Proponiamo in vendita a Quartu Sant’Elena pressi via Pitz’e Serra precisamente in via Europa in una zona strategica in fase di espansione e servizi, ampio terreno fronte strada di circa 4000 mq. Il terreno si trova in zona G. B. 2 – Cerniera lineare della SS. 554, attrezzature polifunzionali urbane e metropolitane integrate, con prevalente interesse di Polo Fieristico-espositivo. Nel lotto è presente una piccola casa due ampie tettoie regolarmente presenti in progetto. Il lotto è possibile venderlo frazionato in tre unità. FM229.

Proponiamo in esclusiva quadrivano con giardino privato di circa 90 MQ. L'immobile si trova al piano rialzato e fa parte di un piccolo condominio con sole 5 unità immobiliari. L'appartamento ha una buona luminosità grazie alla doppia esposizione, nonché la predisposizione per l'allaccio al gas di città. Attualmente è composto da ingresso, soggiorno, 3 camere da letto di cui un matrimoniale, bagno con vasca, cucina abitabile, il tutto da ristrutturare. La zona è servita da ogni comfort, scuole, attività commerciali e mezzi pubblici. Per i residenti vi è la possibilità di poter parcheggiare l'auto nelle zone dove sono presenti le strisce blu, ad un costo annuale pari a euro 25,00

Bonaria

Cagliari Bonaria | Nuovo Bilocale di Design in Viale Diaz IL PIED-À-TERRE ESCLUSIVO NEL CUORE DI BONARIA Nella prestigiosa cornice di Viale Diaz 146, in uno dei quartieri più eleganti e ambiti di Cagliari, proponiamo in vendita un bilocale di nuova realizzazione. Situato al primo piano di un edificio dal design moderno e ricercato, l'appartamento è la soluzione ideale per chi cerca una dimora funzionale, un punto d'appoggio di rappresentanza o un investimento ad altissima redditività. Lo Spazio: Razionalità e Luce L’appartamento è stato progettato per offrire un’esperienza abitativa pratica senza rinunciare allo stile: Zona Giorno: Soggiorno luminoso caratterizzato da ampie vetrate che collegano l'interno con l'esterno. Cucinotto: Area cucina separata, una rarità nei bilocali moderni che permette una migliore gestione degli spazi e degli odori. Outdoor: Terrazzo vivibile, perfetto per colazioni all'aperto o per godersi il clima cagliaritano in totale relax. Zona Notte: Camera da letto accogliente e bagno dal design contemporaneo. Comfort e Tecnologia L’unità è inserita in un contesto di nuova costruzione che garantisce standard elevati: Climatizzazione: Impianto canalizzato (aria calda/fredda) per un benessere uniforme e silenzioso. Riscaldamento: Autonomo di ultima generazione. Accessibilità: Edificio signorile servito da ascensore moderno. Plus: Possibilità di acquisto separato di box o posto auto all'interno dello stabile. Posizione Strategica Vivere in Viale Diaz significa essere al centro di tutto: Connessioni: A pochi minuti dal centro storico, dal porto e dalle principali vie dello shopping. Servizi: Fermate dei mezzi pubblici, attività commerciali e aree verdi (Parco di Bonaria) a portata di mano. Investimento: La zona di Bonaria garantisce una tenuta del valore immobiliare nel tempo e una fortissima richiesta per locazioni di alto livello. Perché acquistare questo appartamento? Nuova Costruzione: Zero spese di ristrutturazione e massima efficienza energetica. Versatilità: Perfetto per professionisti, giovani coppie o come asset da mettere a reddito. Location: Uno degli indirizzi più iconici della città. IntermediaRE | James Bonfanti Cell/WhatsApp: +39 392.345.45.87 Nota: Le informazioni riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Selargius, Cagliari

