Nel pieno centro di Bagnolo Mella nasce un esclusivo intervento di recupero di un edificio storico, che unisce ampie metrature, finiture di pregio ed una posizione invidiabile: un mix perfetto per chi desidera abitare in centro, in un contesto riservato e di qualità! Un progetto curato nei minimi dettagli, che ha dato vita a 6 eleganti appartamenti dalle generose dimensioni, ciascuno dotato di autorimessa e cantina esclusive. Grazie all'intervento di recupero edilizio, l'acquirente potrà beneficiare di importanti detrazioni fiscali, da recuperare nei 10 anni successivi all'acquisto: un vantaggio economico significativo che rende questa opportunità ancora più interessante! Tutte le unità condividono una raffinata corte comune pavimentata in sanpietrini disposti a ventaglio, chiusa e riservata, ideale per chi cerca tranquillità e privacy senza rinunciare alla centralità. Ogni appartamento è completamente autonomo ed in classe energetica A/4, dotato delle più moderne tecnologie: - Riscaldamento e raffrescamento a pavimento - Impianto fotovoltaico autonomo - Assenza impianto gas: pompa di calore elettrica e piano cottura ad induzione - Infissi in legno con triplo vetro, zanzariere e predisposizione allarme - Bagno finestrato con doccia e zona lavanderia/ripostiglio - Impianto di domotica e pavimentazione in gres effetto legno Per maggiori informazioni o per fissare una visita in loco potete contattarci o passare presso il nostro ufficio in Manerbio (BS) Via XX Settembre n.5!

Lonato Del Garda

In nuovo complesso residenziale di sole ville in zona tranquilla di Lonato del Garda ma vicina ai servizi e a poca distanza dal paese villa singola con piscina su lotto di 600 mq con sviluppo su unico piano e box doppio con lavanderia affiancato. Consegnata con finiture di qualità e impiantistica tecnologicamente avanzata tra cui impianto fotovoltaico da 3 kw incluso, raffrescamento e riscaldamento a pavimento con split per la deumidificazione da capitolato. Costruzione tradizionale antisismica in classe A4. L'abitazione è composta da soggiorno con cucina di 41 mq, 3 o 4 camere di 20, 12 e 9 mq e 1/2 bagni come da planimetria allegata. Box doppio di 34 mq con lavanderia. Porticato esterno di 15 mq. Ampio giardino. Il prezzo comprende la piscina installata e funzionante. possibilità di varianti sulla diposizione dei locali e anche di misure maggiori o minori.

Brescia Nord

Brescia zona Nord, complesso Futura, proponiamo in vendita ampio bilocale con balcone, completamente nuovo e attualmente in fase di realizzazione, ricavato dalla ristrutturazione di locali esistenti. L’appartamento sarà rifinito con materiali moderni e impianti di ultima generazione, infissi in alluminio con doppio vetro, parquet in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche. La soluzione è completa di due posti auto. Situato nel Complesso Futura, uno dei contesti più serviti della zona nord di Brescia, con metropolitana direttamente collegata alla struttura e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercato. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia dell’immobile, rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento, ideale per chi cerca un immobile nuovo, efficiente e facile da mettere a reddito. Rif. b2612

Carzago Della Riviera

Vivere in uno spazio moderno e confortevole è uno dei bisogni più urgenti dei nostri tempi. Siamo lieti di presentarVi la possibilità di vivere in una villa singola in Valtenesi, a 10 minuti di macchina dal Lago di Garda. Nella tranquilla località di Carzago Riviera, la soluzione che proponiamo si estende su un lotto privato di 500mq e prevede la realizzazione di un fabbricato su unico livello. e precisamente Piano terra composto da ampia zona giorno con cucina separabile, 2 bagni, 3 camere da letto. ripostiglio e box allo stesso piano L'ampio giardino di oltre 400 mq circostante, permette la possibilità di realizzare la piscina. Finiture di qualità con tecnologia di ultima generazione con Fotovoltaico e batteria di accumulo. I render sono puramente indicativi in attesa della realizzazione del progetto definitivo. Consegna prevista tra fine 2026/inizio 2027

