Tivoli

OPEN HOUSE Sabato 26 settembre 2026 dalle ore 9,30 alle ore11,00 Prezzo per open house € 170000 Rif. AP2 - Tremestieri Etneo, su Via Nuovaluce, quartiere Canalicchio, adiacente alla città e agli svincoli autostradali, proponiamo in vendita un appartamento di tre vani e mezzo, angolare e panoramico per una superficie catastale di 124 mq ubicato al primo piano ascensorato di un residence servito da portiere. L'immobile accoglie una distribuzione interna: - Ingresso - Ampio salone - Cucina semi-abitabile - Due camere da letto - Bagno principale e - Lavanderia interna con servizio - Ampio ripostiglio - Due balconi Dotazioni e plus: • Posti auto liberi all’interno del residence • Zona ampia e servita, con collegamenti rapidi verso Catania e tangenziale L’immobile si presenta abitabile ma offre ottime possibilità di ammodernamento e personalizzazione. Soluzione ideale per chi cerca una casa spaziosa in un contesto residenziale curato o per chi desidera un investimento in un’area di alta richiesta.

Catania

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74 ㎡

Catania "Leonardo da Vinci", proponiamo in vendita una panoramicissima mansarda di 74 mq catastali. L'immobile è posto al 5° piano ed è composto da un’ampia zona living con aperture su un terrazzino con panorama vista mare ed Etna, da una cucina, da una lavanderia, da una camera da letto con ripostiglio, da un comodo bagno e vari ripostigli. L'unità immobiliare è in buono stato, abitabile sin da subito e si trova all'interno di un residence con servizio di portierato e spazi a verde condominiale. A corredo di pertinenza un posto auto di proprietà. Richiesta (non trattabile) € 89.000, 00. Cod 2674.

Villaggio Delle Ginestre

Zona Villaggio delle Ginestre Comune di Belpasso, Appartamento residenziale al primo piano di una piccola palazzina , pensato per famiglie che cercano spazio e comodità. L’immobile sviluppa 125 mq, suddivisi in 4 vani, con 2 camere e 2 bagni. Cucina grande, ripostiglio e lavanderia completano l’organizzazione interna, insieme a un ingresso/disimpegno che separa cucina e zone living. A livello esterno troviamo un balcone e un giardino al piano terra di 200 mq, componenti ideali per momenti all’aperto e momenti di gioco o relax. La casa si presenta con una distribuzione comoda: ingresso che apre su ambienti ben separati e una zona giorno di media luminosità, ideale per riunioni familiari. Camere: 2; Bagni: 2; Cucina: Grande; Ripostiglio presente; Lavanderia presente; Doppi vetri presenti. L’immobile dispone di un box privato autorizzato ma da edificare e di parcheggio, elementi pratici che facilitano la quotidianità. Esternamente spiccano uno spazio esterno interessante: un balcone e soprattutto un giardino di 200 mq, perfetto per bambini, animali domestici o momenti di relax all’aperto. L’abitazione è completata da riscaldamento con predisposizione termosifoni, aria condizionata, e impianti elettrico e idraulico presenti. Doppio vetro, citofono e porta blindata garantiscono comfort e sicurezza quotidiana, mentre la zona giorno di media ampiezza si accompagna a due camere comode e a due bagni ben gestiti. Tra i suoi punti di forza troviamo la posizione panoramica, l’ottimo stato di conservazione e gli spazi esterni che invitano a vivere all’aperto. Il giardino di 200 mq, insieme al balcone, amplia le opportunità di momenti in famiglia e di convivialità. Con parcheggio presenti, e una cucina grande accogliente, questa casa è pronta per accogliere una nuova famiglia. Contattateci per prenotare una visita: saremo felici di accompagnarvi.

All'interno dell'esclusivo e riservato contesto di Parco Cristallo, al confine tra Tremestieri Etneo e Sant'Agata li Battiati, proponiamo in vendita una prestigiosa unità immobiliare indipendente situata al piano terra, con accesso autonomo e circondata dal verde. La proprietà, da personalizzare e ristrutturare secondo il proprio gusto, offre ampi spazi interni e si apre direttamente su uno splendido giardino privato di pertinenza di circa 500 mq, ideale per chi ama vivere all'aperto, godere di totale privacy o creare una zona relax/piscina fuori terra. A completare la proprietà, la pertinenza esclusiva al piano seminterrato di una grande cantina (o come locale accessorio o taverna) con accesso solo pedonale da scala interna . Posto auto riservato all'interno della proprietà. La soluzione ideale per coppie, famiglie o professionisti che cercano una residenza indipendente, comoda e con un grande spazio esterno nel cuore della zona residenziale più ambita ai piedi dell'Etna. Contattaci per maggiori info e organizzare la tua visita privata!

