Piazza D'armi

In posizione ad alto traffico e frontale alle facoltà Umanistiche di Cagliari, proponiamo in vendita un ampio e rifinitissimo locale commerciale ristrutturato a nuovo. Le ampie vetrine offrono un' altissima visibilità. La struttura interna è stata studiata con i moderni criteri di design, open space, facile accesso per gli utenti e praticità d'esercizio. Al piano terra troviamo un unico ambiente ampio e luminosissimo dall'accesso strada; nel soppalco, comodamente collegato, ci sono altri due vani comprensivi di eventuale altra zona somministrazione, di cucina e locale impianti. La struttura è dotata di 4 bagni, destinati a clienti e personale. E' presente l'impianto di condizionamento in tutta la superficie e di cablaggio. La natura della proprietà offre la possibilità di varie tipologie di attività sia dedicate al mondo universitario che all'alta densità abitativa dei quartieri vicini. Nel prezzo di vendita verrà applicata l'iva di legge.

Assemini, Cagliari

Tra Assemini e Decimomannu, su lotto di 15000 recintato 2 ville ad uso agricolo 5000 mq di serre in ferro vetro e 2 magazini, la prima villa su 2 livelli e composta da Salone, cucina a vista 4 camere 2 bagni, cantina veranda e 2 terrazzini, la seconda villa e su unico livello di circa 230 mq allo stato rustico APE in fase di Classificazione l'immoble si vende in unica soluzione con l'intervento anche di più aquirenti, le strutture edili presenti si prestano sia ad uso abitativo che ad uso riccettivo quali agriturismo o B&B, le serre e l'impiantistica ad esse correlata è funzionante e in produzione cercaci su google come..... laimmobiliare .net per conoscere tutte le nostre proposte su Cagliari , Elmas , Assemini, Decimomannu , Uta organizza il tuo VIRTUAL TOUR Rif A 1820 Euro 350000 Per appuntamenti 3288820738 / 3318601890 o visita il sito laimmobiliare .net per fissare un appuntamento in modo autonomo

San Carlo Borromeo

Vendita di un capannone con destinazione artigianale, industriale e commerciale, con alta visibilità e passaggio di auto. Ottima posizione per visibilità con n.6.600 passaggi di auto giornalieri, possibilità di parcheggio sia all'interno che all'esterno dell'edificio. Altezza minima interna di mt.5,50, si trova in buone condizioni ma ha necessità di manutenzioni straordinarie. Le foto inserite sono a titolo esemplificativo e tutte le informazioni dettagliate potranno essere fornite presso i nostri uffici, previo appuntamento. €.980.000

Proponiamo in esclusiva, ampio trivano sito al piano alto con ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, 3 camere, cucina abitabile, 2 balconi e bagno ristrutturato. Gli infissi esterni sono in PVC con vetrocamera. Sono stati deliberati e già pagati i lavori per il rifacimento della facciata interna del palazzo. Grazie alla doppia esposizione l'immobile è luminoso in tutte le fasi della giornata e panoramico. La zona è servita da tutti i comfort, mezzi pubblici, scuole ed attività commerciali.

Quartiere Del Sole

Immagina di abitare a pochi passi da una delle spiagge più belle della Sardegna, con il comfort e la qualità di una casa moderna, efficiente e costruita per durare. Nel Quartiere del Sole, a Cagliari, sta nascendo un nuovo complesso residenziale a pochi minuti dal Poetto, progettato per chi cerca uno stile di vita sereno, funzionale e immerso nella luce del Mediterraneo. Gli appartamenti, di diverse metrature e tipologie – dal bilocale all’attico panoramico – si affacciano su giardini curatissimi, e sono tutti dotati di terrazza o balcone, perfetti per godere delle giornate all’aria aperta o di una colazione al sole. Ogni unità è pensata per offrire il massimo del comfort abitativo: impianti di domotica, finiture di alto livello, classe energetica A+, riscaldamento autonomo, aria condizionata, porta blindata e videocitofono. Un connubio ideale tra tecnologia, risparmio energetico e benessere quotidiano. Il Quartiere del Sole è una zona residenziale tra le più ambite di Cagliari: tranquilla, verde, servita da scuole, supermercati, negozi e bar, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che vogliono vivere vicini al mare senza rinunciare alla comodità della città. Tra le proposte più esclusive, spicca un elegante attico bilivelli con una grande zona giorno e angolo cottura, tre camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, una terrazza a livello con vista panoramica e un ulteriore balcone. Completa la proposta una terrazza belvedere con una zona Solarium. Uno spazio ampio e versatile, perfetto per chi sogna una casa luminosa, ariosa e con uno sguardo sul cielo. Se cerchi una casa a Cagliari che unisca posizione strategica, comfort moderno e qualità costruttiva, questa è un’opportunità da non perdere.