Attività storica di pasticceria, caffetteria e aperitivi – Lonato del Garda Da oltre dieci anni questo locale rappresenta un autentico punto di riferimento per chi, a Lonato, cerca qualità, tradizione e accoglienza nel mondo della pasticceria e dell’aperitivo. Nato come laboratorio artigianale e caffetteria, è cresciuto nel tempo conquistando una clientela fedele e numerosa: ogni giorno vengono servite oltre 150 brioches fresche, 18 kg di caffè e, durante le festività natalizie, fino a 400 panettoni artigianali. Numeri che testimoniano la solidità e la costanza di un’attività ormai consolidata. La posizione, in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare, assicura un’eccellente visibilità durante tutto l’anno, favorendo un flusso continuo di clienti abituali e nuovi avventori. L’attività unisce produzione e somministrazione, offrendo colazioni, aperitivi, prodotti di pasticceria e una selezione di alcolici e superalcolici. Il laboratorio interno, completo e attrezzato, consente di operare sia con semilavorati sia con produzioni artigianali “da zero”, senza necessità di ulteriori investimenti. Gli spazi, situati in un locale in locazione di circa 3.000 euro al mese, sono perfettamente a norma e organizzati per proseguire immediatamente l’attività, garantendo continuità e rendimento. Il personale, già formato e autonomo, rappresenta un ulteriore punto di forza. I risultati economici sono documentabili, a conferma della stabilità e della redditività dell’impresa. Il marchio non è compreso nella cessione, ma l’acquirente potrà contare su una base solida, un flusso di clientela consolidato e un potenziale di crescita ancora da esplorare. Un’occasione rara per chi desidera investire in un’attività artigianale di successo, ben avviata e pronta per essere portata a nuovi traguardi. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Proponiamo a Manerba del Garda in zona tranquilla, immersa nel verde e nelle vicinanze del Garda Golf, villa singola di recente costruzione così composta:al piano terra Ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno completo di doccia e finestrato, terrazzo con possibilità di creazione portico, piscina, barbecue e giardino con posto auto. Al piano primo mansardato due camere con balconi e un bagno con doccia. Al piano interrato spaziosa e luminosa taverna con predisposizione cucina, due camere matrimoniali e bagno/lavanderia. La villa gode di impianto di parquet nella zona notte riscaldamento a pavimento su tutti i piani, aria condizionata, video citofono, predisposizione impianto di allarme, predisposizione fotovoltaico, impianto di irrigazione. Arredo incluso nel prezzo.

Brescia Nord

Brescia zona Nord, complesso Futura, proponiamo in vendita ampio bilocale con balcone, completamente nuovo e attualmente in fase di realizzazione, ricavato dalla ristrutturazione di locali esistenti. L’appartamento sarà rifinito con materiali moderni e impianti di ultima generazione, infissi in alluminio con doppio vetro, parquet in tutti gli ambienti e tapparelle elettriche. La soluzione è completa di due posti auto. Situato nel Complesso Futura, uno dei contesti più serviti della zona nord di Brescia, con metropolitana direttamente collegata alla struttura e numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra cui supermercato. Grazie alla posizione strategica e alla tipologia dell’immobile, rappresenta un’ottima soluzione sia come abitazione sia come investimento, ideale per chi cerca un immobile nuovo, efficiente e facile da mettere a reddito. Rif. b2614

Nel cuore di Rovato, in contesto riservato e di pregio, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola, circondata da un ampio giardino privato, ideale per chi ricerca eleganza, comfort e spazi generosi. L’immobile si distingue per ambienti ampi, luminosi e sapientemente distribuiti, pensati per garantire la massima vivibilità e funzionalità. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso, un importante salone di rappresentanza, due studi convertibili in camere da letto, la cucina abitabile, la sala TV, la stireria, un bagno ed un comodo ascensore che collega tutti i livelli della casa. Al piano primo è presente la zona notte composta da tre camere da letto, tre bagni, guardaroba, soffitta e ben cinque balconi che donano luce e affacci aperti a tutti gli ambienti. Al piano interrrato sono presenti ampie zone di servizio, perfettamente organizzate, comprendenti taverna, cantina vini, lavanderia, ripostigli ed un laboratorio. Completa la proprietà un ampio box doppio. Soluzione perfetta per famiglie numerose o per chi desidera spazi versatili anche per attività professionali. Rif. v2605

