ALTAVISTA Gruppo Immobiliare ha il piacere di proporvi una splendida proprietà indipendente, inserita nella cornice più bella del territorio di Rezzato: la Valverde. Situata in una bella zona residenziale, molto comoda alle vie di comunicazione, questa Villa singola offre generose dimensioni abitabili ed è inserita in un lotto di ben 800 mq. Il giardino indipendente, piantumato con esemplari ricercati e perfettamente tenuto, beneficia di una posizione su due strade interne che garantisce grande distanza dalle abitazioni vicine. Le splendide geometrie dell’abitazione, nella zona giorno, regalano un bello scorcio dei due livelli e trasmettono una sensazione piacevolissima grazie ai doppi volumi. L’ingresso, luminoso e organizzato con una comoda bussola, introduce al living molto spazioso, caratterizzato da un’intera parete dedicata al camino rivestito in Credaro. La scala centrale, per finiture e geometrie, si presenta come un elemento architettonico di grande pregio. La cucina è abitabile, con area cottura ben separata dalla zona pranzo. Il piano terra ospita due camere, di cui una matrimoniale, oltre a un bagno di ampie dimensioni in grado di accogliere sia una doccia che una vasca. Al piano primo si trovano ulteriori due camere, anch’esse con una matrimoniale, e un bagno dedicato. Completano la Villa singola una taverna con bel camino in marmo, lavanderia, dispensa, bagno con doccia e un’ulteriore stanza ideale come stireria, palestra o spa. L’autorimessa, spaziosa, può ospitare due vetture anche di grandi dimensioni ed è dotata di due basculanti sezionali indipendenti coibentate. Il riscaldamento è autonomo, a gas metano, con caldaia di recente installazione. Sono inoltre presenti impianto di filodiffusione e sistema d’allarme. Classe energetica: CLASSE E ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

All’ingresso, una raffinata cancellata introduce ad una corte privata, offrendo un primo scorcio su una proprietà che si distingue per riservatezza e silenzio. Solo esplorandola più a fondo si svelano angoli unici, pensati per essere vissuti esclusivamente dai suoi abitanti. Caratterizzata da totale privacy e sicurezza, la dimora è protetta da alte recinzioni e dalle proprietà circostanti, che fungono da naturale barriera naturale. L’abitazione, risalente al 1600, fatta eccezione per la storica torretta del 1400, è stata oggetto di un’accurata ristrutturazione nel tempo, durante la quale l’attuale proprietà ha saputo valorizzare i tratti distintivi della struttura storica, impiegando materiali di pregio e preservandone il fascino originario. Con una superficie di circa 650 mq distribuiti su due livelli, al piano terra si sviluppa la zona giorno, che si affaccia su un ampio portico impreziosito da colonne. Gli ambienti comprendono due spaziosi saloni, entrambi con scenografici camini in marmo, una cucina ampia e luminosa, un elegante bagno per gli ospiti con vasca e una comoda lavanderia. Al piano superiore si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali, ciascuna con cabina armadio e bagno privato finestrato. Completano il piano uno studio e un loggiato di 48 mq, prezioso spazio esterno personalizzabile e chiudibile con vetrate secondo le esigenze, ideale per creare un ambiente fruibile tutto l’anno. Una scala interna conduce all’antica torretta, uno spazio suggestivo perfetto come camera aggiuntiva, studio panoramico o area hobby con soppalco. Pur conservando intatto il suo fascino storico, la proprietà può essere facilmente adattata a gusti contemporanei con interventi minimi. Alcune immagini presenti nell’annuncio sono render illustrativi, realizzati per mostrare come gli ambienti possano essere reinterpretati con uno stile più moderno e contemporaneo, senza necessità di interventi strutturali o modifiche rilevanti. Le possibilità di ampliamento sono molteplici: la proprietà include infatti una porzione al rustico, nella quale è possibile realizzare un’ulteriore unità abitativa. Completano l’offerta un garage ampliabile, locali tecnici e spazi accessori. Il giardino di circa 925 mq rappresenta una vera oasi di relax, ideale per godersi momenti di tranquillità o organizzare cene all’aperto con amici. L’ampiezza dello spazio consente inoltre la realizzazione di una piscina, mantenendo comunque una gestione del verde semplice e pratica. Grazie alla generosa metratura complessiva, la proprietà presenta inoltre un’incidenza al metro quadrato particolarmente interessante rispetto al mercato della zona, rappresentando un’opportunità rara per chi desidera una dimora storica di grande respiro. Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita privata. L'incarico per la vendita è stato assegnato in esclusiva a Buizza Immobiliare, Nordimmobiliare, Studio Ziletti. Un incarico che nell'evoluzione del mercato trova nelle tre agenzie immobiliari la risposta per professionalità e serietà per chi vende e per chi compra immobili di prestigio e non solo. Classe Energetica - indice di prestazione energetica F 197,97 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30.

