Catania

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74 ㎡

Catania "Leonardo da Vinci", proponiamo in vendita una panoramicissima mansarda di 74 mq catastali. L'immobile è posto al 5° piano ed è composto da un’ampia zona living con aperture su un terrazzino con panorama vista mare ed Etna, da una cucina, da una lavanderia, da una camera da letto con ripostiglio, da un comodo bagno e vari ripostigli. L'unità immobiliare è in buono stato, abitabile sin da subito e si trova all'interno di un residence con servizio di portierato e spazi a verde condominiale. A corredo di pertinenza un posto auto di proprietà. Richiesta (non trattabile) € 89.000, 00. Cod 2674.

In vendita a Belpasso, in Via Silva n. 8, proponiamo un appartamento di ampia metratura inserito in un elegante contesto, servito da ascensore. Pur essendo situato al secondo piano catastale, grazie alla particolare conformazione dell’edificio l’immobile si presenta a livello strada come un piano terra, offrendo un accesso comodo e diretto agli spazi esterni. L’abitazione è stata ristrutturata recentemente e accoglie fin da subito con ambienti ampi, luminosi e ben organizzati. La zona giorno, con ampio soggiorno e cucina a vista, è pensata per essere il vero cuore della casa: uno spazio ideale da vivere ogni giorno e da condividere con amici e famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a uno studio utilizzabile come terza camera o spazio multifunzionale, e da due bagni, garantendo comfort, privacy e grande versatilità. Un comodo ripostiglio completa la distribuzione interna, rendendo l’abitazione pratica e funzionale. Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dagli ampi terrazzi perimetrali a livello, per una superficie complessiva di circa 138 mq: spazi esterni rari da trovare, perfetti per momenti di relax all’aria aperta, cene conviviali, gioco per i bambini o semplicemente per vivere la casa senza confini tra interno ed esterno. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, e dispone di posto auto condominiale scoperto sempre disponibile. Una soluzione ideale per chi desidera spazi generosi, grandi terrazzi e la comodità di un accesso a livello strada, all’interno di un contesto curato e in una zona ben servita di Belpasso.

Fondachello

Rif AY012B Arca Intermediazioni propone in vendita, in territorio di Mascali, un bivani e mezzo con terrazzo panoramico sovrastante e posto auto. L'appartamento è sito a poche centinaia di metri dal mare, in un piccolo stabile di sole 8 unità immobiliari. Sito al primo ed ultimo piano, è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, bagno con doccia, camera matrimoniale e cameretta. E' servito da un ampio balcone a giro, che si sviluppa su tre lati, e da un grande terrazzo sovrastante, accessibile dalla scala condominiale. La breve distanza dal mare, raggiungibile a piedi in pochi minuti, lo rende ideale per un utilizzo come seconda casa o anche come investimento da affittare nel periodo estivo. Libero, può essere acquistato completo di arredi.

Casa indipendente in vendita a Zafferana Etnea nella principale via Libertà, vicina a tutti i servizi, locali ,ristoranti, farmacia, ecc. ecc. L'immobile al momento è locato con regolare contratto, quindi già fonte di reddito.. Si presenta in buone condizioni abitative, è dotato di impianto di riscaldamento autonomo e doppi infissi nelle aperture. Si compone di ingresso indipendente dal quale si accede all'appartamento salendo una rampa di scale e trovandosi l'appartamento su unico livello con disimpegno cucina zona pranzo, bagno, con affaccio su terrazzino lato interno, le due camere da letto si affacciano da balconi su strada principale. Le finiture sono tipiche siciliane di pregio , inoltre l'immobile è dotato di sottotetto la quale volumetria è direttamente collegata e sovrastante all'immobile. Soluzione molto bella per chi vuole abitare in zona centrale e residenziale allo stesso tempo, non fartela scappare..