Incantevole e introvabile area di circa 1.150 mq. per la costruzione dimportante Villa fronte lago con stupenda visuale. Progetto autorizzato per la realizzazione di Villa su di un unico livello dal Design moderno e dotata di unampia zona living open space con bagno di servizio e direttamente collegata alla favolosa terrazza e al giardino, la zona notte dalla quale si può accedere liberamente al giardino e alla terrazza è composta da tre camere con relativi tre bagni e da uno studio. Le ampie vetrate continue permettono di godere di panorami unici. Ampio garage collegato da scala ed ascensore interni. Darsena privata. Contesto residenziale e signorile. Ulteriori informazioni su richiesta.

Una casa pensata per chi cerca privacy, spazi generosi e un contesto naturale di grande fascino. Questa villa indipendente sorge in una tranquilla zona collinare, circondata da un importante giardino di proprietà e caratterizzata da piacevoli aperture sul lago. Lingresso accompagna nella zona living, dove il camino diventa il punto centrale dellampio soggiorno. La sala da pranzo e la cucina abitabile, arricchita da un particolare soppalco, completano un ambiente accogliente e funzionale, ideale sia per la quotidianità sia per ricevere ospiti. Sullo stesso piano è presente un bagno. La zona notte, al piano superiore, ospita una grande camera matrimoniale con bagno privato dotato di vasca e doccia. Il vero valore aggiunto del piano è la terrazza panoramica: uno spazio esterno riservato da vivere durante la bella stagione, con scorci aperti verso il lago. La metratura e la disposizione consentono, se necessario, la realizzazione di una seconda camera. Al livello seminterrato trovano posto ambienti accessori particolarmente ben sfruttabili: una taverna, due locali di ampia dimensione, due bagni, lavanderia e cantina. Spazi che possono adattarsi con facilità alle esigenze della famiglia, diventando camere supplementari, studio professionale, palestra o area hobby. Il giardino circonda la villa e offre la possibilità di creare una piscina, rendendo la proprietà ancora più completa. Una proposta ideale per chi desidera una dimora indipendente, riservata e flessibile, a contatto con il verde ma con una vista che regala un carattere speciale alla casa.

Altavista Bedizzole propone in vendita un appartamento trilocale in fase di costruzione a Lonato del Garda, nel cuore del paese. La soluzione, progettata per garantire il massimo comfort, si compone di una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno e un soggiorno con cucina a vista. A completare l'immobile, il box auto, un giardino privato esclusivo e un'area piastrellata esterna. L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di nuovissima costruzione, che sarà terminato per Aprile 2027.. L'edificio è caratterizzato da un'alta prestazione energetica, soluzioni ecosostenibili e antisismiche, ed è completamente elettrico. Le finiture e la disposizione interna sono personalizzabili in base alle preferenze del cliente. Ogni unità abitativa sarà dotata di portoncino blindato, infissi in PVC con doppio vetro e scuri in alluminio, pannelli fotovoltaici e altre soluzioni innovative ed efficienti, tutte consultabili presso il nostro ufficio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci al numero: 030 6870 605 o inviaci una email all'indirizzo: bedizzole@altavistaimmobiliare.it.

Scopri questa straordinaria villa di prestigio in vendita a Desenzano del Garda, un'opportunità unica per chi cerca eleganza e comfort in una delle località più belle del Lago di Garda. Questa splendida proprietà si sviluppa su due livelli e offre un'ampia metratura con 5 vani, perfetta per famiglie o per chi desidera spazi generosi. Al piano terra, l'ingresso indipendente conduce a un luminoso soggiorno doppio, ideale per accogliere amici e familiari in un'atmosfera raffinata. La cucina abitabile è perfettamente attrezzata e offre un ambiente conviviale per pranzi e cene. Gli spazi sono arredati con gusto, creando un'atmosfera calda e accogliente. Con accesso alla spiaggia privata La villa dispone di tre camere da letto spaziose, perfette per garantire il massimo del comfort e della privacy. I due bagni, moderni e ben curati, offrono funzionalità e stile. Inoltre, la presenza di un ascensore rende la casa facilmente accessibile, un vantaggio non da poco. Situata in una posizione strategica, questa villa offre anche la comodità di essere vicina ai servizi e alle bellezze naturali del Lago di Garda. Non perdere l'occasione di vivere in un contesto esclusivo e di alta qualità. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Questa villa è pronta ad accoglierti e a diventare la tua nuova casa.

