Lineri

MISTERBIANCO, zona Lineri- San Giovanni Galermo ( zona GM gas) , a pochi metri dalla nuova uscita autostradale di Lineri, terreno edificabile mq 730 con possibilità di realizzare mq 165 ( per esempio tre ville con superficie abitativa di mq 55 con possibilità di locale tecnico come mansarda o cantinato oppure unica villa di 160 mq), possibilità di acquisire altro terreno . Il terreno si trova vicino il nuovo svincolo di Lineri tra Poggio Lupo e San Giovanni Galermo € 59.000,00 COD. RIF [TR 34]

“Essere felici a casa è il massimo risultato dell'ambizione.” (cit. Samuel Johnson) PRESENTAZIONE: Eccellente appartamento posto al primo piano di una piccola palazzina di recente costruzione che si trova al n. 28F di via Gramsci. DESCRIZIONE: La soluzione è composta da un salone doppio in ingresso con cucina annessa (il living occupa nel suo complesso circa 40 mq), tre camere da letto (di cui una matrimoniale e due più piccole), bagno, lavanderia con doppio servizio e doccia, ripostiglio ed armadio a muro. ACCESSORI: L'appartamento offre due balconi paralleli, uno ad est e l'altro ad ovest, sui quali hanno affaccio tutti gli ambienti. CONDIZIONI: L'appartamento ha rifiniture ottime, gli impianti idrici ed elettrici sono perfettamente funzionanti e non necessitano di essere modificati, gli infissi sono in alluminio con vetro camera. Presente la caldaia e qualche climatizzatore, così come l'impianto di allarme. PROIEZIONE: L'appartamento, una volta personalizzato, diventerà una dimora di assoluto livello qualitativo a pochi metri dall'ingresso autostradale ed in un contesto servito da ogni attività di prima necessità (panificio, scuola, supermercato sono raggiungibili a piedi). COSE DA SAPERE: - L'appartamento è termoautonomo con gas metano. - il costo del condominio è di 42 euro mensili e sono compresi il servizio di pulizia della scala ed il costo della luce elettrica; qualora si volesse usufruire dell'ascensore la quota mensile è di 71 euro al mese.

A Belpasso, in quella che a tutti gli effetti è la “Terrazza” del paese, nasce I MORI 2, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale che prevede la realizzazione di 20 unità di nuova costruzione, concepite per coniugare eleganza architettonica, indipendenza e qualità dell'abitare. Il progetto si distingue per la cura dell'organizzazione degli spazi, l'architettura contemporanea e la presenza di ampie aree esterne private, inserite in un contesto residenziale impreziosito da verde, parcheggi e viabilità interna. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: la vicinanza alla circonvallazione e al centro di Belpasso consente di raggiungere agevolmente i principali servizi cittadini, mentre il collegamento diretto verso Nicolosi rende particolarmente comodi gli spostamenti verso il versante sud dell'Etna. All'interno di questa esclusiva realtà residenziale proponiamo una prestigiosa villa angolare, inserita in un elegante complesso di tre unità abitative. La posizione di testa rappresenta un elemento distintivo della proprietà, offrendo maggiore apertura verso l'esterno, luminosità e riservatezza, in un perfetto equilibrio tra indipendenza e armonia architettonica. La zona giorno, al piano terra, accoglie con ambienti ampi, luminosi e armoniosamente distribuiti: un raffinato soggiorno, ideale per il relax e la convivialità, e una generosa cucina-pranzo abitabile, concepita per coniugare funzionalità ed eleganza. Completano il livello un bagno, una pratica lavanderia e funzionali spazi di disimpegno. La scala interna conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove trovano spazio quattro camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e balconi che valorizzano il rapporto tra gli ambienti interni e l'esterno. A conferire ulteriore prestigio alla proprietà è l'ampia corte privata, che si sviluppa intorno all'abitazione offrendo interessanti possibilità di personalizzazione: dal giardino alle zone relax, fino agli spazi dedicati alla convivialità all'aperto. Un ambiente esclusivo che esalta il privilegio di vivere in una villa angolare, coniugando privacy, comfort e qualità dell'abitare. I MORI 2 rappresenta un nuovo modo di abitare a Belpasso: un progetto residenziale di prestigio, pensato per chi ricerca gli spazi e l'autonomia di una villa, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro abitato. Un'opportunità per scegliere la propria abitazione all'interno di un nuovo contesto residenziale, dove architettura, privacy e funzionalità si incontrano.