Ficarazzi

Aci Castello, su Via Tripoli proponiamo la vendita di un appartamento all’interno di un residence, sviluppato su due livelli, garantendo ampi spazi e un’ottima distribuzione interna. Caratteristiche Principali • Piano: Secondo (non ascensorato) • Superficie: Distribuita su due livelli 130 mq • Riscaldamento: autonomo • Composizione Interna: o Primo livello:  Ampio ingresso-salone, luminoso e con affaccio su balcone  Camera matrimoniale con vista  Cucina abitabile, ideale per chi ama gli spazi conviviali  Bagno con doccia  Lavanderia interna o Secondo livello (sottotetto):  Due camere singole  Ripostiglio  Zona living versatile e funzionale • Spazi Esterni: Entrambi i livelli dispongono di balconi panoramici, perfetti per godere della vista e della luce naturale. Dotazioni Extra • Garage di 19 mq, situato al piano terra dell’edificio, comodo per parcheggio e deposito. Punti di Forza • Vista Mare: Un panorama esclusivo e rilassante. • Spazi ben distribuiti: Due livelli che permettono una gestione ottimale degli ambienti. • Garage privato: Valore aggiunto in una zona residenziale. • Posizione strategica: Vicino al centro di Aci Castello e a pochi minuti da servizi, negozi e collegamenti principali. Perché Sceglierlo? Un’opportunità imperdibile per chi cerca un appartamento spazioso, panoramico e ben organizzato, perfetto per famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto tranquillo con il fascino della vista mare.

Semindipendente a Paternò completamente ristrutturato, unico nel suo genere, nel centro storico di Paternò. L’immobile con ingresso totalmente indipendente è sviluppato su 2 livelli. Totalmente ristrutturato, ma conserva ancora lo stile nobiliare dell’epoca, con gli affreschi presenti e completamente ripresi. Tutti gli impianti: idrico, termoidraulico ed elettrico sono completamente nuovi. Il tetto di copertura è anch’esso interamente nuovo. Al primo livello è presente un ampio salone, 2 camere da letto, un bagno, balcone e piccolo terrazzo con esposizione interna, al secondo livello è presente la cucina con un secondo bagno e un comodo terrazzo con esposizione esterna. L’immobile è completamente termoautonomo, con impianto di riscaldamento a piastre e impianto di riscaldamento/raffreddamento ad aria. Contattaci adesso per avere maggiori informazioni.

Madonna Delle Lacrime

In zona di prestigio, in ottimo contesto, a pochi passi dagli svincoli autostradali, in Via Madonna delle Lacrime, S.G. La Punta (CT), proponiamo splendido e panoramicissimo 5,5 vani posto al 2 ed ultimo piano ( con ascensore ) di una piccola palazzina signorile, con garage e possibilità di acquisto terrazza sovrastante con locale tecnico e Posto auto. L'immobile è così composto: Ingresso su ampio disimpegno, corridoio, salone doppio panoramico vista mare servito da ampio balcone, 2 bagni, lavanderia con balcone, 3 ampie camere da letto balconate, cucina abitabile con cucinino serviti da balcone. Si può acquistare separatamente al piano superiore un locale tecnico con wc, servito da ampia terrazza con vista mare mozzafiato. ( possibile renderlo comunicante con appartamento sottostante) Sono presenti: riscaldamento autonomo, infissi in vetrocamera, impianto fotovoltaico da 4,5 KW ( se si acquista anche la terrazza) e climatizzazione. Garage di 25 mq incluso nel prezzo. Acquistando anche la terrazza ed il locale tecnico viene fornito anche un posto auto scoperto. L'immobile necessita di ristrutturazione. Richiesta appartamento con garage € 179.000 Richiesta appartamento, garage, locale tecnico, terrazza e posto auto € 189.000

RIF:GL344. Proponiamo in vendita a Valverde, in pieno centro, appartamento totalmente ristrutturato, situato al piano terra, esteso su una superficie di 130 mq catastali. È composto da 4 vani, 2 bagni e un comodo vano-ripostiglio. Inoltre gode di un doppio ingresso e di due balconi. E’ presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni ed inoltre ogni vano e’ dotato di moderni climatizzatori. L’acquisto rappresenta l’investimento ideale sia come abitazione, sia come studio professionale. Con qualche modifica si può ricavare un appartamento moderno, con, per esempio, open space soggiorno - cucina all’ingresso e 2/3 camere da letto nei restanti vani.