Centro

Intero stabile in vendita – Misterbianco Centro, Via Caduti di Cefalonia cv. 10 Ottima opportunità per investimento o abitazione plurifamiliare! Proponiamo in vendita intero stabile indipendente distribuito su tre livelli, dotato di spazi generosi, terrazzo panoramico e cortile privato. L’immobile, già abitabile e in buono stato generale, offre la possibilità di ospitare più nuclei familiari o essere personalizzato come struttura ricettiva. Composizione dell’immobile: Piano Terra Cortile d’ingresso privato Bagno con vasca Lavanderia con doccia Cucina abitabile Soggiorno Cameretta/studio Camera matrimoniale Ulteriore camera Primo Piano Ampio soggiorno Balcone Camera matrimoniale Camera da letto Bagno Lavanderia Cucina abitabile Ulteriore soggiorno Secondo Piano Terrazzo ampio e panoramico Cucina-soggiorno Camera da letto Ripostiglio Seconda camera Bagno L’immobile si presenta in buone condizioni interne con ambienti luminosi e ben distribuiti. Ideale per famiglie numerose, per chi desidera un’abitazione con più unità indipendenti o come investimento da mettere a reddito. Interventi consigliati: rifacimento della facciata esterna e piccoli lavori di manutenzione interna.

Aci Castello, Catania

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510 ㎡

Ad Aci Castello, zona scogliera e più precisamente in Via Antonello Da Messina, vi proponiamo una splendida villa singola panoramica, disposta su due livelli, all’interno di un residence con discesa al mare privata e servizio di portierato che garantisce a tutti i residenti sicurezza e comfort. La villa ha una superficie complessiva, escluse aree scoperte, di 474 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 100 mq., molto luminoso grazie alle ampie vetrate, che accoglie una zona pranzo e una zona con angolo divani per relax e TV. Una cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio, due bagni con doccia e due camere da letto, una con cabina armadio e una seconda con bagno in camera e cabina armadio. Nel seminterrato, anch’esso molto luminoso grazie alle ampie vetrate, troviamo un ampio salone con zona pranzo e zona relax con un moderno camino. Una cucina abitabile con porte a scrigno, due bagni, una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola. L’ampio spazio esterno sul giardino molto curato permette di poter godere di momenti di relax ed inoltre la terrazza di 200 mq, sovrastante la villa, offre un panorama mozzafiato. La villa è in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione con rifiniture di pregio quali ad esempio la pavimentazione del piano terra interamente in marmo venato di Siena, e la pavimentazione del seminterrato tutta in parquet doussiè. La proprietà si completa con un garage di 40 mq e di un posto auto esclusivo di 10 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00.

Proponiamo in vendita un'elegante casa singola ubicata in posizione as angolo nel cuore di Militello in Val di Catania, borgo Patrimonio UNESCO e insignito della Bandiera Arancione del Touring Club. Il primo piano è caratterizzato da volte alte oltre 3 metri e da splendidi pavimenti originali in cementine decorate, perfettamente conservati. Si compone di ingresso-disimpegno, ampi ambienti luminosi comunicanti, servizi e affaccio su balcone in ferro battuto prospiciente la via, oltre a un comodo terrazzino di servizio. Il secondo piano è un livello già oggetto di ristrutturazione, con distribuzione moderna e funzionale: open space salotto-cucina ampio e luminoso, camere matrimoniali, bagno, locale lavanderia e accesso diretto al terrazzo con vista aperta sui tetti del centro storico e sulle colline circostanti. Gli infissi sono in buona parte già sostituiti, l'immobile risulta abitabile al secondo livello, mentre il primo piano si presta a un intervento di recupero conservativo che ne valorizzi gli elementi d'epoca. Soluzione ideale per chi cerca una dimora storica indipendente da vivere tutto l'anno, per un progetto di casa vacanza o per una struttura ricettiva extralberghiera, in un contesto di grande valore paesaggistico a pochi minuti da Caltagirone, Vizzini e Grammichele e a circa 50 minuti da Catania. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

Aciplatani

Arca Intermediazione Immobiliare propone in vendita in vendita una casa singola da ristrutturare con 2 terrazzini, con ampie possibilità di personalizzazione situata nella tranquilla e servita località di Aci Platani. L'immobile si sviluppa su un unico livello ed è composto da un soggiorno spazioso e luminoso, cucina abitabile stanza da letto .Nel cortile si trova un comodo blocco indipendente attualmente utilizzato come lavanderia , con annesso ulteriore bagno e un ripostiglio -deposito.. Inoltre sono stati eseguiti i lavori di impermeabilizzazione dei terrazzini e installati dei cancelli di ferro per maggiore tranquillità all'immobile.

