contabilizzazione del calore. Il complesso dispone di un ampio parcheggio a disposizione degli utenti e gode di una posizione strategica, con facile accesso alle principali arterie stradali e autostradali. È possibile abbinare l’immobile ad altre unità per ampliare la superficie disponibile, anche attraverso soluzioni cielo-terra, oppure acquistarlo singolarmente. Pronta consegna. ICM490 – Divisione Capitalmarket - CAPITALMARKET è la divisione di Immobiliare Castelmaggiore specializzata nella consulenza a investitori istituzionali e privati nei processi di acquisto e vendita di asset immobiliari. Grazie a un team di esperti multidisciplinari, opera nei settori industriale, direzionale e retail, con l’obiettivo di massimizzare il valore delle transazioni, ridurre i rischi e individuare le migliori opportunità immobiliari in funzione dei parametri di investimento dei clienti.

Funo

All'interno del Centergross, più precisamente nel blocco 2/B proponiamo in vendita ufficio di circa 90 mq suddiviso in 3 stanze, ingresso ampio e 2 bagni. Dall'ufficio tramite scala si scende nel magazzino, anch'esso di circa 90 mq e dal quale si accede anche dal parcheggio coperto tramite due porte antincendio larghe 2,03 m e alte 2,23 m. Davanti alle porte troviamo anche un'area di scarico privata di 30 mq, volendo utilizzabile anche come due posti auto oltre a quelli comuni. volendo l'ufficio si può dividere in due grazie alla possibilità del doppio ingresso e doppio bagno. Presenta aria condizionata e riscaldamento.

Bologna

Cediamo avviatissimo bar, posizionato in zona di ampissimo passaggio. Il locale è stato oggetto di recente ristrutturazione ed è dotato di arredi e attrezzature di ottimo pregio, con dehours esterno. Cassetto bar molto elevato, consumo caffè 22 kg. a settimana. Trattativa riservata, prezzo trattabile.

Dugliolo

Budrio Fraz. Dugliolo. Proponiamo in vendita porzione di villa bifamiliare con corte privata e piccolo capannone di 200mq. La porzione è composta: Al piano terra - ingresso - soggiorno - sala da pranzo - ampio cucinotto - bagno - autorimessa - centrale termica Al piano primo - 4 camere matrimoniali - bagno La corte privata è di circa 1.800 mq. Internamente la casa presenta delle finiture da rivedere. Infissi in alluminio con vetro singolo e riscaldamento a metano (NO bombolone) Il capannone ha un’altezza minima di 4,70 mt e di 5,20 mt.

Castagnolo Minore

Bentivoglio - Castagnolo Minore - in zona tranquilla, immersa nel silenzio e nel verde , comoda alla viabilità e a pochi minuti dal centro del paese di FUNO - Proponiamo in vendita, porzione di casa cielo terra UNIFAMILIARE, molto luminosa, disposta su due livelli, con annessa CORTE ESCLUSIVA. Si accede all'area cortiliva tramite un cancello in ferro automatico e subito prima dell'entrata dell'immobile, troviamo un porticato in legno . Il piano terra è così composto: ingresso, ampio salone con molte finestre stile inglese, stanza multiuso, soggiorno, cucina abitabile, bagno. Piano primo: ingresso, due camere matrimoniali, bagno completo di vasca idromassaggio. Completano l'immobile, cancelli in ferro, sistema di allarme, i soffitti di ogni ambiente sono molto alti e si presentano tutti con travi a vista in legno, corte esclusiva e casetta in legno per ricovero attrezzi.

In zona Creti a Budrio, proponiamo al terzo ed ultimo piano servito da ascensore, appartamento composto da: - ingresso - soggiorno - cucina semiabitabile - camera matrimoniale - camera singola - disimpegno - bagno - balcone di 10 mq. Al piano terra non collegato dal vano scale interno, autorimessa di 21 mq con basculante ad apertura elettrica. Porta blindata, pavimento in ceramica, infissi in legno con doppi vetri, tapparelle in pvc, inferriate, zanzariere, termoautonomo, termosifoni in ghisa. L'immobile è libero da subito e pronto per il rogito: Relazione Tecnica Integrata (RTI) e Attestato di Prestazione Energetica (APE) sono già presenti e conformi.

