Centro Città

BOLZANO, VIALE TRENTO – 85 MQ CON POSTO AUTO ASSEGNATO<br>In viale Trento, a pochi passi da ponte Loreto, proponiamo un appartamento di 85 mq in ottime condizioni, situato al terzo e ultimo piano di un edificio senza ascensore.<br>L’abitazione è molto luminosa e comprende un soggiorno con cucina e accesso al balcone, due ampie camere da letto di circa 16 e 18 mq e un bagno finestrato. Dal balcone si apre la vista verso il centro storico e il fiume Isarco.<br>Completano la proprietà un’ampia cantina e un posto auto assegnato nel cortile chiuso. L’appartamento viene venduto arredato ed è pronto per essere abitato. Le finestre in PVC Internorm sono in ottimo stato.<br>Il riscaldamento è centralizzato, mentre l’acqua calda è prodotta autonomamente da una caldaia a gas. Le spese condominiali sono di circa € 2.300 annui. Classe CasaClima G.<br>La posizione e gli arredi inclusi rendono l’appartamento interessante anche come investimento.<br><br>- acqua calda autonoma con caldaia a gas<br>- finestre INTERNORM perfette<br>- arredato<br>- con posto auto assegnato in cortile chiuso<br><br>Spese condominiali circa 2.300 annue.<br>Casa Clima G<br>€ 355.000.-

Rif. AV26020 Salorno - via Trento A.P.E: B Se cerchi una casa concreta, spaziosa e luminosa, questa proprietà a Salorno è la soluzione ideale. Parliamo di 210 mq commerciali disposti su 3 livelli, con uno stato d´uso pari al nuovo e con un'eccellente Classe Energetica B che garantisce consumi ridotti e bollette basse. La composizione degli spazi: - Piano Terra: giardino privato di 600 mq, comoda lavanderia, garage doppio (60mq) e ulteriore posto auto esterno. - Primo e secondo piano: 158 mq così suddivisi: soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto all'ampio balcone, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con ulteriore balcone e il bagno padronale; Al sottotetto mansardato: due vani che possono essere utilizzati come stanza o per ricavare uno studio. La proprietà è caratterizzata da uno stile architettonico moderno e funzionale, con spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità. Uno dei punti forti di questa offerta è l'assenza di spese condominiali. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie finestre che regalano una vista panoramica sulla tranquilla zona circostante. La classe energetica B e la stufa a pellet presente nel soggiorno garantiscono spese di gestione contenute. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

VIALE VENEZIA In zona tranquilla proponiamo quadirlocale al 1° piano senza ascensore composto da ingresso, soggiorno con zona cottura, 3 stanze da letto, bagno finestrato, 2 verande, 1 balcone e cantina. 91 mq netti ca. Subito disponibile