In vendita nel comune di Valverde, in una zona tranquilla e riservata, casa singola su 2 livelli con giardino. Situata in via del Santuario ai civici 66, 68 e 70, l'immobile ha una superficie totale di circa 360 mq, compresa una corte interna con un ampio giardino di circa 230 mq. La casa ha un'ampia metratura di circa 90 mq al piano terra, con 2 ingressi, uno pedonale e uno carrabile, che permettono di accedere comodamente all'abitazione. Al piano superiore si trovano ulteriori 70 mq con una terrazza sovrastante, ideale per godere di momenti di relax e di una vista panoramica sulla zona circostante. Sebbene l'immobile necessiti di importanti interventi di ristrutturazione, offre la possibilità di realizzare la casa dei propri sogni, con la possibilità di applicare il piano casa che ne permette un aumento di cubatura del 20%. Inoltre, l'immobile è situato in una zona B1, che offre una grande opportunità per la realizzazione di una casa a basso impatto ambientale e in linea con le normative in vigore. Prezzo di richiesta € 98.000,00. Non lasciarti scappare l'occasione di acquistare questa casa singola con giardino e dare vita al tuo sogno di casa! E non è tutto! RAMA IMMOBILIARE ha pensato a tutto per i clienti che sono interessati a questa proprietà, offrendo un consulente creditizio per aiutarti con la richiesta di mutui, un consulente per le eventuali trattative e un ufficio tecnico per rispondere a qualsiasi domanda.

Aci Castello, nella via Vampolieri, proponiamo un appartamento di 69 mq situato al secondo e ultimo piano e si compone di tre vani ben distribuiti: due camere da letto, un bagno e un accogliente cucinotto. Le condizioni dell'appartamento sono buone, rendendolo subito abitabile dando solo una giusta ristrutturazione. Non è dotato di metano. Non perdere l'opportunità di visitare questo appartamento che potrebbe diventare la tua nuova casa o da mettere a reddito. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!

Arca Intermediazioni propone in vendita appartamento posto al quinto piano di una palazzina ascensorata sita a Ficarazzi via Nizzeti. L’appartamento in questione è luminoso perche esposto a levante e mezzogiorno ed è panoramicissimo sul mare. E’ composto da ingresso, corridoio, cameretta, Camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e cucina abitabile. La lavanderia è situata sul balcone. L’impianto elettrico, idrico e il bagno sono stati ristrutturati. E’ compreso nel prezzo il mobilio della cucina. Rif. AY021A

Aci Castello, Catania

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T

510 ㎡

Ad Aci Castello, zona scogliera e più precisamente in Via Antonello Da Messina, vi proponiamo una splendida villa singola panoramica, disposta su due livelli, all’interno di un residence con discesa al mare privata e servizio di portierato che garantisce a tutti i residenti sicurezza e comfort. La villa ha una superficie complessiva, escluse aree scoperte, di 474 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone di circa 100 mq., molto luminoso grazie alle ampie vetrate, che accoglie una zona pranzo e una zona con angolo divani per relax e TV. Una cucina abitabile, una lavanderia/ripostiglio, due bagni con doccia e due camere da letto, una con cabina armadio e una seconda con bagno in camera e cabina armadio. Nel seminterrato, anch’esso molto luminoso grazie alle ampie vetrate, troviamo un ampio salone con zona pranzo e zona relax con un moderno camino. Una cucina abitabile con porte a scrigno, due bagni, una camera matrimoniale con cabina armadio e una camera singola. L’ampio spazio esterno sul giardino molto curato permette di poter godere di momenti di relax ed inoltre la terrazza di 200 mq, sovrastante la villa, offre un panorama mozzafiato. La villa è in ottime condizioni grazie alla recente ristrutturazione con rifiniture di pregio quali ad esempio la pavimentazione del piano terra interamente in marmo venato di Siena, e la pavimentazione del seminterrato tutta in parquet doussiè. La proprietà si completa con un garage di 40 mq e di un posto auto esclusivo di 10 mq. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattateci dal lun/ven dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 16:00 alle 19:00, sabato dalle 09:00 alle 12:00.