A Belpasso, in quella che a tutti gli effetti è la “Terrazza” del paese, nasce I MORI 2, un nuovo ed esclusivo complesso residenziale che prevede la realizzazione di 20 unità di nuova costruzione, concepite per coniugare eleganza architettonica, indipendenza e qualità dell'abitare. Il progetto si distingue per la cura dell'organizzazione degli spazi, l'architettura contemporanea e la presenza di ampie aree esterne private, inserite in un contesto residenziale impreziosito da verde, parcheggi e viabilità interna. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'intervento: la vicinanza alla circonvallazione e al centro di Belpasso consente di raggiungere agevolmente i principali servizi cittadini, mentre il collegamento diretto verso Nicolosi rende particolarmente comodi gli spostamenti verso il versante sud dell'Etna. All'interno di questa esclusiva realtà residenziale proponiamo una raffinata villa centrale, parte di un elegante complesso di tre unità abitative, contraddistinto da linee architettoniche contemporanee e da un'attenta organizzazione degli spazi. Una soluzione che interpreta il concetto di abitare moderno, coniugando eleganza, funzionalità e il piacere di disporre di ambienti indipendenti e riservati. Al piano terra prende forma una zona giorno accogliente e generosa nelle dimensioni, dove un luminoso soggiorno e una spaziosa cucina-pranzo abitabile creano ambienti distinti ma armoniosamente collegati, ideali per la quotidianità e per ricevere ospiti. Completano il livello un bagno, una pratica lavanderia e funzionali spazi di disimpegno. Il piano superiore ospita la zona notte, pensata per garantire tranquillità e comfort, con quattro camere da letto, un secondo bagno, un comodo ripostiglio e balconi che donano luminosità e respiro agli ambienti. A completare la proprietà è la corte privata di pertinenza esclusiva, uno spazio prezioso da interpretare secondo il proprio stile di vita, creando un giardino riservato, un'accogliente zona relax o un ambiente dedicato ai momenti di convivialità all'aperto. Una residenza che racchiude il piacere di vivere in una villa di nuova costruzione, dove ogni ambiente contribuisce a creare un'esperienza abitativa all'insegna del comfort, della privacy e della qualità della vita. I MORI 2 rappresenta un nuovo modo di abitare a Belpasso: un progetto residenziale di prestigio, pensato per chi ricerca gli spazi e l'autonomia di una villa, senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e alla vicinanza al centro abitato. Un'opportunità per scegliere la propria abitazione all'interno di un nuovo contesto residenziale, dove architettura, privacy e funzionalità si incontrano.

