Inserita in un contesto signorile ed esclusivo, in zona privilegiata del Comune di Sirmione, nelle immediate vicinanze di Peschiera del Garda, a pochi minuti dal Lago di Garda, dalle sue spiagge e da tutti i principali servizi, proponiamo prestigiosa unità abitativa allinterno del lussuoso Complesso Residenziale GREEN Luxury Apartments. Il complesso si distingue per un design contemporaneo, un altissimo rendimento energetico e un progetto concepito con elevato contenuto tecnologico, nel pieno rispetto dei più rigorosi criteri di sostenibilità ambientale. Grande attenzione è stata riservata ai dettagli costruttivi, anche in chiave antisismica, alla qualità delle finiture e allimpiantistica idraulica ed elettrica di ultima generazione, completa di domotica di base e numerose predisposizioni, al fine di garantire il massimo comfort abitativo. Le unità saranno consegnate in Classe Energetica A, come da capitolato delle opere e delle finiture, che saremo lieti di fornire. Il complesso offre inoltre una ampia e scenografica piscina con area solarium, spazi comuni curati, autorimesse e posti auto interrati, e posti auto esterni coperti da pergola. Allinterno del complesso proponiamo soluzione abitativa al piano terra, caratterizzata da ampi spazi esterni vivibili, con porticato coperto e giardino privato in continuità. Labitazione è composta da una spaziosa zona living con cucina a vista, con affaccio diretto sul porticato e sul giardino, disimpegno verso la zona notte dove troviamo accesso diretto tramite ascensore, un bagno di servizio per la zona giorno e due camere da letto, entrambe dotate di bagno privato. Tutti gli ambienti godono di accesso diretto agli spazi esterni privati, garantendo luminosità e continuità tra interno ed esterno. Completano la proprietà un posto auto esterno di pertinenza, con possibilità di acquisto separato di posto auto in garage interrato. Particolare attenzione è stata dedicata allestetica e al design del complesso: illuminazione esterna a LED, parapetti in cristallo, impianto fotovoltaico, ascensori con accessi individuali, cura delle parti comuni e del verde con irrigazione automatica. Le dotazioni includono materiali di finitura di altissimo livello, domotica con gestione da remoto, isolamento termico e acustico avanzato, climatizzazione canalizzata, VMC (Ventilazione Meccanica Controllata), pompa di calore, riscaldamento a pavimento, sanitari sospesi, impianto satellitare e serramenti in alluminio con triplo vetro a filo muro, il tutto pensato per ridurre i costi di gestione e preservare nel tempo il valore dellinvestimento. Capitolato di altissima qualità, ideale per personalizzare labitazione secondo i propri gusti ed esigenze. Soluzioni abitative contemporanee e allavanguardia, progettate per garantire il massimo comfort e unelevata qualità della vita. Consegna prevista: primavera 2027. Restiamo a completa disposizione per ulteriori informazioni, sopralluoghi o incontri presso i nostri studi per approfondimenti e valutazioni.

Altavista propone in vendita: lotto edificabile per villa singola a Esenta di Lonato In un contesto residenziale tranquillo e immerso nella natura, ad Esenta di Lonato, proponiamo in vendita terreno edificabile pianeggiante, ideale per la realizzazione di una villa singola. Il lotto, di 1.090 mq, offre ampi spazi e la possibilità di edificare circa 160 mq fuori terra, perfetti per chi desidera una casa indipendente in un’oasi di pace, a due passi dalle colline ma ben inserita in un’area residenziale già urbanizzata. Un’occasione ideale per costruire la casa dei propri sogni, in una posizione che coniuga privacy, tranquillità e comodità ai principali servizi. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento! ALTAVISTA 0306870605

NUOVA RESIDENZA ORIENTA – Via Mantova, Montichiari Orienta è lieta di presentare un progetto esclusivo in una delle zone più vive e servite di Montichiari, tra la pasticceria Dolce Reale e il supermercato Rossetto. Una residenza elegante e funzionale, composta da 8 trilocali e un’unità commerciale, pensata per rispondere alle esigenze abitative e professionali più attuali. Soluzioni abitative da 70 a 94 mq Trilocali al piano terra con giardino privato Trilocali ai piani primo e secondo con ampie terrazze vivibili Box singoli e doppi disponibili Ogni appartamento è progettato per offrire luminosità, comfort e spazi ben distribuiti, con particolare attenzione all’efficienza energetica e alla qualità costruttiva. Spazio commerciale al piano terra Circa 100 mq con ampie vetrine su via Mantova Massima visibilità e parcheggio antistante Ideale per attività che cercano una location strategica e ad alta frequentazione Vivere o investire in questa nuova iniziativa significa scegliere qualità, posizione e futuro. Un progetto pensato per chi vuole sentirsi al centro di tutto, ma con la giusta tranquillità. Prenota ora la tua unità e scegli in anteprima la soluzione più adatta a te. Altavista Immobiliare – Esperienza e innovazione al servizio della casa. !!!!!ATTENZIONE!!!!! i box auto non sono inclusi nel prezzo indicato sull'annuncio in quanto vi sono più soluzioni con metrature diverse per una vettura o due vetture: esempio box 19 mq €21.000 fino al box di 36 mq € 41.000 Siamo disponibili per fornire ulteriori dettagli riguardanti le planimetrie degli appartamenti ed il capitolato. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per esplorare questa eccitante opportunità immobiliare.