Giarre, Catania

Giarre Ct, Via Callipoli Bottega 66 mq, Soppalco, Cortiletto Privato La proposta commerciale dell’agenzia Immobiliare OltreHome, riguarda la vendita di una bottega di 66 mq, con Soppalco e Cortiletto Privato, a Giarre centro. L’immobile si trova in Via Callipoli, antica e nobile via del Comune di Giarre. Ospita molti negozi ed altrettanti uffici e studi professionali, così come abitazioni. La Via Callipoli, per la sua storia ed eleganza, risulta essere molto ambita dagli imprenditori, che conoscono benissimo l’importanza della “location” per la propria attività, in grado di fare la differenza tra un investimento vincente o meno. Qui, si primeggia!!! La bottega ha un’ampia luce su strada, che permette un’ottima visibilità. Qui si apre la parte frontale adibita all’accesso della clientela, a seguire abbiamo la scala che conduce al comodo ed ampio soppalco, dove poter realizzare gli uffici, depositare la merce o altro. Al piano terra vi è il bagno e le due porte antintrusione che permettono l’accesso al cortiletto privato. L’immobile richiede qualche intervento di ammodernamento. Grazie alla sua conformazione, si presta per essere utilizzata per qualsivoglia attività, infatti, NON vi sono assolutamente pilastri centrali: è un grande openspace da sfruttare al meglio. Vista la sua composizione interna e la sua localizzazione, può accogliere qualunque tipo di attività commerciale, studio professionale e molto altro, perché permette di avere un’ottima visibilità!!! La richiesta è di € 100.000,00 https://youtu.be/4lTsIHcG4-s

Riposto, Catania

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290 ㎡

2d immobiliare propone in vendita a Riposto centro, casa singola ristrutturata, primi ‘900, di 150 mq con 140 mq di deposito/garage, per un totale di 290 mq circa su 2 elevazioni (piano terra e piano 1°). L’appartamento è composto da un salone doppio, una camera da letto con bagno, cucina, ulteriore bagno e terrazzo; una scala interna porta al 2º piano composto da una grande camera matrimoniale con terrazzo a livello, un bagno e una 3º camera da letto finestrata. L’immobile è stato ristrutturato con materiali di pregio ed è immediatamente disponibile e pronto da abitare. Cod 2329 € 240.000,00 non trattabili Info +39 340 9326063

Fondachello

Rif AY012B Arca Intermediazioni propone in vendita, in territorio di Mascali, un trilocale con terrazzo panoramico sovrastante e posto auto. L'appartamento è sito a poche centinaia di metri dal mare, in un piccolo stabile di sole 8 unità immobiliari. Sito al primo ed ultimo piano, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta. E' servito da un ampio balcone a giro, che si sviluppa su tre lati, e da un grande terrazzo sovrastante, accessibile dalla scala condominiale. La breve distanza dal mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti, lo rende ideale per un utilizzo come seconda casa o anche come investimento da affittare nel periodo estivo. Libero, può essere acquistato completo di arredi.

Liberto - San Biagio

In vendita un elegante appartamento situato nel prestigioso contesto di Fiumefreddo di Sicilia di solo due unità nell'intera palazzina, precisamente, in Corso Vincenzo Bellini 12/A. Questo spazioso immobile di 115 mq si trova al secondo piano di un edificio ben curato e si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da 5 vani, tra cui un ampio soggiorno doppio che offre luminosità e comfort. La cucina è abitabile, perfetta per chi ama cucinare e intrattenere. La zona notte comprende due camere da letto, ideali per una famiglia o per ospiti., bagno, lavanderia esterna, Completa la proprietà una ampia terrazza che offre un panorama su Etna e mare. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo così un'ottima efficienza energetica, classificato in classe E. All'esterno, l'ingresso condominiale è curato e accogliente. Inoltre, al piano seminterrato è presente un box/garage di 13 mq, mentre al primo piano si trova una cantina di 16 mq, offrendo ulteriore spazio per riporre oggetti. Ottimo anche per investimento o per studio professionale. Questa è un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto signorile, vicino a tutti i servizi e le comodità della zona del centro di Fiumefreddo di Sicilia. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, ideale per creare la tua nuova casa, per studio, per investimento.

