Egna, Bolzano

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T

109 ㎡

Vendiamo a Laghetti un appartamento quadrilocale da ristrutturare! L’appartamento è situato al piano terra ed è composto da: ingresso, cucina, soggiorno, tre camere da letto, bagno, terrazza, una cantina e due posti auto esterni.

San Nicolò D'ega

U4<br><br>Vivi l'esclusività nel nostro lussuoso appartamento di 3 stanze nel "Mountain Residence Pichler" situato a Eggen, Deutschnofen. Questo spazioso appartamento si sviluppa tra il 2° e 3° piano e la mansarda, offrendo comfort moderni in una posizione soleggiata con vista mozzafiato sul massiccio del Latemar.<br><br>2° Piano:<br><br><ul><li>Ingresso e corridoio</li><li>Camera matrimoniale con accesso al balcone</li><li>Camera singola con accesso al balcone</li><li>Bagno con doccia e accesso al balcone</li><li>Ampio balcone rivolto a sud-ovest</li><li>Scala con facciata in vetro che conduce al 3° piano</li></ul><br>3° Piano:<br><br><ul><li>Ampia cucina con accesso alla terrazza</li><li>Ripostiglio</li><li>Ampio soggiorno con accesso al balcone sud-est</li><li>Grande bagno con doccia e finestra</li><li>Scala verso la mansarda</li></ul><br><br>Mansarda:<br><br><ul><li>Spazio sottotetto</li></ul><br>Edificio e Servizi:<br><br>L'appartamento si trova in un moderno complesso residenziale che si estende su più piani. Al piano terra del complesso è previsto un grande centro benessere con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Questo appartamento offre una perfetta combinazione di comfort e lusso.<br><br>Comfort e Sostenibilità:<br><br>Il complesso residenziale è certificato con CasaClima A, garantendo un'abitazione efficiente dal punto di vista energetico e rispettosa dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, fornisce un caldo accogliente in ogni unità. Un contacalorie individuale consente una precisa fatturazione dei costi di riscaldamento per unità.<br><br>Servizi Moderni:<br><br>L'appartamento sarà parzialmente arredato al momento della consegna, incluse le camere da letto e la cucina. Pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico e eleganti piastrelle in ceramica nei bagni creano un'atmosfera elegante. Le tapparelle elettriche e la connessione internet in fibra ottica ad alta velocità offrono ulteriore comfort e tecnologia moderna.<br><br>Box Garage:<br><br>Sono disponibili cinque box garage per il sicuro deposito dei vostri veicoli. (€ 92.000,-)<br><br>Completamento e Consegna:<br><br>Il completamento di questo esclusivo appartamento è previsto per luglio 2024. La consegna sarà parzialmente arredata, incluse le camere da letto e la cucina.<br><br>Vivi il massimo del comfort abitativo in una delle regioni più belle d'Italia. Fissa oggi stesso un appuntamento per una visita e scopri questa offerta unica.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Proponiamo in vendita un ampio e luminoso quadrilocale, ideale per chi è alla ricerca di spazi generosi e ambienti ben distribuiti. Lappartamento è composto da un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile, perfetta per chi ama avere questo spazio separato dagli altri ambienti, un ampio soggiorno, confortevole e ricco di luce naturale, una sala da pranzo, due spaziose camere da letto matrimoniali, una camera singola versatile e adatta anche come studio, e due bagni finestrati. Completano limmobile una loggia e un ampio balcone, che offrono piacevoli spazi esterni da vivere in ogni stagione. A rendere la soluzione ancora più interessante troviamo un garage e una cantina. C.E.: G Appartamento: euro 655.000 Garage: euro 25.000 La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari

Hobby Room - LOFT (utilizzo come foresteria e/o ufficio) arredato - In condominio di recente costruzione in Casa Clima C, proponiamo in vendita locale al piano seminterrato (categoria catastale C/2), versatile e completamente rifinito e arredato. L'immobile si può utilizzare come foresteria, ma si presta perfettamente anche come Hobby Room, ufficio, laboratorio o punto d'appoggio. Composizione e dotazioni: ambiente funzionale e ben distribuito, bagno completo, riscaldamento autonomo, portone blindato, videocitofono, allacci internet, antenna e satellite, completamente arredato (arredo compreso nel prezzo). Soluzione ideale per investimento, oppure come pratico punto d'appoggio in città, in zona comoda e ben servita. Non è possibile trasformarlo in abitazione. Ottima opportunità per chi cerca un immobile pronto, curato e arredato. LIBERO DA SUBITO

