Ampio primo piano senza ascensore, interno e silenzioso. Una buona metratura in ottima posizione, possibilità di ricavare quadrilocale. Geräumige erste Etage ohne Aufzug, innen und ruhig. Gute Quadratmeterzahl in ausgezeichneter Lage, Möglichkeit zur Schaffung einer Vierzimmerwohnung.

CORSO LIBERTA' In esclusiva di vendita In zona ben servita proponiamo ampio trilocale di 117 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 stanze da letto, due balconi, bagno finestrato e cantina. NO GARAGE, NO POSTO AUTO Libero e subito disponibile

Bolzano

Via Manci Casa Clima B – ULTIMO PIANO 173 mq<br>Appartamento su due livelli con vista sul Catinaccio.<br>Posto all'ultimo piano non dotato di ascensore.<br>In via Manci a Bolzano proponiamo un elegante appartamento disposto al secondo e terzo piano, con una superficie catastale di 173 mq. Ristrutturato nel 2017, si distingue per gli interni contemporanei, gli affacci su quattro lati e la vista sul Catinaccio.<br>Il piano principale ospita un ampio soggiorno con zona pranzo e una cucina collegata, entrambi con vista sulle montagne. Le grandi finestre e l’illuminazione indiretta valorizzano gli ambienti, mentre il camino a legna con vetro angolare rende ancora più accogliente la zona giorno.<br>Sullo stesso livello si trovano due camere da letto, di cui una padronale con bagno privato e ampia doccia a filo pavimento, un secondo bagno, la zona lavanderia e un balcone affacciato sul giardino interno.<br>Una scala in resina con parapetto in vetro conduce al piano superiore, dove si sviluppano la terza camera, con vista sul Catinaccio, un ulteriore bagno e un ripostiglio. Una distribuzione che offre maggiore riservatezza agli ambienti del livello superiore.<br>Extra prezzo al piano terra, un giardino privato con accesso dalla strada per parcheggiare comodamente 2 auto. <br><br>Superficie catastale: 173 mq.<br>Secondo e terzo piano, collegati da scala interna.<br>Cantina e una soffitta.<br>Ristrutturazione eseguita nel 2017.<br>Affacci su quattro lati.<br>Tre camere da letto e tre bagni.<br>Riscaldamento autonomo a pavimento, regolabile a zone e con gestione separata sui due livelli.<br>Camino a legna a 5 stelle, funzionante e certificato, con vetro angolare.<br>Idrocabina con cromoterapia, radio e sauna.<br>Vasca idromassaggio e accessori bagno Antonio Lupi.<br>Zona lavanderia e ripostiglio.<br>Balcone con affaccio sul giardino interno.<br>Area esterna privata con parcheggio per due auto.<br>Cantina e soffitta.<br>Libero da subito.<br>Sono comprese nella vendita le dotazioni dei bagni e le armadiature. La cucina, gli elettrodomestici e gli altri arredi sono esclusi dal prezzo, salvo diverso accordo economico.<br>€ 860.000 + 2 posti auto<br>Classe energetica B

Residenziale

Ampio trilocale facilmente trasformabile in quadrilocale, semiarredato e ristrutturato. Comprensivo di ripostiglio e cantina. Geräumige Drei-Zimmer-Wohnung, leicht in eine Vier-Zimmer-Wohnung umwandelbar, teilmöbliert und renoviert. Inklusive Abstellraum und Keller.

