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brescia • (Provincia)
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1/16

Ufficio a Brescia

325.000 €

2
174 ㎡
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Brescia, zona via Orzinuovi, proponiamo in vendita ampio e luminoso ufficio di rappresentanza, perfetto per chi cerca spazi comodi e funzionali. La posizione, altamente visibile e ben collegata alle principali arterie autostradali, rende questa soluzione ideale per attività professionali o direzionali. L’immobile, situato al primo piano, è composto da un ampio open space di oltre 170 metri quadrati, molto luminoso grazie alle grandi vetrate a tutta altezza, oltre a un ulteriore ufficio separato più riservato e ai servizi. La proprietà dispone inoltre di comodi parcheggi, sia privati che pubblici. Rif.u2513

Immagine profilo LUCA ROLFI

Luca Rolfi EUROIMMOBILIARE S.R.L.

1/19

3+2 - 9+9 a zona sud, Brescia

Zona Sud

220.000 €

3
1
104 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

Brescia, in Via Savoldo, una traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al primo piano di un palazzo tipico degli anni '70 servito da ascensore. La soluzione è composta da ingresso, ampia e luminosa sala, cucinotto separato, tre grandi camere matrimoniali, un bagno con antibagno. Completano la soluzione un garage ed una cantina al piano seminterrato. L'appartamento si trova nello stato originale con i pavimenti di marmo, vicino ai vari servizi. Rif.q96 Agente di riferimento: Roberta Mola CELL. 335 7058073 MAIL: roberta.mola@comimmobiliare.it

Immagine profilo ALFREDO CONTRINI

Alfredo Contrini COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA

1/19

Capannone / Fondo - Magazzino a Via Cremona / Via Volta, Brescia

Via Cremona / Via Volta

207.000 €

2
375 ㎡
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Brescia Due, proponiamo in vendita un magazzino seminterrato a cinquecento metri dalla tangenziale ingresso via San Zeno e 1km dal casello Brescia Centro. La soluzione è così composta: -Uffici e ingresso di rappresentanza con luce naturale e doppi servizi di circa 100 mq. -Zona Magazzino di 255mq con annessi spogliatoio e zona relax di 20mq. -Scivolo carraio privato con accesso indipendente. All'interno, nella ristrutturazione del 2020, sanitari e zona uffici nuovi, impianto caldo/freddo daikin di ultima generazione, ventilazione meccanizzata per garantire rapporti areanti a tutta la superfice, impianto di allarme e videosorveglianza. Spese condominiali irrisorie di 400€ annui. CLASSE ENERGETICA: G - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 78,29 kWh/m3/anno. Specialist: Marco Copeta - copeta@benimpre.com www.benimpre.com – 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare.