Nel cuore della campagna di Calvisano, al confine con il Paese, per amanti della tranquillità e della campagna, proponiamo ampio casale da ristrutturare immerso nel verde. L'immobile si sviluppa su tre livelli, ognuno dei quali di circa 150 mq: al piano terra troviamo ingresso padronale su soggiorno, la cucina abitabile, 4 ampie stanze ed un disimpegno; al piano primo 4 grandi stanze da letto un disimpegno ed un bagno; al secondo ed ultimo piano troviamo ulteriori tre stanze caratterizzate da travi a vista con altezza al colmo di circa 3,50 mt. Il tetto è stato recentemente ristrutturato. Ideale anche come Bed & Breakfast di nuova realizzazione. Consulenza gratuita per la fattibilità del mutuo. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile , sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati Infine -nessun compenso è dovuto in caso di mancata conclusione dell'affare. Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 oppure via e-mail all'indirizzo info@vendi-case.it. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3440798004 Classe Energetica: Non soggetto EPI: 0,00 kwh/m2 anno

Negozi e Uffici in parco commerciale di grande attrattiva con ottima visibilità, collocato su strada principale di forte passaggio, servito da parcheggio. Disponiamo in vendita o in affitto uffici e negozi con superfici tra i 115 e i 1300 metri quadri. Alcuni spazi direzionali, collocati al primo piano e serviti da ascensore, sono liberi e proposti sia in affitto che in vendita. Altri spazi commerciali sono già locati con buone rendite annuali e sono proposti in vendita. Informazioni e costi in ufficio. L'indirizzo indicato nell'annuncio non corrisponde alla reale ubicazione dell'immobile. Contattaci per tutte le info tel. 030 9719995 oppure 339 2469378 Visita il nostro sito www.studioimmobiliareabitare.it o vieni a trovarci in Agenzia. Seguici su Facebook! SERVIZIO GRATUITO PER FATTIBILITA' MUTUO: scopri se hai la possibilità di ottenere il mutuo - chiama subito senza impegno allo 030 9719995.

Attività storica di pasticceria, caffetteria e aperitivi – Lonato del Garda Da oltre dieci anni questo locale rappresenta un autentico punto di riferimento per chi, a Lonato, cerca qualità, tradizione e accoglienza nel mondo della pasticceria e dell’aperitivo. Nato come laboratorio artigianale e caffetteria, è cresciuto nel tempo conquistando una clientela fedele e numerosa: ogni giorno vengono servite oltre 150 brioches fresche, 18 kg di caffè e, durante le festività natalizie, fino a 400 panettoni artigianali. Numeri che testimoniano la solidità e la costanza di un’attività ormai consolidata. La posizione, in zona di elevato passaggio pedonale e veicolare, assicura un’eccellente visibilità durante tutto l’anno, favorendo un flusso continuo di clienti abituali e nuovi avventori. L’attività unisce produzione e somministrazione, offrendo colazioni, aperitivi, prodotti di pasticceria e una selezione di alcolici e superalcolici. Il laboratorio interno, completo e attrezzato, consente di operare sia con semilavorati sia con produzioni artigianali “da zero”, senza necessità di ulteriori investimenti. Gli spazi, situati in un locale in locazione di circa 3.000 euro al mese, sono perfettamente a norma e organizzati per proseguire immediatamente l’attività, garantendo continuità e rendimento. Il personale, già formato e autonomo, rappresenta un ulteriore punto di forza. I risultati economici sono documentabili, a conferma della stabilità e della redditività dell’impresa. Il marchio non è compreso nella cessione, ma l’acquirente potrà contare su una base solida, un flusso di clientela consolidato e un potenziale di crescita ancora da esplorare. Un’occasione rara per chi desidera investire in un’attività artigianale di successo, ben avviata e pronta per essere portata a nuovi traguardi. Altavista Gruppo Immobiliare precisa che nonostante l'attenzione nell'inserimento dei dati dell'annuncio proposto, potrebbero essere presenti errori e/o omissioni. Il presente annuncio è soltanto descrittivo e non rappresenta un impegno contrattuale, per tale motivo vi preghiamo di contattarci per verificare la disponibilità dell'immobile e dei dati inseriti. Siamo a disposizione per la visione dell'immobile previo appuntamento.