Brescia Nord

Brescia, via Marconi, in posizione strategica, a pochi passi dalla fermata della metropolitana, proponiamo in vendita meraviglioso trilocale di nuova costruzione in palazzina di sole 5 unità abitative. L'immobile sito al primo piano servito da ascensore verrà ultimato entro fine 2026. L'appartamento internamente sarà così composto: zona living con accesso alla grande terrazza, cucina a vista, camera padronale con bagno en suite, seconda camera matrimoniale e secondo bagno. La proprietà sarà valorizzata dalle finiture di ottimo livello e dall'elevata efficienza energetica. Soluzione completata da un box nell'interrato. C.E.: A4 Rif:t2426-3

Erbusco

ERBUSCO – BILOCALE IN CLASSE A2 CON GIARDINO PRIVATO E POSTO AUTOA Erbusco proponiamo in vendita un moderno bilocale al piano terra, inserito in una palazzina recentemente ristrutturata e caratterizzato da elevata efficienza energetica, comfort abitativo e spazi esterni privati.<br>L’appartamento è in classe energetica A2 ed è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento alimentato dalla rete elettrica, una soluzione che permette di distribuire il calore in modo uniforme negli ambienti, evitando l’ingombro dei tradizionali radiatori e garantendo un maggiore comfort durante i mesi invernali.<br>L’accesso avviene dalla corte comune e conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno con cucina a vista e ampia porta finestra affacciata direttamente sul giardino privato.<br>Il giardino rappresenta un vero prolungamento della casa: uno spazio da vivere nella bella stagione, ideale per pranzare all’aperto, rilassarsi, ricevere amici o lasciare maggiore libertà agli animali domestici.<br>La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno moderno e ben rifinito. Nel disimpegno è stata inoltre ricavata una pratica lavanderia separata, utile per mantenere ordinati e funzionali gli ambienti della casa.<br>La recente ristrutturazione ha interessato anche l’efficienza e il comfort dell’immobile, che dispone di serramenti in PVC con doppi vetri, buona coibentazione termo-acustica e impianti moderni.<br>Le spese condominiali sono contenute e ammontano a circa 40 euro mensili.<br>Completa la proprietà un posto auto privato scoperto situato all’interno della corte.<br>La posizione consente di vivere in un contesto tranquillo e residenziale, circondato dai vigneti della Franciacorta, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi di Erbusco. Supermercati, scuole, parchi, poste e negozi sono facilmente raggiungibili, così come le principali vie di collegamento.<br>Una soluzione pronta da abitare, ideale per single, coppie o per chi cerca un appartamento recente, efficiente e dotato di uno spazio esterno privato, con costi di gestione contenuti e tutti i comfort di un’abitazione moderna.<br>L’appartamento è disponibile da subito e libero al rogito.<br>Contattaci allo 030 7741810 per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita.

