In vendita a Padenghe sul Garda, proponiamo un affascinante appartamento di 85 mq situato al piano terra, ideale per chi cerca comfort e una vista mozzafiato. Questo immobile, recentemente ristrutturato, offre un'ottima distribuzione degli spazi con 3 vani ben disposti, 2 camere da letto e un bagno moderno. La cucina a vista, perfetta per conviviali momenti in famiglia o con amici, si integra armoniosamente con il soggiorno, creando un ambiente luminoso e accogliente. L'appartamento è dotato di ingresso indipendente, garantendo la massima privacy, e vanta un riscaldamento autonomo e aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione. La posizione fronte lago permette di godere di una splendida vista sul lago, rendendo ogni giorno speciale. Completamente arredato, è pronto per essere abitato senza ulteriori investimenti. Non perdere. Direttamente sulla spiaggia di Padenghe vicino a tutti i ristoranti ,non l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo e tranquillo, a pochi passi dalle bellezze naturali del Garda. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Toscolano Maderno, Brescia

Fronte Lago. A due passi dal centro storico di Maderno, posizionato direttamente sul lungo lago di Maderno, proponiamo in vendita un appartamento trilocale con loggia. <br>L'immobile, inserito in un contesto curato, con piscina, si compone di: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, una matrimoniale e una doppia, e un bagno con doccia. <br>Dalla zona giorno e dalla camera padronale, si scorge un meraviglioso panorama su tutto il Lago di Garda, godibile anche dalla terrazza coperta, dalla quale ammirare i colori del lago durante tutto l'anno.<br>Una seconda terrazza, raggiungibile attraverso la camera doppia, completa la proprietà.<br><br>Soluzione ideale per chi sta cercando una seconda casa, comoda ai servizi, dove dimenticare l'auto spostandosi a piedi. C'è la possibilità di acquistare un garage a parte, al prezzo di € 35.000.<br>Sono al momento disponibili altre soluzioni nel residence.

Brescia Via Girelli, all'interno di una corte ben curata e ben abitata, proponiamo in vendita appartamento situato al primo piano con affacci sia sulla corte interna sia verso l'esterno. L'immobile presenta una distribuzione degli spazi funzionale e ben vivibile ed è composto da ingresso, cucina separata, ampio salone con camino, tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a bagno finestrato. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e dispone di un posto auto scoperto di pertinenza all'interno della corte. L'immobile è stato oggetto di una ristrutturazione alla fine degli anni '80 e si presenta oggi in buone condizioni di manutenzione, risultando abitabile fin da subito senza necessità di interventi immediati. rif. q281 Agente di riferimento: Barbara Ottelli - 335 7432969 - barbara.ottelli@comimmobiliare.it

Toscolano Maderno, Brescia

2

2

1+

85 ㎡

Proponiamo in vendita un appartamento, disposto su due livelli, esente da spese condominiali, con ampio balcone e corte di proprietà in cui sono disponibili due posti auto scoperti. L’immobile è situato nel comune di Toscolano Maderno, a 50 metri dal lungolago e dai principali servizi: supermercati e negozi del centro. La soluzione, inserita in un contesto di sole tre unità, è libera su tre lati e dotata di ingresso indipendente e sistema di antifurto. Salite le scale esterne che conducono all’ ingresso, ci troviamo nella zona giorno, con cucina a vista ed accesso al balcone di proprietà. Da qui accediamo al salotto, fortemente irrorato di luce naturale grazie alla portafinestra, che permette un secondo accesso al balcone; completa il piano il primo dei due bagni di proprietà, finestrato e dotato di sanitari in ceramica e doccia. Salite le scale, al secondo piano troviamo le due camere matrimoniali mansardate, ampie e luminose, ed il secondo bagno, sempre finestrato e con sanitari in ceramica. A completare l’immobile, completamente ristrutturato nel 2011, riscaldamento autonomo, ed impianto di condizionamento caldo/freddo. Per visite all’immobile e/o ulteriori informazioni contattare l’AGENZIA IMMOBILIARE al Tel. 339/8718756 APE G 262.90 https://dimoredimara.com/proprieta/appartamento-in-vendita-ristrutturato-a-toscolano-maderno/

