San Nicolò D'ega

U5<br><br>Benvenuti nel vostro nuovo appartamento da sogno nel "Mountain Residence Pichler", un esclusivo complesso residenziale a Eggen, Deutschnofen, Italia. Questo moderno appartamento con 2 locali al 3° piano offre non solo il massimo comfort abitativo, ma anche una vista mozzafiato sul massiccio del Latemar.<br><br>Descrizione dell'Appartamento:<br><br>Questo spazioso appartamento con 2 locali al 3° piano comprende:<br><ul><li>Ingresso: Area di ingresso accogliente che dà il benvenuto a voi e ai vostri ospiti.</li><li>Grande Cucina Abitabile: Ampia cucina abitabile con elettrodomestici moderni e accesso diretto al grande balcone esposto a sud-est, che garantisce meravigliose ore di sole.</li><li>Camera Matrimoniale: Confortevole camera da letto con una splendida vista sul massiccio del Latemar, ideale per notti riposanti.</li><li>WC: WC separato per maggiore comodità.</li><li>Bagno: Bagno moderno con doccia, perfetto per i vostri momenti di benessere quotidiano.</li><li>Grande Balcone Esposizione Sud-Est: Godetevi la bellissima vista e rilassatevi sul balcone spazioso.</li></ul><br>Edificio e Servizi:<br><br>Il "Mountain Residence Pichler" si estende su più piani e offre al piano terra una generosa area benessere con vasca idromassaggio, sauna, area esterna e servizi igienici. Questo appartamento offre non solo una casa di lusso, ma anche l'accesso a servizi di prima classe.<br><br>Comfort e Sostenibilità:<br><br>Il complesso residenziale è certificato con lo standard CasaClima A, garantendo un concetto abitativo energeticamente efficiente e rispettoso dell'ambiente. Il riscaldamento centralizzato a pavimento, alimentato a pellet di legno, garantisce un calore piacevole nel vostro appartamento. Il contacalorie individuale consente una precisa fatturazione dei costi di riscaldamento.<br><br>Servizi Moderni:<br><br>Questo appartamento sarà consegnato parzialmente arredato, incluse la camera da letto, il soggiorno e la cucina. Pavimenti in legno di alta qualità in stile rustico e eleganti piastrelle in ceramica nei bagni creano un'atmosfera elegante e accogliente. Le tapparelle elettriche alle finestre offrono ulteriore comfort e sicurezza. La connessione internet in fibra ottica ad alta velocità garantisce un'eccellente connettività.<br><br>Box Garage:<br><br>È disponibile un box garage per il sicuro deposito del vostro veicolo. (€ 32.000,-)<br><br>Completamento e Consegna:<br><br>Il completamento di questo esclusivo appartamento è previsto per luglio 2024. La consegna avverrà parzialmente arredata, così potrete sentirvi subito a casa.<br><br>Scoprite i vantaggi del "Mountain Residence Pichler" e fissate oggi stesso un appuntamento per una visita. Lasciatevi impressionare da questa offerta unica e godetevi una vita di comfort e lusso nelle bellissime montagne.<br><br><br>Ubicazione e contesto: <br><br>S. Nicolò D’ Ega, una frazione affascinante del comune di Nova Ponente, si trova in una posizione invidiabile con vista diretta sul maestoso massiccio del Latemar. Questo scenario naturale non solo offre viste mozzafiato ma anche un accesso immediato a numerose attività all'aperto. A soli 4,6 km di distanza si trova il "Ski Center Latemar" a Obereggen, rinomato comprensorio sciistico raggiungibile in soli 7 minuti. Nota per le sue piste ben mantenute e le moderne strutture, è una destinazione perfetta per gli appassionati di sport invernali. Inoltre, Ega vanta eccellenti collegamenti di trasporto. L'uscita autostradale "Bolzano Nord" è a soli 15,8 km e può essere raggiunta in meno di 18 minuti. Questa prossimità all'autostrada consente viaggi rapidi e facili verso destinazioni più lontane e rende estremamente comodo il pendolarismo verso e dalle città e le aree circostanti. La capitale regionale, Bolzano, un centro di cultura e commercio in Alto Adige, è a soli 20,5 km di distanza e può essere raggiunta in circa 25 minuti in auto. Bolzano offre una varietà di opzioni per lo shopping, ristorazione, eventi culturali e opportunità di affari, rendendo Ega non solo un rifugio pacifico ma anche una posizione strategicamente favorevole. Questa combinazione di bellezza naturale, opportunità ricreative e eccellente connettività rende Ega una posizione ideale per il complesso residenziale di nuova costruzione.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 4 % ( quattro per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Bolzano