Mulinu Becciu

CAGLIARI Via Giotto nel quartiere di Mulinu Becciu proponiamo in vendita ampio appartamento tipologia quadrivano composto da zona living, 3 camere da letto, bagno e servizio. Completano la proprietà il posto auto e la cantina. Tutti i servizi di prima necessita sono raggiungibili a piedi in pochi minuti, non molto distante trovate il centro della città. Richiesta euro 250.000,00. Real Estate Sud Sardegna Srl 0702140528 - 3512362964- 3333525251 - 3921403715 P. IVA 03890770922 - R. E. A. 304652 - Ruolo Agenti di Affari in mediazione n. 1017.

San Lussorio

Selargius, zona Sant’ Anna, in un contesto signorile proponiamo in vendita un prestigioso e ampio appartamento indipendente di 147 mq catastali ( 7,5 vani – 162 mq calpestabili ), tipologia quadrivano, molto luminoso ( quadrupla esposizione ) facente parte di un maggior fabbricato di complessive tre unità immobiliari all’interno di un condominio signorile riservato Completano la proprietà un box/garage di 23 mq , più la disponibilità di un ulteriore posto auto sotto pilotis e una cantina di 18 mq, entrambi situati al piano terra. Un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. La superficie commerciale complessiva è di circa 190 mq. Descrizione: piano rialzato, catastalmente piano primo, con ingresso indipendente tramite scale esterne di pertinenza esclusiva. L’appartamento e distribuito su tre livelli sfalsati ed è composto da: tre ampie verande su cui si affaccia su tre lati l’appartamento, ingresso con salone doppio, zona pranzo soggiorno, cucina abitabile, due bagni e tre ampie camere da letto di cui due matrimoniali. Ristrutturato nel 2018, parquet, doppi infissi con vetro camera e zanzariere, portoncino blindato, impianto d’allarme, termoautonomo caldo/freddo ( riscaldamento con termosifoni in ghisa, acqua calda sanitari e fuochi cucina alimentati a gas più split inverter ad aria. Riserva idrica autonoma con autoclave, parzialmente arredata. Classe energetica F. Mutuabile, agibilità presente. Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo

Sestu, località Pintoreddu, Terreno pianeggiante di 4600 mq di forma regolare rettangolare a circa 3 km dal paese, recintato, ottimo come terreno agricolo per amatori o come investimento. Bocchettone acqua del consorzio di bonifica presente. Dal Certificato di destinazione urbanistica ricade in zona G ( Servizi Generali). Le richieste anonime e senza recapito telefonico non verranno prese in considerazione, astenersi perditempo

_____IMMOBILE_____ Poggio dei Pini, Capoterra, a soli 20 minuti d'auto da Cagliari, vendiamo un bel terreno edificabile circondato dal verde. La zona è tranquilla e silenziosa. Ha una ordinata e regolare forma rettangolare Ha una leggera pendenza per cui i movimenti di terra sono minimi. Questo terreno è inserito in una regolare lottizzazione con oneri di urbanizzazione pagati ed è edificabile a concessione diretta. E' inserito in zona urbanistica di espansione residenziale "C1c" - Espansione residenziale pianificata. L'indice di edificabilità fondiario è del 0,8 mc/mq e pertanto posso essere realizzati 1.280 mc L'indice di copertura massima è di 0,25 mq/ma e pertanto può essere realizzata una villa della superficie coperta massima di 400 mq Poggio dei Pini è dotata di tanti servizi, quali, market, impianti sportivi, bar, ristorante, chiesa ed altro Poggio dei Pini è fornita di illuminazione pubblica, della fibra ottica e delle reti idriche e fognarie. Il prezzo è di euro 125.000.