Rovato

<strong>TRILOCALE RISTRUTTURATO E ARREDATO CON ASCENSORE E BOX- CLASSE C</strong><br>Esclusiva Atlante immobiliare, A Rovato, in un contesto signorile e ben mantenuto, proponiamo in vendita un luminoso trilocale al primo piano, inserito in una palazzina costruita nel 2004.<br>L’appartamento è stato recentemente ristrutturato, viene venduto arredato ed è libero al rogito.<br><br>La superficie è di circa 70 mq, con ambienti accoglienti e ben organizzati.<br>La zona giorno comprende il soggiorno con cucina a vista e l’accesso al balcone, uno spazio piacevole da utilizzare durante la bella stagione.<br>La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e un bagno finestrato.<br><br>L’abitazione si presenta in ottimo stato ed è pronta per essere abitata. Nell’arredamento è compreso anche un pratico armadio realizzato su misura.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e il climatizzatore con funzione caldo e freddo garantisce comfort durante tutto l’anno. Gli infissi con doppio vetro contribuiscono inoltre a migliorare l’isolamento termico e acustico.<br>Le utenze sono autonome e le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro al mese.<br><br>A completare la proprietà troviamo un ampio box doppio, compreso nel prezzo, utile non soltanto per due automobili ma anche come spazio aggiuntivo per biciclette, moto o deposito.<br><br>La classe energetica C permette inoltre di valutare con il proprio istituto di credito l’eventuale accesso a un mutuo green, secondo le condizioni previste dalla banca.<br><br>Una soluzione pronta da vivere, adatta a una coppia, a una giovane famiglia o a chi cerca un appartamento già sistemato, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione.<br><br><strong>Acquistabile anche con mutuo fino al 100%. Consulenza GRATUITA in ufficio.</strong><br><br>Per informazioni e visite: 030 7741810- 3892312510

Immagina di varcare il cancello di un residence esclusivo.Questa splendida porzione di casa cielo/terra, disposta su tre livelli, rappresenta il perfetto connubio tra l'indipendenza di una soluzione autonoma e i comfort di un contesto signorile. È la scelta ideale per chi cerca uno stile di vita sicuro, attivo e immerso nella bellezza. Vivere in questo contesto significa regalare a te e alla tua famiglia un’esperienza quotidiana straordinaria. Potrai usufruire di un immenso parco condominiale attrezzato per i momenti di relax e di un campo da calcetto e tennis privato per i tuoi momenti di sport e socializzazione, senza mai dover uscire dalla proprietà. Il vero valore aggiunto della tua indipendenza inizia dal giardino privato, un angolo intimo e riservato dove potrai organizzare pranzi all'aperto, far giocare i bambini in totale sicurezza o semplicemente goderti il silenzio e la natura. Varcata la soglia, il piano terra ti accoglie con una zona giorno ottimamente distribuita. Il soggiorno è luminoso e invitante, ed è servito da una cucina e da un comodo primo bagno di servizio. Salendo al primo piano si scopre il vero elemento distintivo e di design di questa proprietà. Le due camere da letto sono caratterizzate da una eccezionale gestione dello spazio grazie alla presenza di un esclusivo soppalco ciascuna. Questa particolarità architettonica ti permette di sfruttare il primo livello della stanza per un'ampia e ordinata zona armadiatura, posizionando il letto sulla parte soppalcata. Il risultato è un ambiente notte suggestivo, arioso e incredibilmente funzionale, che raddoppia lo spazio utile e regala un'atmosfera intima e moderna. Il piano è completato da un secondo bagno padronale. La casa è completata da accessori pensati per semplificare la vita di tutti i giorni. Una capiente cantina ti offrirà tutto lo spazio necessario per lo stoccaggio e il cambio di stagione. Inoltre, la proprietà vanta un garage doppio sviluppato in larghezza. Questa caratteristica, sempre più rara sul mercato, ti permetterà di parcheggiare due automobili affiancate in totale comodità, eliminando per sempre lo stress di dover spostare una vettura per far uscire l'altra. Questa non è semplicemente un'abitazione, ma un'opportunità rara di coniugare spazi interni intelligenti, indipendenza e un contesto comunitario ricco di servizi esclusivi. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita guidata e scoprire di persona il fascino e i vantaggi di questa incredibile proposta immobiliare. Il Metodo P&B Immobiliare: Valorizziamo il Tuo Tempo! P&B Immobiliare non è un'agenzia come le altre. Sappiamo che cercare casa è un impegno importante; a differenza delle agenzie tradizionali, noi non ci limitiamo a mostrarti gli immobili in catalogo, ma vogliamo aiutarti a trovare la soluzione ideale facendoti risparmiare tempo e riducendo lo stress. Per questo, prima di accompagnarti in visita, preferiamo approfondire le tue necessità con una breve consulenza conoscitiva, telefonicamente o nel nostro studio. Questo passaggio ci permetterà di capire insieme se questo immobile è la risposta giusta per te, evitandoti inutili giri a vuoto. E se questa non dovesse essere la casa dei tuoi sogni? Verrai inserito nel nostro canale prioritario, così da essere avvisato in anteprima non appena disporremo della soluzione che hai sempre cercato.