Inserita in questa splendida cornice del lago di garda e con emozionante affaccio sul lago stesso, disponibile nuova e importante proprietà insistente su di un’area di circa 2.500 mq.. La villa di nuovissima costruzione ed unica nel suo genere per finiture e design contemporaneo è disposta su due livelli e così composta: al piano inferiore troviamo 4 ampie suites dotate ognuna di bagno privato, corridoio e zona lavanderia e impianti tecnologici, da questo livello si accede direttamente al garage realizzato per alloggiare fino a 4 autovetture, salendo al piano superiore troviamo la stupenda zona living open space con grandissime vetrate da dove godersi la vista sul lago e sullo stupendo parco piantumato, altro bagno al piano. Godibili anche tutte le aree esterne ideali per pranzi e cene estive all’aperto, da cui attraversano il giardino si arriva alla piscina infinity con vista mozzafiato. Studiata in ogni particolare e sapientemente ultimata con finiture di altissimo livello qualitativo e tecnologico. Arredata su misura per poter dare ulteriori emozioni difficili da dimenticare. A disposizione per ulteriori informazioni.

Cunettone

In una tranquilla zona residenziale di Salò, proponiamo in vendita una villa singola degli anni ’80 da ristrutturare, con ampi spazi interni ed esterni. Un’opportunità ideale per chi cerca una villa con giardino sul Lago di Garda da personalizzare secondo le proprie esigenze. <br> L’abitazione principale si trova al piano rialzato e comprende un luminoso soggiorno con accesso al terrazzo, cucina separata, tre camere da letto e doppi servizi. Una scala interna conduce al piano mansardato, che può essere adattato a studio, zona relax o ulteriori camere. Al piano interrato si trova una grande taverna con bagno e una spaziosa autorimessa in grado di ospitare fino a tre automobili. Il giardino privato, di circa 500 mq e disposto su quattro lati, garantisce privacy e la possibilità di creare un’oasi verde o una zona relax con piscina. <br> Questa villa indipendente a Salò rappresenta una rara occasione per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e dal lago, con il supporto della nostra agenzia immobiliare a Salò.

Pralboino, Brescia

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1

1

85 ㎡

L'appartamento al primo ed ultimo piano di una palazzina di recentissima costruzione offre ampi spazi e luminosità. La presenza di un ingresso con sala e disbrigo offre un'accogliente entrata nell'abitazione. La cucina abitabile è un'ottima caratteristica per chi ama trascorrere del tempo nella zona cucina e per avere spazio sufficiente per i pasti. Le due camere da letto offrono spazio per la vita privata o per ospiti. L'ampio balcone con affaccio sulla sala cucina e una delle camere da letto aggiunge valore all'appartamento, offrendo uno spazio all'aperto per rilassarsi o intrattenere gli ospiti. La presenza di una cantina e di un ampio garage è sicuramente un vantaggio, offrendo spazio aggiuntivo per lo stoccaggio e il parcheggio. Il riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano garantisce il controllo individuale della temperatura e l'impianto di climatizzazione aggiunge comfort in tutte le stagioni dell'anno. L'arredamento completo dell'appartamento con mobili di gusto di prima qualità è un grande vantaggio, in quanto rende l'appartamento subito usufruibile senza la necessità di acquistare o trasferire mobili. Il quartiere residenziale di recente costruzione, con la sua vicinanza a scuole, supermercato, parchi comunali e piste ciclabili, offre comodità e facilità di accesso a servizi e attività quotidiane. La distanza di soli 250 metri dalla fermata delle linee autobus per Brescia e Cremona è un'ottima connessione per chi utilizza i mezzi pubblici. Infine, il fatto che l'appartamento sia molto silenzioso è un aspetto positivo, offrendo tranquillità e comfort ai residenti.