San Nicolò D'ega

U4<br><br>Vivi l'esclusività nel nostro lussuoso appartamento di 3 stanze nel "Mountain Residence Pichler" situato a Eggen, Deutschnofen. Questo spazioso appartamento si sviluppa tra il 2° e 3° piano e la mansarda, offrendo comfort moderni in una posizione soleggiata con vista mozzafiato sul massiccio del Latemar.<br><br>2° Piano:<br><br><ul><li>Ingresso e corridoio</li><li>Camera matrimoniale con accesso al balcone</li><li>Camera singola con accesso al balcone</li><li>Bagno con doccia e accesso al balcone</li><li>Ampio balcone rivolto a sud-ovest</li><li>Scala con facciata in vetro che conduce al 3° piano</li></ul><br>3° Piano:<br><br><ul><li>Ampia cucina con accesso alla terrazza</li><li>Ripostiglio</li><li>Ampio soggiorno con accesso al balcone sud-est</li><li>Grande bagno con doccia e finestra</li><li>Scala verso la mansarda</li></ul><br><br>Mansarda:<br><br><ul><li>Spazio sottotetto</li></ul><br>Edificio e Servizi:<br><br>L'appartamento si trova in un moderno complesso residenziale che si estende su più piani. Al piano terra del complesso è previsto un grande centro benessere con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di comfort e lusso.<br><br>Comfort e Sostenibilità:<br><br>Il complesso residenziale è certificato con CasaClima A, garantendo un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, fornisce un caldo accogliente in ogni unità. Un contacalorie individuale consente una precisa fatturazione dei costi di riscaldamento per unità.<br><br>Servizi Moderni:<br><br>L'appartamento sarà parzialmente arredato al momento della consegna, incluse le camere da letto e la cucina. Pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico e eleganti piastrelle in ceramica nei bagni creano un'atmosfera elegante. Le tapparelle elettriche e la connessione internet in fibra ottica ad alta velocità offrono ulteriore comfort e tecnologia moderna.<br><br>Box Garage:<br><br>Sono disponibili cinque box garage per il sicuro deposito dei vostri veicoli. (€ 92.000,-)<br><br>Completamento e Consegna:<br><br>Il completamento di questo esclusivo appartamento è previsto per luglio 2024. La consegna sarà parzialmente arredata, incluse le camere da letto e la cucina.<br><br>Vivi il massimo del comfort abitativo in una delle regioni più belle d'Italia. Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita e scopri questa offerta unica.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano

VIA GENOVA 116 mq con garage doppio di 30 mq compreso nel prezzo.<br> <br>Via Genova in condominio recente degli anni 90, posizione interna, tranquilla, luminosa e lontano dal rumore del traffico, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di 116 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore, in ottime condizioni manutentive.<br>L’immobile è composto da un ampio luminoso soggiorno con caminetto e un piacevole terrazzino, recentissima cucina separata dal soggiorno, tre camere da letto, un bagno finestrato completamente rinnovato circa due anni, un secondo bagno.<br><br>La proprietà si distingue per le buone condizioni interne: le porte interne sono state sostituite circa due anni fa, mentre l’arredamento, moderno e curato, risale a circa quattro anni fa.<br>Completano la proprietà una cantina e, particolarmente interessante, un garage doppio di 30 mq incluso nel prezzo, ideale per chi necessita di ampio spazio per le auto e per il deposito.<br>- Riscaldamento ed acqua centralizzati allacciati al teleriscaldamento<br>- caminetto<br>- videocitofono<br>- ascensore<br>- spese condominiali c.a. € 2.700 annue.<br>Prezzo: € 550.000 compreso di garage doppio

VIA FAGO in edificio signorile, ben abitato e circondato da verde condominiale, vendesi al 1° piano con ascensore, appartamento di notevoli dimensioni e composto da: ingresso con armadiatura guardaroba, ampio salotto con accesso al balcone, ampia zona pranzo, prima zona notte con cabina armadio, camera con accesso al balcone e bagno - seconda zona notte con camera con accesso al balcone e bagno - terza zona notte con camera con accesso al balcone, bagno e ampia cucina. L'immobile è inoltre dotato di cantina e soffitta. Possibilità di acquisto di 2 garage ad € 40 cad..

Residenziale

Spazioso bilocale in ottime condizioni in Casa Clima B, con riscaldamento a pavimento, arredato e ben disposto. Ev. Garage 45.000 Geräumige Zweizimmerwohnung in sehr gutem Zustand, nach dem „Casa Clima B“-Standard, mit Fußbodenheizung, möbliert und gut aufgeteilt.