Immagine profilo MARCO GUERINI

Marco Guerini BENIMMOBILI IMPRESA SRL

In esclusiva

1/20

Appartamento di 185 mq a Gardone Riviera

Gardone Riviera, Brescia

500.000 €

3
3
185 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

APPARTAMENTO FRONTE LAGO : Affacciato su Piazza Wimmer, con una vista romantica rivolta verso il lago, impreziosito dalla vicinanza del noto Grand Hotel di Gardone Riviera, è in vendita un importante appartamento inserito in un edificio composto da tre unità, due delle quali con destinazione residenziale, ad oggi proposto al "rustico" e, di conseguenza, completamente personalizzabile.<br>L'immobile ha accesso dalla Gardesana, e tramite un area esterna in comune con l'appartamento posto al piano terra, si accede attraverso il vano scala al piano primo; una volta all'interno dell'appartamento si percepisce immediatamente l'elevato spazio a disposizione , l'ariosità e la luminosità degli ambienti grazie alle tante finestre rivolte verso il lago, che, in ottica di completamento, aumentano la possibilità di definizione degli spazi interni.<br>L'attuale proprietario ha presentato un progetto che definisce così la suddivisione degli spazi :<br>PIANO PRIMO : Ingresso, ampia cucina abitabile, zona giorno di oltre 30 mq, due camere da letto, due bagni e ripostiglio;<br>PIANO SOPPALCO : Due ambienti destinati a guardaroba/camera per ospiti/studio, bagno, ripostiglio e locale lavanderia.<br>Il progetto presentato non è vincolante e, il futuro proprietario, potrà variare la disposizione interna degli ambienti a seconda delle sue necessità.<br>Il fabbricato è stato oggetto di totale ristrutturazione ed i lavori più importanti ed onerosi sono già stati eseguiti; il tetto in legno è stato completamente rifatto partendo dalla sua struttura in legno fino alla posa dei nuovi coppi e grondaie; per dare luminosità al piano soppalcato, sono stati posati numerosi Velux già predisposti per la automazione. Le facciate del palazzo sono state riqualificate, i serramenti in Pvc ad alta insonorizzazione sono già stati posati come gli scuretti esterni un alluminio tipo "mantovana".<br><br>Habitat Garda, in collaborazione con un noto studio di progettazione di interni, ha voluto presentare un progetto di "interior design" differente dal progetto ora esistente, con lo scopo di offrire ai Nostri Clienti una variante rispetto al progetto attuale.<br><br>A completare la proprietà, su richiesta dell'Acquirente, è possibile acquistare un garage al prezzo di 40.000 €.<br><br>Indubbiamente il fascino di questa proprietà è data dalla sua posizione; vivere il lago in una delle località più pregiate del Garda è impagabile ed acquistare un immobile ubicato direttamente sul lungo lago garantirà un ottimo investimento nel tempo.

Immagine profilo LORENZO SARACCO

Lorenzo Saracco IMMOBILIARE HABITAT GARDA S.R.L.

Foto

1/25

Vendita Appartamento, in zona RAFFA, PUEGNAGO SUL GARDA

Raffa

440.000 €

3
2
190 ㎡
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Nel cuore di Puegnago del Garda, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, Reboma Immobiliare propone in vendita una villa singola anni ’70, inserita in un lotto privato di circa 700 mq. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di case in vendita sul Lago di Garda con ampi spazi e grande potenziale abitativo. <br> L’ingresso accogliente introduce a una distribuzione funzionale degli ambienti: la zona giorno è composta da un luminoso soggiorno con camino e da una cucina abitabile separata, perfetta per la vita quotidiana e per accogliere ospiti. La zona notte, sviluppata interamente su un unico livello, ospita tre spaziose camere matrimoniali e due bagni finestrati, garantendo comfort e praticità. <br> Al piano seminterrato, collegato internamente, si sviluppa un’ampia taverna, ideale come spazio conviviale o area relax, completata da lavanderia, bagno, cantine e locali accessori. Una soluzione perfetta per chi desidera ambienti versatili, tipici delle ville sul Lago di Garda pensate anche come prima casa. <br> Completano la proprietà due ampie autorimesse e piacevoli portici e terrazzamenti che circondano l’abitazione, ideali per vivere appieno gli spazi esterni durante la bella stagione. <br> Questa proposta rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera una casa indipendente vicino a Salò e alle principali località del lago, in un contesto riservato ma comodo a tutti i servizi. <br> Per maggiori informazioni o per visitare l’immobile, contatta Reboma, la tua agenzia immobiliare a Salò, specializzata in appartamenti e ville sul Lago di Garda.