Centro Storico

ATL02.012<br><br>Prestigioso palazzo in centro storico a Brescia, a pochi passi dalla splendida; comprensivo di corte privata (posti auto pvt), cantine appartamento per la governante/custode, box e ulteriori tre locali di cui uno ad uso commerciale. <br><br>L’edificio, dall’impronta architettonica tipicamente rinascimentale, si sviluppa su più livelli, con loggiati e un cortile interno abbellito da colonne doriche e decorazioni corinzie sulle facciate interne dei livelli superiori. Gli interni sono impreziositi da affreschi e soffitti a cassettoni in legno decorato, richiamando lo stile barocco e l’eleganza dell’architettura greco-romana.<br> L’intera proprietà si estende su circa 1.400 mq e si articola su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Al piano terra, accessibile tramite ingresso pedonale e carraio, si trovano una dépendance, locali multiuso con soffitti a volta, posti auto nella corte interna e due cantine con soffitti a volta in coppi, oltre alla centrale termica posta al piano interrato.<br><br> Il primo piano, raggiungibile tramite scala in marmo o ascensore, offre ampi spazi per convivialità e relax, tra cui un salone di accoglienza con soffitto a travi a vista sbiancate, una cucina/sala da pranzo suddivisa in due aree, tre saloni pavimentati in pregiato parquet pali di Venezia a motivo geometrico e impreziositi da affreschi originali riconducibili al 1500/1600; imponenti camini in marmo e soffitti a cassettoni decorati dal tocco barocco, oltre a una sala/studio anch’essa impreziosita da raffinati affreschi e soffitto a cassettoni. I saloni affacciano su loggiati vivibili che dominano la corte interna. Completano il piano, due bagni che servono i saloni.<br><br> Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con cinque camere da letto di generose dimensioni e finiture di pregio, di cui una completa di cabina armadio e bagno en suite, una completa di bagno en suite e soppalco, una completa di bagno en suite e altre due; attualmente adibite a camere degli ospiti; con grande bagno in condivisione.<br><br> Questa proprietà vanta finiture di pregio e rappresenta una perfetta fusione tra elementi storici di pregio e moderni interventi di ristrutturazione, offrendo un equilibrio tra fascino classico e comfort contemporaneo.<br> NB. si specifica che l'immobile viene ceduto privo di arredi.

Villa sita in Salò, oggetto di completo ammodernamento raffinato nel 2020 e molto spaziosa. Posizione molto comoda al centro del paese, raggiungibile in esattamente 15 minuti a pied,i ed alla tangenziale. La proprietà privata consiste nella villa strutturata su due livelli : terra (con una parte seminterrata) e piano primo, il tutto collegato da ascensore. Al piano superiore si trova il piano nobile della villa con soggiorno molto spazioso e cucina abitabile, il tutto arredato con elementi di alto pregio e qualità, tutti gli ambienti sono molto luminosi date le varie aperture; nella zona giorno si trova anche un bagno completo finestrato. Dalla zona giorno si accede alla terrazza che circonda tre lati della villa e dalla quale si ha vista aperta verso il paese e un piccolo scorcio di lago. La zona notte invece è composta da 3 camere e 2 bagni. Dall' esterno è possibile raggiungere il solarium, dal quale si gode di una bella vista lago. Al piano terra si trovano locali di servizio, garage per 5 auto, bagno; parte del piano seminterrato è stato allestito come una taverna monolocale completa per garantire la privacy di eventuali ospiti. La villa è circondata da un parco privato molto ampio con spazio per realizzare una piscina. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata a soffitto, predisposizione per impianto fotovoltaico, classe energetica in fase di valutazione. La villa ha un ingresso pedonale e carraio condiviso con un'altra unità totalmente separata e inserita nello stesso corpo di fabbrica. Superfici calpestabili : Piano primo : 206,6 mq Piano terra : 135,3 mq Autorimessa : 81,1 mq Solarium : 52,7 mq Terrazza : 61 mq Portico : 18,7 mq Cavedio : 8,4 mq Parco fronte : 870 mq Parco retro : 1975 mq

Brescia Due

Brescia Due, Palazzo Symbol, ottima opportunità per investitori. Intero 8° piano in elegante palazzo dotato di servizio di portineria, che assicura un'accoglienza professionale e una sorveglianza continua, garantendo sicurezza e tranquillità. Intero 8° piano composto da 4 uffici ciascuno di circa 100 mq oltre ad un esclusivo balcone, 4 archivi-cantine e 15 posti auto esclusivi coperti. La possibilità di parcheggiare comodamente e in tutta sicurezza rappresenta un notevole beneficio per i dipendenti e i clienti degli uffici, migliorando l'accessibilità e la fruibilità della proprietà. 3 UFFICI sono locati con una rendita del 6,18% 1 UFFICIO libero La loro posizione permette di godere di una vista panoramica sulla città, che aggiunge un ulteriore tocco di prestigio agli ambienti di lavoro. Gli uffici sono accessibili tramite ascensori, garantendo comodità e facilità di accesso per dipendenti e clienti. La posizione strategica nel cuore del centro direzionale di Brescia Due offre un contesto dinamico e prestigioso, perfettamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca uffici di qualità con una rendita garantita, situati in una delle aree più ricercate e strategiche della città.