Tanto spazio per la Vostra vita. Un giardino per la Vostra tranquillità. Bolzano a due passi.<br><br>Bolzano, Via Cavour<br><br>Questo appartamento è pensato per chi desidera vivere a Bolzano disponendo di ampi spazi, ambienti riservati per ogni componente della famiglia, spazio per lavorare e accogliere ospiti e un giardino privato, senza rinunciare ai vantaggi della città.<br><br>Al piano rialzato della Villa Clara vi attendono circa 288 m² di superficie commerciale, distribuiti su due livelli leggermente sfalsati. Sei stanze utilizzabili in modo flessibile, un ampio soggiorno, una cucina separata, due bagni e un ulteriore WC offrono spazio per tutti i progetti di vita: la famiglia, il lavoro da casa, gli ospiti, una biblioteca oppure una persona di assistenza. Tre balconi ampliano gli spazi abitativi; da due di essi si accede direttamente al giardino privato.<br><br>L’esposizione verso est, nord e ovest - con una parte del soggiorno rivolta anche a sud - porta luce negli ambienti in diversi momenti della giornata. L’appartamento si presenta in buone condizioni; le finestre e un bagno sono stati rinnovati nell’ambito di un intervento di manutenzione straordinaria. Altri ambienti offrono la possibilità di personalizzare materiali, finiture e dotazioni secondo il proprio gusto.<br><br>I punti di forza in sintesi:<br>Spazi abitativi di dimensioni difficilmente reperibili<br>Circa 285 m² di superficie commerciale lorda convenzionale<br>Sei stanze utilizzabili in modo flessibile<br>Ampio soggiorno e cucina separata<br>Due bagni e un ulteriore WC<br>Tre balconi, due dei quali con accesso al giardino<br>Giardino verde privato<br>Esposizione tranquilla su più lati<br>Buono stato di manutenzione; finestre e bagno già rinnovati<br>Ampio garage con posto per due automobili in fila<br>Cantina come ulteriore spazio accessorio<br>Notevole potenziale per una personalizzazione degli interni<br>Negozi, uffici pubblici e mezzi di trasporto nelle immediate vicinanze<br><br>La posizione unisce la vicinanza al centro storico di Bolzano ad un contesto residenziale consolidato. La stazione ferroviaria e la funivia del Renon si trovano nei dintorni. Il centro storico, l’offerta culturale, le piste ciclabili e le aree ricreative di Bolzano rendono la vita quotidiana varia e consentono di raggiungere facilmente numerose destinazioni.<br><br>Una casa per chi non vuole scegliere tra città, spazio e privacy.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>L’immobile si trova in <strong>Via Cavour a Bolzano</strong>, in una posizione residenziale privilegiata a pochi passi dal centro storico. Negozi, servizi e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili; anche la stazione ferroviaria e la Funivia del Renon si trovano nelle vicinanze. La posizione combina così la comodità della vita urbana con un contesto residenziale consolidato e la particolare qualità abitativa offerta dal giardino privato.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Ora