Brescia Nord

Brescia Nord, Via stretta proponiamo in vendita meraviglioso ed ampio quadrilocale inserito in un contesto di nuova realizzazione. L'appartamento posto al piano quarto servito da doppio ascensore, è inserito in un moderno condominio in fase di realizzazione in cui verranno utilizzate tutte le più moderne tecnologie di efficienza energetica, riscaldamento a pavimento raffrescamento ad aria, domotica, fotovoltaico per le parti comuni al fine di abbattere le spese condominiali. La soluzione presenta ambienti grandi e fruibili, ampia zona giorno con cucina semi-separata, due bagni e una lavanderia, tre camere da letto e un'ampia loggia per un totale di 30 mq da godersi in famiglia e con gli amici. Panoramica vista sulla città. Completano la soluzione una pratica cantina. Capitolato a scelta di alto livello. Box doppio in larghezza da acquistare separatamente al prezzo di pubblicazione alla cifra di € 50.000,00. Rif. q2430

Nel cuore del centro storico di Brescia, proponiamo in vendita elegante bilocale completamente ristrutturato, situato al primo piano di un palazzo servito da ascensore. L’appartamento, appena ultimato, si distingue per ambienti ben distribuiti e finiture moderne. L’ingresso si apre su una luminosa zona giorno con cucina a vista, ideale per momenti di convivialità. Grazie all’esposizione a sud, gli ambienti risultano particolarmente luminosi durante tutto l’arco della giornata. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni, perfetta per garantire comfort e tranquillità. Completano la proprietà un pratico disimpegno e un bagno finestrato, già completo di sanitari e dotato di doccia. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano, aria condizionata già installata e porta blindata. Si precisa che l’immobile non dispone di posto auto né di garage. Le spese condominiali ammontano a circa 70€ al mese. La soluzione è ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla posizione strategica e al contesto storico di grande fascino. Richiesta: € 199.000,00 ALTAVISTA Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

CAFFETTERIA CON RIVENDITA DI PRODOTTI DA FORNO A CONCESIO CONCESIO (Bs) - Vendesi esclusiva Caffetteria con Rivendita di prodotti da forno a Concesio. Attività storica con presenza pluriennale sul mercato. Strategicamente posizionata su statale SP19 Concesio-Ospitaletto, importante via di comunicazione in entrata e uscita nella zona nord della città. Panpepato nasce nel 2011 riscontrando immediato successo grazie ad un ambiente molto curato ed raffinato, adatto a tutte le tipologie di clientela in qualunque momento della giornata, dalla colazione e fino all'orario dell'aperitivo. Durante i numerosi anni di attività, l'attuale gestione ha integrato numerosi servizi, dalla vendita di prodotti freschi da forno e pasticceria (non con produzione propria), fino alla rivendita di prodotti enogastronomici di alta qualità selezionati dalle aziende del territorio e piccoli produttori che utilizzano materie prime naturali. L'immobile vanta una superficie di circa 230mq. La ristrutturazione, operata di recente, ha restituito un ambiente molto curato nei dettagli e funzionale, che si caratterizza per l'atmosfera riservata e accogliente. Dotato di impianti a norma e autonomi di raffrescamento e riscaldamento, videosorveglianza, l'immobile vanta un ampio locale adibito a laboratorio perfettamente attrezzato. Performances di fatturato in continua crescita, media di 1.500 brioches e 25kg di caffè alla settimana, ottime recensioni sui maggiori portali di settore. Attualmente è gestito dalla proprietà con la collaborazione di otto dipendenti distribuiti su turni a copertura dell'orario di apertura, dalle 5.30 del mattino fino alle 19.30. Investimento ideale per persone giovani e dinamiche del settore. Il locale non richiede ulteriori investimenti, dotato di tutte le attrezzature necessarie e mobilio compresi nel prezzo di vendita. Contratto di affitto con formula commerciale 6+6. Ulteriori potenzialità di sviluppo. Per informazioni telefonare al numero 030-0982096 Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.