Brescia Due

Brescia Due, Palazzo Symbol, ottima opportunità per investitori. Intero 8° piano in elegante palazzo dotato di servizio di portineria, che assicura un'accoglienza professionale e una sorveglianza continua, garantendo sicurezza e tranquillità. Intero 8° piano composto da 4 uffici ciascuno di circa 100 mq oltre ad un esclusivo balcone, 4 archivi-cantine e 15 posti auto esclusivi coperti. La possibilità di parcheggiare comodamente e in tutta sicurezza rappresenta un notevole beneficio per i dipendenti e i clienti degli uffici, migliorando l'accessibilità e la fruibilità della proprietà. 3 UFFICI sono locati con una rendita del 6,18% 1 UFFICIO libero La loro posizione permette di godere di una vista panoramica sulla città, che aggiunge un ulteriore tocco di prestigio agli ambienti di lavoro. Gli uffici sono accessibili tramite ascensori, garantendo comodità e facilità di accesso per dipendenti e clienti. La posizione strategica nel cuore del centro direzionale di Brescia Due offre un contesto dinamico e prestigioso, perfettamente collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. In sintesi, questa proposta immobiliare rappresenta un'eccellente opportunità di investimento per chi cerca uffici di qualità con una rendita garantita, situati in una delle aree più ricercate e strategiche della città.

Nel cuore pulsante del centro storico di Brescia, in Corso Matteotti, proponiamo elegante bilocale mansardato inserito all’interno di un palazzo recentemente ristrutturato e ben abitato, in un contesto curato e riservato che valorizza il fascino del vivere in città. L’appartamento nasce da una ristrutturazione totale eseguita con attenzione ai dettagli e alla funzionalità degli spazi, capace di donare nuova vita agli ambienti mantenendo al tempo stesso un’atmosfera calda ed accogliente. Le travi a vista e le caratteristiche della mansarda conferiscono all’immobile un carattere unico e ricercato, perfetto per chi desidera una soluzione abitativa dal gusto contemporaneo nel pieno centro cittadino. Gli spazi interni sono stati studiati per offrire comfort e praticità nella vita quotidiana, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale per single o giovani coppie, sia come investimento ad alta redditività grazie alla posizione strategica e alla forte richiesta di immobili in zona centrale. La collocazione rappresenta infatti uno dei principali punti di forza della proprietà: tutti i servizi, negozi, ristoranti, mezzi pubblici e le principali attrazioni del centro storico sono comodamente raggiungibili a piedi, permettendo di vivere appieno l’atmosfera autentica della città. Una soluzione raffinata e pronta da vivere, perfetta per chi desidera coniugare charme, comodità e centralità, oppure per chi è alla ricerca di un investimento sicuro e di valore nel cuore di Brescia. Un’occasione davvero imperdibile per vivere o investire in una delle zone più richieste e prestigiose della città.