AV26002 Laives Centro A.P.E.: C Nel cuore pulsante di Laives, proponiamo in vendita un appartamento bilocale di 48 mq, arredato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Questo immobile è caratterizzato da un ampio soggiorno con angolo cottura luminoso e accogliente con ampio balcone ed anche la camera da letto matrimoniale offre uno spazio tranquillo e un affaccio all'interno con ampio balcone L'appartamento include anche un pratico atrio che conduce a un bagno. La posizione centrale garantisce la massima comodità: troverete facilmente mezzi pubblici, supermercati, farmacie e negozi vari nelle immediate vicinanze. Inoltre, i locali pubblici della zona offrono diverse opportunità di svago e socializzazione. Con A.P.E. C, questo appartamento non solo è pronto per essere abitato ma rappresenta anche un investimento grazie alla sua accessibilità ai servizi essenziali. Possibilità di acquistare un garage doppio con due portoni basculanti, con accesso nel palazzo direttamente con l'ascensore, in trattativa separata. Non perdere questa occasione! Contatta subito la nostra agenzia immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita.

Residenziale

Spazioso appartamento situato all'interno di via Druso al piano terra con due ampi giardini, un soggiorno con cucina abitabile, due camere da letto e un bagno. Garage € 40.000 Großzügige Erdgeschosswohnung intern der Drususallee gelegen, mit zwei großen Gärten, einem Wohnzimmer mit Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer.

Bolzano

Bolzano – Via Maso della Pieve 80 mq lordi - con garage di 19 mq<br><br>Trilocale con due balconi e garage in zona servita<br>Nel tratto iniziale di via Maso della Pieve, nella zona di San Giacomo ma ancora nel Comune di Bolzano, proponiamo in vendita un interessante appartamento inserito in un contesto residenziale ben servito e in costante valorizzazione.<br>La posizione risulta particolarmente strategica grazie alla presenza nelle immediate vicinanze di fermate dell’autobus, pista ciclabile, scuole materne, campi sportivi, bar e numerosi servizi di quartiere. A breve distanza è stata inoltre realizzata una nuova piazza con attività commerciali che ha contribuito a riqualificare e rendere ancora più vivibile la zona.<br>L’appartamento si trova al secondo piano di un edificio realizzato negli anni ’70 e servito da ascensore. Lo stabile si presenta in buone condizioni generali e, allo stato attuale, non risultano lavori straordinari deliberati.<br>L’immobile dispone di una superficie commerciale di circa 80 mq e si caratterizza per una distribuzione interna funzionale e ben organizzata.<br>L’ingresso conduce alla zona giorno composta da un soggiorno luminoso con accesso al balcone esposto a sud-ovest, che garantisce un’ottima illuminazione naturale nelle ore pomeridiane e serali. La cucina è separata e comodamente abitabile, ideale per la gestione quotidiana degli spazi.<br>La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni. La camera matrimoniale, regolare e facilmente arredabile, beneficia anch’essa dell’esposizione sud-ovest. La seconda stanza, perfetta come camera per figli, ospiti o studio, dispone di balcone con esposizione est, particolarmente luminosa nelle ore mattutine. Il bagno è finestrato ed orientato verso l’interno sul lato nord.<br>L’appartamento si presenta in buone condizioni generali e offre la possibilità di essere personalizzato secondo i gusti e le esigenze del futuro acquirente.<br>Tra le principali dotazioni dell’immobile troviamo:<br> • Riscaldamento centralizzato a gas metano<br> • Produzione centralizzata di acqua calda<br> • Aria condizionata<br> • Videocitofono<br> • Serramenti in PVC con doppi vetri<br> • Due balconi<br>Completano la proprietà un garage singolo di 19 mq situato al primo piano interrato.<br>Posti auto condominiali delimitati da sbarra. <br>Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili.<br>L’immobile è disponibile indicativamente entro quattro mesi, con tempistiche eventualmente concordabili in base alle esigenze delle parti. È inoltre possibile valutare l’inclusione dell’arredamento presente.<br>Classe energetica CasaClima G.<br>La soluzione rappresenta un’ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera un appartamento funzionale, ben collegato alla città e inserito in un quartiere in fase di crescita e riqualificazione.<br><br>Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, lo Studio Alfa Bolzano rimane a completa disposizione<br>Prezzo richiesto €348.000 garage compreso