Cerchi un appartamento spazioso in un piccolo contesto abitativo e in un’ottima zona residenziale? L’agenzia Immobiliare Barbagallo ha la casa che fa per te! A San Giovanni La Punta, in Via Brindisi angolo Via Enna, nei pressi di Piazza Italia, proponiamo l’interessante opportunità di acquistare un appartamento di 129 mq posto al secondo e ultimo piano senza ascensore all’interno di una palazzina di sole tre unità abitative. L’ubicazione è ottimale per chi cerca la serenità di una tranquilla zona residenziale avendo a portata di mano i tanti servizi offerti dai vicini Parchi Commerciali “I Portali” e “Le Zagare”, e la vicinanza alla tangenziale permette di spostarsi facilmente. L’appartamento è confortevole e spazioso, luminoso e arioso grazie all’ampio balcone che gira su tutti e quattro i lati dell’edificio e offre una bellissima vista sulla nostra “Muntagna” Etna. All’ingresso troviamo un’accogliente saletta che ci immette nella zona giorno tramite un’elegante e ampia porta scorrevole in legno e vetro. Il soggiorno con cucina a vista è ideale per gli amanti dell’open space. La zona notte è costituita da tre grandi e luminose camere da letto. Completano l’appartamento il bagno con doccia, un’utilissima lavanderia completa di doccia e wc, e un pratico ripostiglio finestrato. L’appartamento si presenta in buone condizioni, i ballatoi sono stati recentemente ripristinati e gli infissi esterni da poco sostituiti con quelli con doppio vetro camera, la caldaia a metano è stata messa nuova due anni fa. L’immobile è provvisto di impianto di riscaldamento termo autonomo e di climatizzatori, porta d’ingresso blindata e vasca di riserva idrica privata. Basterà qualche piccolo accorgimento per avere la casa pronta da abitare secondo i tuoi gusti ed esigenze! Contattaci allo 095306243 per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.

In una delle zone residenziali più ambite di Scordia, proponiamo una villetta elegante e accuratamente rifinita, ideale per chi desidera un’abitazione di qualità con un grande spazio esterno già perfettamente strutturato. Un contesto che coniuga tranquillità, cura dei dettagli e potenzialità di investimento. La proprietà dispone di circa 90 m² di superficie abitativa in ottime condizioni, caratterizzata da ambienti luminosi e ben distribuiti. L’unità immobiliare è circondata da un giardino esclusivo di circa 2.000 m², progettato e modellato con interventi sostanziali e di alto pregio tecnico, tra cui: - Scavi perimetrali per 220 metri lineari, all’interno dei quali sono stati conferiti circa 10 camion di terra vulcanica dell’Etna; - Realizzazione di siepi perimetrali complete di impianto di irrigazione e illuminazione incassata nel terreno; - Creazione di terrazzamenti in mattoni di tufo, con utilizzo complessivo di circa 50 camion di terra dell’Etna, per migliorare la fruibilità e la stabilità delle aree esterne; - Presenza di muri a secco in pietra, realizzati secondo tecniche tradizionali, oggi riconosciuti come Patrimonio UNESCO per il loro valore storico e costruttivo. Completano la dotazione: • Cantina di pertinenza, ideale come deposito o locale tecnico; • Posto auto coperto a uso esclusivo; • Accesso indipendente e contesto risidenziale ordinato e silenzioso. Per caratteristiche, cura degli esterni e posizione, la villetta è considerata un immobile di prestigio. Immobile libero e subito disponibile. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contatta ora l’agenzia allo 0957935082

San Nullo

Nella servitissima zona di SAN NULLO, CATANIA, proponiamo un Terreno edificabile in vendita di 1650 Mq circa, Classe energetica: G, unico livello totalmente pianeggiante con annessa villa di circa 200 mq. Al piano regolatore : PIANO DI ZONA TRAPPETO SUD - ZONA DI COMPLETAMENTO - ZONA F. Possibilità di realizzare ville, un piccolo condominio e/o case indipendenti. PRENOTA LA TUA VISITA D'ANTONI IMMOBILIARE VIA F.SCO CRISPI 167 CATANIA 095/533265 - 351/6012379 WWW.IMMOBILIAREDANTONI.IT