Immagine profilo FABRIZIO BONTEMPI

Fabrizio Bontempi REBOMA DI BONTEMPI FABRIZIO

1/21

RESIDENZE AIRA LIVING - UNITA' 09

1.268.000 €

3
3
224 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

In splendida posizione collinare a Polpenazze del Garda, immerso tra uliveti e vigneti e affacciato sul Garda Golf, nasce un esclusivo complesso residenziale di sole 9 unità abitative di alto livello, dotato di piscina comune e ampi spazi esterni dedicati al relax. Il progetto prevede appartamenti di grande prestigio, caratterizzati da ampia luminosità, grandi vetrate e generosi spazi interni. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati e ampi portici, mentre gli appartamenti al piano primo offrono spaziose terrazze panoramiche. Tutte le abitazioni godono di splendida vista sul Lago di Garda, sulle colline circostanti e sul verde del Garda Golf. Il complesso è progettato con architettura moderna dal design minimalista, perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante, e garantisce privacy, tranquillità e unelevata qualità abitativa. Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4, con capitolato di alto livello qualitativo e tecnologie costruttive di ultima generazione. Sono disponibili diverse soluzioni abitative con due o tre o quattro camere da letto e due o tre bagni, tutte dotate di ampi garage doppi e posti auto dedicati. Le parti comuni sono state studiate per offrire spazi accoglienti dove soggiornare e rilassarsi allaperto, valorizzando al massimo il contesto naturale. Consegna prevista del cantiere: giugno 2027. Un progetto residenziale esclusivo e di grande prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda. Per ulteriori informazioni, dettagli progettuali o per fissare un appuntamento, restiamo a completa disposizione su richiesta.

Immagine profilo CLAUDIO BALDASSARE

Claudio Baldassare STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.

1/42

Tabaccheria Edicola Giochi a Corte Franca

80.000 €

1
52 ㎡
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TABACCHERIA EDICOLA E CARTOLERIA A CORTE FRANCA, FRANCIACORTA CORTEFRANCA (BS) - Presente sul mercato da oltre 30 anni con la stessa gestione, all'interno dell'affascinante territorio della Franciacorta, proponiamo storica licenza di Tabaccheria con licenza di Edicola e rivendita articoli di cartoleria. A pochi minuti dalla riserva naturale "Le Torbiere" e dalle sponde del Lago d'Iseo, in zona prevalentemente residenziale e direttamente su strada d'ingresso del paese, adiacente ad altre attività di riferimento del paese. La Tabaccheria opera all'interno di un immobile di proprietà con una superficie totale di circa 50mq; ben organizzato e funzionale, fornisce uno spazio adeguato alla clientela per l'acquisto dei prodotti di Tabaccheria e dei servizi mantenendo al contempo un'ampia zona dedicata all'esposizione dei prodotti, con particolare focus su giornali e riviste, articoli di cartoleria, giocattoli, articoli regalo ed altri prodotti con elevata rotazione. I principali servizi di Tabaccheria si focalizzano sulla vendita di generi di Monopolio, l'erogazione di servizi di pagamento di varie tipologie, ricariche telefoniche, vendita di valori bollati e lotterie istantanee o più comunemente conosciute come Gratta & Vinci. Unica licenza di edicola rimasta del paese, ormai meta obbligata per gli abitanti della zona per l'acquisto di quotidiani, giornali e riviste. Ad integrare le due licenze di Tabaccheria e Edicola anche la vendita di articoli di cartoleria per la scuola e l'ufficio. La Tabaccheria è presente sul mercato con l'attuale gestione ormai dal 1993, un lungo periodo di attività che ha permesso il conseguimento di risultati stabili e sicuri, con una percentuale di redditività elevata, oltre il 30%, raggiunta grazie a spese di gestione decisamente contenute ma soprattutto da una crescita graduale del giro d'affari che ha portato ad un aumento delle vendite anche nel 2021 con percentuali di crescita molto interessanti e con un risultato finale di soli aggi relativi alla vendita di tabacchi di oltre 35mila euro. Nonostante la costante crescita del giro d'affari la Tabaccheria presenta ancora notevoli margini di miglioramento con la possibilità di inserire il gioco del Lotto e del Superenalotto, di integrare i servizi ad oggi presenti con quelli relativi al trasferimento denaro o diventando punto di spedizione e consegna restituendo di fatto un sicuro riferimento comodo a servizio dei residenti della zona; e infine la possibilità di inserire la vendita di altri prodotti commerciali ad oggi non trattati. Un'attività, dunque, che presenta uno scenario di stabilità e garanzia per chiunque cerchi un investimento senza rischi e con un potenziale di incremento delle perfomances ancora da esprimere. Ideale per un piccolo nucleo famigliare e/o una giovane coppia intraprendente capaci di consolidare l'ottimo risultato fin ad ora ottenuto e sviluppare l'attività cogliendo nuove opportunità per rafforzare il risultato economico. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