In zona residenziale tranquilla, a pochi minuti dal centro di Calvisano, proponiamo area edificabile di circa 800 mq ideale per costruzioni di tipo residenziale. Possibilità di mutuo al 100%. Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293. Il nostro ufficio è in grado di offrire attraverso personale qualificato, un'accurata attività di intermediazione e di consulenza inerente la compravendita e la locazione. Di seguito vogliamo elencarti alcuni dei servizi offerti dalla nostra agenzia: - Valutazione gratuita del tuo immobile grazie alla conoscenza capillare della zona e dell'andamento del mercato; - Assistenza in tutte le fasi della compravendita sino al rogito notarile; - Promozione e pubblicità del tuo immobile, sul nostro sito e su numerosi portali immobiliari con foto, descrizioni e dettagli esaustivi; - Consulenze finanziarie per l'ottenimento del mutuo; - Disponibilità di numerosi acquirenti presenti nella nostra Banca Dati; ATTENZIONE: nessun compenso è dovuto all'agenzia per la valutazione dell'immobile, per la visita dell'immobile ed in caso di mancata conclusione dell'affare! Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100. FISSA SUBITO IL TUO APPUNTAMENTO: clicca il seguente link https://vendicase.appointlet.com

In zona prestigiosa di sole ville singole, vendiamo terreno edificabile di circa mq.2490 con possibilità di edificare mc.1000 . Il terreno gode di una meravigliosa vista lago !!! Padenghe è una cittadina sulla sponda bresciana del Lago di Garda con un clima ideale in ogni stagione e molto facile da raggiungere. Padenghe sul Garda è immersa nel verde delle colline moreniche che, morbidamente disposte a corona, coprono un'ampia area

Frazione Trebbio. In posizione comoda e centrale, proponiamo casa indipendente cielo-terra con doppio ingresso, da Via Roma e pedonale da Via Zappatori. L’immobile si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano il garage, una cantina con volto e pavimento in mattoni ideale per lo stoccaggio di vini e alimenti, un ripostiglio e la centrale termica. La scala interna conduce al piano rialzato composto da cucina con ingresso da Via Zappatori, soggiorno, studio e bagno di servizio finestrato con doccia. Tramite la stessa scala si accede al piano sottotetto mansardato, coibentato e caratterizzato da travi in legno a vista, dove sono presenti tre camere da letto, di cui una con balcone, e un bagno finestrato con vasca. La proprietà è un edificio storico del 1700, completamente ristrutturato negli anni ’80. I muri in pietra garantiscono un comfort climatico naturale, mantenendo la casa fresca in estate e calda in inverno. Abitabile da subito, rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale sia come casa vacanza, grazie anche alla sua posizione strategica a 10 minuti dal Lago d’Idro. La posizione è strategica, a pochi chilometri dal Lago d’Idro, una zona rinomata per le sue bellezze naturali e le numerose attività all’aria aperta come sport acquatici, trekking, escursioni in bicicletta e percorsi naturalistici, oltre a spiaggette e aree attrezzate perfette per il relax estivo.

Lonato Del Garda

In nuovo complesso residenziale di sole ville in zona tranquilla di Lonato del Garda ma vicina ai servizi e a poca distanza dal paese villa singola con piscina su lotto di 600 mq con sviluppo su unico piano e box doppio con lavanderia affiancato. Consegnata con finiture di qualità e impiantistica tecnologicamente avanzata tra cui impianto fotovoltaico da 3 kw incluso, raffrescamento e riscaldamento a pavimento con split per la deumidificazione da capitolato. Costruzione tradizionale antisismica in classe A4. L&#039;abitazione è composta da soggiorno con cucina di 41 mq, 3 o 4 camere di 20, 12 e 9 mq e 1/2 bagni come da planimetria allegata. Box doppio di 34 mq con lavanderia. Porticato esterno di 15 mq. Ampio giardino. Il prezzo comprende la piscina installata e funzionante. possibilità di varianti sulla diposizione dei locali e anche di misure maggiori o minori.

Lumezzane, Brescia

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T

470 ㎡

Lumezzane (BS) S. Apollonio – Casa singola con due appartamenti In tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita intera casa singola composta da due appartamenti indipendenti, posti rispettivamente al piano terra ed al piano primo. La proprietà è completata da un ampio laboratorio di mq 260, ideale come deposito, magazzino o autorimessa, oltre a taverna, cantina e terreno esclusivo. Al piano terra troviamo un appartamento pentalocale di mq 120 composto da ingresso indipendente con terrazzo vivibile, soggiorno, cucina separata e sala da pranzo, zona notte con tre camere da letto e bagno finestrato. Completo di due balconi a livello sempre esposti al sole. Al piano primo troviamo invece un appartamento trilocale con ingresso indipendente, composto da soggiorno con caminetto, cucina separata, doppie camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia e grande terrazzo. Soluzione ideale per due nuclei familiari, mantenendo privacy ed indipendenza. Classe energetica: F – 145,83 Kwh/mqa.

In zona centrale proponiamo capannone di circa 250 mq con Corte esclusiva di circa 980 mq . Per maggiori informazioni contattateci al numero 030/968100 Siamo reperibili anche su whatsapp al numero 3337659293.