Salò, villa da ristrutturare, situata a soli 15 minuti a piedi dal centro storico e dal lungolago; questa proprietà offre una combinazione di vista lago parziale, ampi spazi verdi e ampia metratura dei fabbricati. Immersa in un parco privato di circa 4.800 mq con pozzo di proprietà profondo ca 40 metri, la villa principale e la dependance rappresentano un'opportunità interessante sia per chi cerca una proprietà importante dove soggiornare, sia per gli investitori del settore immobiliare. Gli spazi abitativi sono generosi, la villa padronale misura 450 mq complessivi distribuiti su 3 livelli (150 mq ca per piano), ed è ideale per accogliere ampie zone living, suite matrimoniali e zone relax/hobby. La dependance di 90 mq è perfetta come casa per gli ospiti oppure come alloggio per eventuali collaboratori domestici. In alternativa, la volumetria può essere accorpata per ampliare ulteriormente la villa principale. Il parco privato di 4.800 mq di terreno pianeggiante offre lo spazio ideale per realizzare una piscina a sfioro, campi da tennis o giardini curati a verde. Immobile con un altissimo potenziale inserito in una delle località più richieste e prestigiose del Lago di Garda.

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone in vendita a Paitone, in una tranquilla zona residenziale, un trilocale completamente ristrutturato circa un anno fa, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare con spazi ben distribuiti e pertinenze difficili da trovare. L'appartamento si trova al primo ed ultimo piano e gode di un accesso semi-indipendente, condiviso solamente con un'altra abitazione, una caratteristica che garantisce maggiore privacy e riservatezza. L'ingresso conduce ad un comodo ampio corridoio che distribuisce gli ambienti della casa. Sulla destra si apre il soggiorno, con accesso al primo balcone, mentre sulla sinistra trova spazio un'ampia cucina abitabile, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere amici e familiari. La zona notte è composta da due camere da letto di generose dimensioni, una delle quali con uscita sul secondo balcone. Il bagno finestrato, organizzato anche come lavanderia, dispone anch'esso dell'accesso al balcone, offrendo una gestione pratica degli spazi. La recente ristrutturazione ha interessato completamente l'immobile, che oggi si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi. Completano la proprietà un garage singolo, una cantina, un bagno/lavanderia di servizio adiacente all'autorimessa e circa 100 mq di area verde al piano terra, uno spazio di proprietà che rappresenta un importante valore aggiunto, ideale per il tempo libero, un orto o per chi desidera un'area esterna dedicata. Una soluzione particolarmente indicata per una giovane famiglia, una coppia o per chi è alla ricerca di un appartamento ristrutturato di ampie dimensioni, in un contesto residenziale tranquillo, senza spese condominiali, con ambienti comodi e spazi accessori che ne aumentano la funzionalità. Prezzo richiesto: € 230.000 Rif.: BZ2261 Per informazioni aggiuntive o fissare una visita senza impegno chiamaci allo 030/6870605! Il nostro staff è a tua disposizione per ogni esigenza immobiliare. Nota: Le informazioni fornite hanno scopo descrittivo; invitiamo gli interessati a verificare disponibilità e dati presso i nostri uffici.

Brescia Nord

Brescia zona nord proponiamo al complesso Futura ampio trilocale di recente costruzione. L'appartamento, affittato fino al 30/09/2028, è curato nei minimi dettagli con finiture moderne come il riscaldamento a pavimento, gli infissi in alluminio con doppi vetri, le travi a vista sbiancate, l'aria condizionata in tutti gli ambienti e le tapparelle elettriche. La disposizione degli ambienti è decisamente funzionale con un'ampia zona giorno con angolo cottura che si affaccia sulla grande loggia coperta, una camera doppia attualmente adibita a cabina armadio, una camera matrimoniale con bagno padronale ed il secondo bagno. Peculiarità dell'appartamento sono la luminosità e la vista mozzafiato dominante la città. Il complesso è tra i più serviti di Brescia avendo a disposizione a pochi metri la fermata della Metropolitana, svariate attività commerciali ed un supermercato. Completano la proprietà un grande box singolo ed una cantina nell'interrato C.E. A Rif. t2637