Gaetano Pennisi broker immobiliare affiliato al gruppo Rama propone in vendita ad Acireale, in Via Ludovico Ariosto 50, un ampio appartamento di 137 mq circa situato al piano terra, ideale per famiglie o per chi cerca spazi generosi. L'immobile è composto da 5 vani, tra cui 4 camere da letto che offrono ampie possibilità di personalizzazione. La cucina è abitabile, perfetta per momenti conviviali e pranzi in famiglia. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori lavori. L'immobile è dotato di impianto di condizionamento per garantire il massimo comfort. L'ingresso è condominiale, assicurando un accesso riservato e sicuro. Completa la proprietà un box/garage di 16 mq circa, comodo per il parcheggio e lo stoccaggio di attrezzature, inoltre, essendo all'interno di un complesso residenziale, c'è la possilità di posti auto liberi. Questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi da tutti i principali servizi. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Una proprietà particolare, composta da due corpi di fabbrica attigui che si sviluppano attorno a un ampio cortile esclusivo, in un contesto tranquillo e caratteristico del centro storico, ma a pochi metri da strade comode per viabilità e parcheggio. È proprio la configurazione della proprietà a rappresentarne uno degli aspetti più interessanti: due costruzioni indipendenti tra loro, grande spazio esterno interno alla proprietà e un ampio terrazzo sovrastante, con diverse possibilità di utilizzo e personalizzazione. Laccesso è carrabile e permette di entrare con lauto allinterno della proprietà, utilizzando parte del cortile per il parcheggio oppure destinando il corpo attualmente catastato come magazzino anche a garage. Labitazione principale è di 99 mq catastali e si presenta in condizioni complessivamente buone; il secondo fabbricato, di 74 mq catastali, è catastato come magazzino, in passato è stato utilizzato come abitazione e oggi si presenta allo stato rustico, prestandosi quindi a differenti possibilità di recupero e valorizzazione. Una caratteristica che accomuna entrambi i fabbricati è la notevole altezza dei tetti, tipica delle costruzioni dellepoca: ambienti molto ariosi che, dove tecnicamente possibile, possono consentire anche di sfruttare le altezze con soppalchi. Completano la proprietà circa 250 mq di spazi esterni, tra cortile, zone verdi e terrazzo soprastante. Per dare un riferimento concreto sulle possibilità di intervento, è stato predisposto anche uno studio di ristrutturazione conservativa, che prevede il rifacimento degli esterni, la sistemazione dei tetti del magazzino, il rifacimento preventivo del terrazzo soprastante labitazione e lammodernamento degli impianti della parte residenziale, compresa la nuova pavimentazione. Il costo complessivo stimato per questo livello di intervento asseconda degli interventi è minimo circa 45.000 con lavori più radicali e compresa la rifinitura interna del loft può arrivare a 90.000; La struttura dei fabbricati appare particolarmente solida e consente comunque di ragionare su interventi di diverso livello, dalla sistemazione più conservativa fino a una ristrutturazione più completa. Disponiamo di ipotesi di intervento e computi metrici differenziati, utili per comprendere concretamente costi e possibilità di trasformazione. Una soluzione che può adattarsi sia a chi cerca una casa singola con ampi spazi esterni, sia a chi desidera sfruttare i due corpi in maniera distinta o valutarne il potenziale anche come investimento. La foto di copertina rappresenta unipotesi di sistemazione dellarea esterna. (Codice CS4T6)

Nel cuore di Acireale, in Corso Italia 29, proponiamo in vendita un garage di 13 mq situato all’interno di un tranquillo e riservato complesso condominiale. In una zona dove trovare parcheggio è sempre più complicato, avere uno spazio privato significa dire addio a lunghe ricerche, multe e perdite di tempo. Un investimento che offre comodità ogni giorno e valorizza il tuo immobile. Caratteristiche: •⁠ ⁠Superficie: 13 mq •⁠ ⁠Apertura ingresso: 2,10 metri •⁠ ⁠Altezza interna: 3,35 metri •⁠ ⁠Accesso all’interno di complesso condominiale Ideale come ricovero per auto o moto, ma anche come pratico deposito in una delle aree più centrali e richieste della città. Non lasciare che il problema del parcheggio condizioni le tue giornate: assicurati oggi uno spazio esclusivo nel centro di Acireale. Prezzo: 18.000€ STUDIO IMMOBILIARE PETRARCA - AGENZIA AFFILIATA AL GRUPPO RAMA METTE A DISPOSIZIONE DEI CLIENTI CHE SONO INTERESSATI A QUESTO IMMOBILE: CONSULENTE PER LE VISITE IN LOCO CONSULENTE PER LE EVENTUALI TRATTATIVE UFFICIO MUTUI UFFICIO TECNICO