Ultimo piano, silenzioso interno, soleggiato in zona ben servita. Posto auto in affitto a 110€ al mese. Letzte Etage, ruhige Lage, sonnig in gut erschlossener Gegend. Parkplatz zur Miete für 110€ im Monat.

VIA CAPRI appartamento al 1° piano con ascensore - recentemente ristrutturato, con affaccio interno ed esterno, attualmente composto da: ingresso, cucina abitabile, zona relax, 3 camere da letto, ripostiglio, un bagno cieco, un bagno con finestra, balcone al quale si accede dalla cucina e secondo balcone al quale si accede da una camera da letto. Cantina ed eventuale garage di mq. 20 ideale per una macchina utilitaria + ampio spazio bici e scooter ad € 30 mila.

A pochi minuti da Bolzano, in zona residenziale tranquilla nel centro del paese di Bronzolo, inserito in storico palazzo risalente al 18. secolo, a pianta quadrata, con tetto a falde, costituito da poche unità abitative e non sottoposto al vincolo di tutela artistica, proponiamo questa luminosa e signorile residenza, esposta verso sud-est-ovest con amabile e curato giardino di 122 m². Questo importante compendio immobiliare è composto da due appartamenti della superficie complessiva di ca. 300 m² situati al piano secondo, con vista nel verde, ampio sottotetto con ulteriore possibilità di realizzazione appartamenti, diversi vani cantina, anche a livello strada (oltre alle cantine interrate di proprietà comune) ed un giardino esposto verso sud. Il signorile appartamento di grande dimensione, costituisce una raffinata abitazione a 7 vani oltre accessori, si trova al secondo piano, è in buono stato di manutenzione avendo subito diversi interventi di ristrutturazione negli ultimi anni. E’ composto in modo seguente: salone entrata, vano tecnico, ripostiglio, anti-camera, salotto, bagno finestrato, cucina, studio e 2 ampie camere da letto matrimoniali. L’appartamento è caratterizzato da una notevole luminosità in tutti i vani e si contraddistingue per le sue pregiate rifiniture e per la cura nel dettaglio. Il bilocale sempre al 2. piano invece è disposto in modo seguente: corridoio, bagno-wc, cucina, stanza da letto. Oltre al curato giardino privato, sussiste un'ulteriore pertinenza a grande potenziale della casa, costituita dallo spazio soffitta, con possibilità di ricavare ulteriori appartamenti ed un magazzino al piano terra. Al piano terra si trovano dunque diversi ed ampi vani cantina con caratteristici volti, sul lato del giardino che orientato verso sud. Inoltre a livello urbanistico sussiste la possibilità di realizzare posti auto in una parte dello spazio attualmente adibito a giardino. Caldaia autonoma a gas. Utenze autonome. Zero spese condominiali. Superficie catastale complessiva dell'immobile: 602 m² Vani cantina: 143 m² catastali Bilocale: 56 m² catastali ampio appartamento a 7 vani con sottotetto: 281 m² catastali Giardino: 122 m² catastali Cantine comuni: ca. 100 m² APE G - IPE 220 kwh/m²/anno Ulteriori informazioni su richiesta!

Casa splendidamente situata con tre unità abitative nell'idilliaco villaggio di montagna di Aldino nelle Dolomiti, nelle immediate vicinanze del patrimonio mondiale dell'Unesco "Blätterbachschlucht" Piano terra: appartamento con soggiorno, cucina, bagno, 2 stanze, corridoio; locale caldaia; tetto; primo piano: appartamento con soggiorno, cucina, bagno, 2 stanze, corridoio, balcone; ripostiglio; secondo piano: Appartamento con cucina-soggiorno, guardaroba, bagno, WC, camera, corridoio, balcone 2 ripostigli; terzo piano (mansarda): Gli interni sono molto ordinati e in ottime condizioni al piano terra e al primo piano (recentemente ristrutturato), ma ci sono alcuni investimenti necessari da fare al secondo piano e nel sottotetto. le facciate sono state rinnovate per l'efficienza energetica. La casa dispone anche di un terreno circostante e di diversi posti auto. È possibile acquistare anche un terreno di circa 5000 m².