Brescia, centro storico, proponiamo in vendita questo splendido e luminoso quadrilocale posto al secondo piano servito da doppio ascensore, all'interno di un contesto curato e ben abitato. L'immobile sviluppato su piano unico presenta ampi spazi ottimamente configurati, dall'ingresso troviamo un ampissimo soggiorno con zona pranzo ben definita, cucina separata e un pratico balcone. Attraverso il corridoio entriamo nella zona notte dove troviamo 3 camere da letto matrimoniali e due bagni, di cui la camera padronale con il bagno privato. Completa la soluzione la cantina al piano interrato ed il posto auto coperto. Possibilità di acquisto di un box doppio in larghezza nello stesso stabile, con trattativa separata. Rif. q2520

Chiari

ATL02.013<br><br>Meravigliosa proprietà situata nella provincia di Brescia; in zona riservatissima con accesso da viale privato delimitato da cipressi, si estende su una superficie di circa 10.000 metri quadrati, offrendo un ambiente esclusivo e raffinato circondato dal verde.<br> Frutto della totale ristrutturazione di un grande cascinale, la struttura principale dotata di impianto geotermico di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ospita 3 unità residenziali dotate di ascensore che vantano finiture di pregio, quali marmi e raffinati mosaici, parquet a listoni, soffitto a volti ex-novo e imponenti camini.<br><br> L’unità al piano terra ha completo affaccio sul porticato in tutta lunghezza e presenta un grande e luminoso salone dotato di camino, spaziosa cucina anch’essa dotata di camino, atrio che conduce alla zona notte composta da due camere padronali entrambe con bagno en suite e ulteriore bagno di servizio. Completano questa unità la grande taverna, 2 cantine per vini e salumi, locale lavanderia e l’autorimessa comune da circa 100 mq.<br><br> Agli estremi del grande porticato sono collocate rispettivamente le due scale esclusive che conducono alle altre due unità residenziali con accesso dal loggiato; entrambe disposte su due livelli serviti sia da scala interna che da ascensore, composte da soggiorno, cucina, bagno, camera padronale con bagno en suite, ulteriori due camere e bagno.<br> Queste due unità, dispongono inoltre di esclusiva cantina e locale lavanderia al piano interrato.<br><br> La struttura secondaria è disposta su due livelli fuori terra ed ospita due ulteriori appartamenti disposti su due livelli ideali per ospiti o personale di servizio. Al piano terra si trova la zona giorno-cucina e il piano primo; al rustico; è destinato alla zona notte.<br><br> Questa proprietà esclusiva è esternamente impreziosita da un’imponente piscina da ben ml. 8x16 con relativa zona docce, un laghetto artificiale con ponticello che conduce ad un riservato gazebo, parco servito da impianto di irrigazione, piloni motorizzati d’accesso al viale esclusivo, cancello motorizzato.<br> .<br> This property, located in the province of Brescia in a highly secluded area with access via a private avenue lined with cypress trees, spans approximately 10,000 square meters, offering an exclusive and refined environment surrounded by greenery.<br><br> Resulting from the complete renovation of a large farmhouse, the main building, equipped with a geothermal system for underfloor heating and cooling, hosts three residential units served by an elevator. These units boast high-end finishes such as marble and refined mosaics, wide-plank parquet flooring, newly constructed vaulted ceilings, and imposing fireplaces.<br> The ground-floor unit offers a full-length view of the portico and features a spacious, bright living room with a fireplace, a large kitchen also equipped with a fireplace, and an atrium leading to the sleeping area, which includes two master bedrooms, each with an en-suite bathroom, as well as an additional guest bathroom. Completing this unit are a large tavern, two wine and cured meat cellars, a laundry room, and a shared garage of approximately 100 square meters.<br><br> At each end of the large portico are two exclusive staircases leading to the other two residential units, accessible from the loggia. Both are spread over two levels, served by an internal staircase and an elevator. Each unit includes a living room, kitchen, bathroom, master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and another bathroom. These two units also have exclusive access to their own cellar and laundry room on the basement level.<br><br> The secondary building is spread over two above-ground levels and hosts two additional apartments, each arranged over two levels, ideal for guests or staff. The ground floor houses the living area with a kitchen, while the first floor, currently in a rustic state, is intended for the sleeping area.<br><br> This exclusive property is further enhanced by an impressive 8x16-meter swimming pool with a dedicated shower area, an artificial pond with a bridge leading to a secluded gazebo, a park equipped with an irrigation system, motorized pillars providing access to the exclusive avenue, and a motorized gate.