Rama Immobiliare propone in vendita ad Aci Catena, in via Rifiano 110, un appartamento di 91 mq situato al secondo piano di un edificio residenziale. L'immobile è composto da 3 vani commerciali, offrendo un'ottima distribuzione degli spazi, ideale per famiglie o per chi cerca un ambiente confortevole. All'interno troviamo un bel soggiorno, una camere da letto e una cameretta, un bagno, una cucina abitabile e un piccolo ripostiglio. L'appartamento si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo i propri gusti. Il riscaldamento è attualmente assente, il che offre l'opportunità di installare un sistema di riscaldamento moderno e più efficiente. L'ingresso è condominiale, garantendo privacy e sicurezza. In aggiunta, l'immobile dispone di un box/garage di 14 mq situato al piano interrato, un grande vantaggio in una zona dove il parcheggio può essere difficile. La classe energetica G indica la possibilità di eventuali interventi di efficientamento energetico; l'appartamento si presta a essere un'ottima soluzione per chi cerca una zona tranquilla che consente di raggiungere facilmente i principali servizi, è a circa 7 minuti dall'ospedale di Acireale, a circa 10 minuti dal centro di Acireale, e a circa 10 minuti dal mare; essendo ottimamente collegato rende la vita quotidiana più semplice e piacevole. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento e scoprire il suo potenziale. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Calatabiano

In una posizione strategica nel suggestivo paese di Calatabiano, proponiamo in vendita un rustico dalle eccellenti potenzialità, libero al rogito. Il rudere di circa 200mq si presenta totalmente da ristrutturare, l'amplia metratura però ci consente di dare spazio e modo di gestire come si vuole gli spazi, il terreno che lo circonda è di mq 3060 ed è agricolo. Il terreno e il rudere sono immersi in un'atmosfera rilassante e intima con una vista ed un panorama sul mare mozzafiato e sul paesaggio circostante ideale per trascorrere piacevoli momenti di tranquillità. Una soluzione ideale per coloro che desiderano una residenza dall'atmosfera accogliente e autentica, avvolta dal fascino della tradizione siciliana,o per chi vuole crearne una struttura turistica.

Caltagirone

<strong>Terreno Edificabile con Progetto Approvato – Via del Mazzone, Caltagirone</strong><br><br>In posizione strategica e panoramica, <strong>a Caltagirone in via del Mazzone</strong>, proponiamo in vendita un <strong>terreno edificabile di 4.000 mq</strong>, con <strong>progetto già approvato</strong>, ideale per la realizzazione di una <strong>villa bifamiliare di 240 mq complessivi</strong> oppure, in alternativa, <strong>due ville singole da 120 mq ciascuna</strong>.<br><br>La proprietà rappresenta una <strong>rara opportunità</strong> per chi desidera costruire la propria abitazione in un contesto tranquillo, immerso nel verde, ma a pochi minuti dal centro città e dai principali servizi.<br><br>📌 <strong>Caratteristiche principali:</strong><br> • Superficie totale terreno: <strong>4.000 mq</strong><br> • <strong>Progetto approvato</strong> per:<br> • Villa bifamiliare su unico lotto da 240 mq<br> • Oppure due ville singole da 120 mq ciascuna, con frazionamento del terreno<br> • Zona residenziale in espansione, ben collegata e servita<br> • Ottima esposizione, contesto silenzioso e riservato<br> • Ideale per famiglie o per investimento immobiliare<br><br>Che tu stia cercando una soluzione per <strong>vivere in una villa esclusiva con ampi spazi esterni</strong>, oppure desideri realizzare <strong>due unità indipendenti per familiari o per un investimento a reddito</strong>, questa proposta offre <strong>versatilità, valore e praticità</strong>.<br><br><strong>Contattaci oggi stesso</strong> per visionare il progetto e ricevere maggiori informazioni su questa opportunità edificatoria nel cuore di Caltagirone!