Proponiamo in vendita nella zona di San Lussorio Selargius un bellissimo lotto di terreno pianeggiante caposchiera fronte strada edificabile subito per la realizzazione di n. 3 villette, il lotto è di mq 610 oltre ad un ulteriore lotto di mq 900 per un totale di mc 910. Concessione diretta, info e appuntamenti chiamare il S. M. Immobiliare S. r. l. Via Enrico Pessina 9/a

Proponiamo in esclusiva Bivano uso ufficio sito al piano 1° con ascensore. Attualmente l'immobile è composto da ingresso, 2 ampie stanze, disimpegno, bagno e 2 pompe di calore. Il tutto è stato completamente ristrutturato nel 2010 e dotato di certificazione degli impianti. Le spese di condominio ammontano a circa 89 Euro mensili in quanto nel palazzo è presente il servizio di portineria. La zona è centrale e poco distante dalla Via Roma, servita da mezzi pubblici ed attività commerciali. Limmobile, attualmente uso ufficio A/10, si presta perfettamente per un acquisto a reddito grazie alla sua destinazione funzionale e alla possibilità di locazione immediata.

Proponiamo in vendita appartamento tipologia Monolocale in condominio realizzato nei primi anni 2000. L'immobile è sito al piano rialzato e dotato di cortile privato di circa 36 MQ in cui è possibile parcheggiare l'auto. L'accesso al cortile è consentito anche dalla porta finestra presente nel soggiorno. Gli infissi sono in legno con doppi vetri, mentre il riscaldamento è centralizzato tramite termosifoni. Grazie alla buona esposizione l'appartamento è luminoso in tutte le fasi della giornata. La fermata dei mezzi pubblici è distate 22 metri dall'appartamento. La zona è servita farmacie, scuole ed attività commerciali.

San Carlo Borromeo

Proponiamo in vendita un capannone a Cagliari, nella zona di San Carlo Borromeo, precisamente in Via dei Carroz. L'immobile, di classe energetica G, si sviluppa interamente al piano terra e presenta una superficie totale di 1500 mq. All'interno troviamo un ufficio di 20 mq e un magazzino di 56 mq, oltre a tre bagni. Il capannone è in condizioni abitabili, ma è privo di riscaldamento. L'ingresso è indipendente e l'immobile è circondato da una corte/cortile di 1700 mq, ideale per attività all'aperto o per il parcheggio. Inoltre, è presente un soppalco di 150 mq, che offre ulteriore spazio utile. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'area industriale (trasformabile in commerciale) in un contesto civile, comoda e facilmente accessibile. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.

Quartucciu, Cagliari

3

1

R

110 ㎡

Casa campidanese con terrazza sovrastante In Comune di Quartucciu, casa campidanese indipendente, con cortile e terrazza sovrastante di proprietà esclusiva. Indipendente, tipologia quadrivano, con area cortilizia interna, piccolo box per moto con passo carraio su strada, locali di sgombero sia al piano terra, che al piano primo con accesso nella terrazza sovrastante. Ampi spazi, camere finestrate, cucina-pranzo con camino, grande loggiato chiuso, bagno con vasca, ripostiglio-lavanderia.

Appartamento secondo e ultimo piano, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, balcone panoramico, cantina e autorimessa, cl G 79.000

All'angolo tra la via Turati e via Mascagni, proponiamo in vendita n. 8 posti auto scoperti all'interno di un condominio. Le metrature rientrano tra i 13 e i 20 mq. I prezzi di vendita partono da euro 10.500,00.