Immagine profilo MARCO GUERINI

Marco Guerini BENIMMOBILI IMPRESA SRL

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Indipendente - Villa a San Felice del Benaco

795.000 €

3
2
450 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

San Felice del Benaco, in zona panoramica e tranquilla proponiamo in vendita splendida villa indipendente circondata da un ampio parco piantumato, completamente privato e recintato. L'abitazione si sviluppa su più livelli e dal balcone si può ammirare uno scorcio del vicino lago: - piano principale: luminoso salone con camino e cucina abitabile, entrambi affacciati sul portico riservato e sul balcone antistante; tre spaziose camere da letto e un bagno. - piano terra: accogliente taverna con ulteriore camino, cucina openspace, lavanderia, zona caldaia, stanza multiuso, bagno e ampio box auto La proprietà dispone di un accesso carraio direttamente dalla strada principale, che consente di parcheggiare comodamente più autovetture anche coperte. Pur presentando finiture che possono essere personalizzate secondo il proprio gusto, l'immobile è abitabile fin da subito. Gli spazi esterni, immersi nel verde e ben curati, offrono un contesto ideale per momenti di relax e convivialità all'aperto e offrono la possibilità di creare una piscina. Costruita nei primi anni '70, la villa è stata oggetto di interventi di ristrutturazione nel tempo che hanno valorizzato funzionalità e comfort. Soluzione unica nel suo genere, particolarmente apprezzata per la posizione comoda al lago, alle escursioni e ai caratteristici borghi di San Felice, Cisano, e Salò. PER INFORMAZIONI E VISITE CONTATTARE Agente di riferimento Laura Cominelli Tel.3357356396

Immagine profilo ALFREDO CONTRINI

Alfredo Contrini COM IMMOBILIARE S.N.C. DI CONTRINI, OTTELLI, MOLA

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Villa bifamiliare di 120 mq a Passirano

Monterotondo

279.000 €

2
2
120 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

ATL02.005<br><br>Franciacorta; Passirano - Loc. Monterotondo.<br>In zona residenziale centrale, si propone porzione di villa disposta su un livello fuori terra e un livello interrato.<br>L'unità; dalle ampie metrature e dalla massima funzionalità; consiste in spazioso appartamento trilocale completo di giardino privato da circa mq 80 e ingresso indipendente sia carraio che pedonale.<br>Si accede mediante disimpegno d'ingresso che si apre sulla zona giorno accuratamente rifinita con soffitti in gesso decorati e dotata di camino funzionante.<br>La spaziosa cucina separata è ideale per la disposizione di cucina ad angolo e ampio tavolo da pranzo, <br>Completano il piano terra una grande camera padronale completa di cabina armadio, una camera doppi e uno spazioso bagno ideale per l'inserimento di grande doccia.<br><br>Al piano interrato, questo immobile, offre una taverna completa di camino, un ripostiglio, una spaziosa lavanderia, un secondo bagno ed un'autorimessa doppia dotata di porta sezionale motorizzata.<br>Questa splendida soluzione; dalla superficie commerciale di circa 160 mq; presenta ampi spazi, massimo confort, luminosità, finiture di pregio ed una splendida esposizione sud/est.<br><br>Possibilità di acquistare l'intera villa che oltre all'appartamento descritto, offre la stessa metratura al piano primo ed un piano sottotetto oltre ad un ulteriore autorimessa indipendente.<br><br>N.B. Le immagini delle stanze arredate, sono a puro scopo illustrativo e sono destinate a proporre ipotesi d'arredo e utilizzo degli spazi.