In vendita a Belpasso, in Via Cesare Battisti, proponiamo un ampio appartamento di 140 mq situato al secondo piano ascensorato di un elegante condominio. Questo immobile, ristrutturato con gusto, offre un'ottima distribuzione degli spazi, con 4 vani che comprendono un luminoso soggiorno doppio, 3 camere da letto e una cucina abitabile. Gli ambienti sono ben illuminati grazie alla presenza di ampie finestre che affacciano su un balcone di 20 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. L'appartamento dispone di 2 bagni, garantendo così il massimo comfort per la famiglia. Completa la proprietà un posto auto libero in condominio, che rappresenta un valore aggiunto in una zona dove il parcheggio può essere difficile. L'ingresso condominiale è curato e offre un ambiente accogliente. Situato in una posizione strategica, questo appartamento è ideale per chi cerca spazio e comodità in un contesto tranquillo. Non perdere l'opportunità di visitarlo e scoprire tutto il suo potenziale! Classe energetica: G Avete un immobile da vendere? Chiamateci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it immobiliaredantoni@gmail.com

San Paolo

In vendita a Gravina di Catania, nella tranquilla e ricercata zona di San Paolo, nelle vicinanze del Katanè, diverse attività commerciali e palestre, nonchè vicino gli svincoli autostradali, proponiamo un ampio appartamento di 110 mq circa, situato al primo piano. Questo immobile, offre un'ottima opportunità per chi desidera personalizzare il proprio spazio, essendo da ristrutturare. L'appartamento è composto da 4 vani, tra cui 3 camere da letto, perfette per famiglie o per chi desidera avere uno studio in casa. La cucina è abitabile e offre spazio sufficiente per pranzi e cene in compagnia. Sono presenti 2 bagni, il che garantisce comodità e funzionalità. L'ingresso condominiale è ben curato e l'immobile dispone di un balcone di 15 mq circa, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. Inoltre, è incluso un posto auto all'interno del condominio, una comodità non da poco in zona. La mancanza di riscaldamento rappresenta un'opportunità per installare un sistema personalizzato secondo le proprie esigenze. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un appartamento da trasformare in un accogliente rifugio, in una posizione strategica e ben servita. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica G Hai un immobile da vendere o affittare? Chiamaci per una valutazione! Troveremo insieme il modo migliore e più veloce per raggiungere il tuo obiettivo. Abbiamo creato collaborazioni consolidate per poter soddisfare tutte le necessità dei nostri clienti, mettendo a loro disposizione architetti, consulenti finanziari, imprese, notai, consulenti legali e amministratori condominiali. D'ANTONI IMMOBILIARE Via F.sco Crispi 167 Catania 095/533265 – 351/6012379 www.immobiliaredantoni.it

Giarre

<p>Proponiamo in vendita/locazione un ampio locale commerciale di 220 mq, categoria catastale C4, situato in una posizione strategica ad alta visibilità e forte passaggio pedonale e veicolare.</p><p><strong>Caratteristiche principali:</strong></p><p> </p><ul><li>Superficie di 220 mq</li><li>Categoria catastale C4</li><li>Posizione privilegiata in zona ad alto passaggio</li><li>Ampie vetrine, per una visibilità ottimale della merce/attività</li><li>Ottima visibilità, ideale per attività commerciali, negozi, showroom o attività di servizio</li><li>Zona ad elevata affluenza di pubblico</li></ul><p>Un'occasione unica per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e ben posizionato, in un'area strategica capace di garantire visibilità e flusso costante di potenziali clienti. Le ampie vetrine offrono un'esposizione ideale, rendendo il locale particolarmente adatto ad attività che necessitano di forte impatto visivo verso l'esterno.</p>

Catania

Con una spesa condominiale di soli 10 euro, il locale è situato al piano terra di un edificio di 5 piani, garantendo un facile accesso e una buona visibilità grazie alla sua vetrina.Con i suoi 27 metri quadrati totali, di cui 25 calpestabili, questo locale offre uno spazio sufficiente per svolgere diverse attività commerciali. La sua unica ampia sala può essere adattata e suddivisa in base alle necessità del nuovo proprietario.Il locale dispone inoltre di un bagno, essenziale per garantire comfort e praticità ai clienti e ai dipendenti.La zona di Viale Rapisardi è conosciuta per la sua grande affluenza di persone e la presenza di numerosi negozi e attività, rendendola un'ottima scelta per chi vuole aprire un'attività commerciale di successo.Inoltre, la sua posizione centrale e ben collegata permette di raggiungere facilmente il centro città e le altre zone di interesse. Non perdere l'opportunità di acquistare questo locale commerciale versatile e strategico per il tuo business a Catania.