Posizione strategica nel cuore di Scordia Superficie totale: 95 mq Condizioni: Abitabile Se cerchi un immobile con spazi funzionali e una posizione centrale, questa proprietà è la soluzione perfetta! Situata in via Cavour 126, con doppio affaccio su via Cavour e via Scaringi, l’abitazione offre ampie metrature e una terrazza panoramica. Caratteristiche principali: Primo piano: 70 mq – Zona living, cucinotto, 2 camere da letto, 1 bagno e balconi su entrambe le vie. Secondo piano: 25 mq – Spazio aggiuntivo perfetto come locale hobby, lavanderia o zona relax. Terrazza: 12 mq – Ideale per momenti all’aperto e cene estive! Doppia esposizione: Balconi con affaccio su via Cavour e via Scaringi, garantendo luminosità e ariosità. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci subito per maggiori informazioni e per fissare una visita.

In una delle zone più tranquille e servite di Aci Catena, precisamente in via Matteotti, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 5 vani posto al terzo piano di una piccola palazzina. L’immobile, da rimodernare, offre ampi spazi interni e un ottimo potenziale di personalizzazione, ideale per chi cerca una soluzione comoda, funzionale e da valorizzare secondo i propri gusti. Caratteristiche principali: Superficie interna di circa 113 mq Salone doppio con grandi aperture e luce naturale 2 camere da letto ben disimpegnate Cucina abitabile Bagno e lavanderia Terrazza sovrastante di proprietà esclusiva, ideale per zona relax o solarium Garage di 43 mq al piano terra, spazioso e facilmente accessibile L’appartamento gode di una doppia esposizione, che garantisce luce e ventilazione in tutti gli ambienti. I balconi offrono affacci liberi e ariosi. Contesto e posizione: L'immobile si trova in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, con facile accesso a scuole, supermercati, fermate bus e tutti i principali servizi. Ottima facilità di parcheggio in strada. Ubicazione: Via Matteotti, Aci Catena Mq interni: circa 113 Vani: 5 + terrazza Garage: 43 mq Condizioni: da ristrutturare/personalizzare Terzo piano molto luminoso

RIF:GL294: A Ragalna, in una zona piena di verde e molto tranquilla, proponiamo un appartamento posto all’interno di una villa, sito al primo piano. La via in cui è situato è via Bosco 41. L’immobile ha una superficie interna di ben 120 mq e si distribuisce su 5 vani, la cui caratteristica principale è caratterizzata dalla presenza di ben 4 CAMERE DA LETTO, oltre ampia cucina abitabile, soggiorno, bagno e lavanderia. Le condizioni interne sono buone. E’ presente un impianto di riscaldamento autonomo con termosifoni. All’esterno vi è un ampio balcone che circonda l’intero immobile. Proprio per questo, grazie alla quadrupla esposizione, è molto luminoso, oltre che panoramico. All’interno del cortile è possibile parcheggiare l’auto, anche nello spazio coperto sotto la tettoia. L’acquisto rappresenta l’investimento ideale sia per una famiglia che ama abitare in un ambiente sereno immerso nella natura, sia per gli imprenditori che vorrebbero avviare un’attività turistico-ricettiva. Infatti, grazie alla sua posizione, questo immobile si presta moltissimo come casa vacanze per ospitare tutti i turisti che passano da questa via per andare sull’Etna. La documentazione è in regola, quindi mutuabile.