Vendesi appartamento in nuova costruzione, in zona tranquilla con possibilità di parcheggio, in casa clima A e molto ben esposto, composto da ingresso, soggiorno, terrazza lungo tutta la casa , cucina con uscita sul terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni e cantina. Sehr gut ausgerichtete und helle Wohnung in Neubau Klimahaus A, ruhig gelegen und mit Parkmöglichkeit, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Terrasse, Küche mit Zugang zur Terrasse, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern und Keller.

A due passi dal cuore della città, ti presentiamo un elegante appartamento di 70 mq. Situato al secondo piano e comodamente servito da ascensore, l'immobile si distingue per una perfetta esposizione a nord-est che inonda tutti gli spazi di una magnifica luce naturale. L'appartamento è stato accuratamente ristrutturato nel 2010, si presenta in condizioni buone e viene proposto parzialmente arredato. Gli spazi interni sono ben distribuiti e accoglienti, composti da una zona giorno con cucina e soggiorno, un balcone che regala un pittoresco panorama. La zona notte offre due comode stanze da letto e due bagni. A completare la proprietà troviamo impianti di riscaldamento e acqua calda centralizzati, una pratica cantina di pertinenza e, dettaglio preziosissimo un esclusivo posto auto privato. Il prezzo richiesto per l'appartamento è di 345.000 euro, a cui si aggiungono 20.000 euro per il parcheggio privato. Classe energetica G.

Bolzano

PRATI DI GRIES - NUDA PROPRIETÀ di 95 mq CON AMPIO TERRAZZO E GARAGE 18 mq COMPRESO - IMMOBILE IN ESCLUSIVA – BOLZANO<br>A Prati di Gries, in un edificio moderno costruito intorno al 2018, proponiamo un’interessante opportunità di investimento immobiliare: la vendita della nuda proprietà di un appartamento al secondo piano, con cantina e garage compresi nel prezzo.<br>L’abitazione si apre su un ingresso che conduce all’ampio soggiorno. Accanto si trovano una cucina separata e finestrata e una comoda dispensa. Dal soggiorno si accede al grande terrazzo: uno spazio luminoso, con vista aperta, che amplia la zona giorno e offre la possibilità di vivere piacevolmente all’aperto.<br>La zona notte comprende una camera matrimoniale, una camera singola e un bagno finestrato. La costruzione recente offre cappotto termico, serramenti di nuova generazione, tapparelle elettriche e riscaldamento a pavimento.<br>L’immobile in breve<br><br>- Appartamento di circa 95 mq<br>- Secondo piano con doppio ascensore<br>- Ampio terrazzo con vista aperta<br>- Due camere e bagno finestrato<br>- Cucina separata, finestrata, con dispensa<br>- Arredato<br>- Edificio del 2018 circa, CasaClima A Nature<br>- Riscaldamento a pavimento alimentato dal teleriscaldamento<br>- Zona biciclette recintata<br>- Cantina e garage di circa 18 mq compresi nel prezzo<br>- Immobile soggetto a vincolo di convenzionamento ai sensi dell’art. 79 della legge urbanistica provinciale<br>Che cosa significa acquistare la nuda proprietà? L’acquirente diventa proprietario dell’immobile, mentre l’attuale titolare conserva il diritto di utilizzarlo. L’appartamento non è quindi disponibile per essere abitato o affittato subito dall’acquirente. Alla cessazione di tale diritto, la proprietà diventerà piena. È una proposta pensata per chi cerca un investimento nel tempo e non ha necessità di disporre immediatamente della casa.<br>Prezzo della nuda proprietà: € 360.000, cantina e garage compresi. CASA CLIMA A