Rif. AV23025_A6 Soprabolzano A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 3 - Bagni: 2 - Terrazza: 14,90 mq --- - Superficie dei vendita: 110 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte da Euro 35000- Renon - Soprabolzano AV23025_A6 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori anno 2023 con fine stimata per il 2026. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma anche da remoto dell'accensione e spegnimento e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova nel centro di Soprabolzano in via Catinaccio collegato con una strada di nuova realizzazione. L'appartamento si trova al secondo ed ultimo piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. Per i vostri ospiti, saranno disponibili posti auto esterni di uso condiviso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali per residenti e NON può essere utilizzato anche come immobile da investimento/ferie. Siete interessati a questa offerta? Chiamateci - o scriveteci - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Residenziale

Magazzino composto da 2 uffici, 2 archivi, un magazzino e un deposito al piano interrato con un bagno. Da sistemare.

Luminoso appartamento con generosa metratura e ampi spazi, al piano terra con giardino, ampia cantina con bocche di lupo e garage compreso nel prezzo. Helles Apartment mit großzügiger Fläche und großen Räumen, im Erdgeschoss mit Garten, großem Keller mit Lichtschächten und Garage im Preis inbegriffen.

NUDA PROPRIETÀ di un appartamento in ottima posizione, interno, condominio ben tenuto con facciate rifatte con due stanze, un soggiorno e due bagni. NACKTES EIGENTUM eines Apartments in ausgezeichneter Lage, im Innenbereich, in einem gut gepflegten Wohnhaus mit renovierten Fassaden, mit zwei Zimmern, einem Wohnzimmer und zwei Bädern.

CORSO LIBERTA' In esclusiva di vendita In zona ben servita proponiamo ampio trilocale di 117 mq, composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, 2 stanze da letto, due balconi, bagno finestrato e cantina. NO GARAGE, NO POSTO AUTO Libero e subito disponibile

AV26006 Laives Bifamiliare APE:B MQ: 280 Spese condominiali: 0 Posti auto : si 2 di proprietà Unita abitative: 2 Cantina : SI Benvenuti a Laives Abbiamo a disposizione in vendita questa nuova offerta immobiliare. Villa bifamiliare con due appartamenti separati ed automi tra loro. L'unita immobiliare al piano inferiore troviamo un moderno bilocale di grandi dimensioni con affaccio sul giardino cosi disposto: - Soggiorno con cucina - Camera da letto - Bagno - Ripostiglio Al piano superiore un appartamento che si sviluppa su due piani, con molto spazio che dispone di: - Ingresso - Zona living e cucina con grande balcone - zona lavanderia - bagno - camera da letto Salendo le scale interne si accede alla zona notte cosi distribuita: - Camera da letto con cabina armadio e bagno - Cameretta con cabina armadio - Cameretta con cabina armadio e bagno - Bagno L'immobile è stato ristrutturato nel 2015 con i più elevati standard e qualità dei materiali che con un moderno cappotto termico ed una moderna pompa di calore rendono autonomo l'appartamento e lo portano ad un certificato CASACLIMA B. L'immobile dispone di un piacevole riscaldamento a pavimento, finestre triplo vetro, tapparelle elettriche, aria condizionata, aspirapolvere centralizzato. Nessun vincolo provinciale, rende l'immobile anche ad uso seconda casa ed essendo due unità abitative separate, una può esser messa a rendita. Se siete interessati a quest'offerta, dove comodità, finiture di pregio sono di casa, contattaci. Vende ABITAREHAUS Info immo@abitarehaus.it