Gardone Riviera, Brescia

Villa Eleonora, la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera, nello storico Borgo di Fasano, si compone di otto unità abitative in classe A, suddivise in due edifici.<br> <br>Appartamento n.4: Attico al primo ed ultimo piano con terrazza, composto da soggiorno, cucina aperta, 3 camere, 2 servizi; disponibili box singoli, doppi e cantine.<br> <br>Inserita in un luogo di grande bellezza, immersa nella natura, a due passi dal lago, Villa Eleonora unisce abilmente l’accuratezza e l’eleganza al vivere moderno dei nuovi concetti architettonici, combinando una qualità costruttiva avanzata ad una progettazione studiata con attenzione. <br>L’incantevole vista sul lago, l’atmosfera di ricercata praticità, la vivibilità dei terrazzi e dei giardini, l’uso della piscina privata che si affaccia verso il lago, offrono il privilegio di vivere la propria quotidianità nel comfort e nel relax in un luogo straordinario per bellezza, eleganza, storia e cultura.<br>Tale consapevolezza ha guidato e ispirato gli architetti nella creazione di questo esclusivo progetto residenziale.

Coccaglio

<strong>AFFITTO COCCAGLIO? – TRILOCALE CON AMPIO BALCONE, ASCENSORE E BOX</strong><br><br><strong>NO ACQUISTA CON MUTUO AL 100% pari a 768 Euro/MESE</strong><br><br>In una zona tranquilla e ben servita da parcheggi, proponiamo trilocale al terzo piano con ascensore, inserito in un contesto condominiale di sole 12 unità, circondato da un ampio e curato giardino comune.<br><br>L’appartamento offre spazi comodi e ben distribuiti: soggiorno di circa 24 mq, cucina separata, due camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni.<br><br>Uno dei suoi punti di forza è il lungo balcone, che accompagna l’abitazione creando uno sfogo esterno accessibile dai principali ambienti della casa.<br><br>Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali sono contenute, circa € 800 all’anno, comprensive di amministrazione, ascensore, cura del giardino e pulizia delle scale.<br><br>L’immobile conserva finiture, serramenti e impianti originari degli anni ’80, tutti regolarmente funzionanti: la casa può quindi essere utilizzata nello stato attuale oppure rinnovata e personalizzata nel tempo secondo i propri gusti ed esigenze.<br><br><strong>Prezzo € 165.000, comprensivo di box auto di circa 21 mq.</strong><br><br><strong>Acquistabile anche con MUTUO al 100%. Consulenza gratuita in ufficio.</strong><br><br>Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contatta <strong>ATLANTE IMMOBILIARE</strong>:<br><br><a href="tel:389%20231%202510%20-%20030" target="_blank"><strong>389 231 2510 – 030</strong></a><strong style="color: rgb(0, 0, 0);"> </strong><a href="tel:774%201810" target="_blank" style="color: rgb(0, 0, 0);"><strong>774 1810</strong></a>

Mazzano, Brescia

4

1

1+

300 ㎡

Nella frazione di Ciliverghe di Mazzano. Grande fabbricato ad uso abitativo di circa 300 mq disposto su tre livelli. La soluzione posizionata all’interno di un cortile risulta completamente da ristrutturare sia nelle finiture ed impianti non presenti che nella struttura completamente ammalorata. – Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gardone Riviera, Brescia