Immagine profilo LUIGI STANGA

Luigi Stanga ATLANTE Immobiliare

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Villa unifamigliare di 350 mq a Passirano

Monterotondo

549.000 €

4
3
350 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

ATL02.006<br><br>Franciacorta; Passirano - Loc. Monterotondo.<br>In zona residenziale centrale, si propone villa disposta su tre livelli fuori terra e un livello interrato.<br>L'unità; dalle ampie metrature e dalla massima funzionalità, èal momento così composta:<br><br>1) PIANO TERRA - Spazioso appartamento trilocale completo di porzione di giardino privato e ingresso indipendente sia carraio che pedonale.<br>Si accede mediante disimpegno d'ingresso che si apre sulla zona giorno accuratamente rifinita con soffitti in gesso decorati e dotata di camino funzionante.<br>La spaziosa cucina separata è ideale per la disposizione di cucina ad angolo e ampio tavolo da pranzo, <br>Completano il piano terra una grande camera padronale completa di cabina armadio, una camera doppi e uno spazioso bagno ideale per l'inserimento di grande doccia.<br>Al piano interrato, questo appartamento, offre una taverna completa di camino, un ripostiglio, una spaziosa lavanderia, un secondo bagno ed un'autorimessa doppia dotata di porta sezionale motorizzata.<br><br>2) PIANO PRIMO - Spazioso appartamento trilocale completo di porzione di giardino privato e ingresso indipendente sia carraio che pedonale.<br>Si accede mediante vano scala interno e si propone con disimpegno d'ingresso che si apre sulla zona giorno accuratamente rifinita con soffitti in gesso decorati e con accessi al balcone in tutta lunghezza. .<br>La spaziosa cucina separata è ideale per la disposizione di cucina ad angolo e ampio tavolo da pranzo, <br>Completano questo appartamento al piano primo, una grande camera padronale completa di cabina armadio, una camera doppia e uno spazioso bagno con vasca.<br>Al piano interrato, questo appartamento, offre una una spaziosa lavanderia, un secondo bagno ed un'autorimessa doppia dotata di porta sezionale motorizzata.<br><br>Questa splendida soluzione; dalla superficie commerciale di circa 350 mq; si completa con un ulteriore piano sottotetto, uno spazioso giardino e una corte pavimentata sul retro, ideale per la formazione di gazebo o "giardino d'inverno" con salottino.<br>Gli ampi spazi, la luminosità e l'esposizione sud/est, garantiscono il massimo confort abitativo. <br><br>Possibilità di mantenere i due appartamenti esistenti con i rispettivi piani interrati o di ristrutturazione al fine di ottenere un'unica unità dalle dimensioni importanti.<br><br>N.B. Le immagini delle stanze arredate, sono a puro scopo illustrativo e sono destinate a proporre ipotesi d'arredo e utilizzo degli spazi.

Immagine profilo LUIGI STANGA

Luigi Stanga ATLANTE Immobiliare

1/20

Villa bifamiliare di 230 mq a Brescia

Costalunga

695.000 €

3
3
230 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

ATL01.001<br>Nella zona verde di Brescia non lontano dalle comodità, immersa nel verde per un completo relax lontano dal caos della città, ma a pochi minuti da tutti i servizi, questa magnifica villa bifamiliare si presenta in tutta la sua raffinatezza. Studiata nei particolari e molto elegante nelle finiture, libera sui tre lati, gode di un magnifico terrazzo da cui assaporare le serate stellate estive in tutta la privacy necessaria. <br> <br> Dotata di ingresso pedonale ed carraio indipendenti. <br> <br> Il piano terra ampio e ben suddiviso permette di godere di un'ampia zona salotto conversazione con camino vicino all'ingresso, una sala da pranzo anch'essa dotata di camino passante con quello della zona soggiorno, dalla grande sala pranzo si intravvede la grande cucina con zona pranzo, la bella scala d'accesso ai piani superiori. Un disimpegno, un ingresso di servizio e un servizio igienico per gli ospiti completano con l'accesso alla spaziosa lavanderia e cantina, il piano terra.<br> <br> Dalla grande cucina si accede ad una altrettanto grande veranda dove vi è attrezzata una cucina per le serate primaverili e estive.<br> <br> Al secondo piano due camere una delle quali con cabina armadio e accesso alla grande terrazza, collegata con una bella scala a chiocciola che riporta alla veranda sottostante, al piano anche un elegante bagno.<br> <br> Dall'elegante scala in marmo, si giunge anche al piano sottotetto con travi a vista in cui si trovano un bellissimo open-space e un bagno dalle finiture signorili in linea con tutta l'abitazione<br> Ideale per chi ama vivere in modo rilassato e godersi la casa e i propri spazi. Spazi che permettono di trovare la propria privacy anche in famiglia.<br> <br> Gli ambienti principali sono inseriti nel VIRTUAL TOUR presente nell’annuncio, con un semplice CLICK potrete effettuare comodamente una PRIMA VISITA da remoto, per poi decidere se visitare l’immobile dal vivo.