Genneruxi

Stai cercando un appartamento di classe energetica A+ in una zona signorile di Cagliari? Abbiamo quello che fa per te! Ti presentiamo un grazioso appartamento di 50 mq al secondo piano di un edificio con ascensore, situato nel Quartiere di Genneruxi. Unico al piano, questa soluzione immobiliare è perfetta per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e residenziale. L'appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, un bagno, una camera da letto. In uno stabile di prossima edificazione, garantisce un ambiente moderno e confortevole. Il riscaldamento è autonomo, permettendoti di gestire la temperatura secondo le tue preferenze. Inoltre, l'appartamento è dotato di un condizionatore per affrontare al meglio le calde estati cagliaritane. Un valore aggiunto di questa soluzione è la presenza di due verande al secondo piano, ideali per godersi momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. Una di queste, inoltre, ti dà la possibilità di fruire di una vista panoramica sullo Stagno di Molentargius e sul Poetto fino alla Sella del Diavolo. L'ingresso condominiale è ben curato e offre un ambiente accogliente e sicuro. Non lasciarti scappare questa opportunità di acquistare un appartamento in una zona residenziale di Cagliari, con tutti i comfort di una nuova costruzione e una classe energetica A+. Contattaci subito per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa soluzione immobiliare. Saremo lieti di mostrarti tutta la documentazione progettuale e fornirti tutte le informazioni necessarie per prendere una decisione consapevole.

Is Mirrionis

IN VENDITA A CAGLIARI UN CAPANNONE AD USO INDUSTRIALE DI MQ.394 COMMERCIALI DISTRIBUITI IN UN CORPO CENTRALE CON OFFICINA E UFFICIO CHE SI SVILUPPA SU DUE LIVELLI, UN CORPO CON SERVIZI E SPOGLIATOI PER OPERAI ED UN LOCALE MENSA/UFFICIO CHE SI TROVA IN PROSSIMITA' DELL'INGRESSO. LA CATEGORIA CATASTALE E' D/7 MA POTREBBE ESSERE MODIFICATA LA DESTINAZIONE D'USO PER UN UTILIZZO COMMERCIALE E/O DEPOSITO. LA POSIZIONE DEL LOTTO E LA DISTRIBUZIONE INTERNA, UNITAMENTE ALLA DISPONIBILITA' DI UN COMODO PIAZZALE PER MANOVRE E/O PARCHEGGI, RENDE MOLTO ALLENTANTE L'IMMOBILE CHE, DOPO TANTI ANNI, HA NECESSITA' DI UNA RISTRUTTURAZIONE, SULLA BASE DELLE ESIGENZE DEL POTENZIALE ACQUIRENTE. €.600.000

Selargius, Cagliari

Is Corrias fronte strada 554, proponiamo in vendita un area edificabile con destinazione d'uso commerciale di complessivi 3.940 mq con una volumetria sviluppabile di 15.850 metri cubi. Informazioni riservate su appuntamento - cod. 071

Cagliari

2

1

3

81 ㎡

Cagliari San Benedetto in zona tranquilla residenziale ben servita, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento tipologia trivano di 80 mq circa posto al terzo piano dello stabile con ascensore, attualmente è composto da: ingresso - disimpegno, luminoso soggiorno, cucina abitabile con affaccio su balcone esposto a sud-ovest, due camere da letto e un bagno con doccia. L'appartamento pur essendo abitabile necessita di lavori di ammodernamento. Classe energetica "C". Libero, disponibilità immediata. Info e appuntamenti: S.M. Immobiliare S.r.l. Sede a Cagliari in Via Enrico Pessina 9/a. Tel.3333741771 - 3336474420 - 0703325570, e-mail: info@smagenziaimmobiliare.it.

San Benedetto

Nel cuore di San Benedetto, proponiamo in vendita un luminosissimo appartamento di circa 150 mq situato a un piano alto (settimo), ideale per chi desidera ampi spazi da personalizzare secondo il proprio gusto. L’immobile, grazie alle tre esposizioni e alle due verande, gode di grande luminosità durante tutto l’arco della giornata. Attualmente composto da cinque vani, angolo cottura, tinello e bagno, si presta perfettamente sia come prestigiosa abitazione principale sia come investimento, grazie alla possibilità di frazionamento. L’appartamento è totalmente da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di realizzare una soluzione moderna e su misura in una delle zone più richieste della città. Possibilità di posto auto coperto a soli 50 metri dallo stabile.