Locale commerciale con alto passaggio pedonale in vendita/locazione a Ora (BZ).<br><br>Il locale commerciale si trova nel centro commerciale 'Auracom' di Ora.<br><br>Proprietà composta da:<br><br>Piano terra: negozio, anti WC e WC.<br><br>Piano interrato: cantina.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br><strong style="color: rgb(24, 25, 26);">Ora</strong> è un <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Comune_(Italia)" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">comune italiano</a> di 3 888 abitanti della <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Provincia_autonoma_di_Bolzano" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">provincia autonoma di Bolzano</a> in <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Trentino-Alto_Adige" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">Trentino-Alto Adige</a>. È inoltre un <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Comune_mercato" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">comune mercato</a>.<br>Situata in fondovalle, sulla sinistra orografica dell'<a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Adige" target="_blank">Adige</a>, presso la confluenza del <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Rio_Nero" target="_blank">rio Nero</a>, circa 20 km a sud di <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Bolzano" target="_blank">Bolzano</a>.<br>Negli ultimi anni il comune di Ora ha visto un forte incremento del numero di abitanti dovuto all'aumento delle industrie, il che ha comportato un notevole cambiamento nell'aspetto del comune stesso, che precedentemente basava il proprio sviluppo sulla <a href="https://it.wikipedia.org/wiki/Frutticoltura" target="_blank" style="color: rgb(9, 47, 157);">frutticoltura</a>.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3 % (tre per cento) più IVA sul prezzo di vendita.<br><br>Provvigione del 120 % (centoventi per cento) più IVA sul tasso di locazione mensile.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Centro Città

In posizione centrale a Bolzano si trova questo esclusivo attico quadrilocale, disposto su due livelli al 4° e 5° piano.<br><br>L’immobile si distingue per il suo carattere particolare, gli ambienti generosi e un’atmosfera abitativa elegante. Un elemento architettonico di assoluto pregio è rappresentato dall’originale struttura portante spaziale in acciaio del sistema WACO, lasciata a vista nella zona giorno e capace di conferire all’ambiente un carattere unico e inconfondibile. La marcata architettura mansardata, le calde superfici in legno e le ampie vetrate creano un ambiente luminoso e accogliente, con un fascino abitativo particolare.<br><br>Il cuore dell’abitazione è rappresentato dall’ampia zona giorno con zona pranzo integrata e accesso diretto al balcone: uno spazio ideale per momenti conviviali, relax e vita quotidiana nel cuore della città. La straordinaria struttura a vista del soffitto, unita alle generose altezze interne, accentua ulteriormente la sensazione di apertura e prestigio degli ambienti.<br><br>La cucina separata completa la distribuzione interna in modo funzionale e ben organizzato.<br><br>L’appartamento dispone complessivamente di tre camere da letto, tre bagni, ciascuno dotato di doccia o vasca, oltre a pratici locali accessori e spazi di deposito. Due camere da letto si trovano al 4° piano e hanno accesso a un balcone; un’ulteriore camera si trova al 5° piano e dispone anch’essa di accesso diretto al proprio balcone.<br><br>Tre balconi ampliano gli spazi abitativi verso l’esterno e conferiscono all’immobile maggiore vivibilità e qualità abitativa. La multipla esposizione garantisce una piacevole luminosità naturale durante l’arco della giornata. Le tapparelle elettriche al 5° piano e la predisposizione per un impianto d’allarme completano la dotazione.<br><br>Completano la proprietà un garage box, disponibile al prezzo aggiuntivo di € 60.000, e un posto auto scoperto, disponibile al prezzo aggiuntivo di € 35.000.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>L’immobile è situato in posizione centrale a Bolzano, a pochi minuti dal centro storico. La zona è ben servita e comodamente collegata, con tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Il contesto è curato e richiesto, ideale sia per uso abitativo che come investimento.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

San Michele

Nuova costruzione a San Michele, naturalmente luminoso, con ampio balcone, finiture di qualità e in contesto tranquillo e ben servito. Ev. Posto auto coperto € 25.000 Ev. Garage da € 45.000 L'edificio sorge in posizione tranquilla sul pendio sopra il centro del paese. Da qui si apre un ampio panorama sui vigneti verso Girlan e sul Bosco di Monticolo. La posizione unisce riservatezza con la vicinanza ai servizi e alle comodità del centro di San Michele. Con standard KlimaHaus A Nature, materiali scelti con cura e un’architettura chiara e senza tempo, il progetto garantisce qualità abitativa sostenibile. A completare il comfort: impianto fotovoltaico, pompa di calore, ascensore e posti bici.