Loiano centro storico, appartamento nuovo, primo piano con ascensore, ottime rifiniture, ca 75 mq ampio soggiorno, sala,camera, bagno terrazzo, cantina al piano, 2 posti auto coperti, cl. C , possibilità di II immobile nello stesso palazzo € 160.000

Loiano, Bologna

2

1

2

85 ㎡

Loiano paese, appartamento 2° e ultimo piano con ascensore, 85 mq ca, due camere matrimoniali, soggiorno con angolo cottura e possibilità di canna fumaria aggiuntiva, due terrazze panoramiche, autorimessa doppia e cantina, cl. G, € 108.000

Ponte Della Venturina

PONTE DELLA VENTURINA In posizione centralissima, comoda a tutti i servizi ma allo stesso tempo con la possibilità di godersi la riservatezza del verde giardino, proponiamo in vendita intera villa divisa in due unità abitative. Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, tre camere da letto e bagno oltre ad ampia terrazza e vista sulla vallata. Al piano primo abbiamo invece il secondo appartamento, composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucinotto, tre camere da letto, bagno e balcone oltre a soffitta. Completano la proprietà, al piano seminterrato, cantine ed autorimesse. Volendo possibilità anche di frazionare la vendita dei due alloggi e relative pertinenze. APE in corso di redazione €370.000 L'immobile si trova a 40 mt dall' ufficio postale 100 mt dalla farmacia 300 mt dal primo supermercato 2,5 km dagli stabilimenti Termali 3 km dal centro di Porretta Terme 7 km dal Lago di Suviana 33 km dal Parco Regionale del Corno alle Scale

Bentivoglio - Via Vietta - Vendita - In posizione verde e tranquilla ma non isolata a soli 500 metri dal centro del paese, proponiamo in nuovo intervento residenziale nuova costruzione di Villa UNIFAMILIARE interamente al piano terra composta di: 2 portici, ingresso su salone con cucina a vista, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni. Giardino privato di circa 380 mq, autorimessa in fabbricato accessorio di circa 20 mq. e locale tecnico in fabbricato accessorio. Se sei alla ricerca di una soluzione completamente indipendente con giardino privato, interamente al piano terra, adiacente al polo scolastico ed a tutti i servizi contattaci per maggiori informazioni e non perdere questa occasione . I lavori di costruzione per questo nuovo intervento sono già iniziati, pertanto se Volete avere la Vostra Villa completamente personalizzata vi invitiamo a contattarci al più presto al fine di poter esaudire ogni vostra richiesta di personalizzazione. POSSIBILITA' DI PERMUTA DIRETTA DEL VS. IMMOBILE. Posizione e Contesto – Il contesto, residenziale e tranquillo, rimane in posizione semicentrale e tutti i servizi quali Pam, negozi di alimentari, bar, tabacchi, farmacia, uffici postali e comunali, ospedale, scuole e palestra comunale sono raggiungibili tranquillamente a piedi. La stazione ferroviaria di San Giorgio di Piano è a 3,5 km ed è raggiungibile in auto in circa 4 minuti. Comodo è anche il casello autostradale uscita interporto della Bologna/Padova che si raggiunge in auto in appena 5 minuti.

Cerchi l'indipendenza senza spendere cifre molto importanti? Vivere nel comfort di un immobile completamente ricostruito a nuovo è un tuo desiderio? Hai bisogno di poter raggiungere tutti i servizi comodamente a piedi? ALLORA QUESTA POTREBBE ESSERE LA SOLUZIONE GIUSTA PER TE.... Proponiamo in vendita nel centro storico del paese, una comoda porzione di casa completamente ristrutturata a nuovo, con impianti autonomi e senza spese condominiali. L'immobile è disposto su 2 livelli ed è caratterizzato dall'ingresso indipendente su luminosissimo soggiorno con parete a cottura, caratterizzato dal solaio in legno bianco a vista, una splendida scala a giorno che collega i piani, dalla quale si accede alla comoda camere da letto con elegante bagno. Rif. 1696 ad euro 129.0000 Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci allo 051 6661328