Puntalazzo

OPPORTUNITÀ D'INVESTIMENTO DI PRESTIGIO: TURISMO RURALE CON RICONOSCIMENTO UNESCO E GRANDE PISCINA PANORAMICA AI PIEDI DELL'ETNA Un gioiello storico e ricettivo in Sicilia, già avviato e riconosciuto a livello internazionale. Proponiamo in vendita "La pietra antica O' munti", una proprietà esclusiva che va oltre il semplice agriturismo: è un Turismo Rurale (Ristorante e Camere) ricavato da un magnifico antico palmento del 1800, simbolo storico del territorio, sapientemente restaurato nel pieno rispetto dell'originaria architettura. Prestigio e Unicità Storica (Il Valore Aggiunto per l'Investitore) * Riconoscimento Ufficiale: Il restauro dell'antico palmento ha ottenuto il prestigioso riconoscimento della FICLU (Federazione Italiana Club per l'UNESCO), conferendo alla struttura un valore culturale e storico inestimabile. * Esperienza Autentica: L'edificio ospita un Museo della Civiltà Contadina, offrendo agli ospiti un'immersione unica nelle tradizioni siciliane. * Dettagli di Lusso Rurale: Il ristorante vanta originali pavimenti in pietra lavica a vista, creando un'atmosfera suggestiva e autentica. * Licenze e Conformità: La struttura è dotata dei codici identificativi turistici ufficiali (es. CIR: 19087023B502998), garanzia di un'attività pienamente regolamentata e trasparente. Servizi e Strutture di Alto Livello * Grande Piscina Panoramica: Un'ampia area relax posizionata su una bellissima terrazza, con panorami mozzafiato che spaziano su tutta la costa Ionica, dalla Calabria fino ad Augusta. Un must per la clientela internazionale. * Offerta Ricettiva Completa: Totale di 14 unità tra camere Classic, Superior, Petites Chambres e appartamenti, suddivise tra il Turismo Rurale e il B&B nella Casa Padronale, tutte con ingresso indipendente, bagno privato, riscaldamento e aria condizionata. * Ristorazione di Qualità: Ristorante rinomato per la cucina tipica siciliana, con enfasi sui prodotti a km zero e l'attenzione per diete, intolleranze e allergie. * Potenziale Eventi: La proprietà è autorizzata per l'organizzazione di Eventi e la celebrazione di Riti Civili, aprendo a importanti flussi di reddito aggiuntivi (matrimoni e cerimonie). * Infrastructure Turistica: Sito web disponibile in Deutsch, English, Français, Italiano, a riprova di una clientela e un'organizzazione già proiettate verso il mercato estero. Location Ineguagliabile * Nel Cuore della Sicilia Orientale: Posizionata strategicamente nel Parco dell'Etna, nel borgo di Puntalazzo (700 m s.l.m.). * Hub Turistico: Funge da base ideale per il turismo di lusso e culturale, con facile accesso a: * Etna: Punto di partenza ottimale per escursioni guidate. * Taormina (30 km). * Catania (35 km dall'aeroporto). * Siracusa. Conclusione per l'Investitore L'acquisto di "La pietra antica O' munti" non è solo l'acquisto di una proprietà, ma l'investimento in un brand ricettivo consolidato, ricco di storia e con un riconoscimento culturale unico (FICLU/UNESCO), posizionato in un'area turistica ad alta rendita della Sicilia. Un'opportunità chiavi in mano con comprovato appeal internazionale. Contattateci per ricevere il dossier completo e la documentazione finanziaria.