Appartamento in vendita – Via Orazio, Bolzano In posizione comoda e ben servita, proponiamo in esclusiva di vendita ampio appartamento ristrutturato di 125 m² situato al secondo piano di una palazzina residenziale. L’immobile è caratterizzato da una disposizione razionale e luminosa, con spazi ben distribuiti oltre ad avere tre balconi che favoriscono la vivibilità di ogni ambiente. L’appartamento è composto da: Zona giorno con soggiorno e cucina open space Tre camere da letto, di cui una matrimoniale con cabina armadio Due bagni Ingresso ampio e funzionale Tre balconi, accessibili da diversi ambienti una cantina Possibilità di un garage in locazione, rendendo l’offerta ancora più interessante per chi desidera comfort e praticità in un contesto urbano ben collegato. L’appartamento rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi cerca ampi spazi personalizzabili in una delle zone più funzionali della città. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 📞 +39 0471 977733 | ✉️ info@immobiliarefusina.it

Vendesi quadrilocale all'ultimo piano, in nuova costruzione, in classe energetica A+, composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno/pranzo, cucina con terrazza, 3 camere da letto di cui 2 con balcone comunicante, 2 bagni di cui uno finestrato, terrazza collegata di 120 mq sovrastante e cantina. Garage € 40.000 4-Zimmer-Wohnung im letzten Stock in Neubau, Energieklasse A+, bestehend aus Eingang, hellem und geräumigem Wohnzimmer, Küche mit Terrasse, 3 Schlafzimmern (2 davon mit Balkon), 2 Badezimmern (eines davon mit Fenster) und Keller, zu verkaufen

In una zona molto servita e ben collegata, proponiamo in vendita un appartamento completamente ristrutturato di 130 mq, situato al secondo piano di una palazzina di poche unità. Lappartamento, libero su quattro lati, si distingue per la sua eccezionale luminosità e per gli ambienti ampi e moderni. Limmobile, oggi nella versione di ampio trilocale, è composto da una cucina spaziosissima, un comodo soggiorno, un ampio terrazzo vivibile, due grandi camere da letto e due bagni. Può essere facilmente riconfigurato come quadrilocale. Completano la proprietà una cantina e un posto auto di proprietà extra prezzo. C.E.: G Appartamento: euro 489.000 La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo STAR ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo, che aggiorniamo trimestralmente. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari

San Michele

Nuova costruzione a San Michele, naturalmente luminoso, con ampio balcone, finiture di qualità e in contesto tranquillo e ben servito. Ev. Posto auto coperto € 25.000 Ev. Garage da € 45.000 L'edificio sorge in posizione tranquilla sul pendio sopra il centro del paese. Da qui si apre un ampio panorama sui vigneti verso Girlan e sul Bosco di Monticolo. La posizione unisce riservatezza con la vicinanza ai servizi e alle comodità del centro di San Michele. Con standard KlimaHaus A Nature, materiali scelti con cura e un’architettura chiara e senza tempo, il progetto garantisce qualità abitativa sostenibile. A completare il comfort: impianto fotovoltaico, pompa di calore, ascensore e posti bici.

Proponiamo in vendita ESCLUSIVA, interessante Negozio fronte strada su crocevia di forte passaggio e di altre importanti servizi commerciali nelle vicinanze con buone possibilità di parcheggio. Attualmente locato a solida azienda ben avviata - salone parrucchiera Uomo/Donna - può contare su una sicura rendita del 6% lordo, oltre alla rivalutazione dei muri dei locali. Il negozio si presenta in ottimo stato a seguito di una radicale e recentissima ristrutturazione che beneficia di spese condominiali quasi nulle, in quanto termoautonomo. L'immobile si compone di ampia vetrina fronte strada, ingresso nel locale principale Finestrato, comodo retro negozio Finestrato, un wc e un ripostiglio. Ottimo INVESTIMENTO e Subito Disponibile. Da vedere! Per ulteriori informazioni su questo immobile potete contattare direttamente lagenzia BOLZANO PROGETTO al numero 0471/979737 o 388 051 9637, oppure passare nei nostri uffici di viale Amedeo Duca d'Aosta n.55, dalle ore 8:00 alle 12:30 e dalle 14:00 alle 18:00. Vi aspettiamo per fornirvi ulteriori informazioni ed eventuali alternative allimmobile di vostro interesse. Lagenzia BOLZANO PROGETTO dal 1992 offre un servizio serio ed affidabile per la compravendita e la locazione di immobili in Provincia di Bolzano, avvalendosi di validi professionisti Pircali Fabrizio, Santini Stefano, Telchini Giancarlo, e coordinati dalla gentilissima collaboratrice Weissenegger Sarah. Il Team si prende cura dei propri clienti accompagnandoli passo passo, dalla valutazione alla sottoscrizione dell'atto notarile, occupandosi scrupolosamente dellespletamento di tutte le pratiche burocratiche necessarie. La pubblicità viene seguita attentamente dal nostro ufficio marketing, proponendo gli immobili su tutti i principali siti internet con annunci completi e semplici, o pubblicandoli su diversi giornali di settore e quotidiani locali. Il cliente che sceglie lagenzia BOLZANO PROGETTO è una persona che cerca la serietà e laffidabilità derivanti da anni di esperienza nel campo immobiliare, e cercando un'ambiente professionale e concreto, dove potersi sentire libero di affidarsi a dei seri professionisti del settore.