APPARTAMENTO FRONTE LAGO : Affacciato su Piazza Wimmer, con una vista romantica rivolta verso il lago, impreziosito dalla vicinanza del noto Grand Hotel di Gardone Riviera, è in vendita un importante appartamento inserito in un edificio composto da tre unità, due delle quali con destinazione residenziale, ad oggi proposto al "rustico" e, di conseguenza, completamente personalizzabile.<br>L'immobile ha accesso dalla Gardesana, e tramite un area esterna in comune con l'appartamento posto al piano terra, si accede attraverso il vano scala al piano primo; una volta all'interno dell'appartamento si percepisce immediatamente l'elevato spazio a disposizione , l'ariosità e la luminosità degli ambienti grazie alle tante finestre rivolte verso il lago, che, in ottica di completamento, aumentano la possibilità di definizione degli spazi interni.<br>L'attuale proprietario ha presentato un progetto che definisce così la suddivisione degli spazi :<br>PIANO PRIMO : Ingresso, ampia cucina abitabile, zona giorno di oltre 30 mq, due camere da letto, due bagni e ripostiglio;<br>PIANO SOPPALCO : Due ambienti destinati a guardaroba/camera per ospiti/studio, bagno, ripostiglio e locale lavanderia.<br>Il progetto presentato non è vincolante e, il futuro proprietario, potrà variare la disposizione interna degli ambienti a seconda delle sue necessità.<br>Il fabbricato è stato oggetto di totale ristrutturazione ed i lavori più importanti ed onerosi sono già stati eseguiti; il tetto in legno è stato completamente rifatto partendo dalla sua struttura in legno fino alla posa dei nuovi coppi e grondaie; per dare luminosità al piano soppalcato, sono stati posati numerosi Velux già predisposti per la automazione. Le facciate del palazzo sono state riqualificate, i serramenti in Pvc ad alta insonorizzazione sono già stati posati come gli scuretti esterni un alluminio tipo "mantovana".<br><br>Habitat Garda, in collaborazione con un noto studio di progettazione di interni, ha voluto presentare un progetto di "interior design" differente dal progetto ora esistente, con lo scopo di offrire ai Nostri Clienti una variante rispetto al progetto attuale.<br><br>A completare la proprietà, su richiesta dell'Acquirente, è possibile acquistare un garage al prezzo di 40.000 €.<br><br>Indubbiamente il fascino di questa proprietà è data dalla sua posizione; vivere il lago in una delle località più pregiate del Garda è impagabile ed acquistare un immobile ubicato direttamente sul lungo lago garantirà un ottimo investimento nel tempo.

Gardone Riviera, Brescia

A breve distanza dal lago e dal centro storico di Gardone sopra, in contesto moderno con piscina inserito in un'area verdeggiante, proponiamo in vendita un appartamento quadrilocale con una terrazza di 42mq.<br>La proprietà si trova al piano primo di una piccola palazzina, di sole 9 unità, e si compone di: una luminosa zona giorno con cucina a vista, due camere da letto, uno studio o terza camera singola e due bagni con doccia.<br>Dal soggiorno così come dalla camera padronale e dallo studio si accede alla splendida terrazza, la quale gode di un meraviglioso panorama sulla vegetazione tipica di Gardone Riviera che si alterna a scorci di Lago. Tale terrazza, essendo coperta, garantisce una possibilità di utilizzo sia nelle giornate più calde, che nelle giornate di mal tempo.<br><br>Completano la proprietà un posto auto coperto ed una cantina.<br><br>Soluzione ideale per chi è in cerca di una seconda o di una prima residenza, comoda al lago e ai servizi e immersa nella tranquillità.