Fornico

Nel centro storico di una bellissima frazione non lontana dal lago, casale con giardino e corti interne. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2017 con particolare pregio ed attenzione ai particolari. Nasce come grande abitazione di residenza ed attualmente è adibito a Bed & Breakfast. Al piano terra troviamo grandi cantine a volto e corte interna, al piano rialzato un ampio salone, cucina abitabile, una camera da letto con guardaroba e bagno. Al piano secondo tre grandi camere da letto con tre bagni e soppalchi utilizzabili. Tutta la struttura gode di una bella vista lago. Pietra e legno la fanno da padroni in una ristrutturazione che ha privilegiato il ricordo delle vecchie case di corte. Brolo interno e giardino esclusivo completano la proprietà. Recentemente sono stati acquistati dai proprietari anche un terreno agricolo di 800 mq coltivato ad ulivi attaccato alla proprietà per eventuale realizzo di piscina ed un rustico di altri 150 mq per eventuale ampliamento. Possibilità di essere venduta completa di tutti arredi e corredi per continuare la gestione ricettiva.

Pontoglio

ATL01.002<br>PONTOGLIO:<br> <br> Negozio in centro al paese vicino ai principali servizi, posto al piano terra con due vetrine,<br> con piccolo magazzino, bagno. Forte passaggio pedonale che facilità il successo di piccole attività commerciali. Considerando il prezzo di acquisto e di un medio canone di locazione è possibile avere rendite finanziarie molto superiori a quanto è possibile ottenere con investimenti bancari.<br> <br> Completa la soluzione al piano seminterrato la cantina. Ideale come investimento perché può garantire un ottimo reddito.<br>

ALTAVISTA Gruppo Immobiliare propone a Rezzato, nel cuore del paese, un'abitazione indipendente con corte interna e ampia loggia. L'abitazione, di generose metrature e frutto di un'attenta e curata ristrutturazione, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia: offre indipendenza, tranquillità, spazi ampi, posti auto interni, la comodità di tutti i servizi a pochi passi e il fascino esclusivo di una casa ricca di storia e dettagli d'altri tempi. Al piano terra si viene accolti da un ambiente ricco di carattere, con soffitti a volte, pareti in pietra e suggestive nicchie ricavate nei muri. Sullo stesso livello sono presenti altri due locali, perfetti come studio, sala giochi o salotto. Il primo piano ospita il cuore della casa: una grande cucina abitabile e uno spazioso soggiorno con camino, dove si individua una seconda zona pranzo e una confortevole area living. Da qui si accede alla splendida loggia, un ambiente riservato e ideale per vivere momenti conviviali all'aperto pur essendo nel centro del paese. Il piano è completato da un bagno finestrato con doccia e da una pratica lavanderia con locale tecnico. La zona notte, ben separata, si sviluppa al secondo piano e comprende due camere matrimoniali, una spaziosa camera padronale con cabina armadio e bagno privato completo di doccia e vasca, oltre a un secondo bagno finestrato a servizio del reparto notte. Materiali di pregio come gli infissi interni in legno, gli infissi esterni in alluminio completi di zanzariere, il gres porcellanato, il parquet di prima scelta e i pavimenti esterni resinati valorizzano ulteriormente questo immobile di prestigio. Dal secondo piano, un'antica scala in graniglia conduce al sottotetto vivibile, caratterizzato da travi a vista sbiancate, riscaldato e climatizzato: uno spazio ideale per coltivare i propri hobby o creare un ambiente indipendente per i figli. L'abitazione dispone inoltre di un esclusivo accesso carraio che conduce alla corte interna, dove trovano posto due posti auto, di cui uno parzialmente coperto dal portico. Dalla corte si accede a un locale fuori terra, utilizzabile come cantina oppure come studio, con ingresso diretto all'abitazione. L'immobile è dotato di una caldaia ibrida ed un impianto fotovoltaico da 6 kW con sistema di accumulo, per un'elevata efficienza energetica. Richiesta: € 470.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.