Vendesi attività perfettamente avviata, compresa di arredamento e macchinari in Corso della Libertà. Ottimi introiti. Affitto € 1500 + iva. Zu verkaufen perfekt gestartetes Geschäft, einschließlich Möbel und Maschinen in Corso della Libertà. Ausgezeichnete Einnahmen. Miete € 1500 + Mehrwertsteuer.

Proponiamo in vendita un elegante bilocale completamente ristrutturato, panoramico e luminoso, situato a un piano alto con ascensore, dove la posizione e lampia vista aperta regalano agli ambienti una piacevole sensazione di spazio e luminosità. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole, curato e capace di offrire una prospettiva aperta e piacevole sulla città. Lappartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un bagno, con ambienti ben distribuiti, ottime rifiniture e dotazioni pensate per garantire il massimo comfort, tra cui luci a LED, impianto di climatizzazione e porta blindata. Un bilocale dal carattere moderno e accogliente, impreziosito dalla posizione a un piano alto e dalla sua vista panoramica e aperta, perfetto per chi cerca una casa luminosa, confortevole e curata, in una posizione strategica e centrale. Euro 240.000* La vendita di questo immobile è gestita dallagenzia IMMOBILIARE BONETTO. Tramite il nostro esclusivo Metodo S.T.A.R. (Semplifica la Tua Attività di Ricerca) ci differenziamo completamente dalle agenzie immobiliari tradizionali, garantendo poche visite mirate e una tutela a 360 gradi, dalla trattativa fino al rogito notarile. Sul nostro sito www.immobiliarebonetto.it potete leggere le numerose testimonianze di soddisfazione dei nostri clienti e i risultati ottenuti con il nostro Metodo. Potete inoltre seguirci sul QuiBolzano, dove ogni mese forniamo consulenza su tematiche specifiche delle compravendite immobiliari

Centro Città

Il locale commerciale si trova nel centro storico di Bolzano e si sviluppa su due livelli, piano terra e piano interrato. La proprietà dispone inoltre di un posto auto non coperto situato nel cortile interno. L’immobile presenta una distribuzione funzionale degli spazi ed è adatto a diverse tipologie di utilizzo commerciale.<br><br>Al piano terra si trova l’area principale con accesso diretto dall’esterno. La disposizione aperta degli spazi, le travi in legno a vista e la luce naturale caratterizzano l’ambiente. Su questo livello è presente un WC.<br><br>Il piano interrato è collegato internamente e comprende un archivio e un locale di deposito, utilizzabili come spazi di supporto o magazzino.<br><br>Grazie alla posizione centrale nel centro storico di Bolzano e alla distribuzione su due livelli, il locale è adatto ad attività di servizio o ad utilizzi commerciali specializzati.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>L’immobile si trova in Via dei Vanga, nel centro storico di Bolzano, a breve distanza a piedi dai Portici e dal centro cittadino. La posizione è centrale e allo stesso tempo esterna alle aree a più alta concentrazione turistica.<br><br>Il contesto circostante è caratterizzato da piccole attività, uffici ed esercizi commerciali locali, frequentati prevalentemente da residenti e clientela abituale. L’ubicazione risulta pertanto idonea per attività di servizio, uffici o commercio specializzato.<br><br>I principali servizi, i mezzi di trasporto pubblico e le possibilità di parcheggio nelle vicinanze sono facilmente raggiungibili a piedi, garantendo una buona accessibilità. L’immobile non si trova su una via commerciale primaria.<br><br>Nel complesso, si tratta di una posizione nel centro storico di Bolzano che può risultare interessante per acquirenti alla ricerca di un immobile con possibili utilizzi flessibili in ambito urbano centrale.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br> <br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di <strong style="background-color: rgb(249, 249, 249); color: rgb(50, 50, 50);">Vendita</strong>.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.