Terlano

A Settequerce (Comune di Terlano), in via Enzenberg, questo immobile commerciale ben tenuto offre una combinazione funzionale di capannone, uffici e un ampio appartamento.<br><br>Al piano terra si trova un ampio capannone con un’altezza interna fino a 5,6 metri – ideale per produzione, officina o magazzino. Questo livello è completato da uno spogliatoio con WC e da un pratico spazio esterno con accesso indipendente e posti auto direttamente all’ingresso.<br><br>Il secondo piano ospita sia un ufficio luminoso con balcone e WC, sia un appartamento di servizio spazioso. Un punto forte dell’appartamento è l’ampia terrazza, una vera rarità in immobili di questo tipo.<br><br>Il riscaldamento dell’unità abitativa e degli uffici avviene tramite un impianto centralizzato a pavimento, mentre il capannone è dotato di un sistema a raggi infrarossi a gas (Schulte Infralogic / FUXINER Gas). L’acqua calda sanitaria è prodotta in parte con pannelli solari.<br><br>L’immobile è ideale per aziende che necessitano di una combinazione di magazzino, uffici e abitazione – come imprese artigiane, aziende produttive o fornitori di servizi con personale operativo in loco. Il buono stato di manutenzione e il comodo collegamento tramite via Enzenberg rendono questa proprietà un investimento sostenibile nella zona produttiva a sud di Bolzano.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo immobile:<br><br>Settequerce è una frazione del Comune di Terlano, situata nel cuore della Val d’Adige, a pochi chilometri da Bolzano. Immersa tra vigneti e frutteti, la località offre un ambiente tranquillo e naturale, con un’ottima accessibilità alle città di Bolzano e Merano. L’immobile si trova in una strada laterale a traffico limitato, in una posizione strategica vicino alla superstrada MeBo e alla stazione ferroviaria di Terlano.<br><br>Il contesto circostante è caratterizzato da abitazioni curate, piccole attività e aziende agricole. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti, servizi e mezzi pubblici. La combinazione tra quiete rurale e vicinanza urbana rende Settequerce una sede ideale sia per attività commerciali che per uso abitativo.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano – Gries: Ampio e luminoso quadrilocale ristrutturato In una delle posizioni più ricercate ed eleganti di Bolzano, nel cuore del quartiere Gries, proponiamo in esclusiva di vendita un ampio appartamento ideale per famiglie, caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale ed eccellente. La zona è estremamente servita e comoda alla vita quotidiana: scuole, supermercati, servizi di prima necessità, la chiesa di quartiere e le fermate dei mezzi pubblici si trovano letteralmente sotto casa. Caratteristiche principali dell'immobile: Condizioni: L'appartamento è stato completamente ristrutturato ed è pronto per essere abitato fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Zona giorno: Ampio e luminoso soggiorno con zona cottura a vista. Zona notte: 3 grandi camere da letto matrimoniali, ideali per garantire massimo comfort ed essenziali per nuclei familiari numerosi. Bagno: Bagno principale finestrato. Pertinenze: Comoda cantina inclusa. Disponibilità: Immobile libero da vincoli provinciali e subito disponibile. Nota di valore: L'eventuale arredo presente nell'immobile può essere mantenuto senza alcun sovrapprezzo, rappresentando un'ottima opportunità turnkey (chiavi in mano). Punti di forza per l'acquirente: Posizione strategica: Tutto a portata di mano nella tranquilla e prestigiosa cornice di Gries. Pronto all'uso: Nessun costo o tempo di ristrutturazione da preventivare. Nessun vincolo: Ottima soluzione sia come prima casa per residenti che come investimento. APE F

BOLZANO, VIA CLAUDIA AUGUSTA. Interno alla strada, vendesi luminoso appartamento di 80 mq catastali al 3° piano senza ascensore composto da ingresso, corridoio, cucina abitabile, soggiorno, camera con balcone e scala di accesso al locale hobby utilizzato come camera da letto al piano superiore (4° piano), balcone, cantina e posto auto privato. Completamente arredato, € 298.000. Eventuale garage ampio di 21 mq extra ad € 48.000. Altre proposte le potete trovare visitando il sito www.immobiliaregiglio.com o sulla pagina fb. Venendoci a trovarci direttamente in agenzia in Viale Venezia 69 all'angolo con Viale Druso a Bolzano (BZ), potrete visionare tre ampie vetrine di annunci immobiliari costantemente aggiornati. L' Agenzia Immobiliare Giglio è inoltre a vostra disposizione per fornire ogni tipo di consulenza e informazione.

Appiano Sulla Strada Del Vino

Luminoso appartamento quadrilocale completamente arredato, con terrazza panoramica, due cantine, garage doppio e posto macchina scoperto in vendita ad Appiano/Ganda.<br><br>Questo esclusivo appartamento é ubicato al 2. piano di un complesso residenziale con ascensore, costruito secondo la certificazione energetica ’Casa Clima Classe A-Nature’ ed é composto da 7 unità. L’appartamento vanta un’ampia terrazza con una meravigliosa vista panoramica a 180° sul paesaggio montuoso circostante.<br><br>Appartamento quadrilocale composto da: spazioso ingresso con guardaroba, soggiorno luminoso con cucina abitabile e dispensa, ripostiglio, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati e 3 terrazze.<br><br>Un Garage doppio con cantina, una 2. cantina ed un posto auto non coperto completano questa proprietá.<br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>Appiano sulla Strada del Vino è un comune italiano sparso di 14 921 abitanti della provincia autonoma di Bolzano in Trentino-Alto Adige. La sede municipale è nella frazione di San Michele.<br><br>Appiano sulla Strada del Vino è anche denominata la "Terra dei castelli, laghi e vini" ed è situata a pochi chilometri da Bolzano. È zona nota soprattutto per i suoi vini pregiati e ampi frutteti attorno alle diverse località che compongono questo comune. 180 fortezze, castelli e fieri manieri caratterizzano il paesaggio di Appiano e dintorni lungo la Strada del Vino: una vasta zona coltivata a vigna, la più estesa dell'intero Alto Adige, nella quale s'inseriscono nove pittoreschi paesi vinicoli.<br><br>Grazie al clima mite, la zona è particolarmente apprezzata dagli amanti delle vacanze attive e dalle famiglie. Il paesaggio è molto vario e offre 400 km di sentieri escursionistici ottimamente segnati, una vegetazione rigogliosa e mediterranea, due laghi balneabili, molti luoghi di interesse storico-culturale e diversi vini pregiati prodotti da più di 25 cantine vinicole.<br><br>Sul territorio comunale si trovano i due Laghi di Monticolo ("Grande" e "Piccolo"), di origine glaciale. Hanno uno scarso ricambio d'acqua a causa della mancanza di veri e propri immissari.<br><br>Compenso di mediazione:<br> <br>Nessuna provvigione è dovuta.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano

Ampio appartamento panoramico in Via Roma 146 mq – Bolzano<br>In posizione centralissima, in Via Roma a Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 146 mq commerciali, situato al quinto piano con ascensore, caratterizzato da ambienti generosi, ottima luminosità e una piacevole vista aperta sulla città.<br>L’abitazione si sviluppa su una pianta funzionale e offre spazi ampi e facilmente personalizzabili. È composta da un ingresso, un grande soggiorno, una sala da pranzo, una cucina abitabile con dispensa e ripostiglio, due camere matrimoniali e un bagno finestrato.<br>Il valore aggiunto dell’immobile sono i tre balconi, rispettivamente di circa 3,65 mq, 6 mq e 11,80 mq netti, che garantiscono luce naturale e piacevoli affacci panoramici.<br>L’appartamento necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo quindi la possibilità di ripensare gli spazi e le finiture secondo le proprie esigenze.<br>Sono già presenti aria condizionata, riscaldamento centralizzato, acqua calda sanitaria con caldaia autonoma, tapparelle elettriche nella zona giorno, serramenti esterni in PVC recentemente sostituiti e portoncino d’ingresso blindato.<br>È inoltre possibile effettuare carico e scarico nel cortile interno. L’immobile non dispone di posto auto né di garage.<br>Una soluzione interessante per chi cerca ampie metrature, una posizione centrale e la possibilità di creare una casa su misura nel cuore di Bolzano.<br>Prezzo richiesto: € 530.000<br>APE: G

Rif. AV26020 Salorno - via Trento A.P.E: B Se cerchi una casa concreta, spaziosa e luminosa, questa proprietà a Salorno è la soluzione ideale. Parliamo di 210 mq commerciali disposti su 3 livelli, con uno stato d´uso pari al nuovo e con un'eccellente Classe Energetica B che garantisce consumi ridotti e bollette basse. La composizione degli spazi: - Piano Terra: giardino privato di 600 mq, comoda lavanderia, garage doppio (60mq) e ulteriore posto auto esterno. - Primo e secondo piano: 158 mq così suddivisi: soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto all'ampio balcone, una camera matrimoniale con balcone, una camera singola con ulteriore balcone e il bagno padronale; Al sottotetto mansardato: due vani che possono essere utilizzati come stanza o per ricavare uno studio. La proprietà è caratterizzata da uno stile architettonico moderno e funzionale, con spazi ben distribuiti che garantiscono comfort e praticità. Uno dei punti forti di questa offerta è l'assenza di spese condominiali. Gli interni sono luminosi grazie alle ampie finestre che regalano una vista panoramica sulla tranquilla zona circostante. La classe energetica B e la stufa a pellet presente nel soggiorno garantiscono spese di gestione contenute. Non perdere l'occasione di visitare questo immobile unico! Contatta subito la nostra agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita.

In graziosa palazzina ristrutturata e molto curata, presentiamo un interessante bilocale di circa 50 mq situato a un piano alto di uno stabile servito da ascensore, in una ben collegata ai principali servizi e mezzi di trasporto. Lappartamento, ideale per chi desidera personalizzarlo completamente secondo il proprio gusto, è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Completa la proprietà una comoda cantina. Disponibilità immediata! Ottimo per investimento! C.E.: G Appartamento: euro 225.000 La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari

Cardano

Ampio spazio, un grande giardino e un’accogliente atmosfera abitativa: questa casa a Cardano si sviluppa su quattro livelli e, grazie ai numerosi ambienti, offre molteplici possibilità di utilizzo. Gli spazi luminosi e i numerosi elementi in legno conferiscono all’immobile un carattere caldo e accogliente.<br><br>Al piano terra si trovano l’ingresso, un garage doppio, un ulteriore garage e una lavanderia.<br><br>Il primo piano dispone di una camera matrimoniale, una camera singola e un ulteriore locale utilizzabile in modo flessibile come studio o camera da letto aggiuntiva. Un bagno completa il piano. Sullo stesso livello si trovano inoltre diversi locali cantina e il locale caldaia.<br><br>La zona giorno principale si trova al secondo piano. Qui sono situati il soggiorno e la cucina separata, oltre a una camera matrimoniale, un bagno, un WC separato e una cabina armadio. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza e all’ampio giardino. La camera matrimoniale dispone inoltre di accesso a un balcone.<br><br>Al terzo piano si trova un ulteriore soggiorno, che crea uno spazio aggiuntivo e separato rispetto alla zona giorno principale.<br><br>L’ampio giardino, i diversi ambienti abitativi e accessori, nonché le generose superfici destinate a garage e deposito, rendono questa casa una proprietà spaziosa e caratterizzata da molteplici possibilità di utilizzo.<br> <br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br> <br>L’immobile è situato a Cardano (Kardaun), frazione del Comune di Cornedo all’Isarco, alle porte di Bolzano.<br><br>La proprietà si trova in una posizione leggermente rialzata su una piccola altura, caratteristica che garantisce una buona esposizione al sole e un contesto piacevole. Allo stesso tempo, la posizione consente di raggiungere Bolzano e le principali vie di comunicazione in pochi minuti.<br><br>Cardano è ben collegata al capoluogo e dispone dei principali servizi di prossimità. La posizione combina quindi buona accessibilità, vicinanza a Bolzano e una favorevole esposizione soleggiata.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br> <br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Proponiamo in vendita la nuda proprietà di un appartamento di circa 50 mq, situato in una posizione interna e tranquilla, ideale per chi cerca riservatezza e serenità. Limmobile è composto da un corridoio dingresso, una cucina abitabile con zona giorno, unampia camera matrimoniale, un bagno finestrato e un balcone vivibile. Completano la proprietà una comoda una cantina, un parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze e la possibilità di acquistare un box auto, unopzione che aggiunge ulteriore comodità e praticità. Una soluzione interessante per chi desidera effettuare un investimento immobiliare. C.E.: F Appartamento: euro 170.000 La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari.

Proponiamo in Vendita in Centro a Merano, luminoso Appartamento Quadrilocale di mq 107 commerciali e 90,00 calpestabili sito al 4° piano con ascensore. Completamente ristrutturato a nuovo e arredato. L'immobile è esposto a Sud-Nord ed è composto da un grande soggiorno, una cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale, due camere singole, due balconi, due bagni di cui uno finestrato. Riscaldamento autonomo Subito Disponibile! Da Vedere!! Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. Lagenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dellespletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e laffidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

Rif. AV26013-11 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 33,81 mq - Giardino privato: 41,76 mq --- - Superficie dei vendita: 113,50 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-11 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al terzo piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!

Rif. AV26013-3 Via Mendola A.P.E: Casa Clima A Nature In una palazzina moderna di nuova costruzione: - Soggiorno con zona pranzo - Camere da letto: 2 - Bagni: 2 - Terrazza: 33,81 mq --- - Superficie dei vendita: 103,50 mq Incluso: - Cantina Eventuale - Garage - venduto a parte - Bolzano - Via Mendola AV26013-3 L'edificio: Questo immobile è sito in un edificio di nuova costruzione, con inizio lavori estate 2026 con fine stimata per fine 2027. L'edificio ha tutti i confort moderni e necessari per vivere con qualità come ad esempio la connessione al teleriscaldamento con gestione autonoma e una certificazione Casaclima A Nature. L’edificio proposto si trova in via Mendola. L'appartamento si trova al primo piano - con vista aperta - di questo nuovo complesso. L'abitazione è sottoposta ai vincoli provinciali. Siete interessati a questa offerta? Non perdete tempo solo 16 appartamenti di diverse dimensioni sono disponibili. Chiamateci allo 0471383425- o scriveteci a questo numero con whatsapp - e prendete un appuntamento in ufficio. Vendita soggetta ad IVA. Contattaci adesso!