Immagine profilo LUIGI STANGA

Luigi Stanga ATLANTE Immobiliare

1/15

Palazzo a Brescia Sud, Brescia

Brescia Sud

2.400.000 €

12
3.218 ㎡
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Brescia, Via Corsica, proponiamo in vendita intero stabile composto da n°12 appartamenti, n° 2 locali commerciali ed un magazzino nell'interrato tutti a reddito. Il palazzo consistente di due vani scale per un totale di n°6 appartamenti cadauno, sviluppati rispettivamente al piano primo ed al piano secondo, mentre i due locali commerciali sono a reddito ad uso supermercato. Gli immobili sono tutti affittati a cifre agevolate, con possibilità di incremento degli stessi canoni. Le affittanze ad oggi rispetto alla richiesta economica offrono una resa di circa il 7%. Ottima possibilità di investimento, anche in futura ottica di liberazione delle unità residenziali, con ristrutturazione e rivendita delle stesse. Rif. st2406-1

Immagine profilo LUCA ROLFI

Luca Rolfi EUROIMMOBILIARE S.R.L.

1/21

RESIDENZE AIRA LIVING - UNITA' 04

968.000 €

3
2
184 ㎡
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In splendida posizione collinare a Polpenazze del Garda, immerso tra uliveti e vigneti e affacciato sul Garda Golf, nasce un esclusivo complesso residenziale di sole 9 unità abitative di alto livello, dotato di piscina comune e ampi spazi esterni dedicati al relax. Il progetto prevede appartamenti di grande prestigio, caratterizzati da ampia luminosità, grandi vetrate e generosi spazi interni. Le unità al piano terra dispongono di giardini privati e ampi portici, mentre gli appartamenti al piano primo offrono spaziose terrazze panoramiche. Tutte le abitazioni godono di splendida vista sul Lago di Garda, sulle colline circostanti e sul verde del Garda Golf. Il complesso è progettato con architettura moderna dal design minimalista, perfettamente integrata nel paesaggio naturale circostante, e garantisce privacy, tranquillità e unelevata qualità abitativa. Le abitazioni saranno realizzate in Classe Energetica A4, con capitolato di alto livello qualitativo e tecnologie costruttive di ultima generazione. Sono disponibili diverse soluzioni abitative con due o tre o quattro camere da letto e due o tre bagni, tutte dotate di ampi garage doppi e posti auto dedicati. Le parti comuni sono state studiate per offrire spazi accoglienti dove soggiornare e rilassarsi allaperto, valorizzando al massimo il contesto naturale. Consegna prevista del cantiere: giugno 2027. Un progetto residenziale esclusivo e di grande prestigio, ideale sia come abitazione principale sia come residenza per le vacanze sul Lago di Garda. Per ulteriori informazioni, dettagli progettuali o per fissare un appuntamento, restiamo a completa disposizione su richiesta.

Immagine profilo CLAUDIO BALDASSARE

Claudio Baldassare STUDIO IMMOBILIARE ABITARE IL GARDA SAS DI BALDASSARE CLAUDIO E C.