Prato Isarco: nuovo bilocale con terrazza, arredato, garage doppio compreso, pronta consegna. Consistenza: Atrio dove trova spazio un grande armadio, cucina completamente arredata con mobili nuovi mai usati, stanza da letto matrimoniale arredata con mobili mai utilizzati, bagno finestrato, cantina e garage doppio nell'interrato. Prezzo: 340.000 euro garage doppio e arredamento completo su misura compreso. L'immobile è convenzionato quindi fatto a residenti a aventi il posto di lavoro in Alto Adige. Vende in esclusiva OPERA immobiliare, agenti immobiliari dal 1992.

Gargazzone

In una tranquilla zona residenziale di Gargazzone si trova questo moderno attico di 4 locali, costruito nel 2021. Gli ampi spazi esterni, la piscina privata e le finiture di qualità conferiscono all’immobile un particolare valore abitativo e ricreativo.<br><br>Il cuore dell’appartamento è rappresentato dall’ampia zona giorno con cucina e sala da pranzo, dalla quale si accede direttamente agli spazi esterni. L’appartamento dispone di tre camere da letto, un bagno e un WC separato, offrendo una distribuzione degli spazi funzionale per famiglie, coppie o per chi desidera una stanza da adibire a studio.<br><br>Un elemento particolarmente interessante è l’ampia zona esterna con terrazza, area prendisole e piscina privata. Un ulteriore balcone completa gli spazi esterni. L’esposizione verso est, nord e sud garantisce piacevoli condizioni di luce durante le diverse ore della giornata.<br><br>L’appartamento è arredato su misura con finiture di qualità e dispone di tapparelle elettriche, frangisole elettrici, impianto di aspirazione centralizzato, irrigazione automatica e videocitofono. Tre videocamere esterne e la predisposizione per un impianto d’allarme completano le dotazioni di sicurezza. L’immobile è certificato CasaClima A e dispone di riscaldamento centralizzato con pompa di calore.<br><br>Completano la proprietà una grande cantina, un garage doppio e un ulteriore posto auto scoperto. Sono inoltre disponibili cinque posti auto per visitatori.<br><br>Un attico moderno con elevata privacy e ampi spazi esterni, in una posizione interessante tra Bolzano e Merano.<br><br><br>Ubicazione e contesto di questo Immobile:<br><br>L'immobile si trova a Gargazzone, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Il paese offre una buona qualità abitativa e una posizione strategica tra Merano e Bolzano, con comodi collegamenti verso i principali centri dell'Alto Adige.<br><br>Nelle vicinanze si trovano i principali servizi, strutture sportive e ricreative, piste ciclabili e collegamenti con i mezzi pubblici. La presenza della stazione ferroviaria rende Gargazzone interessante anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare a una buona mobilità.<br><br><br>Compenso di mediazione:<br><br>Il mediatore ha diritto alla provvigione, se l'affare è concluso per effetto del suo intervento.<br><br>Provvigione del 3,5 % (tre virgola cinque per cento) più IVA sul prezzo di Vendita.<br><br>Il diritto del mediatore al compenso sorge nel momento in cui l'affare è concluso e verra' corrisposto dall'acquirente al mediatore entro 30 giorni dalla data di accettazione della proposta di acquisto oppure dalla sottoscrizione del contratto preliminare.<br><br>Il nostro intento è di mettere a disposizione sul presente sito internet informazioni corrette e complete. Tuttavia non assumiamo nessuna responsabilità ne diamo garanzia per l'attualità, la correttezza e la completezza delle informazioni fornite. Planimetrie bidimensionali e rendering tridimensionali sono meramente figurative e non sempre in rapporto e/o veritiere. Ci riserviamo il diritto di effettuare senza preavviso delle modifiche o integrazioni alle informazioni fornite.