NOVA LEVANTE - Ampia porzione di casa con 430 mq di giardino esclusivo e vista Dolomiti Nel comune di Nova Levante (Welschnofen), in Strada Carezza n. 11, proponiamo in vendita in esclusiva una particolare proprietà immobiliare situata in una delle zone più soleggiate e apprezzate del paese, a pochi passi dai servizi e con splendida vista aperta sulle Dolomiti. La proprietà è costituita da una porzione materiale attualmente unitaria che comprende due livelli abitativi posti al primo piano e al secondo piano sottotetto di una casa composta da sole due proprietà, oltre ad un ampio giardino esclusivo al piano terra e alla comproprietà di un garage doppio. La consistenza catastale complessiva del compendio oggetto di vendita è pari a 199 mq catastali. L'immobile gode di una vista libera e permanente sul gruppo del Latemar e sul celebre fenomeno dell'Enrosadira, che colora le Dolomiti nelle ore dell'alba e del tramonto, offrendo scorci panoramici di assoluto pregio durante tutto l'anno. COMPOSIZIONE DELLA PROPRIETÀ PIANO TERRA ampio giardino di proprietà esclusiva di circa 430 mq; vano scala di proprietà esclusiva che collega i livelli superiori; quota di comproprietà del garage doppio. PRIMO PIANO corridoio; soggiorno; cucina separata; due camere da letto; bagno; WC separato; dispensa; due balconi panoramici. SECONDO PIANO SOTTOTETTO corridoio; due camere; due locali soffitta; ripostiglio; locale doccia; balcone panoramico. SUPERFICI INDICATIVE superficie catastale complessiva: 200 mq; superficie abitativa lorda: circa 180 mq; balconi: circa 24 mq; giardino esclusivo: circa 430 mq; garage doppio comune: circa 49 mq complessivi. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione e riqualificazione generale, offrendo tuttavia la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze abitative. I bagni sono stati rinnovati circa vent'anni fa. Il riscaldamento è già collegato alla rete pubblica di teleriscaldamento, una soluzione moderna, efficiente e particolarmente apprezzata nelle località montane. POSIZIONE La proprietà beneficia di una posizione strategica che consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi del paese, situati a circa 100 metri dall'abitazione. Bolzano è raggiungibile in meno di 30 minuti tramite il servizio autobus di linea, mentre l'Aeroporto di Bolzano dista circa 20 chilometri. Particolarmente interessante è la vicinanza all'ovovia Carezza, raggiungibile a piedi in circa 10 minuti, che permette l'accesso diretto al comprensorio sciistico Carezza Dolomites, ai piedi del Rosengarten/Catinaccio e del Latemar, una delle aree più rinomate delle Dolomiti. Durante tutto l'anno la zona offre inoltre una vasta rete di sentieri escursionistici, percorsi ciclabili e attività sportive immerse in un contesto paesaggistico unico. PUNTI DI FORZA posizione soleggiata e panoramica; vista aperta sul Latemar; panorama sull'Enrosadira delle Dolomiti; giardino esclusivo di circa 430 mq; superficie catastale complessiva di 199 mq; quattro camere da letto; tre balconi; teleriscaldamento pubblico; servizi raggiungibili a piedi; ovovia Carezza a circa 10 minuti a piedi; aeroporto di Bolzano a circa 20 km; ampie possibilità di personalizzazione; potenziale interesse sotto il profilo della valorizzazione urbanistica, da verificare presso gli enti competenti. Si tratta di una proposta particolarmente interessante per chi desidera realizzare una prestigiosa residenza privata nel cuore delle Dolomiti, una casa vacanze di rappresentanza oppure un investimento immobiliare in una delle località più ricercate dell'Alto Adige. Prezzo abitazione: 561.000 Quota garage doppio: 21.000 Prezzo complessivo richiesto: 582.000 Classe energetica: in fase di definizione.

Vendesi appartamento in nuova costruzione, in zona tranquilla con possibilità di parcheggio, in casa clima A e molto ben esposto, composto da ingresso, soggiorno, terrazza lungo tutta la casa , cucina con uscita sul terrazzo, 3 camere da letto, 2 bagni e cantina.