Gardone Riviera, Brescia

Bellissimo ed ultimo appartamento disponibile in vendita con vista lago posto al piano primo composto da ampio soggiorno con angolo cottura, loggia di mq. 15 ca., due camere e bagno. Le due magnifiche vetrate rendono l'area giorno estremamente luminosa can affacci meravigliosi sul rigoglioso verde della residenza.<br>L'appartamento viene venduto con la zona living completamente arredata e con il lavabo e il box doccia installato (mobilio zona giorno di design, nello specifico: divano "Cassina", tavolo rotondo e libreria "Rimadesio", lampadario Foscarini, cucina "Modulnova", sedie e sgabelli "Magis" e "Driade" il tutto con un valore dimostrabile di euro 40.000 ).<br>Una grande cantina dotata di attacco lavanderia completa il confort dell'unità. Garage doppio a parte Euro 55.000 .<br><br>Prezzo di listino Appartamento (arredato come da foto) inclusa cantina euro 565.000 + euro 55.000 Box <br>Promozione valida solo per proposta di acquisto entro Aprile 2024 Appartamento(arredato come da foto) inclusa cantina euro 525.000 + euro 55.000 Box <br><br>L'unità immobiliare pur essendo di nuova costruzione da quest'anno sarà esente iva, quindi le tasse saranno da calcolarsi sul valore catastale.<br><br>Green Villas la nuova residenza che nasce a Gardone Riviera si compone otto unità abitative tra quadrilocali, trilocali e penthouse, dotati di terrazze, giardini privati e dependance, completano il confort ampi garage e cantine. Un eden contemporaneo che, tra i vari servizi, offre una “pool experience” a più livelli e giardino di circa 3000 mq. con area relax. Green Villas unisce abilmente lo stile di vita delle tipiche ed eleganti ville italiane al vivere moderno dei nuovi concept architettonici. Abitare Gardone Riviera è il privilegio di vivere la propria quotidianità in un luogo eccezionale per bellezza, eleganza, storia e cultura.<br>Questa consapevolezza ha guidato e ispirato gli architetti nella creazione di Green Villas.

Castel Mella

<strong><u>Rif.: ATL05.012</u></strong><br><br><strong>Trilocale di nuova costruzione con giardino privato e doppia loggia: comfort e tecnologia</strong><br><br>A Castel Mella, in una tranquilla e curata zona residenziale a pochi minuti da Brescia, nasce un <strong>nuovo intervento pensato per chi cerca qualità abitativa, efficienza e benessere quotidiano</strong>. In questo contesto riservato di poche unità, proponiamo in vendita un <strong>moderno ed elegante trilocale di nuova realizzazione.</strong><br><br>L’appartamento, posto al primo piano rialzato; servito da scala e ascensore ai piani; si sviluppa su circa 124 mq ed è progettato per offrire ambienti luminosi, funzionali e armoniosi. La zona giorno accoglie con spazi ben organizzati, cucina abitabile separata e un comodo ripostiglio, <strong>elementi sempre più rari e richiesti.</strong><br>Due logge, una collegata al soggiorno e una alla cucina, creano una piacevole continuità tra interno ed esterno: spazi raccolti ma perfettamente fruibili, ideali per vivere momenti di relax all’aria aperta nella quotidianità.<br><br>La zona notte è pensata per garantire comfort e privacy, con una camera matrimoniale, una seconda stanza di buona metratura (12 mq) e un bagno.<br>Il vero valore aggiunto è il <strong>giardino privato di circa 195 mq: uno spazio verde esclusivo che diventa naturale estensione della casa</strong>, perfetto per chi desidera vivere all’aperto, senza rinunciare alla riservatezza.<br>Completa la proprietà un box auto di circa 22 mq.<br><br>Grande attenzione è stata dedicata all’<strong>innovazione e all’efficienza energetica</strong>: <strong>sistema autonomo ad aria per riscaldamento e raffrescamento, gestibile comodamente da remoto tramite app</strong>, ventilazione meccanica controllata, serramenti ad alte prestazioni e impianto fotovoltaico dedicato.<br>Presente inoltre la predisposizione per impianto antifurto, per garantire maggiore sicurezza e tranquillità.<br><br>Consegna prevista nel settembre 2026, con <strong>possibilità di personalizzare le finiture interne</strong>, così da rendere ogni ambiente realmente su misura.<br><strong>Disponibile anche unità speculare al piano primo e al piano secondo</strong>.<br><strong><u>NB. Le immagini 3D con ipotesi d'arredo, sono realizzate a puro scopo illustrativo al fine di proporre ipotesi di arredo e/o utilizzo degli spazi e possono differire dal progetto finale.</u></strong><br><br>Contattaci per ulteriori info e fissare un sopralluogo.<br><strong>Atlante Immobiliare tel. <u>030 7741810</u></strong><br><br><u>WWW.ATLANTEIMMOBILIARE.IT</u>