Is Mirrionis

Proponiamo in vendita un luminoso bilocale in buono stato, situato in una zona strategica e servitissima. L’immobile, ideale per single, studenti o lavoratori, si trova nelle immediate vicinanze di numerose facoltà universitarie, dell’Ospedale SS. Trinità e delle principali fermate degli autobus, che garantiscono ottimi collegamenti con il centro città e con tutti i servizi. La soluzione offre ambienti funzionali e ben distribuiti, con una piacevole luminosità naturale che rende l’appartamento accogliente fin dal primo ingresso. Grazie alla posizione comoda e molto richiesta, rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per chi desidera acquistare un immobile da mettere a reddito.

Stampace

Nella via Pola, nel pieno centro delle vie di maggior traffico e commercio di Stampace, proponiamo in vendita un locale commerciale D8 al piano terra di mq. 176 catastali. E' dotato di sette vetrine, sia sulla via Pola che sulla via Carloforte che garantiscono una luminosità e una visibilità eccezionali. Internamente si presenta come nuovo e finemente curato. Suddiviso in ampia sala d'ingresso, con vano archivio e ripostiglio, successivamente troviamo un locale direzionale con sala riservata e i bagni. La struttura permette varie attività che necessitano di spazi comodi e ben illuminati nel centro di Cagliari.

Santa Margherita

Nel sud-ovest della Sardegna, e più precisamente nella città turistica di Pula dove ci accompagna la scoperta della storia e della cultura isolana, abbinate al mare cristallino, alla natura incontaminata e al buon cibo, proponiamo in vendita un immobile al piano terra di circa 70 mq. da ristrutturare con 2 ettari di terreno agricolo.

Nella via Malipiero, tra viale Colombo e via della Musica, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale al piano terra. E' composto da: ingresso vetrina con ampio ingresso, tre vani finestrati, disimpegno, antibagno e due bagni. Le condizioni sono molto buone. L'interno gode di un' ottima visibilità. La destinazione d'uso è commerciale ma si presta anche ad attività di didattica e call center.

Pirri

Nella via dei Tigli angolo via Montecassino, proponiamo in vendita uno stabile disposto su 3 livelli più terrazza sovrastante e ampio piazzale per un totale di 1000 mq circa. I livelli sono quelli di piano interrato, piano rialzato e primo piano con ampia terrazza a livello. Attualmente è strutturato con ampie zone laboratorio, cucina e deposito, zona vendita e uffici. Il piano rialzato è dotato di docce e spogliatoi. L'ottima posizione ad alto traffico all'ingresso di Pirri, favorisce attività che necessitano di spazi pratici e funzionali e di una veloce vendita del prodotto.

Proponiamo in vendita, nella zona industriale di Selargius e piu precisamente nella via Talete, un complesso di circa 1600 mq di 3 piani, edificato nel 2010 e composto da diversi locali che possono avere varie destinazioni: Industriale, artigianale, commerciale e/o deposito. - Al piano terra e presente un locale ancora allo stato grezzo(DEPOSITO) di circa 212 mq, di oltre 4 mt di altezza e un ampio cortile su due lati DI 580MQ. (euro 192.000) - Al piano primo sono presenti due ampi locali con doppio accesso sia pedonale che carrabile, tramite rampa, con altrettante ampie terrazze. Il primo locale ha una superficie di 343 mq e una terrazza a livello di 128 mq (euro 328.000), mentre il secondo di 217 mq e 100mq di terrazza a livello(euro 212.000). Al secondo piano si ripresenta la stessa tipologia di locali e terrazze a livello, il primo ha una superficie di circa 172mq commerciali altezza 3,50 più ampia terrazza (euro 176.000) e il secondo ha una metratura di circa 203 mq e un ampia terrazza di 88 mq (euro 196.000 ). -L'ultimo piano, infine, e adibito ad ufficio con 5 stanze, archivio, bagno e due ampie terrazze per un totale complessivo di 130 mq calpestabili (280 mq commerciali)prezzo 216000. Nello stabile e presente un area parcheggio. TUTTI i locali possono essere acquistati separatamente. Per ulteriori informazioni e/o per visionarli chiamare il numero prezzo a partire da euro 176.000 FM244. Classe Energetica in fase di certificazione.