1/20

Villa bifamiliare di 200 mq a Paratico

Paratico

269.000 €

3
2
200 ㎡
0 Utenti hanno salvato questo annuncio

ATL03.013<br>Questa casa indipendente in vendita a Paratico rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una soluzione abitativa ampia e confortevole.<br><br>Costruita negli anni 1980, l'immobile si presenta in uno stato attuale <strong>libero al rogito</strong>, garantendo una compravendita sicura e senza vincoli. Con una metratura totale di <strong>200 mq e 130 mq calpestabili,</strong> la casa si estende su un unico livello e conta su 5 locali spaziosi e ben distribuiti.<br><br>L'ampio soggiorno, l<strong>a cucina abitabile e le 3 camere da letto </strong>offrono tutti gli spazi necessari per vivere comodamente in famiglia.<br><br>Inoltre, sono presenti anche<strong> 2 bagni, entrambi dotati di ogni comfort</strong><br><strong>Taverna fornita di lavanderia </strong><br><br>L'unità immobiliare è alimentata a metano e il riscaldamento è garantito da un impianto a radiatori o pannelli radianti, a seconda delle preferenze.<br><br>Lo stato di conservazione è mediocre, ma ciò offre l'opportunità di personalizzare gli ambienti a proprio piacimento.<br><br><strong>Gli infissi e le finestre sono in doppio vetro e legno</strong>, garantendo un'ottima isolamento termico e acustico.<br>La casa viene venduta non arredata, ma la cucina è abitabile e funzionale.<br><br>Inoltre, sono presenti<strong> un balcone e un terrazzo</strong>, ideali per godere dei momenti di relax all'aperto.<br><strong>Il giardino privato</strong> è un'area verde curata e ben tenuta, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.<br><br>La cantina presente offre uno spazio extra per riporre eventuali oggetti o attrezzature.<br>Infine, il riscaldamento è autonomo e alimentato a metano, garantendo un'ottima efficienza energetica e un controllo diretto delle spese.<br><br>In sintesi, questa <strong>casa indipendente in vendita a Paratico </strong>è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, funzionale e ben posizionata, con tutti i comfort necessari per una vita serena e confortevole.

Immagine profilo LUIGI STANGA

Luigi Stanga ATLANTE Immobiliare

Negozio

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Vendita Tabacchi, MANERBIO

189.000 €

1
70 ㎡
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MANERBIO. Proponiamo in vendita attività commerciale di lungo corso, solidamente radicata nel tessuto economico e sociale di Manerbio: una tabaccheria storica, al ventesimo anno di gestione continuativa, affacciata con due ampie vetrine su Via Mazzini, una delle arterie principali del centro storico ad alto transito pedonale e veicolare per tutto l'arco della giornata. La posizione è tra le più strategiche: a due passi da Piazza Italia, circondata da attività commerciali sinergiche e con la fermata dell'autobus a poche decine di metri dall'ingresso. Il negozio si estende su circa 70 mq, articolati con criterio in zona tabacchi e lotto, angolo caffetteria con tavolini e postazione macchinette. Un loggiato coperto di circa 10 mq precede l'ingresso e offre uno spazio fumatori apprezzato dalla clientela. Sul retro, una zona archivio/stock ed un bagno per il personale completano una planimetria funzionale e ben organizzata. Gli arredi sono inclusi nella cessione. L'offerta di servizi è ampia e diversificata, elemento che contribuisce in modo determinante alla redditività dell'attività: - Tabacchi, sigarette elettroniche e IQOS partner; - Distributore automatico tabacchi e due distributori frigo con alimenti e bevande; - Gioco del Lotto, Superenalotto e Gratta&Vinci; - Ricariche telefoniche; - Servizi LIS e Servizi Mooney (Bollo Auto&Moto, vendita valori bollati, Pago PA, F24, pagamenti bollettini, punto poste, ricariche Poste Pay); - Servizio fotocopie, mail e fax; - Biglietti treno e autobus; - Service Point DHL; - Angolo caffetteria con licenza per alcolici; - Macchinette e slot. Sul fronte impiantistico: riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto di condizionamento, allarme e videosorveglianza. Nessuna spesa condominiale. Un'opportunità concreta per chi cerca un'attività già avviata, con una clientela fidelizzata, un nome riconosciuto in paese e una redditività documentata. Per informazioni e per fissare un appuntamento riservato, contattate i nostri uffici a Manerbio (BS) in Via XX Settembre 5! Richiesta: Euro 189.000,00

Immagine profilo EMANUELA BRESCIANINI

Emanuela Brescianini GRUPPO IMMOBILIARE LOMBARDI S.R.L. A SOCIO UNICO

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